Location Bureaux Combs-la-Ville - 7 annonces

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :
À LOUER : Un bâtiment logistique de classe A de 22 405 m², érigé sur une parcelle avec une excellente visibilité. Rare sur le secteur.
Idéalement situé à proximité immédiate de la N104 et de l'échangeur N104/A5, à deux pas du centre commercial Carré Sénart.
ÉQUIPEMENTS :
- Site clos et sous vidéo surveillance
- Éclairage LED
- Accès gros porteurs
- Aire de manœuvre
HAUTEUR SOUS PLAFOND :
- Entrepôt : 11,8 m
ACCÈS LIVRAISON :
- 24 portes à quai
- 2 portes de plain-pied
STATIONNEMENT :
- 50 places VL
RUBRIQUES ICPE :
- 1510, 2921, 2925
CONDITIONS FINANCIÈRES :
À la location : 63 € HT HC / m² / an, hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Au sein de la zone logistique de Parisud, à proximité de la Francilienne N104 et de l'autoroute A5, Evolis vous propose un entrepôt de 3 299 m² divisibles à partir de 1 364 m² à la location. Le site est clos et sécurisé et bénéficie de nombreux parkings.
. Accès poids lourds
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Quai :2
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7,5 mètres
. Chauffage par aérotherme gaz
. Vestiaire
Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Cuisine
. Climatisation réversible
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
Borne de recharge Combs-la-Ville - rue Pablo Picasso (Bornes de recharge)
Bus lignes 3704 et 3771
RER Combs la Ville Quincy (D)
Route N104
Autoroute A5, A6
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Dans un bâtiment bénéficiant d'excellentes prestations techniques avec accès à quai et belle hauteur libre de 9,2 m permettant un stockage optimisé, MCarré Conseil vous propose des lots à usage d'activité et/ou bureaux à la location.
L'immeuble est certifié BREEAM In Use Very Good .
Accès rapide aux grands axes routiers (A5 / N104)
Site grillagé et clôturé par portail automatique
Abris vélos couverts
Bureaux en très bon état général, décloisonnés
Fibre optique
Eclairage Led
Charge au sol admissible en étage : 350 kg/m²
Surface RDC : 2904 m²
Haut. libre max. ss poutre : 9,2 m
Situation/Transports :
Autoroute A 5a (Entrée D 50), A 5a (Sortie D 50)
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 6
RER RER D2 : Combs la Ville - Quincy
Bus Lycée Galilée (3704)
Borne de recharge Combs-la-Ville - rue Pablo Picasso (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À LOUER - ENSEMBLE IMMOBILIER LOGISTIQUE / ACTIVITÉ - A PARTIR DE 1353m2 ENVIRON
Nous vous proposons à la location un ensemble immobilier à usage d'activité et de stockage.
DESCRIPTIF DES CELLULES
Cellule 1 : environ 1 655 m²
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Environ 1 531 m² d'entrepôt
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Environ 124 m² de bureaux
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Bureaux en très bon état général et décloisonnés
Cellule 2 : environ 1 353 m²
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Environ 1 229 m² d'entrepôt
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Environ 124 m² de bureaux
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Bureaux en très bon état général et décloisonnés
Les deux cellules peuvent répondre aux besoins d'entreprises recherchant des surfaces adaptées aux activités de stockage, logistique, distribution, production ou activité industrielle légère.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
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Certification BREEAM In-Use : Very Good
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Site entièrement grillagé et clôturé
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Accès sécurisé par portail automatique
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Hauteur libre dans les entrepôts : 9,20 m
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Portes sectionnelles
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Portes à quai facilitant les opérations de chargement et déchargement
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Éclairage LED
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Bâtiment fibré
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Charge au sol admissible :
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3 tonnes/m² pour les surfaces d'entrepôt
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350 kg/m² pour les surfaces en étage
STATIONNEMENT ET SERVICES
Le site bénéficie d'un environnement fonctionnel avec :
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45 emplacements de stationnement extérieurs pour véhicules légers
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Abris vélos couverts
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Site sécurisé et clôturé
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Accès adapté aux activités professionnelles et aux flux de marchandises
BUREAUX
Chaque cellule dispose d'environ 124 m² de bureaux, aménagés en très bon état général et actuellement décloisonnés, permettant une organisation flexible des espaces selon les besoins de l'utilisateur.
Les locaux bénéficient également d'une connexion fibre, adaptée aux exigences actuelles des entreprises.
LES POINTS FORTS
✓ Deux cellules indépendantes de 1 655 m² et 1 353 m²
✓ 3 008 m² environ au total
✓ 124 m² de bureaux par cellule
✓ Hauteur libre de 9,20 m
✓ Charge au sol jusqu'à 3 t/m² dans les entrepôts
✓ Portes sectionnelles et portes à quai
✓ Éclairage LED
✓ Site sécurisé et clôturé
✓ Portail automatique
✓ 45 places de stationnement VL
✓ Abris vélos couverts
✓ Bâtiment fibré
✓ Certification BREEAM In-Use - Very Good
Un ensemble immobilier particulièrement adapté aux entreprises recherchant des surfaces d'activité et de stockage modernes, fonctionnelles et sécurisées, avec des prestations techniques permettant de répondre à des besoins logistiques et professionnels variés.
Disponibilité et conditions locatives : nous consulter.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de la ZAC PARISUD, deux surfaces à usage d'entrepôts et bureaux d'accompagnement allant de 1.353 jusque 3.299 m² bénéficiant d'accès à quais et que de plain-pied.
Chaque cellule d'entrepôt dispose de portes à quai et d'accès camion de plain pied, d'un RIA, de bureaux d'accompagnement, de locaux sociaux et sanitaires privatifs.
Ce programme, situé à proximité immédiate des autoroutes A104 la Francilienne et A5, est accessible par bus depuis la gare RER de Moissy-Lieusaint.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé idéalement à la sortie de la N104, à 10min de bus de la gare RER D Combs-Quincy et à proximité de toutes les commodités, IMMPROVE vous propose à la location ce batiment semi-indépendant de 869m² sur une parcelle de 2000m². Bénéficiez d'un espace de travail déjà aménagé : des bureaux cloisonnés et équipés de climatisations reversibles, attenant à un espace de stockage d'environ 700m² avec une hauteur sous poutre de 8 mètres.

A Combs la ville, situés idéalement à proximité immédiate de l'autoroute A5 et la N104 avec une liaison par bus au RER D "Combs la Ville", Immprove vous propose à la location des surfaces d'activités et de bureaux pour un ensemble de 354 m² divisibles à parti de 30 m².