Location d'entrepôts et de locaux d'activités Pontault-Combault - 23 annonces

À LOUER - DEUX LOCAUX D'ACTIVITÉS - 250 M² & 389 M²
DATA IMMO vous propose deux cellules d'activité de stockage et de bureaux d'accompagnement à la location à Pontault-Combault.
Surfaces disponibles :
. 389 m² dont 42 m² de bureaux (disponible en décembre 2025)
. 250 m² dont 42 m² de bureaux (disponible en janvier 2026)
Site clos et sécurisé
Hauteur sous plafond : 6m35 environ
Accès PL via porte sectionnelle
Electricité Tarif bleu 36kVA
Cette offre vous est présentée par DATA IMMO Île-de-France Est, votre partenaire en immobilier d'entreprise.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès à présent.

Nichée au coeur de la dynamique zone d'activités du Pré des Aulnes à Pontault-Combault, cette offre immobilière se distingue par son emplacement stratégique et ses facilités d'accès. À proximité immédiate de la Francilienne et de l'autoroute A4, elle assure une connectivité optimale pour les entreprises cherchant à s'implanter ou à étendre leurs activités dans une région en plein essor. De surcroît, la liaison par bus vers la gare RER E de Pontault-Émerainville renforce l'accessibilité pour vos collaborateurs et clients. L'agence Immprove est fière de vous proposer ces locaux d'activités, d'une superficie totale d'environ 639 m², avec la possibilité de louer à partir de 250 m², tout en maintenant l'intégrité des espaces non divisibles. Ce bien immobilier est idéal pour les entreprises désireuses de bénéficier d'un cadre de travail fonctionnel et adaptable à leurs besoins spécifiques. L'environnement professionnel alentour, constitué de diverses entreprises et services, offre une synergie propice au développement de vos activités. En choisissant cette localisation, vous optez pour une adresse prestigieuse qui saura valoriser votre image de marque tout en répondant aux exigences logistiques et opérationnelles de votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un lieu où accessibilité, fonctionnalité et prestige se conjuguent harmonieusement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, l'agence Immprove se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activité à partir de 290 m² situé à Pontault-Combault (77).
Ce bâtiment se compose de 3 cellules de 290 m² pour une surface totale de 870 m².
Ce local d'activité neuf a une hauteur libre de 7 m à 8 m, une charge au sol de 3t/m², accès de plain-pied et emplacements de parking.
Cette offre, commercialisée par EOL est située à Pontault-Combault (77), à proximité de la N104, A4, N4 et RER E.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Parc à usage mixte d'activités et de bureaux, clos et sécurisé, réparti sur deux bâtiments, mettant à disposition deux lots d'activités au sein du bâtiment B. Ils possèdent une porte sectionnelle et offrent une hauteur sous plafond de 6,35 mètres. Des places de parking accompagnent les lots.
Site clos et sécurisé
HSP : 6,35 m
Portes sectionnelles
Tarif bleu : Puissance 36kVA
Parking
Train E : Gare d'Émerainville - Pontault-Combault
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Louis Blanc (A)
A 4 (Entrée Pontault-Combault gare, Roissy en Brie centre, Parc d'activités des Arpents), A 4 (Sortie)

PONTAULT-COMBAULT
A Louer
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, une cellule d'activité, disponible à Pontault-Combault.
Le site est climatisé et bénéficie de 5 emplacements de parkings.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, une cellule d'activité d'une surface totale de 193 m². Le bâtiment est situé à Pontault-Combault (77340) , à proximité des axes routiers N104 - A4 et u RER A et E.
Disponibilité : immédiate
Caractéristiques techniques
Surface activité : 193,4 m²
Porte de plain-pied
Accessibilité types véhicules : Tous porteurs
Parking : voitures en extérieur, 5 places
Accessibilité
Accès routiers : N104 - A4
Aéroport : Paris-Orly
Gare : RER A et RER E
Pour toute information complémentaire, contactez-nous.

Situé à Pontault-Combault, ce bien bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de la N104 et de l’A4, permettant de rejoindre Paris en 30 minutes. L’accès est facilité par la gare Émerainville – Pontault-Combault (RER E) et la ligne de bus A, renforçant la connectivité pour les collaborateurs et les clients. Le parc d’activités s’inscrit dans un environnement dynamique, proche des commerces, restaurants et services, offrant un cadre propice au développement des entreprises.

Parc à usage mixte d’activité et de bureaux, clos et sécurisé, réparti sur deux bâtiments. Le parc est idéalement situé à proximité de la nationale N104, et de l’autoroute A4 permettant de rejoindre Paris-Porte de Vincennes en 30 minutes. Le site est accessible par la ligne de bus A et par la gare Émerainville – Pontault-Combault desservie par le train E à 7 minutes en voiture.

L’immeuble est un bâtiment industriel moderne, divisé entre une zone d’activité et des bureaux confortables. Il est conçu pour accueillir des véhicules lourds, avec des voiries adaptées aux gros porteurs. Les bureaux sont équipés de faux plafonds, d’un pré-câblage télécom et d’un chauffage par convecteurs. Une alimentation électrique en tarif bleu de 36?kVA est en place, avec aérothermes pour le chauffage. Le site est bien desservi, à proximité de la N104, de l’A4 et du RER E.

Le Cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose un local d'activité neuf de 290 m², idéalement situé à Pontault-Combault, au sein d'une zone d'activités dynamique et facilement accessible. Le bien développe 200 m² d'espace d'activité/stockage en rez-de-chaussée et 90 m² de bureaux aménagés à l'étage, offrant une organisation fonctionnelle et moderne pour une activité artisanale, industrielle légère ou de services.
Le local bénéficie d'une construction récente, avec une belle hauteur sous plafond dans la partie activité, une porte sectionnelle motorisée, ainsi qu'un espace bureaux lumineux accessible par escalier métallique. Les sanitaires sont en place. Quelques travaux de finition légers sont à prévoir, permettant d'adapter les lieux à votre image et à vos besoins.
Conditions financières : loyer de 4 500 euros HT HC / mois, avec 210 euros HT de charges mensuelles, offrant une visibilité budgétaire claire pour votre implantation.2 mois de dépôt de garanti.
Implanté au coeur d'un secteur stratégique de Pontault-Combault, à proximité immédiate des grands axes routiers (N4, Francilienne), le site permet de rejoindre rapidement les pôles économiques de l'Est parisien.
Villes proches : Pontault-Combault ; Roissy-en-Brie ; Émerainville ; Lognes ; Noisiel ; Ozoir-la-Ferrière ; Torcy ; Champs-sur-Marne ; Créteil ; Paris Est.
Climatisation
Grande hauteur sous-plafond
Escalier intérieur
Cloisons amovibles
Faux plafond
Sanitaires privatifs
Parking
Porte sectionnale électrique
Surface RDC : 290 m²
Situation/Transports :
Bus Pavé (A, D, B, C)
Borne de recharge Pontault-Combault - KFC (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ADVENIS CONSEIL propose à la location, sur la commune de Pontault Combault, une cellule à usage d'activités et de bureau d'accompagnement de 389 m² .
Constitué de deux bâtiments en R 1 avec un accès poids lourds, d'une hauteur sous plafond de 5,5 m, d'une résistance au sol de 2T/m² et de sanitaires privatifs.
Ce programme situé dans la zone commerciale du Prés des Aulnes, est à 100 m de la RN104 et à 15 min du RER E station « Emerainville-Pontault »
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL propose à la location, sur la commune de Pontault Combault, une cellule à usage d'activités et de bureau d'accompagnement de 250 m² .
Constitué de deux bâtiments en R 1 avec un accès poids lourds, d'une hauteur sous plafond de 5,5 m, d'une résistance au sol de 2T/m² et de sanitaires privatifs.
Ce programme situé dans la zone commerciale du Prés des Aulnes, est à 100 m de la RN104 et à 15 min du RER E station « Emerainville-Pontault »
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL propose à la location, sur la commune de Pontault Combault, une cellule à usage d'activité et de bureau d'accompagnement entièrement rénovée de 362 m².
Constitué de deux bâtiments en R 1 avec un accès poids lourds, d'une hauteur sous plafond de 6 m, d'une résistance au sol de 3T/m², d'un tarif jaune pour la partie activités et de bureaux aménagés, d'une cuisine et de sanitaires privatifs.
Ce programme situé dans la zone commerciale du Carrefour et à proximité de la RN104.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL propose à la location, sur la commune de Pontault Combault, deux cellules à usage d'activités et de bureau d'accompagnement de 250 m² et 389 m².
Constitué de deux bâtiments en R 1 avec un accès poids lourds, d'une hauteur sous plafond de 5,5 m, d'une résistance au sol de 2T/m² et de sanitaires privatifs.
Ce programme situé dans la zone commerciale du Prés des Aulnes, est à 100 m de la RN104 et à 15 min du RER E station « Emerainville-Pontault »
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ZAC des Arpents
Dans e Parc d'activités des Arpents, AGILYS vous propose en location au coeur de Pontault-Combault, un entrepôt avec bureaux d'accompagnement à proximité des axes N104 et de l'autoroute A4.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SISTOM vous propose à la location : 2 lots d'activités avec bureaux d'accompagnement, disponibles immédiatement de 250 à 389 m²
Parc à usage mixte d'activités et de bureaux, clos et sécurisé, réparti sur deux bâtiments, mettant à disposition deux lots d'activités au sein du bâtiment B.
Ils possèdent une porte sectionnelle et offrent une hauteur sous plafond de 6,35 mètres. Des places de parking accompagnent les lots.

Situé idéalement à proximité immédiate de l'autoroute N104, EVOLIS vous propose cette cellule d'activité d'environ 290m² à la location. Bénéficiez d'un espace de travail prêt à l'emploi : le dépôt bénéficie d'une grande hauteur ainsi qu'un accès par porte sectionnelle de plain pied, le tout attenant à un espace bureau cloisonnés en R+1. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Porte sectionnelle de plain pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 mètres
. Chauffage par aérotherme électrique
Locaux aménagés en :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Locaux lumineux, rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Parquet
. Prises RJ45
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 200 m²
Situation/Transports :
Bus Pavé (A, D, B, C)
Borne de recharge Pontault-Combault - KFC (Bornes de recharge)
Route N4, N104
RER Emerainville - Pontault Combault (E)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Le bien s’inscrit dans un ensemble immobilier neuf à vocation d’activités et de commerces, implanté au cœur d’un pôle économique dynamique à proximité immédiate d’enseignes nationales reconnues. L’environnement offre une excellente visibilité et un cadre professionnel attractif, particulièrement recherché par les entreprises artisanales, industrielles légères ou de services. L’accessibilité est un atout majeur, avec une connexion rapide aux grands axes routiers régionaux, facilitant les flux logistiques et les déplacements quotidiens. Le site est entièrement clos et sécurisé, garantissant des conditions d’exploitation sereines. La qualité de construction, les prestations modernes et l’organisation du site répondent aux standards actuels de l’immobilier d’entreprise, faisant de ce bien une solution pérenne pour une implantation durable.

PONTAULT-COMBAULT
A Louer
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Location, deux cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement, situées au sein d'un Parc à Pontault-Combault (77), idéalement situé à proximité de la N104 et de l'Autoroute A4,
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, deux cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 639 m² divisibles à partir de 250 m². Le bâtiment est situé à Pontault-Combault (77), à proximité des axes routiers N104 et A4.
Disponibilité : Décembre 2025 et Janvier 2026
Caractéristiques techniques
Surface bureaux : 42 m²
Hauteur libre / sous-plafond : 6,35 mètres
Porte de plain-pied : 1
Charges au sol : 3,5 tonnes / m²
Parking VL extérieur
Accessibilité type véhicule : Tous porteurs
Accessibilité
Accès routiers : A104 - A4
RER E : Emerainville - Pontault
Pour toute information complémentaire, contactez-nous.

A LOUER Local commercial de 358m² situé à Pontault-Combault avec une visibilité de la Nationale 4
Prestations :
Rdc Activité : 313m²
Etage : 45m²
Extérieur : 70m²
Hauteur de 6m
5 Places de Parking
Conditions Financières :
Loyer : 5 000 Euros HT/HC/Mois
Taxe foncière : 4 552 Euros/année 2023
Charges : environ 300 Euros/AN
Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HT

PONTAULT COMBAULT (77340 - Seine et Marne)
A louer un lot d'activité avec bureau d'accompagnement de 980 m2, dont 182 m² de bureaux, équipés en éclairage LED.. C'est un bâtiment indépendant, situé sur un site clos et sécurisé avec un portail électrique. Il dispose d'une porte sectionnelle et offre une hauteur libre de 6 mètres. De plus, 20 places de stationnement extérieures sont disponibles.

My Transac vous propose à la location dans un parc clos et sécurisé, réparti sur deux bâtiments, proposant des surfaces à usage mixte d'activité et de bureaux.
250 m² dont 42 m² de bureaux
4 places de parking privatives
Prestations & Services :
Voiries lourdes pour accès gros porteurs
Activités :
Etat des locaux : Etat d'usage
Hauteur sous plafond : 6,35 m
Charge/sol : 3 T/m²
Accès plain-pied pour chaque lot : 4 m x 4,5 m
Skydôme
Traif bleu: Puissance 36kVA
Bureaux :
Luminaires encastrés
Faux plafond
Aérothermes éléctrique
Pré-cablage informatique et téléphonique
Convecteur éléctrique
Conditions financières :
Loyer HT/HC 110€/m²
Charges HT/HC 26€/m²
Taxes foncière 17€/m²
Bail 3/6/9ans
Dépôt de garantie 3 mois
Honoraires de commercialisation : 15 % HT d'une année de loyer HT/HC
Accès Routiers et transports :
Idéalement situé à proximité de la nationale N104, et de l'autoroute A4 permettant de rejoindre Paris-Porte de Vincennes en 30 minutes.
Accessible par la ligne de bus A et par la gare Emerainville – Pontault-Combault desservie par le train E à 7 minutes en voiture.

A proximité immédiate de la Francilienne N104, au sein de la zone d'activité économique des Aulnes, Evolis vous propose des cellules d'activité de 639 m² avec bureaux d'accompagnement à la location, divisibles à partir de 250 m².
L'ensemble est non divisible et constitue une solution idéale pour une activité industrielle, artisanale ou logistique légère.
. Façade en bardage
. Accès poids lourds
. Site clos
. Fibre optique
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
. Hauteur libre : 6 m
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Chauffage par aérotherme gaz
Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 555 m²
Situation/Transports :
Bus Creutzer - Dantzig (D)
RER Emerainville-Pontault Combault (E)
Route N104, N4
Autoroute A4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Idéalement situé à proximité de la nationale N104, et de l'autoroute A4 permettant de rejoindre Paris Porte de Vincennes en 30 minutes.
Hakim Charni consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet Réseaux Brokers vous propose à la location dans un parc clos et sécurisé, un local d'activité d'une surface total de 368M2² comprenant un espace bureau de 42M²
Voiries lourdes pour accès gros porteurs
Activités :
Etat des locaux : Etat d'usage
Hauteur sous plafond : 6,35 m
Charge/sol : 3 T/m²
Accès plain-pied pour chaque lot : 4 m x 4,5 m
Skydôme
Emplacement de parking: 4 Places par lot
Tarif bleu: Puissance 36kVA
Bureaux :
Luminaires encastrés
Faux plafond
Aérothermes électrique
Précâblage informatique et téléphonique
Convecteur électrique
Accès Routiers et transports :
Idéalement situé à proximité de la nationale N104, et de l'autoroute A4 permettant de rejoindre Paris-Porte de Vincennes en 30 minutes.
Accessible par la ligne de bus A et par la gare Emrainville – Pontault-Combault desservie par le train E à 7 minutes en voiture.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 736 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hakim CHARNI
Agent commercial (Entreprise individuelle)