Location Local d'activités 290 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 290 m²77340 Pontault-Combault

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 520 € HT/an

Taxe foncière : 3 001 €/an

4 200 € HT-HC/mois

174 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL propose à la location, sur la commune de Pontault Combault, au sein d'un bâtiment neuf à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement de 870 m², un dernier lot de 290 m² immédiatement disponible.
Ce programme constitué d'un bâtiment en R+1 avec un accès poids lourds, d'une hauteur sous plafond de 7 m, d'une résistance au sol de 2T/m².
Ce programme est situé dans la zone commerciale de « Carrefour Pontault-Combault » à proximité de la RN104 et de la RN4.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-M49594

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot A/2

Surface 290

Détail des surfaces Activités : 200 m² / Bureaux : 90 m²

Loyer m²/an HT HC 173,80

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/5

Observations Disponibilité : Immédiate. Loyer annuel global de : 50.400,00 € HT HC.

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
A/2	290	Activités : 200 m² / Bureaux : 90 m²	173,80	0/5	Disponibilité : Immédiate. Loyer annuel global de : 50.400,00 € HT HC.

Caractéristiques

- Locaux bureaux climatisés
- 5 places de parking par lot dont 2 prévues pour être électrifiés
- HSP libre: 7 mètres

Emplacement

Pontault-Combault 77340

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(105 Avis)

2 Rue Du Centre

93160 Noisy-le-Grand

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Local d'activités 290 m²77340 Pontault-Combault

Local d'activités A LOUER

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