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    Location Bureaux Champs-sur-Marne - 50 annonces

    Location Bureaux 361 m²

    Location Bureaux 361 m²

    77420 Champs Sur Marne

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des locaux modernes à usage de bureaux et d'activités légères accompagnés de places de parking extérieures situés au sein de la Cité Descartes, d'une surface de 361 m² immédiatement disponible.



    Programme immobilier récent en R+1 à usage d'activités légères en RDC et de bureaux en R+1, composé de 3 bâtiments constitués de 2 lots bénéficiant tous d'une entrée indépendante et d'un accès livraison.



    Créée en 1983, la Cité Descartes concentre le quart de la recherche française consacrée à la Ville Durable. La ville de demain se dessine sur 123 hectares, sur les communes de Champs-sur-Marne et Noisy-le-Grand, prochainement accessible de la gare du Grand Paris Express "Noisy-Champs".



    Ce Pôle d'Excellence du Grand Paris depuis 2012 concentre 550 entreprises, 7 300 emplois, 18 500 étudiants et chercheurs et plus de 50 laboratoires de recherche.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
    3 911 €/mois

    Location Bureaux 193 m² à 1 906 m²

    1 RUE ALBERT EINSTEIN, 77420 Champs Sur Marne

    Au pied de l'Autoroute A4, et à proximité immédiate de l'Autoroute A4 et du pole gare de Noisy Champs ( RER A et métro 15) et de la cité universitaire Descartes, EVOLIS vous propose le programme CANOPEE, certifié BREEAM, BBCA et BIODIVERCITY, de 2000 m² divisibles à partir de 193 m² à la location.



    . Ascenseur
    . Contrôle d'accès
    . Hall d'entrée en parquet bois
    . Fibre optique
    Locaux aménagés en :
    . Espace ouvert
    . Local technique
    . Terrasse accessible en R+1 et R+2
    . Balcon
    . Jardin
    . Faux plafonds
    . Plateaux de bureaux
    . Faux plancher technique
    . Chauffage par panneaux rayonnants raccordé au réseau urbain
    . Ventilation double flux



    Situation/Transports :
    Bus Espace Descartes (213), Frères Lumière - IFU (312), Nobel (212)
    RER Noisy - Champs (A)
    Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2025)
    Autoroute A4



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    EVOLIS PARIS
    3 700 €/mois

    Location Bureaux 153 m² à 2 872 m²

    77420 Champs Sur Marne

    En co-exclusivité, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au coeur de Paris Descartes à Champs-sur-Marne, le Canopée, un immeuble neuf en R 2 sur un niveau de parking en sous-sol développant 5 000 m² environ et disposant de plusieurs plateaux de bureaux divisibles à partir de 157 m².



    Cet immeuble tertiaire neuf, certifié BREAM (niveau Very Good), bénéficie également des Labels E C (niveau E2C1), BBCA Excellent (niveau Biosourcé 3) et Biodiversity.



    L'immeuble Canopée intègre en son sein un restaurant de 80 couverts avec terrasse extérieure, un FabLab en rez-de-chaussée et un Roof Top dans un environnement verdoyant.



    Ce programme immobilier, accessible PMR, dispose d'un contrôle d'accès, de deux halls d'entrée, d'ascenseurs, et de places de parking en sous-sol.



    Le Canopée, situé à proximité immédiate de l'autoroute A4, est accessible à pied depuis la gare Noisy Champs, lignes RER A et du Grand Paris Express.



    Créée en 1983, la Cité Descartes concentre le quart de la recherche française consacrée à la Ville Durable. La ville de demain se dessine sur 123 hectares, sur les communes de Champs-sur-Marne et Noisy-le-Grand, prochainement accessible de la gare du Grand Paris Express Noisy-Champs.



    Ce Pôle d'Excellence du Grand Paris depuis 2012 concentre 550 entreprises, 7 300 emplois, 18 500 étudiants et chercheurs et plus de 50 laboratoires de recherche.



    Le FABLAB est un laboratoire de fabrication mettant à disposition des entreprises, des makers et du grand public ses équipements et ses compétences techniques pour donner vie à leurs idées : prototypes, découpes, personnalisation d'objets.
    - Type de bail : BEFA
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
    2 678 €/mois

    Location Bureaux 584 m²

    77420 Champs Sur Marne

    Au coeur de la Cité Descartes, à deux pas du RER A de Noisy-Champs et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, EVOLIS vous propose un plateau de bureaux entièrement privatif, rénové, aménagé et climatisé.
    Les locaux bénéficient de nombreux parkings et offrent un environnement de travail idéal au sein d'un pôle universitaire et tertiaire en plein essor.



    . Télésurveillance
    . Interphone
    . Site clos
    . Fibre optique
    Locaux aménagés en :
    . Bureaux cloisonnés
    . Faux plafonds
    . Sol PVC
    . Cloisonnement amovible
    . Plinthes périphériques
    . Prises RJ45
    . Climatisation réversible
    . Sanitaires privatifs
    . Possibilité de normes E.R.P. à étudier



    Situation/Transports :
    Bus Einstein - Galilée (213, 312)
    RER Noisy-Champs (A)
    Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2025)
    Autoroute A4, A104
    Route N104



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    EVOLIS PARIS
    6 814 €/mois

    Location Bureaux 215 m² à 16 672 m²

    77420 Champs Sur Marne

    En co-exclusivité, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location le tout dernier projet de bureaux de la Cité Descartes à Champs-sur-Marne baptisé KOMOREBI, programme immobilier proposant des surfaces d'activité en pied d'immeuble et de bureaux en étage, divisibles à partir de 215 m².



    Certifié BREEAM Excellent et répondant aux normes RE2020, ce programme immobilier tertiaire de dernière génération bénéficiera d'une classification ERP3 Type W pour l'ensemble des surfaces, d'une accessibilité PMR, d'une gestion poussée des consommations d'énergie (Centrale photovoltaïque en toiture pour une autoconsommation des Utilisateurs).



    Idéalement situé à 400 mètres de la station RER A 'Noisy-Champs' et de la station du Grand Paris Express (Lignes 15 et 16 opérationnelles en 2026), le KOMOREBI intégrera un brasseur en pied d'immeuble et un restaurant avec terrasse en étage accompagnés de places de parking en sous-sol.



    Les lots d'activités d'une hauteur libre de 6 mètres situés en rez-de-chaussée seront accessibles par un accès livraison dédié avec portes sectionnelles de plain-pied.



    Ce nouveau programme disponible à partir du 2ème trimestre 2027 est à proximité immédiate de l'autoroute A4, sortie 'Champs-sur-Marne'.



    Quel budget à prévoir pour vos nouveaux locaux ? Le loyer est fixé à 230 Euros HT HC HP/m²/an pour les surfaces de bureaux et 170 Euros HT HC HP/m²/an pour les surfaces d'activités en pied d'immeuble.
    Le prix de vente est fixé à 3700 Euros HT HP/m² pour les surfaces de bureaux et 2500 Euros HT HP/m² pour les surfaces d'activités en pied d'immeuble.



    Vous souhaitez vous installer au coeur du secteur attractif de Marne-La-Vallée, en Seine-et-Marne, au sein du Pôle d'Excellence Ville Durable et désirez davantage d'informations sur ces bureaux ? Notre équipe expérimentée et pluridisciplinaire est à votre écoute pour plus d'informations ou pour organiser toute visite du site.



    Les montants de la provision pour charges et de la fiscalité sont des estimations.
    - Type de bail : BEFA
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
    4 121 €/mois

    Location Bureaux 365 m² à 10 155 m²

    77420 Champs Sur Marne

    Ensemble immobilier de 6 corps de bâtiment en R+4 et R+5 sur un niveau de sous-sol relié par paire par des coursives extérieures à destination de bureaux en étage, locaux d'activités et restauration en rez-de-chaussée.



    Construction : Bâtiments C-D : 5 514 m² SUBL
    Bâtiments E-F : 5 968 m² SUBL
    Trame des façades : 1,20 mètres
    Brises soleil motorisés selon façade
    État de l'immeuble : À construire
    Certification(s) : BREEAM Excellent



    Parkings (commentaires) : 126 places de parking en sous-sol dont 5 PMR et 26 VE (3 à 6 places selon les lots)
    188 places de stationnement vélos



    Date (dernière mise à jour) : 2025-02-19



    Disponibilité : T2 2026
    Bail : Commercial 3 6 9



    Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
    Honoraires / Caract. : 15% HT du loyer annuel HT/ HC à la charge du preneur



    Commentaires: Les montants des charges et de la fiscalité sont des estimations à confirmer à la livraison du programme.

    SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL CHAMPS-SUR-MARNE
    5 171 €/mois

    Location Bureaux 157 m²

    77420 Champs Sur Marne

    En co-exclusivité, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au coeur de Paris Descartes à Champs-sur-Marne, au sein de l'immeuble Le Canopée un plateau à usage de bureaux d'une surface de 157 m².



    Cet immeuble tertiaire neuf, certifié BREAM (niveau Very Good), bénéficie également des Labels E C (niveau E2C1), BBCA Excellent (niveau Biosourcé 3) et Biodiversity.



    L'immeuble Canopée intègre en son sein un restaurant de 80 couverts avec terrasse extérieure, un FabLab en rez-de-chaussée et un Roof Top dans un environnement verdoyant.



    Ce programme immobilier, accessible PMR, dispose d'un contrôle d'accès, de deux halls d'entrée, d'ascenseurs, et de places de parking en sous-sol.



    Le Canopée, situé à proximité immédiate de l'autoroute A4, est accessible à pied depuis la gare Noisy Champs, lignes RER A et du Grand Paris Express.



    Créée en 1983, la Cité Descartes concentre le quart de la recherche française consacrée à la Ville Durable. La ville de demain se dessine sur 123 hectares, sur les communes de Champs-sur-Marne et Noisy-le-Grand, prochainement accessible de la gare du Grand Paris Express Noisy-Champs.



    Ce Pôle d'Excellence du Grand Paris depuis 2012 concentre 550 entreprises, 7 300 emplois, 18 500 étudiants et chercheurs et plus de 50 laboratoires de recherche.



    Le FABLAB est un laboratoire de fabrication mettant à disposition des entreprises, des makers et du grand public ses équipements et ses compétences techniques pour donner vie à leurs idées : prototypes, découpes, personnalisation d'objets.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
    2 748 €/mois

    Location Bureaux 290 m²

    77420 Champs Sur Marne

    SERGIC Entreprises vous propose à la location au sein d'un immeuble indépendant, des bureaux de 581 m² divisible à partir de 290 m².



    Disponibilité : Immédiate



    Equipements :
    - Climatisation réversible
    - Ouvertures doubles vitrages
    - Open-space et bureaux cloisonnés
    - Fibre
    - Accès indépendant
    - Places de stationnement privatives



    Conditions financières :
    Loyer mensuel HT : 5 166,83 EUR
    Loyer mensuel HT & HC : 3 383,33 EUR
    Charges mensuelles HT : 723,79 EUR
    Taxe foncière mensuelle HT : 772,85 EUR
    Taxe bureau mensuelle HT : 286,85 EUR



    Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller, Monsieur LEROY Mattéo au 07 60 55 47 95 ou à mleroy@sergic.com.



    Construction : Année de construction : avant 1990
    Brique pleine
    Ouvertures métalliques / Double vitrage
    État de l'immeuble : Très bon état
    Parking extérieur : 38



    Date (dernière mise à jour) : 2025-06-26



    Bail : Commercial 3 6 9



    Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

    SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL CHAMPS-SUR-MARNE
    3 383 €/mois

    Location Bureaux 210 m²

    77420 Champs Sur Marne

    Ensemble immobilier à usage de bureaux et/ou d'activité légère composé de 15 bâtiments indépendants de plain-pied, R+1 et R+2.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
    1 925 €/mois

    Location Bureaux 46 m²

    77420 Champs Sur Marne

    SERGIC Entreprises vous propose à la location un bureau rénové de 46 m² en open-space.



    Etage : 1er
    Surface : 46 m²



    Equipements :
    - Cuisine collective
    - Fibre
    - Chauffage électrique individuel neuf
    - Accès sécurisé
    - 2 places de stationnement privatives
    - Sanitaires H / F sur le pallier
    - Espace accueil clientèle



    Construction :
    État de l'immeuble : Très bon état
    Parking extérieur : 2



    Parkings (commentaires) : 2 places de stationnement incluses dans le loyer



    Date (dernière mise à jour) : 2025-06-26



    Bail : Commercial 3 6 9



    Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

    SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL CHAMPS-SUR-MARNE
    548 €/mois

    Location Bureaux 247 m² à 880 m²

    77420 Champs Sur Marne

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Champs sur Marne, au sein du Parc de la Haute Maison, au coeur de la cité Descartes plusieurs plateaux à usage de bureaux divisibles à partir de 247 m² jusqu'à 880 m².



    Le Parc de la Haute Maison est un programme constitué de 15 bâtiments à usage de bureaux et activités légères en rez-de-chaussée.



    Ce programme se trouve sur un site clos et sécurisé, restauration à proximité, chauffage par climatisation réversible dans certains lots, plinthes périphériques pour le câblage informatique et places de parking.



    A 15 km de PARIS, ce programme est à proximité immédiate de l'autoroute A4 sortie «Champs Sur Marne» et à 800 mètres du RER A station « Noisy/Champs ».
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
    2 573 €/mois

    Location Bureaux 39 m²

    77420 Champs Sur Marne

    SERGIC vous propose en exclusivité un bureau lumineux, climatisé avec cuisine aménagée situé au 1er étage dans un immeuble de standing.



    Construction : Immeuble de standing



    Parkings (commentaires) : Nombreux parkings



    Date (dernière mise à jour) : 2025-01-29



    Bail : Commercial 3 6 9



    Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
    Commentaires: Loyer mensuel : 727,78 EUR HT (charges et fiscalité incluses)

    SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL CHAMPS-SUR-MARNE
    488 €/mois

    Location Bureaux 264 m² à 624 m²

    77420 Champs Sur Marne

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de la Cité DESCARTES à CHAMPS SUR MARNE, le PARC DE LA HAUTE MAISON disposant de plusieurs lots à usage de bureaux en étage et d'activités légères en rez-de-chaussée divisibles à partir de 210 m².



    Ce programme se trouve sur un site clos et sécurisé, restauration à proximité, chauffage électrique dans les bureaux, plinthes périphériques pour le câblage informatique et places de parking.



    A 15 kilomètres de Paris, ce programme immobilier est proche de l'autoroute A4 sortie « Champs sur MARNE » et à 800 mètres du RER A station « Noisy/Champs ».
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
    2 750 €/mois

    Location Bureaux 92 m²

    77420 Champs Sur Marne

    SERGIC vous propose en exclusivité un bureau lumineux, climatisé situé au 1er étage.



    Construction : Immeuble de standing



    Parkings (commentaires) : Nombreux parkings



    Date (dernière mise à jour) : 2025-02-18



    Bail : Commercial 3 6 9



    Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
    Commentaires: Bail professionnel possible

    SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL CHAMPS-SUR-MARNE
    1 073 €/mois

    Location Bureaux 222 m² à 645 m²

    77420 Champs Sur Marne

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au coeur de MARNE LA VALLEE à CHAMPS SUR MARNE, dans le Parc de La Haute Maison plusieurs plateaux de bureaux divisibles à partir de 222 m² jusque 882 m².



    Ce programme dispose d'un parking extérieur sécurisé, de cloisonnements amovibles selon les lots et de sanitaires en parties communes.



    Le Parc de La Haute Maison est située au sein de la Cité DESCARTES, à 900 m de la station RER A 'Noisy/Champs' et à 300 mètres de l'accès à l'autoroute A4.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
    2 313 €/mois

    Location Bureaux 156 m² à 2 715 m²

    77420 Champs Sur Marne

    Au coeur de la Cité Descartes, un « Haut Lieu de la Transition énergétique et écologique » en Île-de-France avec notamment un quartiers d'affaires (545 entreprise) et une concentration de savoir (quart de la R&D française consacrée à la ville durable).
    L'ensemble immobilier est à toutes les échelles flexible et modulaire : dans sa fonctionnalité et sa technicité, dans sa divisibilité et l'optimisation des surfaces proposées.



    Construction : Bâtiment construit à partir de matériaux biosourcés
    Toiture terrasse exceptionnelle (végétalisation et espace partagés)
    État de l'immeuble : Neuf
    Certification(s) : BREEAM Very Good
    Label(s) : BBCA Excellence, BiodiverCity
    Certifications/Label (autre) : Label E2C1
    Parking intérieur : 54



    Date (dernière mise à jour) : 2025-05-21



    Bail : Commercial 3 6 9



    Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

    SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL CHAMPS-SUR-MARNE
    2 990 €/mois

    Location Bureaux 584 m²

    2 allée Hendrik Lorentz, 77420 Champs Sur Marne

    DATA IMMO vous propose à Champs-sur-marne, 584 m² de bureaux



    Au sein du Parc de la Haute Maison à Champs-sur-Marne, DATA IMMO vous propose un plateau de
    bureaux de 584 m² au premier étage.



    Les bureaux bénéficient d'un emplacement privilégié dans un parc clos et sécurisé par deux portails.



    Accès par badge
    Climatisation réversible
    Locaux cloisonnés
    Faux plafond avec éclairage encastré
    Plinthes périphériques
    Local informatique
    Réfectoire

    DATA IMMO
    6 813 €/mois

    Location Bureaux 39 m²

    77420 Champs Sur Marne

    Situés au 1er étage d'un immeuble de bureaux, au coeur d'un environnement paysagé et arboré, SERGIC ENTREPRISES vous propose à la location 39,38m² de bureaux lumineux.



    L'immeuble dispose de nombreuses places de stationnement aérien avec contrôle d'accès sécurisé.



    Pour toute information complémentaire, merci de contacter votre conseiller dédié, Augustin VALLÉE, au 06 98 13 00 40.



    Le site est facilement accessible :
    En voiture via l'autoroute A4
    En transports en commun grâce au RER A et à plusieurs lignes de bus (RATP 212, 213, 312)



    À moyen terme, la desserte sera renforcée par le projet du Grand Paris Express, avec l'arrivée des lignes 15, 16 et le prolongement de la ligne 11, qui desserviront la gare de Noisy-Champs.



    Des bureaux au coeur du centre d'affaires de l'Est Parisien. La Cité Descartes accueille dans un remarquable environnement près de 350 entreprises, campus universitaire, pôle de compétitivité et pépinière d'entreprise. Cette ambiance est propice à l'implantation d'entreprises dynamiques et innovantes souhaitant valoriser leur image.
    Etat du bien : à rafraichir
    Etage : 1er étage
    Dispo/jouissance : immédiate
    Montant des charges EUR /an : 1349
    Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT & HC
    Montant des honoraires EUR TTC : 1 890
    Type bail : 3-6-9 ans
    Fiscalité : Assujetti à TVA
    Prestations : accès sécurisé, convecteurs électriques, digicode, fibre optique, moquette, Parking



    Construction :



    Parkings (commentaires) : L'immeuble dispose de nombreuses places de stationnement aérien avec contrôle d'accès sécurisé



    Date (dernière mise à jour) : 2025-05-16



    Bail : Commercial 3 6 9



    Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

    SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL PARIS 15

    Location Bureaux 224 m² à 744 m²

    19 avenue Blaise Pascal, 77420 Champs Sur Marne

    DATA IMMO vous propose à Champs-sur-Marne, 519,80 m² de bureaux divisibles à partir de 224 m².



    Au cœur du pôle tertiaire et universitaire de la Cité Descartes à Champs-sur-Marne, DATA IMMO vous propose une surface de 519,80 m², correspondant au dernier étage complet d'un immeuble neuf de haut standing.



    Caractéristiques principales :
    Superficie totale : 519,80 m²
    Bureaux : 449 m²
    Circulations et locaux techniques : 70,80 m²
    Stationnement : 17 emplacements privatifs en sous-sol
    Divisibilité : possibilité de vente ou location en deux lots de 224 m² et 225 m² (surfaces utiles privatives)
    Exposition : Vue panoramique à 360° sur un espace naturel et la Cité Descartes
    Certification : ERP type W, permettant la réception du public



    L'immeuble est doté de hautes performances énergétiques, avec la certification 'NF Bâtiments Tertiaires - Démarche HQE, Bureaux, Millésime 2015', niveau Excellent, et respecte la norme RT2012 avec uneréduction de 40% de la consommation énergétique.



    Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz à condensation, tandis que le rafraîchissement d'air est pris en charge par un groupe frigorifique installé en toiture.
    La distribution du chaud et du froid se fait via des ventilo-convecteurs intégrés dans les faux-plafonds, et une ventilation double flux garantit une qualité d'air optimale.
    L'immeuble est également équipé d'ascenseurs de 630 kg, capables de transporter jusqu'à 8 personnes, desservant directement le plateau de bureaux.
    Le plateau est livré avec faux-plafonds, éclairage LED, ventilo-convecteurs, ainsi que des goulottes pour le courant fort et courant faible en plinthes.
    Des locaux techniques, des espaces de ménage et des sanitaires H/F viennent compléter les prestations.



    Contactez DATA IMMO pour toute demande d'information et pour organiser une visite

    DATA IMMO
    3 733 €/mois

    Location Bureaux 42 m²

    77420 Champs Sur Marne

    SERGIC vous propose en exclusivité un bureau lumineux, situé 1er étage dans un immeuble de standing.



    Construction : Immeuble de standing



    État de l'immeuble : Bon état



    Parkings (commentaires) : Nombreux parkings



    Date (dernière mise à jour) : 2025-05-21



    Bail : Commercial 3 6 9



    Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
    Commentaires: Loyer mensuel : 774,51 EUR HT incluant charges, impôt foncier et taxe bureaux

    SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL CHAMPS-SUR-MARNE
    490 €/mois

    Location Bureaux 222 m² à 1 457 m²

    14 RUE GALILEE, 77420 Champs Sur Marne

    Au coeur de la cité universitaire Descartes, à quelques minutes à pied de la gare RER A de Noisy-Champs et future station de la ligne 15 du métro Grand Paris Express, EVOLIS vous propose, au sein d'un parc tertiaire verdoyant et sécurisé, des surfaces de bureaux rénovées à la location, à partir de 222 m². Le site, clos, dispose de nombreux parkings et offre un cadre de travail agréable et fonctionnel.



    . Portail d'accès
    . Contrôle d'accès
    . Site clos
    . Jardin
    Locaux aménagés en :
    . Bureaux cloisonnés
    . Local technique
    . Terrasse selon les lots
    . Faux plafonds
    . Moquette
    . Cloisonnement amovible
    . Plinthes périphériques
    . Possibilité de normes E.R.P.
    Surface RDC : 486 m²



    Situation/Transports :
    Bus Einstein - Galilée (213, 312)
    Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2025)
    Autoroute A4; N104



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    EVOLIS ILE DE FRANCE EST
    2 313 €/mois

    Location Bureaux 79 m²

    77420 Champs Sur Marne

    SERGIC vous propose en exclusivité des bureaux cloisonnés avec cuisine aménagée, situés 1er étage dans un immeuble de standing.



    Construction : Immeuble de standing
    État de l'immeuble : Très bon état



    Parkings (commentaires) : Nombreux parkings



    Date (dernière mise à jour) : 2025-05-21



    Bail : Commercial 3 6 9



    Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
    Commentaires: Loyer mensuel : 1 382,67 EUR HT incluant charges, impôt foncier et taxe bureaux

    SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL CHAMPS-SUR-MARNE
    856 €/mois

    Location Bureaux 34 m² à 77 m²

    16 rue Albert Einstein, 77420 Champs Sur Marne

    DATA IMMO vous propose à Champs-sur-marne, 76.77 m² de bureaux



    A CHAMPS-SUR-MARNE, au cœur de la Cité Descartes à proximité des accès à l'autoroute A4, de la gare RER A et de la future gare Grand Paris Express (métro Lignes 15 / 16), DATA IMMO vous propose de louer une surface de bureaux de 77 m² divisible en 2 lots.



    Bureaux cloisonnés qui se prêtent à la division dans le cadre d'un investissement.



    . Parties communes en bon état
    . 2 droits de stationnement VL
    . Espace cuisine
    . Sanitaires en parties communes
    . Fibre optique
    . Locaux en RDC



    DATA IMMO est installée à Champs-sur-Marne, contactez nous pour tout complément d'information et organiser rapidement une visite.

    DATA IMMO
    629 €/mois

    Location Bureaux 67 m²

    77420 Champs Sur Marne

    SERGIC vous propose en exclusivité des bureaux cloisonnés avec cuisine aménagée, situés 1er étage dans un immeuble de standing.



    Construction : Immeuble de standing



    Parkings (commentaires) : Nombreux parkings



    Date (dernière mise à jour) : 2025-05-21



    Bail : Commercial 3 6 9



    Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
    Commentaires: Loyer mensuel : 1 236,62 EUR HT incluant charges, impôt foncier et taxe bureaux

    SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL CHAMPS-SUR-MARNE
    849 €/mois

    Location Bureaux 133 m² à 2 512 m²

    77420 Champs Sur Marne

    A proximité de l'autoroute A4, dans un immeuble neuf de bureaux, G2B REAL ESTATE vous propose la location de bureaux à partir de 133 m². Le bâtiment comprend un restaurant en rez-de-chaussée et un Fablab.



    Restaurant en rez-de-chaussée
    Un Fablab
    Terrasses
    Parking souterrain
    Surface RDC : 153 m²



    Situation/Transports :
    Bus FRERES LUMIERE - I-F-U (312), NOBEL (212, 213)
    RER Noisy-Champs (A)
    Autoroute A104

    G2B REAL ESTATE
    2 523 €/mois

    Location Bureaux 46 m²

    77420 Champs Sur Marne

    SERGIC Entreprises vous propose à la location un bureau de 46,5 m², situé au 2e étage d'un immeuble récemment rénové, accessible par ascenseur.



    Equipements du bureaux :
    Sol en parquet
    Ouvertures en double vitrage
    Fibre optique
    Chauffage individuel électrique neuf
    Parking



    Conditions financières :
    Loyer mensuel HT & HC : 503,75 EUR
    Montant des charges et taxes mensuelles : 262,96 EUR
    Loyer mensuel HT : 766,71 EUR



    Conditions juridiques :
    - Bail commercial : 3 / 6 / 9 ans
    - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT & HC
    - Paiement des loyers : Par trimestre et d'avance.



    Pour toute demande d'information complémentaire, contactez votre conseiller, Monsieur LEROY Mattéo au 07 60 55 47 95 ou à mleroy@sergic.com.



    Construction :
    État de l'immeuble : Rénové



    Parkings (commentaires) : Nombreux parking extérieur. Accès sécurisé.



    Date (dernière mise à jour) : 2025-06-26



    Bail : Commercial 3 6 9



    Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

    SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL CHAMPS-SUR-MARNE
    498 €/mois

    Location Bureaux 46 m² à 97 m²

    77420 Champs Sur Marne

    Situé à Champs sur Marne, à proximité immédiate de l'autoroute A4 et de la gare RER de Champs, Immprove vous propose à la location, au sein d'un parc tertiaire de qualité, environ 97 m² de bureaux divisibles à partir de 46 m².

    Immprove IDF EST
    552 €/mois

    Location Bureaux 72 m²

    77420 Champs Sur Marne

    Dans un remarquable environnement boisé, le Parc Espace Descartes accueille de nombreux établissements universitaires d'une architecture de haut niveau (école des Ponts et Chaussée, Ecole d'architecture, ESIEE...). Dans une ambiance propice à l'implantation d'entreprises dynamiques et innovantes souhaitant valoriser leur image, des bureaux cloisonnés à la location situés en rez-de-chaussée.



    Construction : Immeuble de standing
    État de l'immeuble : Bon état



    Parkings (commentaires) : Nombreux parkings aériens



    Date (dernière mise à jour) : 2025-03-18



    Bail : Commercial 3 6 9



    Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

    SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL CHAMPS-SUR-MARNE
    780 €/mois

    Location Bureaux 225 m² à 450 m²

    4 RUE GALILEE, 77420 Champs Sur Marne

    À quelques minutes à pied de la gare RER A de Noisy-Champs, EVOLIS vous propose à la vente et à la location un plateau lumineux de 449 m², divisible à partir de 224,5 m², au sein d'un immeuble neuf livré en septembre 2021.
    Classé ERP type W et certifié CERTIVEA pour sa qualité environnementale, l'immeuble est équipé d'une GTB (Gestion Technique du Bâtiment), offrant des performances techniques et énergétiques optimales.



    . Immeuble neuf
    . Ascenseur
    . Sas d'entrée
    . Air rafraichi
    . Fibre optique
    . Locaux aménagés en :
    . Espace ouvert
    . Locaux traversants
    . Locaux lumineux
    . Faux plafonds
    . Plinthes périphériques
    . Local technique
    . Sanitaires privatifs
    . Locaux E.R.P. de type W



    Situation/Transports :
    Bus Bibliothèque (312), Bois de l'Etang - Université (213)
    RER RER A "Noisy champs"
    Autoroute A4 - A86
    Route N104

    EVOLIS ILE DE FRANCE EST
    3 751 €/mois

    Location Bureaux 720 m²

    77420 Champs Sur Marne

    Au sein de la cité Descartes, à proximité immédiate de la gare RER A de Noisy-Champs et de l'Autoroute A4, Immprove vous propose une surface de bureaux d'environ 720 m² non divisibles à la location.

    Immprove IDF EST
    9 600 €/mois

    1 – 30 sur 50 Locations

    • 1
    • 2

    Location de Bureaux Champs-sur-Marne

    Location de bureaux à Champs-sur-Marne en 2025 : analyse et chiffres clés

    Marché de la location de bureaux à Champs-sur-Marne en 2025

    En 2025, le marché de la location de bureaux à Champs-sur-Marne connaît une croissance constante grâce à son attractivité proche de Paris et ses infrastructures modernes.

    Chiffres clés de la location de bureaux à Champs-sur-Marne

    • Loyer moyen au m² : 145 €
    • +8,1% d’augmentation des demandes de location en 2025
    • Durée moyenne des baux : 5,4 ans
    • Zones d’affaires et technopôles représentent 68% des locations

    Zones attractives pour la location de bureaux à Champs-sur-Marne

    Les quartiers proches du Parc Technologique Universitaire et de la gare RER sont très prisés par les entreprises innovantes.

    Pourquoi choisir Champs-sur-Marne pour louer des bureaux en 2025 ?

    Avec une croissance démographique de +2,6% et un écosystème entrepreneurial dynamique, la ville attire de nombreuses PME et startups.

    SEO local : un levier stratégique pour la location de bureaux à Champs-sur-Marne

    En 2025, plus de 90% des entreprises recherchent leurs bureaux en ligne, rendant la stratégie SEO locale indispensable pour une visibilité optimale.

    Seine-et-Marne - Location Bureaux

    • Lognes (70)
    • Lieusaint (49)
    • Bussy-Saint-Georges (38)
    • Lagny-sur-Marne (35)
    • Torcy (28)
    • Meaux (28)
    • Vaux-le-Pénil (25)
    • Savigny-le-Temple (13)
    • Avon (10)
    • Fontainebleau (10)
    • Dammarie-les-Lys (10)
    • Pontault-Combault (9)
    • Noisiel (6)
    • Chelles (6)
    • Mitry-Mory (5)
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    • Vaires-sur-Marne (3)
    • Combs-la-Ville (2)
    • Brie-Comte-Robert (2)
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