Location Local d'activités 549 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 549 m²Bâtiment B4, 2 Rue Niels Bohr, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 9 059 € HT/an

Taxe foncière : 14 197 €/an

3 981 € HT-HC/mois

87 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

SISTOM vous propose à la location un lot d'activités, disponible immédiatement de 549 m² comprenant 150 m2 de bureau.
Clos et sécurisé, le Parc de l'Esplanade est un ensemble immobilier à usage mixte d'activités et de bureaux totalisant plus de 30 000 m², et bénéficiant de nombreux espaces végétalisés.
Les cellules sont rénovées, équipées en éclairage LED et possèdent des places de parking privatives.
Un restaurant inter-entreprises est implanté au coeur du parc.
Le lot dispose de 9 places privatives.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : Immédiate

Référence : 77_1824

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot B4 - 01

Surface Totale 549 m2

Surface Bureau 150 m2

Loyer / an / m2 87 €

Charges / an / m2 16,50 €

Taxe foncière / an / m2 25,86 €

Batiment - Lot	Surface Totale	Surface Bureau	Loyer / an / m2	Charges / an / m2	Taxe foncière / an / m2
B4 - 01	549 m2	150 m2	87 €	16,50 €	25,86 €

Caractéristiques

Accès plain-pied
État du bien : Rénové
Hauteur sous plafond : 4 m
Parking

Climatisation

Gardien
Porte sectionnelle

- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Climatisation réversible
- Digicode
- Gardien régisseur
- Hall accueillant
- Hauteur sous plafond : 4 mètres
- Open Space
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle motorisée
- Sanitaires privés
- Site clos
- Site clos et sécurisé
- Type de chauffage : Aérothèrme
- Vidéophone

Emplacement

2 Rue Niels BohrSaint-Thibault-des-Vignes 77400

Nom de l'immeuble : Bâtiment B4

Transports

Lagny - Thorigny

4 km (soit 6 min en voiture)

Vaires - Torcy

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

31 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

37 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SISTOM

30 Rue Proudhon

93210 Saint-Denis

Créée début 2022, l'agence SISTOM a pour ambition d'être réactive et compétente dans tous les domaines de l'immobilier d'entreprise. Nos équipes mettront à votre disposition toute leur expérience, leurs compétences et leur savoir-faire pour vous proposer des solutions ciblées dans les meilleurs délais, répondant aux défis et à la stratégie de votre entreprise.

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Sistom

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