Location de locaux commerciaux Pontault-Combault - 13 annonces

Beau local commercial de 670 m² réparti sur 2 niveaux, idéalement situé en emplacement n°1 sur la zone commerciale de Pontault-Combault. Fort trafic et excellente visibilité garantis, avec de nombreuses places de parking à proximité immédiate. Le local bénéficie d'une gaine d'extraction en place, offrant une possibilité de restauration ou d'activité nécessitant une ventilation spécifique. Configuration polyvalente adaptée à de nombreux concepts : restauration, commerce, showroom, service… Opportunité rare sur ce secteur – à saisir rapidement.

Situé au cœur de la ZAC du Petit Noyer, dans un environnement commercial dynamique, FLAGSHIP vous propose un local commercial de grande surface bénéficiant d’une excellente visibilité.
Ce bien développe une surface totale d’environ 952 m² de plain-pied, offrant un espace de vente entièrement exploitable, avec un linéaire de vitrine d’environ 20 mètres + parking visiteurs à disposition, idéal pour capter un flux important de clientèle.
Anciennement exploité par une enseigne internationale, le local est en bon état général et parfaitement adapté à des activités de type commerce alimentaire, discount, équipement de la maison ou toute activité nécessitant de grands volumes.
Implanté dans une zone à forte fréquentation.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

NEXT RETAIL vous propose un local commercial avec extraction et terrasse idéalement situé à proximité immédiate de la zone commerciale de Pontault-Combault, offrant une surface totale d'environ 1100 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 600 m²
1er étage communiquant : environ 500 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

Locaux d’activités situés au sein d’une zone commerciale, offrant un accès facilité aux gros porteurs et aux personnes à mobilité réduite grâce à un accès plain-pied. Les espaces comprennent des bureaux cloisonnés, un éclairage adapté, des sanitaires privés et une toiture isolée. Le terrain bitumé permet une circulation fluide, avec un parking extérieur disponible pour le stationnement. L’ensemble est équipé d’une connexion ADSL pour répondre aux besoins professionnels. Implanté dans un environnement dynamique, le site bénéficie de la proximité des commerces et services. L’accessibilité est assurée par les transports en commun à proximité, incluant lignes de bus et autres moyens de mobilité urbaine.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Pontault Combault, en Seine et Marne, au coeur de la zone commerciale, un local à usage commercial d'une surface locative de 952 m² de plain-pied accompagné de 25 places de parking extérieures.
Cet local commercial, accessible par bus depuis la gare RER E Pontault-Emerainville, est situé au croisement de la RN4 et de l'autoroute A104.
Situé à proximité de l'hypermarché Carrefour, ces locaux bénéficient d'une classification ERP.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À proximité immédiate du centre commercial "Le Petit Noyer" et des principaux axes routiers (N104), EVOLIS vous propose à la location un local commercial de 200 m², non divisible, avec vitrine.
. Vitrine
. Locaux lumineux
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 5 m
. Mezzanine non comptabilisée dans la surface
Situation/Transports :
Bus Pavé (A, D, B, C)
RER Emerainville-Pontault Combault (E)
Autoroute N104, A4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Investisseur immo vous propose à la location un local commercial d'environ 950m² situé dans une zone commercial a forte affluence
ce local bénéficie d'un ensemble de place de parking en foissement sur la zone
plusieurs grosse enseigne d'alimentation, de déstockage,
belle visibilité sur le secteur
loyer: 165 552,5 euros HT HC / an
ensemble des charges refacturé au locataire
dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT HC
activité possible : Prêt-à-porter / Alimentaire / Supermarché / Boulangerie / Restaurant / Snack / Salle de sport / Institut de beauté / Cabinet médical / Showroom / Franchise
mots clefs : Local commercial / Commerce / Boutique / Cellule commerciale / Surface commerciale / Espace commercial / Immobilier commercial / Local professionnel / Commerce de proximité / Magasin
ERP : 2ème catégorie
Système de télésurveillance
Accès camions
Accès camionnettes
Accès poids lourds
ERP
Système de télésurveillance
Ventilation double-flux
Double accès
Issues de secours
Rideau électrique
Situation/Transports :
Bus Centre Commercial (A, B, C), Libération (502, D)
Borne de recharge Allego - Carrefour Pontault (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 6 mois de loyer TTC

Situé au cœur d’une zone commerciale à fort trafic, ce local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un environnement d’enseignes nationales.
Surface d’environ 952 m² en rez-de-chaussée, idéale pour enseigne nationale, retail, équipement de la personne, sport, décoration ou restauration.
Toutes activités autorisées
Extraction possible
Loyer : 14 000 € / mois HC HT
Droit d’entrée : 50 000 €
Format rare sur le secteur – implantation idéale pour enseigne ambitieuse.
Dossier et visites sur demande.

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location un local commercial de 350 m² idéalement situé à Pontault-Combault, sur un emplacement n°1 en plein coeur du parc d'activité de la croix Saint-Claude.
Surface totale : 350 m² non divisibles
Grand espace de vente en open-space
Belle hauteur sous plafond = 3,8m sous poutre au plus bas
Vitrine linéaire offrant une excellente visibilité
Accès direct clientèle
Local lumineux avec larges ouvertures
Climatisation
Accès livraison possible
Tous commerces autorisés (hors nuisances)
11 places de parking
Disponibilité immédiate
Idéal pour enseigne nationale, showroom, retail, salle de sport, alimentaire ou activité commerciale
Villes proches :
Pontault-Combault (77340), Roissy-en-Brie (77680), Émerainville (77184), Ozoir-la-Ferrière (77330), Noisy-le-Grand (93160), Lognes (77185), Torcy (77200), Marne-la-Vallée.
Activités idéales :
Commerce de détail, showroom, enseigne nationale, alimentaire, salle de sport, équipement de la maison, distribution spécialisée, retail park, restauration.
Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances
Situation/Transports :
Bus Centre Commercial (A, B, C), Libération (D)
Borne de recharge PONTAULT COMBAULT (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : A déterminer

L’Enseigne Libre vous propose à la location une surface de 1 116 m² idéalement située, au cœur de la zone commerciale de Pontault-Combault.
Une opportunité rare à découvrir rapidement pour développer votre activité dans un secteur dynamique à forte affluence.

Le cabinet GHTIMMO vous propose, au cœur de la ZAC du Petit Noyé à Pontault-Combault, une surface commerciale de 1 116 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique.
Le local dispose d'une hauteur sous plafond de 6 à 7 mètres, est ERP, et bénéficie de nombreuses places de stationnement, offrant un accès pratique pour la clientèle et les équipes.
Surface : 1 116 m²
Hauteur : 6 à 7 m
ERP
Nombreux parkings
Accès facile – bonne visibilité
Idéal pour activité commerciale, artisanale ou professionnelle.
Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410620)

SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL vous propose à la location un local commercial d'environ 137 m² situé à Pontault-Combault (77).
Les locaux sont livrés brut.
Activités interdites : Restauration, Superette
Pour toute demande d'information complémentaire, contactez Mattéo LEROY, 07 60 55 47 95.

Immprove vous propose en emplacement n°1 en angle, un local commerce sur Pontault-Combault (77), sur rue commerçante, de 64 m2. Parfait état. Prix de cession 70 000 euros Net Vendeur, honoraires de commercialisation de 10% HT du prix de vente. Loyer mensuel de 1282,47 euros HT
. Activité actuelle : commerce de détail de cigarettes électroniques
Date d'effet du bail :15/04/2013
Surface RDC : 64 m²
Situation/Transports :
Bus Capucines (BUS-B)
Bus Capucines (BUS-B)