Location Local d'activités 362 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 362 m²13 Rue Des Coutures, 77200 Torcy

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 6 480 € HT/an

Taxe foncière : 6 914 €/an

3 620 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL, vous propose à la location à Torcy au coeur de Marne la Vallée en Seine et Marne, une surface à usage d'activités et de bureaux de 362 m².
Locaux avec excellente visibilité commerciale. Parking public, hôtels, restaurants et centre commerciale à proximité immédiate.
Ce programme, accessible à pied depuis la gare RER A Torcy, est situé à proximité des autoroutes A4 et A104.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-M164

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Observations
B/11	362	Activités : 288 m² / Bureaux : 74 m²	120	Loyer annuel : 43.440,00 € HT & HC.

Bât/Lot B/11

Surface 362

Détail des surfaces Activités : 288 m² / Bureaux : 74 m²

Loyer m²/an HT HC 120

Observations Loyer annuel : 43.440,00 € HT & HC.

Caractéristiques

- Programme sécurisé par gardiennage
- Restaurant Inter Entreprises dans la ZI
- Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
- Un Accès PL par lot
- Accès camions
- Résistance au sol : 2 T./m2
- Chauffage par aérothermes gaz
- hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,0 x 3,0
- hauteur sous plafond : 5 m

Emplacement

13 Rue Des CouturesTorcy 77200

Transports

Torcy

1 km (soit 12 min à pied)

Lognes

2 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

35 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre

93160 Noisy-le-Grand

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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