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    Location Bureaux Champs-sur-Marne - 56 annonces

    Location Bureaux 133 m² à 397 m²

    Location Bureaux 133 m² à 397 m²

    Yugo Paris Cité Descartes, 11 Boulevard Archimède, 77420 Champs-sur-Marne
    À LOUER - BUREAUX - CITÉ DESCARTES
    DATA IMMO vous propose des bureaux à la location à Champs-sur-Marne.
    Surface disponible = 397 m², divisibles en 2 lots :
    . 133 m² + 2 parkings
    . 264 m² + 5 parkings
    Immeuble entièrement rénové, offrant des prestations de qualité.
    Principale prestations :
    . cloisonnés en vitrage toute hauteur
    . climatisation réversible
    . câblage informatique
    . kitchenette aménagée
    . ascenseur
    Cette opportunité vous est proposée par DATA IMMO, votre conseil en immobilier d'entreprise à Marne-la-Vallée.
    Pour toute information ou pour programmer une visite, contactez-nous.
    À partir de
    2 050 €/mois

    Location Bureaux 178 m²

    Rue Albert Einstein, 77420 Champs-sur-Marne
    SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL vous propose à la location des bureaux rénovés de 178 m² avec terrasse privative et cuisine.
    Etage : 1er - sans ascensseur
    Surface : 178 m²
    Equipements :
    - Cuisine équipée privative
    - Fibre
    - Chauffage électrique individuel neuf
    - Accès sécurisé
    - 7 place de stationnement privative
    - Sanitaires H / F sur le pallier
    - Espace accueil clientèle
    Pour de plus amples informations, contactez Monsieur LEROY Mattéo.
    2 151 €/mois

    Location Bureaux 362 m² à 1 109 m²

    10 Rue Galilée, 77420 Champs-sur-Marne
    MANDAT CO-EXCLUSIF - IMMEUBLE TERTIAIRE - À LOUER
    DATA IMMO vous propose en exclusivité des bureaux à la location à Champs-sur-Marne.
    Surface disponible immédiatement : 1 109,40 m², divisibles par étage complet :
    . 375,80 m²
    . 362,20 m²
    . 371,40 m²
    Ascenseur, sanitaires H/F à chaque niveau, contrôle d'accès, différentes terrasses accessibles.
    Système de rafraîchissement d'air dans les bureaux.
    Nombreux parkings disponibles en sous-sol : de 30 à 40 places de stationnement à répartir.
    Provisions de charges incluant la quote-part d'électricité privative, l'eau, le chauffage, les contrôles réglementaires et le ménage.
    Cette opportunité vous est présentée par DATA IMMO Île-de-France Est, votre partenaire en immobilier d'entreprise.
    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès à présent.
    À partir de
    3 620 €/mois

    Location Bureaux 224 m² à 744 m²

    19 Avenue Blaise Pascal, 77420 Champs-sur-Marne
    DATA IMMO vous propose à Champs-sur-Marne, 519,80 m² de bureaux divisibles à partir de 224 m².
    Au cœur du pôle tertiaire et universitaire de la Cité Descartes à Champs-sur-Marne, DATA IMMO vous propose une surface de 519,80 m², correspondant au dernier étage complet d'un immeuble neuf de haut standing.
    Caractéristiques principales :
    Superficie totale : 519,80 m²
    Bureaux : 449 m²
    Circulations et locaux techniques : 70,80 m²
    Stationnement : 17 emplacements privatifs en sous-sol
    Divisibilité : possibilité de vente ou location en deux lots de 224 m² et 225 m² (surfaces utiles privatives)
    Exposition : Vue panoramique à 360° sur un espace naturel et la Cité Descartes
    Certification : ERP type W, permettant la réception du public
    L'immeuble est doté de hautes performances énergétiques, avec la certification 'NF Bâtiments Tertiaires - Démarche HQE, Bureaux, Millésime 2015', niveau Excellent, et respecte la norme RT2012 avec uneréduction de 40% de la consommation énergétique.
    Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz à condensation, tandis que le rafraîchissement d'air est pris en charge par un groupe frigorifique installé en toiture.
    La distribution du chaud et du froid se fait via des ventilo-convecteurs intégrés dans les faux-plafonds, et une ventilation double flux garantit une qualité d'air optimale.
    L'immeuble est également équipé d'ascenseurs de 630 kg, capables de transporter jusqu'à 8 personnes, desservant directement le plateau de bureaux.
    Le plateau est livré avec faux-plafonds, éclairage LED, ventilo-convecteurs, ainsi que des goulottes pour le courant fort et courant faible en plinthes.
    Des locaux techniques, des espaces de ménage et des sanitaires H/F viennent compléter les prestations.
    Contactez DATA IMMO pour toute demande d'information et pour organiser une visite
    À partir de
    3 733 €/mois

    Location Bureaux 264 m² à 911 m²

    Allée Kepler, 77420 Champs-sur-Marne
    À LOUER - BUREAUX & ACTIVITÉS TERTIAIRES - CITÉ DESCARTES
    DATA IMMO, votre conseil en immobilier d'entreprise à Champs-sur-Marne, vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein du Parc de la Haute Maison.
    Au cœur d'un environnement tertiaire recherché, nous vous proposons une surface totale disponible de 911 m², divisible en trois lots indépendants :
    RDC : 264 m²
    R+1 : 300 m²
    R+1 : 347 m²
    Les locaux sont situés au sein d'un ensemble immobilier clos et sécurisé, bénéficiant d'un portail avec contrôle d'accès, garantissant confort et sérénité aux utilisateurs.
    Prestations :
    Climatisation réversible
    Bureaux cloisonnés
    Faux plafonds avec éclairage encastré
    Plinthes techniques périphériques
    Parkings privatifs
    Terrasse accessible pour certains lots
    Accessibilité :
    L'immeuble bénéficie d'une accessibilité idéale, avec un accès immédiat à l'autoroute A4, facilitant les déplacements vers Paris et l'Est francilien.
    La gare RER A de Champs-sur-Marne est accessible à pied ou via une liaison bus desservant directement la zone, offrant une excellente desserte pour les collaborateurs et visiteurs.
    À partir de
    3 080 €/mois

    Location Local d'activités 100 m² à 222 m²

    10 Allée Hendrik Lorentz, 77420 Champs-sur-Marne
    Implanté au cœur d’une zone d’activités reconnue, le bâtiment accueille différentes typologies d’entreprises. Sa conception permet une utilisation flexible des espaces et une accessibilité optimale pour les professionnels. L’environnement immédiat est adapté aux activités nécessitant des accès réguliers et une logistique simple. La proximité des axes routiers majeurs et des transports en commun renforce l’attractivité du site pour les entreprises recherchant visibilité et efficacité opérationnelle.
    FONCIERE DE L'ETOILE
    À partir de
    1 042 €/mois

    Location Bureaux 10 m² à 119 m²

    4 Allée Kepler, 77420 Champs-sur-Marne
    L’immeuble, construit en 2000, est entièrement dédié à un usage de bureaux et propose des espaces divisibles répartis sur plusieurs lots. Il est implanté au sein d’un secteur tertiaire de Champs-sur-Marne, offrant un cadre professionnel structuré. Le bâtiment bénéficie d’un accès simple et d’une organisation fonctionnelle, adaptée aux petites et moyennes structures. Les parties communes sont entretenues et pensées pour un usage quotidien confortable. La localisation permet de rejoindre facilement les axes routiers majeurs et les services de proximité.
    FONCIERE DE L'ETOILE
    À partir de
    170 €/mois

    Location Bureaux 133 m² à 397 m²

    Yugo Paris Cité Descartes, 11 Boulevard Archimède, 77420 Champs-sur-Marne
    À quelques minutes à pied du RER A de Noisy-Champs et de la future station de métro de la ligne 15 du Grand Paris Express, EVOLIS vous propose à la location 397 m² de bureaux divisibles à partir de 133 m². Les bureaux, en bon état, sont aménagés et climatisés. Le site bénéficie également d'emplacements de parking en sous-sol.
    . Ascenseur
    . Contrôle d'accès
    . Interphone
    . Sas d'entrée
    . Climatisation réversible
    . Fibre optique
    Locaux aménagés en :
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Espace détente
    . Local technique
    . Cuisine
    . Faux plafonds
    . Moquette
    . Cloisonnement amovible
    . Plinthes périphériques
    . Prises RJ45
    . Sanitaires privatifs
    Situation/Transports :
    Bus Bois de Grâce (100, 213, 312)
    RER Noisy - Champs (A)
    Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2026)
    Borne de recharge CHAMPS SUR MARNE - 7 Boulevard Copernic (Bornes de recharge)
    Autoroute A4, A104
    Route N104, D199
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    À partir de
    2 051 €/mois

    Location Bureaux 244 m²

    Rue Albert Einstein, 77420 Champs-sur-Marne
    Découvrez cette opportunité unique de location de bureaux haut de gamme, idéalement situés dans un environnement paysager et boisé, offrant un cadre de travail inspirant et serein.
    SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL vous propose 244,90 m² de bureaux en duplex, entièrement rénovés, lumineux et cloisonnés, situés au 1er et 2ème étage d'un immeuble de standing. Conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes, ces espaces disposent de toutes les commodités nécessaires : climatisation, coin cuisine aménagé et équipé (frigos, micro-ondes, placards, évier), local informatique, salle de réunion, ainsi qu'un sanitaire privatif.
    Ce lieu d'exception constitue un environnement idéal pour des entreprises dynamiques et innovantes souhaitant renforcer leur image de marque tout en bénéficiant d'un cadre professionnel de qualité. Profitez d'un espace de travail convivial, fonctionnel et parfaitement adapté à vos ambitions.
    N'attendez plus pour valoriser votre activité au sein d'un environnement d'exception. Contactez votre agence SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL votre conseillère Sandra LEMAITRE au 06 85 19 88 95.
    3 050 €/mois

    Location Bureaux 67 m²

    Rue Albert Einstein, 77420 Champs-sur-Marne
    SERGIC Immobilier Tertiaire et Commercial vous présente en exclusivité des bureaux lumineux et cloisonnés, intégrant une cuisine aménagée, situés au premier étage d'un immeuble de standing. Ces espaces bénéficient de nombreux parkings sécurisés et sont idéalement placés au coeur du centre d'affaires de Marne-la-Vallée et du Grand Paris.
    Situé dans un environnement remarquable, au sein du Parc Espace Descartes, un site boisé accueillant plusieurs établissements universitaires de renom tels que l'École des Ponts et Chaussées, l'École d'Architecture ou l'ESIEE, ce lieu offre un environnement propice à l'implantation d'entreprises innovantes et dynamiques souhaitant valoriser leur image.
    Les conditions financières pour un bail commercial 3-6-9 ans :
    Loyer des bureaux : 130 EURuros HT/HC/m²/an,
    Provisions pour charges de copropriété bureaux : 25 EURuros HT/m²/an,
    Provisions pour taxe foncière : 41 EURuros HT/m²/an,
    Provisions taxe ile de France : 12.03 EURuros HT/m²/an,
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer annuel HT,
    Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT à la charge du Preneur,
    Régime Fiscal : TVA,
    Paiement par trimestre et d'avance,
    Indexation annuelle base indice ILAT.
    Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sandra LEMAITRE, votre conseillère chez SERGIC Immobilier Tertiaire et Commercial, au 06 85 19 88 95.
    726 €/mois

    Location Bureaux 271 m² à 542 m²

    4 Rue Galilée, 77420 Champs-sur-Marne
    À quelques minutes à pied de la gare RER A de Noisy-Champs, EVOLIS vous propose à la location un plateau lumineux de 542 m², divisible à partir de 271 m², au sein d'un immeuble neuf livré en septembre 2021.
    . Immeuble neuf
    . Ascenseur
    . Sas d'entrée
    . Air rafraichi
    . Fibre optique
    . Locaux aménagés en :
    . Espace ouvert
    . Locaux traversants
    . Locaux lumineux
    . Faux plafonds
    . Plinthes périphériques
    . Local technique
    . Sanitaires privatifs
    . Locaux E.R.P. de type W
    Situation/Transports :
    Bus Bibliothèque (312), Bois de l'Etang - Université (213)
    RER RER A "Noisy champs"
    Autoroute A4 - A86
    Route N104
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    À partir de
    4 517 €/mois

    Location Bureaux 46 m²

    Rue Albert Einstein, 77420 Champs-sur-Marne
    Disponible immédiatement !
    SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL vous propose à la location un bureau de 46,5 m², situé au 2e étage d'un immeuble récemment rénové, accessible par ascenseur.
    Equipements du bureaux :
    Sol en parquet
    Ouvertures en double vitrage
    Fibre optique
    Chauffage individuel électrique neuf
    Parking
    Conditions financières :
    Loyer mensuel HT & HC : 503,75 EUR
    Montant des charges et taxes mensuelles : 262,96 EUR
    Loyer mensuel HT charges et taxes comprises : 766,71 EUR
    Conditions juridiques :
    - Bail commercial : 3 / 6 / 9 ans
    - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT & HC
    - Paiement des loyers : Par trimestre et d'avance.
    Pour toute demande d'information complémentaire, contactez votre conseiller.
    498 €/mois

    Location Bureaux 42 m²

    Rue Albert Einstein, 77420 Champs-sur-Marne
    Dans un environnement paysagé et boisé, SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL vous propose à la location 42.70 m² de bureaux lumineux situés au 1er étage d'un immeuble de standing bénéficiant d'un coin cuisine et de nombreux placards.
    Idéalement placé au coeur du centre d'affaires de Marne-la-Vallée et du Grand Paris, cet espace offre un cadre propice à la croissance de votre activité.
    Situé dans le parc Espace Descartes, un site d'exception entouré de paysages boisés, vous bénéficierez d'un environnement inspirant, accueillant notamment des établissements universitaires de renom tels que l'École des Ponts et Chaussées, l'École d'architecture ou encore l'ESIEE. Ce cadre prestigieux valorise l'image de votre entreprise et favorise les synergies avec des acteurs innovants et dynamiques.
    Les conditions financières pour un bail commercial 3-6-9 ans :
    Loyer des bureaux : 140 EURuros HT/HC/m²/an,
    Provisions pour charges de copropriété bureaux : 25 EURuros/m²/an,
    Provisions pour taxe foncière : 41 EURuros/m²/an,
    Provisions pour taxe Ile de France : 12.03 EUR/m²/an,
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer annuel HT,
    Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT à la charge du Preneur,
    Régime Fiscal : TVA,
    Paiement par trimestre et d'avance,
    Indexation annuelle base indice ILAT.
    Pour toute demande d'information ou organisation de visite, n'hésitez pas à contacter Sandra LEMAITRE, votre conseillère SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL, au 06 85 19 88 95. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'implantation.
    490 €/mois

    Location Bureaux 20 m² à 41 m²

    Rue Albert Einstein, 77420 Champs-sur-Marne
    SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL vous propose à la location un bureau rénové de 41 m² en divisible à partir de 20,50 m².
    Etage : 1er
    Surface : 41 m² divisible à partir de 20,50 m²
    Equipements :
    - Cuisine collective
    - Fibre
    - Chauffage électrique individuel neuf
    - Accès sécurisé
    - 1 place de stationnement privative
    - Sanitaires H / F sur le pallier
    - Espace accueil clientèle
    Pour de plus amples informations, contactez Monsieur LEROY Mattéo, 07 60 55 47 95 ou mleroy@SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL.com
    À partir de
    238 €/mois

    Location Bureaux 760 m²

    6 Allée Hendrik Lorentz, 77420 Champs-sur-Marne
    Situé au coeur de la Cité Descartes, à proximité immédiate de la gare RER A de Noisy-Champs et des principaux axes routiers (A4 et A), EVOLIS vous propose un immeuble de bureaux indépendant ERPable d'une surface totale de 760 m² entièrement rénové. Ce bâtiment dispose de nombreuses places de stationnement et offre un environnement de travail agréable et fonctionnel. Un bien idéal pour accueillir le siège d'une entreprise ou un centre de formation.
    . Accès PMR
    . Contrôle d'accès
    . Interphone
    . Fibre optique
    Locaux rénovés aménagés en :
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Espace détente
    . Local technique
    . Carrelage
    . Plinthes périphériques
    . Prises RJ45
    . Chauffage électrique
    . Sanitaires privatifs
    . Locaux E.R.P.
    Surface RDC : 380 m²
    Situation/Transports :
    Bus Einstein - Galilée (213, 312)
    RER Noisy Champs (A)
    Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2026)
    Autoroute A4, A104, N104
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    8 867 €/mois

    Location Bureaux 380 m² à 760 m²

    8 Allée Hendrik Lorentz, 77420 Champs-sur-Marne
    Situé sur la commune de Champs-sur-Marne, à proximité immédiate des principaux axes routiers et de la future gare du métro Grand Paris, IMMPROVE vous propose en EXCLUSIVITÉ à la location un bâtiment de bureaux indépendant d'environ 760 m² divisibles à partir de 380 m².
    Actuellement en cours de rénovation, les locaux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.
    À partir de
    4 434 €/mois

    Location Bureaux 193 m² à 1 411 m²

    4 Rue Alfred Nobel, 77420 Champs-sur-Marne
    BUREAUX NEUFS À LOUER – CHAMPS-SUR-MARNE (CITÉ DESCARTES)
    DATA IMMO vous propose plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un programme neuf de très bon standing, idéalement situé au cœur de la Cité Descartes à Champs-sur-Marne.
    Surface disponible immédiatement : 1 410,7 m² divisibles en plusieurs lots modulables, permettant des surfaces comprises entre :
    .193,2 m²
    . et 881,5 m²
    Les plateaux sont facilement aménageables selon vos besoins.
    Un environnement de travail premium et durable
    L'immeuble bénéficie de certifications environnementales de premier plan :
    . BREEAM – niveau Very Good
    . Label E+C- – niveau E2C1
    . BBCA Excellent – niveau Biosourcé 3
    . Label Biodiversity
    Situé à proximité immédiate de la gare, dans un environnement verdoyant, l'actif offre un cadre de travail moderne et attractif pour vos collaborateurs.
    Services & prestations
    .Restaurant intégré de 80 couverts
    .Terrasse extérieure
    . Parkings en sous-sol : 54 emplacements, répartis selon les lots
    . Immeuble neuf aux prestations qualitatives
    Disponibilité immédiate
    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez DATA IMMO.
    À partir de
    3 699 €/mois

    Location Bureaux 380 m² à 760 m²

    6 Allée Hendrik Lorentz, 77420 Champs-sur-Marne
    Situé sur la commune de Champs-sur-Marne, à proximité immédiate des principaux axes routiers et de la future gare du métro Grand Paris, IMMPROVE vous propose en EXCLUSIVITÉ à la location un bâtiment de bureaux indépendant d'environ 760 m², en R+1.
    Les locaux, classés ERP, ont été entièrement rénovés et climatisés.
    À partir de
    5 784 €/mois

    Location Bureaux 222 m² à 1 457 m²

    14 Rue Galilée, 77420 Champs-sur-Marne
    Au coeur de la cité universitaire Descartes, à quelques minutes à pied de la gare RER A de Noisy-Champs et future station de la ligne 15 du métro Grand Paris Express, EVOLIS vous propose, au sein d'un parc tertiaire verdoyant et sécurisé, des surfaces de bureaux rénovées à la location, à partir de 222 m². Le site, clos, dispose de nombreux parkings et offre un cadre de travail agréable, fonctionnel et sécurisé.
    . Portail d'accès
    . Contrôle d'accès
    . Site clos
    . Jardin
    Locaux aménagés en :
    . Bureaux cloisonnés
    . Local technique
    . Terrasse selon les lots
    . Faux plafonds
    . Moquette
    . Cloisonnement amovible
    . Plinthes périphériques
    . Possibilité de normes E.R.P.
    Surface RDC : 486 m²
    Situation/Transports :
    Bus Einstein - Galilée (213, 312)
    Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2025)
    Autoroute A4; N104
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    À partir de
    2 313 €/mois

    Location Bureaux 4 064 m²

    77420 Champs-sur-Marne
    L'agence FLAGSHIP vous propose un ensemble de bureaux actuellement utilisé en école de formatons d'environ 4064 m² composée de plusieurs bâtiments
    Deux bâtiments de 1232m²
    Deux autres de 800m² sur deux niveaux .
    Chaque bâtiments pourrais être loué indépendamment
    Activités idéales : siège sociaux , école de formation
    Visite virtuelle disponible
    Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
    *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier
    47 501 €/mois

    Location Bureaux 362 m² à 1 109 m²

    77420 Champs-sur-Marne
    SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL vous propose en co exclusivité à la location 1 110 m² de bureaux répartis sur 3 niveaux, divisibles à partir de 360 m².
    Cet immeuble de bureaux incarne une nouvelle approche de l'immobilier tertiaire, alliant performance environnementale et flexibilité d'utilisation.
    Il offre une structure chaleureuse avec une excellente isolation thermique et phonique, réduisant ainsi son empreinte carbone. La localisation stratégique, proche des transports, des centres de recherche et des zones économiques, facilite l'accès et favorise l'innovation. Avec 35 places de parking en sous-sol, cet immeuble constitue une opportunité idéale pour installer une activité dans un cadre durable, moderne et pratique.
    Pour de plus amples renseignements, merci de contacter SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL votre conseillère Sandra LEMAITRE au 06 85 19 88 95.
    À partir de
    3 620 €/mois

    Location Bureaux 195 m² à 1 049 m²

    77420 Champs-sur-Marne
    En co-exclusivité, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au coeur de Paris Descartes à Champs-sur-Marne, le Canopée, un immeuble neuf en R+2 sur un niveau de parking en sous-sol développant 5 000 m² environ et disposant de plusieurs plateaux de bureaux divisibles à partir de 195 m².
    Cet immeuble tertiaire neuf, certifié BREAM (niveau Very Good), bénéficie également des Labels E C (niveau E2C1), BBCA Excellent (niveau Biosourcé 3) et Biodiversity.
    L'immeuble Canopée intègre en son sein un restaurant de 80 couverts avec terrasse extérieure, un FabLab en rez-de-chaussée et un Roof Top dans un environnement verdoyant.
    Ce programme immobilier, accessible PMR, dispose d'un contrôle d'accès, de deux halls d'entrée, d'ascenseurs, et de places de parking en sous-sol.
    Le Canopée, situé à proximité immédiate de l'autoroute A4, est accessible à pied depuis la gare Noisy Champs, lignes RER A et du Grand Paris Express.
    Créée en 1983, la Cité Descartes concentre le quart de la recherche française consacrée à la Ville Durable. La ville de demain se dessine sur 123 hectares, sur les communes de Champs-sur-Marne et Noisy-le-Grand, prochainement accessible de la gare du Grand Paris Express Noisy-Champs.
    Ce Pôle d'Excellence du Grand Paris depuis 2012 concentre 550 entreprises, 7 300 emplois, 18 500 étudiants et chercheurs et plus de 50 laboratoires de recherche.
    Le FABLAB est un laboratoire de fabrication mettant à disposition des entreprises, des makers et du grand public ses équipements et ses compétences techniques pour donner vie à leurs idées : prototypes, découpes, personnalisation d'objets.
    - Type de bail : BEFA
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    À partir de
    3 738 €/mois

    Location Bureaux 264 m² à 700 m²

    77420 Champs-sur-Marne
    ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de la Cité DESCARTES à CHAMPS SUR MARNE, le PARC DE LA HAUTE MAISON disposant de plusieurs lots à usage de bureaux en étage et d'activités légères en rez-de-chaussée divisibles à partir de 264 m².
    Ce programme se trouve sur un site clos et sécurisé, restauration à proximité, chauffage électrique dans les bureaux, plinthes périphériques pour le câblage informatique et places de parking.
    A 15 kilomètres de Paris, ce programme immobilier est proche de l'autoroute A4 sortie « Champs sur MARNE » et à 800 mètres du RER A station « Noisy/Champs ».
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    - Restauration à proximité
    - Contrôle d'accès (barrière/portail)
    - Site sécurisé (entièrement clos)
    - Chauffage électrique (convecteurs)
    - Climatisation dans certains lots
    - Terrasses privatives pour certains lots
    - Ascenseurs
    - Fibre optique sur l'immeuble
    - Sanitaires PMR à chaque niveau (Hall A)
    - Crèche sur site
    - Accès livraison par double porte pour les lots en RDC
    - Parking sous sol : 22 places
    - Parking extérieur : 25 places
    À partir de
    2 750 €/mois

    Location Bureaux 64 m² à 1 113 m²

    77420 Champs-sur-Marne
    Au sein de la cité universitaire Descartes, à 10 minutes à pieds du RER A de Noisy-Champs, Immprove vous propose un immeuble neuf à usage de bureaux de 1 113 m² divisibles à partir de 64 m² à la location labélisé BREEAM - BBCA - BIODIVERSITY.
    À partir de
    1 227 €/mois

    Location Bureaux 52 m² à 1 172 m²

    77420 Champs-sur-Marne
    Au coeur de la Cité Descartes, un « Haut Lieu de la Transition énergétique et écologique » en Île-de-France avec notamment un quartiers d'affaires (545 entreprise) et une concentration de savoir (quart de la R&D française consacrée à la ville durable).
    L'ensemble immobilier est à toutes les échelles flexible et modulaire : dans sa fonctionnalité et sa technicité, dans sa divisibilité et l'optimisation des surfaces proposées à la location.
    Cet immeuble tertiaire neuf, certifié BREAM (niveau Very Good), bénéficie également des Labels E C (niveau E2C1), BBCA Excellent (niveau Biosourcé 3) et Biodiversity.
    Au sein de cet immeuble, un restaurant de 80 couverts avec terrasse extérieure, un FabLab en rez-de-chaussée et un Roof Top dans un environnement verdoyant.
    Ce programme immobilier, accessible PMR, dispose d'un contrôle d'accès, de deux halls d'entrée, d'ascenseurs, et de places de parking en sous-sol.
    Ce bâtiment est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4, accessible à pied depuis la gare Noisy-Champs, RER A et du Grand Paris Express.
    Pour de plus amples renseignements, merci de contacter SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL votre conseillère Sandra LEMAITRE au 06 85 19 88 95.
    À partir de
    997 €/mois

    Location Bureaux 155 m² à 2 355 m²

    77420 Champs-sur-Marne
    Au pied de l'Autoroute A4, et à proximité immédiate de l'Autoroute A4 et du pole gare de Noisy Champs ( RER A et métro 15) et de la cité universitaire Descartes, EVOLIS vous propose le programme CANOPEE, certifié BREEAM, BBCA et BIODIVERCITY, de 2 357 m² divisibles à partir de 155 m² à la location.
    . Ascenseur
    . Contrôle d'accès
    . Hall d'entrée en parquet bois
    . Fibre optique
    Locaux aménagés en :
    . Espace ouvert
    . Local technique
    . Terrasse accessible en R+1 et R+2
    . Balcon
    . Jardin
    . Faux plafonds
    . Plateaux de bureaux
    . Faux plancher technique
    . Chauffage par panneaux rayonnants raccordé au réseau urbain
    . Ventilation double flux
    Surface RDC : 155 m²
    Situation/Transports :
    Bus Espace Descartes (213), Frères Lumière - IFU (312), Nobel (212)
    RER Noisy - Champs (A)
    Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2025)
    Autoroute A4
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    À partir de
    2 972 €/mois

    Location Bureaux 720 m²

    77420 Champs-sur-Marne
    Au sein de la cité Descartes, à proximité immédiate de la gare RER A de Noisy-Champs et de l'Autoroute A4, Immprove vous propose une surface de bureaux d'environ 720 m² non divisibles à la location.
    9 600 €/mois

    Location Local d'activités 518 m²

    77420 Champs-sur-Marne
    A proximité de l'autoroute A4, nous vous proposons un bâtiment indépendant de 518 m² de locaux d'activité et bureaux dans un site clos et sécurisé.
    bâtiment indépendant
    site clos et sécurisé
    portail électrique
    1 porte a quai
    hauteur libre 4 mètres
    eclairage led
    7 places de parkings
    Surface RDC : 341 m²
    Surface terrain : 0
    Situation/Transports :
    Autoroute A4 sortie Champs sur Marne
    Bus Bus 312
    RER Noisy - Champs (A)
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT
    4 706 €/mois

    Location Bureaux 584 m²

    77420 Champs Sur Marne
    Au coeur de la Cité Descartes, à deux pas du RER A de Noisy-Champs et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, EVOLIS vous propose un plateau de bureaux entièrement privatif, rénové, aménagé et climatisé.
    . Télésurveillance
    . Interphone
    . Site clos
    . Fibre optique
    Locaux aménagés en :
    . Bureaux cloisonnés
    . Faux plafonds
    . Sol PVC
    . Cloisonnement amovible
    . Plinthes périphériques
    . Prises RJ45
    . Climatisation réversible
    . Sanitaires privatifs
    . Possibilité de normes E.R.P. à étudier
    Situation/Transports :
    Bus Einstein - Galilée (213, 312)
    RER Noisy-Champs (A)
    Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2025)
    Autoroute A4, A104
    Route N104
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    6 814 €/mois

    Location Bureaux 475 m² à 1 195 m²

    77420 Champs Sur Marne
    Situés au sein de la Cité Universitaire Descartes, à quelques minutes à pied de la gare RER A de Noisy-Champs et de la future gare de la ligne 15 du Grand Paris Express, EVOLIS vous propose 1 195 m² de bureaux ERP, divisibles à partir de 475 m², intégrant un amphithéâtre de 120 places. Une opportunité idéale pour un établissement d'enseignement ou un centre de formation.
    Disponibilité immédiate
    . Accès PMR
    . Parties communes rénovées récemment
    . Ascenseur PMR
    . Contrôle d'accès
    . Accès sécurisé par badge
    . Fibre optique
    . Bureaux cloisonnés
    . Open space
    . Local technique
    . Faux plafonds
    . Sol PVC
    . Prises RJ45
    . Climatisation réversible
    . Amphithéâtre de 120 places
    . Sanitaires privatifs PMR
    . Locaux E.R.P.
    Surface RDC : 1195 m²
    Situation/Transports :
    Bus Einstein - Galilée (213, 312)
    Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2025)
    RER Noisy-Champs (A)
    Autoroute A4, N104
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    À partir de
    5 938 €/mois

    1 – 30 sur 56 Locations

    Location de Bureaux Champs-sur-Marne

    Location de bureaux à Champs-sur-Marne en 2026 : la Cité Descartes, un pôle universitaire et tertiaire

    Champs-sur-Marne, avec plus de 27 000 habitants, abrite la Cité Descartes, l'un des principaux pôles universitaires et de recherche d'Île-de-France, au cœur de Marne-la-Vallée. Un marché de bureaux qui profite directement de cet environnement académique et de l'arrivée prochaine du Grand Paris Express.

    La Cité Descartes, un environnement académique recherché

    La Cité Descartes rassemble plusieurs établissements d'enseignement supérieur et de recherche dans un cadre paysagé et boisé, un environnement qui attire les entreprises technologiques et de services en quête de proximité avec un vivier de jeunes diplômés. Le Parc de la Haute Maison complète cette offre avec des plateaux de bureaux modernes, aux côtés de programmes neufs comme KOMOREBI, certifié BREEAM Excellent et conforme à la RE2020, qui doit encore enrichir l'offre tertiaire du secteur.

    Une desserte renforcée par le Grand Paris Express

    Champs-sur-Marne bénéficie de la gare RER A de Noisy-Champs, à proximité immédiate de la Cité Descartes, ainsi que d'un accès direct aux autoroutes A4 et A104 et à la route N104. L'arrivée programmée des lignes 15 et 16 du Grand Paris Express à la station Noisy-Champs, prévue fin 2026, doit encore renforcer l'attractivité de ce secteur déjà bien desservi pour les entreprises technologiques et de recherche.

    Prix de location des bureaux à Champs-sur-Marne en 2026

    Le marché des bureaux à Champs-sur-Marne propose des surfaces variées, des petits plateaux divisibles à partir de quelques dizaines de mètres carrés aux grands programmes neufs de plusieurs milliers de mètres carrés comme KOMOREBI. Cette diversité, combinée à la présence d'un environnement académique reconnu, en fait un secteur recherché par les entreprises technologiques qui cherchent à s'implanter à proximité de la recherche.

    Pourquoi louer vos bureaux sur Bureauxlocaux

    Sur un secteur aussi porteur que la Cité Descartes, où l'arrivée du Grand Paris Express doit encore renforcer l'attractivité, bien choisir son immeuble reste essentiel. Bureauxlocaux centralise les annonces de location et de vente de bureaux, commerces et locaux d'activité sur l'ensemble du territoire français, avec une mise en relation directe entre professionnels. Filtrez les bureaux disponibles à Champs-sur-Marne par surface ou budget, et installez votre entreprise au cœur d'un pôle universitaire reconnu.

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