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    Vente de Bureaux Seine-et-Marne (77) - 272 annonces

    Vente Bureaux 330 m²

    Vente Bureaux 330 m²

    30 Rue Aristide Briand, 77100 Meaux
    Nouveauté JAULY immobilier - 01 60 44 74 33 - à MEAUX (77) INVESTISSEMENT LOCATIF à Forte RENTABILITÉ 11% !!! Cité administrative du MONT-THABOR - Un plateau de 330 m² de bureaux, au 3e étage avec accès par ascenseur et escalier, BAIL en cours jusqu'au 30/11/2030 avec le Ministère des Finances. Vendu avec 1 place de parking sécurisée.
    ** CE QU'IL FAUT SAVOIR ** :
    - Locaux vendus occupés par l'état : 55 000 €/an H.C. (Pas de TVA)
    - Superficie totale du plateau 330 m²
    - BAIL en cours jusqu'au 30/11/2030
    - 1 place de parking en sous-sol
    - Fibre optique
    - Accès Ascenseur + escalier
    - Locaux ERP - PMR - 3e étage
    - Restaurant au pied de l'immeuble et tous commerces à proximité
    - Gare SNCF à 15 mn à pied / 5 mn en bus
    - Au pied du Tribunal de commerce et de grande instance
    - Prix de vente 488 800 € Honoraires d'agence inclus
    > Pour des raisons de confidentialité, l'ensemble des photos ont été retouchées par l'IA, afin de supprimer tous documents présents sur les murs et bureaux, mais les pièces sont bien réelles et à l'identique de locaux loués.
    Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au 01 60 44 74 33. Découvrez toutes nos annonces sur JAULY.COM
    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 804701274
    RCP MA035A20ANPM/02
    488 800 €

    Vente Bureaux 40 m²

    39 Rue De Paris, 77220 Gretz-Armainvilliers
    Idéal profession libérale ! Situé dans un secteur recherché, Immprove vous propose à la vente ce local moderne et fonctionnel de 40 m², incluant un espace technique, répondant aux normes ERP avec accès PMR.
    Parfait pour un cabinet médical, paramédical ou autre activité libérale.
    Opportunité rare à saisir !
    125 000 €

    Vente Bureaux 2 200 m²

    Boulevard Du Grand Fossé, 77700 Chessy
    ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, au sein de l'immeuble OPALE, sur la commune de CHESSY, au coeur du VAL D'EUROPE, des plateaux à usage de bureaux lumineux et modernes dont la livraison est prévue pour mi-2028.
    Cet ensemble immobilier tertiaire de standing, situé au sein de la ZAC des Studios et Congrès, sera composé de 4 bâtiments dont un immeuble à usage de bureaux en R+4, offrira des prestations de qualité : accès sécurisé, certification HQE, ascenseurs accessibles aux PMR, climatisation double flux, sanitaires privatifs, terrasses ou balcons privatifs selon les lots.
    Ce programme est situé à proximité du centre commercial Val d'Europe, de la station de TGV « Chessy-Marne la Vallée », de la station de RER A « MONTEVRAIN-VAL D'EUROPE » et de l'autoroute A4.
    7 535 000 €

    Vente Bureaux 225 m²

    9 Rue De Courtalin, 77700 Magny-le-Hongre
    A Magny le Hongre, Immprove vous propose à la vente et à la location un plateau de bureaux d'environ 225 m² idéalement situé avec climatisation réversible, entièrement refait à neuf, offrant un espace de travail moderne et fonctionnel comprenant un vaste open space lumineux, une salle de réunion, 4 bureaux cloisonnés, une cuisine et des sanitaires privatifs avec douche, ainsi que 11 places de parking privatives. Idéal pour toute activité tertiaire ou siège social.
    470 000 €

    Vente Bureaux 92 m²

    55 Rue Aristide Briand, 77100 Meaux
    Nouveauté JAULY immobilier 'PRO' - À MEAUX (77) Face au Tribunal judiciaire, Tribunal de commerce et de la cité administrative - Idéalement situé pour une profession libérale en REZ DE CHAUSSÉE, accès PMR !
    Dans un immeuble de standing sécurisé - 92 m² de Bureaux - Cabinet - Avocat - Notaire - Géomètre - Assurance - Courtier - Médical - Commercialisé avec 2 places de parking.
    ** CE QU'IL FAUT SAVOIR ** :
    - Disponibilité immédiate
    - Superficie totale : 92 m² env. en RDC
    - Copropriété rénovée - Ravalement 2025 - Parking neuf - Portails et clôtures
    - 4/5 bureaux - Coin cuisine - 2 Sanitaires
    - 1 Mezzanine de 13 m² (non comptabilisée dans la surface -1,80 m)
    - Fibre optique - Chauffage électrique
    - 2 places de parking couvertes et sécurisées
    - Idéal PROFESSION LIBÉRALE
    - 2 entrées sur bureaux
    - Arrêts de Bus à 100 m
    - Gare SNCF ligne P à 5 mn en transport
    - Restaurants au pied de l'immeuble
    - Situé à 10 mn du centre ville à pied
    Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au 01 60 44 74 33. Découvrez toutes nos annonces sur JAULY.COM
    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 221 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 804701274
    RCP MA035A20ANPM/02
    288 750 €

    Vente Bureaux 185 m²

    142 Avenue Charles Gide, 77270 Villeparisis
    Situé en plein centre-ville de Villeparisis (77) à 5 mn à pieds de la gare de Villeparisis, Immprove vous propose à la vente un plateau de bureaux indépendant de 170 m² environ au 1er étage dont une réserve d'environ 15 m² en rez-de-chaussée.
    1 place de stationnement est disponible en sous-sol et un parking public se trouve à proximité immédiate.
    Les bureaux se situent dans un quartier très commerçant proche de la place du marché.
    Les accès N104 sont également à proximité.
    Disponible immédiatement !
    . Immeuble ancien
    . Bâtiment indépendant
    . Accès véhicules légers
    . Chauffage urbain
    . Fibre optique
    . Cour
    . Travaux à prévoir
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Local technique
    . Cuisine
    . Sanitaires privatifs
    . Locaux lumineux
    . Décloisonnement possible
    . Archives
    . Faux plafonds
    . Moquette
    . Carrelage
    . Pré-câblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    . Chauffage électrique
    Situation/Transports :
    Bus 21 |17| 3 |23 |18
    Autoroute A104 - N3
    SNCF RER B VILLEPARISIS
    370 000 €

    Vente Bureaux 622 m²

    135 Rue Rousseau Vaudran, 77190 Dammarie-les-Lys
    ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un immeuble indépendant de bureaux de 622 m², idéalement situé à proximité de Melun, à la fois accessible et fonctionnel. Actuellement loué à un établissement d'État en bail 3/6/9, cet immeuble représente un investissement sécurisé avec un loyer annuel de 131 955 Euros HT HC et un potentiel locatif de 143 715 Euros HT HC.
    L'immeuble s'organise sur quatre niveaux avec des surfaces adaptées à diverses activités professionnelles : un sous-sol de 240 m² utilisé comme parking, un rez-de-chaussée de 173 m² comprenant cuisine, salle de conférence et salle de pause, un premier étage de 170 m² avec bureaux, sanitaires et locaux techniques, et un deuxième étage de 171 m² avec bureaux, salle de réunion et locaux techniques. Le R+3 vacant sous comble de 76 m² offre une opportunité supplémentaire de location.
    L'immeuble dispose de 18 places de stationnement (9 intérieures et 9 extérieures) et bénéficie d'équipements modernes pour le confort et la sécurité des occupants : site clos, portail et contrôle d'accès, sas d'entrée, visiophone, ascenseur, parties communes de bon standing et fibre optique.
    Sa situation stratégique permet un accès facile aux transports et axes routiers : la gare SNCF de Melun (lignes D et R) se trouve à proximité, l'autoroute A5 est à seulement 10 minutes et les routes départementales D606 et D372 assurent une bonne desserte locale.
    Cet immeuble constitue une opportunité rare pour les investisseurs recherchant un bien de qualité avec un locataire fiable et des surfaces modulables dans un secteur dynamique.
    3 450 000 €

    Vente Bureaux 770 m²

    11 Promenade Du Belvédère, 77200 Torcy
    ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, sur la commune de Torcy en Seine et Marne au coeur de Marne la Vallée, une surface de bureaux ERP de 770 m².
    Au sein d'un immeuble clos et sécurisé, ces bureaux bénéficient de la climatisation, d'un cloisonnement amovible, d'un réfectoire, de sanitaires privatifs ainsi que de 24 places de parkings privatives en sous-sols.
    Ce programme, situé à proximité de la gare RER A de Torcy ainsi que du Centre Commercial Bay 1 Loisirs, est accessible depuis les autoroutes A4 et A104.
    1 310 001 €

    Vente Bureaux 670 m²

    11 Rue Jean Moulin, 77340 Pontault-Combault
    Situé sur la commune de Pontault-Combault, à proximité immédiate de la Francilienne, IMMPROVE vous propose à la vente indépendant de 670 m² à usage de bureaux.
    Les bureaux sont édifiés sur un site clos d'environ 1241 m², offrant 30 places de parking extérieures, complétées par 15 places supplémentaires sur le site voisin.
    Les locaux, lumineux et en bon état, disposent d'une climatisation réversible. Nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
    Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
    1 280 000 €

    Vente Bureaux 1 139 m²

    4 Rue Paul Henri Spaak, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
    Situé sur la commune de SAINT THIBAUT DES VIGNES, au coeur de « MARNE LA VALLEE », cet ensemble immobilier propose à la vente un bâtiment indépendant en R+1 d'une surface globale de 1.139 m².
    Le Parc de l'Esplanade est sécurisé par un gardien en entrée de zone et par de la télésurveillance. Chaque lot possèdes des places de parkings privatives. Les sanitaires sont situés en parties communes. Un restaurant inter entreprises est implanté au sein du Parc de L'Esplanade.
    Ce programme, situé à 25 km de PARIS, est accessible par bus depuis la gare RER A de Torcy et depuis l'autoroute A104 la Francilienne sortie « LAGNY SUR MARNE ».
    1 499 995 €

    Vente Bureaux 2 303 m²

    27 Points De Vue, 77127 Lieusaint
    8 175 650 €

    Vente Bureaux 52 m² à 100 m²

    52 Rue D'Emerainville, 77183 Croissy-Beaubourg
    ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, à Croissy Beaubourg, au sein de la ZI Pariest, au coeur Marne le Vallée en Seine et Marne, un local en rez-de-chaussée à usage de bureaux et activités légères d'une surface de 52 m².
    Ensemble immobilier clos et sécurisé avec portail électrique et vidéosurveillance.
    Lot en rez-de-chaussée disposant d'un accès privatif, de chauffage par convecteur électrique, de plinthes techniques périphériques pour le câblage informatique et sanitaires en parties communes.
    A 18 km de PARIS, ce programme est situé au pied de l'autoroute A4 sortie « ZA Pariest » et en accès par bus à la gare RER A station « LOGNES ».
    Ensemble immobilier à usage de bureau composé de quatre bâtiments de plain-pied ou R+1.
    - Entrées privatives pour les lots en RDC
    - Chauffage par convecteurs électriques
    - Plinthes techniques périphériques
    - Sanitaires communs
    À partir de
    104 000 €

    Vente Bureaux 224 m² à 448 m²

    4 Rue Galilée, 77420 Champs-sur-Marne
    ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, à Champs sur Marne, dans la Cité Descartes, au coeur de Marne la Vallée en Seine et Marne, un plateau à usage de bureaux d'une surface de 448 m² divisible à partir de 224 m².
    Ce Programme de grand standing d'une superficie totale de 21 600 m² environ, composé de cinq immeubles de construction traditionnelle et bois, à usage de bureaux et de résidences services agrémenté d'un parking silo de 210 places. Livraison prévue 1er trimestre 2023.
    Cet immeuble, situé à proximité immédiate de la gare RER A NOISY-CHAMPS et de la future gare du Grand Paris Express, est accessible depuis l'autoroute A4 sortie Champs sur Marne.
    À partir de
    604 800 €

    Vente Bureaux 21 m²

    10 Allée De La Connaissance, 77127 Lieusaint
    À proximité du centre commercial Carré Sénart, des principaux axes routiers et des transports en commun à Lieusaint, Immprove vous propose à la vente dans un immeuble de standing une surface de bureau de 21 m², non divisible.
    86 000 €

    Vente Bureaux 215 m²

    24 Avenue Hergé, 77700 Chessy
    ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, au sein de l'immeuble JAZZ, sur la commune de CHESSY, au coeur du VAL D'EUROPE, un plateau à usage de bureaux d'une surface de 215 m².
    Cet ensemble immobilier tertiaire de standing est composé de 2 immeubles à usages de bureaux en R+5, offre des prestations de qualité : accès sécurisé, certification HQE, ascenseurs accessibles aux PMR, climatisation double flux, faux plancher technique, sanitaires privatifs, bureaux cloisonnés, salle de réunion, cuisine équipée.
    Ce programme est situé à proximité du centre commercial Val d'Europe, de la station de TGV « Chessy-Marne la Vallée », de la station de RER A « MONTEVRAIN-VAL D'EUROPE » et de l'autoroute A4.
    660 000 €

    Vente Bureaux 162 m²

    52 Rue D'Emerainville, 77183 Croissy-Beaubourg
    ADVENIS CONSEIL propose à la vente, à Croissy Beaubourg, au sein de la ZI Pariest, au pied de l'A4, des locaux à usages de bureaux d'une surface totale de 162 m².
    Ensemble immobilier clos avec portail électrique, sécurisé par vidéo surveillance et avec parkings privatifs.
    Ce bien dispose des bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, de locaux pour le stockage léger, d'une kitchenette, de plinthes techniques périphériques, de câblage informatique et de sanitaires en partie communes.
    A 18 km de PARIS, ce programme est situé au pied de l'autoroute A4 sortie « ZA Pariest » et en accès par bus à la gare RER A station « LOGNES ».
    Ensemble immobilier à usage de bureau composé de quatre bâtiments de plain-pied ou R+1.
    299 700 €

    Vente Bureaux 82 m² à 525 m²

    3 Bis Cours De La Gondoire, 77600 Jossigny
    ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente plusieurs surfaces à usage de bureaux au sein d'immeubles de bureaux de dernière génération, à proximité immédiate du Val d'Europe.
    Le bâtiment B, dont la livraison est prévue pour fin 2023, propose 4.800 m² de bureaux neufs divisibles à partir de 29 m².
    Ces locaux bénéficient de nombreuses prestations de standing : climatisation double-flux, fibre optique, espaces communs mis gracieusement à disposition (salles de réunion), nombreuses places de parking en sous-sol, archives etc...
    La gare RER A 'Serris-Montévrain' est située à 800 mètres et l'accès à l'autoroute A4 est situé à moins d'un kilomètre.
    À partir de
    290 280 €

    Vente Bureaux 62 m²

    52 Rue D'Emerainville, 77183 Croissy-Beaubourg
    ADVENIS CONSEIL propose à la vente, à Croissy Beaubourg, au sein de la ZI Pariest, au pied de l'A4, un lot à usages de bureaux d'une surface totale de 62 m².
    Ensemble immobilier clos avec portail électrique, sécurisé par vidéo surveillance et avec parkings privatifs.
    Ce bien dispose des bureaux cloisonnés, de plinthes techniques périphériques, de câblage informatique et de sanitaires en partie communes.
    A 18 km de PARIS, ce programme est situé au pied de l'autoroute A4 sortie « ZA Pariest » et en accès par bus à la gare RER A station « LOGNES ».
    117 800 €

    Vente Bureaux 38 m²

    1 Allée De La Ferme De Varâtre, 77127 Lieusaint
    Située à proximité immédiate du centre commercial régional "Carré Sénart", avec liaison directe par bus "TZEN" au RER D de Lieusaint Moissy, Immprove vous propose un bueaux de 38.5 m² au sein d'un immeuble de standing non divisible à la vente.
    138 000 €

    Vente Bureaux 61 m²

    Rue Albert Einstein, 77420 Champs-sur-Marne
    Dans un environnement paysagé et boisé, SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL vous propose à la vente 61.30 m² de bureaux lumineux et cloisonnés situés au 1er étage.
    Des bureaux au coeur du centre d'affaires de Marne La Vallée et du Grand Paris, le Parc Espace Descartes accueille de nombreux établissements universitaires d'une architecture de haut niveau (école des Ponts et Chaussée, Ecole d'architecture, ESIEE...). Cette ambiance est propice à l'implantation d'entreprises dynamiques et innovantes souhaitant valoriser leur image.
    Pour de plus amples renseignements, merci de contacter SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL votre conseillère Sandra LEMAITRE au 06 85 19 88 95.
    110 463 €

    Vente Bureaux 176 m²

    11 Rue De Courtalin, 77700 Magny-le-Hongre
    ADVENIS CONSEIL vous propose, au sein du Val d'Europe Park, un ensemble en R+2 de construction traditionnelle, à usage de commerces, de services et de bureaux.
    Ce programme immobilier constitué de quatre bâtiments propose à la location un plateau de 176 m² de bureaux en rdc. Le site est sécurisé par digicode et interphone, le lot est climatisé, plinthes techniques, sanitaires privatifs et places de parking.
    A 35 km de PARIS, ce programme est proche de l'autoroute A4 sortie « Disneyland Paris » et en accès par la gare RER A/TGV station « Chessy-Marne la Vallée ».
    466 400 €

    Vente Bureaux 400 m²

    11 Rue De Courtalin, 77700 Magny-le-Hongre
    ADVENIS CONSEIL vous propose, au sein du Val d'Europe Park, un ensemble en R+2 de construction traditionnelle, à usage de commerces, de services et de bureaux.
    Ce programme immobilier constitué de quatre bâtiments propose à la location un plateau de 400 m² de bureaux . Le site est sécurisé par digicode et interphone, le lot est climatisé, plinthes techniques, sanitaires privatifs et places de parking.
    A 35 km de PARIS, ce programme est proche de l'autoroute A4 sortie « Disneyland Paris » et en accès par la gare RER A/TGV station « Chessy-Marne la Vallée ».
    1 060 000 €

    Vente Bureaux 310 m²

    3 Rue De La Brasserie Gruber, 77000 Melun
    ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, à quelques pas de la gare de Melun, ces 310 m² de bureaux offrent un espace de travail moderne et fonctionnel, complété par une terrasse privative idéale pour pauses ou réunions informelles. Profitez d'un environnement urbain dynamique avec commerces, restaurants et services à proximité, ainsi que d'une accessibilité optimale via le RER D, Transilien ligne R et les axes routiers majeurs (A5, A6, A4, N104). Une opportunité rare pour un siège d'entreprise ou des activités tertiaires
    1 150 001 €

    Vente Bureaux 301 m²

    Rue Albert Einstein, 77420 Champs-sur-Marne
    Dans un environnement paysagé et boisé, SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL vous propose à la vente une surface de 301 m² de bureaux lumineux, cloisonnés situés au 1er étage à Champs Sur Marne.
    Des bureaux au coeur du centre d'affaires de Marne La Vallée et du Grand Paris.
    Dans un remarquable environnement boisé, le Parc Espace Descartes accueille de nombreux établissements universitaires d'une architecture de haut niveau (école des Ponts et Chaussée, Ecole d'architecture, ESIEE...). Cette ambiance est propice à l'implantation d'entreprises dynamiques et innovantes souhaitant valoriser leur image.
    Accessible en voiture par l'autoroute A4, en RER A ou en bus, sa desserte sera encore renforcée par le Grand Paris Express, dont les futures lignes 15, 16 et le prolongement de la 11 auront un arrêt à la gare de Noisy-Champs. Desservie aujourd'hui par 6 lignes de bus de la RATP : 212, 213, 220, 312, 320 et 100.
    Le prix de vente est de 400 000 EUR hors frais de notaires et hors frais d'agence.
    Les frais d'agence sont de 5 % HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur.
    Pour de plus amples renseignements, merci de contacter SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL votre conseillère Sandra LEMAITRE au 06 85 19 88 95.
    400 000 €

    Vente Bureaux 242 m²

    Rue De La Maison Rouge, 77185 Lognes
    Dans un cadre paysager et arboré, SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL vous propose à la vente un plateau de 242.69 m² de bureaux lumineux et cloisonnés situé au 1er étage. Cet espace comprend un coin cuisine, un local technique et des bureaux cloisonnés . Le plateau de bureaux a été récemment rénové (peinture, électricité, changement de revêtement de sol). Il bénéficie également d'une climatisation réversible pour votre confort.
    Idéalement situé à proximité des commerces et près du vieux Lognes, cet emplacement est facilement accessible en voiture via l'autoroute A4 , en RER A à la station Lognes ou en bus.
    Les conditions financières pour la vente de ce plateau de bureaux :
    Prix de vente : 360 000 Euros hors frais de notaire et hors frais d'agence.
    Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur,en sus du prix de vente.
    Pour de plus amples renseignements, merci de contacter SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL votre conseillère Sandra LEMAITRE au 06 85 19 88 95.
    360 000 €

    Vente Bureaux 210 m²

    17 Rue Nicolas Appert, 77185 Lognes
    DATA IMMO vous présente a Lognes, 210 m2 de bureaux et 4 emplacements de parkings à l'acquisition
    DATA IMMO vous propose à la vente une surface de 210 m² à usage de bureaux, située à LOGNES, au cœur de MARNE-LA-VALLÉE, situé en face de la gare de Lognes (RER A).
    1er étage accessible par un ascenseur et un escalier
    Accès immeuble sécurisé par un digicode et un interphone
    Menuiserie alu, double vitrage
    Chauffage électrique
    Toiture dalle béton avec isolation thermique
    Mur rideau Aluminium
    290 000 €

    Vente Bureaux 313 m²

    Rue De La Maison Rouge, 77185 Lognes
    DATA IMMO vous présente a Lognes, 313 m2 de bureaux au sein d'un parc d'activités tertiaires à 10 minutes à pied du RER A.
    Ensemble en copropriété situé à proximité de l'autoroute A4 et à 10 minutes du RER A de Lognes, dans un cadre verdoyant et sécurisé.
    Regroupement de 9 lots de copropriété formant un plateau à usage de bureaux d'une superficie de 313,56 m² (Loi Carrez), au 1er étage.
    Surface non divisible à l'acquisition
    9 droits de stationnement
    Chauffage électrique
    Bureaux cloisonnés (cloisons amovibles semi vitrées)
    Sanitaires en parties communes
    Charges de copropriété (2025) : 9 056 €
    TF (2025) : 9 001 €
    430 000 €

    Vente Bureaux 186 m²

    Rue Albert Einstein, 77420 Champs-sur-Marne
    Dans un environnement paysagé et boisé, SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL vous propose à la vente un local commercial à usage de bureaux situé au 1er étage à Champs sur Marne (77420), d'une surface de 186.05 m² (loi Carrez) se décomposant de la façon suivante, une entrée/circulation, 6 bureaux cloisonnés, 1 salle de réunion, 1 local électrique, 1 réserve, 1 grand open space de 35 m², une cuisine aménagée et 3 sanitaires privatifs .
    Des bureaux au coeur du centre d'affaires de Marne La Vallée et du Grand Paris.
    Dans un remarquable environnement boisé, le Parc Espace Descartes accueille de nombreux établissements universitaires d'une architecture de haut niveau (école des Ponts et Chaussée, Ecole d'architecture, ESIEE...). Cette ambiance est propice à l'implantation d'entreprises dynamiques et innovantes souhaitant valoriser leur image.
    Nombreux parkings aériens avec contrôle accès.
    Pour de plus amples renseignements, merci de contacter votre conseillère Sandra LEMAITRE au 06 85 19 88 95.
    433 180 €

    Vente Bureaux 193 m²

    7 Rue D'Ariane, 77700 Chessy
    À VENDRE / À LOUER - QUARTIER DES STUDIOS - BUREAUX NEUFS
    DATA IMMO vous propose, sur la commune de Chessy, au cœur du Centre Urbain du Val d'Europe à Marne-la-Vallée, un plateau de bureaux d'une superficie totale de 193 m² bénéficiant d'une terrasse privative de 54 m².
    Surface : 180 m² de bureaux + 13 m² de parties communes + 54 m² de terrasses + 6 parkings
    Situé au sein d'un immeuble neuf de standing en R+5, labellisé HQE et conforme à la réglementation ERP de catégorie 5, cet ensemble tertiaire offre des prestations haut de gamme :
    Hall d'accueil soigné
    Ascenseurs accessibles aux personnes à mobilité réduite
    Plateaux lumineux aménageables en open-space avec plafonds acoustiques
    Sanitaires privatifs
    Terrasses privatives et parkings en sous-sol
    Implanté au cœur de la ZAC des Studios et des Congrès, l'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité :
    À quelques minutes à pied de la station RER A Val d'Europe – Serris
    Accès rapide à l'autoroute A4
    À proximité immédiate du Centre Commercial Val d'Europe et de La Vallée Village
    Ce bien est idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et prestigieux, au sein d'un quartier en plein essor à l'est de Paris.
    Pour toute information et organiser une visite, contactez DATA IMMO.
    870 000 €

    Vente Bureaux 224 m² à 744 m²

    19 Avenue Blaise Pascal, 77420 Champs-sur-Marne
    DATA IMMO vous propose à Champs-sur-Marne, 519,80 m² de bureaux divisibles à partir de 224 m².
    Au cœur du pôle tertiaire et universitaire de la Cité Descartes à Champs-sur-Marne, DATA IMMO vous propose une surface de 519,80 m², correspondant au dernier étage complet d'un immeuble neuf de haut standing.
    Caractéristiques principales :
    Superficie totale : 519,80 m²
    Bureaux : 449 m²
    Circulations et locaux techniques : 70,80 m²
    Stationnement : 17 emplacements privatifs en sous-sol
    Divisibilité : possibilité de vente ou location en deux lots de 224 m² et 225 m² (surfaces utiles privatives)
    Exposition : Vue panoramique à 360° sur un espace naturel et la Cité Descartes
    Certification : ERP type W, permettant la réception du public
    L'immeuble est doté de hautes performances énergétiques, avec la certification 'NF Bâtiments Tertiaires - Démarche HQE, Bureaux, Millésime 2015', niveau Excellent, et respecte la norme RT2012 avec uneréduction de 40% de la consommation énergétique.
    Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz à condensation, tandis que le rafraîchissement d'air est pris en charge par un groupe frigorifique installé en toiture.
    La distribution du chaud et du froid se fait via des ventilo-convecteurs intégrés dans les faux-plafonds, et une ventilation double flux garantit une qualité d'air optimale.
    L'immeuble est également équipé d'ascenseurs de 630 kg, capables de transporter jusqu'à 8 personnes, desservant directement le plateau de bureaux.
    Le plateau est livré avec faux-plafonds, éclairage LED, ventilo-convecteurs, ainsi que des goulottes pour le courant fort et courant faible en plinthes.
    Des locaux techniques, des espaces de ménage et des sanitaires H/F viennent compléter les prestations.
    Contactez DATA IMMO pour toute demande d'information et pour organiser une visite
    À partir de
    606 147 €

    1 – 30 sur 272 Ventes

    Achat Bureaux Seine-et-Marne

    Vente de Bureaux en Seine-et-Marne (77) : Marché et Prix 2025

    Marché de la Vente de Bureaux en Seine-et-Marne (77) : Tendances et Opportunités 2025

    Prix et Dynamisme du Marché des Bureaux dans le 77 en 2025

    Le marché de la vente de bureaux en Seine-et-Marne connaît une évolution significative en 2025. Avec 236 bureaux actuellement à vendre dans le département, l'offre reste attractive pour les investisseurs et les entreprises cherchant à s'implanter en périphérie parisienne.

    Analyse des Prix de Vente au m² des Bureaux en Seine-et-Marne

    Les prix de vente des bureaux en Seine-et-Marne se positionnent avantageusement par rapport à Paris et à la petite couronne. En 2025, le marché francilien affiche une vacance de 10,5% avec 5,8 millions de m² disponibles, créant des opportunités d'acquisition attractives.

    Secteurs Privilégiés pour l'Achat de Bureaux dans le 77

    La proximité avec le RER A constitue un atout majeur, notamment pour les zones situées à moins de 10 minutes de Paris. Les secteurs les mieux desservis bénéficient d'une demande soutenue, particulièrement pour les surfaces modernes et fonctionnelles.

    Perspectives d'Investissement et Rentabilité 2025

    L'Île-de-France a enregistré près de 300 000 m² de bureaux neufs livrés au T1 2025, avec 1,5 million de m² en chantier d'ici 2028. Cette dynamique de construction neuve influence positivement les prix de l'ancien en Seine-et-Marne.

    Comparaison avec les Marchés Voisins des Hauts-de-Seine et Paris

    Contrairement aux valeurs prime parisiennes qui atteignent 700€/m² à Neuilly-sur-Seine ou 620€/m² à La Défense, la Seine-et-Marne offre des prix d'acquisition nettement plus compétitifs, avec un potentiel de plus-value intéressant à moyen terme.

    Conseils pour Réussir son Achat de Bureau en Seine-et-Marne

    Les acquéreurs peuvent bénéficier du retour du PTZ 2025, permettant un budget supplémentaire de 50 à 80 000 euros sous conditions. Cette mesure gouvernementale stimule l'activité immobilière professionnelle dans le département, rendant l'investissement plus accessible aux petites et moyennes entreprises.

    Seine-et-Marne - Vente Bureaux

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