Location Entrepôt 1 353 m² à 3 299 m²77380 Combs La Ville

À LOUER - ENSEMBLE IMMOBILIER LOGISTIQUE / ACTIVITÉ - A PARTIR DE 1353m2 ENVIRON
Nous vous proposons à la location un ensemble immobilier à usage d'activité et de stockage.
DESCRIPTIF DES CELLULES
Cellule 1 : environ 1 655 m²
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Environ 1 531 m² d'entrepôt
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Environ 124 m² de bureaux
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Bureaux en très bon état général et décloisonnés
Cellule 2 : environ 1 353 m²
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Environ 1 229 m² d'entrepôt
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Environ 124 m² de bureaux
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Bureaux en très bon état général et décloisonnés
Les deux cellules peuvent répondre aux besoins d'entreprises recherchant des surfaces adaptées aux activités de stockage, logistique, distribution, production ou activité industrielle légère.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
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Certification BREEAM In-Use : Very Good
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Site entièrement grillagé et clôturé
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Accès sécurisé par portail automatique
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Hauteur libre dans les entrepôts : 9,20 m
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Portes sectionnelles
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Portes à quai facilitant les opérations de chargement et déchargement
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Éclairage LED
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Bâtiment fibré
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Charge au sol admissible :
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3 tonnes/m² pour les surfaces d'entrepôt
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350 kg/m² pour les surfaces en étage
STATIONNEMENT ET SERVICES
Le site bénéficie d'un environnement fonctionnel avec :
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45 emplacements de stationnement extérieurs pour véhicules légers
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Abris vélos couverts
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Site sécurisé et clôturé
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Accès adapté aux activités professionnelles et aux flux de marchandises
BUREAUX
Chaque cellule dispose d'environ 124 m² de bureaux, aménagés en très bon état général et actuellement décloisonnés, permettant une organisation flexible des espaces selon les besoins de l'utilisateur.
Les locaux bénéficient également d'une connexion fibre, adaptée aux exigences actuelles des entreprises.
LES POINTS FORTS
✓ Deux cellules indépendantes de 1 655 m² et 1 353 m²
✓ 3 008 m² environ au total
✓ 124 m² de bureaux par cellule
✓ Hauteur libre de 9,20 m
✓ Charge au sol jusqu'à 3 t/m² dans les entrepôts
✓ Portes sectionnelles et portes à quai
✓ Éclairage LED
✓ Site sécurisé et clôturé
✓ Portail automatique
✓ 45 places de stationnement VL
✓ Abris vélos couverts
✓ Bâtiment fibré
✓ Certification BREEAM In-Use - Very Good
Un ensemble immobilier particulièrement adapté aux entreprises recherchant des surfaces d'activité et de stockage modernes, fonctionnelles et sécurisées, avec des prestations techniques permettant de répondre à des besoins logistiques et professionnels variés.
Disponibilité et conditions locatives : nous consulter.