Location de locaux commerciaux Seine-et-Marne (77) - 187 annonces

Investisseur IMMO vous propose un nouveau produit à location, un local commercial de 350m² avec terrasse privé de 80m²
forte visibilité, emplacement de parking jusqu'à 3h gratuite pour les visiteurs
250 euros/m²/an HT-HC
livré brut de béton fluide en attente

Situé à Serris, au coeur du dynamique Val d'Europe, cet espace commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à deux pas de l'autoroute A4, garantissant une accessibilité optimale pour vos clients et partenaires. Ce local moderne et polyvalent est l'adresse idéale pour développer votre restaurant dans une zone en pleine expansion, offrant une visibilité maximale et un environnement professionnel de premier choix.
Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un lieu qui allie fonctionnalité et prestige, et qui saura répondre à toutes vos exigences commerciales. Contactez dès maintenant Investisseur Immo pour découvrir ce bien d'exception et donner une nouvelle dimension à votre activité.

mots clefs : Local à louer / Local restauration / Local pour restaurant / Emplacement n°1 / Zone passante / Axe fréquenté / Proximité bureaux / écoles / commerces / Terrasse possible

Ville proche : Bailly-Romainvilliers (~ 3,3 km) / Jossigny (~ 3,2 km) / Magny-le-Hongre (~ 4 km) / Chessy (~ 5,5 km) / Montévrain (~ 5,6 km)

Ventilation double-flux
Grande hauteur sous-plafond
Entrée indépendante
Issues de secours
Espace(s) ouvert(s)
Baies vitrées
Activités autorisées : Tous commerces avec possibilité de restauration AVEC extraction

Zone d'implantation :Lieu de transit
Visibilité :Très bonne

Situation/Transports :
RER RER A
AUTOROUTE A4
BUS 32 E T 34
BUS 47

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé sur le secteur stratégique et dynamique du Val d'Europe, à proximité immédiate de l'autoroute A4, ce local de 89 m² offre un emplacement idéal pour une activité de showroom, de présentation de produits ou de bureaux commerciaux.
Les locaux sont en excellent état et prêts à l'emploi, permettant une installation rapide et une valorisation optimale de l'image de votre entreprise.
3 places de stationnement privatives en complément

Environnement tertiaire et commercial dynamique, propice au développement des entreprises
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location une cellule commerciale d'une surface de 908 m², idéalement située au sein d'un retail park dynamique à Dammarie-les-Lys.

Ce site bénéficie d'un excellent emplacement dans une zone commerciale attractive, offrant une forte visibilité et un accès facile pour la clientèle.

Le local se prête parfaitement à des activités de loisirs, sportives ou commerciales.

Disponibilité : Immédiate

Caractéristiques :
Surface totale : 908m² non divisibles

Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication

Idéal pour :
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms -
- Parcs loisirs;
- Club de sport

Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Dammarie-les-Lys.

Transports :
La commune est bien reliée par voie routière : depuis Paris ou autres zones, via l'A6/A6B puis sortie vers la N7, N472, N372
Gare de Melun, desservie par le RER D et la ligne R du Transilien

Villes Proches : Melun (77000), Avon (77210), Fontainebleau (77300), Cesson (77240), Moissy-Cramayel (77550), Le Mée-sur-Seine (77350), Savigny-le-Temple (77176), Lieusaint (77127), Saint-Germain-Laxis (77520)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Visibilité :Bonne
Surface RDC : 908,46 m²

Situation/Transports :
Bus Cartonnerie (3601), Farcy (4250)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

WE INVEST vous propose cette opportunité à saisir sur le secteur : local commercial de 173 m² en rez-de-chaussée bénéficiant de 10 m linéaires de vitrine, au coeur de la dynamique zone d'activité de La Courtilière.

Secteur dynamique, belle visibilité, fort passage et environnement professionnel attractif. Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A4 et de la N104.

Idéal pour commerce, showroom ou activité de services. Possibilité de louer des surfaces de bureaux dans le même bâtiment.

Disponibilité immédiate - opportunité à saisir !

Situé à Serris, au sein du Parc International d'Entreprises, cet ensemble immobilier de standing propose des bureaux, showrooms et locaux commerciaux aux prestations haut de gamme.
Le site est entièrement clos, sécurisé, avec hall d'accueil soigné, ascenseur et portail motorisé.
Certification environnementale BREEAM Very Good.
Espaces modulables : open space, bureaux cloisonnés, sol PVC, faux plafonds, climatisation réversible.
Sanitaires communs à chaque niveau.
Parking important : 150 places visiteurs et 600 emplacements extérieurs/sous-sol.
HUB de recharge électrique pour véhicules.

. Immeuble de standing
. Site clos
. Portail
. Ascenseur
. Accès controlés et sécurisés
. Certification BREEAM VERY GOOD
. Hall de standing
. Locaux bruts de béton
. Climatisation possible
. Sanitaires communs
. 150 parkings visiteurs
. 600 places extérieures et en sous sol
. HUB recharge électrique
Surface RDC : 265,54 m²

Situation/Transports :
Bus Le Prieuré - Parc d'Entreprises (2292, 2231)
RER Val d'Europe (A)
RER Marne la Vallée - Chessy (A)
Autoroute A4; A104, A1, A5, A6
SNCF Gare de Marne la Vallée - Chessy
SNCF TGV, Ouigo, Thalys, Eurostar
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Pistes cyclables

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location une cellule commerciale d'une surface de 350 m², idéalement située au sein d'un retail park dynamique à Dammarie-les-Lys.

Ce site bénéficie d'un excellent emplacement dans une zone commerciale attractive, offrant une forte visibilité et un accès facile pour la clientèle.

Description du Local d'Activités :

Disponibilité : Immédiate

Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication

Idéal pour :
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms -
- Restauration, centre esthétique

Transports :
La commune se situe à proximité de la Gare de Melun, desservie par le RER D et la ligne R du Transilien.

Villes Proches : Melun (77000), Avon (77210), Fontainebleau (77300), Cesson (77240), Moissy-Cramayel (77550), Le Mée-sur-Seine (77350), Savigny-le-Temple (77176), Lieusaint (77127), Saint-Germain-Laxis (77520)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Faux-plafonds
Cloisonnement
Espace(s) ouvert(s)
Double vitrage
Surface RDC : 350 m²

Situation/Transports :
Bus Cartonnerie (3601), Farcy (4250)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

En bordure de la Nationale 7, nous vous proposons à la location un local commercial de 397 m² agrémenté de nombreux parkings extérieurs.
Ce local, idéal pour une activité de restauration bénéficie d'une excellente visibilité commerciale

Parkings extérieurs
Linéaire de vitrine
Chauffage gaz
Cuisine équipée gaz
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Route Nationale 7
Autoroute Liaison autoroute A6
RER RER D : Ponthierry-Pringy
RER RER D : Vosves
Bus Croix Blanche (3630)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A proximité du centre commercial des « 4 Chênes » et des principaux axes routiers, N104 et D1004, EVOLIS vous propose une cellule idéale pour une activité de showroom d'environ 193,40 m² non divisibles à la location.
Les locaux sont aménagés et climatisés, et bénéficient d'emplacements de parking privatifs.

Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Cuisine
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Sanitaires privatifs
. Locaux E.R.P.
Surface RDC : 193,4 m²

Situation/Transports :
Bus Centre Commercial (A, B, C), Libération (502, D)
RER Emerainville-Pontault Combault (E)
Route N104, N4
Autoroute A4

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Local commercial à Louer à Roissy-en-Brie

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial en R+1 d'une surface d'environ 240 m², idéalement situé au sein d'un parc d'activités à Roissy-en-Brie, bénéficiant d'une excellente visibilité.

Ce local offre un emplacement stratégique et un cadre dynamique, parfaitement adapté à une activité commerciale ou de services.

Possibilité d'extraction
Possibilité de terrasse
Bail commercial 3/6/9 ou courte durée
parking: 3 emplacements à l'extérieur

Disponibilité : Immédiate

Loyer HT : 28 800 euros / an
Charges locatives : 2880 euros / an
Taxe foncière : 1920 euros / an
Taxe bureaux : 327 euros / m² / an
Honoraires : 15% HT HC du loyer annuel
Honoraires de rédaction de bail et d'état des lieux : 500,00 eurosHT

Transports: RER E - Roissy-en-Brie ; plusieurs lignes de bus (ligne 21, 32, et 321)

Idéal pour :
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking,
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers

À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, One Air

Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Roissy-en-Brie.

Villes Proches : Ozoir-la-Ferrière; Pontault-Combault; Émerainville; Tournan-en-Brie; Gretz-Armainvilliers.

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionne

Les activités liées à l'automobile et au transport ne sont pas possibles.

Chauffage individuel électrique
Faux-plafonds
Escalier intérieur
Kitchenette
Cloisons amovibles
Surface RDC : 240 m²

Situation/Transports :
Bus Route d'Ozoir (Ligne E)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ARTHUR LOYD 77-91 vous propose des locaux commerciaux et/ou bureaux situés au R+ 1 d' un immeuble sur 2 niveau , en cours de construction, livrable 2ème T 2026. Cet immeuble est situé à l'arrière du Supermarché HALLE O Discount (1800 passages caisses/ jour).

Ces cellules disposent d'une terrasse et sont divisibles à partir de 64 m². Montant du loyer : 160Euros/m²/an/ HT et hors Charges.

155 places de parking privées complètent cette offre.

Honoraires de commercialisation à la charge du preneur 15% du loyer annuel HT et Hors charges ( payable à la signature du bail ).

Frais d'état des lieux à la charge du preneur soit 300 Euros HT soit 360 Euros TTC ( payable avant l'EDL d'entrée).

Local commercial à Louer à Roissy-en-Brie

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial en R+1 d'une surface d'environ 120 m², idéalement situé au sein d'un parc d'activités à Roissy-en-Brie, bénéficiant d'une excellente visibilité.

Ce local offre un emplacement stratégique et un cadre dynamique, parfaitement adapté à une activité commerciale ou de services.

Bail commercial 3/6/9 ou courte durée
parking: 3 emplacements à l'extérieur

Disponibilité : Immédiate

Loyer HT : 14 400 euros / an
Charges locatives : 1440 euros / an
Taxe foncière : 960 euros / an
Taxe bureaux : 327 euros / m² / an
Taxe stationnement: 130.05 euros

Coût total / mois Hors TVA: 1 438.10 euros

Honoraires : 15% HT HC du loyer annuel
Honoraires de rédaction de bail et d'état des lieux : 500,00 eurosHT

Transports: RER E - Roissy-en-Brie ; plusieurs lignes de bus (ligne 21, 32, et 321)

Idéal pour :
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking,
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers

À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, One Air

Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Roissy-en-Brie.

Villes Proches : Ozoir-la-Ferrière; Pontault-Combault; Émerainville; Tournan-en-Brie; Gretz-Armainvilliers.

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionne

Chauffage individuel électrique
Parquet
Faux-plafonds
Escalier intérieur
Kitchenette
Baies vitrées
Surface RDC : 120 m²

Situation/Transports :
Bus Route d'Ozoir (Ligne E)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ARTHUR LOYD 77-91 vous propose à la location un local commercial en copropriété de 177m² environ, idéalement situé à FONTAINEBLEAU, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage.

La cellule est constituée comme suit d'un spacieux accueil, 4 bureaux , une cuisine.

Un sous-sol avec 2 locaux d'archives et chaufferie.

Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 15% HT et Hors charges du loyer annuel (payable à la signature du bail).

Frais d'état des lieux à la charge du preneur : 300 Euros HT soit 360 Euros TTC.

DPE en cours de réalisation.

À LOUER - Local commercial Brut de béton
INVESTISSEUR IMMO VOUS PROPOSE A LA LOCATION un local brut de béton fluide en attente vitrine posé
Caractéristiques principales :
Superficie totale : 409 m²
espace extérieur privatif
vitrine posé
parking visiteur 3h gratuite + parking privé

Investisseur Immo propose un local commercial brut de béton fluide en attente et vitrine posé dans un parc dédié au entreprise de 12 000m² à deux pas de l'autoroute

Caractéristiques principales :
Superficie totale : 409 m²
espace extérieur privatif
vitrine posé
parking visiteur 3h gratuite + parking privé

Localisation stratégique :
Accès direct A45, proximité immédiate de Serris / marne la vallée / Disneyland et de la gare TGV de Marne la vallée

Chauffage individuel électrique
Entrée indépendante
Issues de secours
Système d'alarme
Double vitrage
Aménagement extérieur : Vitrine posé
Revêtement sol : dalle béton
Gardien
Stationnement extérieur
Hauteur sous faux plafond 3M50
Immeuble raccordé en fibre optique
Immeuble moderne
Accès véhicules légers
Accès PMR
Activités autorisées : Tous commerces

Visibilité :Très bonne

Situation/Transports :
RER RER A
AUTOROUTE A4
BUS 32 E T 34
BUS 47

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ARTHUR LOYD 77-91 vous propose à la location en plein centre du bourg de BRIE-COMTE-ROBERT, une boutique de 45m², donnant sur une petite rue passante, à proximité des parkings de la Ville et de la place du marché, qui ont lieux Les mardis, Vendredi et Dimanche.

Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 2 600 Euros HT et Hors charges soit 3 120 Euros TTC.

À LOUER - Local commercial Brut de béton fluide en attente vitrine posé

Investisseur Immo propose un local commercial brut de béton fluide en attente et vitrine posé dans un parc dédié au entreprise de 12 000m² à deux pas de l'autoroute

Caractéristiques principales :
Superficie totale : 409 m²
espace extérieur privatif
vitrine posé
parking visiteur 3h gratuite + parking privé

Localisation stratégique :
Accès direct A45, proximité immédiate de Serris / marne la vallée / Disneyland et de la gare TGV de Marne la vallée

Villes proches :
Bailly-Romainvilliers / Lagny-sur-Marne / Bussy-Saint-Georges / Torcy / Champs-sur-Marne / Noisiel / Montévrain / Val d'Europe (Chessy / Serris / Coupvray) / Pontault-Combault / Ozoir-la-Ferrière / Claye-Souilly

Investisseur Immo, c'est plus de 700 annonces dans notre portefeuille

Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. local commercial à louer , boutique à louer magasin à louer cellule commerciale à louer local retail pas-de-porte à louer local avec vitrine local avec visibilité local en galerie marchande local en zone commerciale local en retail park
local pour franchise

Chauffage individuel électrique
Entrée indépendante
Issues de secours
Système d'alarme
Double vitrage
Aménagement extérieur : Vitrine posé
Revêtement sol : dalle béton
Gardien
Stationnement extérieur
Hauteur sous faux plafond 3M50
Immeuble raccordé en fibre optique
Immeuble moderne
Accès véhicules légers
Accès PMR
Activités autorisées : Tous commerces

Visibilité :Très bonne

Situation/Transports :
RER RER A
AUTOROUTE A4
BUS 32 E T 34
BUS 47

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :

À VENDRE OU À LOUER : Un bâtiment commercial d'une surface totale de 1 147 m², divisé en 2 lots, érigé sur une parcelle d'environ 2 000 m². Rare sur la zone.

Local pouvant accueillir tout type d'activité.

Excellente visibilité en bordure d'une route départementale.

Idéalement situé à proximité de l'autoroute A6, proche des échangeurs N7 et A6.
RER D : Gare de Boissise-le-Roi à 1,5 km.

ÉQUIPEMENTS :

* Accès 24h/24
* Réserve
* Surface de vente
* Rideau métallique
* Sanitaires
* Porte de livraison

HAUTEUR SOUS PLAFOND :

* 4,6 m

STATIONNEMENT :

* 26 places de parking

CONDITIONS FINANCIÈRES :
À la location : 144 000 € HT HC / an, hors honoraires de commercialisation.
À la vente : 1 600 000 € HT, hors droits d'enregistrement et honoraires de commercialisation.

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

À LOUER - Local commercial Brut de béton
INVESTISSEUR IMMO VOUS PROPOSE A LA LOCATION un local brut de béton fluide en attente vitrine posé
Caractéristiques principales :
Superficie totale : 218 m²
espace extérieur privatif
vitrine posé
parking visiteur 3h gratuite + parking privé

Investisseur Immo propose un local commercial brut de béton fluide en attente et vitrine posé dans un parc dédié au entreprise de 12 000m² à deux pas de l'autoroute

Caractéristiques principales :
Superficie totale : 218 m²
espace extérieur privatif
vitrine posé
parking visiteur 3h gratuite + parking privé

Localisation stratégique :
Accès direct A45, proximité immédiate de Serris / marne la vallée / Disneyland et de la gare TGV de Marne la vallée

Chauffage individuel électrique
Entrée indépendante
Issues de secours
Système d'alarme
Double vitrage
Aménagement extérieur : Vitrine posé
Revêtement sol : dalle béton
Gardien
Stationnement extérieur
Hauteur sous faux plafond 3M50
Immeuble raccordé en fibre optique
Immeuble moderne
Accès véhicules légers
Accès PMR
Activités autorisées : Tous commerces

Visibilité :Très bonne

Situation/Transports :
RER RER A
AUTOROUTE A4
BUS 32 E T 34
BUS 47

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Location pure d'une surface commerciale de 148 m² avec un jardin de 50 m² située sur la commune de Pomponne, livré brut de béton en VEFA, fluides en attente, avec une extraction, vitrines posées dans une résidence de 40 logements avec 4 places de stationnement en extérieur.
idéal pour une micro-crèche

Disponibilité 1T 2028
Réf AELB:836 385

ORPI PRO vous propose à Melun un local professionnel de 152 m² à la location, idéal pour l'exercice d'une profession libérale ou l'installation de bureaux.

Local PMR, situé en rez-de-jardin (niveau -1 avec ascenseur), a été entièrement refait à neuf en 2024 -- aucun travaux à prévoir.

Description du bien :

Espace d'accueil

Grand plateau technique

7 salles de soins

Sanitaires PMR

Douche

Terrasse privative sans vis-à-vis

2 places de stationnement en sous-sol

Conditions de location :

Bail : 3/6/9 ou professionnel

Garantie : 3 mois de loyer HT HC

Loyer HT HC : 30 000Euros/an (2 500Euros/mois HT HC)

Charges : 4 000Euros/an HT (333Euros/mois HT)

Taxe foncière : 4 172Euros/an (347Euros/mois)

Honoraires charge preneur : 30% du loyer annuel HT HC (9 000Euros HT)

A proximité du centre commercial du Val d'Europe, au sein d'un bâtiment indépendant en cours de construction regroupant activité tertaire et commerces, KARÉA vous propose à la location une surface commerciale en pied d'immeuble de 152 m². Terrasse privative de 121 m². Environnement de qualité offrant un cadre zen en plein centre ville.Jardin accessible situé à l'arrière du bâtiment. 3 places de parking privatives en sus
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au coeur de Marne la Vallée, sur la commune de Torcy, au sein de l'immeuble KHEOPS, un local commercial de 110 m² avec vitrine accessible PMR et ERP.

Cet ensemble immobilier avec commerce en pied d'immeuble et bureaux à l'étage est constitué d'un bâtiment principal en R 3 avec des places de parking.

Ce programme est situé à proximité du pôle restauration BAY 1 et de la station «Torcy» du RER A.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé à proximité immédiate de l'A4, au sein d'un parc tertiaire dynamique réunissant bureaux, commerces, services et activités, KARÉA vous propose un local de 219 m² en rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité grâce à sa large vitrine sur axe principal d'entrée du parc international d'entreprise.
Idéal pour une activité médicale, commerciale, de showroom ou de services (ERP possible).

Atouts du bien :
Jardin privatif de 66 m²
150 places de stationnement visiteurs Large choix de services à proximité

Un emplacement premium, au coeur d'un bassin économique et touristique d'exception.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EVOLIS vous propose à la location des locaux neufs à usage de showroom.
Situés dans la zone industrielle de Serris, à proximité directe de l'autoroute A4, ces locaux neufs offrent une surface totale de 334 m² non divisibles .

Les espaces comprennent un showroom et des bureaux d'accompagnement, dans un site sécurisé, clôturé et gardienné, idéal pour implanter votre activité dans un environnement fonctionnel et moderne.

. Site clos
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Hauteur libre sous mezzanine : 4,50 mètres
. Hauteur sous plafond 9 mètres
. Charge au sol : 5 t/m²
. Porte sectionnelle : 4,5 x 4,0 m (H x L)
. Tarif jaune EDF
. Puissance électrique : 36 KVA
. Chauffage par aérotherme gaz
. Interphone
. Ascenseur
. Accueil
. Open space
. Bureaux Cloisonnés
; Sol carrelage
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Coin cuisine
. Douche
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 334,16 m²

Situation/Transports :
Bus Jussieu (2228)
RER Val d'Europe (A)
RER Marne la Vallée Chessy (A)
Autoroute A4, A104
SNCF Marne la Vallée Chessy
SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys
Aéroport Charles de Gaulle
Aéroport Orly

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A proximité du centre commercial du Val d'Europe, au sein d'un bâtiment indépendant en cours de construction regroupant activité tertaire et commerces, KARÉA vous propose à la location une surface commerciale en pied d'immeuble de 239 m².
Terrasse de 121 m².
Environnement de qualité offrant un cadre zen en plein centre ville.
Jardin accessible situé à l'arrière du bâtiment.
3 places de parking en sus
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Immprove vous propose à la location une cellule commerciale de 3300m² sur la zone de Vert Saint Denis, en bordure de la D306. Sur un terrain de 18 515m² (parcelle B483), la cellule bénéficie d'une belle visibilité, d'un parking avant et un parking arrière de plus de 150 places, dans un environnement commerciale attractif. Composé d'une surface commerciale de 2600m², d'une réserve de 550m² et de bureaux et locaux sociaux pour 150m².

Disponibilité: Immédiate

. Local commerciale indépendant
. Terrain de 18515m²
. Cellule commerciale de 3300m²
. Grand parking
. Belle visibilité
. Bâtiment de 1972
. HSP 4,85m et plus bas 3,3m
. 2600m de surface de vente + réserve
Surface RDC : 3300 m²

Situation/Transports :
Bus Konrad Adenauer (Ligne CITALIEN)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

KARÉA vous présente à la location un local commercial de 166 m² en pied d'immeuble, profitant d'un beau linéaire de façade idéal pour votre visibilité. Le local dispose d'un parking privatif , d'un emplacement et accès PMR .Sa situation privilégiée s'inscrit dans un environnement attractif, composé d'écoles, de cabinets médicaux, d'entreprises et d'un quartier résidentiel, garantissant un flux régulier et diversifié de fréquentation.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 4 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À proximité immédiate du centre commercial "Le Petit Noyer" et des principaux axes routiers (N104), EVOLIS vous propose à la location un local commercial de 200 m², non divisible, avec vitrine.
Implanté dans un environnement dynamique à dominante commerciale, ce local offre une excellente visibilité et un accès aisé pour les clients comme pour les livraisons.

. Vitrine
. Locaux lumineux
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 5 m
. Mezzanine non comptabilisée dans la surface

Situation/Transports :
Bus Pavé (A, D, B, C)
RER Emerainville-Pontault Combault (E)
Autoroute N104, A4

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

SISTOM vous propose à la location des surfaces d'environ 350m2 à la location dans un parc commercial en cours de construction.

Idéalement placé le long de la Nationale N4, le parc accueillera un hôtel 3*, un restaurant McDonald's et une salle de sport.

Disposant de nombreuses places de parkings privatives, les lots pourront accueillir tout type de commerce et répondront aux normes ERP nécessaires.

Dans une rue commerçante du centre-ville de Melun, nous vous proposons un local commercial avec façade sur rue développant 90 m² à la location ou à la vente.

Vitrine
Sas de passage avec skydôme
Bloc sanitaire
Cave
Activités interdites : Restauration
Surface RDC : 90 m²

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A5
Route Liaison Nationale 104 (Francilienne)
RER Melun (Ligne D)
Transilien Melun (Ligne RER D, Ligne R, Ligne IDF)
Bus Quai Rossignol (3604, 3607, 3608, 3603, 3601, 3605, 3610, 3654, 3655), Quai de la Courtille (6), Notre Dame (3602, 3612, 3662)

Prix de vente global : 400 000 euros HD/hors honoraires