Location de locaux commerciaux Pontault-Combault - 14 annonces

Situé au cœur de la ZAC du Petit Noyer, dans un environnement commercial dynamique, FLAGSHIP vous propose un local commercial de grande surface bénéficiant d’une excellente visibilité.
Ce bien développe une surface totale d’environ 952 m² de plain-pied, offrant un espace de vente entièrement exploitable, avec un linéaire de vitrine d’environ 20 mètres + parking visiteurs à disposition, idéal pour capter un flux important de clientèle.
Anciennement exploité par une enseigne internationale, le local est en bon état général et parfaitement adapté à des activités de type commerce alimentaire, discount, équipement de la maison ou toute activité nécessitant de grands volumes.
Implanté dans une zone à forte fréquentation.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

NEXT RETAIL vous propose un local commercial avec extraction et terrasse idéalement situé à proximité immédiate de la zone commerciale de Pontault-Combault, offrant une surface totale d'environ 1100 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 600 m²
1er étage communiquant : environ 500 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

Situé à proximité immédiate du Centre Commercial Carrefour et à seulement 2 minutes de la N104 (Francilienne), cet ensemble à usage commercial bénéficie d’un emplacement n°1 bis sur un axe commerçant très fréquenté, offrant une excellente visibilité grâce à une large vitrine en façade (environ 10 mètres linéaires).
L’immeuble est en état d’usage et équipé de prestations adaptées au commerce ou à l’artisanat : sol carrelé, chauffage électrique, alarme de sécurité, parkings privés en façade et espace de livraison possible. Le secteur est très bien desservi, à proximité des grands axes et de zones résidentielles à fort potentiel de chalandise.

Locaux d’activités situés au sein d’une zone commerciale, offrant un accès facilité aux gros porteurs et aux personnes à mobilité réduite grâce à un accès plain-pied. Les espaces comprennent des bureaux cloisonnés, un éclairage adapté, des sanitaires privés et une toiture isolée. Le terrain bitumé permet une circulation fluide, avec un parking extérieur disponible pour le stationnement. L’ensemble est équipé d’une connexion ADSL pour répondre aux besoins professionnels. Implanté dans un environnement dynamique, le site bénéficie de la proximité des commerces et services. L’accessibilité est assurée par les transports en commun à proximité, incluant lignes de bus et autres moyens de mobilité urbaine.

Investisseur immo vous propose à la location un local commercial d'environ 950m² situé dans une zone commercial a forte affluence
ce local bénéficie d'un ensemble de place de parking en foissement sur la zone
plusieurs grosse enseigne d'alimentation, de déstockage,
belle visibilité sur le secteur
loyer: 165 552,5 euros HT HC / an
ensemble des charges refacturé au locataire
dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT HC
activité possible : Prêt-à-porter / Alimentaire / Supermarché / Boulangerie / Restaurant / Snack / Salle de sport / Institut de beauté / Cabinet médical / Showroom / Franchise
mots clefs : Local commercial / Commerce / Boutique / Cellule commerciale / Surface commerciale / Espace commercial / Immobilier commercial / Local professionnel / Commerce de proximité / Magasin
ERP : 2ème catégorie
Système de télésurveillance
Accès camions
Accès camionnettes
Accès poids lourds
ERP
Système de télésurveillance
Ventilation double-flux
Double accès
Issues de secours
Rideau électrique
Situation/Transports :
Bus Centre Commercial (A, B, C), Libération (502, D)
Borne de recharge Allego - Carrefour Pontault (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 6 mois de loyer TTC

Situé au cœur d’une zone commerciale à fort trafic, ce local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un environnement d’enseignes nationales.
Surface d’environ 952 m² en rez-de-chaussée, idéale pour enseigne nationale, retail, équipement de la personne, sport, décoration ou restauration.
Toutes activités autorisées
Extraction possible
Loyer : 14 000 € / mois HC HT
Droit d’entrée : 50 000 €
Format rare sur le secteur – implantation idéale pour enseigne ambitieuse.
Dossier et visites sur demande.

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location un local commercial de 350 m² idéalement situé à Pontault-Combault, sur un emplacement n°1 en plein coeur du parc d'activité de la croix Saint-Claude.
Surface totale : 350 m² non divisibles
Grand espace de vente en open-space
Belle hauteur sous plafond = 3,8m sous poutre au plus bas
Vitrine linéaire offrant une excellente visibilité
Accès direct clientèle
Local lumineux avec larges ouvertures
Climatisation
Accès livraison possible
Tous commerces autorisés (hors nuisances)
11 places de parking
Disponibilité immédiate
Idéal pour enseigne nationale, showroom, retail, salle de sport, alimentaire ou activité commerciale
Villes proches :
Pontault-Combault (77340), Roissy-en-Brie (77680), Émerainville (77184), Ozoir-la-Ferrière (77330), Noisy-le-Grand (93160), Lognes (77185), Torcy (77200), Marne-la-Vallée.
Activités idéales :
Commerce de détail, showroom, enseigne nationale, alimentaire, salle de sport, équipement de la maison, distribution spécialisée, retail park, restauration.
Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances
Situation/Transports :
Bus Centre Commercial (A, B, C), Libération (D)
Borne de recharge PONTAULT COMBAULT (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : A déterminer

L’Enseigne Libre vous propose à la location une surface de 1 116 m² idéalement située, au cœur de la zone commerciale de Pontault-Combault.
Une opportunité rare à découvrir rapidement pour développer votre activité dans un secteur dynamique à forte affluence.

Le cabinet GHTIMMO vous propose, au cœur de la ZAC du Petit Noyé à Pontault-Combault, une surface commerciale de 1 116 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique.
Le local dispose d'une hauteur sous plafond de 6 à 7 mètres, est ERP, et bénéficie de nombreuses places de stationnement, offrant un accès pratique pour la clientèle et les équipes.
Surface : 1 116 m²
Hauteur : 6 à 7 m
ERP
Nombreux parkings
Accès facile – bonne visibilité
Idéal pour activité commerciale, artisanale ou professionnelle.
Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410620)

Le Cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose un local d'activité neuf de 290 m², idéalement situé à Pontault-Combault, au sein d'une zone d'activités dynamique et facilement accessible. Le bien développe 200 m² d'espace d'activité/stockage en rez-de-chaussée et 90 m² de bureaux aménagés à l'étage, offrant une organisation fonctionnelle et moderne pour une activité artisanale, industrielle légère ou de services.
Le local bénéficie d'une construction récente, avec une belle hauteur sous plafond dans la partie activité, une porte sectionnelle motorisée, ainsi qu'un espace bureaux lumineux accessible par escalier métallique. Les sanitaires sont en place. Quelques travaux de finition légers sont à prévoir, permettant d'adapter les lieux à votre image et à vos besoins.
Conditions financières : loyer de 4 500 euros HT HC / mois, avec 210 euros HT de charges mensuelles, offrant une visibilité budgétaire claire pour votre implantation.2 mois de dépôt de garanti.
Implanté au coeur d'un secteur stratégique de Pontault-Combault, à proximité immédiate des grands axes routiers (N4, Francilienne), le site permet de rejoindre rapidement les pôles économiques de l'Est parisien.
Villes proches : Pontault-Combault ; Roissy-en-Brie ; Émerainville ; Lognes ; Noisiel ; Ozoir-la-Ferrière ; Torcy ; Champs-sur-Marne ; Créteil ; Paris Est.
Climatisation
Grande hauteur sous-plafond
Escalier intérieur
Cloisons amovibles
Faux plafond
Sanitaires privatifs
Parking
Porte sectionnale électrique
Situation/Transports :
Bus Pavé (A, D, B, C)
Borne de recharge Pontault-Combault - KFC (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Très beau local de 290m2, construction récente de 2022, situé au sein d'un secteur commercial dynamique, à proximité de grandes enseignes (Midas, Lapeyre, Carrefour..)
Espace entrepôt 200m2, charge au sol 5T/m2, porte sectionnelle électrique 4m x 3.30m hsp, façade 10m, hauteur sous plafond de 3.65m à 7.5m, sortie de secours, arrivée d'eau
Entrée avec accueil et sanitaires.
A l'étage, vous y trouverez 2 bureaux indépendants, un réfectoire, une salle de réunion et des sanitaires.
Climatisation réversible, éclairage LED, ensemble en parfait état.
A l'extérieur, 5 places de parkings privatives (dont places pour véhicules électriques)
Situé au sein d'un site clos et sécurisé via portail automatique
Facile d'accès via la Francilienne N104 et N4 à proximité directe
Disponibilité Immédiate, à découvrir rapidement !
Loyer : 4300 € H.T/mois -- Charges et fiscalité : 500 € H.T/mois (charges communes, taxe enlèvement ordures ménagères, copropriété, impôt foncier) -- Dépôt de garantie : dès 2 mois loyer H.T (selon dossier) -- Eau + Electricité : Compteur individuel --

SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL vous propose à la location un local commercial d'environ 137 m² situé à Pontault-Combault (77).
Les locaux sont livrés brut.
Activités interdites : Restauration, Superette
Pour toute demande d'information complémentaire, contactez Mattéo LEROY, 07 60 55 47 95.

My Transac vous propose à la location un magnifique local commercial de 81m²
Emplacement top avec une visibilité exceptionnelle avec beaucoup de passage et une vitrine de plus de 12m
- Loyer mensuel 2 500,00 euros HT
- Foncier 2 622,00 euros
- Charges locatives 1 768,99 euros
- 1 Cave
- 1 Place parking en sous sol
Location supplémentaire d'un box fermé dans le parking 100 euros mensuel.

À proximité immédiate du centre commercial "Le Petit Noyer" et des principaux axes routiers (N104), EVOLIS vous propose à la location un local commercial de 200 m², non divisible, avec vitrine.
. Vitrine
. Locaux lumineux
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 5 m
. Mezzanine non comptabilisée dans la surface
Situation/Transports :
Bus Pavé (A, D, B, C)
RER Emerainville-Pontault Combault (E)
Autoroute N104, A4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC