Location Bureaux 380 m² à 760 m²6 Allée Hendrik Lorentz, 77420 Champs-sur-Marne

À partir de
5 784 € HT-HC/mois
183 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 600 € HT/an

A LOUER, BATIMENT INDEPENDANT CLIMATISE

Situé sur la commune de Champs-sur-Marne, à proximité immédiate des principaux axes routiers et de la future gare du métro Grand Paris, IMMPROVE vous propose en EXCLUSIVITÉ à la location un bâtiment de bureaux indépendant d'environ 760 m², en R+1.
Les locaux, classés ERP, ont été entièrement rénovés et climatisés.
Ils offrent de belles prestations et un environnement de travail de qualité.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
Bâtiment indépendant
. Façade mur rideau
. Façade en pierres
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants & lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Carrelage
. Cloisons sèches
. Prises RJ45
. Locaux E.R.P.
. Hauteur libre : 3,5 m
. Rampe de plain-pied
. Accès double porte
. Sanitaires privatifs
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 19/10/2025
Référence : 13953420-0021L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux380 m²180 € HT-HC/m²/an19/10/2025
1Bureaux380 m²180 € HT-HC/m²/an19/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1990

Services

  • Parking

Emplacement

6 Allée Hendrik LorentzChamps-sur-Marne 77420

Transports

Noisy - Champs

2 km (soit 3 min en voiture)

Les Yvris Noisy-Le-Grand

3 km (soit 7 min en voiture)

Noisiel

4 km (soit 7 min en voiture)

Disneyland Paris (Marne-La-Vallée Chessy)

4 km (soit 7 min en voiture)

Lognes

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

28 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 29 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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