Location de locaux commerciaux Torcy - 3 annonces

IMMPROVE vous propose, face au cinéma, sur le centre commercial BAY 1 à Torcy (77), deux cellules commerciales de 45 m² chacune à la location. Toutes activités possibles. Idéal loisirs. Proximité de toutes les enseignes, du cinéma CGR, speed Park. Honoraires de commercialisation de 30% HT à la charge du preneur. . Flux important . Face au RER . Proximité toutes enseignes . Local brut, à aménager selon les besoins . Parking clients à proximité immédiate . Emplacement stratégique : face au RER A, dans le centre commercial Bay 1 . Fort passage piéton et proximité immédiate du cinéma CGR, Speed Park et enseignes nationales Surface RDC : 90 m² Situation/Transports : Bus Gare de Torcy (18, 2290, 2221, 2225, 2229, 211, 220, 321, N34, 2228, P), Torcy Gare (100), Torcy RER (18E, 19Ex, 421, N130) RER Torcy (A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer :33 750 euros HT/HC /an cellule 1 - 45m² . Loyer : 33 750 euros HT/HC/an cellule 2 - 45 m² . Fonds marketing : 32 euros / m² HT . Date de décision du projet : Juin 2026

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location un local commercial d'environ 380 m² idéalement situé à Torcy, Local en bon état, fonctionnel et lumineux. RDC avec accès PMR. Bureau fermé au rez-de-chaussée. À l'étage : 8 bureaux + 1 salle de réunion. Climatisation réversible. Fibre optique installée. Baie informatique en place. Sol moquette professionnelle. Espaces facilement modulables. Idéal pour siège social, centre de formation, activités tertiaires ou médicales (hors nuisances). Disponible immédiatement. Contactez-nous pour organiser une visite. Villes proches : Torcy (77200), Lognes (77185), Noisiel (77186), Champs-sur-Marne (77420), Croissy-Beaubourg (77183), Bussy-Saint-Georges (77600), Collégien (77090), Émerainville (77184), Chelles (77500), Lagny-sur-Marne (77400). Activités idéales : Local commercial, bureaux, centre de formation, siège social, cabinet médical ou paramédical, coworking, services, tertiaire, showroom, agence. ERP : 2ème catégorie Climatisation Escalier intérieur Cloisons amovibles Faux plafond Sanitaires privatifs Parking 2 box Une réserve ERP Bonne visibilité Activités interdites : Tous commerces sauf restauration Visibilité :Bonne Situation/Transports : Bus Jacques Prévert (2229, 211, 220, 421, N34) RER Torcy (A) A 104, A 4, D 471 (Entrée), A 104, A 4 (Sortie), D 471 (Sortie A 4, A 104) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au coeur de Marne la Vallée, sur la commune de Torcy, au sein de l'immeuble KHEOPS, un local commercial de 95 m² avec vitrine accessible PMR et ERP. Cet ensemble immobilier avec commerce en pied d'immeuble et bureaux à l'étage est constitué d'un bâtiment principal en R 3 avec des places de parking. Ce programme est situé à proximité du pôle restauration BAY 1 et de la station «Torcy» du RER A. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurant au pied de l'immeuble - Immeuble sécurisé par interphone et digicode - Clim Réversible - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Sanitaires Privé