Vente de Bureaux Lieusaint - 7 annonces

Au coeur de Carré Sénart, à proximité immédiate du Centre Commercial Wesfield, nous vous proposons un plateau de bureaux de standing dans un immeuble récent, certifié BREEAM VERY GOOD

A proximité immédiate : commerces, restauration, santé, loisirs

Immeuble sécurisé
Contrôle d'accès (GTC)
Ascenseurs
Climatisation réversible
Plancher technique
Cloisonnement amovible
Kitchenette
Salle de réunion

Situation/Transports :
Autoroute Accès direct à l'autoroute A5
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 6
Tzen TZEN 1 arrêt Carré Trait d'Union
RER RER D2 : Lieusaint-Moissy
Bus Carré Trait d'Union (Ligne 31, Ligne TZEN1, Ligne CITALIEN), Carré Citoyenneté (Lignes 3705 et 3703)

Prix de vente HD/HT/Hors honoraires
(parkings et archives inclus) : 2 827 600 euros

Arthur Loyd 77-91 vous propose, sur la commune de LIEUSAINT, à l'acquisition, des bureaux neufs situés dans un emplacement privilégié au pied du Carré Sénart. Ces espaces de travail, répartis sur 4 immeubles, sont modulables selon vos besoins.

Les bureaux bénéficient également de parkings extérieurs et souterrains.

Honoraires de commercialisation : 2,5 % HT en sus du prix de vente HT, à la charge de l'Acquéreur.

A proximité de l'autoroute A5 dans un programme composé de 4 bâtiments, nous vous proposons un plateau de bureaux développant environ 348 m² à l'acquisition.

Climatisation réversible
Cloisons vitrées sur allèges
Terrasse 80 m² environ
54 parkings visiteur à disposition

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A5
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 6
RER Lieusaint-Moissy (Ligne D)
Bus Université (Ligne 50, Ligne 52, Ligne TZEN1), Château d'Eau Benjamin Delessert (Ligne 25)

Arthur Loyd 77 - 91 vous propose à la vente dans un ensemble en copropriété, au rez de chaussée un plateau d'environ 380 m².

Les locaux se décomposent comme suit :

- une surface de bureaux ERP d'environ 250 m²

- une surface de bureaux non-ERP d'environ 130 m². cette surface est louée par bail commercial avec un loyer annuel de 36.000 Euros HT / an.

11 places de stationnement.

Honoraires de commercialisation à la charges de l'acquéreur en sus du prix de vente : 5,60% HT du prix de vente soit 6,72 % TTC

A proximité immédiate du centre commercial Westfield Carré Sénart, dans un immeuble de grand standing de 3 600 m², nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux d'environ 57 m².
Immeuble pourvu des services d'un centre d'affaires .

Location : Nous consulter

Chauffage gaz et rafraichissement par groupe froid .
Bureaux livrés meublés et équipés (Câblage informatique et téléphonie).
Services proposés : relève du courrier, affranchissement, réception colis, salle de réunion (2 fois/mois), salle de restauration
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A5
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 6
RER RER D2 : Lieusaint-Moissy
Tzen TZEN
Bus Carré Citoyenneté (Lignes 3705 et 3703)

Opportunité d'Investissement
Investissez dans un plateau de bureau situé à Lieusaint (77), dans un immeuble récent, de grand standing. D'une surface de 40m², ces bureaux sont loués à une société nationale de qualité, assurant un rendement immédiat et sécurisant. Le bâtiment dispose de prestations haut de gamme, offrant une belle image pour les entreprises présentes sur place. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous demander le dossier de présentation

. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Air rafraichi
. Fibre optique
. Salle de réunion partagée
. Cafétéria
Surface RDC : 40,1 m²

Situation/Transports :
Bus TZEN
SNCF RER D "Lieusaint Moissy"
Autoroute Autoroute A5
Route Nationale 104

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Parcelle de 7 827 m²
Au coeur de Carré Sénart, nous vous proposons à la location et à l'acquisition des bureaux neufs répartis sur 4 bâtiments en R+3, répondant aux exigences de la RE2020.
Capacitaire : 930 personnes
Plateaux divisibles et ensemble des surfaces prévues ERP.

Bureaux livrés bruts
Climatisation réversible VRV 2 tubes
Eclairage par pavés Led
Contrôle d'accès par badges
1 ascenseur / bâtiment (630 kg) desservant tous les niveaux
Surface RDC : 1873 m²

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A5
Route Nationale 104 Francilienne
RER RER D2 : Lieusaint-Moissy
Bus Carré Trait d'Union (Ligne TZEN1), Carré Citoyenneté (Ligne 31, Ligne CITALIEN)
Tzen TZEN2 Sénart-Melun (horizon 2024)
Tgv Gare TGV d'interconnexion (horizon 2030)

Parking vélo : 1 775 euros/m²/HT