Vente de Bureaux Pontault-Combault

SERGIC IT&C vous propose à la location, un local commercial d'environ 78 m² disponible immédiatement.

PAS D'ACTIVITES DE SUPERETTES NI MICRO-CRECHE.

A proximité, seront installées, une micro-crèche ainsi qu'une superette.

Les locaux sont livrés brut.

Conditions juridiques :
Bail commercial (3/6/9)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT & HC
Règlement du loyer : Par trimestre et d'avance

Conditions financières :
Loyer HT & HC / mois : 1 131,00 EUR
Charges HT / mois : 45,00 EUR
Provision taxe foncière : En cours

Pas de restauration possible.

Pour toute demande d'information complémentaire, contactez Monsieur LEROY Mattéo, 07 60 55 47 95, mleroy@sergic.com.

Construction :
État de l'immeuble : Neuf
Parking intérieur : 1

Date (dernière mise à jour) : 2025-09-16

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 20 % HT du loyer global annuel HT HC À la charge du preneur

ADVENIS CONSEIL propose à la location, sur la commune de Pontault Combault, deux cellules à usage d'activités et de bureau d'accompagnement de 250 m² et 389 m².

Constitué de deux bâtiments en R 1 avec un accès poids lourds, d'une hauteur sous plafond de 5,5 m, d'une résistance au sol de 2T/m² et de sanitaires privatifs.

Ce programme situé dans la zone commerciale du Prés des Aulnes, est à 100 m de la RN104 et à 15 min du RER E station « Emerainville-Pontault »
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur de la zone d'activités du Pré des Aulnes à Pontault- Combault, à proximité immédiate de la francilienne et de l'autoroute A4, avec une liaison par bus au RER E de Pontault Émerainville, Immprove vous propose d'environ 639 m² divisibles à partir de 250 m² à la location.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Pontault Combault en Seine et Marne, plusieurs lots à usage de bureaux pour une surface totale de 459 m² divisibles partir de 48 m².

Cet immeuble dispose de parking en sous sol et en extérieur, d'un hall d'accès sécurisé avec interphone, d'un ascenseur, de sanitaires privatifs dans chaque lot, de plinthes techniques périphériques, connexion fibre et de la climatisation selon les lots.

Ce programme, accessible par bus depuis la gare RER E de Pontault Emerainville, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A104.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

HONORAIRES REDUITS AVEC SISTOM !

SEULEMENT 7,5% HT AU LIEU DE 15% !

Les locaux se composent d'une surface de stockage en RDC de 295m2 avec une hauteur sous poutre de 6,35m avec une grande porte sectionnelle et d'un espace de bureaux en R+1 de 42m2 qui pourra accueillir votre personnel.

Le local se trouve à l'intérieur d'un site clos et sécurisé et dispose de 4 places de parkings privatives.

Détail des tarifs :

Loyer mensuel toutes charges comprises TTC : 4.240 Euros

A proximité immédiate de la Francilienne N104, au sein de la zone d'activité économique des Aulnes, Evolis vous propose des cellules d'activité de 639 m² avec bureaux d'accompagnement à la location, divisibles à partir de 250 m².
L'ensemble est non divisible et constitue une solution idéale pour une activité industrielle, artisanale ou logistique légère.

. Façade en bardage
. Accès poids lourds
. Site clos
. Fibre optique
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
. Hauteur libre : 6 m
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Chauffage par aérotherme gaz
Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 555 m²

Situation/Transports :
Bus Creutzer - Dantzig (D)
RER Emerainville-Pontault Combault (E)
Route N104, N4
Autoroute A4

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

HONORAIRES REDUITS AVEC SISTOM !

SEULEMENT 7,5% HT AU LIEU DE 15% !

BATIMENT INDEPENDANT A LOUER !

Les locaux se composent d'une surface de stockage en RDC de 800m2 avec une hauteur sous poutre de 6,35m avec une grande porte sectionnelle et d'un espace de bureaux en R+1 de 182m2 qui pourra accueillir votre personnel.

Le local se trouve à l'intérieur d'un site clos et sécurisé et dispose de nombreuses places privatives

Détail des tarifs :

Loyer mensuel toutes charges comprises TTC : 15.092 Euros

A proximité du centre commercial des « 4 Chênes » et des principaux axes routiers, N104 et D1004, EVOLIS vous propose une cellule idéale pour une activité de showroom d'environ 193,40 m² non divisibles à la location.
Les locaux sont aménagés et climatisés, et bénéficient d'emplacements de parking privatifs.

Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Cuisine
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Sanitaires privatifs
. Locaux E.R.P.
Surface RDC : 193,4 m²

Situation/Transports :
Bus Centre Commercial (A, B, C), Libération (502, D)
RER Emerainville-Pontault Combault (E)
Route N104, N4
Autoroute A4

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Présenté par Hakim Charni, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet Réseau Brokers :
À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT DE 980m² – PONTAULT-COMBAULT (77340)
BÂTIMENT SÉCURISÉ
980M2comprenant 180 M² bureaux
Localisation : Pontault-Combault (Seine-et-Marne – 77) Accès rapide aux axes N104 / A4 / A5 Proximité des transports en commun
Description du bien :Situé sur un site clos et sécurisé avec portail électrique, ce bâtiment indépendant de 380 m² offre d'excellentes prestations :
Équipé en éclairage LED
Porte sectionnelle pour accès véhicules et livraisons
Hauteur libre : 6 mètres
Bureaux en mezzanine
Sanitaires
Accès de plain-pied
20 places de stationnement extérieures
Local refait à neuf et immédiatement opérationnel

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 1 715 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hakim Charni
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À proximité immédiate du centre commercial "Le Petit Noyer" et des principaux axes routiers (N104), EVOLIS vous propose à la location un local commercial de 200 m², non divisible, avec vitrine.
Implanté dans un environnement dynamique à dominante commerciale, ce local offre une excellente visibilité et un accès aisé pour les clients comme pour les livraisons.

. Vitrine
. Locaux lumineux
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 5 m
. Mezzanine non comptabilisée dans la surface

Situation/Transports :
Bus Pavé (A, D, B, C)
RER Emerainville-Pontault Combault (E)
Autoroute N104, A4

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ADVENIS CONSEIL propose à la location, sur la commune de Pontault Combault, une cellule semi-indépendante à usage d'activité et de bureau d'accompagnement de 980 m², disponible en juillet 2025.

Bâtiment indépendant, composé de 2 lots disposant chacun d'une aire de livraison, d'un accès par porte sectionnelle et de 20 emplacements de stationnement VL privatifs.

C site est accessible aux poids lourds, dispose d'une hauteur sous plafond de 5,5 m, d'une résistance au sol de 2T/m².

Ce programme situé dans la zone commerciale du Prés des Aulnes, est à 100 m de la RN104 et à 15 min du RER E station « Emerainville-Pontault »

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

50 Rue du Pré des Aulnes

AGILYS vous propose à la location un bâtiment indépendant de 980m², situé sur un site clos. Le local est situé sur la commune de Pontault-Combault. il se divise de la manière suivante : RDC avec une partie activité/stockage de 800m² et des bureaux de 180m² au 1er étage. Enfin, l'actif est à proximité immédiate de la N104 et de l'A4.

Taxe foncière : 22€/m²/an
Charges : 21€/m²/an

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé au coeur de la zone commerciale dynamique «Le Petit Noyer» et à proximité immédiate de la Francilienne (N104), EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux de 362 m², divisibles à partir de 48 m². Les espaces sont accessibles par ascenseur et bénéficient de places de stationnement en sous-sol. Une solution idéale pour des activités tertiaires recherchant accessibilité, modularité et confort.

. Immeuble mixte
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Fibre optique
Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Cloisonnement amovible
. Cuisine selon les lots
. Faux plafonds
. Moquette
. Sanitaires privatifs

Situation/Transports :
Bus Centre Commercial (A, B, C), Libération (502, D)
RER Emerainville-Pontault Combault (E)
Route N104, N4
Autoroute A4

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ZAC des Arpents

Dans e Parc d'activités des Arpents, AGILYS vous propose en location au coeur de Pontault-Combault, un entrepôt avec bureaux d'accompagnement à proximité des axes N104 et de l'autoroute A4.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À proximité immédiate de la Francilienne (N104) et relié au RER E (station Émerainville - Pontault-Combault) par bus, EVOLIS vous propose un bâtiment semi-indépendant d'environ 980 m².
Il bénéficie d'une cour extérieure privative, de nombreux emplacements de stationnement et offre des conditions idéales pour une activité de showroom ou de bureaux avec stockage.

. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Site clos
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m
. Hauteur libre : 6 mètres
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 798 m²

Situation/Transports :
Bus Creutzer - Dantzig (D)
RER Emerainville-Pontault Combault (E)
RER Lognes (A)
Autoroute A4; A104
Route N104, N3, D1004

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À louer : Immeuble semi-indépendant de 980 m² avec cour extérieure de 500 m²

DATA IMMO vous propose à la location un lot d'activité avec bureaux d'accompagnement, disponible en juillet 2025.

D'une superficie de 980 m², ce bâtiment est situé sur un site clos et sécurisé avec un portail électrique.
Au rez-de-chaussée : 798 m² environ, dont 480 m² environ à usage d'activité et de stockage et 318 m² à usage de bureaux, locaux sociaux et activités légères.
À l'étage : 182 m² environ à usage de bureaux + mezzanine de stockage de 130 m² environ.

Accès PL via porte accordéon, hauteur libre sous poutre de 5,20 m (6 m sous toiture), dallage industriel en béton, chauffage par aérothermes gaz.
Bureaux cloisonnés (cloisons amovibles), sanitaires au rez-de-chaussée et à l'étage, possibilité de transformer la mezzanine de stockage en bureaux (présence de fenêtres).

Espace extérieur privatif de 500 m² environ comprenant 20 emplacements de stationnement.

Contactez DATA IMMO pour tout complément d'information et organisateur une visite.

Situé au sein de la zone d'activité la Croix Saint-Claude à Pontault-Combault, à proximité immédiate de la Francilienne et la Nationale 4, avec une liaison par bus au RER E d'Emerainville-Pontault, Immprove vous propose à la location un bureau showroom d'environ 193 m².
Les locaux sont lumineux, climatisés et offrent une belle visibilité.

A proximité immédiate de la Francilienne N104 et de la Nationale 4, G2B REAL ESTATE vous propose la location plusieurs surfaces de bureaux en bon état. Rénovation de l'ensemble des ouvrants avec des huisseries neuves.

Parquet
Climatisation
Faux-plafonds
Cloisons amovibles
Parking
Sanitaires
Le lot de 362 m² est divisible à partir de 47 m²

Situation/Transports :
Bus Libération (BUS), Centre Commercial (BUS)
Autoroute N104
Route N4

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité d'environ 980 m². Le local est situé dans la commune de Pontault-Combault à proximité immédiate de la Francilienne N104. Le site est clos et sécurisé avec un portail électrique, il offre 20 places de stationnement extérieur. Le local d'activité est équipé en éclairage LED. Il dispose d'une porte sectionnelle et offre une hauteur libre de 6 mètres.

Idéalement situé à proximité de la nationale N104, et de l'autoroute A4 permettant de rejoindre Paris Porte de Vincennes en 30 minutes.

Hakim Charni consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet Réseaux Brokers vous propose à la location dans un parc clos et sécurisé, un local d'activité d'une surface total de 368M2² comprenant un espace bureau de 42M²

Voiries lourdes pour accès gros porteurs
Activités :
Etat des locaux : Etat d'usage
Hauteur sous plafond : 6,35 m
Charge/sol : 3 T/m²
Accès plain-pied pour chaque lot : 4 m x 4,5 m
Skydôme
Emplacement de parking: 4 Places par lot
Tarif bleu: Puissance 36kVA
Bureaux :
Luminaires encastrés
Faux plafond
Aérothermes électrique
Précâblage informatique et téléphonique
Convecteur électrique
Accès Routiers et transports :
Idéalement situé à proximité de la nationale N104, et de l'autoroute A4 permettant de rejoindre Paris-Porte de Vincennes en 30 minutes.
Accessible par la ligne de bus A et par la gare Emrainville – Pontault-Combault desservie par le train E à 7 minutes en voiture.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 736 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hakim Charni
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Local d'Activités à Louer à Pontault-Combault - Opportunité Exceptionnelle

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités situé à Pontault-Combault.

Le parc est idéalement situé à proximité de la nationale N104, et de l'autoroute A4 permettant de rejoindre Paris-Porte de Vincennes en 30 minutes. Le site est accessible par la ligne de bus A et par la gare Émerainville - Pontault-Combault desservie par le train E à 7 minutes en voiture.

Description du Local d'Activités :
Superficie Totale : 389m²
Rez-de-Chaussée :
Activités : 347m²
Bureaux : 42m²
4 Places de stationnement
Disponibilité : Décembre 2025

Caractéristiques :
Hauteur sous Plafond : 6.35 m adaptée aux besoins de stockage
Tarif bleu : Puissance 36kVA
Portes sectionnelles
site clos et sécurisé

Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Saint-Fargeau-Ponthierry
Cafés et Brasseries.
Transports : Gare RER : Train E : Gare d'Émerainville - Pontault-Combault offrant des liaisons rapides vers Paris
Aéroport de Paris : À environ 40 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)
Villes Proches : Ozoir-la-Ferrière (77330), Roissy-en-Brie ( 77680) Brie-Comte-Robert (77170) Servon ( 77170), Grisy-Suisnes (77166) Cesson (77240), Moissy-Cramayel (77550), Le Mée-sur-Seine (77350), Savigny-le-Temple (77176), Lieusaint (77127), Saint-Germain-Laxis (77520)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Disponibilité fin Septembre 2024

Site clos et sécurisé
HSP: 6.35
Porte sectionnelle
Tarif bleu: Puissance 36kVA
Surface RDC : 295 m²

Situation/Transports :
Autoroute A 104 A4 N4

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé au sein de la zone d'activité la Croix Saint-Claude à Pontault-Combault, à proximité immédiate de la Francilienne et la Nationale 4, avec une liaison par bus au RER E d'Emerainville-Pontault, Immprove vous propose à la location des locaux d'activités d'environ 230 m² non divisibles.

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité avec bureaux de 980 m² situé à Pontault-Combault (77).

Ce bien se compose de 798 m² d'activité et 182 m² de bureaux pour une surface totale 980 m².

Ce local à une hauteur libre de 6 avec porte sectionnelle.

Cette offre, commercialisée par EOL est située à Pontault-Combault (77), à proximité des accès routiers N104 et A4 ainsi que du RER E.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

INVESTISSEUR IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial situé à Pontault-Combault.

Ce bien dispose d'une mezzanine idéal pour le stockage ainsi que des bureaux à l'étage, offrant un espace fonctionnel et modulable pour votre activité professionnelle.

Description du Local:
Superficie Totale : 259 m²
Rez-de-Chaussée :
local commercial : 157.26m²
Mezzanine: 68m²
Bureaux étage: 34.09m²

Places de stationnement: 6

Loyer: 3500 euros HT HC/mois
Charges: 150 euros HT/mois
Taxe Foncière: 350 euros HT/mois

Disponibilité :Septembre 2025

Caractéristiques :
Hauteur sous Plafond : 5.97m adaptée aux besoins de stockage
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication

Idéal pour :
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Commerces
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation , espaces de création
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers

À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool

Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Pontault Combault.

Transports : RER E - Gare d'Emerainville Pontault-Combault

Villes Proches : Émerainville (77184) ; Roissy-en-Brie (77680) La Queue-en-Brie (94510) ; Le Plessis Trévise (94420) ; Noiseau (94880) ; Chennevières-sur-Marne (94430); Boissy-Saint-Léger (94470) ; Ozoir-la-Ferrière (77330); Lognes (77185); Noisiel (77186)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Sols : parquet
Baies vitrées
Stores électriques
Bureaux aménagés, cloisonnés
Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
Parking
Sanitaires
Surface RDC : 150 m²

Situation/Transports :
Bus Pavé (A, D, B, C)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local d'activités à Louer à Pontault-Combault - Opportunité Exceptionnelle

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un vaste local d'activités indépendant de 980m² situé à Pontault-Combault .

Superficie Totale : 980 m²

Rez-de-Chaussée :
Activités : 798m²
Bureaux : 182 m²

Disponibilité : Juillet 2025

Caractéristiques :
- Bâtiment indépendant
- Situé sur un site clos et sécurisé avec un portail électrique
- 20 places de stationnement
- Bonne visibilité depuis la francilienne N104

Situé a 30 minutes de Paris via la A4

Ideal pour:
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs

- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte

- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers

À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool

Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Pontault-Combault.

Cafés et Brasseries.

Transports : Emerainville - Pontault-Combault (RER E) et Lognes (RER A).

Aéroport de Paris : À environ 40 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)

Villes Proches : Emerainville (77184); Roissy-en-Brie (77680) ; La Queue-en-Brie (94510); Champigny-sur-Marne (94500) ; Le Plessis-Trévise (94420) ; Noisy-le-Grand (93160) ; Ozoir-la-Ferrière (77330) ; Gretz-Armainvilliers (77220) Tournan-en-Brie ( 77220) ; Lésigny (77150)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.

ACHAT/VENTE/LOCATION

INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Porte sectionnelle
Hauteur : 6 m
Accès de plain-pied : 1
R.I.A.
Surface RDC : 798 m²

Situation/Transports :
Bus Louis Blanc (Ligne A)
RER Emerainville-Pontault-Combault (Ligne E)

Dépot de garantie : A déterminer

À louer : locaux d'activités

DATA IMMO vous propose deux cellules d'activité de stockage et de bureaux d'accompagnement à la location à Pontault-Combault.

Surfaces disponibles :
. 389 m² dont 42 m² de bureaux (disponible en décembre 2025)
. 250 m² dont 42 m² de bureaux (disponible en janvier 2026)

Site clos et sécurisé
Hauteur sous plafond : 6m35 environ
Accès PL via porte sectionnelle
Electricité Tarif bleu 36kVA

Pour toute information et organiser une visite, contactez DATA IMMO

Avison Young France vous propose un lot d'activité avec bureaux d'accompagnement à la location sur la zone industrielle de Pontault-Combault. Au sein d'un site clos et sécurisé avec un portail électrique.

La cellule dispose d'une porte sectionnelle et offre une hauteur libre de 6 mètres. De plus, 20 places de stationnement extérieures sont disponibles.

Je suis disponible pour tout complément d'information.