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Location Local d'activités 379 m²28 Rue Vladimir Jankelevitch, 77184 Émerainville

3 001 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 790 € HT/an
Taxe foncière : 19 162 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - EMERAINVILLE - Entrepôts avec bureaux dans une parc d'activités PME/PMI - Proximité A4 - A 30 minutes de Paris - Surface 379m² avec bureaux d'accompagnement

POLYPARC - ZA de la MALNOUE
AGILYS vous propose actuellement à la location des locaux d'activités avec des bureaux d'accompagnement à Emerainville - Proximité N104-A4
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 22/06/2026
Référence : 77_003209
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotActivitésBureauxSurface globale
Lot A269m²110m²379m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Entrepot :
- HSP de 7M
- Porte sectionnelle
- Aérothermes
- Charge au sol de 3.5T/m²
- Voierie lourde pour gros porteurs

Bureaux :
- Cloisons amovibles
- Convecteurs électriques
- Espace cafétaria
- Parkings

Emplacement

28 Rue Vladimir JankelevitchÉmerainville 77184

Transports

Les Yvris Noisy-Le-Grand

2 km (soit 15 min à pied)

Noisy - Champs

2 km (soit 3 min en voiture)

Villiers-Sur-Marne - Le Plessis-Trévise

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

28 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

AGILYS - COMPTE FILLE

11 Rue Carnot
94270 Le Kremlin-Bicêtre
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, locaux d'activités, logistique, clé en mains et investissement.
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