Vente de Bureaux Lagny-sur-Marne

Situé au sein d'un immeuble neuf à Lagny-Sur-Marne à proximité de l'autoroute A 104, avec une liaison par bus à la gare Ligne P du Transilien de Lagny-Thorigny, Immprove vous propose des surfaces de bureaux d'environ 374 m² divisibles à partir de 47 m² à la location .

DL Real Estate vous propose, à la Vente, un bâtiment indépendant de 820 m2 à Lagny-sur-Marne.
Terrain de 2100 m2.

Proche des axes routiers A4 et A104 et Transport (Bus et RER A)

Caractéristiques :
Accès PL
Puissance électrique tarif jaune
Places de parking (+10)
6,40 m hsp
Indépendant
Site clos et sécurisé
Porte sectionnelle : L 4 m x H 4,45 m

A Lagny-sur-Marne (77), EOL vous propose 990 m² d'entrepôt avec bureaux à la location.

Ce local est composé de 690 m² d'entrepôt et 300 m² de bureaux pour une surface totale de 990 m².

Les spécificités techniques de l'offre sont : une hauteur libre de 6.50 m, accès de plain-pied, emplacements de parking.

Commercialisé par EOL, ce bien à la location est situé à Lagny-sur-Marne (77), à proximité de l'A104, A4 ainsi que la Gare de Lagny - Thorigny.

Disponibilité : Immédiate

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

La cabinet GHT IMMO vous propose :

En zone industrielle, un batiment indépendant de 1100 m².
Nombreuses places parking +15.
Accès semis remorques.
Belle hauteur sous plafond dans l'atelier.
Plusieurs aménagements possibles.
Structure en parpaing.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047752)

AGILYS vous propose à la location un batiment indépendant de 1060m² à Lagny sur Marne -

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local d'activités de 540m² à Lagny sur Marne. Ce bien bénéficie d'une superficie de stockage conséquent, situé l'abris des regards, proche d'un cadre de travail idyllique, le bien se situe en zone pavillonnaire, un projet de construction pour 4 maisons individuelle peut être envisager

Description du local :
Superficie Totale environ 540m²
Surface entrepôt: environ 350m² hors mezzanine
Mezzanine : 100m²
Surface bureaux : 50m²
cuisine et bureaux en très bon état
Parking, accès camion poids lourd, camionnette
Disponibilité : Immédiate

Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication ( A4, A104)

Idéal pour pour les artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, les cabinets et les salles ERP. Ce local peu servir de bureaux administratif pour les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion.

Activités économiques à proximité : Centre-ville commerçant de Lagny-sur-Marne, avec de nombreux artisans (boucherie, fromagerie, chocolaterie), boutiques de prêt-à-porter, fleuristes et services de proximité. Présence d'entreprises industrielles au 7 rue de Strasbourg (quincaillerie, machines-outils).

Gare la plus proche : la gare de Lagny-Thorigny, située à environ 1?km (soit 10-15?minutes à pied), est desservie par le RER P en direction de Paris-Est et de Provins.

Réseau bus local : la commune est desservie par le réseau Marne et Gondoire et des lignes municipales (souvent numérotées 20 à 40), reliant Lagny à ses environs (Thorigny, Torcy, Montévrain, etc.).

Villes Proches : Torcy (77200), Saint-Thibault-des-Vignes (77400), Montévrain (77144), Bussy-Saint-Georges (77600), Thorigny-sur-Marne (77400), Pomponne (77400), Dampmart (77400), Conches-sur-Gondoire (77600), Gouvernes (77400), Chanteloup-en-Brie (77600), Serris (77700), Bailly-Romainvilliers (77700), Chessy (77700), Jossigny (77600), Noisiel (77186), Lognes (77185), Collégien (77090), Vaires-sur-Marne (77360), Brou-sur-Chantereine (77177), Chelles (77500), Courtry (77181), Claye-Souilly (77410), Villeparisis (77270), Mitry-Mory (77290), Le Pin (77181).

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION

INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 700 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

24h/24 Télésurveillance
Jardin paysager
Accès camions
Accès camionnettes
Accès poids lourds
Climatisation
Chauffage urbain
Grande hauteur sous-plafond
Système d'alarme
Issues de secours
Porte blindée
Kitchenette
Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
Surface RDC : 354 m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée

Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Parpaing

Situation/Transports :
Bus La Pointe (2229, 2253, 2254), Mairie (2252, 5)
A 104 (Entrée), A 104 (Sortie)

A proximité immédiate de l'A104 et A4, Immprove vous propose un immeuble indépendant de bureaux d'environ 791 m² non divisibles à la location.

Le cabinet GHT IMMO vous propose :

En centre ville, proche RER, un batiment de bureaux indépendant assez atypique et prestigieux.
269 m² au RDC pour du bureaux ou showroom.
244 m² à l'étage pour du bureaux.
279 m² en sous sol pour du stockage. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049528)

A proximité de l'autoroute A4 et A104, au sein de la zone industrielle de Lagny-Sur-Marne, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité avec bureaux d'accompagnement d'environ 955 m² non divisible.

A proximité de l'A104, ZA de Lagny sur Marne, Immprove vous propose un bâtiment indépendant d'environ 994 m² d'activités et de bureaux à la location avec terrain.

IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant idéalement situé dans la zone industrielle de Lagny-sur-Marne.
Ce bien rare sur le secteur offre une surface totale de 1 050 m², implantée sur une parcelle privative de 2 040 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'exploitation pour des activités industrielles, artisanales, logistiques ou de stockage.
Pour plus de renseignement n'hésitez pas à nous contacter.

À louer : bâtiment indépendant à Lagny-sur-Marne

Sur un terrain de 2000 m², DATA IMMO vous propose à la location un bâtiment indépendant développant 990 m² environ.

Au rez-de-chaussée :
* 315 m² environ d'activités de stockage grande hauteur (6m40) accessible PL via porte sectionnelle motorisée
* 260 m² environ d'activités plus faible hauteur, communiquant avec la partie stockage et bénéficiant d'un accès indépendant sur l'extérieur
* 75 m² environ à usage de locaux sociaux, réfectoire et sanitaires

A l'étage :
* 160 m² environ de bureaux
* 180 m² en mezzanine à usage de stockage

Puissance électrique tarif jaune
Porte sectionnelle : L 4 m x H 4,45 m

Loyer annuel : 81 600 € HT HC
Taxe foncière annuelle (base 2024) : 3 400 €
Bâtiment indépendant : charges propres à l'exploitant

À Lagny-sur-Marne (77), EOL vous propose 965 m² d'entrepôt avec bureaux à la location.

Ce local est composé de 900 m² d'activité et 65 m² de bureaux pour une surface totale de 965 m².

Les spécificités de cette offre sont : hauteur de 4,5 m à 6 m, 1 accès de plain-pied, emplacements de parking VL.

Commercialisé par EOL, ce bien à la location est situé à Lagny-sur-Marne (77), à proximité des accès routier A104, A4 et N104 ainsi de la gare de Lagny-Thorigny.

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

SCAMAC-IMMO vous propose à la location sur la commune de Lagny-sur-Marne un bâtiment indépendant d'environ 990m² sur une parcelle d'environ 2 000m²
accès PL, deux portails d'accès, cours privative avec stockage extérieur possible, nombreux stationnements.

Au rez-de-chaussée 650m² environ :

Stockage d'environ 315m² en pleine hauteur (6m50), stockage faible hauteur (2m50) d'environ 260m² et 75m² de bureaux locaux sociaux.

A l'étage :

Environ 350m² de bureaux et mezzanine
Puissance électrique : Tarif jaune
Porte sectionnelle Grande hauteur : L 4,5 m x H 5 m
Loyer annuel : 82 800 € HT/HC
Taxe foncière (base 2024) : 3 400 €
Nous contacter pour plus d'information.

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Location, un bâtiment d'activité indépendant avec bureaux d'accompagnement d’une surface totale de 996 m². Le bâtiment est situé à LAGNY-SUR-MARNE, à proximité des axes routiers A104 / A4.

Disponibilité : Novembre 2024

Caractéristiques techniques

•    Surface activité : 606 m²
•    Surface bureaux : 160 m²
•    Local de charge : 
•    Hauteur libre / sous-plafond : 6,5 mètres
•    Porte de plain-pied :  1
•    Parking : 15 places en extérieur pour voitures

Accessibilité

•    Accès routiers : A104 / A4
•    Gare de Lagny-Thorigny (ligne P)

Pour toute information complémentaire, contactez-nous.
 

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location sur Lagny sur Marne dans la ZI La Courtillière, au coeur de Marne la Vallée, un bâtiment indépendant de 1.050 m² édifié sur un terrain clos de 2.040 m².

Cet ensemble immobilier dispose de 3 accès de plain pied, 2T/m² de résistance au sol pour la partie activités, bureaux cloisonnés, d'une hauteur sous plafond de 3.80 à 7.46 m.

A 25 km de PARIS, ce programme, situé à proximité de l'autoroute A104 La Francilienne, sortie « Lagny sur Marne », est accessible par bus depuis les gares RER A de Torcy et SNCF de Lagny sur Marne.
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

My Transac vous propose à la location un bâtiment d'activité et bureaux situés à Lagny sur Marne 77

Prestations :

606m² de stockage/atelier au Rdc
230 m² de stockage léger en R+1
130 m² de bureaux en Rdc et R+1
Site clos
Contrôle d'accès par portails
Accès poids lourds
Nombreux emplacements parkings (20)
Possibilité de stockage extérieur
1 accès par porte sectionnele de plain pied
hauteur libre de 6,50m

Conditions financières :

Loyer HT HC / mois : 5 900 €
Taxe Foncière : 3 300 € /an

Honoraires de commercialisation : 15 % HT d'une année de loyer HT

Accès :

Accès routier : A104 sortie Saint THibault des vignes / Lagny sur Marne
Transports en commun : RER A station TORCY

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location sur Lagny sur Marne dans la ZI La Courtillière, au coeur de Marne la Vallée, un bâtiment indépendant entièrement restructuré édifié sur un terrain clos de 2.380 m² divisé en trois cellules à partir de 292 m².

A 25 km de PARIS, ce programme, situé à proximité de l'autoroute A104 La Francilienne, sortie « Lagny sur Marne », est accessible par bus depuis les gares RER A de Torcy et SNCF de Lagny sur Marne.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le cabinet GHT IMMO vous propose :

En ZI et semi commerciale, un local d'activité indépendant de 1 000 m².
Environ 900 m² de stockage et 83 m² de bureaux.
Présence de deux mezzanines de 356 m².
2 portes sectionnelles.
Accès semis.
HSP : 6 M.
Présence de cabines de peintures.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048240)

Immprove vous propose un local d'activités d'environ 587 m² divisible à partir de 292 m² sur la commune de Lagny sur marne et à proximité des axes autoroutiers. Ce local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, offrant à la fois fonctionnalité et confort.

Le cabinet GHT IMMO vous propose :

En ZI et semi commerciale, un local d'activité indépendant de 1 000 m².
Environ 900 m² de stockage et 83 m² de bureaux.
Présence de deux mezzanines de 356 m².
2 portes sectionnelles.
Accès semis.
HSP : 6 M.
Présence de cabines de peintures.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048817)

Ce traiteur situé à LAGNY vend son fond de commerce. (laboratoire et clientelle)
Sa clientelle est composée à 80% de collectivitées local et d'entreprises avec une récurence à 100%. les 20% restant sont de l'événementiel.
Son CA prévisionnel pour 2024 sera d'1M€ (415 000 € réalisé fin juillet, 300 000 € en précommande et 200 000 € de devis).

LOCALISATION
- Située à LAGNY en SEINE ET MARNE.
- Laboratoire à 5 minutes de la 104.
- Accés facile avec parking à proximité.
- Gare RER à 8 minutes à pieds.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- 130 ² de laboratoire et bureaux composé de :
- 90 m² au rez de chaussée avec le laboratoire, économa et salle pour le personnel.
- 1er étage avec un bureau et une réserve.
- 2 véhicules réfrigérés.
- Vaisselle pour 200 personnes.
- Le laboratoire est composé de :
- Piano, four vapeur 7 niveaux, cellule de refroidissement.
- 4 congélateurs, 2 chambres froides, frigo légumes.
- 1 personne en CDI (le chef)
- Equipe d'extras en cuisine et salle.

CONDITIONS FINANCIERES
- Prix de vente 440 000 € frais d'agence RESEAU BROKERS inclus.
- Loyer mensuel : 1336 €, annuel : 16 032 € (pas de TVA)
- Révision du loyer triannuel, indice ILC du 4ème trimestre 2015 (108,41€)
- Pas de charges ni taxe foncière.
- Dépôt de garanties : 3 mois de loyers soit 3300 €.
- Bail commercial 3/6/9.
- Début de bail : 01/07/2016, fin au : 30/06/2025, reconduit au: 01/11/2030.
- CA prévisionnel 2024 : 1 M€

Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, consultant au sein du cabinet RESEAU BROKERS;
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 08 74 28 55

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique LEBLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554

EVOLIS vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant entièrement rénové à Lagny-sur-Marne. D'une surface fonctionnelle et lumineuse, ce bien rare bénéficie d'une terrasse privative, d'un parking dédié et d'un environnement de travail agréable.
Parfaitement accessible, il est situé à proximité immédiate des autoroutes A4 et A104, facilitant les déplacements vers Paris, Marne-la-Vallée et l'ensemble de l'Est francilien.

. Site clos et sécurisé
. Portail
. Fibre optique
. Accueil
. Bureaux en open space
. Bureaux cloisonnés
. Terrasse
. Moquette
. Faux plafond
. Câblage RJ45
. Baie de brassage
. Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 269 m²

Situation/Transports :
Bus Foch / Lagny Thorigny (2221, 2223, 2226, 2220, N141, 2224), Paix Notre Dame (2225), Verdun (2229, 2253, 2254)
Transilien Lagny - Thorigny (P)
Autoroute A104, A4

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités de 540m² à Lagny sur Marne. Ce bien bénéficie d'une superficie de stockage conséquent, situé l'abris des regards, proche d'un cadre de travail idyllique

Description du local :
Superficie Totale envrion 540m²
Surface entrepôt: environ 350m² hors mezzanine
Mezzanine : 100m²
Surface bureaux : 50m²
cuisine et bureaux en très bon état
Parking, accès camion poids lourd, camionnette
Disponibilité : Immédiate

Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication ( A4, A104)

Idéal pour :
Ces bureaux sont idéaux pour les artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, les cabinets et les salles ERP. Ce local peu servir de bureaux administratif pour les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion.

Activités économiques à proximité : Centre-ville commerçant de Lagny-sur-Marne, avec de nombreux artisans (boucherie, fromagerie, chocolaterie), boutiques de prêt-à-porter, fleuristes et services de proximité. Présence d'entreprises industrielles au 7 rue de Strasbourg (quincaillerie, machines-outils).

Gare la plus proche : la gare de Lagny-Thorigny, située à environ 1?km (soit 10-15?minutes à pied), est desservie par le RER P en direction de Paris-Est et de Provins.

Réseau bus local : la commune est desservie par le réseau Marne et Gondoire et des lignes municipales (souvent numérotées 20 à 40), reliant Lagny à ses environs (Thorigny, Torcy, Montévrain, etc.).

Villes Proches : Torcy (77200), Saint-Thibault-des-Vignes (77400), Montévrain (77144), Bussy-Saint-Georges (77600), Thorigny-sur-Marne (77400), Pomponne (77400), Dampmart (77400), Conches-sur-Gondoire (77600), Gouvernes (77400), Chanteloup-en-Brie (77600), Serris (77700), Bailly-Romainvilliers (77700), Chessy (77700), Jossigny (77600), Noisiel (77186), Lognes (77185), Collégien (77090), Vaires-sur-Marne (77360), Brou-sur-Chantereine (77177), Chelles (77500), Courtry (77181), Claye-Souilly (77410), Villeparisis (77270), Mitry-Mory (77290), Le Pin (77181).

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION

INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 700 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

24h/24 Télésurveillance
Jardin paysager
Accès camions
Accès camionnettes
Accès poids lourds
Climatisation
Chauffage urbain
Grande hauteur sous-plafond
Système d'alarme
Issues de secours
Porte blindée
Kitchenette
Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
Surface RDC : 354 m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée

Nbr de portes plain pied : 1
Chauffage : Electrique
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Parpaing

Situation/Transports :
Bus La Pointe (2229, 2253, 2254), Mairie (2252, 5)
A 104 (Entrée), A 104 (Sortie)

Dépot de garantie : A déterminer

Le cabinet GHT IMMO vous propose :

En zone industrielle, un batiment indépendant de 1120 m² environ.
840 m² d'entrepot. HSP : 7 m.
280 m² de bureaux.
2 portes sectionnelles.
Beau terrain exploitable 1 000 m².nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049361)

Lagny-sur-Marne (77400) - À louer.
À proximité des autoroutes A4 et A104, Evolis propose un bâtiment indépendant de 994 m² à usage activités et bureaux.

Hauteur libre de 6,80 m, accès poids lourds, mezzanine, bureaux cloisonnés, cuisine, sanitaires et cour privative.
Loyer : 83 euros/m²/an HT HC
Contactez Evolis pour une visite.

. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Site clos et sécurisé
. Terrain : 2 500 m²
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Mezzanine
. Hauteur libre : 6,80 mètres
. Douche
. Vestiaire
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Bureaux en open space
. Local technique
. Faux plafond
. Moquette
. RJ 45
. Baie de brassage
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Cour privative
Immeuble indépendant
Surface RDC : 616 m²

Situation/Transports :
Bus Ampère (2229, 2253, 2254)
Autoroute A104, A4
SNCF Gare de Lagny sur Marne
Aéroport Roissy Charles de Gaulle

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Etablissement à fort potentiel dans une ville attractive en Seine et Marne.
Entièrement refait à neuf, matériel changé il y a moins de 4 ans. Prêt à exploiter !
Axe passant, bénéficie d'une clientèle d'habitués et d'affaires.
Restauration sur place et à emporter, possibilité de développer livraisons
Cuisine équipée de rôtisserie au feu de bois, salle 45 places.
Surface totale environ 100 m2.

Possibilité de développer le CA.
Bail jusque fev 2027.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir de plus amples informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 060 530 - Greffe de MEAUX) Elisabeth TEIXEIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 15 43 22 35 - Réf.887062

Lagny-sur-Marne (77400) - À louer.
À proximité des autoroutes A4 et A104, Evolis propose un bâtiment indépendant de 994 m² à usage activités et bureaux.

Hauteur libre de 6,80 m, accès poids lourds, mezzanine, bureaux cloisonnés, cuisine, sanitaires et cour privative.
Loyer : 83 euros/m²/an HT HC
Contactez Evolis pour une visite.

. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Site clos et sécurisé
. Terrain : 2 500 m²
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Mezzanine
. Hauteur libre : 6,80 mètres
. Douche
. Vestiaire
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Bureaux en open space
. Local technique
. Faux plafond
. Moquette
. RJ 45
. Baie de brassage
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Cour privative
Immeuble indépendant
Surface RDC : 616 m²

Situation/Transports :
Bus Ampère (2229, 2253, 2254)
Autoroute A104, A4
SNCF Gare de Lagny sur Marne
Aéroport Roissy Charles de Gaulle

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC