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    Location de locaux commerciaux Seine-et-Marne (77) - 187 annonces

    Location Commerce 140 m²

    Location Commerce 140 m²

    77000 Melun

    Vous recherchez un local pour installer votre activité ?

    L'agence Arthur Loyd vous propose de louer un local commercial d'environ 14 m² dans une rue passante de Melun.

    Cette boutique vous accueille avec son chaleureux espace de vente, suivi d'un atelier/ arrière boutique, et une réserve.

    Une cave vient également agrémenter ce bien rare sur Melun !

    La restauration est autorisée, extraction à la charge du preneur.

    Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 15% HT du loyer HT, Hors charges payables à la signature du Bail

    Frais d'état des lieux : 300 Euros HT soit 360 Euros TTC ( payable à l'entrée dans les lieux).


    Loyer annuel : 30.000 Euros / an HTHC
    Charges annuelles : 500 Euros / an HT

    ARTHUR LOYD 77-91
    2 500 €/mois

    Location Commerce 75 m²

    77450 Esbly

    Situé en plein coeur du centre-ville d'Esbly, à deux pas de la gare, ce local commercial de 75 m² en excellent état offre un emplacement de premier choix. Anciennement occupé par un institut de beauté, il conviendra parfaitement à une activité libérale, paramédicale ou de bien-être.



    Atouts :



    Emplacement stratégique, idéalement desservi



    Local en très bon état, prêt à l'emploi



    Quartier dynamique avec une bonne visibilité



    Une belle opportunité pour développer votre activité dans un environnement attractif.



    Entrée indépendante
    Vitrine
    Accueil
    Parquet
    Chauffage individuel électrique
    Locaux en bon état
    Système d'alarme
    sanitaire PMR
    sortie de secours
    2 places de parkings extérieures sécurisées
    Surface RDC : 0 m²



    Situation/Transports :
    Bus Gare d'Esbly - Quai A (2262, 2264, L, 2261, 4A, Ls), Gare d'Esbly - Quai B (4, P), Esbly / Mairie (N141)
    SNCF Esbly (Gare SNCF)
    Transilien Esbly (P)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal

    G2B REAL ESTATE
    9 719 €/mois

    Location Commerce 75 m²

    77450 Esbly

    LOCATION COMMERCE DE 75 M² BEL EMPLACEMENT CENTRE-VILLE ESBLY



    INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial situé dans le coeur de la ville d'Esbly.
    Le local concerné est situé sur un axe fréquenté, la rue, commerçante se situe au coeur du centre-ville commerçant .
    Les usagers bénéficient d'un parking juste devant.



    Description du Local :
    Superficie Totale : 75 m²
    Composition : un espace accueil, une cabine duo, deux cabines simples, un hammam, un sanitaire, une kitchenette / local technique, deux emplacements de parkings privatifs sécurisés inclus



    Loyer : 248,8 euros HT HC /m² /an
    Provision sur charges : 600,00 euros HT /an
    Provision taxe foncière : 1 500,00 euros HC /an
    Fiscalité : Non soumis à la TVA



    Disponibilité : Immédiate



    Activités non-autorisées restrictions d'activités liées à la copropriété :
    Nuisances sonores et olfactives, restauration, auto-écoles, assurances, kinésithérapeute et supérettes.



    Idéal pour :
    - Vente de vape/cigarette électronique
    - Cabinet de biologie, analyse sanguine, laboratoire santé.
    - Vente de produits alimentaires spécialisés et/ou habituellement commercialisés dans les épiceries fines, de boissons ;
    - Vente de produits d'équipement de la personne et/ou de la maison ;
    - Activités des secteurs de la culture, des loisirs et du sport ;
    - Activités artisanales ;
    - Magasin de meuble, décoration, showroom, boutique spécialisée, luminaires et éclairages, papiers peints, rideaux stores et fenêtres ;
    - Showroom de cuisines, aménagées / sur-mesure, boutique d'arts de la table. Vente ustensiles de cuisine et accessoire haut de gamme, atelier culinaire et boutique ;
    - Concept store maison (déco, ameublement, textile, senteurs) ;
    - Magasin de literie, linge de maison et accessoires chambre ;
    - Boutique de salle de bain et bien-être ( mobilier, linge, accessoires) ;
    - Boutique de prêt-à-porter ;
    - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage ;



    Villes proches : SERRIS - CHESSY - MONTEVRAIN - MAGNY-LE-HONGRE - QUINCY-VOISINS - LAGNY-SUR-MARNE - MEAUX - JOSSIGNY



    INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
    ACHAT/VENTE/LOCATION
    INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
    Contacter nous dès maintenant pour organiser une visite.



    Locaux aménagés en :
    Accueil
    Bureaux cloisonnés
    Local technique
    Sanitaires
    Kitchenette
    Issues de secours
    Nombreux rangements
    Sols : parquet
    Cloisons amovibles
    Fibre optique
    Locaux E.R.P.
    Activités interdites : Restrictions d'activités liées à la copropriété : Nuisances sonores et olfactives, restauration, auto-écoles, assurances, kinésithérapeute et supérettes.
    Visibilité :Très bonne
    Flux piéton :Important
    Flux véhicules :Important
    Surface RDC : 75 m²
    Arrière boutique : oui
    Sanitaires : oui



    Situation/Transports :
    Bus Gare d'Esbly - Quai A (2262, 2264, L, 2261, 4A, Ls), Gare d'Esbly - Quai B (4, P), Esbly / Mairie (N141)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    INVESTISSEUR-IMMO.FR
    1 555 €/mois

    Location Commerce 352 m²

    77700 Serris

    Dans un nouveau programme d'envergure internationale donnant directement sur l'Autoroute A4, KARÉA vous propose à la location un local dédié à la restauration type "FOOD COURT" d'environ 352 m², avec terrasse de 88 m².



    Nombreuses activités au sein du parc : Bâtiments de bureaux, Locaux d'activité, Location de salles de réunion, parcours de santé.



    10 Places de parking privatives en sus



    Locaux livrés brut de béton.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    KAREA
    7 343 €/mois

    Location Commerce 200 m²

    77340 Pontault Combault

    À proximité immédiate du centre commercial "Le Petit Noyer" et des principaux axes routiers (N104), EVOLIS vous propose à la location un local commercial de 200 m², non divisible, avec vitrine.
    Implanté dans un environnement dynamique à dominante commerciale, ce local offre une excellente visibilité et un accès aisé pour les clients comme pour les livraisons.



    . Vitrine
    . Locaux lumineux
    . Charge au sol : 3 tonnes / m²
    . Hauteur libre : 5 m
    . Mezzanine non comptabilisée dans la surface



    Situation/Transports :
    Bus Pavé (A, D, B, C)
    RER Emerainville-Pontault Combault (E)
    Autoroute N104, A4



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    EVOLIS PARIS
    3 500 €/mois

    Location Commerce 424 m²

    77700 Serris

    Dans un nouveau programme d'envergure internationale donnant directement sur l'Autoroute A4, KARÉA vous propose à la location un local dédié à la restauration type "FOOD COURT" d'environ 424 m², avec terrasse de 132 m².



    Nombreuses activités au sein du parc : Bâtiments de bureaux, Locaux d'activité, Location de salles de réunion, parcours de santé.



    10 Places de parking privatives en sus



    Locaux livrés brut de béton.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    KAREA
    8 844 €/mois

    Location Commerce 396 m²

    77200 Torcy

    IMMPROVE vous propose, face au RER A, sur le centre commercial BAY 1 à Torcy (77), une cellule commerciale de 396 m² à la location. Toutes activité possibles sauf boulangerie. Idéal loisirs. Proximité de toutes les enseignes, du cinéma CGR, speed Park. Loyer annuel 60 000 euros HT/HC, honoraires de commercialisation de 30% HT à la charge du preneur.

    Immprove PARIS
    5 000 €/mois

    Location Commerce 245 m²

    77700 Serris

    Dans un nouveau parc d'envergure internationale avec accès direct à l'Autoroute A4, KARÉA vous propose la location d'une cellule de 246 m² environ à usage de Showroom/Service en RDC, possibilité ERP



    Exclusivement destination Showroom, professions libérales, artisanales et/ou commerce interentreprises (BtoB).



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC / ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    KAREA
    4 914 €/mois

    Location Commerce 46 m²

    77000 Melun

    Arthur Loyd 77-91 vous propose de louer un local commercial ou/ bureau en copropriété et en centre-ville de MELUN, à proximité des parkings Vinci Porte de Paris et Victor Hugo.

    Ce lot de 46 m² environ est composé d'une entrée direct sur la surface de vente, un placard, un espace sanitaire.

    Le +, un rideau métallique sécurise le tout.

    Les activités de vente alimentaire et restauration ne sont pas autorisées dans ce local.

    Honoraires d'agence à la charge du Preneur : 2 250 Euros HT soit 2700 Euros TTC (payable à la signature du bail).

    Frais de rédaction de bail à la charge du Preneur : montant à confirmer

    Frais d'état des lieux d'entrée à la charge du Preneur : 300 Euros HT soit 360 Euros TTC.


    Loyer annuel : 10.800 Euros / an HTHC
    Charges annuelles : 600 Euros / an HT

    ARTHUR LOYD 77-91
    900 €/mois

    Location Commerce 93 m²

    35 Avenue de la Résistance, 77500 Chelles
    Emplacement n°1 situé avenue de la Résistance à Chelles (77) - entre le marché et le cinéma - au pied d'un programme immobilier neuf, local commercial de 93 m² à louer brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines non fournies et non posées, équipé d’une gaine d’extraction et d'un Tarif Jaune 72kVa.
    Disponible immédiatement.
    Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel de base HT-HC à la charge du preneur mais location pure sans droit d'entrée.
    Dossier complet sur demande.
    --Sofincal Immo—
    --Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF--
    SOFINCAL IMMO
    2 999 €/mois

    Location Commerce 71 m²

    77300 Fontainebleau

    Arthur Loyd 77-91 vous propose de louer un local commercial d'angle d'environ 71m² en copropriété. Cette boutique est située à l'entrée de Fontainebleau et à proximité de la Gare.

    Cette boutique dispose d'une belle surface vitrée, idéalement placée sur un axe très fréquenté piétons et véhicules, reliant le centre ville à Avon.

    Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 30% HT du loyer annuel HT hors charges

    ( payables à la signature du bail).

    Frais d'état des lieux à la charge du preneur : 300 Euros HT soit 360 Euros TTC.


    Loyer annuel : 24.000 Euros / an HTHC
    Charges annuelles : 504 Euros / an HT

    ARTHUR LOYD 77-91
    2 000 €/mois

    Location Commerce 208 m²

    39 Avenue de la Résistance, 77500 Chelles
    Emplacement n°1 situé avenue de la Résistance à Chelles (77) - entre le marché et le cinéma - au pied d'un programme immobilier neuf, local commercial de 208 m² à louer brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines non fournies et non posées, équipé d’une gaine d’extraction et d'un Tarif Jaune 72kVa.
    Disponible immédiatement.
    Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel de base HT-HC à la charge du preneur mais location pure sans droit d'entrée.
    Dossier complet sur demande.
    --Sofincal Immo—
    --Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF--
    SOFINCAL IMMO
    5 824 €/mois

    Location Commerce 154 m²

    77000 Melun

    ARTHUR LOYD 77-91 vous propose de venir découvrir dans la plus grande rue Piétonne de MELUN une boutique d'environ 154 m² au total.

    Ce bien disposant d'une très belle vitrine est décomposé ainsi :



    - entrée sur surface commerciale de 100m² environ
    - à l'arrière de la boutique, une cuisine
    - sanitaires hommes et femmes
    - une réserve
    - 3 pièces pouvant servir de stockage

    Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT et hors charges ( payable à la signature du bail). Frais d'état des lieux : 300 Euros HT soit 360 Euros TTC à la charge du preneur.


    Loyer annuel : 30.000 Euros / an HTHC
    Charges annuelles : 1.200 Euros / an HT

    ARTHUR LOYD 77-91
    2 500 €/mois

    Location Commerce 100 m² à 600 m²

    77140 Nemours

    Le Cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose en location un local de 700m² en rez-de-chaussée avec accès PMR et quai de chargement à l'arrière sur la commune de Nemours.
    Des locaux sociaux entre-sol comprenant un local d'archive, une cafétéria, des vestiaires...
    Possibilité de surface de stockage supplémentaire en sous-sol (HSP de 3m) portant la surface totale à 1400m2.
    Place de parkings privés dans la cours et en sous-sol : de 20 à 35 places privatives.
    La hauteur libre sous poutre en RDC est de 3 à 3,5m.



    Disponibilité : Immédiate, découpe sur mesure en fonction de votre besoin



    Idéal pour :
    - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
    - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
    - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création
    - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
    - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
    - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
    - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
    - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
    - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction



    À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool



    Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Nemours.



    Villes Proches : Saint-Pierre-lès-Nemours; Bagneaux-sur-Loing ; Montcourt-Fromonville ; Souppes-sur-Loing ; Poligny; Bourron-Marlotte ; Grez-sur-Loing ; Château-Landon ; Moret-Loing-et-Orvanne ; Fontainebleau



    INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
    ACHAT/VENTE/LOCATION
    INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.



    ERP : 5ème catégorie
    Contrôle d'accès
    Accès camionnettes
    Accès camions
    ERP
    Accueil
    Contrôle d'accès
    Chauffage individuel gaz
    Grande hauteur sous-plafond
    Entrée indépendante
    Double accès
    Cuisine
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 700 m²



    Situation/Transports :
    Bus Église (BUS-4, BUS-18C), Poste Nemours (BUS-5, BUS-10, BUS-9B, BUS-9C, BUS-9A)



    Dépot de garantie : A déterminer

    INVESTISSEUR-IMMO.FR
    750 €/mois

    Location Commerce 216 m²

    77000 Melun

    Orpi Pro vous propose un local commercial d'une superficie d'environ 216 m² situé dans la commune de Melun (77) - Emplacement N°1.

    Caractéristiques du bien :


    - Surface totale : 216 m²



    - RDC : Boutique de 108 m² avec vitrine attrayante
    - Sous-sol aménagé : 108 m², idéal pour salle de réunion et stockage
    - Accessibilité : Parkings à proximité
    - Visibilité optimale grâce à son positionnement en zone dynamique, face à la gare routière

    Conditions de location :
    Bail commercial : 3/6/9 ans
    Loyer annuel : 29 900 Euros HT-HC
    Charges locatives annuelles : 300 Euros HT
    Régime fiscal : Soumis à la TVA (20%)
    Paiement : Mensuel ou trimestriel, d'avance
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
    Honoraires d'agence charge preneur : 15 % du loyer annuel HT-HC


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO
    2 492 €/mois

    Location Commerce 240 m² à 1 080 m²

    77210 Avon

    le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose en exclusivité aux pieds de la gare de FONTAINEBLEAU - AVON et dans une résidence neuve de bon standing :



    Un espace de travail composé d'un ensemble de lots pouvant former jusqu'à 1080m2. Plus de 30 parking privés sont disponibles avec accès direct dans les bureaux.
    les lots sont a usage de Bureaux, locaux sociaux, showroom...



    ces locaux sont ERP accessibles aux personnes à mobilité réduite, vous apprécierez le confort d'avoir des locaux neufs avec de grande baies vitrés, la climatisation et plusieurs entrée indépendante.
    terrasse panoramique.



    Plusieurs configurations sont disponibles :
    - 250 m2
    - 350 m2
    - 600 m2
    - 900 m2
    - 1080 m2



    Les locaux sont brut donc vous les aménagerez de la facon que vous souhaitez en échange de gratuités de loyers accordées par le bailleur.



    Ces locaux sont parfait si vous êtes :
    avocats, notaires, experts-comptables, architectes, géomètres, conseillers en gestion de patrimoine, consultants, agences de communication, coachs professionnels, psychologues, orthophonistes, infirmiers, ergothérapeutes, ostéopathes, kinésithérapeutes, médecins spécialistes, centres de santé, entreprises de téléconsultation, startups MedTech, agences d'intérim, cabinets de recrutement, bureaux d'études, organismes de formation, sociétés d'audit, sociétés de portage salarial, incubateurs, espaces de coworking, marques de mobilier, showrooms de prêt-à-porter, artisans d'art, éditeurs de logiciels, agences événementielles, centres de coaching, écoles de langues, associations culturelles, ONG, associations d'aide, entreprises de l'économie sociale et solidaire, promoteurs immobiliers, agences immobilières, bureaux d'architectes, ingénieries BTP, développeurs web, webdesigners, startups tech, agences webmarketing, sociétés de cybersécurité, freelances du numérique, entreprises avec télétravail, grandes entreprises multisites, cadres dirigeants installés en région.



    Villes proches : Fontainebleau (77300), Avon (77210), Melun (77000), Moret-sur-Loing (77250), Nemours (77140), Montereau-Fault-Yonne (77130), Château-Landon (77320).



    Grandes villes à proximité : Paris (75000), Créteil (94000), Evry (91000), Versailles (78000), Orléans (45000).



    ERP : 5ème catégorie
    Ascenseur
    Contrôle d'accès
    Accès camionnettes
    ERP
    Issues de secours
    Brute de béton, le bailleur accompagne en offrant de la gratuité de loyer pendant minimum 6mois.
    Surface RDC : 1080,1 m²



    Situation/Transports :
    Bus Gare de Fontainebleau Avon (3401, 3404, 3403, 4341, 3408, 3418), Gare Routière Arrivée (3409, 3405, 3406, 3439, 3407, 3423, N137), Gare de Fontainebleau, Avon (Quai 7) (3451, 3454, R), Gare Routière Quai 6 (3421)



    Dépot de garantie : A déterminer

    INVESTISSEUR-IMMO.FR
    3 800 €/mois

    Location Commerce 189 m²

    77700 Serris

    Situation exceptionnelle et dimension internationale pour ce nouveau parc d'envergure avec un accès direct à l'autoroute A4, KARÉA vous propose un local commercial de 190 m² environ à la location.



    Activité de restauration et alimentaire non possible.



    4 places de parking extérieures privatives.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC / ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    KAREA
    3 317 €/mois

    Location Commerce 75 m²

    77190 Dammarie Les Lys

    Location pure d'un local commercial d'une surface de 75 m² livré brut de béton et fluides en attente avec les vitrines posées, avec extraction, et un jardin de 60 m². Intégré dans une résidence de 54 appartements avec 2 commerces en pied d'immeuble. Commerce avec une belle visibilité sur la rue Pierre Curie.
    Activités de qualité attendues par la ville.
    A quelques minutes à pied du centre ville et desservi par 2 lignes de bus. A proximité de commerces de proximité tels que boulangerie - boucherie - superette - banque et 2 marchés hebdomadaires et du groupe scolaire Paul Doumer.
    Livraison 4T 2027

    Réf AELB 839783


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ALCOPRO
    1 563 €/mois

    Location Commerce 302 m²

    77140 Saint Pierre Les Nemours

    INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial brut de béton de 302 m² situé à Nemours.



    Ce local bénéficie d'une excellente visibilité, d'une accessibilité optimale, ainsi que d'un vaste parking d'environ 89 places, idéal pour accueillir une clientèle nombreuse ou pour une activité à fort passage.



    Le local est situé au sein d'une zone commerciale sur un axe de flux d'entrée de ville quand on vient de Fontainebleau. Un Fresh, un Sobio une banque sont présents sur cette zone pour compléter l'offre
    commerciale



    Disponibilité : Immédiate
    Activités autorisées : Tout sauf produits vendus dans un Fresh



    Idéal pour :
    - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
    - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
    - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation
    - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
    - Restauration;
    - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
    - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
    - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
    - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
    - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
    - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
    - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
    - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage



    À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool



    Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Nemours.



    Villes Proches : Saint-Pierre-lès-Nemours (77140); Bagneaux-sur-Loing (77167) ; Darvault (77140) ; Montcourt-Fromonville (77140) ; Grez-sur-Loing (77880) ; Poligny (77167) ; La Chapelle-la-Reine (77760) ; Châtenoy (77167) ; Ormesson (77167) ; Souppes-sur-Loing (77460).



    INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
    ACHAT/VENTE/LOCATION
    INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.



    Brut de béton
    Fluides en attente
    Surface RDC : 302 m²



    Situation/Transports :
    Bus La Demie Lieue (3546), Les Grèves (3502)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    INVESTISSEUR-IMMO.FR
    3 146 €/mois

    Location Commerce 143 m²

    77000 Saint Pierre Du Perray

    Location pure d'un local commercial situé dans la ville de St Pierre du Perray (91280) d'une surface totale de 143,22 m² de plain pied dans un bâtiment indépendant de la copropriété pour une activité de boulangerie. Le local possède une terrasse de 122m² ainsi que 6 places de parking affectées. Il est livré avec extraction. Situé dans l'éco quartier en cours de réalisation de la ZAC de la clef de St Pierre, avec la construction d'un ensemble immobilier de nouveaux logements et 3 cellules commerciales. Livré brut de béton avec fluides en attente, le commerce est situé au croisement avec la rue Clément Adler, proche de la Mairie. Livraison Septembre 2025
    Cellule 1 Réf: AE 128 128


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ALCOPRO
    3 500 €/mois

    Location Commerce 243 m²

    77210 Avon

    Local commercial à Louer à AVON - Opportunité Exceptionnelle



    INVESTISSEUR IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial neuf de 243 m², situé à Avon, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe passant.



    Disponibilité : Octobre 2025



    Activités non souhaitées : Alimentaire



    Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication



    Idéal pour :
    - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
    - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans
    - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
    - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
    - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
    - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
    - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
    - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
    - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
    - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage



    À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool



    Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville d'Avon.



    Villes Proches : Fontainebleau (77300); Vulaines-sur-Seine (77870) ; Samois-sur-Seine (77920) ; Bois-le-Roi (77590) ; Héricy (77850); Chartrettes ( 77590)



    INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
    ACHAT/VENTE/LOCATION
    INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.



    Pour plus de renseignements merci de contacter Mme Janssens au 07 65 77 57 06



    Faux-plafonds
    Cloisons amovibles
    Baies vitrées
    Double vitrage
    Parking
    Surface RDC : 243 m²



    Situation/Transports :
    Bus Le Prieure (BUS-8, BUS-2, BUS-3), Corning (BUS-5, BUS-6, BUS-9), Les Terrasses (BUS-21)
    Transilien Fontainebleau - Avon (TRAIN)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    INVESTISSEUR-IMMO.FR
    4 192 €/mois

    Location Commerce 76 m²

    77190 Dammarie Les Lys

    Location pure d'un local commercial d'une surface de 76,50 m² livré brut de béton et fluides en attente avec les vitrines posées, avec extraction, et un jardin de 51 m². Intégré dans une résidence de 54 appartements avec 2 commerces en pied d'immeuble. Commerce avec une belle visibilité sur la rue Pierre Curie.
    Activités de qualité attendues par la ville.
    A quelques minutes à pied du centre ville et desservi par 2 lignes de bus. A proximité de commerces de proximité tels que boulangerie - boucherie - superette - banque et 2 marchés hebdomadaires et du groupe scolaire Paul Doumer. Livraison 4T 2027

    Réf AELB 839783


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ALCOPRO
    1 625 €/mois

    Location Commerce 65 m²

    77820 Le Chatelet En Brie

    ORPI PRO vous propose un local commercial d'une superficie d'environ 65 m² situé dans la commune du Châtelet en Brie (77) - Emplacement N°1.

    Caractéristiques du bien :


    - Surface totale : 65 m²



    - RDC : Boutique de 40 m² avec vitrine attrayante
    - Réserve : 25 m², idéal pour salle de réunion ou stockage
    - Accessibilité : Place de stationnement disponible devant le local
    - Visibilité optimale grâce à son positionnement

    Conditions de location :
    Bail commercial : 3/6/9 ans
    Loyer annuel : 12 000 Euros HT-HC
    Régime fiscal : Non Soumis à la TVA (20%)
    Paiement : Mensuel ou trimestriel, d'avance
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
    Honoraires d'agence charge preneur : 15 % du loyer annuel HT-HC


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO
    1 000 €/mois

    Location Commerce 900 m²

    77100 Meaux

    OPPORTUNITÉ JAULY immobilier - À LOUER - Z.A.C de la Hayette à MAREUIL-LES-MEAUX (77100) Local de stockage - Commercial - d'activité - Industriel de 900 m² sur 2 niveaux, en état neuf (à adapter à votre activité), construction 2021, sur une parcelle d'environ 1 400 m².



    Ce bâtiment isolé est d'une surface au sol de 450 m² env., doublée de la même superficie à l'étage, avec terrasse extérieure à l'étage. Dimensions 15 ml x 30,5 ml - Hauteur intérieure 3 m.



    La ZAC accueille les activités artisanales, logistique, industrielle, commerciale. Elle est facilement accessible et se trouve à proximité immédiate des autoroutes A140 et A4, de la Nationale N3 et à moins d'1h de Paris et 20 mn Marne-la-Vallée. Accès rapide par les BUS et la gare SNCF de Meaux (Ligne P à 25 mn de la Gare de l'Est).



    ** CONDITIONS ** :



    - Loyer mensuel : 7 500 € H.T./H.C
    - Bail commercial de 9 ans (3/6/9)
    - Dépôt de garantie : 22 500 € (3 mois de loyers HT/HC)
    - Charges locatives : 0€ HT/mois
    - Taxe foncière : 6 668 €/an
    - Honoraires d'agence (preneur) : 15 % HT du loyer annuel soit 13 500€ HT (TVA 20%)
    - Rédaction bail exécutoire notarié participation à 50/50 (bailleur/preneur)



    Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au 01 60 44 74 33. Découvrez toutes nos annonces sur JAULY.COM



    Honoraires de 13 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 22 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    JAULY IMMOBILIER
    7 500 €/mois

    Location Commerce 352 m²

    77700 Serris

    ISARE Immobilier vous propose à la location des surfaces commerciales dédiées à la restauration de 352 et 424 m2 (avec terrasse de 110 et 135m2) au sein d'un ensemble de bureaux, commerces et services, disponible début 2026 à Serris (77).



    Idéalement situé à quelques minutes des gares RER A et TGV, et à proximité immédiate de l'A4, ce nouveau lieu d'activités est également sur un axe très passant et fortement visible (50 000 véhicules / jour).



    Cet ensemble moderne et harmonieux qui propose bureaux, commerces, foodcourt et services se situe au coeur d'un parc international d'entreprises.



    Eléments financiers :



    Bail commercial 3 6 9 ans.
    Loyer annuel : 250€ HT HC / m2
    Échéance de paiement : trimestrielle
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
    Indice de révision annuelle : Indice ILC (commerce)
    Charges prévisionnelles annuelles : 15 € HT / m2
    Taxe foncière annuelle : charge preneur



    Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC



    Demandez une visite !



    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum.



    ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.



    Provision sur charges 440 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 22 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    ISARE IMMOBILIER
    7 333 €/mois

    Location Commerce 1 193 m²

    77410 Claye Souilly

    Bâtiment indépendant d'une superficie totale de 1 193m² environ à usage commercial de construction bardage double peau, édifié sur un terrain de 7 840m².
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
    17 995 €/mois

    Location Commerce 1 164 m²

    77310 Pringy

    Le cabinet GHT IMMO vous propose :
    Sur un axe passant
    Une parcelle de 2 256 m² comprenant un local commercial de 1 014 m² avec 150 m² de réserve, répartis en 2 lots indépendants.



    nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049489)

    GHT IMMO
    10 000 €/mois

    Location Commerce 1 193 m²

    77410 Claye Souilly

    Bâtiment indépendant d'une superficie totale de 1 193m² environ à usage commercial de construction bardage double peau, édifié sur un terrain de 2 194m².
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
    17 001 €/mois

    Location Commerce 164 m²

    77600 Bussy Saint Georges

    ZAC DU SYCOMORE au sein d'un nouveau pôle commercial de 3500 m², Soppec vous propose à la location un local d'une surface de 164 m² idéal pour un restaurant.
    Prestations proposées par l'opération : 4.500 nouveaux logements, 40.000m² de nouveaux équipements (crèche, école, collège, médiathèque), 25000 véhicules/jour, proximité immédiate avec la ZAC Eiffel dédié au tertiaire et de la future ZAC de la Rucherie (2025) qui accueillera 3 000 emplois supplémentaires.



    Alors, Envie de créer votre activité ?

    GROUPE SOPPEC
    3 750 €/mois

    Location Commerce 244 m²

    77600 Bussy Saint Georges

    ZAC DU SYCOMORE au sein d'un nouveau pôle commercial de 3500 m², Soppec vous propose à la location un local d'une surface de 244 m² idéal pour une activité de restauration.
    Prestations proposées par l'opération : 4.500 nouveaux logements, 40.000m² de nouveaux équipements (crèche, école, collège, médiathèque), 25000 véhicules/jour, proximité immédiate avec la ZAC Eiffel dédié au tertiaire et de la future ZAC de la Rucherie (2025) qui accueillera 3 000 emplois supplémentaires.



    Alors, envie de créer votre activité ?

    GROUPE SOPPEC
    5 600 €/mois

    1 – 30 sur 187 Locations

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