Location de locaux commerciaux Provins - 2 annonces

Sur la commune de Provins, en zone commerciale (Leclerc, McDonald, BasicFit...) nous proposons à la location une surface de 450 m2
Extension jusqu'à 600 m2 possible
Programme neuf livré au 2ème semestre 2027
Locaux loués brut de béton, aménagement à la charge du preneur
Fluides en attente
Activité recherchée : Loisir ou restauration (à l'exclusion des fast-food type burger)

Immprove vous propose, dans la galerie commerçante du centre E-Lerclerc de Provins (77), à proximité de toutes les enseignes, une cellule commerciale en rez-de-chaussée de 210 m2 de plain-pied. Loyer annuel de 121 800 euros HT/HC. Honoraires agence de 30% HT du loyer annuel. Toute activité possible y compris Restauration-brasserie avec possibilité d'ouvrir par la galerie, ou par l'extérieur.
. Bâtiment récent
. Proximité de toutes les enseignes
. Grand parking commun sur la zone commerciale
. Proximité toutes enseignes
. Belle visibilité
. Grand parking à partager sur la zone commerciale.
Activités interdites : Salle de sport , Fast food ou supermarché
Surface RDC : 210 m²
Situation/Transports :
Bus Avenue de la Voulzie (BUS-10, BUS-1, BUS-7)
Transilien Champbenoist Poigny (TRAIN-P)
SNCF Champbenoist-Poigny (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC