Location de locaux commerciaux Lieusaint

A proximité du centre commercial Carré Sénart, des principaux axes routiers et des transports en commun, Immprove vous propose 593 m² divisibles à partir de 20 m² à la location.

Au coeur de Carré Sénart, et à proximité immédiate du Centre Commercial Westfield, nous vous proposons un immeuble de bureaux en R+2 visant la certification Breeam Very Good
Division possible à la location à partir de 1 000 m²

Contrôle d'accès
Ascenseur
Bureaux en open space
Climatisation réversible
Stores extérieurs motorisés
2 blocs sanitaires par niveau
Immeuble indépendant
Surface RDC : 800 m²

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A5
RER RER D2 : Lieusaint-Moissy
Tzen TZEN Carré Trait d'Union (ligne 1)
Bus Carré Trait d'Union (7715, 3703, 3705, 3702, 3776)

Situé dans la zone industrielle ZAC des Hauldres, premier espace logistique dans la région parisienne et deuxième en France, Immprove vous propose à la location un bâtiment d'une surface de 19 292 m² d'entrepôt et de 738 m² de bureaux et locaux sociaux.

. Hauteur libre : 9.5 mètres
. Résistance au sol : 5t/m²
. Accès plain-pied : 4
. Portes à quai : 24
. Sprinkler : APSAD
. Aire de manoeuvre : 35 mètres
. Rubrique ICPE : 1510, 2910-A-2, 2925
. % bureaux et locaux sociaux : 3.7%
Immeuble indépendant
Surface RDC : 20030 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus Parisud Espagne (3704, 3771)
Autoroute A 5a (Entrée Parc de Parisud), A 5a (Sortie)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :

À LOUER : Un entrepôt avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 3 290 m², divisible à partir de 1 570 m². Rare sur la zone et de bon standing.

Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A5, proche de l'échangeur N104/A5.
RER D : Gare de Lieusaint / Moissy à 2 km.

ÉQUIPEMENTS :

* Site clos
* Accès 24h/24
* Sas de déchargement
* Bureaux en excellent état
* De nombreuses places de parking
* Accès poids lourd
* Voirie lourde

HAUTEUR SOUS PLAFOND :

* Entrepôt : 7 m sous poutre

PUISSANCE ÉLECTRIQUE :

* Tarif jaune

ACCÈS LIVRAISON :

* 1 porte de plain-pied
* 1 porte à quai

STATIONNEMENT :

* Nombreuses places de parking

CONDITIONS FINANCIÈRES :
À la location : 88 € HT HC / m² / an, hors honoraires de commercialisation.

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

À proximité immédiate de l'autoroute A5, EVOLIS vous propose, au sein d'un parc récent, sécurisé et bien entretenu, 1 059 m² de locaux d'activité à la location, divisibles à partir de 186 m². Les lots sont en excellent état et certains bénéficient de mezzanines fonctionnelles, idéales pour du stockage ou des bureaux complémentaires.

. Façade en bardage
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Panneaux solaires
. Locaux rénovés
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) m
. Hauteur libre : 6 m
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Chauffage par aérotherme gaz
. Mezzanines dans les lots 104 et 118
. 1 borne électrique par lot
Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Local technique
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 660 m²

Situation/Transports :
Bus 18E
Tram TZEN
RER Lieusaint-Moissy (D)
Autoroute N104, A5

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé dans le parc d'activité du Levant, en bordure de l'Autoroute A5 et à proximité de la Francilienne N104 ce parc d'activité neuf baptisé "le Parc Marguerite" est une opportunité unique en CO-EXCLUSIVITE avec Immprove. Il offre une surface totale de 2 686 m², divisible à partir de 264 m², combinant espaces d'activité et bureaux d'accompagnement. Bénéficiant d'une liaison par bus au RER D de « Lieusaint-Moissy », ce lieu polyvalent répond aux besoins diversifiés des entreprises. Ne manquez pas cette opportunité de location.

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :

À LOUER : Un bâtiment indépendant d'une surface de 5 479 m². Rare sur le secteur.

Idéalement situé au pied de la N104, à proximité immédiate de l'échangeur N104/A5.

ÉQUIPEMENTS :
•Site clos et sécurisé
•Local de charge
•Réfectoire
•Salle de réunion
•Locaux sociaux
•Accès gros porteurs
•Aire de manœuvre

HAUTEUR SOUS PLAFOND :
•Entrepôt : 9 m

ACCÈS LIVRAISON :
•6 portes à quai
•3 portes de plain-pied

RUBRIQUES ICPE :
•1510 déclaratif

CONDITIONS FINANCIÈRES :
À la location : 600 000 € HT HC / an, hors honoraires de commercialisation.

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

SENART (77), nous vous proposons à la location une cellule à usage d'activités en très bon état. Places de stationnements complètent ce bien. Rare sur le secteur!!!

Nous proposons à la location une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnements d'une surface de 1 720  m² disponible immédiatement. 

Caractéristiques techniques de l'immeuble :

- Hauteur libre : 7.50 m

-Porte d'accès à quai

-Porte d'accès plain-pied

-Sécurité : site clos et sécurisé

-Bureaux cloisonné et open space

-Hall d'accueil bureaux

À Lieusant, les locaux sont idéalement situés au croisement de l'autoroute A5 et des axes N7 et N104. À quelques minutes des transports en commun qui desservent efficacement le site via la ligne du RER D à Lieusant-Moissy ainsi que la ligne de bus 27 « Levant Marguerite Perey ».

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant BNP PARIBAS REAL ESTATE.

Au sein de la zone logistique de Parisud, à proximité immédiate de la Francilienne N104 et de l'Autoroute A4, avec une liaison par bus au RER D de Lieusaint Moissy, Immprove vous propose un entrepôt de 4 149 m² en BEFA, non-divisibles, incluant des bureaux d'accompagnement à la location.
Ce site offre un emplacement stratégique pour les activités logistiques, avec un accès facile aux grands axes routiers et une excellente connectivité. Idéal pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel dans une zone dynamique et bien desservie.

INVESTISSEUR IMMO vous propose deux bureaux cloisonnés au sein d'un pôle médical dynamique, idéals pour les professions médicales, paramédicales ou libérales.

Surfaces disponibles :
- 15 m² : équipé d'un point d'eau et accès à une salle d'attente commune
- 12 m²

Atouts :
- Emplacement stratégique au coeur du Carré Sénart
- Deux bureaux cloisonnés, dont un avec point d'eau
- Salle d'attente privative
- Environnement professionnel reconnu et dynamique

Idéal pour : médecins, kinésithérapeutes, dentistes, ostéopathes, et autres professions libérales.

Villes Proches :
Moissy-Cramayel; Tigery; Combs-la-Ville ; Saint-Pierre-du-Perray ; Quincy-sous-Sénart ; Savigny-le-Temple

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Parquet
Ventilation double-flux
Faux-plafonds
Escalier intérieur
Alarme
Détection incendie
Cuisine
Cuisine
Baies vitrées

Situation/Transports :
Bus Carré Canal (Tzen1), Carré Citoyenneté (3703, 3702), Point de Vue (3705)
A 5a (Entrée Carré Sénart, Savigny-Plessis, Lieusaint, Moissy-Cramayel), A 5a (Sortie)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Arthur - Loyd 77-91 vous propose à LIEUSAINT , des bureaux à louer au sein d' un très bel immeuble.

Lumineux, climatisés, accès handicapés, parkings en sous sol, au pied du centre commercial Carré Sénart.

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur

(payables à la signature du Bail)

SISTOM vous propose à la location des cellules d'activités sur la ville de LIEUSAINT.

Il est composé de 394m² d'activités et de 146m² de bureaux en 1er étage.

4 places de parking sont attribuées.

LOYER HORS CHARGE : 4 955Euros

PROVISIONS SUR CHARGE : 16Euros

TAXE FONCIERE : 24Euros

TOTAL MENSUEL CC/HT: 4 995Euros

TOTAL ANNUEL CC/HT : 59 940Euros

DEPOT DE GARANTIE : 9 990Euros

HONORAIRES AGENGE HT : 8 920Euros

Arthur - Loyd 77-91 vous propose à LIEUSAINT, des bureaux à vendre au sein d'un très bel immeuble.

Lumineux, climatisés, accès handicapés, parkings en sous sols, au pied du centre commercial carré sénart.

Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente à charge acquéreur payables à la signature de l' acte authentique.

Magnifique bureau à vendre dans un immeuble récent à proximité immédiate du centre commercial CARRE SENART avec un arrêt du transport en commun TZEN à proximité qui emmène au RER D. De nombreux commerces et restaurants à 5 minutes à pieds et des parkings gratuits au pied de l'immeuble.
Conditions idéales pour un investisseur avec un loyer attendu de 250 €/m² HT HC soit 2188 € HT HC / mois, 26 250 € HT HC ans soit une rentabilité nette de 6,58%.

SITUATION
- A 5 minutes du centre commercial CARRE SENART.
- Au 3ème étage d'un immeuble récent.
- A 5 minutes à pieds des commerces et des restaurants.
- Arrêt du TZEN au pied de l'immeuble avec un accès direct au RER D.
- Parkings gratuits au pied de l'immeuble.

DESCRIPTIF TECHNIQUE
- Surface de 105 m² sans murs intérieurs.
- Climatisation et chauffage par PAC.
- Conforme PMR et ERP.
- Ascenseur.
- Etat neuf.
- Accès à l'immeuble sécurisé.

CONDITIONS COMMERCIALES
- Prix de vente hors frais d'agence : 399 000 €.
- Commission d'agence HT 23 940 €, TTC : 28 728 €.
- Charges copropriété mensuelles : 700 €, annuelles : 8 400 €.
- Taxe foncière : 3495 €

Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, consultant au sein du RESEAU BROKERS. Je suis à votre disposition pour plus de renseignements, vous pouvez me contacter au 06 08 74 28 55.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 399 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique LEBLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554

En zone d'activité, ensemble immobilier de 325 m² dont 185 m² au sol, comprenant un accueil, un entrepôt de 139 m² avec une partie en grande hauteur, une salle de réunion et des sanitaires.

À l'étage, un plateau de bureaux et un atelier entièrement climatisés regroupant 3 bureaux, 2 grandes salles et un atelier de 62 m².

L'ensemble est climatisé, bénéficie d'un accès camion et d'un accès indépendant pour les bureaux. Situés dans une zone sécurisée, les locaux sont en parfait état.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410107)

A proximité immédiate de l'autoroute A5, dans un programme clos récent composé de 3 bâtiments, nous vous proposons à la vente des cellules fonctionnelles à usage d'activité et bureaux d'accompagnement.
Bâtiment neuf livré en 2024

Site clos et sécurisé
1 borne électrique pour chaque lot
Climatisation réversible dans les bureaux
Fibre optique 8 Gbit/s symétrique via Orange, SFR, Bouygues ou Free
Panneaux photovoltaïques branchés directement aux compteurs électriques des lots
Surface RDC : 873 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A5 (Sortie Carré Sénart, Lieusaint, Savigny le Temple)
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 6
Bus Levant Marguerite Perey (3727)

Au sein du Parc du Levant, dans un programme récent, nous vous proposons à la location un plateau développant environ 200 m² de bureaux en excellent état d'usage.
Il bénéficie d'un accès indépendant, et de 5 parkings privatifs

Contrôle d'accès au site
Terrain clôturé
Pavé leds
Cloisons vitrées sur allège
Chauffage par convecteurs électriques
Câblage RJ45
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A5, liaison A6
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 6
RER Lieusaint-Moissy (Ligne D)
Bus Levant Marguerite Perey (Ligne 25)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur de Carré Sénart, à proximité immédiate du Centre Commercial Wesfield, nous vous proposons un plateau de bureaux de standing dans un immeuble récent, certifié BREEAM VERY GOOD

A proximité immédiate : commerces, restauration, santé, loisirs

Immeuble sécurisé
Contrôle d'accès (GTC)
Ascenseurs
Climatisation réversible
Plancher technique
Cloisonnement amovible
Kitchenette
Salle de réunion

Situation/Transports :
Autoroute Accès direct à l'autoroute A5
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 6
Tzen TZEN 1 arrêt Carré Trait d'Union
RER RER D2 : Lieusaint-Moissy
Bus Carré Trait d'Union (Ligne 31, Ligne TZEN1, Ligne CITALIEN), Carré Citoyenneté (Lignes 3705 et 3703)

Prix de vente HD/HT/Hors honoraires
(parkings et archives inclus) : 2 827 600 euros

Situé idéalement à proximité de l'autoroute A5 et du bus TZEN, EVOLIS vous propose un immeuble de bureaux à la location. Bénéficiez d'espaces de travail aménagés et fonctionnels.
Ces bureaux sont lumineux et aménageables selon vos besoins. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.

. Ascenseur PMR
. Open space
. Bureaux cloisonnés
. Cloisons amovibles
. Moquette
. Air rafrichi
Bâtiment 1 : les surfaces indiquées incluent 18% de parties communes
Bâtiment 2 : les surfaces indiquées incluent 22% de parties communes
Surface RDC : 65,39 m²

Situation/Transports :
Bus TZEN
RER Lieusaint Moissy (D)
Autoroute A5, N104

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :

À LOUER : Un entrepôt de classe A d'une surface d'environ 7 538 m², idéalement situé avec une visibilité directe sur la Francilienne et à proximité immédiate du centre commercial Carré Sénart.
Le site bénéficie d'un emplacement stratégique au pied de la N104 et proche de l'échangeur N104/A5.

ÉQUIPEMENTS :

* Site clos
* Gardiennage 24h/24 et 7j/7
* Accès gros porteurs
* Aire de manœuvre

HAUTEUR SOUS PLAFOND :

* 9,8 m sous poutre

ACCÈS LIVRAISON :

* 7 portes à quai
* 1 porte de plain-pied

AUTORISATIONS D'EXPLOITATION ICPE :

* 1510, 2662, 1412-2-b, 1432-2-b, 1530, 2910-a-2, 2925

CONDITIONS FINANCIÈRES :

* À la location : 65 € HT HC/m²/an, hors honoraires de commercialisation.

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.