Location d'entrepôts et de locaux d'activités Seine-et-Marne (77) - 1 514 annonces - Page 2

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, 3 cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 905 m², et divisible à partir de 281 m². Le bâtiment est situé à NOISIEL (77), à proximité de l'autoroute A4 et du RER A.

Disponibilité : Selon les surfaces

Caractéristiques techniques

    Surface activité : 715 m²
    Surface bureaux : 190 m²
    Accessibilité types véhicules : Tous porteurs

Accessibilité

    Accès routiers : A4 - N104 - A104
    RER A : Noisiel
    BUS : Ligne 220 / 311
 

Pour toute information complémentaire, contactez-nous.

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bâtiment d'activité avec bureaux de 6 191 m² divisible en 5 cellules à partir de 875 m² situé à Bailly-Romainvilliers (77).

Ce bien se compose de 5 cellules disponibles à partir de 875 m² pour une surface totale de 6 191 m².

Ce bâtiment a une hauteur libre de 2.60m à 8 m avec une charge au sol de 3t/m², emplacements de parking VL par cellule.

Cette offre, commercialisée par EOL est située à Bailly-Romainvilliers (77), à proximité des accès routiers A4 et des transports en commun RER A.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, un bâtiment indépendant neuf d'une surface totale de 3 269 m². Situé dans la commune de Torcy (77), ce site offre confort et modernité dans un environnement dynamique, à proximité de l'A4 et du RER A. Le bâtiment bénéficie d'un parking privatif avec 25 places disponibles.

Disponibilité : Immédiate

Caractéristiques techniques
    Surface bureaux : 303 m²
    Hauteur libre : 6 mètres min à 11 mètres max
    Porte d'accès à quai : 2 (niveleurs)
    Porte d'accès plain-pied : 3

Accessibilité

    Accès routiers : A104 - A4 - N104
    RER A : Torcy
 

Pour toute information complémentaire, contactez-nous.
 

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la [location/vente], une cellule d'activité et bureaux d'une surface totale de 285 m². Le bâtiment est situé à [Ville (CP) + ZAC/ZI], à proximité des axes routiers [Axes importants].

Disponibilité : immédiate

Caractéristiques techniques

    Surface activité : 209 m²
    Surface bureaux : 76 m²
    Hauteur libre : 7,5 mètres
    Porte sectionnelle : 4 x 4,5 mètres
    Charges au sol : 3 tonnes / m²
    Accessibilité types véhicules : Tous porteurs
    Parking extérieur : 4 places
    Certifications : BiodiverCity

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Au cœur de la zone d'activités, environnement calme, rénové et sécurisé, ce bien comprend un espace d'activité avec grande hauteur sous plafond ainsi qu'une mezzanine aménageable en bureaux.

L'ensemble offre un accès de plain-pied par porte sectionnelle et un emplacement stratégique, idéal pour une activité artisanale, logistique ou de stockage.

≈ 230 m² d'activité comprenant un grand volume au rdc et une mezzanine d'environ 40 m² aménageable en bureaux.
Grande porte sectionnelle facilitant l'accès des véhicules utilitaires.
HSP, permettant le stockage en hauteur ou l'installation d'un pont roulant léger.
Accès de plain-pied pour le chargement et le déchargement.
Aire de manœuvre spacieuse devant le local, adaptée aux poids lourds
Stationnement privatif VL directement en façade.
Accessibilité :
Accès rapide A104, A1, A3
À 8 km (≈10 min) de Roissy–Charles-de-Gaulle
Gare de Compans (ligne K) à proximité
Récapitulatif financier :
Loyer mensuel : 2 800 € HT HC
Loyer annuel : 33 600 € HT HC
Taxe foncière : ~3 000 € /an
Charges mensuelles : ~1 800 € /an

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, un Immeuble indépendant d'Activité avec bureaux tri face d'une surface totale de 3 541 m². Le bâtiment est situé à  Brie-Comte-Robert (77), à proximité des axes routiers N19 et N104.

Disponibilité : Janvier 2026

Caractéristiques techniques

    Surface activité : 3 230 m²
    Surface bureaux : 311 m²
    Local de charge : 
    Hauteur libre / sous-plafond : 6 mètres, au + haut
    Porte d'accès à quai : 4 (Niveleurs)
    Porte de plain-pied : 24
    Parking : Disponible pour les véhicules légers et poids lourds
    Accessibilité types véhicules : Tous porteurs
 

Accessibilité

    Accès routiers : N19 et N104
 

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EOL vous propose, à la location, un entrepôt avec bureaux d'accompagnement de 1 726 m² environ à Combs-la-Ville, au cœur de la zone Parisud à SENART.

Spécificités techniques :
- Bâtiment en très bon état
- 2 accès de plain-pied et 1 à quai
- Idéal stockage (très belle hauteur sous plafond de 7.5 m minimum)
- Bureaux/locaux sociaux en RDC
- Parkings et aire de manœuvre poids lourd
- Site sécurisé, gardienné
- Au cœur de la zone logistique PARISUD et au pied des axes routiers.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour toute organisation de visite

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, deux cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 639 m² divisibles à partir de 250 m². Le bâtiment est situé à Pontault-Combault (77), à proximité des axes routiers N104 et A4.

Disponibilité : Décembre 2025 et Janvier 2026

Caractéristiques techniques

Surface bureaux : 42 m²

Hauteur libre / sous-plafond : 6,35 mètres

Porte de plain-pied : 1

Charges au sol : 3,5 tonnes / m²

Parking VL extérieur 

Accessibilité type véhicule : Tous porteurs

Accessibilité

Accès routiers : A104 - A4

RER E : Emerainville - Pontault

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Au cœur de la zone d'activités de Mitry-Compans, environnement calme, rénové et sécurisé, ce local fonctionnel bénéficie d'un accès facile et d'un emplacement stratégique, parfait pour une activité artisanale, logistique ou de stockage.

- 110 m² d'activité avec porte sectionnelle de 3,50 m x 3,50 m et HSP de 5,50 m.
- Accès de plain-pied facilitant le chargement et le déchargement.
- Devanture offrant un espace de manœuvre pour utilitaires et accès poids lourds occasionnels.
- Possibilité de stationnement privatif juste devant le local VL

-La fermeture définitive de la porte arrière est prévue, assurant la cloison étanche entre les deux unités et une totale indépendance d'accès.
Accessibilité :

- Accès direct A104, A1, A3
- Roissy-CDG à 8 km (10 min)
- Gare de Compans (ligne K) à proximité.

Récapitulatif financier :

Loyer mensuel : 1 900 € HT HC
Loyer annuel : 22 800 € HT HC
Taxe foncière : ~1 500 € /an
Charges mensuelles : ~1 200 € /an

Honoraires Charge preneur : 30% HT du loyer Annuel

CBRE vous propose à louer, un local d'activités neuf situé sur la commune de Lognes (77) dans le département de la Seine et Marne, à une vingtaine de kilomètres de Paris et à proximité de l'autoroute A4, sur la ligne A du RER d'Île-de-France. Les prestations offrent des espaces fonctionnels: peu de bureaux, grande hauteur libre, porte sectionnelle. Belle surface de 5 978 m² divisibles à partir de 451 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour
organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour
votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition
pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre
coeur de métier.

SCAMAC IMMO, agence spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un ensemble professionnel de 200 m², idéalement situé à Mitry-Compans (77290).
Situé au coeur d'une zone d'activités calme et sécurisée. Un emplacement stratégique, idéal pour une activité artisanale, logistique ou de stockage. 200 m² d'activité comprenant un entrepôt indépendant de 112 m²
Bureaux attenants sur deux niveaux ( RDC 30m² , R1 45 m²) + coin cuisine et WC.
Grande porte sectionnelle ( 4,50m x 3,50m ) facilitant l'accès des véhicules. HSP 5,50m
Accès de plain-pied pour le chargement et le déchargement. Cour privative de 180 m², entièrement fermée et accessible aux véhicules
Aire de manoeuvre adaptée et stationnement privatif
Accessibilité : Accès rapide A104, A1, A3
À 8 km (10 min) de Roissy–Charles-de-Gaulle
Gare de Compans (ligne K) à proximité
Récapitulatif financier :
Loyer mensuel : 3 800 € HT HC
Loyer annuel : 46 000 € HT HC
Taxe foncière : ~1 450 € HT/an
Honoraires Charge preneur : 25% HT du loyer Annuel
N'hésitez pas à me joindre au 06.60.50.28.74 pour plus d'informations

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités dans une zone d'activités. Situé sur la commune de Saint Thibault des Vignes (77) dans le département de la Seine et Marne, à 30 km de Paris et à proximité immédiate à la Francilienne, ce local industriel dispose d'un accès moyens porteurs, d'une porte plain-pied et de places de parking. Surface de 8 350 m² divisibles à partir de 509 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser
une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet
immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Collégien au coeur de Marne la Vallée en Seine et Marne, une dernière cellule à usage d'activités et bureaux d'accompagnement d'une surface de 349 m².

Ce site, sécurisé par une société de gardiennage, dispose d'une cours de manoeuvre pour les poids-lourd. La cellule dispose d'un accès camion de plain pied avec porte sectionnelle et d'un accès bureaux indépendant.

Ce bien immobilier, situé en bordure des autoroutes A4 et A104 la Francilienne, est accessible par bus depuis la gare RER A de Torcy.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER - ENTREPÔTS & BUREAUX - NOMBREUX PARKINGS

DATA IMMO propose à la location une cellule d'activités de stockage avec bureaux, située à Émerainville.

La cellule est située au sein d'un immeuble indépendant composé de deux cellules et développe une surface totale de 2 800 m².
Les locaux sont disponibles immédiatement.

La partie activités bénéficie d'accès livraison par portes sectionnelles de plain-pied (4,50 m x 5,00 m), d'une résistance au sol de 3 tonnes/m² et d'une hauteur sous plafond de 7,50 mètres. Elle est équipée de racks de stockage.

Les bureaux sont équipés d'une climatisation, disposent d'un cloisonnement partiel, et sont complétés par des locaux sociaux comprenant réfectoire / cantine, sanitaires et douches.

Cette annonce est proposée par DATA IMMO Île-de-France Est, spécialisé en immobilier d'entreprise.
Contactez-nous pour toute information complémentaire et l'organisation d'une visite.

CBRE vous propose à vendre ou à louer avec option d'achat, un entrepôt/local d'activités neuf, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Montereau-Fault-Yonne (77) dans le département de la Seine et Marne, à proximité de l'autoroute A5, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose de quatre portes sectionnelle, d'une grande hauteur et de 30 places de parking. Surface de 530 m² non divisibles. Vente ou location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Location, une cellule d'activité d'une surface totale de 900 m² et divisible à partir de 500 m². Le bâtiment est situé à Croissy-Beaubourg (77), à proximité de l'autoroute A4 et du RER E.

Disponibilité : Janvier 2026

Caractéristiques techniques

    Surface activité : 900 m²
    Hauteur libre : 6,5 mètres minimum
    Porte de plain-pied : 1
    Accessibilité types véhicules : Tous porteurs
    Parking : Voitures en extérieur
    Accès indépendant 

Accessibilité

    Accès routiers : A4 - N104

Pour toute information complémentaire, contactez-nous.

CBRE vous proposer à louer, un parc d'activités situé sur la commune du Mesnil Amelot dans le département de la Seine et Marne (77). A proximité immédiate de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle, de l'autoroute A1 et de la ligne B du RER d'Ile-de-France. Belle surface de 11 025 m² divisibles à partir de 536 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Situé à proximité des grands axes routiers et autoroutiers à Lieusaint, EVOLIS vous propose, à la location, un entrepôt d'environ 48 811 m² non divisibles, idéalement situé pour répondre à vos besoins logistiques.

. Aire de manoeuvre : 34 mètres
. Certification : BREEAM Good
. Site entièrement clos et gardienné 24h/24
. Bâtiment logistique classe A
. Quai fer clos et sprinklé
. Portes à quai : 64
. Accès plain-pied : 4
. Hauteur libre : 10,6 mètres
. Résistance au sol : 5 tonnes/m²
. Sprinkler : ESFR
. ICPE : 1510-1, 1530-3, 2663-2, 2910-a-2, 2925, 4320-2, 4331-3
. 5 aires de stationnement PL
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
RER Lieusaint Moissy (D)
Autoroute Autoroute A6 par la D404
Autoroute Autoroute A5 à 25 km
Autoroute Francilienne N104 à 10 km

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Collégien dans le département de la Seine et Marne (77), à proximité des autoroutes A4 et A104, de la ligne A du RER d'Île-de-France (arrêt Torcy), ce local industriel dispose d'une bonne résistance au sol et de plusieurs places de parking. Surface de 825 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité Aout 2026.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Idéalement situés à proximité des axes routiers et autoroutiers, EVOLIS vous propose un entrepôt de 6 280 m² non divisibles , à la location.

. Site entièrement clos et gardienné 24h/24
. Aire de manoeuvre : 35 mètres
. Eclairage sur détection
. Bâtiment logistique de classe A
. Portes à quai : 6
. Hauteur libre : 12 mètres
. Résistance au sol : 5 tonnes/m²
. Sprinkler : ESFR selon normes NFPA 13
. ICPE : 1510-1 (A), 1530-2 (E), 1532-2 (E), 2662-2 (E), 2663-1b (E), 2663-2b(E), 1511-3 (DC)
. 2 aires de stationnement PL

Situation/Transports :
Bus Centre Commercial Eden (2), Eden (451, 21, M, 10)
Route N19, N104
Autoroute Autoroute A5 à 15 km
Autoroute Autoroute A4 à 22 km

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons à la location et à la vente un bâtiment d'activité avec bureaux d'une surface de 1 045 m² situé à Chanteloup-en-Brie (77).

Spécificités techniques :
Voiries lourdes
Emplacements de parking VL et deux roues

Accès : A4, A104
RER A "Val d'Europe"

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

G2B Real Estate propose à la location des locaux d'activité situés à Collégien, un emplacement stratégique pour les entreprises en quête de dynamisme et de visibilité. Ces espaces modernes et fonctionnels offrent une opportunité unique d'implanter votre activité dans un environnement propice à la croissance et au développement.

Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
RER Torcy (A)
Autoroute A104
Autoroute A4

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, une cellule d'activité rénovée d'une surface totale de 2 003 m². Le bâtiment est situé à Saint-Thibault-Des-Vignes, à proximité des axes routiers.

Disponibilité : Septembre 2025

Caractéristiques techniques

    Surface activité : 1 669 m²
    Surface bureaux : 334 m²
    Porte de plain-pied : 4
    Accessibilité types véhicules : Tous porteurs
    Parking extérieur : 18 places

Pour toute information complémentaire, contactez-nous.
 

Lagny-sur-Marne (77) - Bâtiment semi-indépendant d'environ 1 111 m² avec stockage extérieur - À louer. EVOLIS vous propose à la location un bâtiment semi-indépendant d'environ 1 111 m², situé à Lagny-sur-Marne, à proximité immédiate des axes A4 et A104. Le site offre une excellente accessibilité. Le bâtiment dispose de 2 portes sectionnelles. Stockage extérieur privatif. Bureaux d'accompagnement intégrés. Parkings sur site.

. Portail
. Site clos
. Fibre
. 2 Portes sectionnelles
. Dimension porte : 4 x 4 mètres
. Dimension porte : 3 x 3 mètres
. Mezzanine 300 kg
. Hauteur sous plafond : 6 mètres
. Hauteur sous mezzanine : 2,70 mètres
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Open space
. Faux plafond
. Carrelage
. Climatisation réversible
. Cablage RJ45
. Local technique
. Vestiaire
. Sanitaires
Surface RDC : 744,04 m²

Situation/Transports :
Bus Avenue du Général Leclerc (2225, N141), Joncs (2229), Rie (2253, 2254)
Autoroute A104, A4
SNCF Lagny (P)
Aéroport Roissy Charles de Gaulle

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, (vente possible), 2 bâtiments neufs d'une superficie totale de 11.664 m² divisibles à partir de 1458 m² environ à usage d'activité/entrepôt avec bureaux d'accompagnement,

Prestations techniques : mur-charpente et sol béton, couverture bac isolé, éclairage LED et zénithal, sécurité : contrôle d'accès  et portail motorisé, aire de manoeuvre, portes à quai et plain-pied tous porteurs, belle hauteur de 8,5 m environ, charge au sol rdc : 3T/m² environ...

Bureaux : climatisation, câblages informatiques, faux-plafonds, luminaires encastrés LED, fenêtres, murs peints, sanitaires...

87 Emplacements de parking extérieurs VL

Le site, à proximité des aéroports Roissy CDG et LE BOURGET, est idéalement situé et accessible par les autoroutes A1, A86 et A4. Les transports en commun desservent également le site via le RER B notamment.

Division possible : nous consulter

Disponibilité : 18 mois après accord

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

Situé au coeur de la zone logistique de Parisud, à proximité immédiate de la Francilienne (N104) et de l'autoroute A5, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment logistique indépendant de 5 479 m², non divisible. Le site est classé ICPE 1510, offrant un cadre réglementaire adapté aux activités industrielles et logistiques. Une opportunité rare sur un secteur stratégique en plein essor.

. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Site clos
. Quais : 6
. Porte sectionnelle de plain-pied : 3
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 9 mètres
. Chauffage par aérotherme gaz
. Vestiaires
Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
Immeuble indépendant
Surface RDC : 4889 m²

Situation/Transports :
Bus Parisud Robert Schuman (3704, 3771)
RER Lieusaint-Moissy (D)
Autoroute N104, A5

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons à la location et à la vente un bâtiment d'activité avec bureaux d'une surface de 1 027 m² situé à Chanteloup-en-Brie (77).

Spécificités techniques :
Voiries lourdes
Emplacements de parking VL et deux roues

Accès : A4, A104
RER A "Val d'Europe"

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

Evolis vous propose à Montévrain des locaux d'activité d'environ 820 m² divisibles à partir de 360 m². Situés dans un environnement dynamique, à proximité immédiate de l'A4 et du RER A (Val d'Europe), ces locaux offrent une grande hauteur sous plafond, idéale pour des activités de stockage ou de production.

Bâtiment récent et fonctionnel, adapté à divers besoins professionnels.
Proximité de Disneyland Paris et de nombreuses commodités (commerces, restaurants, services).

. Site clos
. Portails électriques
. Accueil
. Porte sectionnelle
. Chauffage par aérothermes gaz
. Hauteur sous plafond : 7 mètres
. Chauffage par aérothermes gaz
. Sanitaires
Surface RDC : 740 m²

Situation/Transports :
Bus Clos du Chêne (2222, 2220), Collège Lucie Aubrac (2233, 2224)
Autoroute A4, A104
RER Val d'Europe (A)
SNCF Gare TGV Marne la vallée Chessy
SNCF OUIGO Marne la vallée Chessy
SNCF THALYS Marne la vallée Chessy
SNCF EUROSTAR Marne la vallée Chessy

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À proximité immédiate des principaux axes routiers - Autoroute A4 et Francilienne N104 - et reliée au RER A de Noisiel par une liaison en bus, EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activité de 325 m², non divisibles, comprenant des bureaux d'accompagnement. Le site est accessible aux poids lourds et bénéficie d'une excellente desserte.

. Accès poids lourds
. Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Chauffage par aérotherme électrique
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x4,5(L) m
Surface RDC : 249 m²

Situation/Transports :
RER Noisiel (A)
Autoroute A4, N104
Bus Les Quatre Pavés (220, 421, N34), Quatre Pavés (100, 211, 311)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC