Vente de Bureaux Lieusaint - 18 annonces

Vente Local d'activités 325 m²

À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ DE 325 m² AVEC 5 PARKINGS PRIVATIFS - LIEUSAINT (77)
Prix de vente : 550 000 Euros hors droits et hors honoraires
Situé au sein du Parc du Levant, avenue Marguerite Perey à Lieusaint (77127), ce local d'activité d'environ 325 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur économique dynamique de Sénart, avec un accès rapide aux principaux axes routiers.
Implanté dans un site clôturé avec contrôle d'accès et gardien, ce bien constitue une solution adaptée aux entreprises recherchant un espace fonctionnel combinant activité, stockage et bureaux.
DESCRIPTION DU BIEN
Le local développe une surface totale d'environ 325 m² répartie sur deux niveaux, composée de :
-
180 m² en rez-de-chaussée, dédiés à l'activité et au stockage ;
-
145 m² à l'étage, aménagés en bureaux d'accompagnement.
La partie stockage bénéficie d'un accès de plain-pied par une porte dédiée, facilitant les opérations de manutention et les flux quotidiens. Les bureaux sont climatisés pour un meilleur confort de travail.
CARACTÉRISTIQUES ET PRESTATIONS
-
Surface totale : 325 m²
-
Surface d'activité et de stockage en rez-de-chaussée : 180 m²
-
Surface de bureaux à l'étage : 145 m²
-
5 places de stationnement extérieures privatives, dont 1 PMR
-
Accès de plain-pied
-
Porte d'accès à la partie stockage
-
Rideau métallique à l'entrée
-
Climatisation des bureaux
-
Site clôturé avec contrôle d'accès
-
Présence d'un gardien
ACCESSIBILITÉ
Le site bénéficie d'une bonne desserte routière grâce à la proximité de plusieurs axes structurants :
-
Autoroute A5 avec liaison vers l'A6
-
Francilienne (N104)
-
Route nationale 6
Les transports en commun sont également accessibles à proximité, avec la gare RER de Lieusaint-Moissy (ligne D) et l'arrêt de bus Levant Marguerite Perey (ligne 25).

550 000 €

Vente Bureaux 63 m²

Local commercial 63m2 - Pignon sur rue - Idéal professions libérales / administratives / commerciales -
Vous y trouverez une vitrine, un grand espace de travail lumineux, un bureau indépendant, kitchenette et sanitaires.
Fibre optique, câblage réseau informatique, 2 parkings en sous sol, chauffage électrique.
Local situé dans une petite copropriété fermée et clôturée.
A5, N104, N6 et RER D à proximité
Tout le nécessaire pour y travailler dans de bonnes conditions, programmez votre visite !
Prix de vente : 210 000 € (honoraires inclus charge vendeur)

210 000 €

Vente Bureaux 3 024 m²

Au coeur de Carré Sénart, et à proximité immédiate du Centre Commercial Westfield, nous vous proposons un immeuble de bureaux en R+2 visant la certification Breeam Very Good
Division possible à la location à partir de 1 000 m²
Contrôle d'accès
Ascenseur 12 personnes
Bureaux en open space
Climatisation réversible
Stores extérieurs motorisés
2 blocs sanitaires par niveau
Faux plafonds
Murs peints
Sol : moquette 50 x 50 cm
Immeuble indépendant
Surface RDC : 800 m²
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A5
RER RER D2 : Lieusaint-Moissy
Tzen TZEN Carré Trait d'Union (ligne 1)
Bus Carré Trait d'Union (7715, 3703, 3705, 3702, 3776)
Les locaux peuvent être livrés brut pour 2 326 euros /m²/HT/hors honoraires

9 423 335 €

Vente Bureaux 21 m²

À proximité du centre commercial Carré Sénart, des principaux axes routiers et des transports en commun à Lieusaint, Immprove vous propose à la vente dans un immeuble de standing une surface de bureau de 21 m², non divisible.

86 000 €

Vente Bureaux 454 m² à 667 m²

À partir de

1 609 925 €

Vente Bureaux 73 m² à 1 513 m²

Située à proximité immédiate du centre commercial régional "Carré Sénart", avec liaison directe par bus "TZEN" au RER D de Lieusaint Moissy, Immprove vous propose une opportunité exceptionnelle au sein d'un immeuble de standing, 173 m² de bureaux modulables divisibles à partir de 86 m² à la vente.
Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Air rafraichi
. Fibre optique
. Salle de réunion partagée
. Cafétéria
. Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45

À partir de

221 280 €

Vente Bureaux 300 m² à 814 m²

Au coeur de Carré Sénart, à proximité immédiate du Centre Commercial Westfield, nous vous proposons un plateau de bureaux de standing de 814 m² dans un immeuble récent, certifié BREEAM VERY GOOD
A proximité immédiate : commerces, restauration, santé, loisirs
Immeuble sécurisé
Contrôle d'accès (GTC)
Ascenseurs
Climatisation réversible
Plancher technique
Cloisonnement amovible
Kitchenette
Salle de réunion
Situation/Transports :
Autoroute Accès direct à l'autoroute A5
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 6
Tzen TZEN 1 arrêt Carré Trait d'Union
RER RER D2 : Lieusaint-Moissy
Bus Carré Trait d'Union (Ligne 31, Ligne TZEN1, Ligne CITALIEN), Carré Citoyenneté (Lignes 3705 et 3703)
Prix de vente HD/HT/Hors honoraires
(parkings et archives inclus) : 2 827 600 euros
DIVISION : NOUS CONSULTER

À partir de

2 767 600 €

Vente Entrepôt 580 m²

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local d'activité neuf de 580 m² à VENDRE, plusieurs surfaces disponibles Très rare.
Zone dynamique et en développement continu avec forte visibilité
idéalement placé, ce parc est proche de l'A6 et de la N104, non loin du centre commercial Carré de Sénart.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, Accès 24h/24, Vitrage anti-effraction au rdc, hauteur sous poutre importante. Très haute prestation. Sanitaires dans l'entrepôt et dans le hall.
Hauteur sous plafond: 7.5 m sous poutre
Accès livraison: 1 porte de plain-pied.
Électricité: Tarif jaune.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la VENTE: 1805 euros/m² HT et HF
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

523 450 €

Vente Bureaux 57 m²

À proximité du centre commercial Carré Sénart, des principaux axes routiers et des transports en commun à Lieusaint,
Immprove vous propose à la vente dans un immeuble de standing un bureau de 57,5 m² non divisible.

163 875 €

Vente Entrepôt 290 m²

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local d'activité neuf de 290 m² à VENDRE, plusieurs surfaces disponibles, Très rare.
Zone dynamique et en développement continu avec forte visibilité
idéalement placé, ce parc est proche de l'A6 et de la N104, non loin du centre commercial Carré de Sénart.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, Accès 24h/24, Vitrage anti-effraction au rdc, hauteur sous poutre importante. Très haute prestation. Sanitaires dans l'entrepôt et dans le hall.
Hauteur sous plafond: 7.5 m sous poutre
Accès livraison: 1 porte de plain-pied.
Électricité: Tarif jaune.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la VENTE: 1805 euros/m² HT et HF
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

523 450 €

Vente Bureaux 804 m²

Arthur Loyd 77-91 vous propose à la VENTE INVESTISSEUR, un bâtiment récent d'environ 804 m² à usage exclusif de bureaux.
Situés dans un secteur prisé et recherché, les locaux sont actuellement loués par 4 Locataires de qualité et génèrent 111.925 Euros HT, Hors Charges de Loyer par an.
Ce bâtiment est en excellent état et est partiellement climatisé.
Un ensemble de stationnements est vendus avec ce lot .
Taux de rentabilité potentielle à 7,5 %, investissement de qualité.
Proximité des transports et des axes autoroutiers A5 et Francilienne.
Honoraires de commercialisation à la charge du Vendeur et compris dans le prix de présentation.
Charges annuelles : 15.500 Euros / an HT
Prix de vente : 1.475.000 Euros HD F.A.I

1 475 000 €

Vente Bureaux 556 m² à 665 m²

Au cœur de Carré Sénart, nous vous proposons à la location et à l'acquisition des bureaux neufs répartis sur 4 bâtiments en R+3, répondant aux exigences de la RE2020.
210 places de parking
Au cœur de Carré Sénart, nous vous proposons à la location et à l'acquisition des bureaux neufs répartis sur 4 bâtiments en R+3, répondant aux exigences de la RE2020.
210 places de parking
Au cœur de Carré Sénart, nous vous proposons à la location et à l'acquisition des bureaux neufs répartis sur 4 bâtiments en R+3, répondant aux exigences de la RE2020.
210 places de parking
Au cœur de Carré Sénart, nous vous proposons à la location et à l'acquisition des bureaux neufs répartis sur 4 bâtiments en R+3, répondant aux exigences de la RE2020.
210 places de parking
L’ensemble VERT2 se compose de quatre immeubles tertiaires homogènes, conçus selon une typologie campus, favorisant la lisibilité des flux et l’indépendance des bâtiments tout en offrant une cohérence architecturale d’ensemble. Chaque bâtiment en R+3 propose des plateaux rationnels, adaptés à des organisations flexibles, qu’il s’agisse d’occupations mono-utilisateur ou multi-locataires. Les circulations verticales desservent efficacement l’ensemble des niveaux, et les balcons et terrasses accessibles à chaque étage constituent un prolongement naturel des espaces de travail.
La conception respecte les exigences du Code du travail et les standards environnementaux RE 2020, intégrant des principes de performance énergétique, de confort thermique et de qualité d’usage. Les hauteurs libres de 2,60 m, les plateaux réguliers et la distribution homogène des surfaces permettent une grande adaptabilité des aménagements intérieurs. Les espaces extérieurs paysagés structurent le site et participent à la qualité perçue de l’ensemble immobilier.
Par sa configuration, VERT2 s’adresse à des utilisateurs recherchant un ensemble tertiaire neuf, divisible, évolutif et conforme aux normes actuelles, offrant à la fois des surfaces de bureaux performantes et des services annexes tels que parkings intérieurs et extérieurs, locaux vélos et espaces extérieurs accessibles.

À partir de

1 973 089 €

Vente Bureaux 105 m²

Vous chercher des bureaux à 5 minutes à pieds du centre commercial de CARRE SENART, ceux-ci sont fait pour vous.
Situés au 3ème étages dans un immeuble récent, avec une exposition sud ouest, d'une surface de 105m² sans poteaux ni murs séparatifs, ces bureaux seront idéals pour toutes activités de services dans un cadre agréable.
Parkings gratuits au pied de l'immeuble.
Conditions idéales pour un investisseur avec un loyer attendu de 250 €/m² HT HC soit 2188 € HT HC / mois, 26 250 € HT HC ans soit une rentabilité nette de 6,58%.
SITUATION
- A 5 minutes du centre commercial CARRE SENART.
- Au 3ème étage d'un immeuble récent.
- A 5 minutes à pieds des commerces et des restaurants.
- Arrêt du TZEN au pied de l'immeuble avec un accès direct au RER D.
- Parkings gratuits au pied de l'immeuble.
DESCRIPTIF TECHNIQUE
- Surface de 105 m² sans murs intérieurs.
- Climatisation et chauffage par PAC.
- Conforme PMR et ERP.
- Ascenseur.
- Etat neuf.
- Accès à l'immeuble est sécurisé.
CONDITIONS COMMERCIALES
- Prix de vente hors frais d'agence : 384 000 € €.
- Commission d'agence HT 23490 €, TTC : 28 188 €.
- Charges copropriété mensuelles : 700 €, annuelles : 8 400 €.
- Taxe foncière : 3495 €
Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, consultant au sein du RESEAU BROKERS. Je suis à votre disposition pour plus de renseignements, vous pouvez me contacter au 06 08 74 28 55.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 6.12% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique LEBLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554

407 490 €

Vente Bureaux 57 m²

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente à Lieusaint un bureaux, développant une surface totale de 57,5 m², au sein de l'immeuble de grand standing Carré Haussmann, édifié en 2010.
Situé sur la commune de Lieusaint, au coeur du quartier Carré Sénart, avec accès direct à l'A6, l'A5 et la N104 (sortie 50), à 41 km de Paris. Site éligible à la Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR).
Plateau situé dans un immeuble R+2 de grande qualité architecturale avec parkings en sous-sol. Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs, plinthes techniques périphériques, contrôle d'accès, ascenseurs et capteurs photovoltaïques.

172 500 €

Vente Bureaux 452 m² à 635 m²

Cet espace bénéficie d’une livraison en état brut permettant une adaptation complète en fonction du projet des futurs utilisateurs. La configuration ouverte offre une grande liberté dans l’organisation des volumes. Les installations techniques déjà prévues, notamment la climatisation réversible et les éclairages performants, contribuent à un usage confortable et évolutif. L’accès direct aux circulations du bâtiment facilite les mouvements quotidiens et assure une bonne fluidité dans les déplacements. La situation du bien dans un ensemble récent renforce l’attractivité pour des activités à la recherche de flexibilité et de modernité.
Au cœur de Carré Sénart, nous vous proposons à la location et à l'acquisition des bureaux neufs répartis sur 4 bâtiments en R+3, répondant aux exigences de la RE2020.
Capacitaire : 930 personnes
Plateaux divisibles et ensemble des surfaces prévues ERP.
210 places de parking
Au cœur de Carré Sénart, nous vous proposons à la location et à l'acquisition des bureaux neufs répartis sur 4 bâtiments en R+3, répondant aux exigences de la RE2020.
Capacitaire : 930 personnes
Plateaux divisibles et ensemble des surfaces prévues ERP.
210 places de parking
Au cœur de Carré Sénart, nous vous proposons à la location et à l'acquisition des bureaux neufs répartis sur 4 bâtiments en R+3, répondant aux exigences de la RE2020.
Capacitaire : 930 personnes
Plateaux divisibles et ensemble des surfaces prévues ERP.
210 places de parking
Cet espace bénéficie d’une livraison en état brut permettant une adaptation complète en fonction du projet des futurs utilisateurs. La configuration ouverte offre une grande liberté dans l’organisation des volumes. Les installations techniques déjà prévues, notamment la climatisation réversible et les éclairages performants, contribuent à un usage confortable et évolutif. L’accès direct aux circulations du bâtiment facilite les mouvements quotidiens et assure une bonne fluidité dans les déplacements. La situation du bien dans un ensemble récent renforce l’attractivité pour des activités à la recherche de flexibilité et de modernité.

À partir de

1 604 600 €

Vente Bureaux 814 m²

Arthur - Loyd 77-91 vous propose à LIEUSAINT, des bureaux à vendre au sein d'un très bel immeuble.
Lumineux, climatisés, accès handicapés, au pied du centre commercial carré sénart.
Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente à charge acquéreur payables à la signature de l' acte authentique.
Prix de vente : 3.400.000 Euros HD HT

3 400 000 €

Vente Bureaux 412 m² à 653 m²

L’actif est proposé à la vente et/ou à la location, selon des conditions négociables, offrant une grande souplesse aux investisseurs comme aux utilisateurs finaux.
Location :
Bureaux proposés à partir de 230 € HT-HC/m²/an, avec des surfaces divisibles.
Disponibilité annoncée 24 mois après accord, selon le phasage des opérations et l’état d’avancement du projet.
Vente :
Cession possible en bloc ou par bâtiment à partir de 3 550 m² HT/HH
Ce programme constitue une opportunité tertiaire structurante sur le secteur de Carré Sénart, adaptée aussi bien à une stratégie d’occupation en compte propre qu’à un investissement patrimonial.
L’actif est proposé à la vente et/ou à la location, selon des conditions négociables, offrant une grande souplesse aux investisseurs comme aux utilisateurs finaux.
Location :
Bureaux proposés à partir de 230 € HT-HC/m²/an, avec des surfaces divisibles.
Disponibilité annoncée 24 mois après accord, selon le phasage des opérations et l’état d’avancement du projet.
Vente :
Cession possible en bloc ou par bâtiment à partir de 3 550 m² HT/HH
Ce programme constitue une opportunité tertiaire structurante sur le secteur de Carré Sénart, adaptée aussi bien à une stratégie d’occupation en compte propre qu’à un investissement patrimonial.
L’actif est proposé à la vente et/ou à la location, selon des conditions négociables, offrant une grande souplesse aux investisseurs comme aux utilisateurs finaux.
Location :
Bureaux proposés à partir de 230 € HT-HC/m²/an, avec des surfaces divisibles.
Disponibilité annoncée 24 mois après accord, selon le phasage des opérations et l’état d’avancement du projet.
Vente :
Cession possible en bloc ou par bâtiment à partir de 3 550 m² HT/HH
Ce programme constitue une opportunité tertiaire structurante sur le secteur de Carré Sénart, adaptée aussi bien à une stratégie d’occupation en compte propre qu’à un investissement patrimonial.
L’actif est proposé à la vente et/ou à la location, selon des conditions négociables, offrant une grande souplesse aux investisseurs comme aux utilisateurs finaux.
Location :
Bureaux proposés à partir de 230 € HT-HC/m²/an, avec des surfaces divisibles.
Disponibilité annoncée 24 mois après accord, selon le phasage des opérations et l’état d’avancement du projet.
Vente :
Cession possible en bloc ou par bâtiment à partir de 3 550 m² HT/HH
Ce programme constitue une opportunité tertiaire structurante sur le secteur de Carré Sénart, adaptée aussi bien à une stratégie d’occupation en compte propre qu’à un investissement patrimonial.
Le bien s’inscrit au cœur de Carré Sénart, dans un ensemble immobilier neuf composé de quatre bâtiments en R+3 conçus selon les exigences environnementales de la RE2020. Chaque bâtiment propose des plateaux flexibles, pensés pour accueillir des activités tertiaires modernes avec un niveau de performance énergétique élevé. L’architecture favorise la lumière naturelle et la qualité de vie au travail.
L’immeuble est situé dans un secteur bénéficiant d’une excellente accessibilité grâce à la proximité de l’autoroute A5, de la Francilienne et de plusieurs lignes de transports en commun dont le RER D à la gare de Lieusaint-Moissy. Les lignes de bus locales assurent la connexion avec l’ensemble du quartier et le futur tracé du T Zen 2 renforcera encore la desserte. Le site bénéficie aussi d’un accès rapide à la future gare TGV d’interconnexion. Des emplacements vélos complètent l’offre de mobilité douce.
Les parties communes ont été pensées pour offrir un environnement professionnel qualitatif, intégrant le contrôle d’accès, un ascenseur par bâtiment et des prestations techniques adaptées à des activités tertiaires exigeantes. L’ensemble constitue un cadre dynamique et en pleine évolution au sein de l’écosystème économique du sud francilien.

À partir de

1 462 600 €

Vente Bureaux 40 m²

Opportunité d'Investissement
Investissez dans un plateau de bureau situé à Lieusaint (77), dans un immeuble récent, de grand standing. D'une surface de 40m², ces bureaux sont loués à une société nationale de qualité, assurant un rendement immédiat et sécurisant. Le bâtiment dispose de prestations haut de gamme, offrant une belle image pour les entreprises présentes sur place. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous demander le dossier de présentation
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Air rafraichi
. Fibre optique
. Salle de réunion partagée
. Cafétéria
Surface RDC : 40,1 m²
Situation/Transports :
Bus TZEN
SNCF RER D "Lieusaint Moissy"
Autoroute Autoroute A5
Route Nationale 104
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

140 000 €

Vente de Bureaux Lieusaint - 18 annonces

Vente Local d'activités 325 m²

Vente Bureaux 63 m²

Vente Bureaux 3 024 m²

Vente Bureaux 21 m²

Vente Bureaux 454 m² à 667 m²

Vente Bureaux 73 m² à 1 513 m²

Vente Bureaux 300 m² à 814 m²

Vente Entrepôt 580 m²

Vente Bureaux 57 m²

Vente Entrepôt 290 m²

Vente Bureaux 804 m²

Vente Bureaux 556 m² à 665 m²

Vente Bureaux 105 m²

Vente Bureaux 57 m²

Vente Bureaux 452 m² à 635 m²

Vente Bureaux 814 m²

Vente Bureaux 412 m² à 653 m²

Vente Bureaux 40 m²

Seine-et-Marne - Vente Bureaux

Lieusaint - Autres recherches

Vente de Bureaux Lieusaint - 18 annonces

Vente Local d'activités 325 m²

Vente Bureaux 63 m²

Vente Bureaux 3 024 m²

Vente Bureaux 21 m²

Vente Bureaux 454 m² à 667 m²

Vente Bureaux 73 m² à 1 513 m²

Vente Bureaux 300 m² à 814 m²

Vente Entrepôt 580 m²

Vente Bureaux 57 m²

Vente Entrepôt 290 m²

Vente Bureaux 804 m²

Vente Bureaux 556 m² à 665 m²

Vente Bureaux 105 m²

Vente Bureaux 57 m²

Vente Bureaux 452 m² à 635 m²

Vente Bureaux 814 m²

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Vente Bureaux 3 024 m²

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