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    Location d'entrepôts et de locaux d'activités Seine-et-Marne (77) - 1 205 annonces

    Location Entrepôt 362 m²

    1 / 4

    Location Entrepôt 362 m²

    Nexim Conseil vous propose un local d'activité de 362m² dans la zone de Malnoue

    Parkings: 4

    Accès camions
    Résistance au sol : 3 T./m2
    Chauffage par le sol
    hauteur (h) x largeur (l) de porte : 2,4 x 3,5
    hauteur sous plafond : 6,5 m
    Puissance électrique : 70 kWA


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    NEXIM CONSEIL BUREAUX & ACTIVITES
    2 715 €/mois

    1 / 4

    Location Local d'activités 530 m²

    BUSINESSITY, vous propose à la location ce local d'activité / commercial d'une surface de 530 m² environ - Grande HSP - Porte sectionnelle - Accès PL - Forte visibilité - Nombreuses places de stationnement

    A visite rapidement!

    N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations

    BUSINESSITY
    6 625 €/mois

    1 / 3

    Location Entrepôt 859 m²



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    NEXIM CONSEIL BUREAUX & ACTIVITES
    7 517 €/mois

    1 / 5

    Location Local d'activités 115 m²

    BUSINESSITY vous propose à la location, une cellule d'activité neuve d'une surface totale de 115 m² environ comprenant une partie activité en RDC de 80 m² environ - Grande hauteur - Accès PL - Mezzanine de bureaux en R+1 pour 35 m² environ - Fibre possible - Proche N4
    Idéal artisans
    Activités ERP et auto / mécanique non acceptées
    Bail notarial (frais de rédaction charge preneur)

    LIVRAISON PREVUE MI JANVIER 2023

    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations
    BUSINESSITY
    1 303 €/mois

    1 / 5

    Location Local d'activités 150 m²

    Arthur Loyd 77-91 vous propose à la LOCATION, dans la Zone d'Activité de Savigny-le-Temple, une cellule de 150 m² environ en bon état général se décomposant ainsi :


    - 65 m² environ à usage d'atelier en RDC
    - 85 m² environ à usage de bureaux à l'étage

    4 places de parking sont allouées à ce lot.

    Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur : 2.250 Euros H.T soit 2.700 Euros TTC.

    Honoraires d'état des lieux à la charge du Preneur : 300 Euros HT soit 360 Euros TTC.


    Loyer annuel : 13.200 Euros / an HT HC
    Charges annuelles : 750 Euros / an HT
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    ARTHUR LOYD 77-91
    1 100 €/mois

    1 / 9

    Location Local d'activités 1 651 m²

    BUSINESSITY, vous propose à la location ce bâtiment d'activités neuf d'une surface de 1.651 m² comprenant une partie stockage / activités en RDC pour 1.364 m² - Entrepôt isolé et chauffé par aérothermes gaz - Grande HSP (8m) - Quai niveleur et porte plain pied - Accès PL - Bureaux en R+1 pour 287 m² - Stationnements VL - Proche grands axes - DISPONIBILITÉ DÉBUT 2022

    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations
    BUSINESSITY
    15 134 €/mois

    1 / 3

    Location Local d'activités 5 000 m²

    Dans la ZAC du Levant à Lieusaint, proche des axes routiers et des transports en commun, EVOLIS vous propose un bâtiment neuf de 5000 m² environ à la vente ou à la location.

    EVOLIS PARIS
    LoyerNous consulter

    1 / 8

    Location Local d'activités 1 742 m²

    BUSINESSITY, vous propose à la location ce bâtiment d'activités neuf d'une surface de 1.742 m² comprenant une partie stockage / activités en RDC pour 1.416 m² - Entrepôt isolé et chauffé par aérothermes gaz - Grande HSP (8m) - Quai niveleur et porte plain pied - Accès PL - Stationnements VL - Bureaux en R+1 pour 326m² - Proche grands axes - DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE

    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations
    BUSINESSITY
    15 968 €/mois

    1 / 5

    Location Local d'activités 440 m²

    A 26 km de Paris et à 3 km de l'Aéroport de Paris Charles de Gaulle, la ville du Mesnil Amelot propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables, à vocation principalement industrielle et de stockage. Elle est accessible par l'A1, l'A104, par le RER B «Roissy», La Gare TGV Roissy CDG 2, ainsi que plusieurs lignes de bus.
    Nous vous proposons la location d'un lot à usage d'activités-bureaux situé dans un bâtiment de bonne facture.
    Chauffage par convecteurs électriques
    Ventilation mécanique double flux
    Faux-plafond
    5 parkings extérieurs
    Surface terrain : 0
    Haut. libre max. ss poutre : 6 m
    Résistance sol : 7 T/m²
    Situation/Transports :
    Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
    Route N104 - N2
    RER Aéroport Ch. de Gaulle (B) + bus
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    DBX CONSEIL
    4 035 €/mois

    1 / 4

    Location Local d'activités 230 m²

    BUSINESSITY vous propose à la location ce local d'activité d'une surface totale de 230 m². Accès PL - Porte sectionnelle 5m x 4.5m - Grande hauteur - Faibles charges - Loyer attractif

    Locaux disponible de suite

    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations
    BUSINESSITY
    824 €/mois

    1 / 6

    Location Local d'activités 830 m²

    Dans une zone industrielle de 15 bâtiments, nous proposons à la location un bâtiment à usage d'activité/entrepôt de 830 m2 avec bureaux d'une surface de 77 m² situé à Le Pin (77), proche de l'A104 pour un accès à l'A4, 15 mn de Roissy.

    ZI clos les nuits et week-end.
    Compteur Jaune.
    RDC 717m2 dont 51m² de bureaux
    1er étage local réfectoire 19M2 + bureau 26m2
    Mezzanine 68m2

    Pas de garagiste ni de vente aux particuliers.
    DEN HOLLANDER
    7 055 €/mois

    1 / 5

    Location Local d'activités 980 m²

    BUSINESSITY, vous propose à la location ce local d'activité d'une surface totale de plain pied de 980 m² environ - Construction de 2014 - Grande HSP - Ponts roulants - Chauffage aérothermes gaz - Bardage double peau - Toiture isolée - Accès PL aisé - Grande porte sectionnelle motorisée - Triphasé (tarif jaune) - Nombreuses places de stationnement VL - Excellente visibilité commerciale

    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations


    BUSINESSITY
    11 842 €/mois

    1 / 9

    Location Local d'activités 619 m²

    EOL vous propose à la location un local d'activité avec bureaux d'une surface de 619 m² situé à Croissy Beaubourg (77).
    Accès : A4
    Disponibilité : Nous consulter
    N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

    EOL PARIS IDF
    5 984 €/mois

    1 / 9

    Location Local d'activités 1 636 m²

    BUSINESSITY, vous propose à la location ce bâtiment d'activités neuf d'une surface de 1.636 m² comprenant une partie stockage / activités en RDC pour 1.349 m² - Entrepôt isolé et chauffé par aérothermes gaz - Grande HSP (8m) - Quai niveleur et porte plain pied - Accès PL - Bureaux en R+1 pour 287 m² - Stationnements VL - Proche grands axes - DISPONIBILITÉ DÉBUT 2022

    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations
    BUSINESSITY
    14 997 €/mois

    1 / 5

    Location Local d'activités 1 320 m²

    SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
    Un Bâtiment indépendant neuf d'une surface de 1 320 m² à la location, rare sur la zone. Haute prestation.
    Situé à proximité immédiate de l'A5 et proche échangeur N104/A5. RER D : Gare De Savigny-le-Temple à 1.5 km..
    ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24 sur horloge, De nombreuses places de parking, Accès gros-porteur, Voirie lourde, Aire de manœuvre.
    Hauteur sous plafond: 6.65 m sous poutre
    Accès livraison: 6 portes motorisées de plain-pied (3mx3.5m)
    Électricité: Tarif bleu
    CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location:100 € HT HC /m² /an hors honoraires de commercialisation.
    Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

    SCAMAC-IMMO IDF
    11 000 €/mois

    1 / 5

    Location Local d'activités 358 m²

    BUSINESSITY, vous propose à la location plusieurs cellules d'activités neuves à partir de 358 m² (possibilité de regrouper plusieurs cellules pour former un lot unique) - En RDC accueil + espace stockage / activité à partir de 236 m² - Entrepôt isolé et chauffé - Triphasé - Hauteur 7m - Accès PL - Stationnements VL - Proche A4

    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations
    BUSINESSITY
    3 133 €/mois

    1 / 4

    Location Local d'activités 1 024 m²

    Situé au coeur de la zone industrielle de Saint Soupplets (77), Evolis vous propose à la location un bâtiment d'activité rénové et restructuré de 1 024 m² dont 200 m² de bureaux avec cour privative et places de parkings.
    Proximité A4, A104 et N2.
    . Bâtiment rénové et restructuré
    . Cour privative : 550 m²
    . Structure : Métallique
    . Bac acier
    . Façade : Bardage double peau isolé
    . Couverture : multicouche, trappes de désenfumage
    . Menuiseries : Double vitrage aluminium
    . Dallage : Résistance de 5T/m², béton traité anti poussière
    . Portes : 1 portes sectionnelle 4*4 m
    . Électricité : Tarif vert 1200 Kva disponible
    . Chauffage climatisation : réversible dans les bureaux , chaufferie, diffusion d'air chaud dans l'atelier
    . HSP : 6 mètres
    Situation/Transports :
    Aéroport Proche des Aéroports de Roissy - Charles de Gaulle CDG
    Aéroport et du Bourget
    Autoroute A1 / A104 / N2 / N330
    Autoroute Embranchement direct de l'A140
    Autoroute A4 sortie Meaux francilienne
    Autoroute N2 sortie Dammartin en Goele
    Bus Bus express L67 CDG
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    EVOLIS ILE de FRANCE NORD
    6 400 €/mois

    1 / 5

    Location Entrepôt 500 m²

    BUSINESSITY vous propose à la location cet entrepôt de stockage d'une surface totale de 500 m² comprenant une partie stockage de 450 m² environ - Grande hauteur (10m) - Porte sectionnelle motorisée - Bureaux d'accompagnement climatisés pour 50 m² environ - Locaux rénovés -

    ERP POSSIBLE

    Volets électrique- climatisation réversible- HSP 10m - Accès PL - Proche A5

    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations
    BUSINESSITY
    3 500 €/mois

    1 / 6

    Location Local d'activités 391 m²

    SCAMAC IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location ce local d'une surface de 391m² sur la commune de Chelles.
    Au coeur de la zone industrielle des TUILERIES
    Accès indépendant
    Accès PL
    Belle hauteur
    Plusieurs places de parkings
    Une porte sectionnelle de plain pied
    Accès sécurisé
    Bureaux d'accompagnement climatisés en RDC et R+1
    Pour de plus amples informations ou pour visiter, n'hésitez pas à nous solliciter

    SCAMAC-IMMO IDF
    2 607 €/mois

    1 / 6

    Location Local d'activités 388 m²

    Au coeur de la zone d'activités du Pré des Aulnes, à proximité immédiate de la francilienne et de l'autoroute A4, avec une liaison par bus au RER E de Pontault-Emerainville, EVOLIS vous propose environ 388 m² d'activités non divisibles à la location.

    EVOLIS IDF EST
    3 427 €/mois

    1 / 6

    Location Local d'activités 782 m²

    SCAMAC IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location ce local d'une surface de 782 m² sur la commune de Chelles.
    Au coeur de la zone industrielle des TUILERIES
    Divisible à partir de 391m²
    Accès indépendant
    Accès PL
    Belle hauteur
    Plusieurs places de parkings
    2 portes sectionnelles de plain pied
    Accès sécurisé
    Bureaux d'accompagnement climatisés en RDC et R+1
    Pour de plus amples informations ou pour visiter, n'hésitez pas à nous solliciter

    SCAMAC-IMMO IDF
    5 213 €/mois

    1 / 13

    Location Local d'activités 442 m²

    EOL vous propose à la location, au sein d'un parc neuf, une cellule d'activité/bureaux d'une superficie de 432 m².
    Le lot dispose de 7 places de stationnement privatives.
    Accès :
    N19
    Francilienne
    Disponibilité : Nous consulter
    N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

    EOL PARIS IDF
    4 052 €/mois

    1 / 5

    Location Entrepôt 6 000 m² à 32 240 m²

    EVOLIS vous propose à la location au coeur de la zone d'activité de Ferrières en Brie un bâtiment de 32 500 divisibles à partir de 6 000 m² au pied de l'A4. L'ensemble est édifié sur un terrain 8 ha environ comprenant des prestations de qualités disposant de nombreuses places de parking de 40 accès à quais avec niveleurs. Grande hauteur sous poutre d'environ 12 mètres et classé ICPE.

    EVOLIS PARIS
    À partir de
    30 000 €/mois

    1 / 11

    Location Entrepôt 3 836 m²

    SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
    Un entrepôt d'une surface de 3 836 m² à usage d’entrepôt et de bureau.
    Idéalement placé, ce bâtiment est situé à proximité immédiate de l'autoroute A6, proche échangeur N7/A6 RER D : Gare de Ponthierry-Pringy à 5 minutes.
    ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, Accès 24h/24, Mezzanine, Salle informatique, Sanitaire PMR, Réfectoire, Vestiaire, Accès poids lourd, Aire de manœuvre PL, Nombreux stationnements.
    Aménagement extérieur arrière possible.
    Hauteur sous poutre : 9.5 m sous poutre.
    Accès livraison: 1 porte de plain-pied et 4 portes à quai.
    CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 270 000 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
    Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

    SCAMAC-IMMO IDF
    22 501 €/mois

    1 / 5

    Location Entrepôt 6 620 m²

    EVOLIS propose à la location sur la commune de Moissy dans le parc de Chanteloup, ZAC reconnue, une cellule disponible de 6 600 m².
    Bâtiment récent aux prestations qualitatives. Nombreux quais, hauteur 10 mètres et parkings VL . Au pied de l'A104.

    EVOLIS PARIS
    33 100 €/mois

    1 / 5

    Location Local d'activités 934 m²

    SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
    Un ensemble de locaux d'activités réhabilité en totalité divisible à partir de 200 m² à la location, plusieurs surfaces disponibles, Très belle prestation.
    Idéalement placé, ce parc est situé à l'entrée de zone et proche des commerces (LIDL, Intermarché, ...), à proximité des axes A5/A105.
    ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé sous vidéosurveillance, Excellente visibilité, Sol quartzé, Sanitaire PMR, Bureaux climatisés, De nombreuses places de parking, Accès poids lourd,
    Hauteur sous plafond : 6,85 m sous poutre.
    Accès livraison: 3 portes de plain-pied double battants (3m L / 3m H).
    Puissance électrique : 32 kva.
    Parking : 383 places + 21 bornes électriques.
    CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: à partir de 95 euros / m²/ an HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
    Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

    SCAMAC-IMMO IDF
    7 939 €/mois

    1 / 5

    Location Local d'activités 375 m²

    Situé au sein du parc d'activités Val d'Europe, à proximité de l'autoroute A4 à Bailly - Romainvilliers, EVOLIS vous propose une cellule d'activités non divisibles de 375 m² environ à la location.

    EVOLIS IDF EST
    3 439 €/mois

    1 / 5

    Location Entrepôt 1 677 m²

    SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
    Un entrepôt logistique de classe A avec des bureaux d'accompagnement d'une surface de 1 677 m².
    Idéalement placé, ce parc est situé au pied de la N104, proche échangeur N104/N6/A5. RER D : Gare Lieusaint-Moissy à 3 Km.
    ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, Accès 24h/24, PC Sécurité H24, RIA, De nombreuses places de parking, Accès poids lourd, Aire de manœuvre : 35 m.
    Hauteur sous poutre : 9.8 m sous plafond.
    Accès livraison: 1 porte à quai et 2 porte de plain-pied.
    ICPE : 1510.
    CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 68 euros HT/HC/m²/an et hors honoraires de commercialisation.
    Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

    SCAMAC-IMMO IDF
    9 503 €/mois

    1 / 5

    Location Entrepôt 5 129 m²

    SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
    Un entrepôt logistique de classe A avec des bureaux d'accompagnement d'une surface de 5 129 m².
    Idéalement placé, ce parc est situé au pied de la N104, proche échangeur N104/N6/A5. RER D : Gare Lieusaint-Moissy à 3 Km.
    ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, Accès 24h/24, PC Sécurité H24, RIA, De nombreuses places de parking, Accès poids lourd, Aire de manœuvre : 35 m.
    Hauteur sous poutre : 9.8 m sous plafond.
    Accès livraison: 3 portes à quai et 6 portes de plain-pied.
    ICPE : 1510.
    CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 68 euros HT/HC/m²/an et hors honoraires de commercialisation.
    Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

    SCAMAC-IMMO IDF
    29 064 €/mois

    1 / 5

    Location Local d'activités 832 m²

    SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
    Un local d'activités neuf d'une surface de 832 m² à la location, rare sur la zone. Haute prestation.
    Situé à proximité immédiate de l'A5 et proche échangeur N104/A5. RER D : Gare De Savigny-le-Temple à 1.5 km..
    ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24 sur horloge, De nombreuses places de parking, Accès gros-porteur, Voirie lourde, Aire de manœuvre.
    Hauteur sous plafond: 6.65 m sous poutre
    Accès livraison: 3 portes motorisées de plain-pied (3mx3.5m)
    Électricité: Tarif bleu
    CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location:100 € HT HC /m² /an hors honoraires de commercialisation.
    Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

    SCAMAC-IMMO IDF
    6 933 €/mois

    1 – 30 sur 1 205 Locations

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    Location Entrepôts Seine-et-Marne

    Pourquoi louer un entrepôt ou local d'activités en Seine-et-Marne (77) ?

    Avis aux entrepreneurs en quête d’un local d'activités ou d’un entrepôt : vous souhaitez établir votre activité dans un endroit stratégique mais ne savez pas où ? La Seine-et-Marne (77) est faite pour vous et présente des bénéfices au niveau professionnel.

    Le dynamisme de l’écosystème professionnel

    Situé dans la région Île-de-France, le département de Seine-et-Marne (77) est particulièrement populaire pour son écosystème professionnel. Avec plus de 1,4 millions, le département séduit chaque année de plus en plus de professionnels venus profiter de l’effervescence du territoire.

    La Seine-et-Marne (77) est au cœur de la vie économique du pays et les opportunités professionnelles n’y manquent pas ! Le territoire est en effet très recherché pour son environnement privilégié et sa situation géographique stratégique . Mais également pour les villes présentes sur le territoire, qui favorisent le dynamisme du département : Melun, Meaux, Champs-sur-Marne, Roissy-en-Brie....

    Cette vitalité économique permet de concentrer plus de 96 516 entreprises, dont les sièges sociaux d'entreprises renommées : Aldi, Conforama, But....

    Outre le nombre important d’entreprises présentes sur le territoire, la Seine-et-Marne (77) se positionne comme un leader dans divers secteurs, faisant de lui un pôle hautement stratégique dans la région Île-de-France. On trouve ainsi une palette d’entreprises spécialisées dans le secteur agricole et le secteur industriel. Cette effervescence et cette envie d’entreprendre font de ce territoire un lieu idéal pour réussir et faire connaître son activité.

    La situation géographique

    La Seine-et-Marne est très bien desservi, avec un réseau de transports en commun, un réseau routier et un réseau ferroviaire particulièrement pratique. Les nombreuses lignes de bus, métro et tramway, ainsi que les autoroutes et départementales desservent le département et permettent de se déplacer facilement d’une ville à l’autre.

    L’accessibilité du territoire a favorisé le développement d’une économie dynamique et innovante autour de filières d’excellence. Elle a permis au 77 de bénéficier d’un rayonnement national et même européen.

    Les critères pour bien choisir son local d'activités ou entrepôt en Seine-et-Marne (77)

    Local d'activités et entrepôts : quelles différences ?

    Le local d'activités

    Un local d'activités désigne un édifice au sein duquel s’exerce une activité artisanale, commerciale ou une production réduite industrielle. Il s’agit d’un local multifonctions, dans lequel sont centralisées différentes fonctions d’une entreprise.

    Le local d'activités peut être découpé en plusieurs parties : une partie administrative, avec la présence de bureaux, et une autre destinée aux stocks et à la fabrication, transformation, réparation et distribution des marchandises.

    Cet espace d’activité peut prendre différentes formes :

    ● Boutiques et magasins,

    ● Bureaux professionnels adossés à des petits entrepôts,

    ● Ateliers artisanaux,

    ● Bâtiments industriels.

    Quant à la superficie des locaux d’activité, elle excède rarement 10 000 m² et reste le plus souvent de petite taille, contrairement à l'entrepôt par exemple.

    L’entrepôt

    L’entrepôt, lui, diffère du local d'activités sur plusieurs points, à commencer par le type d’activités qu’on y mène. En effet, le premier désigne un bâtiment destiné au stockage et à la distribution de biens. Les opérations qui y sont effectuées sont de nature variée :

    ● Réception et vérification de la marchandise

    ● Stockage et dépôt

    ● Transport interne

    ● Préparation de commandes

    ● Expédition de marchandises

    L’entrepôt se distingue aussi du local d'activités par sa taille , puisqu’il peut atteindre jusqu’à 140.000 m², et se trouve généralement dans les zones d’activités industrielles et les zones périphériques. À noter qu’il existe plusieurs catégories d’entrepôts logistiques :

    ● Les entrepôts de classe A : Un entrepôt de classe A correspond à un entrepôt de haute fonctionnalité. Qu’est-ce que cela veut dire ? Qu’il possède une hauteur supérieure à 9,3 mètres, une aire de manœuvre de profondeur supérieure à 35 mètres, un quai pour 1 000 m², une résistance au sol supérieure à 5 T/m², ainsi qu’un chauffage et système d’extinction.

    ● Les entrepôts de classe B : C’est un local qui répond aux standards modernes, avec des volumes bien inférieurs à ceux des entrepôts de classe A. Il doit présenter les caractéristiques suivantes : posséder une hauteur de plus de 7,5 mètres, une aire de manœuvre de profondeur supérieure à 32 mètres, un quai pour 1 500 m², une résistance au sol supérieure à 3 T/m², un système d’extinction.

    ● Les entrepôts de classe C : Ce sont tous les entrepôts qui ne rentrent pas dans les critères de classe A et classe B.

    L’accessibilité et l'emplacement du local d'activités/entrepôt

    La ville où vous allez choisir d’installer votre entreprise dans le département de Seine-et-Marne (77) est hautement stratégique. C’est pourquoi il ne faut pas prendre cette décision à la légère et réaliser en amont une étude de marché des endroits les plus dynamiques en fonction de votre secteur d’activité.

    Dans le département de Seine-et-Marne (77), les villes Melun, Meaux, Champs-sur-Marne, Roissy-en-Brie... regorgent d’opportunités et sont propices à l’entrepreneuriat. Autre élément important : l’accessibilité du local d'activités ou de l’entrepôt. Ces derniers doivent se trouver à proximité de grands axes routiers et autoroutiers et qu’ils puissent accueillir des camions (avec un accès poids lourd), un accès plain-pied, des quais de chargement… En d’autres termes, il faudra vérifier que tout est en ordre pour que votre activité soit fonctionnelle.

    La superficie du local d'activités/ de l’entrepôt

    La superficie du local d'activités/ de l’entrepôt doit être définie en fonction de vos besoins. Le nombre de collaborateurs et la taille de votre société vont particulièrement influencer votre choix. Mais il faudra aussi tenir compte de la nature et de la quantité des marchandises à accueillir.

    Par ailleurs, si votre entreprise est en pleine expansion, prévoyez un local d'activités ou un entrepôt plus grand, afin d’anticiper l’arrivée de nouvelles recrues et l’augmentation du volume de marchandises.

    Le loyer mensuel

    La question du prix du loyer est fondamentale pour tous les entrepreneurs, dans une logique de maîtrise des coûts. Pour ne pas déstabiliser votre activité, il est recommandé de vous fixer un budget avant de vous lancer dans votre recherche de local d'activités/ d’entrepôt, afin d’ évaluer quelle somme vous êtes en mesure de verser tous les mois.

    À noter que le coût de l’espace d’activité dépend de nombreux critères, tels que l’emplacement géographique, la taille du local, son ancienneté,... Faites donc une rapide étude du marché avant de procéder à la signature du bail.

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