Location d'entrepôts et de locaux d'activités Seine-et-Marne (77) - 1 488 annonces

Parc Valor

AGILYS vous propose à la location un entrepôt de 1349 m² avec bureaux de 287m² en R+1 dans un parc NEUF à proximité des axes routiers et à 30 minutes de Paris via la A104 - Idéal show room, import export

TF/TB/TASS : 13 €/lm²/an

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A l'embranchement de l'autoroute A4 et de la N104, au coeur de la ZI Pariest à Emerainville, Immprove vous propose des cellules d'activité d'une surface totale d'environ 1 620 m² divisibles à partir de 387 m².

Parc Valor

AGILYS vous propose à la location un entrepôt avec bureaux en R+1 de 5029 m² dans un parc NEUF à proximité des axes routiers et à 30 minutes de Paris via la A104 - Idéal show room, import export

TF/TB/TASS : 13€/m²/an

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Arthur Loyd vous propose à la location un bâtiment indépendant de 3 669 m² non divisible, situé à Villeparisis dans la zone d'activités de l'Ambresis. Ce site sécurisé et clos bénéficie d'une accessibilité optimale via l'autoroute A1, la RN 104 et le RER B, facilitant les flux de marchandises et l'arrivée des collaborateurs. Idéal pour des activités logistiques ou industrielles, ce local associe fonctionnalité et sécurité.
Le bâtiment dispose de 9 quais de chargement, une hauteur sous plafond de 8,5 mètres et une résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré, adaptés aux usages intensifs. Il est partiellement rénové et comprend un système de chauffage performant par aérothermes gaz. Les bureaux situés à l'étage sont équipés d'une climatisation pour un confort optimal. Le site offre 18 places de parking dédiées.

Ce local d'activité à louer à Villeparisis garantit une implantation efficace dans une zone dynamique, avec des infrastructures optimales pour le stockage et la distribution en Île-de-France.

Bâtiment indépendant
Site clos et sécurisé
Site clos et sécurisé
9 quais
HSP : 8,5m
Résistance au sol : 3T/m²
Aérothermes Gaz
Partiellement rénové
Climatisation des bureaux à l'étage
18 places de parking
Surface RDC : 3578 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A104 - A4 - N3
RER Villeparisis Mitry-le-Neuf (B)
Bus Entrepreneurs (BUS-18)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

AGILYS vous propose à la location des lots mixtes activités/bureaux divisibles à partir de 970m² à Coupvray dans un parc d'activités tertiaire NEUF

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A proximité immédiate des autoroutes A4, la Francilienne et du RER A de Lognes, Immprove vous propose au sein d'un parc d'activités composé de deux bâtiments, 225 m² non divisibles à la location. Possibilité d'avoir des bureaux d'accompagnement.

Parc de l'Esplanade (A3)

AGILYS vous propose à la location au sein d'un parc d'activités sur la commune de Saint Thibault des Vignes des surfaces d'activités/entrepôt de 1065m² divisible à partir de 509m². le parc est idéalement situé à coté de l'autoroute A4.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A proximité immédiate de l'autoroute A4, au sein de la zone industrielle de Serris, Immprove vous propose des locaux d'activité avec showroom et bureaux d'accompagnement d'une surface totale d'environ 2 860 m² divisibles à partir de 117 m² à la location.
Les locaux disposent d'un accès sécurisé sur un site clôturé et gardienné.
Les cellules d'activité disposent également d'un accès poids lourd, d'une belle hauteur d'environ 9m, ainsi que de bureaux d'accompagnement lumineux et climatisés.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Urban Flow

AGILYS vous propose à la location un entrepôt de logistique de plus de 5000 m² au sein d'une zone d'activité. Le bien dispose de 13 portes à quais et d'une aire de manoeuvre de 33 m. A proximité immédiate de la francilienne et de l'axe A4.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SCAMAC IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location une cellule d'activités, au sein d'un petit parc à l'entrée de la zone de Mitry Mory.
Il est composé d'une partie stockage de 290 m² avec une belle hauteur, et de 160 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux.
Dessertes :
• Route : A1, A104, A4, RN2, RN3
• Transports en commun: RER B Mitry Claye

INNOVESPACE

AGILYS vous propose actuellement à la location plusieurs lots mixtes à Chalifert - Possibilité de prendre à bail un bâtiment complet

Loyer Bureaux : 125 €/m²/an HT/HC
Loyer Activités : 100 /m²/an HT/HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Deux cellules d'entrepôts logistiques d'environ 4000 m² chacune à louer, indépendantes et stratégiquement situées à seulement 28 km de Paris et à 8 km de l'aéroport Charles de Gaulle. Idéalement desservies par les axes majeurs A1, A86, A104, RN2 et le RER B, ces espaces allient performance technique et accessibilité optimale. Conçus pour répondre aux exigences logistiques les plus strictes, ils intègrent une dalle béton renforcée (3 T/m²), une hauteur sous plafond allant jusqu'à 7,2 m, un système sprinkler complet et des mesures de sécurité renforcées. Prêts à accueillir vos activités grâce à des autorisations ICPE déjà obtenues.
Situées au coeur du corridor logistique nord francilien, ces deux plateformes locatives bénéficient d'une connectivité inégalée, combinant un accès direct aux grands axes routiers et une liaison ferroviaire via les gares RER B de Mitry Claye et Villeparisis Mitry le Neuf. Cette localisation clé permet une distribution fluide vers toute l'Île-de-France et une ouverture internationale grâce à la proximité de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle.
Les infrastructures techniques ont été pensées pour soutenir des activités intensives de stockage, messagerie et distribution. La dalle béton, conçue pour supporter 3 tonnes par mètre carré et un poinçonnement de 4,5 tonnes par pied de racks, garantit une résistance optimale. Le chauffage par aérothermes eau et chaudières gaz assure une régulation thermique adaptée à la préservation des marchandises, tandis que le système sprinkler, complété par des RIA et une détection incendie, offre une sécurité maximale.
Sécurisées en permanence par un poste de garde, ces cellules disposent chacune de trois portes à quai pour faciliter les opérations de manutention et optimiser les flux logistiques. Les hauteurs variables, allant de 6 à 7,2 mètres, permettent une exploitation verticale optimale de l'espace. Les autorisations ICPE déjà acquises (rubriques 2663, 4331, 4510, 1510, 1530, 1532, 1630, 2910, 2925) simplifient l'installation rapide d'activités industrielles et logistiques variées. Enfin, une aire dédiée aux poids lourds et des places de stationnement complètent cette offre technique complète, idéale pour une exploitation logistique professionnelle et efficace.

Bâtiment raccordé fer (220 m sous auvent)
Places de stationnements PL + aire d'attente
Résistance au sol 3T/m²
Chauffage gaz par aérothermes
Sprinkler traditionnel, RIA, détection incendie
Ensemble clos et sécurisé
Poste de garde
Eclairage Led
3 portes à quai par cellule
1 porte de plain pied (cellule 11)
Hauteur comprise entre 6 et 7,2 m
2663, 4331, 4510, 1510, 1530, 1532, 1630, 2910, 2925
Immeuble indépendant
Surface RDC : 8021 m²

Situation/Transports :
Autoroute A1 - A104 - A3
RER Villeparisis Mitry-le-Neuf (B)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

INNOVESPACE

AGILYS vous propose actuellement à la location plusieurs lots mixtes à Chalifert - Possibilité de prendre à bail un bâtiment complet

Loyer Bureaux : 125€/m²/an HT/HC
Loyer Activités : 100€/m²/an HT/HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

DATA IMMO vous propose à Compans, 8021 m² d'activité

Racké en partie, bâtiment composé de 18 cellules
identiques séparées par des murs coupe feu 2 h avec 2
cours de déchargement cross docking, puissance
électrique 250 kwh, hauteur de quai 1,20 m, RIA, alarmes
GTC incendie effraction bi volumétrique

Equipés, cloisonnés, chauffés
Budget charges 2018 = 10,9€ ht m2 an
Taxes et assurances = 9,9€ ht m2 an

À seulement 28 km de Paris et à 8 km de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle, Mitry-Mory se positionne comme un noeud logistique clé bénéficiant d'un accès direct et rapide aux autoroutes A1, A86, A104 et RN2. La desserte multimodale par le RER B, la gare TGV Roissy-CDG 2 et un réseau de bus renforcent la mobilité des collaborateurs et des flux. Arthur Loyd propose à la location 1 282 m² de locaux d'activités avec bureaux modulables, conçus pour optimiser les opérations industrielles, logistiques et administratives.
Cet actif immobilier se compose de surfaces d'activités fonctionnelles offrant une hauteur libre de 7,50 mètres et équipées d'une porte de plain-pied ainsi que d'une porte à quai avec sas et niveleur, optimisant les opérations de chargement et déchargement. Les installations techniques comprennent un réseau incendie armé, un éclairage LED intérieur et extérieur ainsi qu'une puissance disponible en tarif jaune, garantissant des conditions d'exploitation fiables et performantes. Les bureaux, entièrement cloisonnés, sont conçus avec faux plafond et luminaires encastrés, apportant confort et efficacité aux utilisateurs. Un hall d'accueil et un système de climatisation complètent ces prestations. Le site met à disposition 16 emplacements de stationnement extérieurs favorisant l'accessibilité des collaborateurs et visiteurs. Grâce à sa localisation stratégique au coeur du bassin économique parisien et à proximité immédiate de Roissy-CDG, cette offre constitue une opportunité pour implanter vos activités dans un environnement connecté et performant.

Bureaux cloisonnés
Faux plafond
Eclairage bureaux : luminaires encastrés
Hall d'accueil
Climatisation
Surface RDC : 1202,91 m²
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Tous porteurs
Equipements entrepôts : HSP bât A : 7,50 m
1 Porte plain pied
1 porte à quai avec sas et niveleur
Réseau Incendie Armé
Eclairage intérieur/extérieur : LED
Puissance extérieure : Tarif jaune
16 stationnements extérieurs
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Autoroute A1, A3, A104
RER Mitry-Claye (RER B)
Aéroport Paris Charles de Gaulle

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immprove, propose à la location, sur la commune de Moussy le neuf un bâtiment de 16 625 m² d'entrepôt logistique dont 848 de bureaux avec 18 quais et 2 accès plain-pied.

. Bâtiment classe A
. Accès VL / PL
. Aire de manoeuvre 35 mètres
. Site clos et sécurisé
. Faux plafonds
. Moquette
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
. Chauffage par aérotherme eau chaude
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 9,5 mètres
. Plain-pied : 2
. Quai : 18
. Locaux sociaux (vestiaires, Sanitaires)
. Tarif bleu
. R.I.A.
. Sprinkler ESFR
. ICPE : 1510, 2910-A-2, 2925-1
. Certification HQE
. Parkings : 92 emplacements
Surface RDC : 15190 m²

Situation/Transports :
Bus Arrêt "22 arpents"
SNCF Louvres 9 km
Autoroute A1 / A104
Bus 22 Arpents (BUS-702)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Locaux d'activité indépendants de 2 448 m² à louer, situés à 28 km de Paris et 8 km de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle, offrant une accessibilité immédiate via A1, A86, A104, RN2 et transports en commun (RER B, TGV Roissy CDG 2). Ce bâtiment autonome, sans copropriété, garantit une maîtrise totale des charges et une flexibilité d'exploitation optimale. Équipé de 4 portes de plain-pied 4x4,5 m et de 2 ponts roulants (6,5 T et 12 T), il est idéal pour les activités industrielles et logistiques exigeantes. HSP 10 m, résistance au sol 5 T/m², voirie lourde et force électrique renforcée. Bureaux climatisés et éclairage LED inclus.
Ce bien se distingue par son autonomie totale : pas de copropriété, pas de contraintes partagées, une liberté d'aménagement et d'exploitation rare pour une surface de cette envergure. Les 4 portes de plain-pied (4x4,5 m) autorisent un flux logistique fluide, tandis que les 2 ponts roulants (6,5 T et 12 T) permettent une manutention lourde sans investissement supplémentaire. La structure, conçue pour des charges importantes (résistance au sol 5 T/m²), intègre une charpente métallique robuste et une voirie lourde, adaptées aux activités intensives. L'alimentation électrique est dimensionnée pour les équipements industriels, et la GTC assure une gestion centralisée des installations techniques. Les bureaux, entièrement aménagés (faux plafond, climatisation, éclairage LED), offrent un confort de travail immédiat. La sécurité est renforcée par un système de détection incendie et RIA. Enfin, les 29 places de parking VL et la proximité des grands axes en font un site stratégique pour le recrutement et la logistique, avec une accessibilité optimale pour les collaborateurs et les clients.

Site entièrement clos
Bâtiment indépendant
Bureaux :
Faux plafond
GTC
Climatisation
Eclairage LED
Revêtement de sol
Activité :
Très lumineux
Charpente métallique
Voirie lourde
Force électrique
Eclairage LED
Résistance au sol : 5 T/m²
HSP : 10 m
Détection incendie + RIA
4 portes de plain pied 4 x 4,5 m
2 ponts roulants de 6,5 T et 12 T
29 parkings VL
Surface RDC : 2160 m²
Surface terrain : 3950

Situation/Transports :
Route N104 - N2 - A1 - A3
RER Villeparisis Mitry-le-Neuf (B)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Marolles-sur-Seine (77) à 20 Km de Sénart, EOL vous propose un entrepôt logistique existant de 37 500 m² extensible à 83 000 m² (PC et ICPE purgés) aux portes de Sénart Parisud.
Ce bâtiment dernière génération classé Seveso seuil bas, sera composé de 16 cellules logistiques grande hauteur

- Disponibilité des 37 500 m² existants : immédiate
- Livraison de l'extension : Juillet 2025
- 104 portes quais PL
- Parking PL/VL : 62/330 places
- Hauteur libre entre 13,7 et 14,2 m au point le plus haut
- Nombreuses ICPE : Seveso seuil bas
- Accès A5 à 1 Km et Sénart à 25 minutes

Arthur Loyd propose à la location des locaux d'activité et bureaux fonctionnels au Mesnil Amelot, à seulement 3 km de l'aéroport Paris Charles de Gaulle et à 26 km de Paris. Idéalement situés, ces bâtiments bénéficient d'une connectivité optimale via les autoroutes A1 et A104, le RER B Roissy, la gare TGV CDG 2 et plusieurs lignes de bus. Ce site conçu pour des usages industriels et logistiques, offre un accès direct aux principaux flux logistiques et commerciaux de la région Île-de-France.
Les deux cellules à louer comprennent un bâtiment C de 2 501 m² avec deux portes plain-pied (3,75 m x 4,25 m) et un bâtiment B de 1 673 m² en 2 lots (1 porte plain-pied par lot). La hauteur sous plafond est de 8 m pour le bâtiment C et 6,53 m pour le bâtiment A, avec une capacité de charge au sol de 3 T/m². Les espaces sont sécurisés par des murs coupe-feu 2 heures et équipés d'un chauffage par aérothermes gaz. L'éclairage LED, la climatisation réversible dans les bureaux, ainsi qu'un cloisonnement partiel garantissent un cadre de travail confortable et performant. Les puissances électriques atteignent 120 kVA pour le bâtiment C.
Ce site répond parfaitement aux besoins des entreprises connectées aux activités aéroportuaires cherchant des locaux à la fois modernes, sécurisés et bien desservis.

Climatisation réversible
Eclairage LED
Cloisonnement partiel
Surface RDC : 3630 m²
Equipements entrepôts : Hauteur libre : 6,53 m
Charge au sol : 3 T/m²
4 cellules séparées par mur coupe feu 2h
3 portes de plain-pied (3,75 m x 4,25 m)
Chauffage par aérothermes gaz
Eclairage LED
Compteur « tarif jaune » bât. C : 120 KvA

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Route N104 - N2
RER Aéroport Ch. de Gaulle (B) + Bus

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

DATA IMMO vous propose à Mitry-mory, 1282 m² d'activité

Cellule d'activité avec des bureaux d'accompagnement. Ce parc d'activité neuf est situé dans la zone industrielle de Mitry Mory.

A proximité immédiate de la Gare SNCF « Meaux » et de l'autoroute A4 à Villenoy, Immprove vous propose des locaux d'activité à louer divisibles à partir de 75 m².

Opportunité rare : louez cet ensemble de locaux d'activité neufs de 1 040 m² dans une zone logistique stratégique, à seulement quelques minutes de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle. Idéalement situé pour les entreprises ciblant le Grand Paris et l'international, l'actif bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle via les autoroutes A1 et A104. Cette implantation au coeur d'un bassin économique dynamique vous garantit une desserte multimodale (RER B, TGV) cruciale pour votre développement et l'optimisation de vos flux de stockage et de production. Saisissez ce placement de choix pour une efficacité opérationnelle maximale.
Ce site de 1 040 m² est une solution complète pour les entreprises recherchant une combinaison fonctionnelle d'entrepôt, d'atelier et de bureaux aménagés. La partie locaux d'activité offre une surface importante avec une hauteur sous plafond libre de 7 mètres, parfaitement adaptée pour l'installation d'équipements industriels ou un stockage en hauteur. La structure a été conçue pour supporter des charges lourdes, comme en atteste la charge au sol de 5 tonnes par mètre carré ($5text{ T/m}^2$). L'accessibilité des marchandises est garantie par une porte d'accès de plain-pied, facilitant les opérations de logistique et de manutention. Les bureaux et locaux sociaux associés sont livrés avec des prestations soignées, incluant un cloisonnement pour organiser les espaces de travail, des faux plafonds et une cuisine aménagée pour le confort des collaborateurs. Le chauffage de l'ensemble est assuré par des convecteurs électriques, offrant une gestion technique simple et efficace. Cet immeuble professionnel situé en pleine zone logistique répond aux exigences des décideurs en quête de performance opérationnelle et de visibilité commerciale dans le secteur prisé de l'est parisien.

Hauteur libre : 7 m
Charge au sol :5 T/m²
1 porte de plain pied
Chauffage par convecteurs électriques
Faux plafonds
Locaux sociaux
Cloisonnement
Cuisine
Immeuble indépendant
Surface RDC : 333 m²

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Route N2 et N104
RER Charles de Gaulle Etoile (A) + bus

Marolles-sur-Seine (77) à 20 Km de Sénart, EOL vous propose un entrepôt logistique existant de 37 500 m² extensible à 83 000 m² (PC et ICPE purgés) aux portes de Sénart Parisud.
Ce bâtiment dernière génération classé Seveso seuil bas, sera composé de 16 cellules logistiques grande hauteur

- Disponibilité des 37 500 m² existants : immédiate
- Livraison de l'extension : Juillet 2025
- 104 portes quais PL
- Parking PL/VL : 62/330 places
- Hauteur libre entre 13,7 et 14,2 m au point le plus haut
- Nombreuses ICPE : Seveso seuil bas
- Accès A5 à 1 Km et Sénart à 25 minutes

Arthur Loyd vous propose à la location un parc d'activité neuf au Mesnil Amelot, idéalement positionné à 3 km de l'aéroport Paris Charles de Gaulle et à 26 km de Paris. Ce site bénéficie d'une accessibilité logistique majeure grâce à son raccordement direct aux autoroutes A1 et A104, complété par une desserte optimale en transports en commun via le RER B Roissy, la gare TGV Roissy CDG 2 et plusieurs lignes de bus. Cette localisation stratégique facilite les échanges nationaux et internationaux, tout en garantissant une forte visibilité et une grande fluidité des opérations.
La première cellule de 370 m² combine espaces d'activités et bureaux, tandis que la seconde offre 298 m² dédiés aux activités. La hauteur sous plafond est généreuse, variant entre 7,20 mètres et 6,50 mètres pour le lot 1, garantissant une grande flexibilité pour divers usages industriels et logistiques. Chaque cellule dispose d'un accès plain-pied dimensionné à 4 x 4 mètres, optimisant les flux de marchandises et la circulation intérieure.

La résistance au sol de 2 tonnes par mètre carré assure la tenue des charges industrielles légères, tandis qu'une consommation énergétique maîtrisée de 36 kWh par cellule témoigne de la performance énergétique du site. Situé à proximité immédiate des autoroutes A1 et A104, du RER B Roissy, et de la gare TGV Roissy CDG 2, ce parc garantit une accessibilité optimale pour les opérations nationales et internationales, au sein d'un environnement sécurisé et fonctionnel.

(en attente)
Surface RDC : 668 m²
Surface terrain : 0
Equipements entrepôts : HSP : 7,20 m (sauf lot 1 : 6,50 m)
1 accès PP/cellule(4 x 4 m)
Résistance au sol: 2 T/m²
36 KWh/cellule

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
RER Aéroport Ch. de Gaulle (B) + Bus
Route N104 - N2

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un entrepôt avec bureaux de 1 963 m² situé à Meaux (77).

Ce bien se compose de 1 428 m² d'entrepôt et 535 m² de bureaux pour une surface totale de 1 963 m².

Cet entrepôt a une hauteur de 3 m à 7 m.

Il dispose de 1 porte de plain-pied et 3 accès à quai ainsi que des emplacements de parking VL.

Cette offre, commercialisée par EOL est située à Meaux (77), à proximité des accès routiers A4 et A104 et des transports en commun gare SNCF de Trilport.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS vous propose à la location un bâtiment indépendant de 5 500 m² édifié sur 10 300m² de terrain :
-5 100 m² d'activité en rdc (HSP 8.80M)
-200 m² de bureaux en RDC et 200m² en R+1
-surface totale: 5 500 m²
-8 portes à quai
-3 portes de plain-pied

Accès :
Accès immédiat à l'A104 et son nouveau tronçon faisant la jonction entre MITRY MORY et la A1 par l' Est de l'aéroport CDG (accès N2 à 5 minutes et accès A1 à moins de 8 minutes)
Terminaux des voyageurs et accès aux pistes à moins de 5 minutes en voitures ou véhicules utilitaires.
Nombreuses lignes de Bus desservant l'aéroport et ses environs. RER B à 5 minutes en bus.
Futur Terminus du métro à 400 m du site.

- Photo non contractuelle

Récapitulatif financier :
-Loyer Mensuel : 55 000€ HT HC
-Charges et TF : 4125€ HT
-Honoraires Charge preneur : 15% HT du loyer Annuel

N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 4 125 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Laetitia LEITAO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877.765.818

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bâtiment d'activité avec bureaux de 2 433 m² divisible en 4 cellules à partir de 577 m² situé à Bailly-Romainvilliers (77).

Ce bien se compose de 4 cellules disponibles à partir de 577 m² pour une surface totale de 2 433 m².

Ce bâtiment a une hauteur libre de 2.60m à 8 m avec une charge au sol de 3t/m², emplacements de parking VL par cellule.

Cette offre, commercialisée par EOL est située à Bailly-Romainvilliers (77), à proximité des accès routiers A4 et des transports en commun RER A.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Locaux d'activité industriels à louer à Villeparisis, situés à seulement 28 km de Paris et à 8 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle. Ce bâtiment modulable offre une surface totale de 5 180 m², divisibles dès 619 m², parfaitement adaptés aux besoins industriels, logistiques et de messagerie. L'accès est facilité par les autoroutes A1, A104 et la RN2, ainsi que par le RER B et la gare TGV Roissy CDG, garantissant une connexion rapide aux principales infrastructures régionales et internationales.
Ce local industriel à Villeparisis propose une couverture en bac acier isolé, une toiture centrale photovoltaïque et une structure métallique/bois lamellé-collé. Bardage double peau isolé pour une excellente performance thermique. Voirie lourde avec 85 emplacements VL et 2 places PMR, hauteur sous plafond de 8 mètres, 4 portes à quai et 5 portes plain-pied facilitant la logistique. Chauffage maintien hors gel, éclairage LED et skydomes en toiture pour une ambiance lumineuse naturelle. Alimentation électrique tarif jaune 400 kVa triphasé. Localisation stratégique proche Paris-CDG et grands axes autoroutiers (A1, A86, A104).

Certification BREEAM Excellent 1 Biodiversity
RE 2020
Plinthes électriques PVC
Climatisation double-flux
Plateaux non cloisonnés
Faux-plafonds
Hauteur sous-plafond : 2,7 m
Immeuble indépendant
Surface RDC : 4124 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes à quai : 4
Equipements entrepôts : Structure métallique ou bois lamellé-collé
Couverture bac acier isolé
Toiture centrale photovoltaïque
Bardage double peau isolé
Voierie lourde
85 emplacements VL
2 emplacements de parking PMR
Chauffage pour maintien hors gel
LED + skydome en toiture
Alimentation tarif jaune (400 kVa pour le bâtiment + Triphasé)

Situation/Transports :
Autoroute A104 - A86
Route N3
RER Villeparisis Mitry-le-Neuf (B)
Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bâtiment d'activité avec bureaux de 6 217 m² divisible en 5 cellules à partir de 881 m² situé à Bailly-Romainvilliers (77).

Ce bien se compose de 5 cellules disponibles à partir de 881 m² pour une surface totale de 6 217 m².

Ce bâtiment a une hauteur libre de 2.60m à 8 m avec une charge au sol de 3t/m², emplacements de parking VL par cellule.

Cette offre, commercialisée par EOL est située à Bailly-Romainvilliers (77), à proximité des accès routiers A4 et des transports en commun RER A.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Immo Entre Pro vous propose à la location un local d'activité à usage mixte activité / bureaux, situé à Savigny-le-Temple, à proximité immédiate de la gare RER D et des axes A5 et N104 (Francilienne).
Emplacement pratique, dans un environnement dynamique à vocation tertiaire et artisanale.

Description du bien

Surface totale : 618 m²

Bâtiment sur 2 niveaux

Activité / stockage en rez-de-chaussée

Bureaux aménagés en étage

9 places de stationnement privatives

Atouts

Bonne accessibilité routière (A5 / N104)

Proximité gare RER D

Environnement mixte tertiaire et activité légère

Bâtiment fonctionnel et lumineux

Conditions locatives

Bail commercial 3 / 6 / 9 ans

Loyer : 53 880Euros/an HT HC

Charges et taxe foncière : 15 930Euros/an HT

Honoraires Immo Entre Pro : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT minimum suivant dossier

Disponibilité : immédiate.