Location Bureaux Champs-sur-Marne - 62 annonces - Page 2

Au sein de la cité universitaire Descartes, à proximité immédiate du hub ferroviaire du Grand Paris et l'autoroute A4, Immprove vous propose un plateau de bureaux neufs dernière génération de 542 m² divisibles à partir de 271 m² à la location.

SERGIC ITC vous propose à la location un ensemble immobilier mixte développant une surface totale de 518 m² comprenant 341 m² de locaux d'activités en rez-de-chaussée et 177 m² de bureaux à l'étage, le tout rénové et disponible immédiatement.
Une solution idéale pour les entreprises recherchant une combinaison activités / tertiaire.
Ce lot offre une configuration particulièrement adaptée aux sociétés souhaitant regrouper sur un même site leurs fonctions opérationnelles et administratives.
Le lot dispose d'une porte à quai et offre une hauteur libre d'environ à 6.60 mètres pour la partie activité et 3.20 mètres partie bureaux. Il est également équipé d'un éclairage LED et comprend 7 places de stationnement extérieures.
Pour de plus amples renseignements, merci de contacter votre agence SERGIC ITC votre conseillère Sandra LEMAITRE au 06 85 19 88 95.

Dans un parc paysager agréable à proximité immédiate de l'autoroute A4, Immprove vous propose 5 421 m² de bureaux à la location divisibles à partir de 155 m².

Au coeur de la Cité Descartes à Champs-sur-Marne, EVOLIS vous propose une surface de bureaux de 210 m², aménagée et climatisée, au sein d'un parc tertiaire sécurisé. Idéalement située à proximité immédiate de l'autoroute A4 et de la gare de Noisy-Champs (RER A), qui accueillera prochainement la ligne 15 du Grand Paris Express, cette implantation bénéficie d'une excellente accessibilité. Les occupants profitent également de services mutualisés, avec notamment une salle de réunion et une cuisine à disposition
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
Locaux en bon état aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Cloisonnement amovible
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Fibre optique
. Climatisation réversible
Services : salle de réunion et cuisine à disposition
Situation/Transports :
Bus Einstein - Galilée (213, 312)
RER Noisy Champs (A)
Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2026)
Borne de recharge CHAMPS SUR MARNE - Rue Albert Einstein (Bornes de recharge)
Autoroute A4, N104, A104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au sein d'un parc d'activité, à proximité de la D199, de l'autoroute A4 et de la Francilienne, à 200m à pieds de la gare RER A de "Noisy-Champs", à Champs sur Marne, Immprove vous propose 386 m² d'activités non divisibles à la location.

Au coeur de la Cité Descartes, à proximité immédiate du RER A de Noisy -Champs et du futur métro du Grand Paris Express, EVOLIS vous propose 219 m² de bureaux modernes, divisibles à partir de 20 m², à la location. Le lot principal de 178 m² se distingue par une terrasse privative, offrant un cadre de travail agréable au sein d'un environnement tertiaire reconnu et dynamique.
. Site clos
. Contrôle d'accès
Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Cuisine commune
. Terrasse privative sur certains lots
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
Situation/Transports :
Autoroute A4, N104
Bus Espace Descartes (213, 312), Nobel (212)
RER Noisy - Champs (A)
Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2026)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé à Champs sur Marne, à proximité immédiate de l'autoroute A4 et de la gare RER de Champs, Immprove vous propose à la location, au sein d'un parc tertiaire de qualité, environ 223 m² divisibles à partir de 40 m².

Champs-sur-Marne, à proximité immédiate de l'autoroute A4 et des transports en commun, Evolis vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 155 m². Ces locaux fonctionnels et lumineux bénéficient d'une accessibilité optimale et s'adaptent parfaitement à tout type d'activité tertiaire.
. Moquette
. Faux plafond
. Luminaires encastrés
. Surcharge admissible : 250 kg/m²
. Certains bureaux sont articulés autour d'un patio central
. Chauffage par convecteurs électriques
Situation/Transports :
Bus Flandres - Dunkerque 1940 (213)
RER Noisy - Champs (A)
Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2026)
Route D199
Autoroute A4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au sein de la cité universitaire Descartes, à 10 minutes à pieds du RER A de Noisy-Champs, Immprove vous propose un immeuble neuf à usage de bureaux de 1 113 m² divisibles à partir de 64 m² à la location labélisé BREEAM - BBCA - BIODIVERSITY.

À LOUER - LOCAUX - BUREAUX - ACTIVITÉS
DATA IMMO vous propose à la location un immeuble indépendant d'une surface totale de 813 m², idéalement situé au sein du Parc de la Haute Maison à Champs-sur-Marne, au cœur de la Cité Descartes.
Développé sur deux niveaux, cet ensemble immobilier offre une configuration polyvalente permettant d'accueillir différentes activités professionnelles :
- Au rez-de-chaussée, des surfaces pouvant être aménagées en bureaux ou accueillir des activités légères ;
- Au premier étage, des espaces entièrement dédiés à un usage de bureaux.
Le caractère indépendant du bâtiment, associé à la souplesse d'aménagement des surfaces, en fait une solution particulièrement adaptée à une entreprise souhaitant regrouper ses équipes et ses activités sur un même site.
Cette offre vous est présentée par DATA IMMO Île-de-France Est, votre partenaire en immobilier d'entreprise.
Pour obtenir les conditions locatives, recevoir des informations complémentaires ou organiser une visite, contactez-nous dès à présent.

Au sein de la cité Descartes, à proximité immédiate de la gare RER A de Noisy-Champs et de l'Autoroute A4, Immprove vous propose une surface de bureaux d'environ 720 m² non divisibles à la location.

Situés au sein de la Cité Universitaire Descartes, à quelques minutes à pied de la gare RER A de Noisy-Champs et de la future gare de la ligne 15 du Grand Paris Express, EVOLIS vous propose 1 195 m² de bureaux ERP, divisibles à partir de 475 m², intégrant un amphithéâtre de 120 places. Une opportunité idéale pour un établissement d'enseignement ou un centre de formation.
Disponibilité immédiate
. Accès PMR
. Parties communes rénovées récemment
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Open space
. Local technique
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Amphithéâtre de 120 places
. Sanitaires privatifs PMR
. Locaux E.R.P.
Surface RDC : 1195 m²
Situation/Transports :
Bus Einstein - Galilée (213, 312)
Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2025)
RER Noisy-Champs (A)
Autoroute A4, N104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

AGIR REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux neufs au sein de l'immeuble Canopée, situé au c ur de la Cité Descartes à Champs-sur-Marne.Cet ensemble tertiaire récent développe environ 5 000 m² de bureaux répartis sur R+2, avec plusieurs plateaux divisibles à partir de 64 m². Les espaces offrent des plateaux lumineux et facilement aménageables, adaptés aux besoins des entreprises.L'immeuble bénéficie de performances environnementales reconnues avec la certification BREEAM Very Good, ainsi que les labels E+C- (E2C1), BBCA Excellent et BIODIVERCITY.Pensé pour le confort des utilisateurs, l'immeuble propose plusieurs services :restaurant avec terrasse extérieure, FabLab de 250 m², rooftop accessible, ainsi que 54 places de parking sécurisées en sous-sol.Accessibilité optimale avec un accès rapide à l'Autoroute A4 et la gare de Noisy-Champs accessible à pied, desservie par le RER A et prochainement par le Grand Paris Express.

Au coeur de la Cité Descartes, à deux pas du RER A de Noisy-Champs et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, EVOLIS vous propose un plateau de bureaux entièrement privatif, rénové, aménagé et climatisé.
. Télésurveillance
. Interphone
. Site clos
. Fibre optique
Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
. Possibilité de normes E.R.P. à étudier
Situation/Transports :
Bus Einstein - Galilée (213, 312)
RER Noisy-Champs (A)
Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2025)
Autoroute A4, A104
Route N104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Champs sur Marne, au sein du Parc de la Haute Maison, au coeur de la cité Descartes plusieurs plateaux à usage de bureaux divisibles à partir de 247 m² jusqu'à 880 m².
Le Parc de la Haute Maison est un programme constitué de 15 bâtiments à usage de bureaux et activités légères en rez-de-chaussée.
Ce programme se trouve sur un site clos et sécurisé, restauration à proximité, chauffage par climatisation réversible dans certains lots, plinthes périphériques pour le câblage informatique et places de parking.
A 15 km de PARIS, ce programme est à proximité immédiate de l'autoroute A4 sortie «Champs Sur Marne» et à 800 mètres du RER A station « Noisy/Champs ».
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au coeur de MARNE LA VALLEE à CHAMPS SUR MARNE, un bâtiment indépendant à usage de bureaux et activités légères d'une surface totale de 700 m²
Ce bâtiment situé dans un parc fermé et sécurisé, dispose d'accès livraison de plain pied, de places de parkings privatives et de volets roulants.
Ce immeuble, accessible depuis l'autoroute A4 est situé à proximité de la gare RER A et Métro Grand Paris Express de Champs sur Marne.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A VENDRE - À LOUER - BUREAUX REZ-DE-CHAUSSÉE - CITÉ DESCARTES
DATA IMMO vous propose une surface de bureaux à Champs-sur-Marne, au cœur de la Cité Descartes.
Surface disponible : 475 m² + 11 places de parking
Principales prestations :
. locaux situés au rez-de-chaussée
. locaux rénovés
. climatisation réversible
. contrôle d'accès (portail motorisé et interphone).
Prix : 1 028 150 € HD HF (935.750 + 11 parkings à 8400 €/unité)
Loyer : 150 €/m² an HT HC
Cette opportunité vous est proposée par DATA IMMO, votre conseil en immobilier d'entreprise à Marne-la-Vallée.
Pour toute information ou pour programmer une visite, contactez-nous.

Rarissime ! Dans un immeuble de standing neuf à Champs sur Marne, KARÉA vous propose à la location un plateau de bureau en duplex de 361 m² environ.
Places de parking possibles par un système de stationnement dynamique. Nous consulter
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location 2 plateaux de bureaux divisibles à partir de 257 m² bénéficiant de loggia/terrasse accessible et privative ainsi que de places parking en sous-sol idéalement situés au sein de la Cité Descartes.
Ces bureaux certifiés BREEM VERY GOOD dispose d'une climatisation double-flux, d'un contrôle d'accès, d'ascenseurs PMR, de nombreux commerces de proximité dont une salle de fitness, une brasserie, une boulangerie, une supérette...
Ce nouveau programme tertiaire baptisé NEWTON est situé au pied du HUB de la station RER A et de la gare du Grand Paris Express de Noisy-Champs (Lignes 15 et 16);
Programme immobilier de standing à usage de bureaux et de coliving en R+7 sur deux niveaux de sous-sol (170 places de parking), édifié en 1993 et entièrement restructuré avec retraitement de la façade pour une livraison en 2027. Ambition environnementale du promoteur : Insertion de matériaux Biosourcés, Favoriser les économies d'énergies, Confort d'ambiance, Energies renouvelables, Favoriser l'économie circulaire, Favoriser le stockage de carbone, Allongement du cycle de vie du bâtiment.
L'équipe ADVENIS Marne-La-Vallée se tient à votre disposition pour vous faire découvrir ce nouvel actif idéalement situé et livré au 2ème trimestre 2027 (Chantier en cours).
- Type de bail : BEFA
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A proximité de l'autoroute A4, dans un immeuble neuf de bureaux, G2B REAL ESTATE vous propose la location de bureaux à partir de 133 m². Le bâtiment comprend un restaurant en rez-de-chaussée et un Fablab.
Restaurant en rez-de-chaussée
Un Fablab
Terrasses
Parking souterrain
Halls d'entrée en parquet bois, niches et
escaliers avec mur végétal stabilisé
Terrasses accessibles en R+1 et R+2
À partir du R+1, structure bois avec
poteaux intérieurs apparents
Hauteur libre des bureaux de 2,80 m à
3,40 m
Plateaux de bureaux et circulations
traités en dalles de moquette de classe A
Faux plancher technique
Ventilation double flux
Chauffage par panneaux rayonnants
raccordé au réseau urbain
Situation/Transports :
Bus FRERES LUMIERE - I-F-U (312), NOBEL (212, 213)
RER Noisy-Champs (A)
Autoroute A104

L'agence FLAGSHIP vous propose un ensemble de bureaux actuellement utilisé en école de formatons d'environ 4064 m² composée de plusieurs bâtiments
Deux bâtiments de 1232m²
Deux autres de 800m² sur deux niveaux .
Chaque bâtiments pourrais être loué indépendamment
Activités idéales : siège sociaux , école de formation
Visite virtuelle disponible
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL vous propose en co exclusivité à la location 1 110 m² de bureaux répartis sur 3 niveaux, divisibles à partir de 360 m².
Cet immeuble de bureaux incarne une nouvelle approche de l'immobilier tertiaire, alliant performance environnementale et flexibilité d'utilisation.
Il offre une structure chaleureuse avec une excellente isolation thermique et phonique, réduisant ainsi son empreinte carbone. La localisation stratégique, proche des transports, des centres de recherche et des zones économiques, facilite l'accès et favorise l'innovation. Avec 35 places de parking en sous-sol, cet immeuble constitue une opportunité idéale pour installer une activité dans un cadre durable, moderne et pratique.
Pour de plus amples renseignements, merci de contacter SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL votre conseillère Sandra LEMAITRE au 06 85 19 88 95.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Champs sur Marne, au coeur de Marne la Vallée en Seine et Marne, une dernière surface à usage de bureaux de 155 m² en R+1.
Ce parc d'activités, clos et sécurisé, dispose d'accès camions et d'une visibilité commerciale. Ces locaux dispose d'un accès privatif, de sanitaires privatifs et de bureaux cloisonnés.
Ce programme, situé à proximité immédiate de la gare RER A Noisy-Champs et de la future gare du Grand Paris, est accessible depuis les autoroutes A4 et D199.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER - CENTRE DE FORMATION - ÉCOLE - CITÉ DESCARTES
DATA IMMO vous propose une surface de bureaux, aménagée en centre de formation (salles de cours et amphithéâtre climatisé de 120 places), à la location à Champs-sur-Marne.
Surface disponible : 720 m² + 18 parkings privatifs.
Une opportunité rare à saisir pour toute activité d'école ou de centre de formation.
Situation privilégiée au cœur du pôle tertiaire et universitaire de la Cité Descartes, à 14 minutes à pied de la gare RER A de Noisy-Champs et à proximité immédiate des accès à l'autoroute A4.
Loyer : 150 €/m² an HT HC
Loyer parkings : 620 €/unité an HT HC
Cette opportunité vous est proposée par DATA IMMO, votre conseil en immobilier d'entreprise à Marne-la-Vallée.
Pour toute information ou pour programmer une visite, contactez-nous.

ADVENIS CONSIEL vous propose à la location, au sein de la commune de CHAMPS SUR MARNE, au coeur de MARNE LA VALLEE, à 10 min du RER A station « Noisy Champs », une surface à usage de bureaux de 39,2 m².
Cet ensemble immobilier de construction traditionnelle à usage de bureaux est constitué de d'un bâtiment en R+1. L'immeuble est sécurisé, les lots sont équipés de plinthes techniques, chauffage par convecteur et sanitaires communs.
A 15 km de PARIS, ce programme est proche de l'autoroute A4 sortie « Champs sur Marne » et du RER A de « Noisy-Champs » par bus.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Champs sur Marne, au coeur de Marne la Vallée en Seine et Marne, plusieurs plateaux de bureaux climatisés et rénovés allant de 475 à 1.195 m².
Cet immeuble est sécurisé par un portail avec contrôle d'accès. Les parties communes et les parties privatives ont été refaites à neuf en 2019. Ce bien dispose de terrasses dans certains lots, d'un amphithéâtre en rez-de-chaussée et de 58 places de parking en extérieur.
Cette offre, située à proximité de l'autoroute A4, est accessible depuis la gare RER A de Noisy-Champs et de la future gare du Grand Paris Express.
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Découvrez un environnement exceptionnel, à la fois paysagé et boisé, au sein du centre d'affaires de Marne-la-Vallée. SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL vous propose à la location 85,40 m² de bureaux lumineux, cloisonnés et parfaitement aménagés, situés au premier étage d'un immeuble de standing. Ces espaces comprennent un coin cuisine ainsi que de nombreux placards pour optimiser votre confort et votre organisation.
Idéalement implantés au coeur du Parc Espace Descartes, ces bureaux bénéficient d'un environnement académique de haut niveau, accueillant notamment l'École des Ponts et Chaussées, l'École d'Architecture et l'ESIEE. Ce cadre d'exception favorise l'implantation d'entreprises innovantes et dynamiques souhaitant valoriser leur image dans un environnement stimulant.
Conditions financières pour un bail commercial de 3-6-9 ans :
Loyer annuel HT/HC : 140 EUR/m², soit environ 11 956 EUR HT par an pour 85,40 m²
Charges de copropriété : 25 EUR HT/m²/an
Taxe foncière : 41 EUR HT/m²/an
Taxe Île-de-France : 12,03 EUR HT/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur
Régime fiscal : TVA applicable
Paiement : trimestriel, en avance
Indexation : annuelle, selon l'indice ILAT
Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre conseillère SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL, Sandra LEMAITRE, au 06 85 19 88 95.
Nous sommes à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans ce cadre d'exception.

CHAMPS SUR MARNE
A Louer
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, au sein d'un site clos et sécurisé, à Champs sur Marne, une cellule d'Activité avec bureaux d'accompagnement disponible à la Location. La cellule bénéficie d'un quai et offre une hauteur libre de 7,30 mètres environ.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement d’une surface totale de 518 m². Le bâtiment est situé à Champs-sur-Marne, à proximité des axes routiers A4 - N104 - A199.
Disponibilité : Juin 2025
Caractéristiques techniques
• Surface activité : 341 m²
• Surface bureaux : 177 m²
• Hauteur libre : 7,30 mètres
• Porte d'accès à quai : 1
• Accessibilité types véhicules : Tous porteurs
• Parking extérieur : 7 places
• Certifications :
Accessibilité
• Accès routiers : A4 - N104 - A199
• Aéroport
• Gare de Noisy-Champs (RER A)
Pour toute information complémentaire, contactez-nous.

Au coeur de la Cité Descartes, un « Haut Lieu de la Transition énergétique et écologique » en Île-de-France avec notamment un quartiers d'affaires (545 entreprise) et une concentration de savoir (quart de la R&D française consacrée à la ville durable).
L'ensemble immobilier est à toutes les échelles flexible et modulaire : dans sa fonctionnalité et sa technicité, dans sa divisibilité et l'optimisation des surfaces proposées à la location.
Cet immeuble tertiaire neuf, certifié BREAM (niveau Very Good), bénéficie également des Labels E C (niveau E2C1), BBCA Excellent (niveau Biosourcé 3) et Biodiversity.
Au sein de cet immeuble, un restaurant de 80 couverts avec terrasse extérieure, un FabLab en rez-de-chaussée et un Roof Top dans un environnement verdoyant.
Ce programme immobilier, accessible PMR, dispose d'un contrôle d'accès, de deux halls d'entrée, d'ascenseurs, et de places de parking en sous-sol.
Ce bâtiment est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4, accessible à pied depuis la gare Noisy-Champs, RER A et du Grand Paris Express.
Pour de plus amples renseignements, merci de contacter SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL votre conseillère Sandra LEMAITRE au 06 85 19 88 95.

SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL vous propose à la location au sein d'un immeuble indépendant, des bureaux de 581 m² divisible à partir de 290 m² au 1ER étage.
Disponibilité : Immédiate
Equipements :
- Climatisation réversible
- Ouvertures doubles vitrages
- Open-space et bureaux cloisonnés
- Fibre
- Accès indépendant
- Places de stationnement privatives
Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller, Monsieur LEROY Mattéo au 07 60 55 47 95 ou à mleroy@SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL.com.