Location de locaux commerciaux Chelles - 6 annonces

BOUTIQUE EN CENTRE VILLE CHELLES
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Plein centre ville Rue principale de Chelles, dans un immeuble récent, Actifs Immobilier vous propose une boutique ou bureau de 23 m². Au rez-de-chaussée avec un linéaire de 6 mètres et une vitrine d'angle de 3 mètres. Nombreuses activités possibles.
SAUF NUISANCES ET RESTAURATION
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Configuration :
- Belle boutique d'angle
- 1 WC
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Bail 3/6/9 ou Dérogatoire
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Prestations :
Très bonne exposition
Baie de Brassage
Câblage informatique
Câblage RJ45
Plinthes périphériques
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A visiter rapidement !
CONTACTEZ EDOUARD CHEMOUNY AU O6. 48. 18. 63. 36

L’immeuble s’inscrit dans un programme immobilier neuf à l’architecture contemporaine, intégrant des logements en étages et des commerces en pied d’immeuble. Il est situé sur l’avenue de la Résistance, artère principale de Chelles, dans un environnement urbain animé et commerçant. Le quartier bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun, notamment la gare de Chelles–Gournay desservie par le RER E et la ligne P, accessible à pied. De nombreux commerces, services, restaurants et équipements publics sont implantés à proximité directe, renforçant l’attractivité commerciale du secteur.

AVINIM Réseau Brokers vous propose à la location ce local commercial de 750m2 en excellent état, équipé de climatisation réversible.
Ce bien combine au Rez-de-chaussée un espace de vente de 450m2 et une réserve de 150m2.
A l'étage, une mezzanine de 150m2 pouvant servir d'espace de bureau ou de hall d'exposition.
Vous bénéficierez également de nombreuses places de stationnement sur un parking en extérieur collectif.
Situé en plein coeur d'un projet de redynamisation du quartier :
Arrivée de nouvelles enseignes au sein du centre commercial : Teddy, Le Palladium (arcade, laser game)
Création d'un pôle de restauration (Burger King, Au Bureau, Volfoni, …) destiné à offrir une nouvelle centralité conviviale.
Création d'un Eco-quartier résidentiel avec plusieurs centaines de logements neufs
Développement d'un projet culturel et touristique pour accompagner la rénovation urbaine et rehausser l'attractivité touristique
Arrivée de la ligne 16 du Grand Paris Express
PRESTATIONS :
. Excellent État d'usage
. Climatisation
. Bardage double peau
. Ossature bois
. Mezzanine
. Toilette PMR
. Parking gratuit
TRANSPORT :
. A104, D934
. RER : Ligne E Chelles-Gournay (10mn)
. Grand Paris Express ligne 16 (à venir)
. Transilien Ligne P (15mn)
. Bus : Ligne 113, 701 et 708
CONDITIONS FINANCIERES :
. Type de bail : Commercial
. Durée : 3/6/9 ans
. Fiscalité : TVA
. Indice : ILAT
. Indexation : Annuelle
. Dépôt de garantie : 27 000€
. Loyers et charges : Mensuel et d'avance
. Honoraires preneur : 32 400 HT
DISPONIBILITE FIN MARS 2027
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 32 400 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 27 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Joël BORILLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

Le cabinet GHT immo vous propose :
Local commercial d'une superficie totale de 750 m², idéalement situé sur un axe à fort passage, au sein d'une zone commerciale attractive.
Le local se compose de :
450 m² de surface de vente en rez-de-chaussée, offrant un bel espace d'exposition et de commercialisation.
150 m² de mezzanine commerciale, permettant d'optimiser la surface de vente.
150 m² de stockage attenant, facilitant la gestion des marchandises et la logistique.
Le bien bénéficie également d'un parking ouvert et commun à la zone commerciale, garantissant une accessibilité pratique pour la clientèle.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411619)

À Chelles, à deux pas du centre commercial TER CIEL, réservez votre futur espace professionnel ! Un programme neuf accueillera bientôt ELECTRO DEPOT, MAXI ZOO, CAFÉ ANGE et BASIC FIT. EVOLIS vous propose une cellule de 509 m² à l'étage, idéale pour bureaux, loisirs ou bien-être.
Livraison octobre 2026.
. Ascenseur
. Locaux livrés bruts
. Vitrine fournie et posée
. Parking extérieur
Situation/Transports :
Bus Jean Jaurès (2, 2280, 311)
Autoroute A104, A4
Transilien Chelles (P)
RER Chelles (E)
Autoroute Roissy Charles de Gaulle
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A louer local commercial d'environ 509m2 situé sur une nouvelle zone en prolongement du centre commercial Carrefour à Chelles.
Plusieurs enseignes présentes, telles que Electro dépôt, Maxi zoo, Basic fit, Ange....
Ce bien à la location vous est présenté par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Local commercial d'environ 509m² à l'étage Situé sur une zone commerciale au sein du centre commercial Carrefour Nouveau programme d'habitation de 700 logements à proximité
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571