Location Bureaux Lagny-sur-Marne - 40 annonces

Situé sur la commune de SAINT THIBAUT DES VIGNES, au coeur de « MARNE LA VALLEE », cet ensemble immobilier propose à la location un bâtiment indépendant en R+1 d'une surface globale de 1.139 m².
Le Parc de l'Esplanade est sécurisé par un gardien en entrée de zone et par de la télésurveillance. Chaque lot possèdes des places de parkings privatives. Les sanitaires sont situés en parties communes. Un restaurant inter entreprises est implanté au sein du Parc de L'Esplanade.
Ce programme, situé à 25 km de PARIS, est accessible par bus depuis la gare RER A de Torcy et depuis l'autoroute A104 la Francilienne sortie « LAGNY SUR MARNE ».
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

DATA IMMO vous présente a St thibault des vignes, 414 m2 de bureaux partiellement cloisonnés et situés en rez-de-chaussée.
Au sein du Parc d'Activités de l'Esplanade idéalement situé en bordure de la Francilienne A104, plusieurs surfaces de bureaux sont disponible immédiatement à la location.
Une surface de 61 m² de bureaux au rez-de-chaussée.
Une surface de 414 m² de bureaux à l'étage.
Un arrêt de bus situé à l'entrée du Parc dessert la gare de Lagny en 16 minutes (Transilien Ligne P : gare de l'Est en 27 min) et la gare de Torcy en 17 minutes (RER A).
Sanitaires en parties communes.
Revêtement de sol de type dalle/moquette, chauffage par convecteurs électriques
Frais de rédaction d'actes à la charge du preneur à prévoir

DATA IMMO vous présente a St thibault des vignes, 438 m2 de bureaux et de bureaux.
Au sein du Parc d'Activité de l'Esplanade, à proximité immédiate de la Francilienne A104.
Immeuble en R+1 proposant des surfaces d'activités-stockage en rez-de-chaussée et de bureaux à l'étage.
Plusieurs lots disponibles qu'il est possible de réunir pour former un local plus grand.
Bureaux accessibles de plain-pied via une rampe d'accès.
Entrée indépendante
Faux-plafond
Eclairage encastré
Sanitaires privatifs
Frais de rédaction d'actes à la charge du preneur à prévoir
Locaux d'activité bénéficiant d'un accès livraison via porte sectionnelle (L 3,70m x H 3,60m)
BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :
- Faux plafonds
- Moquette
- Chauffage électrique
CHAUFFAGE :
- Climatisation réversible
- Résistance électrique Dalle
SERVICES :
- Sanitaires
CONSTRUCTION :
- Bardage double peau
- Ossature métallique
TOITURE - COUVERTURE :
- Bac acier multicouches
DALLE PLANÉITÉ :
- Béton lisse anti-poussière

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec Investisseur-immo : à Saint-Thibault-des-Vignes, nous vous proposons à la location un espace polyvalent alliant bureaux de 203,20m² et entrepôts fonctionnels de 170m². Idéalement situé dans une zone dynamique, cet ensemble immobilier est parfait pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique et une infrastructure adaptée à leurs besoins. Profitez d'espaces de travail lumineux et ergonomiques, conçus pour favoriser la productivité et le bien-être de vos équipes, tout en bénéficiant de zones de stockage optimisées pour une logistique efficace. Que vous soyez une start-up en pleine expansion ou une entreprise bien établie, ces locaux sauront répondre à vos exigences professionnelles. Ne manquez pas cette occasion de donner un nouvel élan à votre activité dans un cadre alliant confort et praticité. Contactez Investisseur-immo dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Climatisation
Système de télésurveillance
Surface RDC : 373,2 m²
Surface terrain : 373,2
Ossature : Métallique
Situation/Transports :
A 104 (Entrée D 934), A 104 (Sortie D 934)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situés au sein de la dynamique zone d'activité de La Courtillière, WE INVEST vous propose ces bureaux lumineux de 173 m² au premier et dernier étage d'un bâtiment. Ils disposent d'un accès totalement indépendant, offrant confort et autonomie à votre entreprise.
Environnement professionnel attractif, à proximité immédiate de l'A4 et de la N104, facilitant les déplacements vers Marne-la-Vallée et l'est parisien.
Espaces modulables, stationnement aisé sur site. Possibilité de disposer d'une surface supplémentaire de 220m2.
Disponibilité immédiate - une adresse stratégique pour développer votre activité.
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé sur la commune de SAINT THIBAUT DES VIGNES, au coeur de « MARNE LA VALLEE », cet ensemble immobilier à usage de bureaux propose à la location plusieurs surfaces divisibles à partir de 130 m² et jusqu'à 1.139 m².
Le Parc de l'Esplanade est sécurisé par un gardien en entrée de zone et par de la télésurveillance. Chaque lot possèdes des places de parkings privatives. Les sanitaires sont situés en parties communes. Un restaurant inter entreprises est implanté au sein du Parc de L'Esplanade.
Ce programme, situé à 25 km de PARIS, est accessible par bus depuis la gare RER A de Torcy et depuis l'autoroute A104 la Francilienne sortie « LAGNY SUR MARNE ».
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
En centre ville, proche RER, un batiment de bureaux indépendant assez atypique et prestigieux.
269 m² au RDC pour du bureaux ou showroom.
244 m² à l'étage pour du bureaux.
279 m² en sous sol pour du stockage. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049528)

Au sein du Parc de l'Esplanade, à proximité immédiate de la Francilienne N104, Evolis vous propose au sein d'un parc sécurisé et gardienné, une surface d'environ 750m² de bureaux, divisibles à partir de 130 m², à la location.
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Interphone
. Fibre optique
Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Cloisonnement amovible
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Chauffage électrique
Surface RDC : 336 m²
Situation/Transports :
Bus Parc de L'Esplanade (2225, 2229, 2280, 2283)
Borne de recharge Saint-Thibault-des-Vignes - Ibis Budget (Bornes de recharge)
Autoroute A104, A4
SNCF Vaires - Torcy
RER Torcy (A)
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situés au sein du Parc de l'Esplanade à Saint Thibault des Vignes, à proximité immédiate de la Francilienne A104, EVOLIS vous propose, au sein d'un parc sécurisé et gardienné, des bureaux d'une surface totale d'environ 920 m², divisibles à partir de 186 m², à la location.
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Interphone
. Fibre optique
Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Cloisonnement amovible
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Chauffage électrique
Situation/Transports :
Bus Parc de L'Esplanade (2225, 2229, 2280, 2283)
Borne de recharge Saint-Thibault-des-Vignes - Ibis Budget (Bornes de recharge)
Autoroute A104, A4
SNCF Vaires - Torcy
RER Torcy (A)
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À proximité immédiate de la Francilienne N104, avec une liaison en bus vers la gare Transilien de Lagny - Thorigny, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment semi indépendant à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement, développant environ 675 m² non divisibles .
Le site bénéficie d'une cour extérieure privative ainsi que d'un pont roulant, idéal pour les activités industrielles ou logistiques.
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Site clos
. Pont roulant
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2
. Hauteur libre : 6,5 m
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Chauffage par aérotherme gaz
Locaux aménagés en :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Cloisonnement amovible
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
Bus 2220, 2223,2225,2291, 5
RER Torcy (A)
SNCF Lagny-Thorigny (P)
Route A104,A4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À proximité immédiate de l'A104 et de l'A4, EVOLIS vous propose des bureaux modulables et divisibles selon vos besoins.
Les espaces situés en rez-de-chaussée bénéficient d'une entrée indépendante. Entièrement aménagés et climatisés, ces bureaux offrent une surface totale d'environ 632 m², divisibles à partir de 120 m²environ.
. Immeuble sécurisé
. Digicode
. Interphone
. Ascenseur
. Fibre optique Orange
. Entrée avec double porte
. Open space
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafond
. Moquette
. Plinthes techniques
. Climatisation
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 271 m²
Situation/Transports :
Bus Parc de L'Esplanade (2225, 2229, 2280, 2283)
Autoroute A4, A104
RER Torcy (A)
Transilien Gare de Lagny Thorigny
Transilien Gare de Vaires Torcy
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situés au sein du Parc de l'Esplanade, à Saint Thibault des Vignes, à proximité immédiate de la Francilienne A104, EVOLIS vous propose au sein d'un parc sécurisé et gardienné, des bureaux d'environ 1 139 m² divisibles à partir de 242 m² environ, à la location.
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Interphone
. Fibre optique
Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Cloisonnement amovible
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Chauffage électrique
Immeuble indépendant
Surface RDC : 566 m²
Situation/Transports :
Bus Parc de L'Esplanade (2225, 2229, 2280, 2283)
Borne de recharge Saint-Thibault-des-Vignes - Ibis Budget (Bornes de recharge)
Autoroute A104, A4
SNCF Vaires - Torcy
RER Torcy (A)
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un bureau d'environ 206 m² situé dans le Bâtiment T7 du Parc de l'Esplanade à Saint-Thibault-des-Vignes (77400). Ce local entièrement rénové, disponible immédiatement, offre un espace lumineux, moderne et fonctionnel, idéal pour une entreprise de services, une équipe administrative ou toute structure recherchant un environnement professionnel de qualité en proximité francilienne. Le site est entièrement clos et sécurisé, équipé de caméras de vidéosurveillance, d'un éclairage LED récent, et dispose de places de stationnement privatives permettant d'accueillir sereinement collaborateurs et visiteurs. Le parc bénéficie également d'espaces paysagers et d'un restaurant inter-entreprises, renforçant le confort de travail au quotidien.
L'emplacement est particulièrement stratégique grâce à la proximité immédiate de la Francilienne (A104), de l'A4 et de la D934, offrant un accès rapide aux grands axes de l'Île-de-France. La gare RER A de Torcy se situe à seulement 2 km, facilitant les déplacements professionnels et quotidiens. Le site est également entouré de villes attractives telles que Torcy (77200), Vaires-sur-Marne (77360) et Lagny-sur-Marne (77400), renforçant son intérêt pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et bien desservi.
Le loyer est fixé à 111 euros par m² et par an hors taxes et hors charges, un tarif cohérent pour un espace de bureaux rénové dans un parc d'activités reconnu. Les charges locatives s'élèvent à environ 40,8 euros par m² et par an, couvrant l'entretien du site, les services communs et les équipements mutualisés. La taxe foncière est estimée à 18,2 euros par m², à prévoir en complément des dépenses annuelles.
Ce bureau est idéal pour une entreprise cherchant un espace professionnel fonctionnel, sécurisé et facile d'accès, dans un environnement agréable bénéficiant d'une excellente desserte routière et en transports en commun.
Investisseur Immo, spécialiste de l'immobilier professionnel en région francilienne, vous accompagne avec sérieux et proximité pour sécuriser votre implantation, en vous proposant des biens offrant accessibilité, sécurité et places de stationnement adaptées aux besoins des entreprises.
Système de télésurveillance
Jardin paysager
Restaurant inter-entreprises
Système de télésurveillance
Surface RDC : 206 m²
Situation/Transports :
Bus Parc de L'Esplanade (2225, 2229, 2280, 2283)
A 104 (Entrée D 934), A 104 (Sortie A 104)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

DATA IMMO vous présente a St thibault des vignes, 1139 m2 de bureaux divisibles.
Immeuble indépendant au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé, développant 930 m² environ à usage de bureaux et activités légères.
Hauteur libre au rdc : 2m60
Accès livraison via porte à double battants
Chauffage électrique
Faux-plafond avec éclairage intégré
Frais de rédaction de bail à la charge du preneur

ADVENIS CONSEIL, vous propose à la location, à Saint Thibault des Vignes, au coeur de Marne la Vallée en Seine et Marne, plusieurs surfaces à usage de bureaux divisibles à partir de 86 m².
Ce programme, sécurisé, dispose d'un hall d'accueil, d'un ascenseur, de sanitaires privatifs pour chaque lots et de places de parkings privatives en sous sol et en extérieur.
Immeuble de standing entièrement rénové et constitué de deux bâtiments.
Ce programme, accessible par bus depuis les gares de Torcy et Lagny/Thorigny, est situé à proximité immédiate des autoroutes A4 et A104.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs lots à usage d'activités et de bureaux disponibles immédiatement à partir de 186 m² à 2.530 m².
Ce programme est sécurisé par un gardien en entrée de zone et par de la télésurveillance.
Cet ensemble immobilier, situé à 25 km de PARIS, est accessible par bus depuis la gare RER A de Torcy et par l'autoroute A104 La Francilienne, sortie « LAGNY SUR MARNE ».
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur d'un parc d'activité entièrement clos et sécurisé composé de 27 bâtiments et proche de toutes commodités, KARÉA vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 206 m² avec sanitaires communs.
Parkings privatifs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

DATA IMMO vous présente a St thibault des vignes, 206 m2 de bureaux
Bureaux situés au sein d'un parc d'activité sécurisé et bien entretenu bénéficiant d'un accès rapide à la Francilienne.
Revêtement de sol de type dalle/moquette, chauffage par convecteurs électriques
Frais de rédaction d'actes à la charge du preneur à prévoir

Dans un parc d'entreprises à destination d'activité et de bureaux, à proximité immédiate de l'A104, Immprove vous propose des surfaces de bureaux et locaux d'activité à la location d'environ 1 469 m² divisibles à partir de 186 m²

Le cabinet IMMPROVE propose à la location un local d'activités mixte d'une surface totale de 376 m².
Ce bien comprend environ 200 m² de bureaux, offrant un espace de travail confortable et fonctionnel.
La partie activité bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 5 mètres, idéale pour le stockage ou des usages techniques.
Le site dispose de 16 places de parking, facilitant l'accès pour les collaborateurs et visiteurs.
Le local est équipé d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison.
Une aire de manoeuvre est également disponible, permettant une circulation aisée des véhicules.
Ce bien constitue une opportunité adaptée à de nombreuses activités professionnelles.

Situé en bordure de l'Autoroute 104 (Francilienne) et de la Nationale 34, et proche de l'Autoroute A4, à proximité immédiate de la Zone Industrielle de LA COURTILLIERE qui comporte de nombreux commerces et possibilités de restauration.
A seulement 25 km de Paris, l'opération bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle.
En bordure de l'autoroute A104 (Francilienne) et de la nationale 34 et, proche de l'Autoroute A4, G2B REAL ESTATE vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location.
Site clos et sécurisé
Gardien
Parking
Surface RDC : 1567 m²
Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle à environ 30 mn par la Francilienne
Autoroute A104, sortie Lagny sur Marne , Nationale 34
Bus Bus Navette et Bus 25 et 29
RER Torcy (A)

Situé au sein d'un immeuble neuf à Lagny-Sur-Marne à proximité de l'autoroute A 104, avec une liaison par bus à la gare Ligne P du Transilien de Lagny-Thorigny, Immprove vous propose des surfaces de bureaux d'environ 374 m² divisibles à partir de 47 m² à la location .

Situé au sein d'un immeuble neuf à Lagny-Sur-Marne à proximité de l'autoroute A 104, avec une liaison par bus à la gare Ligne P du Transilien de Lagny-Thorigny, Immprove vous propose des surfaces de bureaux d'environ 374 m² divisibles à partir de 47 m² à la location .

Le Cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose un ensemble immobilier à vocation logistique et tertiaire de 1 998 m², parfaitement adapté aux besoins des entreprises industrielles, de stockage ou de distribution. Le site comprend 165 m² de bureaux, offrant un cadre fonctionnel pour les équipes administratives et opérationnelles.
Le bâtiment est équipé de portes à quai, d'une porte sectionnelle et bénéficie d'une hauteur sous plafond de 8 mètres, permettant une exploitation logistique efficace et un stockage optimisé. L'ensemble dispose également de 20 places de parking, facilitant l'accueil des collaborateurs et des partenaires.
Les conditions financières sont clairement établies : loyer annuel de 175 824 euros HT HC, charges de 25 964 euros HT/an, taxe foncière de 35 964 euros / an et autres taxes de 8 991 euros / an, garantissant une visibilité budgétaire fiable. Le bien sera disponible à partir d'août 2026.
Environnement clos et sécurisé
Portail électrique
Parking
Porte à quai
Porte sectionnelle
R.I.E. à proximité
Système d'alarme
Rideau électrique
Surface RDC : 1998 m²
Situation/Transports :
A 104 (Entrée A 104), A 104 (Sortie D 934)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Investisseur-Immo vous propose à la location des bureaux de 54 m², situés au coeur de Lagny-sur-Marne, dans un secteur central et recherché, offrant un environnement professionnel de qualité. L'implantation bénéficie d'une accessibilité optimale, avec un accès rapide aux axes routiers structurants de l'Est francilien, permettant de rejoindre facilement Paris, Marne-la-Vallée et les principaux pôles économiques alentours. Les transports en commun sont à proximité immédiate, notamment la gare SNCF reliant Paris en quelques minutes, ainsi que plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs et des visiteurs.
Les bureaux se composent d'espaces lumineux et rénovés, comprenant un open space et des bureaux cloisonnés, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable, adapté à une activité tertiaire ou libérale. Les locaux sont équipés de radiateurs, garantissant un bon confort thermique, et bénéficient d'un agencement optimisé.
Conditions financières : loyer mensuel de 721 euros HT hors charges. Les charges annuelles s'élèvent à 959 euros HT, la taxe foncière à 1 350 euros HT par an et la taxe bureaux à 614 euros HT par an. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
Villes proches : Paris 75000 ; Meaux 77100 ; Marne-la-Vallée 77700 ; Thorigny-sur-Marne 77400 ; Bussy-Saint-Georges 77600 ; Serris 77700 ; Montévrain 77144 ; Chanteloup-en-Brie 77600 ; Pomponne 77400 ; Esbly 77450.
Investisseur Immo, spécialiste de l'immobilier professionnel en région francilienne, vous accompagne avec sérieux et proximité pour sécuriser votre implantation, avec des biens qui offrent sécurité, accessibilité et des places de stationnement adaptées à vos besoins.
Système de télésurveillance
Système d'alarme
Escalier intérieur
Chauffage individuel électrique
Escalier intérieur
Porte blindée
Situation/Transports :
Bus Branly (2225, 2226), Avenue du Général Leclerc (N141), Jacquard (2254), Joncs (2229, 2253)
A 104 (Entrée), A 104 (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Investisseur-Immo vous propose à la location des bureaux de 59 m², situés au coeur d'un secteur central et recherché de Lagny-sur-Marne, offrant un environnement professionnel attractif et dynamique. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité, avec une connexion rapide aux axes routiers principaux de l'Est francilien, facilitant les déplacements vers Paris et les pôles économiques environnants. Les transports en commun sont facilement accessibles, notamment la gare SNCF reliant Paris en moins de 30 minutes, ainsi que plusieurs lignes de bus, assurant une grande fluidité des trajets pour les collaborateurs et les visiteurs.
Les bureaux offrent des espaces lumineux et fonctionnels, adaptés à une activité tertiaire ou libérale, avec un agencement permettant une organisation efficace du travail. Les locaux proposent un cadre confortable et prêt à l'emploi.
Conditions financières : loyer mensuel de 792,90 euros HT hors charges. Les charges annuelles s'élèvent à 1 056,78 euros HT, la taxe foncière à 1 486,75 euros HT par an et la taxe bureaux à 676,17 euros HT par an. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
Villes proches : Paris 75000 ; Meaux 77100 ; Marne-la-Vallée 77700 ; Thorigny-sur-Marne 77400 ; Bussy-Saint-Georges 77600 ; Serris 77700 ; Montévrain 77144 ; Chanteloup-en-Brie 77600 ; Pomponne 77400 ; Esbly 77450.
Investisseur Immo, spécialiste de l'immobilier professionnel en région francilienne, vous accompagne avec sérieux et proximité pour sécuriser votre implantation, avec des biens qui offrent sécurité, accessibilité et des places de stationnement adaptées à vos besoins.
Système de télésurveillance
Escalier intérieur
Système d'alarme
Chauffage individuel électrique
Escalier intérieur
Porte blindée
Situation/Transports :
Bus Branly (2225, 2226), Avenue du Général Leclerc (N141), Jacquard (2254), Joncs (2229, 2253)
A 104 (Entrée), A 104 (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un bureau d'environ 414 m² situé dans le Bâtiment T6 du Parc de l'Esplanade à Saint-Thibault-des-Vignes (77400). Cet espace, disponible immédiatement, offre des bureaux spacieux, lumineux et modulables, parfaitement adaptés à une entreprise de services, une équipe administrative ou une structure recherchant un environnement de travail fonctionnel en proximité francilienne. Le parc est entièrement clos et sécurisé, équipé de caméras de vidéosurveillance, d'un éclairage LED moderne, et dispose de places de stationnement privatives permettant d'accueillir sereinement vos collaborateurs et visiteurs. L'ensemble bénéficie d'espaces paysagers et d'un restaurant inter-entreprises, offrant un cadre de travail agréable et pratique.
L'emplacement bénéficie d'une situation stratégique grâce à sa proximité immédiate de la Francilienne (A104), de l'A4 et de la D934, garantissant un accès rapide aux principaux axes franciliens. Les transports en commun sont également facilement accessibles via la gare RER A de Vaires-Torcy, située à quelques minutes, facilitant les déplacements quotidiens. Le site est entouré de villes attractives telles que Torcy (77200), Vaires-sur-Marne (77360) et Lagny-sur-Marne (77400), renforçant l'intérêt du secteur pour les entreprises souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et bien desservie.
Le loyer est fixé à 111 euros par m² et par an hors taxes et hors charges, un montant cohérent pour une surface de bureaux moderne au sein d'un parc de qualité. Les charges locatives s'élèvent à environ 16,1 euros par m² et par an, couvrant l'entretien et les services généraux du site. Les taxes comprennent une taxe foncière estimée à 18,2 euros par m², ainsi qu'environ 15,2 euros de taxes annexes par m², incluant les contributions locales et les services liés aux infrastructures du parc.
Ce bureau de 414 m² est idéal pour une entreprise de services, une activité de gestion ou toute structure recherchant des espaces professionnels modernes, sécurisés et facilement accessibles au coeur de l'Île-de-France.
Investisseur Immo, spécialiste de l'immobilier professionnel en région francilienne, vous accompagne avec sérieux et proximité pour sécuriser votre implantation, en proposant des biens offrant accessibilité, sécurité et places de stationnement adaptées aux besoins des entreprises.
Système de télésurveillance
Jardin paysager
Système de télésurveillance
Restaurant inter-entreprises
Situation/Transports :
Bus Parc de L'Esplanade (2225, 2229, 2280, 2283)
A 104 (Entrée D 934), A 104 (Sortie A 104)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 734 m² situés à Saint-Thibault-des-Vignes, au sein d'un parc tertiaire sécurisé.
Surface : 734 m² non divisibles
Bureaux lumineux et fonctionnels
Espaces cloisonnés et modulables
Environnement professionnel de qualité
Parc clos et sécurisé avec vidéosurveillance
Espaces verts et cadre agréable
Restaurant inter-entreprises à proximité
Disponibilité immédiate
Idéal pour société de services, siège social ou activité tertiaire
Villes proches :
Saint-Thibault-des-Vignes (77400), Torcy (77200), Lagny-sur-Marne (77400), Vaires-sur-Marne (77360), Bussy-Saint-Georges (77600), Marne-la-Vallée.
Activités idéales :
Bureaux, siège social, cabinet, activité tertiaire, informatique, formation, services aux entreprises.
Système de télésurveillance
Jardin paysager
Système de télésurveillance
Restaurant inter-entreprises
Situation/Transports :
A 104 (Entrée D 934), A 104 (Sortie D 934)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 186 m² situés à Saint-Thibault-des-Vignes, au sein du Parc de l'Esplanade.
Surface : 186 m² non divisibles
Disponibilité immédiate
Bureaux modernes, lumineux et fonctionnels
Espaces modulables adaptés à tout type d'activité tertiaire
Parc clos et sécurisé avec vidéosurveillance
Environnement de travail agréable avec espaces verts
Restaurant inter-entreprises à proximité
Places de stationnement privatives
Idéal pour société de services, activité administrative ou siège social
Villes proches :
Saint-Thibault-des-Vignes (77400), Torcy (77200), Lagny-sur-Marne (77400), Vaires-sur-Marne (77360), Bussy-Saint-Georges (77600), Marne-la-Vallée.
Activités idéales :
Bureaux, siège social, cabinet, activité tertiaire, services, formation, informatique, administratif.
Système de télésurveillance
Jardin paysager
Système de télésurveillance
Restaurant inter-entreprises
Surface RDC : 186 m²
Situation/Transports :
A 104 (Entrée D 934), A 104 (Sortie D 934)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous présente à la location un espace d'activité de 981 m², situé au coeur du Bâtiment C3 dans le Parc de l'Esplanade à Saint-Thibault-des-Vignes (77400). Ce bâtiment récent et bien entretenu offre un environnement de travail agréable, pensé pour accueillir aussi bien des activités tertiaires que de la logistique légère ou des services.
Le site est entièrement clos et sécurisé, équipé de vidéosurveillance, d'un éclairage LED moderne et de places de stationnement privatives, un vrai confort pour vos équipes et vos visiteurs. Le parc bénéficie également d'espaces paysagers et d'un restaurant inter-entreprises, ce qui renforce la qualité de vie sur place.
Grâce à sa situation privilégiée, l'accès est simple et rapide : les autoroutes A104 et A4 sont à proximité immédiate, et la desserte en transports en commun permet de rejoindre la gare RER de Vaires-Torcy en quelques minutes. Les villes voisines telles que Torcy (77200), Vaires-sur-Marne (77360) et Lagny-sur-Marne (77400) renforcent l'attractivité du secteur.
Le loyer est fixé à environ 97 euros par m² et par an, hors taxes et hors charges, ce qui en fait une solution attractive pour un bâtiment de cette qualité.
Les charges locatives s'élèvent à environ 19 euros par m² et par an, comprenant l'entretien des parties communes et les services du site.
Il faut également prévoir les taxes, estimées à environ 28 euros par m², incluant notamment la taxe foncière et les taxes annexes appliquées au parc.
Ce local est idéal pour une entreprise en développement à la recherche d'un lieu fonctionnel, sécurisé et bien situé en Île-de-France.
Système d'alarme
Système de télésurveillance
Surface RDC : 981 m²
Situation/Transports :
A 104 (Entrée D 934), A 104 (Sortie A 104)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC