Location de locaux commerciaux Seine-et-Marne (77) - 131 annonces

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL
Brie-Comte-Robert (77170) – Secteur commercial établi
Opus Capital – Foncière des Parcs vous propose à la location un local commercial idéalement positionné à Brie-Comte-Robert, commune dynamique du sud de la Seine-et-Marne, aux portes de la Francilienne (N104) et à 25 km au sud-est de Paris.
Atouts de l'emplacement :
Ville de plus de 17 000 habitants, en forte croissance démographique
Accès direct depuis la Francilienne (N104) et l'A5 – excellente visibilité et accessibilité voiture
Hyper U en croissance
Environnement commercial structuré avec une clientèle captive CSP+ en périphérie parisienne
Parking en pied de local et foisonnement avec l'hypermarché
Le bien :
local de 618m², Idéal pour toutes activités. Autorisations administratives obtenues et purgées
?? Contact : Opus Capital / Foncière des Parcs

À Torcy, avenue de Lingenfeld, bâtiment commercial indépendant de 982 m² d'emprise au sol sur un terrain clos de 3 440 m².
Grandes façades vitrées très visibles, vaste plateau lumineux d'un seul tenant, plafonds aménagés et climatisation. Le site dispose d'un grand parking privatif d'environ 900 m² et de 731 m² d'espaces verts. Deux accès depuis l'avenue de Lingenfeld permettent d'entrer et de sortir dans les deux sens de circulation.
Idéal pour un commerce, une enseigne alimentaire ou spécialisée, un showroom ou de la restauration, sous réserve de la compatibilité de l'activité avec le PLU. Environnement résidentiel dense, desservi par les bus.
Conditions financières (HT, par an) :
• Loyer annuel : 180 000 € HT, soit 15 000 € HT par mois
• Provision pour taxe foncière : 27 972 € HT
• Taxe sur les bureaux et les locaux commerciaux en Île-de-France : 765 € HT
• Taxe annuelle sur les surfaces de stationnement : 2 637 € HT
• Total loyer et taxes : 211 374 € HT par an, soit 17 614,50 € HT par mois
Bâtiment indépendant, sans charges de copropriété. Abonnements (électricité, eau, gaz) et entretien à la charge du preneur. Montants de taxes 2026, régularisés selon les avis réels. TVA en sus.
Bail commercial 3/6/9. Disponibilité à convenir.
Points forts :
• 982 m² d'emprise au sol, plateau d'un seul tenant
• Terrain clos de 3 440 m²
• Grand parking privatif d'environ 900 m²
• Façades vitrées très visibles
• Deux accès sur l'avenue de Lingenfeld
• 731 m² d'espaces verts
• Climatisation

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 51 m² – IDÉAL Services
ZAC du Sycomore – Bussy-Saint-Georges (77)
Au coeur d'un nouveau pôle commercial de 3 500 m², le groupe SOPPEC vous propose à la location un local de 51 m², parfaitement adapté à une activité de services.
Un emplacement stratégique au sein d'un quartier en plein essor :
4 500 logements neufs à proximité immédiate
40 000 m² d'équipements publics : crèches, écoles, collège, médiathèque…
25 000 véhicules/jour en passage sur la zone
À deux pas de la ZAC Eiffel (secteur tertiaire dynamique)
À proximité de la future ZAC de la Rucherie (2025), qui accueillera 3 000 emplois supplémentaires
Caractéristiques du local :
Surface : 51 m²
Destination idéale : services
Livré brut

IMMPROVE vous propose à Moussy-le-Neuf une opportunité rare !
Implanté sur un terrain de 877 m², cet ensemble offre un atelier de 153 m² avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, idéal pour travailler, stocker ou aménager votre activité selon vos besoins.
La propriété comprend également une maison de 119 m², avec un séjour lumineux de 38 m², trois chambres et une véranda de 29 m².
Un ensemble polyvalent, fonctionnel et évolutif, parfaitement adapté aux artisans, entrepreneurs et professionnels à la recherche d'un lieu réunissant activité et espace de vie ou bureaux.
. Immeuble ancien
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Portail d'accès
Locaux lumineux en bon état aménagés :
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Cour privative
. Jardin privatif
. Chauffage électrique
. Hauteur libre : 3,10m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2,8 x 3,9 m
. Tarif jaune
. Tarif bleu
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1029 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Lignes de bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Inclut des terrains d’une surface totale de 877 m²

BOUTIQUE EN CENTRE VILLE CHELLES
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Plein centre ville Rue principale de Chelles, dans un immeuble récent, Actifs Immobilier vous propose une boutique ou bureau de 23 m². Au rez-de-chaussée avec un linéaire de 6 mètres et une vitrine d'angle de 3 mètres. Nombreuses activités possibles.
SAUF NUISANCES ET RESTAURATION
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Configuration :
- Belle boutique d'angle
- 1 WC
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Bail 3/6/9 ou Dérogatoire
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Prestations :
Très bonne exposition
Baie de Brassage
Câblage informatique
Câblage RJ45
Plinthes périphériques
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A visiter rapidement !
CONTACTEZ EDOUARD CHEMOUNY AU O6. 48. 18. 63. 36

HYPER CENTRE DE CRECY - A quelques pas de la place du marché, dans la rue principale, Actifs Immobilier vous propose une boutique d'environ 35m² avec 5m de linéaire de vitrine.
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Configuration :
Surface de vente
Point d'eau
Sanitaire
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PAS DE DROIT D'ENTREE
Accès direct rue
Chauffage électrique
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A visiter rapidement !
CONTACTEZ EDOUARD CHEMOUNY AU O6. 48. 18. 63. 36

Le Cabinet SCAMAC IMMO vous propose un local commercial d'une superficie de 1.346 m² en pleine propriété, implanté sur une artère principale du centre ville de la commune, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un axe à très fort passage. Local ERP avec accès PMR, parfaitement adapté à des activités de commerce type supermarché, salle de sport, magasin de bricolage, fleuriste, showroom et aux activités nécessitant des installations frigorifiques. Hauteur sous plafond de 4.5 m offrant de larges possibilités d'aménagement. Aire de livraison dédiée facilitant la logistique et l'exploitation du site.
Edifié sur un terrain d'une superficie de 5.200 m² ce qui offre de nombreuses places de parkings privatives.
Une opportunité rare sur un secteur à fort potentiel.

En plein cœur du centre ville de Melun, Actifs Immobilier vous propose une boutique d'environ 40m² bénéficiant d'un excellent emplacement dans une rue commerçante très fréquentée.
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Configuration :
Boutique
Arrière boutique
Cave au sous-sol
1 sanitaire
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A visiter rapidement !
CONTACTEZ EDOUARD CHEMOUNY AU O6. 48. 18. 63. 36

Sur la zone commerciale de la commune de Claye-Souilly (77), nous proposons une surface commerciale de 360 m2
• Réserves
• Emplacements de parkings en foisonnement
• Environnement commercial de qualité (Grand Frais, Action, Stokomani…)

Le bien s’intègre dans un environnement en pleine mutation, porté par un projet global de rénovation visant à dynamiser le centre de Moissy Cramayel.
La commune développe de nouveaux espaces publics, valorise son marché central et favorise l’implantation d’activités de proximité pour renforcer l’attractivité de la zone.
Le quartier dispose d’un ensemble de commerces essentiels, de services variés et de plusieurs équipements accessibles à pied.
L’accès est facilité par la présence de parkings en nombre ainsi que par les transports en commun reliant le secteur aux communes voisines et à la gare RER.
Le pôle commercial, situé dans une rue commerçante animée, bénéficie d’un environnement propice aux activités recevant du public.
Programme commerces :
Phase 1 comprenant 26 commerces représentant 3.500 m² environ
Phase 2 comprenant 15 commerces représentant 1.200 m² environ
Activités
Un supermarché G20 de 1.500 m²,
Une brasserie, une pizzeria,
Une boulangerie, une boucherie,
Une pharmacie,
Un Tabac Presse,
Des services.

Local commercial de 1340m² sur deux niveaux à louer à Pontault-Combault.
Il est idéalement situé sur la zone du Carrefour, bénéficiant d'une excellente visibilité.

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose :
Un local commercial de 380 m² en location, Rare sur la zone.
A proximité de l'A6, N7 et du centre ville. RER D : Gare de PRINGY/ST FARGEAU-PONTHIERRY
Équipements : Norme ERP, De nombreuses places de parking, Facile d'accès.
Hauteur sous plafond: 3 m sous plafond.
Accès livraison: 1 porte de plain-pied.
Parking : 22 places VL environs
condition financière : 58.800 euros/ an HT HC, hors honoraires de commercialisation.
ACTIVITE RESTAURATION NON ACCEPTE
Pour davantage d'information, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

Dans un ensemble commercial, qui sera réhabilité, sur la commune de Provins (77), nous proposons à la location une surface
commerciale de 2 200 m2
L’actif bénéficie d’une forte visibilité, sur un axe majeur et au cœur d’une zone d’activité et commercial majeur, avec la présence de
plusieurs grandes locomotives ( E-Leclerc, Lidl, BasicFit, McDonald’s, Action, Decathlon….)
? HSP 7,5 m
? Locaux livrés brut de béton, fluide en attente, aménagement à la charge du preneur
? Possibilité de création de façade vitrées en fonction du projet de l’utilisateur
? Parkings en foisonnement

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :
À VENDRE OU À LOUER : Un bâtiment commercial d'une surface totale de 1 147 m², divisé en 2 lots, érigé sur une parcelle d'environ 2 000 m². Rare sur la zone.
Local pouvant accueillir tout type d'activité.
Excellente visibilité en façade de route départementale, au cœur d'un environnement commercial dynamique avec de nombreux commerces à proximité.
Idéalement situé à proximité de l'autoroute A6, proche des échangeurs N7 et A6.
RER D : Gare de Boissise-le-Roi à 1,5 km.
ÉQUIPEMENTS :
* Accès 24h/24
* Réserve
* Surface de vente
* Rideau métallique
* Sanitaires
* Porte de livraison
HAUTEUR SOUS PLAFOND :
* 4,6 m
STATIONNEMENT :
* 26 places de parking
CONDITIONS FINANCIÈRES :
À la location : 144 000 € HT HC / an, hors honoraires de commercialisation.
À la vente : 1 400 000 € HT, hors droits d'enregistrement et honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

NOUVEAUTÉ JAULY immobilier PRO - 01 60 44 74 33 - à MEAUX Hyper Centre (77100) - BOUTIQUE - COMMERCE - LOCAL - RESTAURANT - TOUTES ACTIVITÉS - Proximité immédiate de la rue du Général Leclerc, du cinéma UGC, de l'Hôtel de ville, de la cathédrale, de la place Henri IV et en rue piétonne.
À LOUER local commercial de 54 m² environ, avec vitrine et terrasse sur le devant, cuisine nue pré-équipée (sans exctraction ext.). TOUS COMMERCES - Disponible immédiatement
** Caractéristiques principales ** :
- Nouveau bail commercial 3/6/9 - TOUS commerces
- Loyer Mensuel : 1 600 € /HC (Pas de TVA)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer /HC
- Provision sur charges mensuelles : 150 € (eau comprise)
- Provision taxe foncière mensuelle : 175 €
- DROIT au BAIL ou PAS-DE-PORTE : 15 000 €
- Honoraires d'agence : 2 mois de loyer HT/HC
** Atouts supplémentaires ** :
- HYPER centre ville - à proximité immédiate rue du Général Leclerc
- AUCUN travaux à prévoir - Rénovation en 2025
- Superficie totale du local 54 m² env.
- Situation idéale proche de la gare SNCF (ligne P)
- Pré-équipé pour l'installation d'une cuisine (pas d'extraction)
Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels, sur l'Est parisien, au 01 60 44 74 33. Découvrez toutes nos annonces sur jauly.com
Honoraires de 3 200 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 800 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 797 427 481
RCP MA035A20ANPM/02

SISTOM vous propose à la location des surfaces d'environ 350m2 à la location dans un parc commercial en cours de construction.
Idéalement placé le long de la Nationale N4, le parc accueillera un hôtel 3*, un restaurant McDonald's et une salle de sport.
Disposant de nombreuses places de parkings privatives, les lots pourront accueillir tout type de commerce et répondront aux normes ERP nécessaires.

Dans la Zac LAdmirault à Collegien, nous vous proposons des surfaces disponibles dans un nouveau pole service.
Il se compose de 9 cellules, pouvant accueillir différentes activités : salles de sport, crèches, centres de soins,
boulangeries.
. Dalle au RDC et R+1 : 500 kg/m²
. Dalle lot 9 : 350kg/m²
. RDC : 3,75 m de haut
. R+1 : 5,17 m
Surface RDC : 379 m²
Situation/Transports :
Bus Poirier de la Butte (2290)

DOSSIER OFF MARKET
Projet commercial situé sur un axe structurant de la commune, bénéficiant d'une visibilité forte et immédiate ainsi que d'un flux régulier.
Surface d'environ 1 000 m², avec flexibilité d'aménagement permettant un ajustement de la surface selon le concept (division ou extension possible).
Le site s'inscrit dans un environnement actif, avec une zone de chalandise installée et un tissu commercial existant.
Convient à :
- Enseigne nationale en développement
- Activité nécessitant visibilité et accessibilité
- Concept moyen format
- Implantation pilote ou relocalisation

SCAMAC-IMMO vous propose à la location un local commercial de 50 m², idealement situe à proximite immediate de la gare de Vaires-sur-Marne (77360), beneficiant d'une excellente visibilite et d'un fort passage.
Conditions financieres :
– Redevance annuelle : 17 600 € HT
– Depot de garantie : 5 280 € TTC
– Impots et taxes : 1 433 €
– Frais de dossier : 2 600 € HT
– Duree : 5 ans (01/01/2026 – 31/12/2030)
Emplacement strategique face à la gare – Opportunite rare sur le secteur.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au coeur de Marne la Vallée, sur la commune de Collégien, au sein de la ZAC de Lamirault, un bâtiment à usage commercial de 1.921 m² divisible à partir de 104 m².
Cet ensemble immobilier à usage de commerce en R+1, accessible PMR et ERP, propose des locaux livrés bruts, fluides en attente mais vitrine fournie et posée, ainsi qu'un parking privatif pour la clientèle.
Ce programme est situé à proximité immédiate du croisement A4/A104. Accès par bus aux stations du RER A "Bussy St Georges" et «Torcy».
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOCAL COMMERCIAL CENTRE VILLE FACE MAIRIE/LA POSTE EMPLACEMENT N°1.
R.H CONSEILS VOUS PROPOSE :
En face de la mairie, avec ses commerces, la poste et un grand parking public devant.
RER E Emerainville/Pontault-Combault à 1 200 mètres.
Local commercial d'une surface de 32,76 m² divisé actuellement en accueil, bureau, réserve, coin cuisine et sanitaires.
Chauffage individuel.
BAIL 3/6/9, régime fiscal TVA, terme trimestriel à échoir. Foncier à la charge du Locataire de 900 euros.
Loyer : 10 808,28 €/An HT/HC/HF.
Payable par trimestre et d'avance.
Charges : 420 €/An
Dépôt de Garantie : 2 702,07 €
Honoraires : 3 317,48 € HT + 663,50 € TVA = 3 890,98 € TTC
GAPD : 3 Mois
Richard Houant : 06 80 18 17 56
r.hconseils@yahoo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres biens : www.rhconseils.fr

L’immeuble et sa localisation se trouvent à Nemours, en bordure de la D607 sud (environ 15 000 véhicules/jour), à proximité immédiate des autoroutes A6 et A77 (sortie 16). Le site est bien desservi par les transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité et la gare Transilien ligne R à seulement 5 minutes. L’environnement est particulièrement attractif, avec une vingtaine de commerces dont 50 % d’enseignes nationales, et un taux de vacance nul, offrant un cadre dynamique mêlant activités, restauration, loisirs et habitations.

SCAMAC-IMMO vous propose à la location, un Local commercial avec terrasse privative à Collégien (77)
Situé à seulement 20 minutes de Paris, à l'intersection des autoroutes A4 et A104, à l'entrée de la ZAC de Lamirault sur la commune de Collégien, d'une surface de 116 m², bénéficiant d'une terrasse privative, idéale pour une activité de restauration.
Le bien dispose également d'un parking extérieur pour la clientèle et le personnel.
Nous contacter pour toute demande de renseignement complémentaire et organisation de visite.
Type de construction : Structure béton
Type d'isolation : Parpaings
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui

Le bien s’intègre dans un environnement en pleine mutation, porté par un projet global de rénovation visant à dynamiser le centre de Moissy Cramayel.
La commune développe de nouveaux espaces publics, valorise son marché central et favorise l’implantation d’activités de proximité pour renforcer l’attractivité de la zone.
Le quartier dispose d’un ensemble de commerces essentiels, de services variés et de plusieurs équipements accessibles à pied.
L’accès est facilité par la présence de parkings en nombre ainsi que par les transports en commun reliant le secteur aux communes voisines et à la gare RER.
Le pôle commercial, situé dans une rue commerçante animée, bénéficie d’un environnement propice aux activités recevant du public.
Programme commerces :
Phase 1 comprenant 26 commerces représentant 3.500 m² environ
Phase 2 comprenant 15 commerces représentant 1.200 m² environ
Activités
Un supermarché G20 de 1.500 m²,
Une brasserie, une pizzeria,
Une boulangerie, une boucherie,
Une pharmacie,
Un Tabac Presse,
Des services.

Implanté à Nanteuil-lès-Meaux, à proximité immédiate de Meaux, cet emplacement bénéficie d’un cadre dynamique au sein d’une zone d’activités en plein développement. Le bâtiment se situe dans un environnement mixte associant pôles commerciaux, entreprises de services et zones résidentielles, offrant un équilibre idéal entre accessibilité et confort de vie. La gare de Meaux (ligne P du Transilien) se trouve à environ 2 km, facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines. Le secteur est également desservi par plusieurs axes routiers majeurs reliant rapidement la capitale et la région Grand Est. À proximité, on trouve de nombreuses commodités : commerces alimentaires, restaurants, pharmacie et école, assurant un environnement pratique pour les salariés et les visiteurs.
2224 m (soit 30 min à pied)
transilien
Ligne P
À proximité (moins de 300 m)
Enseignement
1 École
Alimentation
1 Commerce alimentaire
3 Superettes / Supermarchés
3 Restaurants
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie

L’immeuble s’inscrit dans un programme immobilier neuf à l’architecture contemporaine, intégrant des logements en étages et des commerces en pied d’immeuble. Il est situé sur l’avenue de la Résistance, artère principale de Chelles, dans un environnement urbain animé et commerçant. Le quartier bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun, notamment la gare de Chelles–Gournay desservie par le RER E et la ligne P, accessible à pied. De nombreux commerces, services, restaurants et équipements publics sont implantés à proximité directe, renforçant l’attractivité commerciale du secteur.

SISTOM vous propose à la location des surfaces d'environ 350m2 à la location dans un parc commercial en cours de construction.
Idéalement placé le long de la Nationale N4, le parc accueillera un hôtel 3*, un restaurant McDonald's et une salle de sport.
Disposant de nombreuses places de parkings privatives, les lots pourront accueillir tout type de commerce et répondront aux normes ERP nécessaires.

À louer - Locaux commerciaux divisibles au sein d'un pôle de services à Collégien (77)
Idéalement situés à l'entrée de la ZAC de Lamirault à Collégien, en proximité immédiate des autoroutes A104 et A4, EVOLIS vous propose à la location des locaux commerciaux d'environ 1 472 m² divisibles à partir de 104 m², au sein d'un pôle de services dynamique regroupant notamment des enseignes de restauration, une salle de sport et d'autres activités de proximité.
. Locaux bruts
. Vitrine fournie et posée
. Fluides en attente
. Locaux E.R.P.
Surface RDC : 379 m²
Situation/Transports :
Bus
Autoroute A4, A104
RER Torcy ou Bussy Saint Georges (A)
SNCF Gare de Marne la Vallée Chessy
SNCF OUIGO Marne la Vallée Chessy
SNCF EUROSTAR Marne la Vallée Chessy
SNCF THALYS Marne la Vallée Chessy
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC