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Location Commerce 208 m²39 Avenue De La Résistance, 77500 Chelles

5 824 € HT-HC/mois
336 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 17 500 € HT

Chelles grand local

Emplacement n°1 situé avenue de la Résistance à Chelles (77) - entre le marché et le cinéma - au pied d'un programme immobilier neuf, local commercial de 208 m² à louer brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines non fournies et non posées, équipé d’une gaine d’extraction et d'un Tarif Jaune 72kVa.
Disponible immédiatement.
Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel de base HT-HC à la charge du preneur mais location pure sans droit d'entrée.
Dossier complet sur demande.
--Sofincal Immo—
--Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF--
Emplacement n°1 sur la rue commerçante de Chelles (77) entre le marché et le cinéma
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : ref-10066-1382394840
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Locaux commerciaux208 m²336 € HT-HC/m²/an18/09/2025Négociable

Caractéristiques

Immeuble

  • Hauteur sous plafond : 3.68 m

Emplacement

39 Avenue De La RésistanceChelles 77500

Transports

Chelles - Gournay

600 m (soit 5 min à pied)

Le Chénay Gagny

3 km (soit 7 min en voiture)

Hôpital De Montfermeil

3 km (soit 7 min en voiture)

Arboretum

4 km (soit 7 min en voiture)

Disneyland Paris (Marne-La-Vallée Chessy)

4 km (soit 7 min en voiture)

Clichy - Montfermeil

5 km (soit 9 min en voiture)

Notre-Dame-Des-Anges

5 km (soit 10 min en voiture)

Noisy - Champs

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

32 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Commerces alimentaires
8 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOFINCAL IMMO

21 Rue Casimir Périer
75007 Paris
La location et la gestion de locaux commerciaux nécessitent une expertise spécifique. Sofincal Conseil gère actuellement plus de 1 200 locaux commerciaux à Paris et en Île-de-France. Leur solide expérience sur ce marché, nourrie par les nombreuses transactions réalisées par notre société depuis 1989, permet à Sofincal de vous accompagner dans la location de locaux commerciaux, l'achat et la vente de locaux commerciaux et la gestion locative.
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Stanislas Goupil

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