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    Location d'entrepôts et de locaux d'activités Seine-et-Marne (77) - 1 515 annonces

    Location Local d'activités 1 998 m²

    Location Local d'activités 1 998 m²

    77400 Saint-Thibault-des-Vignes
    Sur site clos et sécurisé par un portail électrique
    Bâtiment d’activités et bureaux d’accompagnement
    Eclairage LED
    Electricité Tarif Jaune
    La partie d’activité surface 1 833 m²
    2 portes à quai et d’une porte sectionnelle
    Hauteur exploitable de 8 mètres
    Parking privatifs
    Bornes électriques sont disponibles.
    Un restaurant inter-entreprises est implanté au cœur du parc
    HAUSSMANN LEMAN IMMOBILIER
    15 818 €/mois

    Location Entrepôt 2 500 m²

    11 rue DE LA GRANDE BORNE, 77990 Le Mesnil Amelot

    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT

    FRANCE LOCAUX
    22 917 €/mois

    Location Local d'activités 688 m²

    77240 Cesson

    Dans un programme récent, nous vous proposons la location d'une cellule de 688 m² à usage d'activité et bureaux d'accompagnement en très bon état d'usage, disposant d'une porte sectionnelle de plain-pied



    Site clos et sécurisé
    Bureaux cloisonnés
    Chauffage électrique
    Kitchenette
    Surface RDC : 688 m²
    Surface terrain : 0
    Haut. libre min. ss poutre : 5,95 m
    Haut. libre max. ss poutre : 6,54 m



    Situation/Transports :
    Autoroute Autoroute A5
    Route Nationale 104 Francilienne
    Route Nationale 6
    RER Cesson (D)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    MCARRE CONSEIL
    5 167 €/mois

    Location Entrepôt 2 800 m²

    77184 Emerainville

    EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un entrepôt avec bureaux de 2 800 m² situé à Emerainville (77).



    Ce bien se compose de 2 000 m² d'entrepôt et 800 m² de bureaux pour une surface totale de 2 800 m².



    Cette offre, commercialisée par EOL est située au sein de *3 à « Localisation (CP) », à proximité des accès routiers A4, A104 et des transports en commun RER A.



    N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

    EOL PARIS IDF
    22 167 €/mois

    Location Local d'activités 290 m² à 1 399 m²

    2-14 RUE DE LAMIRAULT, 77090 Collegien

    Au sein de la ZAC de Lamirault, à proximité immédiate de l'Autoroute A4 et de la Francilienne N104, EVOLIS vous propose au sein d'un parc neuf à usage d'activité, des locaux d'environ 1 399 m² divisibles à partir de 290 m², à la location.



    . Site clos et sécurisé
    . Portail
    . Interphone
    Activités :
    . Porte sectionnelle motorisées
    . Dimensions porte : 3 X 4 m
    . Hauteur libre : 7 m
    . Charge au sol : 3 tonnes / m²
    . Chauffage par aérotherme gaz
    . Éclairage LED
    . Ventilation conforme RT2012
    Bureaux :
    . Bureaux en open space
    . Faux plafonds
    . Moquette
    . Terrasse
    . Sanitaires privatifs
    Surface RDC : 1133 m²



    Situation/Transports :
    Bus Lamirault (sortie zone) (2290)
    Autoroute A4; A104
    RER Torcy (A
    RER Bussy saint Georges (A)
    Aéroport Charles de Gaulle



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    EVOLIS ILE DE FRANCE EST
    À partir de
    2 653 €/mois

    Location Local d'activités 387 m² à 1 620 m²

    77184 Emerainville

    A l'embranchement de l'autoroute A4 et de la N104, au coeur de la ZI Pariest à Emerainville, Immprove vous propose des cellules d'activité d'une surface totale d'environ 1 620 m² divisibles à partir de 387 m².

    Immprove IDF EST
    À partir de
    3 064 €/mois

    Location Entrepôt 10 746 m² à 22 405 m²

    77380 Combs La Ville

    COMBS-LA-VILLE (77), au sein de la ZAC Parisud, EOL vous propose à la location un bâtiment logistique Classe A indépendant de 22 405 m², divisible à partir de 10 000 m²



    - Hauteur libre de 10,2 m
    - 24 portes de quai + 2 portes de plain-pied
    - Charge au sol : 5t/m²
    - ICPE : 1510
    - Locaux de charge
    - 50 emplacements de parking VL
    - Disponibilité : immédiate



    Site entièrement clos, Éclairage LED, bâtiment
    équipé d'un système de vidéosurveillance

    EOL PARIS IDF
    À partir de
    56 417 €/mois

    Location Local d'activités 229 m² à 997 m²

    77127 Lieusaint

    Situé au coeur de la zone d'activité du Levant, à proximité immédiate de l'autoroute A5 et de la Francilienne N104, avec une liaison pratique par bus vers la gare RER D de "Moissy-Lieusaint", Immprove vous présente une opportunité exceptionnelle. Des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale d'environ 997 m² divisibles à partir de 229 m² à la location. Ne ratez pas cette chance d'installer votre entreprise dans un emplacement stratégique.

    Immprove IDF EST
    À partir de
    2 099 €/mois

    Location Local d'activités 804 m²

    77600 Chanteloup En Brie

    A proximité de l'autoroute A4 et A104, G2B REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment indépendant d'activité et bureaux dans un parc d'activité neuf,.



    Espaces verts
    Parkings VL, parkings avec bornes recharge électriques
    Balcons spacieux à chaque bâtiment
    Bureaux en rez-de-chaussée et mezzanine
    Charge au sol au R+1 : 350 kg/m²
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 681 m²
    Surface terrain : 24777
    Haut. libre max. ss poutre : 8 m
    Résistance sol : 3 T/m²
    Equipements entrepôts : Portes sectionnelles 4x4.50 m avec accès piéton
    Tarif Jaune



    Situation/Transports :
    Autoroute A4 : accès direct par la D231
    RER Val d'Europe (A)
    Bus Vingt-deux Arpents (BUS-42)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    G2B REAL ESTATE
    8 040 €/mois

    Location Local d'activités 118 m²

    77330 Ozoir La Ferriere

    SCAMAC IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location un local d'activité d'environ 120m² comprenant une surface de stockage de 97m² au sol + 21m² de bureaux à l'étage. Activités auto interdites.



    Proche axe routier N4 / N104



    Proche transport en commun. Double accès



    Parking privatif



    Portail d'accès



    Charge sol : 1t /m²



    Hauteur libre : 3,50 à 6 m



    Accès de plain pied



    N'hésitez pas à nous contacter pour toute information ou pour visiter !

    SCAMAC-IMMO IDF
    1 377 €/mois

    Location Local d'activités 140 m² à 9 109 m²

    77000 Vaux Le Penil

    Au sein de la Zone Industrielle de Vaux le Pénil, à proximité de l'autoroute A5 et de toutes les commodités, Immprove vous propose ce parc d'activités neuf à la location divisibles à partir de 250m². Ces cellules d'activités et showroom bénéficient d'une excellente visibilité et vous offrent une hauteur sous plafond de 8 mètres de haut, un accès pour tout types de véhicules, des bureaux climatisés et sont aménageables selon vos besoins. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.

    Immprove IDF EST
    À partir de
    1 244 €/mois

    Location Entrepôt 395 m² à 1 986 m²

    Chemin de la Haillette, 77144 Chalifert

    À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS NEUFS - CHALIFERT



    DATA IMMO vous propose à la location des locaux d'activités avec espaces de stockage et bureaux d'accompagnement, situés à Chalifert, entre Lagny-sur-Marne et Val d'Europe.



    Ce bâtiment de 1 986 m² est composé de 5 lots d'une superficie comprise entre 395 m² et 398 m², avec la possibilité de regrouper plusieurs cellules pour former un ensemble plus vaste.



    Activités / Entrepôt :
    Hauteur libre : 7,50 m (4 m sous mezzanine de bureaux)
    Accès livraison par porte sectionnelle (4 m x 4 m)
    Alimentation électrique : tarif bleu ou jaune selon le lot
    Chauffage par aérotherme gaz indépendant (température garantie : 11°C pour -7°C extérieur)
    Dallage industriel surfacé quartz, résistance : 3 t/m², finition antipoussière



    Bureaux d'accompagnement :
    Sol moquetté (dalles 50x50 cm)
    Faux-plafonds avec éclairage LED intégré
    Plinthes techniques pour le courant faible
    Distribution courant fort : 1 prise pour environ 3 m²
    Sanitaires privatifs, entièrement carrelés, avec lave-mains et WC suspendu



    Stationnement
    Places de parking privatives disponibles sur site



    Conditions
    Frais de rédaction d'acte : 1 500 € HT à la charge du Preneur



    Pour toute information et programmer une visite, contactez DATA IMMO

    DATA IMMO
    À partir de
    3 621 €/mois

    Location Local d'activités 601 m² à 2 860 m²

    77700 Serris

    A proximité immédiate de l'autoroute A4, au sein de la zone industrielle de Serris, Immprove vous propose des locaux d'activité avec showroom et bureaux d'accompagnement d'une surface totale d'environ 2 860 m² divisibles à partir de 117 m² à la location.
    Les locaux disposent d'un accès sécurisé sur un site clôturé et gardienné.
    Les cellules d'activité disposent également d'un accès poids lourd, d'une belle hauteur d'environ 9m, ainsi que de bureaux d'accompagnement lumineux et climatisés.
    Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

    Immprove IDF EST
    À partir de
    4 508 €/mois

    Location Entrepôt 369 m² à 1 493 m²

    Chemin de la Haillette, 77144 Chalifert

    À LOUER - LOCAUX NEUFS - DISPONIBLES IMMÉDIATEMENT - CHALIFERT



    DATA IMMO vous propose à la location des locaux d'activités avec espaces de stockage et bureaux d'accompagnement, situés à Chalifert, entre Lagny-sur-Marne et Val d'Europe.



    Ce bâtiment de 1 815 m² est réparti en 5 lots (4 sont disponibles, 1 est déjà loué) d'une superficie comprise entre 369 m² et 375 m², avec la possibilité de regrouper plusieurs cellules pour former un ensemble plus vaste.



    Activités / Entrepôt :
    Hauteur libre : 7,50 m (4 m sous mezzanine de bureaux)
    Accès livraison par porte sectionnelle (4 m x 4 m)
    Alimentation électrique : tarif bleu ou jaune selon le lot
    Chauffage par aérotherme gaz indépendant (température garantie : 11°C pour -7°C extérieur)
    Dallage industriel surfacé quartz, résistance : 3 t/m², finition antipoussière



    Bureaux d'accompagnement :
    Sol moquetté (dalles 50x50 cm)
    Faux-plafonds avec éclairage LED intégré
    Plinthes techniques pour le courant faible
    Distribution courant fort : 1 prise pour environ 3 m²
    Sanitaires privatifs, entièrement carrelés, avec lave-mains et WC suspendu



    Stationnement
    Places de parking privatives disponibles sur site



    Conditions
    Frais de rédaction d'acte : 1 500 € HT à la charge du Preneur



    Pour toute information et programmer une visite, contactez DATA IMMO

    DATA IMMO
    À partir de
    3 413 €/mois

    Location Local d'activités 236 m²

    77090 Collegien

    Situé sur la commune de Collégien, au coeur de la ZAC de Lamirault, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité non divisible d'environ 236 m². Ce bien comprend des bureaux d'accompagnement climatisés, offrant un espace de travail confortable et fonctionnel.
    La partie activité et stockage bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Ce local conviendra parfaitement à toute entreprise à la recherche d'un espace polyvalent dans un environnement dynamique. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
    IMMPROVE

    Immprove IDF EST
    2 203 €/mois

    Location Local d'activités 150 m² à 450 m²

    77000 Vaux Le Penil

    INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location et à la vente des locaux d'activités d'une surface de 150 m², ainsi qu'un showroom de 300 m², situés sur la commune de Vaux-le-Pénil.



    Ces locaux seront disponibles à partir de fin 2026 .



    Disponibilités:
    1 lot Showroom de 300m²
    4 lots de 150m²



    Prix vente: 1800 euros HT/m²/an
    Prix location: 130 euros HT HC/m²/an



    Disponibilité : 3eme trimestre 2026



    HSP: 7.5m



    Idéal pour :
    - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
    - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
    - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
    - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
    - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation
    - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
    - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
    - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers



    À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool



    Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Vaux-le-Pénil.



    Villes Proches : Melun (77000), Avon (77210), Dammarie-les-Lys (77190), Fontainebleau (77300), Cesson (77240), Moissy-Cramayel (77550), Le Mée-sur-Seine (77350), Savigny-le-Temple (77176), Lieusaint (77127), Saint-Germain-Laxis (77520)



    INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
    ACHAT/VENTE/LOCATION
    INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.



    Surface RDC : 500 m²



    Situation/Transports :
    Bus Acacias (3609, 3607, 3608, 3656), Moustier (01EX, 37C), Saint Just Clémenceau (3441, 46, Express47)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    INVESTISSEUR-IMMO.FR
    À partir de
    1 625 €/mois

    Location Local d'activités 225 m² à 1 440 m²

    77185 Lognes

    A proximité immédiate des autoroutes A4, la Francilienne et du RER A de Lognes, Immprove vous propose au sein d'un parc d'activités composé de deux bâtiments, 1 440 m² divisibles à partir de 225 m² à la location. Possibilité d'avoir des bureaux d'accompagnement.

    Immprove IDF EST
    À partir de
    1 677 €/mois

    Location Local d'activités 281 m² à 580 m²

    77186 Noisiel

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, sur la commune de Noisiel, au coeur du VAL MAUBUEE dans la ville nouvelle de MARNE LA VALLEE, deux lots à usage d'activités et de bureaux allant de 281 m² à 580 m².



    Cet ensemble immobilier de construction traditionnelle à usage d'activités et de bureaux est constitué de deux bâtiments en R+1. L'immeuble est sécurisé, les lots ont une entrée indépendante, un accès poids lourds, chauffage par aérothermes, sanitaires privatifs, 3T/m² de résistance au sol, 5 m de hauteur sous plafond et 4 places de parking.



    A 20 km de PARIS, ce programme est proche de l'autoroute A4 sortie « Val Maubuée » et situe à 15 mn du RER A station « Noisiel ».
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
    À partir de
    2 225 €/mois

    Location Entrepôt 4 149 m²

    77127 Lieusaint

    Au sein de la zone logistique de Parisud, à proximité immédiate de la Francilienne N104 et de l'Autoroute A4, avec une liaison par bus au RER D de Lieusaint Moissy, Immprove vous propose un entrepôt de 4 149 m² en BEFA, non-divisibles, incluant des bureaux d'accompagnement à la location.
    Ce site offre un emplacement stratégique pour les activités logistiques, avec un accès facile aux grands axes routiers et une excellente connectivité. Idéal pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel dans une zone dynamique et bien desservie.

    Immprove IDF EST
    41 836 €/mois

    Location Entrepôt 3 029 m²

    77100 Meaux

    Au Nord Est de Paris A Meaux
    Hakim Charni consultant en immobilier d'entreprise au sein du Cabinet Avinim Reseau Brokers vous propose un site industriel composé d'un bâtiment de 3 029 m2 édifié sur un terrain clos et indépendant pour une activité avec stockage en extérieur. • Construction quasi neuve (2022) • Bureaux climatisés avec câblage réseau et fibre optique • Vestiaires et locaux sociaux avec cuisine équipée • Parking 38 places + borne de recharge électrique
    La répartition des surfaces est la suivante :



    Activités en intérieur : 2124 m²
    Activités sous auvent : 520m²
    Bureaux et locaux sociaux : 385m²
    TOTAL SURFACE 3 029 m2
    Terrain aménagé (voirie lourde/dalle béton) : 5909m²
    Parcelle cadastrale : 11300m²



    Bâtiment traversant



    Façades Sud Est et Nord Ouest
    2 X 3 portes de plain pied (L 5m. x H 6 m.)
    Auvent 520 m2 + 1 porte sectionnelle (L 5m. x H 6 m.)
    Grande cour arrière
    Voirie lourde
    Dalle béton
    2 traversé de 1075 m² chacune
    Hauteur sous poutre 9 Mètres
    Trappe de Désenfumage CO2



    AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hakim CHARNI
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    RÉSEAU BROKERS
    20 698 €/mois

    Location Local d'activités 209 m² à 427 m²

    77127 Lieusaint

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Lieusaint, sur le territoire de Sénart, en Seine-et-Marne, plusieurs lots neufs à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement d'une superficie de 186 m².



    Cet ensemble immobilier de construction traditionnelle à usage d'activités et de bureaux est constitué d'un bâtiment principal en R+1.



    Le site possède un accès poids-lourds, les lots sont équipés de plinthes techniques, chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux, sanitaires privatifs , 7,5 mètres de hauteur sous plafond, 3T/m² de résistance au sol, de places de parking avec une borne de recharge électrique par lot et des panneaux photovoltaïques en toiture.



    A 43 km de PARIS, ce programme immobilier livré récemment est accessible directement par l'autoroutes A5, la francilienne N104.



    Disponibilité immédiate !

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE NORD
    À partir de
    2 003 €/mois

    Location Entrepôt 358 m²

    77000 Vaux Le Penil

    INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un entrepôt neuf d'environ 358 m², disponible fin 2026.



    Description du Local d'Activités :
    Superficie Totale : 358 m²



    Disponibilité : 3eme trimestre 2026



    HSP: 7.5m
    Places de parking: 13
    Construction à usage de bureaux, ateliers et entrepôt.



    Idéal pour :
    - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
    - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
    - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
    - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
    - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation
    - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
    - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
    - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers



    À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool



    Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Vaux-le-Pénil.



    Villes Proches : Melun (77000), Avon (77210), Dammarie-les-Lys (77190), Fontainebleau (77300), Cesson (77240), Moissy-Cramayel (77550), Le Mée-sur-Seine (77350), Savigny-le-Temple (77176), Lieusaint (77127), Saint-Germain-Laxis (77520)



    INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
    ACHAT/VENTE/LOCATION
    INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.



    Surface RDC : 358 m²



    Situation/Transports :
    Bus Acacias (3609, 3607, 3608, 3656), Moustier (01EX, 37C), Saint Just Clémenceau (3441, 46, Express47)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    INVESTISSEUR-IMMO.FR
    3 879 €/mois

    Location Entrepôt 22 435 m²

    77380 Combs La Ville

    Dans la zone industrielle PARISUD à Combs la Ville, au pied de l'axe N104 A5 et A6, Immprove vous propose à la location un site logistique indépendant de 22 405 m². Grande hauteur, nombreux accès à quais et plain-pied



    . Bâtiment indépendant
    . Site clos et sécurisé
    . Structure métallique
    . Façade en bardage
    . Année de construction : 2 000
    . Vidéo surveillance
    . Hauteur libre : 11,8 mètres
    . Charge au sol : 5 T/m²
    . Portes à quais : 24
    . Portes de plain-pied : 2
    . Bureaux d'accompagnement
    Aire de manoeuvre : 35 mètres
    . Aire de chargement
    . Sprinklers
    . ICPE : 2925 / 1510-1 / 1530-1 / 1532-1 / 2662-1 / 2663-1-a / 2511 / 2910-a / 4734-2 / 4802-2
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 22435 m²
    Surface terrain : 0



    Situation/Transports :
    Bus Parisud Borne Blanche (BUS-52)
    RER Combs-la-Ville - Quincy Gare (D)
    Autoroute A6, A5
    Route N104
    Aéroport Aéroport Orly à 24 km



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE
    117 784 €/mois

    Location Local d'activités 996 m²

    77127 Lieusaint

    SISTOM vous propose à la location un local d'activité neuf d'une superficie totale de 996 m².


    Ce bien bénéficie d'une hauteur libre d'environ 7 mètres, de portes sectionnelles et d'un quais de chargement.


    Il offre également une résistance au sol de 3 tonnes/m² ainsi qu'un parking privatif.

    SISTOM
    10 790 €/mois

    Location Entrepôt 171 m²

    77170 Servon

    Le Cabinet GHT IMMO vous propose :



    Situé à Servon, au sein d'une petite copropriété, un entrepôt d'une surface d'environ 171 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 7 mètres ainsi que d'une grande porte sectionnelle permettant l'accès aux poids lourds.



    Le bien dispose également d'une mezzanine et de bureaux neufs, offrant un environnement fonctionnel et adapté à tout type d'activité professionnelle.



    Trois places de parking privatives viennent compléter ce bien rare sur le secteur.



    Disponibilité : janvier 2026
    Une opportunité à saisir rapidement.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410064)

    GHT IMMO
    1 600 €/mois

    Location Local d'activités 221 m²

    77600 Bussy Saint Georges

    My Transac vous propose à la location un local d'activité et bureaux de 221m² situé à Bussy Saint Georges 77



    Prestations :
    - Entrepôt au rdc de 108m²
    - Accès par porte sectionnel de plain pied
    - Résistance au sol 2T/m²
    - Hauteur sous poutre : 6m
    - Bureaux en R+1 de 113m²
    - Sanitaires H/F



    Conditions financières :
    Loyer de 145,50 euros /m²/an HT/HC
    Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer Hors Taxe Hors Charges



    Accès Routiers :
    Autoroute A4
    Accès Transports :
    RER A Bussy saint Georges à 10min à pied

    MY TRANSAC - Membre du groupement Agences Privées
    2 680 €/mois

    Location Entrepôt 233 m²

    77600 Bussy Saint Martin

    Le cabinet GHT IMMO vous propose:



    En zone d'activité, dans un parc sécurise, un entrepôt d'une surface de 163 m² avec 7 m HSP et un accès semi remorque + au 1 er étage un plateau de bureau en open space d'une surface de 70 m².



    1 WC au rdc + 1 WC au 1er étage, Chauffage aérotherme gaz, Une porte sectionnelle 3m x 3,1m
    Alimentation électrique: 36 kwa triphasé tarif bleu



    Ideal pour tout types d'activités sauf garage



    nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940045649)

    GHT IMMO
    2 524 €/mois

    Location Local d'activités 190 m²

    77700 Bailly Romainvilliers

    A Serris, profitez d'un emplacement stratégique, aux portes de l'autoroute A4. A seulement 10 minutes des gares Val d'Europe et Marne-la-Vallée Chessy. EVOLIS vous propose une cellule d'activité neuve de 190 m².
    Un espace moderne et fonctionnel, prêt à accueillir votre entreprise.
    Bénéficiez d'une belle hauteur sous plafond et d'espaces lumineux. Des bureaux confortables, pensés pour le bien-être de vos équipes. 2 places de parking privatives viennent compléter ce bien rare. Implantez vous dans un secteur dynamique et en plein développement !



    . Portail
    . Site clos et sécurisé
    . Interphone
    . Digicode
    . Porte sectionnelle
    . Charge au sol : 3T/m²
    . Hauteur sous plafond : 7 mètres
    . Sanitaire PMR
    . Bureaux en open space
    . Sol PVC
    . Faux plafond
    . Plinthes périphériques
    . Radiateurs à inertie
    Surface RDC : 125 m²



    Situation/Transports :
    RER Val d'Europe (E)
    RER Marne la Vallée Chessy (A)
    Autoroute A4
    SNCF Gare TGV Marne la Vallée Chessy
    SNCF OUIGO Marne la Vallée Chessy
    SNCF EUROSTAR Marne la Vallée Chessy
    SNCF THALYS Marne la Vallée Chessy
    Aéroport Roissy Charles de Gaulle



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    EVOLIS ILE DE FRANCE EST
    2 084 €/mois

    Location Entrepôt 464 m²

    77000 Vaux Le Penil

    Le cabinet GHT IMMO vous propose :



    à la location un entrepôt de 380 m² au sol + 84 m² de bureau , situé à Vaux-le-Pénil, en zone industrielle, avec visibilité depuis la D605.



    Caractéristiques :
    – Porte sectionnelle
    – Plus de 6 m de hauteur
    – Bureaux, espace restauration, WC PMR
    – Mezzanine aménagée de 84 m²
    – Parking et aire de livraison poids lourdsnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050101)

    GHT IMMO
    2 790 €/mois

    Location Local d'activités 252 m²

    77090 Collegien

    A louer - Locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement à Collégien.
    Au sein de la ZAC de Lamirault, à proximité immédiate de l'Autoroute A4 et de la Francilienne N104, EVOLIS vous propose au sein d'un parc neuf à usage d'activité, une cellule d'activité d''environ 252 m² non divisibles, à la location.



    . Site clos et sécurisé
    . Portail
    . Interphone
    Activités :
    . Porte sectionnelle motorisées
    . Dimensions porte : 3 X 4 m
    . Hauteur libre : 7 m
    . Charge au sol : 3 tonnes / m²
    . Chauffage par aérotherme gaz
    . Éclairage LED
    . Ventilation conforme RT2012
    Bureaux :
    . Bureaux en open space
    . Faux plafonds
    . Moquette
    . Terrasse
    . Sanitaires privatifs
    Surface RDC : 168 m²



    Situation/Transports :
    Bus Lamirault (sortie zone) (2290)
    Autoroute A4; A104
    RER Torcy (A
    RER Bussy saint Georges (A)
    Aéroport Charles de Gaulle



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    EVOLIS ILE DE FRANCE EST
    2 352 €/mois

    1 – 30 sur 1 515 Locations

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    Location Entrepôts Seine-et-Marne

    Local d'activités et entrepôts : quelles différences ?

    Le local d'activités

    Un local d'activités désigne un édifice au sein duquel s’exerce une activité artisanale, commerciale ou une production réduite industrielle. Il s’agit d’un local multifonctions, dans lequel sont centralisées différentes fonctions d’une entreprise.

    Le local d'activités peut être découpé en plusieurs parties : une partie administrative, avec la présence de bureaux, et une autre destinée aux stocks et à la fabrication, transformation, réparation et distribution des marchandises.

    Cet espace d’activité peut prendre différentes formes :

    ● Boutiques et magasins,

    ● Bureaux professionnels adossés à des petits entrepôts,

    ● Ateliers artisanaux,

    ● Bâtiments industriels.

    Quant à la superficie des locaux d’activité, elle excède rarement 10 000 m² et reste le plus souvent de petite taille, contrairement à l'entrepôt par exemple.

    L’entrepôt

    L’entrepôt, lui, diffère du local d'activités sur plusieurs points, à commencer par le type d’activités qu’on y mène. En effet, le premier désigne un bâtiment destiné au stockage et à la distribution de biens. Les opérations qui y sont effectuées sont de nature variée :

    ● Réception et vérification de la marchandise

    ● Stockage et dépôt

    ● Transport interne

    ● Préparation de commandes

    ● Expédition de marchandises

    L’entrepôt se distingue aussi du local d'activités par sa taille , puisqu’il peut atteindre jusqu’à 140.000 m², et se trouve généralement dans les zones d’activités industrielles et les zones périphériques. À noter qu’il existe plusieurs catégories d’entrepôts logistiques :

    ● Les entrepôts de classe A : Un entrepôt de classe A correspond à un entrepôt de haute fonctionnalité. Qu’est-ce que cela veut dire ? Qu’il possède une hauteur supérieure à 9,3 mètres, une aire de manœuvre de profondeur supérieure à 35 mètres, un quai pour 1 000 m², une résistance au sol supérieure à 5 T/m², ainsi qu’un chauffage et système d’extinction.

    ● Les entrepôts de classe B : C’est un local qui répond aux standards modernes, avec des volumes bien inférieurs à ceux des entrepôts de classe A. Il doit présenter les caractéristiques suivantes : posséder une hauteur de plus de 7,5 mètres, une aire de manœuvre de profondeur supérieure à 32 mètres, un quai pour 1 500 m², une résistance au sol supérieure à 3 T/m², un système d’extinction.

    ● Les entrepôts de classe C : Ce sont tous les entrepôts qui ne rentrent pas dans les critères de classe A et classe B.

    L’accessibilité et l'emplacement du local d'activités/entrepôt

    La ville où vous allez choisir d’installer votre entreprise dans le département de Seine-et-Marne (77) est hautement stratégique. C’est pourquoi il ne faut pas prendre cette décision à la légère et réaliser en amont une étude de marché des endroits les plus dynamiques en fonction de votre secteur d’activité.

    Dans le département de Seine-et-Marne (77), les villes Melun, Meaux, Champs-sur-Marne, Roissy-en-Brie... regorgent d’opportunités et sont propices à l’entrepreneuriat. Autre élément important : l’accessibilité du local d'activités ou de l’entrepôt. Ces derniers doivent se trouver à proximité de grands axes routiers et autoroutiers et qu’ils puissent accueillir des camions (avec un accès poids lourd), un accès plain-pied, des quais de chargement… En d’autres termes, il faudra vérifier que tout est en ordre pour que votre activité soit fonctionnelle.

    La superficie du local d'activités/ de l’entrepôt

    La superficie du local d'activités/ de l’entrepôt doit être définie en fonction de vos besoins. Le nombre de collaborateurs et la taille de votre société vont particulièrement influencer votre choix. Mais il faudra aussi tenir compte de la nature et de la quantité des marchandises à accueillir.

    Par ailleurs, si votre entreprise est en pleine expansion, prévoyez un local d'activités ou un entrepôt plus grand, afin d’anticiper l’arrivée de nouvelles recrues et l’augmentation du volume de marchandises.

    Le loyer mensuel

    La question du prix du loyer est fondamentale pour tous les entrepreneurs, dans une logique de maîtrise des coûts. Pour ne pas déstabiliser votre activité, il est recommandé de vous fixer un budget avant de vous lancer dans votre recherche de local d'activités/ d’entrepôt, afin d’ évaluer quelle somme vous êtes en mesure de verser tous les mois.

    À noter que le coût de l’espace d’activité dépend de nombreux critères, tels que l’emplacement géographique, la taille du local, son ancienneté,... Faites donc une rapide étude du marché avant de procéder à la signature du bail.

    Un projet d’immobilier professionnel ? Les experts de BureauxLocaux sont là pour vous accompagner

    Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier pour votre entreprise mais ne savez pas comment dénicher la perle rare ? Rendez-vous sur BureauxLocaux, premier site d’annonces immobilières à destination des professionnels. Notre mission ? Mettre en relation les professionnels avec nos 1250 agences partenaires, des experts spécialistes des locaux d’activité.

    La plateforme vous donne accès à une large sélection de biens à louer en Seine-et-Marne (77). Pour gagner du temps, vous pourrez même fixer des critères afin d’affiner votre recherche sur le moteur de recherche : surface, loyer, équipements… Et pour ne pas manquer nos dernières offres, pensez à activer l’alerte !

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