Location de locaux commerciaux Seine-et-Marne (77) - 172 annonces

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 131 m² – IDÉAL RESTAURATION
ZAC du Sycomore – Bussy-Saint-Georges (77)
Au coeur d'un nouveau pôle commercial de 3 500 m², le groupe SOPPEC vous propose à la location un local de 131 m², parfaitement adapté à une activité de restauration.
Un emplacement stratégique au sein d'un quartier en plein essor :
4 500 logements neufs à proximité immédiate
40 000 m² d'équipements publics : crèches, écoles, collège, médiathèque…
25 000 véhicules/jour en passage sur la zone
À deux pas de la ZAC Eiffel (secteur tertiaire dynamique)
À proximité de la future ZAC de la Rucherie (2025), qui accueillera 3 000 emplois supplémentaires
Caractéristiques du local :
Surface : 244 m²
Destination idéale : restauration, brasserie, etc.
Livré brut

Dans un secteur à fort flux de clientèle, à proximité immédiate du Leclerc de Dammarie-les-Lys, nous vous proposons un local commercial de 380 m² disponible immédiatement, idéalement positionné pour capter une clientèle régulière et abondante.
Le bien bénéficie d'une excellente visibilité depuis les axes de circulation principaux et s'inscrit dans un environnement commercial dynamique, générateur de trafic quotidien. La surface, parfaitement modulable, conviendra à une grande variété d'activités commerciales : équipement de la personne, équipement de la maison, sport, parapharmacie, services, boulangerie, et bien d'autres enseignes de commerce de proximité.
Pas de restauration/Salle de Mariage

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 69 m²
ZAC du Sycomore – Bussy-Saint-Georges (77)
Au coeur d'un nouveau pôle commercial de 3 500 m², le groupe SOPPEC vous propose à la location un local de 69 m², parfaitement adapté à une activité de services.
Un emplacement stratégique au sein d'un quartier en plein essor :
4 500 logements neufs à proximité immédiate
40 000 m² d'équipements publics : crèches, écoles, collège, médiathèque…
25 000 véhicules/jour en passage sur la zone
À deux pas de la ZAC Eiffel (secteur tertiaire dynamique)
À proximité de la future ZAC de la Rucherie (2025), qui accueillera 3 000 emplois supplémentaires
Caractéristiques du local :
Surface : 69 m²
Destination idéale : services
Livré brut

Opportunité rare au cœur de l'une des zones commerciales les plus dynamiques d'Île-de-France
Situé au sein de la Zone Commerciale de Claye-Souilly, bénéficiant d'un flux véhicule exceptionnel et d'une attractivité régionale, nous vous proposons un local commercial en location pure (sans droit d'entrée/pas-de-porte).
📍 Les points forts du local :
Surface totale : 375 m² dont 272 m2 de surface de vente.
Environnement immédiat : À proximité immédiate de grandes enseignes nationales (Carrefour, Decathlon, Boulanger, Leroy Merlin, etc.).
Visibilité : Excellente zone de chalandise avec un fort passage quotidien.
Disponibilité : Mai 2025.
🏗️ Caractéristiques techniques :
Belle hauteur sous plafond.
Large vitrine offrant une visibilité optimale.
Parkings clients foisonnants à proximité immédiate.
Accès livraisons facilité.

NOUVEAUTÉ JAULY immobilier PRO - 01 60 44 74 33 - à MEAUX Hyper Centre (77100) - BOUTIQUE - COMMERCE - LOCAL - RESTAURANT - TOUTES ACTIVITÉS - Proximité immédiate de la rue du Général Leclerc, du cinéma UGC, de l'Hôtel de ville, de la cathédrale, de la place Henri IV et en rue piétonne.
À LOUER local commercial de 54 m² environ, avec vitrine et terrasse sur le devant, cuisine nue pré-équipée (sans exctraction ext.). TOUS COMMERCES - Disponible immédiatement
** Caractéristiques principales ** :
- Nouveau bail commercial 3/6/9 - TOUS commerces
- Loyer Mensuel : 1 600 € /HC (Pas de TVA)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer /HC
- Provision sur charges mensuelles : 150 € (eau comprise)
- Provision taxe foncière mensuelle : 175 €
- DROIT au BAIL ou PAS-DE-PORTE : 15 000 €
- Honoraires d'agence : 2 mois de loyer HT/HC
** Atouts supplémentaires ** :
- HYPER centre ville - à proximité immédiate rue du Général Leclerc
- AUCUN travaux à prévoir - Rénovation en 2025
- Superficie totale du local 54 m² env.
- Situation idéale proche de la gare SNCF (ligne P)
- Pré-équipé pour l'installation d'une cuisine (pas d'extraction)
Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels, sur l'Est parisien, au 01 60 44 74 33. Découvrez toutes nos annonces sur jauly.com
Honoraires de 3 200 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 800 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804701274
RCP MA035A20ANPM/02

SISTOM vous propose à la location des surfaces d'environ 350m2 à la location dans un parc commercial en cours de construction.
Idéalement placé le long de la Nationale N4, le parc accueillera un hôtel 3*, un restaurant McDonald's et une salle de sport.
Disposant de nombreuses places de parkings privatives, les lots pourront accueillir tout type de commerce et répondront aux normes ERP nécessaires.

Nouveauté JAULY immobilier PRO - 01 60 44 74 33 - À LOUER à MEAUX Hyper Centre Ville - À proximité immédiate de l'Hôtel de ville (50 m) et de la gare SNCF à 5 mn à pied - COMMERCE - BOUTIQUE - AGENCE COMMERCIALE - BUREAUX - Superficie 60 m² environ - Local idéalement situé pour une agence commerciale, assurance, mutuelle, auto-école, bureaux, atelier, etc...
** CONDITIONS ** :
- Loyer mensuel : 1 400 € (Pas de TVA)
- Bail commercial de 9 ans (3/6/9) - TOUS COMMERCES sauf restauration
- Droit au bail / Pas de porte : 10 000 €
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyers H.C.
- Charges locatives : 50 €/Mois
- Taxe foncière : 150 €/Mois
- Honoraires d'agence (preneur) : 2 mois de loyer HT/HC
** Présentation du Bien ** :
- Superficie en RDC : 60 m²
- 3 pièces principales sur rue et cour + 1 pièce privative (cuisine, wc)
- Parking public juste en face - 1h gratuite
- Hôtel de ville à 50 m, rue piétonne et cathédrale à 200 m
- Gare SNCF à 500 m à pied
- Chauffage individuel gaz de ville
- Possibilité de conserver le mobilier + vidéo surveillance
Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au 01 60 44 74 33. Découvrez toutes nos annonces sur JAULY.COM
Honoraires de 2 800 € HT à la charge du locataire. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 800 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804701274
RCP MA035A20ANPM/02

DOSSIER OFF MARKET
Projet commercial situé sur un axe structurant de la commune, bénéficiant d'une visibilité forte et immédiate ainsi que d'un flux régulier.
Surface d'environ 1 000 m², avec flexibilité d'aménagement permettant un ajustement de la surface selon le concept (division ou extension possible).
Le site s'inscrit dans un environnement actif, avec une zone de chalandise installée et un tissu commercial existant.
Convient à :
- Enseigne nationale en développement
- Activité nécessitant visibilité et accessibilité
- Concept moyen format
- Implantation pilote ou relocalisation

A proximité immédiate de l'autoroute A4, dans le parc international d'entreprises à Serris, Immprove vous propose1 429 m² divisibles à partir de 191 m² à la vente.

BAISSE DE PRIX !!! JAULY immobilier PRO - 01 60 44 74 33 - à MEAUX Centre (77100) - Quartier du Marché à proximité immédiate de la gare SNCF (Ligne P) et de la gare routière - À LOUER local commercial de 46 m² avec vitrine avec belle visibilité à côté d'un feu tricolore.
TOUS COMMERCES (sauf restauration) - Idéal SALON DE COIFFURE (dernière activité en date) Commerce disponible.
** Caractéristiques principales ** :
- Nouveau bail commercial 3/6/9 - TOUS commerces (sauf restauration)
- Loyer Mensuel : 1 150 € HT/HC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Provision Charges mensuelles : 112,50 € HT (hors conso. eau)
- Provision Taxe foncière mensuelle : 126,20 € HT
- PAS-DE-PORTE : 20 000 € HT
- Honoraires d'agence : 2 mois de loyer HT/HC
** Atouts supplémentaires ** :
- Situation idéale à proximité de la gare SNCF (ligne P) à 2 mn à pied
- Quartier commerçant du 'Marché' - Marché le samedi
- AUCUN travaux à prévoir
- Superficie totale du local 46 m² (Salon = 35 m²)
- Actuellement équipé en salon de coiffure 5 postes de coiffage - 3 bacs à shampoings
Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels, sur l'Est parisien, au 01 60 44 74 33. Découvrez toutes nos annonces sur jauly.com
Honoraires de 2 300 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 112,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 450 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804701274
RCP MA035A20ANPM/02

** Nouveauté JAULY immobilier PRO** 01 60 44 74 33 - à MEAUX (77) hyper centre ville, LOCAL COMMERCIAL de 110 m² env. + Appartement Duplex de 90 m² env. (pas de copropriété) sur rue piétonne - À 100 m de la place Henri IV et du cinéma UGC - 5 mn à pied de l'Hotel de ville et 10 mn de la gare SNCF à pied (Ligne P - PARIS Est). Location avec OPTION D'ACHAT possible.
** Caractéristiques principales :
- Bail commercial de 9 ans (Nouveau bail)
- Loyer MENSUEL : 2 500 € HT/HC (pas de charge)
- Charges mensuelle : 0 € PAS DE COPROPRIÉTÉ
- Taxe foncière : 215 €/mois
- Pas de porte : 40 000 €
- BAIL TOUS COMMERCES
- Honoraires d'agence à charge preneur : 5 000 € HT
- Superficie commerce 110 m² env. (avec/sans chambre froide récente)
- Appartement Duplex 90 m² (1er et 2e étage)
ÉGALEMENT DISPONIBLE À LA VENTE 399 000€ HAI - Ref VP279 sur notre site JAULY.COM
Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au 01 60 44 74 33. Découvrez toutes nos annonces sur JAULY.COM
Honoraires de 5 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804701274
RCP MA035A20ANPM/02

Local commercial de 416m² à louer idéalement situé sur la zone commercial de Vert-Saint-Denis.
Il est intégré à un bâtiment commerciale avec les enseignes : Grand frais, Marie Blachère, Thiriet, Stokomani et Paris Istanbul.
Belle visibilité et excellente accessibilité.

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 170 m² – IDÉAL RESTAURATION
ZAC du Sycomore – Bussy-Saint-Georges (77)
Au coeur d'un nouveau pôle commercial de 3 500 m², le groupe SOPPEC vous propose à la location un local de 90 m², parfaitement adapté à une activité de restauration.
Un emplacement stratégique au sein d'un quartier en plein essor :
4 500 logements neufs à proximité immédiate
40 000 m² d'équipements publics : crèches, écoles, collège, médiathèque…
25 000 véhicules/jour en passage sur la zone
À deux pas de la ZAC Eiffel (secteur tertiaire dynamique)
À proximité de la future ZAC de la Rucherie (2025), qui accueillera 3 000 emplois supplémentaires
Caractéristiques du local :
Surface : 170 m²
Destination idéale : restauration, brasserie, etc.
Livré brut

Nouveauté JAULY immobilier - 01 60 44 74 33 - À LOUER à MEAUX Hyper Centre Ville - À proximité immédiate de l'Hôtel de ville et de la place Darnetal - 100 m² environ - Un lieu inédit à FORT potentiel !
Commerce - Local - Atelier - Bar - Restaurant - Boutique prêt à porter - Alimentation - Primeur - Épicerie fine - Cabinet médical - Bureaux commerciaux - Etc... Disponible immédiatement, conditions financières attractives.
** CONDITIONS ** :
- Loyer mensuel : 1 300 € (Pas de TVA)
- Bail commercial de 9 ans (3/6/9) - TOUS COMMERCES
- Droit au bail / Pas de porte : 20 000 €
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyers H.C.
- Charges locatives : 300 €/Mois
- Taxe foncière : 146 €/Mois
- Honoraires d'agence (preneur) : 2 mois de loyer HT/HC
** Présentation du Bien ** :
- Superficie totale = 100 m² env.
- Superficie RDC : 87 m² env. Boutique + réserve
- 1er étage 1 bureau : 13 m²
- Parking public à proximité 1h gratuite
- Hotel de ville à 100 m, Rue piétonne &amp ; place Darnetal à 50 m
- Gare SNCF à 500 m
- Verrière de toiture et terrasse supérieure en cours de rénovation
Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au 01 60 44 74 33. Découvrez toutes nos annonces sur JAULY.COM
Honoraires de 2 600 € HT à la charge du locataire. 300 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 600 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804701274
RCP MA035A20ANPM/02

Le bâtiment se situe au centre-ville d’Émerainville, sur une place vivante entourée de commerces, services publics et établissements de quartier. Construit en 1988, il offre une architecture fonctionnelle avec un accès direct depuis l’espace public et une circulation simple pour les visiteurs comme pour les professionnels. Les environs disposent d’un parking facilitant l’accueil de la clientèle. Le quartier bénéficie d’une bonne accessibilité, notamment grâce à la gare RER Émerainville – Pontault-Combault située à quelques minutes ainsi qu’aux axes routiers reliant rapidement les communes voisines. L’environnement immédiat offre des services utiles tels que écoles, restaurants, pharmacie et établissements publics, créant un cadre attractif pour une activité commerciale nécessitant calme et proximité clientèle.

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 164 m² – IDÉAL RESTAURATION
ZAC du Sycomore – Bussy-Saint-Georges (77)
Au coeur d'un nouveau pôle commercial de 3 500 m², le groupe SOPPEC vous propose à la location un local de 164 m², parfaitement adapté à une activité de restauration.
Un emplacement stratégique au sein d'un quartier en plein essor :
4 500 logements neufs à proximité immédiate
40 000 m² d'équipements publics : crèches, écoles, collège, médiathèque…
25 000 véhicules/jour en passage sur la zone
À deux pas de la ZAC Eiffel (secteur tertiaire dynamique)
À proximité de la future ZAC de la Rucherie (2025), qui accueillera 3 000 emplois supplémentaires
Caractéristiques du local :
Surface : 164 m²
Destination idéale : restauration, brasserie, etc.
Livré brut

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 90 m² – IDÉAL RESTAURATION
ZAC du Sycomore – Bussy-Saint-Georges (77)
Au coeur d'un nouveau pôle commercial de 3 500 m², le groupe SOPPEC vous propose à la location un local de 90 m², parfaitement adapté à une activité de restauration.
Un emplacement stratégique au sein d'un quartier en plein essor :
4 500 logements neufs à proximité immédiate
40 000 m² d'équipements publics : crèches, écoles, collège, médiathèque…
25 000 véhicules/jour en passage sur la zone
À deux pas de la ZAC Eiffel (secteur tertiaire dynamique)
À proximité de la future ZAC de la Rucherie (2025), qui accueillera 3 000 emplois supplémentaires
Caractéristiques du local :
Surface : 90 m²
Destination idéale : restauration, brasserie, etc.
Livré brut

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 244 m² – IDÉAL RESTAURATION
ZAC du Sycomore – Bussy-Saint-Georges (77)
Au coeur d'un nouveau pôle commercial de 3 500 m², le groupe SOPPEC vous propose à la location un local de 244 m², parfaitement adapté à une activité de restauration.
Un emplacement stratégique au sein d'un quartier en plein essor :
4 500 logements neufs à proximité immédiate
40 000 m² d'équipements publics : crèches, écoles, collège, médiathèque…
25 000 véhicules/jour en passage sur la zone
À deux pas de la ZAC Eiffel (secteur tertiaire dynamique)
À proximité de la future ZAC de la Rucherie (2025), qui accueillera 3 000 emplois supplémentaires
Caractéristiques du local :
Surface : 244 m²
Destination idéale : restauration, brasserie, etc.
Livré brut

Local commercial de 97 m² (SDP) environ idéalement situé au centre de Moissy sur la place du 14 juillet. Il est entouré de divers commerces de proximité tel que pharmacie, boulangerie, boucherie, primeur, coiffeur…générant un bon flux de passant.
PAS DE RESTAURATION POSSIBLE
Travaux de rafraichissement à prévoir
CONDITIONS COMMERCIALES
Bail commercial: 3/6/10 ans.
Loyer annuel: 14 065 € HT HC, révisable annuellement sur l’indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d’avance.
Charges annuelles : 2 757 € TTC (taxe foncière estimée incluse, susceptible de variée selon la surface de vente exploitée)
Réservation du local: Signature du bail avec versement d’un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT.
Candidature sur dossier uniquement
- face au cinéma
- parking à la clientèle en zone bleu
- proximité arrêt de bus

L’immeuble s’inscrit dans un programme immobilier neuf à l’architecture contemporaine, intégrant des logements en étages et des commerces en pied d’immeuble. Il est situé sur l’avenue de la Résistance, artère principale de Chelles, dans un environnement urbain animé et commerçant. Le quartier bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun, notamment la gare de Chelles–Gournay desservie par le RER E et la ligne P, accessible à pied. De nombreux commerces, services, restaurants et équipements publics sont implantés à proximité directe, renforçant l’attractivité commerciale du secteur.

Dans un ensemble commercial, qui sera réhabilité, sur la commune de Provins (77), nous proposons à la location une surface
commerciale de 2 200 m2
L’actif bénéficie d’une forte visibilité, sur un axe majeur et au cœur d’une zone d’activité et commercial majeur, avec la présence de
plusieurs grandes locomotives ( E-Leclerc, Lidl, BasicFit, McDonald’s, Action, Decathlon….)
? HSP 7,5 m
? Locaux livrés brut de béton, fluide en attente, aménagement à la charge du preneur
? Possibilité de création de façade vitrées en fonction du projet de l’utilisateur
? Parkings en foisonnement

Ce bâtiment de plusieurs étages se trouve au cœur de Moissy-Cramayel, sur une place centrale animée qui accueille de nombreux commerces et services de proximité. L’emplacement offre une bonne accessibilité, notamment grâce à la proximité des transports en commun et des axes routiers majeurs de la région. L’environnement immédiat combine vie locale, accessibilité piétonne et dynamisme commercial, constituant un cadre pratique pour toute activité implantée dans la commune.

Situé au cœur de la ZAC du Petit Noyer, dans un environnement commercial dynamique, FLAGSHIP vous propose un local commercial de grande surface bénéficiant d’une excellente visibilité.
Ce bien développe une surface totale d’environ 952 m² de plain-pied, offrant un espace de vente entièrement exploitable, avec un linéaire de vitrine d’environ 20 mètres + parking visiteurs à disposition, idéal pour capter un flux important de clientèle.
Anciennement exploité par une enseigne internationale, le local est en bon état général et parfaitement adapté à des activités de type commerce alimentaire, discount, équipement de la maison ou toute activité nécessitant de grands volumes.
Implanté dans une zone à forte fréquentation.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :
À VENDRE OU À LOUER : Un bâtiment commercial d'une surface totale de 1 147 m², divisé en 2 lots, érigé sur une parcelle d'environ 2 000 m². Rare sur la zone.
Local pouvant accueillir tout type d'activité.
Excellente visibilité en façade de route départementale, au cœur d'un environnement commercial dynamique avec de nombreux commerces à proximité.
Idéalement situé à proximité de l'autoroute A6, proche des échangeurs N7 et A6.
RER D : Gare de Boissise-le-Roi à 1,5 km.
ÉQUIPEMENTS :
* Accès 24h/24
* Réserve
* Surface de vente
* Rideau métallique
* Sanitaires
* Porte de livraison
HAUTEUR SOUS PLAFOND :
* 4,6 m
STATIONNEMENT :
* 26 places de parking
CONDITIONS FINANCIÈRES :
À la location : 144 000 € HT HC / an, hors honoraires de commercialisation.
À la vente : 1 400 000 € HT, hors droits d'enregistrement et honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

NEXT RETAIL vous propose un local commercial avec extraction et terrasse idéalement situé à proximité immédiate de la zone commerciale de Pontault-Combault, offrant une surface totale d'environ 1100 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 600 m²
1er étage communiquant : environ 500 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique traversante (avec double façade de 10 mL) d'environ 580 m² composée d'un rez- de-chaussée de 175 m² et d'un premier étage de 415 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur et un ascenseur.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Local Commercial à louer à Longperrier (77230)
Je vous propose à la location, un local commercial de 118 m² déjà aménagé, situé dans un centre commercial en extérieur.
Cet espace conviendra parfaitement à une activité commercial, une petite équipe ou un indépendant souhaitant un cadre de travail agréable.
Voici une description du lieu :
* Surface totale : 118 m².
* Espace facilement aménageable.
* Bureau avec installation électrique adapté.
* Accès et environnement calme
* Loyer mensuel : 2.000 € H.T. / mois.
* Charges : 125 € H.T. / mois.
* Taxe foncière : 258.90 € H.T. / mois
* Montant total : 2.383.90 € H.T. / mois.
* Disponibilité immédiate Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 30% H.T. du loyer annuel.
Type de construction : Structure béton
Type d'isolation : Parpaings
Type de toiture : Bac acier
Toiture isolée : non

Arthur Loyd 77-91 vous propose à la location, à Montereau-Fault-Yonne, en plein centre-ville, un local commercial d'environ 363 m² en rez-de-chaussée d'un bâtiment traditionnel.
Le local bénéficie d'une belle luminosité grâce à une verrière, d'une vitrine sur rue ainsi que de plusieurs accès, dont un accès secondaire.
Idéal pour une activité commerciale, de restauration, de services ou de bureaux, le local est livré brut, prêt à aménager. ERP possible et accessibilité PMR envisageable selon aménagements souhaités par le preneur.
Le site est facilement accessible et bénéficie de la proximité des transports et des axes routiers.
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur, payables à la signature du bail.
Loyer annuel : 47.000 Euros / an HT

Cession Droit Au Bail - Local Commercial – 82500€
Avinim Réseau Brokers vous propose un local commercial de 50 m² baigné de lumière naturelle grâce à sa magnifique vitrine de 9 mètres de linéaire, conçu pour captiver l'attention des passants et transformer chaque visiteur en client potentiel. Que vous envisagiez d'ouvrir une boutique tendance, un restaurant gastronomique ou un espace de services innovant, cette vitrine sera votre meilleur allié pour vous démarquer de la concurrence.
Un Quartier Dynamique et Engagé
Ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique, où l'animation commerciale est au rendez-vous. Vous profiterez d'une clientèle variée et fidèle, avide de découvertes et de services de qualité. Que ce soit pour des achats du quotidien, des moments de détente ou des expériences culinaires, ce secteur regorge d'opportunités.
Informations
Bail 3/6/9
Licence III
Loyer Mensuel : 1 385€ HT-HC
Charges Mensuels : 116€ HT
Dépôt de garantie : 3 mois
Transport : Gare et Bus
Proche Marché et Espace culturel
(Possibilité d'acquérir les équipements et le mobilier)
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Joël BORILLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

Cette boutique bénéficie d'un emplacement exceptionnelle dans la ville de Fontainebleau.
D'une surface de 100 m² avec une vitrine de 3,30 m, sa situation face à la place du marché, dans une future rue piétonne, en fait un bien très recherché.
En parfait état, sans nécessité de travaux sauf ceux d'aménagement spécifiques à l'activité de preneur.
EMPLACEMENT
- Situé face à la place du marché de Fontainebleau.
- De nombreux commerces à proximité.
- Future rue piétonne allant de la place du marché à Monoprix.
- Rue commerçante majeur.
- Stationnements importants à proximité immédiate.
AMMENAGEMENT DE LA BOUTIQUE
- Parfait état.
- Surface de 100 m² de plein pied.
- Vitrine de 3,30 ml.
- Cave de 12 m².
- Climatisation.
- Sol en carrelage.
- Faux plafonds avec spots d'une hauteur de 3,50 m.
- Conforme ERP.
- Fibre.
- Sanitaire.
DESCRIPTIF FINANCIER
- Vente du droit au bail frais d'agence inclus : 297000 €
- Bail commercial 3/6/9 neuf possible.
- Loyer mensuel : 2 470 € HT HC, annuel : 29 640 € HT HC.
- Révision des loyers triennale, indice ILC trimestriel.
- Dépôt de garantie, 3 mois de loyer HT.
- Taxe foncière : 3 000 €.
Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, conseillé au sein d'AVINIM RESEAU BROKERS. Je suis à votre disposition pour vous apporter plus d'informations au 06 08 74 28 55.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique LEBLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554