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Location Bureaux 47 m² à 333 m²77400 Lagny-sur-Marne

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 100 € HT/an
Taxe foncière : 15 819 €/an
À partir de
780 € HT-HC/mois
199 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX NEUFS A LOUER

A LOUER - BUREAUX NEUFS À LAGNY-SUR-MARNE (77) - Dans un immeuble moderne idéalement situé à proximité de l'A104 et de la gare de Lagny-Thorigny (Transilien ligne P), EVOLIS vous propose jusqu'à 333 m² de bureaux, divisibles à partir de 47 m².
Idéal pour implanter vos bureaux dans un cadre professionnel et accessible.
. Immeuble récent
. Accueil
. Bureaux en open space
. Sol PVC
. Faux plafond
. Chauffage électrique
. Sanitaires privatifs
. Terrasses privatives selon les lots
Surface RDC : 43,48 m²
Situation/Transports :
Bus Branly (2225, 2226), Avenue du Général Leclerc (N141), Jacquard (2254), Joncs (2229, 2253)
Autoroute A4, A104
RER Gare de Lagny - Thorigny (E)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2184727-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux51,31Immédiate20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCStockage43,48Immédiate20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule 18Bureaux94,79Immédiate260,9 m²/an HT HC30,27 m²/an HT20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance18
2Bureaux47,74Immédiate165 m²/an/ HT/HC54,14 m²/an HT20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance01
2Bureaux77,86Immédiate167,71 m²/an/ HT/HC54,2 m²/an HT20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance14-15
2Bureaux54,08Immédiate199,6 m²/an/ HT/HC54,1 m²/an HT20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance13
2Bureaux59,47Immédiate165 m²/an/ HT/HC54,14 m²/an HT20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance06
Total333,94 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 51,31
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Stockage
Surfaces 43,48
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 18
Type Bureaux
Surfaces 94,79
Disponibilité Immédiate
Loyer 260,9 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 47,74
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 m²/an/ HT/HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 77,86
Disponibilité Immédiate
Loyer 167,71 m²/an/ HT/HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 54,08
Disponibilité Immédiate
Loyer 199,6 m²/an/ HT/HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 59,47
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 333,94 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Taxe bureaux : à la charge du preneur

Emplacement

Lagny-sur-Marne 77400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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