Location de locaux commerciaux Seine-et-Marne (77) - 192 annonces

Le Cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose une opportunité rare en immobilier d'entreprise, Proche FONTAINEBLEAU:
bâtiment neuf (livré brut)en pleine propriété, 850 m² au sol, bénéficiant d'une hauteur libre de 6,50 m, de 3 portes sectionnelles dont une facade entièrement vitrée et de 20 parkings privés.
LOTS DISPONIBLES :
- 225m2
- 230m2
-368m2
Possibilité d'ajouter jusqu'à 700 m² de bureaux en mezzanine selon vos besoins.

Atouts majeurs
Surface rez-de-chaussée : 850 m² (activité/stockage/atelier)
HSP 6,50 m pour optimiser le volume et le rayonnage
3 portes sectionnelles plain-pied pour flux marchandises et accès PL aisés
20 emplacements de stationnement privatifs
Bureaux en mezzanine jusqu'à 700 m² en option (implantation à la carte)

Des cellules plus petites sont également disponibles : à partir de 250m2

Bâtiment neuf, fonctionnel, idéal mono-occupant PME/ETI, artisans, e-commerce, production légère, logistique du dernier kilomètre.

Local livré en Mai 2026.

Adresse premium : 7870 Vulaines-sur-Seine
Au coeur du sud Île-de-France, proche de Fontainebleau, Avon, Samoreau, Héricy, Thomery, Bois-le-Roi, Moret-Loing-et-Orvanne, Melun.
Accès rapides vers A6 et N6 pour Paris/Île-de-France et axe Lyon.

Issues de secours
Accès poids lourds
Contrôle d'accès
. Tarif jaune
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Chauffage électrique
. Possibilité de normes E.R.P.
. Câblage informatique et téléphonique
. Site clos
. Accès poids lourds
Surface RDC : 850 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Si vous cherchez un local de 300 m² de plein pieds, bien visible avec un accès facile, ce local est fait pour vous.
Idéale pour une profession médicale ou une crèche ou toutes activités de bureaux et commerces.
Disponible immédiatement.

EMPLACEMENT
- Situation idéale à proximité de :
- Zone d'activité commerciale.
- Ecoles, collège et gymnase.
- Gendarmerie.

DESCRIPTIF TECHNIQUE
- Surface de 310 m² composée de :
- 200 m² de bureaux et entrepôt.
- 100 m² de stockage.
- 6 places de parking privées et sécurisées.
- Terrain privatif de 800 m².
- Climatisation réversible par PAC.
- PMR et ERP.
- Vidéo
- Cuisine et sanitaires
- Local fibré.

CONDITIONS COMMERCIALES
- Loyer mensuel : 2500 € HT HC, annuel : 30 000 € HT HC.
- Révision du loyer annuel, indice ILC.
- Pas de charges.
- Dépôt de garanties : 3 mois de loyer HT : 7500 €
- Taxe foncières : 3 100 €.
- Honoraires agence 4 500 € HT charge preneur.

Ce bien vous est proposé par Dominique LEBLANC (0608742855), consultant au sein de l'agence AVINIM RESEAU BROKERS.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 4 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique LEBLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554

Sergic IT&C vous propose à la location un local commercial d'environ 137 m² situé à Pontault-Combault (77).

Les locaux sont livrés brut.

Activités interdites : Restauration, Superette

Pour toute demande d'information complémentaire, contactez Mattéo LEROY, 07 60 55 47 95.

Location pure d'un local commercial situé à Saint Pierre du Perray (91280) d'une surface totale de 143,22 m² de plain pied dans un bâtiment indépendant de la copropriété. Le local possède une terrasse de 122m² ainsi que 6 places de parking affectées. Il est livré avec extraction. Situé dans l'éco quartier en cours de réalisation de la ZAC de la clef de St Pierre, avec la construction d'un ensemble immobilier de nouveaux logements et 3 cellules commerciales. Livré brut de béton avec fluides en attente, le commerce est situé au croisement avec la rue Clément Adler, proche de la Mairie.
Livraison Septembre 2025

Cellule 1 Réf: AE 128 128

Dans un parc d'activité récent situé sur un axe passant et à proximité immédiate de l'A4, KARÉA vous propose à la location un beau local climatisé en rez-de-chaussée d'environ 108 m² à usage de Showroom/Service interentreprises uniquement (restauration et commerces avec retrait de marchandises interdits).
3 places de parking privatives en extérieur.
Pour professions libérales et/ou artisanales

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans un nouveau programme d'envergure internationale donnant directement sur l'Autoroute A4, KARÉA vous propose à la location un local avec extraction dédié à la restauration d'environ 352 m², avec terrasse de 88 m².

Nombreuses activités au sein du parc : Bâtiments de bureaux, Locaux d'activité, Location de salles de réunion, parcours de santé.

Plusieurs places de parking privatives en sus

Locaux livrés brut de béton.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EVOLIS - Location local d'activité et commercial - Mareuil-lès-Meaux (77100)
Au sein d'un pôle commercial établi, local d'environ 800 m² de plain-pied, offrant une forte exposition commerciale. Environnement immédiat composé d'enseignes nationales génératrices de flux. Accessibilité optimale : A4 / N3 et transports en commun à proximité (SNCF Ligne P). Façade vitrée linéaire d'environ 20 mètres. Stationnement visiteurs.

. Entrée indépendante
. Vitrine
. Porte sectionnelle 3 x 3 mètres
. Hauteur sous plafond : 4 mètres
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 800 m²

Situation/Transports :
Bus Les Madeleines (K, Ks)
SNCF Ligne P
Route N3
Autoroute A140, A4

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

LOCAL COMMERCIAL 450 M² A LOUER CLAYE SOUILLY

Nous vous proposons à la location un très beau local commercial de 450 m2 de plein pied en bon état.

Idéalement situé à Claye-Souilly, au coeur d'un secteur commercial dynamique de la Seine-et-Marne (77), ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la RN3 et de la Francilienne (N104), offrant une excellente accessibilité depuis Paris et l'est de l'Île-de-France.

Accessibilité
Accès direct à la RN3 reliant Paris (à environ 25 km) et Meaux
À proximité immédiate de la Francilienne (N104), facilitant les connexions régionales
Gare SNCF de Claye-Souilly (ligne Paris–Meaux) à quelques minutes en voiture
Transports en commun (bus) desservant la zone depuis le centre-ville et les communes voisines
Accès rapide aux axes principaux : A104, A1 et A4
Aéroport Paris-Charles de Gaulle à moins de 20 minutes
Le local se trouve dans une zone commerciale en plein essor, à proximité directe du Centre Commercial Shopping Promenade Claye-Souilly et de nombreuses enseignes nationales (grande distribution, restauration, équipement de la maison, sport, etc.).

Avec une belle hauteur sous plafond de 5,8 m, ce local est idéal pour une activité de prêt à porter, grossiste, outlet ou bien pour des enseignes.

Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL et Hakim CHARNI, consultants au sein du cabinet AVINIM RÉSEAU BROKERS. Votre temps est précieux. Nous vous proposons un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 18 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 15 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume RIGAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

Le Cabinet Investisseur Immo vous propose en plein coeur du centre ville de Fontainebleau un local commercial de 51m2.

Profitez d'une cafétaria avec terrasse ainsi que d'une salle de réunion.
Places de parkings disponibles en sous-sol.

Activités idéales :
Boutique de prêt-à-porter, chaussures ou accessoires
Concept store, décoration, art de vivre
Salon de beauté, esthétique, onglerie, barber shop
Opticien, audioprothésiste
Cabinet médical ou paramédical (kiné, ostéo, psy, orthophoniste.)
Agence immobilière, assurance, courtage, gestion de patrimoine
Bureau, cabinet de conseil, profession libérale
Galerie d'art, showroom, photographie
Téléphonie, informatique, services aux particuliers

ERP : 5ème catégorie
R.I.E. + cafétéria
Chauffage individuel électrique
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Double accès
Double vitrage
Moquette
Activités interdites : Tous commerces sauf nuisances

Immeuble indépendant
Surface RDC : 51 m²

Situation/Transports :
Bus Hôtel de Ville (BUS-8, BUS-3), Château (BUS-1, BUS-21, BUS), Château / Coeur des Adieux (BUS-208)
La Poste PLace Napoléon Bonaparte
GARE

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

SCAMAC-IMMO vous propose à la location un local commercial de 50 m², idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Vaires-sur-Marne (77360), bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage.

Conditions financières :

– Redevance annuelle : 17 600 € HT

– Dépôt de garantie : 5 280 € TTC

– Impôts et taxes : 1 433 €

– Frais de dossier : 2 600 € HT

– Durée : 5 ans (01/01/2026 – 31/12/2030)

Emplacement stratégique face à la gare – Opportunité rare sur le secteur.

Nouveauté JAULY immobilier - 01 60 44 74 33 - À LOUER à MEAUX Hyper Centre Ville - À proximité immédiate de l'Hôtel de ville et de la place Darnetal - 100 m² environ - Un lieu inédit à FORT potentiel !

Commerce - Local - Atelier - Bar - Restaurant - Boutique prêt à porter - Alimentation - Primeur - Épicerie fine - Cabinet médical - Bureaux commerciaux - Etc... Disponible immédiatement, conditions financières attractives.

** CONDITIONS ** :

- Loyer mensuel : 1 300 € (Pas de TVA)
- Bail commercial de 9 ans (3/6/9) - TOUS COMMERCES
- Droit au bail / Pas de porte : 20 000 €
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyers H.C.
- Charges locatives : 300 €/Mois
- Taxe foncière : 146 €/Mois
- Honoraires d'agence (preneur) : 2 mois de loyer HT/HC

** Présentation du Bien ** :

- Superficie totale = 100 m² env.
- Superficie RDC : 87 m² env. Boutique + réserve
- 1er étage 1 bureau : 13 m²
- Parking public à proximité 1h gratuite
- Hotel de ville à 100 m, Rue piétonne &amp ; place Darnetal à 50 m
- Gare SNCF à 500 m
- Verrière de toiture et terrasse supérieure en cours de rénovation

Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au 01 60 44 74 33. Découvrez toutes nos annonces sur JAULY.COM

Honoraires de 2 600 € HT à la charge du locataire. 300 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 600 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804701274
RCP MA035A20ANPM/02

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :

À VENDRE OU À LOUER : Un bâtiment commercial d'une surface totale de 1 147 m², divisé en 2 lots, érigé sur une parcelle d'environ 2 000 m². Rare sur la zone.

Local pouvant accueillir tout type d'activité.

Excellente visibilité en bordure d'une route départementale.

Idéalement situé à proximité de l'autoroute A6, proche des échangeurs N7 et A6.
RER D : Gare de Boissise-le-Roi à 1,5 km.

ÉQUIPEMENTS :

* Accès 24h/24
* Réserve
* Surface de vente
* Rideau métallique
* Sanitaires
* Porte de livraison

HAUTEUR SOUS PLAFOND :

* 4,6 m

STATIONNEMENT :

* 26 places de parking

CONDITIONS FINANCIÈRES :
À la location : 144 000 € HT HC / an, hors honoraires de commercialisation.
À la vente : 1 600 000 € HT, hors droits d'enregistrement et honoraires de commercialisation.

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

En rez-de-chaussée, au coeur de l'hyper centre de Meaux, KAREA vous propose la location d'un local d'une surface de 170 m² environ à usage de commerce et bureaux offrant de très belles prestations et une excellente visibilité.

Local climatisé, aménagé avec cloisons vitrées, salle de réunion modulable, espace cuisine, le tout dans un environnement professionnel et fonctionnel.
Parkings à proximité immédiate.

Idéal pour activité tertiaire, commerciale ou profession libérale.
Disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé à Serris, au sein du Parc International d'Entreprises, EVOLIS vous propose des locaux commerciaux d'environ 352 m² divisibles à partir de 128 m² à la location.
cet ensemble immobilier de standing propose des bureaux, showrooms et locaux commerciaux aux prestations haut de gamme. Le site est entièrement clos, sécurisé, avec hall d'accueil soigné, ascenseur et portail motorisé. Certification environnementale BREEAM Very Good.
Sanitaires communs à chaque niveau.
Parking important : 150 places visiteurs et 600 emplacements extérieurs/sous-sol.
HUB de recharge électrique pour véhicules.

. Immeuble de standing
. Site clos
. Portail
. Accès contrôlés et sécurisés
. Certification BREEAM VERY GOOD
. Accès PMR
. Locaux bruts de béton
. Climatisation possible
. Extraction
. Terrasse : 88,16 m²
. Sanitaires communs
. 150 parkings visiteurs
. Parkings extérieurs et en sous sol
. HUB recharge électrique
Surface RDC : 351,43 m²

Situation/Transports :
Bus Le Prieuré - Parc d'Entreprises (2292, 2231)
RER Val d'Europe (A)
RER Marne la Vallée - Chessy (A)
Autoroute A4; A104, A1, A5, A6
SNCF Gare de Marne la Vallée - Chessy
SNCF TGV, Ouigo, Thalys, Eurostar
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Pistes cyclables

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

SISTOM vous propose à la location un local commercial de 280 m², disponible immédiatement.

Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, offrant un fort potentiel commercial.

Caractéristiques du local :

190 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée

90 m² de surface commerciale en R+1

Surface totale : 280 m²

Atouts supplémentaires :

Places de parking visiteurs

Accès gros porteurs

Possibilité d'installer une grande enseigne

Environnement dynamique et passant

Situé à Serris, au sein du Parc International d'Entreprises, EVOLIS vous propose des locaux commerciaux d'environ 776 m² divisibles à partir de 352 m² à la location.
cet ensemble immobilier de standing propose des bureaux, showrooms et locaux commerciaux aux prestations haut de gamme.
Le site est entièrement clos, sécurisé, avec hall d'accueil soigné, ascenseur et portail motorisé.
Certification environnementale BREEAM Very Good.

Sanitaires communs à chaque niveau.
Parking important : 150 places visiteurs et 600 emplacements extérieurs/sous-sol.
HUB de recharge électrique pour véhicules.

. Immeuble de standing
. Site clos
. Portail
. Accès contrôlés et sécurisés
. Certification BREEAM VERY GOOD
. Accès PMR
. Locaux bruts de béton
. Climatisation possible
. Extraction
. Terrasse : 88,16 m²
. Sanitaires communs
. 150 parkings visiteurs
. Parkings extérieurs et en sous sol
. HUB recharge électrique
Surface RDC : 776,92 m²

Situation/Transports :
Bus Le Prieuré - Parc d'Entreprises (2292, 2231)
RER Val d'Europe (A)
RER Marne la Vallée - Chessy (A)
Autoroute A4; A104, A1, A5, A6
SNCF Gare de Marne la Vallée - Chessy
SNCF TGV, Ouigo, Thalys, Eurostar
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Pistes cyclables

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Le Cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose un local commercial de 960 m² en pleine propriété, implanté au sein d'une zone commerciale dynamique et très fréquentée à Claye-Souilly, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un axe à très fort passage. Local ERP avec accès PMR, parfaitement adapté à des activités de commerce, salle de sport, Pilates, loisirs ou showroom. Belle hauteur sous plafond de 5,7 m offrant de larges possibilités d'aménagement, avec des dimensions de 23 m x 34 m. Aire de livraison dédiée facilitant la logistique et l'exploitation du site. Environ 45 places de parking privatives.

L'environnement, riche en enseignes et services, assure un flux constant avec un large bassin de clientèle incluant Claye-Souilly, Mitry-Mory, Villeparisis, Tremblay-en-France, Roissy-en-France et Thorigny-sur-Marne. Une opportunité rare sur un secteur à fort potentiel.
Villes proches : Paris 75000 ; Claye-Souilly 77410 ; Mitry-Mory 77290 ; Villeparisis 77270 ; Gressy 77410 ; Messy 77410 ; Roissy-en-France 95700 ; Tremblay-en-France 93290 ; Compans 77290 ; Thorigny-sur-Marne 77400.

ERP : 4ème catégorie
Climatisation à restaurer
Locaux sociaux
ERP
Accès PMR
Air de livraison
Parking ~45 places
Grande visibilité
Emplacement Prime
Issues de secours
Activités autorisées : Tous commerces

Zone d'implantation :Lieu de transit
Visibilité :Très bonne
Nombre de vitrines : 1
Surface RDC : 960 m²
Arrière boutique : oui
Réserve :100 m²
Sanitaires : oui
Qualité de la desserte : Très bonne

Situation/Transports :
Bus La Rosée (2120, 20E)
A 104 (Entrée), A 104 (Sortie Paris, Villeparisis)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé à Serris, au sein du Parc International d'Entreprises, EVOLIS vous propose des showrooms d'environ 634 m² divisibles à partir de 222 m². Cet ensemble immobilier de standing propose des bureaux, showrooms et locaux commerciaux aux prestations haut de gamme.
Le site est entièrement clos, sécurisé, avec hall d'accueil soigné, ascenseur et portail motorisé.
Certification environnementale BREEAM Very Good.
Espaces modulables : open space, bureaux cloisonnés, sol PVC, faux plafonds, climatisation réversible.
Sanitaires communs à chaque niveau.
Parking important : 150 places visiteurs et 600 emplacements extérieurs/sous-sol.
HUB de recharge électrique pour véhicules.

. Immeuble de standing
. Site clos
. Portail
. Ascenseur
. Accès controlés et sécurisés
. Certification BREEAM VERY GOOD
. Hall de standing
. Locaux bruts de béton
. Climatisation possible
. Sanitaires communs
. 150 parkings visiteurs
. 600 places extérieures et en sous sol
. HUB recharge électrique
Surface RDC : 634,05 m²

Situation/Transports :
Bus Le Prieuré - Parc d'Entreprises (2292, 2231)
RER Val d'Europe (A)
RER Marne la Vallée - Chessy (A)
Autoroute A4; A104, A1, A5, A6
SNCF Gare de Marne la Vallée - Chessy
SNCF TGV, Ouigo, Thalys, Eurostar
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Pistes cyclables

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé à Serris, au sein du Parc International d'Entreprises, EVOLIS vous propose des showrooms d'environ 509 m². Cet ensemble immobilier de standing propose des bureaux, showrooms et locaux commerciaux aux prestations haut de gamme.
Le site est entièrement clos, sécurisé, avec hall d'accueil soigné, ascenseur et portail motorisé.
Certification environnementale BREEAM Very Good.
Espaces modulables : open space, bureaux cloisonnés, sol PVC, faux plafonds, climatisation réversible.
Sanitaires communs à chaque niveau.
Parking important : 150 places visiteurs et 600 emplacements extérieurs/sous-sol.
HUB de recharge électrique pour véhicules.

. Immeuble de standing
. Site clos
. Portail
. Ascenseur
. Accès controlés et sécurisés
. Certification BREEAM VERY GOOD
. Hall de standing
. Locaux bruts de béton
. Climatisation possible
. Sanitaires communs
. 150 parkings visiteurs
. 600 places extérieures et en sous sol
. HUB recharge électrique
Surface RDC : 509 m²

Situation/Transports :
Bus Le Prieuré - Parc d'Entreprises (2292, 2231)
RER Val d'Europe (A)
RER Marne la Vallée - Chessy (A)
Autoroute A4; A104, A1, A5, A6
SNCF Gare de Marne la Vallée - Chessy
SNCF TGV, Ouigo, Thalys, Eurostar
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Pistes cyclables

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 170 m² – IDÉAL RESTAURATION
ZAC du Sycomore – Bussy-Saint-Georges (77)
Au coeur d'un nouveau pôle commercial de 3 500 m², le groupe SOPPEC vous propose à la location un local de 90 m², parfaitement adapté à une activité de restauration.
Un emplacement stratégique au sein d'un quartier en plein essor :
4 500 logements neufs à proximité immédiate
40 000 m² d'équipements publics : crèches, écoles, collège, médiathèque…
25 000 véhicules/jour en passage sur la zone
À deux pas de la ZAC Eiffel (secteur tertiaire dynamique)
À proximité de la future ZAC de la Rucherie (2025), qui accueillera 3 000 emplois supplémentaires
Caractéristiques du local :
Surface : 170 m²
Destination idéale : restauration, brasserie, etc.
Livré brut

À Serris, au pied du centre commercial Val d'Europe. Emplacement stratégique, à proximité immédiate du RER A. EVOLIS vous propose des locaux commerciaux. Surface totale disponible : 1 421 m². Divisibles à partir de 152 m² pour s'adapter à vos besoins.
Environnement dynamique et fort flux de visiteurs.
Idéal pour entreprises, commerces ou services.
Opportunité rare dans un secteur en plein essor.

. Immeuble neuf
. Ascenseur
. Interphone
. Digicode
. Locaux commerciaux livrés bruts
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 1421 m²

Situation/Transports :
Bus Lycée Emilie du Châtelet (2234)
RER Val d'Europe (A)
Autoroute A4
SNCF Gare de Marne la Vallée Chessy
SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Aéroport Orly

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Dans un nouveau parc d'envergure internationale avec accès direct à l'Autoroute A4, KARÉA vous propose la location d'une cellule de 509 m² environ à usage de Showroom/Service en RDC, possibilité ERP

Exclusivement destination Showroom, professions libérales, artisanales et/ou commerce interentreprises (BtoB).

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des locaux commerciaux à louer à Savigny-le-Temple, une adresse stratégique pour dynamiser votre activité. Profitez d'un emplacement privilégié au coeur d'une zone en pleine expansion, idéale pour attirer une clientèle diversifiée et développer votre entreprise.
Ces espaces modulables s'adaptent parfaitement à vos besoins, offrant un cadre moderne et fonctionnel pour optimiser votre performance. Ne manquez pas cette chance unique de vous implanter dans un environnement dynamique et propice à la croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Surface RDC : 1200 m²

Situation/Transports :
Bus La Haie (3736, 3705, 3702)
A 5a (Entrée), A 5a (Sortie)

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un grand local commercial idéalement situé dans une zone commerciale dynamique de Mareuil-les-Meaux.

Caractéristiques du bien :
Superficie totale : 895.35 m²
Rez-de-chaussée : 895.35 m²
1er étage (R+1) : 84.9 m²

Surface de vente: 630m²
Loyer annuel: 132.816 euros HT HC/an
Charges annuelles: 3000 euros HT
Taxe Foncière: 19.935 euros HT/an

Ce local spacieux est parfaitement adapté à tout projet commercial ou de services, offrant une visibilité optimale et un espace modulable selon vos besoins.

Localisation :
Situé dans une zone commerciale active, proche des axes principaux et facile d'accès.

Disponibilité : Immédiate

À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool

Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Mareuil-les-Meaux

Villes Proches : Meaux; Esbly; Nanteuil-les-Meaux; Juilly; Château-Thierry; Dammartin-en-Goële; Claye-Souilly

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Climatisation
Entrée indépendante
Cloisonnement
Espace(s) ouvert(s)
Surface RDC : 810,39 m²

Situation/Transports :
Bus Les Buttes aux Lièvres (4, K, Ks)
A 140 (Entrée), A 140 (Sortie)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

My Transac vous propose à la location un magnifique local commercial de 81m²

Emplacement top avec une visibilité exceptionnelle avec beaucoup de passage et une vitrine de plus de 12m

- Loyer mensuel 2 500,00 euros HT

- Foncier 2 622,00 euros

- Charges locatives 1 768,99 euros

- 1 Cave

- 1 Place parking en sous sol

Location supplémentaire d'un box fermé dans le parking 100 euros mensuel.

Investisseur IMMO vous propose un nouveau produit à location, un local commercial de 350m² avec terrasse privé de 80m²
forte visibilité, emplacement de parking jusqu'à 3h gratuite pour les visiteurs
250 euros/m²/an HT-HC
livré brut de béton fluide en attente

Situé à Serris, au coeur du dynamique Val d'Europe, cet espace commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à deux pas de l'autoroute A4, garantissant une accessibilité optimale pour vos clients et partenaires. Ce local moderne et polyvalent est l'adresse idéale pour développer votre restaurant dans une zone en pleine expansion, offrant une visibilité maximale et un environnement professionnel de premier choix.
Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un lieu qui allie fonctionnalité et prestige, et qui saura répondre à toutes vos exigences commerciales. Contactez dès maintenant Investisseur Immo pour découvrir ce bien d'exception et donner une nouvelle dimension à votre activité.

mots clefs : Local à louer / Local restauration / Local pour restaurant / Emplacement n°1 / Zone passante / Axe fréquenté / Proximité bureaux / écoles / commerces / Terrasse possible

Ville proche : Bailly-Romainvilliers (~ 3,3 km) / Jossigny (~ 3,2 km) / Magny-le-Hongre (~ 4 km) / Chessy (~ 5,5 km) / Montévrain (~ 5,6 km)

Ventilation double-flux
Grande hauteur sous-plafond
Entrée indépendante
Issues de secours
Espace(s) ouvert(s)
Baies vitrées
Activités autorisées : Tous commerces avec possibilité de restauration AVEC extraction

Zone d'implantation :Lieu de transit
Visibilité :Très bonne

Situation/Transports :
RER RER A
AUTOROUTE A4
BUS 32 E T 34
BUS 47

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Vous cherchez un très grand emplacement idéal pour votre activité de loisir ou de restauration ? Ne cherchez plus, nous avons le local qu'il vous faut !

Situé dans le centre commercial La Cartonnerie, à Dammarie-les-Lys (Seine et Marne), ce local bénéficie d'une situation privilégiée, au coeur d'une zone commerciale dynamique et attractive.

La Cartonnerie, c'est :
Un complexe de loisirs et de culture, avec un cinéma Pathé, une salle de spectacles, un bowling, un laser game et des restaurants (Quick, Del Arte, asiatique, grillade, Au Bureau etc).
Une clientèle variée et fidèle, attirée par l'offre diversifiée et la qualité des services proposés.
Une accessibilité optimale, avec un parking gratuit de 1500 places, une desserte par les transports en commun (bus) et la proximité de l'autoroute A6.
Le local proposé est accessible directement du parking. Le centre dispose d'un agent de sécurité 24/24h.

Vous bénéficierez également de synergies avec les autres enseignes du centre commercial, notamment le cinéma, la salle de spectacles et biens d'autres enseignes de loisirs qui génèrent un flux très important de visiteurs. D'autres constructions sont en cours, augmentant ainsi encore plus l'attractivité du parc !

Ce local est une opportunité rare à saisir, pour développer votre activité de loisir ou de restauration dans un cadre exceptionnel.

? Afin de vous accompagner efficacement dans votre recherche, merci de compléter ce formulaire en quelques clics. Nous reviendrons vers vous sous 24h avec une proposition personnalisée:
Formulaire de contact

Avinim BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 9 539 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 488 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 898 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E