Estimer un bienConfier ma recherche
LouerNos conseils pour louer
BureauxCoworkingEntrepôts / ActivitésLocaux commerciauxTerrains
Confier ma recherche à un professionnel
AcheterNos conseils pour investir
BureauxEntrepôts / ActivitésLocaux commerciauxFonds de commerceTerrains
Confier ma recherche à un professionnel
Trouver une agencePourquoi confier sa recherche ?
Comparateur d'agencesConfier ma rechercheConfier mon bien
Prix immobilierPourquoi estimer son bien ?
BureauxEntrepôtsCoworking
Estimer un bien

    Vente de Bureaux Seine-et-Marne (77) - 259 annonces

    Vente Bureaux 1 236 m² à 5 612 m²

    Vente Bureaux 1 236 m² à 5 612 m²

    77700 Serris

    Dans un cadre privilégié à Serris, à proximité immédiate de l'autoroute A4, Immprove vous propose des bureaux de standing d'une surface totale d'environ 5 612 m² divisibles à partir de 1 236 m² à la location ou à la vente.

    Immprove IDF EST
    À partir de
    2 935 500 €

    Vente Bureaux 167 m²

    77700 Serris

    SISTOM vous propose à la vente des bureaux neufs sur la commune de SERRIS.

    L'immeuble actuellement en construction proposera d'excellentes prestations pour les bureaux qui seront livrés aménagés et équipés.

    LES LOCAUX SONT CLIMATISES ET TOUS EQUIPES DE SANITAIRES PRIVATIFS !!

    Places de parkings comprises dans le prix.

    JARDIN OU TERRASSE DISPONIBLE !!

    LIVRAISON SEPTEMBRE 2023 !!

    SISTOM
    542 500 €

    Vente Bureaux 300 m² à 984 m²

    77127 Lieusaint

    Au coeur de Carré Sénart, à proximité immédiate du Centre Commercial Wesfield, nous vous proposons un plateau de bureaux de standing dans un immeuble récent, certifié BREEAM VERY GOOD



    A proximité immédiate : commerces, restauration, santé, loisirs



    Immeuble sécurisé
    Contrôle d'accès (GTC)
    Ascenseurs
    Climatisation réversible
    Plancher technique
    Cloisonnement amovible
    Kitchenette
    Salle de réunion



    Situation/Transports :
    Autoroute Accès direct à l'autoroute A5
    Route Nationale 104 Francilienne
    Route Nationale 6
    Tzen TZEN 1 arrêt Carré Trait d'Union
    RER RER D2 : Lieusaint-Moissy
    Bus Carré Trait d'Union (Ligne 31, Ligne TZEN1, Ligne CITALIEN), Carré Citoyenneté (Lignes 3705 et 3703)



    Prix de vente HD/HT/Hors honoraires
    (parkings et archives inclus) : 2 827 600 euros

    MCARRE CONSEIL
    À partir de
    2 767 008 €

    Vente Bureaux 60 m²

    77700 Serris

    SISTOM vous propose à la vente des bureaux neufs sur la commune de SERRIS.

    L'immeuble actuellement en construction proposera d'excellentes prestations pour les bureaux qui seront livrés aménagés et équipés.

    6 places de parkings et une borne électrique double sont comprises dans le prix.

    SISTOM
    276 450 €

    Vente Bureaux 865 m²

    77200 Torcy

    Investisseur Immo vous propose :
    Idéal investisseur
    9,4 % de rentabilité nette projetée
    Bureaux loués + lots vacants
    Emplacement stratégique à Torcy (77)
    Produit rare



    À vendre : immeuble de bureaux indépendant - 865 m² + 24 parkings



    Bien en pleine propriété, situé dans une zone tertiaire dynamique à 10 min à pied du RER A - Torcy.
    Partiellement loué (644 m² / 74 % d'occupation), bail 3/6/9 renouvelé en 2025.
    Revenus locatifs actuels : 67 905 euros HT HC/an
    Revenus projetés (pleine location) : 103 593 euros HT HC/an
    Rentabilité projetée : 9,5 % nette
    Bâtiment en R+1, divisible, 4 lots + 24 places de parking privatives extérieures.
    Normes PMR, bon état général, 4 accès indépendants.
    Zone en requalification (ZAE du Chemin de Croissy - 2024 à 2028) : valorisation à moyen terme assurée.
    Centre commercial Bay 2 à 5 min à pied. Accès rapides : A4, A104.



    Villes proches : Noisiel (77186), Lognes (77185), Bussy-Saint-Georges (77600), Champs-sur-Marne (77420), Saint-Thibault-des-Vignes (77400)



    Idéal pour :



    Investisseur recherchant un actif sécurisé à fort potentiel



    Entreprise souhaitant ses propres bureaux



    Activité de formation, coworking, professions libérales



    Division locative ou patrimoniale



    Investisseur Immo, c'est plus de 700 annonces disponibles, une équipe experte de l'immobilier professionnel, un accompagnement complet, et une parfaite connaissance du marché d'entreprise en Île-de-France.



    Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet.



    ERP : 5ème catégorie
    Plateaux cloisonnés avec parties communes et sanitaires aux normes PMR - 4 accès distincts permettant division en lots



    Situation/Transports :
    AUTOROUTE A4
    AUTOROUTE A104
    RER RER A

    INVESTISSEUR-IMMO.FR
    1 100 000 €

    Vente Bureaux 50 m²

    77700 Serris

    DERNIERE DISPONIBILITE !

    Le programme avec les meilleures prestations et le moins cher du secteur !

    SISTOM vous propose à la vente cet espace de bureaux de 61m² dont les travaux sont terminés.

    Les bureaux son t entièrement aménagés. Ils disposent de sanitaires privatifs, d'un espace cuisine et de la climatisation !

    3 places de parkings sont comprises dans le prix.

    Détail du prix :

    Bureaux + parkings + Borne électrique : 185.982 Euros HT

    SISTOM
    173 850 €

    Vente Bureaux 954 m²

    77700 Serris

    EVOLIS vous propose à la vente des locaux d'activités et de bureaux situés à Serris (77), dans le parc international d'entreprises.
    Le bâtiment est neuf, indépendant, et offre une surface totale d'environ 955 m², non divisible .
    L'emplacement bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute A4, idéal pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité.
    Les prestations incluent un site clos, portail motorisé, fibre optique, porte sectionnelle, éclairage LED et sanitaires PMR.
    Une mezzanine et un aménagement personnalisé de la zone bureaux sont possibles selon les besoins.



    . Portail coulissant motorisé
    . Site clos
    . Aire de chargement
    . Interphone
    . Fibre optique
    . Porte sectionnelle motorisée (3 m x 3 m)
    . Charge au sol : 3T/m²
    . Chauffage aérotherme
    . Éclairage LED
    . Hauteur sous plafond dans la zone activité : 3,20 mètres
    . Mezzanine
    . Sanitaires PMR
    . En option : Aménagement de la zone bureaux
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 482,39 m²



    Situation/Transports :
    Bus CCI (2292, 2231)
    Autoroute A4
    RER Val d'Europe (A)
    SNCF Gare TGV Marne la Vallée Chessy
    SNCF OUIGO Marne la Vallée Chessy
    SNCF EUROSTAR Marne la Vallée Chessy
    SNCF THALYS Marne la Vallée Chessy



    Affectation juridique en cours de détermination

    EVOLIS ILE DE FRANCE EST
    1 920 000 €

    Vente Bureaux 178 m²

    77700 Serris

    SISTOM vous propose à la vente des bureaux neufs sur la commune de SERRIS.

    L'immeuble actuellement en construction proposera d'excellentes prestations pour les bureaux qui seront livrés aménagés et équipés.

    12 places de parkings et 2 borne électrique double sont comprises dans le prix.

    SISTOM
    530 100 €

    Vente Bureaux 295 m²

    Rue de la Maison Rouge, 77185 Lognes

    DATA IMMO vous propose à Lognes, 295.31 m² de bureaux au sein d'un parc d'activités tertiaires à 10 minutes à pied du RER A.



    Ensemble en copropriété situé à proximité de l'autoroute A4 et à 10 minutes du RER A de Lognes, dans un cadre verdoyant et sécurisé.



    Regroupement de 9 lots de copropriété formant un plateau à usage de bureaux d'une superficie de 295 m², au 1er étage.
    Surface non divisible à l'acquisition
    9 droits de stationnement



    Chauffage électrique
    Bureaux cloisonnés (cloisons amovibles semi vitrées)
    Sanitaires en parties communes

    DATA IMMO
    430 000 €

    Vente Bureaux 195 m²

    77700 Chessy

    SISTOM vous propose à la vente un superbe bureau neuf disponible immédiatement

    Idéalement situé, dans un immeuble ERP 5 fibré avec local vélo, commerces en rez-de-chaussée et parking en sous-sol

    Le bâtiment dispose d'un accès PMR, de deux ascenseurs et d'une terrasse offrant une vue agréable sur un coeur d'îlot paysagé

    Les espaces bénéficient d'une climatisation réversible VRV 3 tubes, d'un éclairage LED performant et de finitions soignées avec faux plafonds acoustiques et sols en grès cérame

    Les bureaux offrent une hauteur sous plafond de 2,70 m, un sol en dalles de moquette, des détecteurs de présence pour l'éclairage et des aménagements modernes et confortables.

    Une opportunité idéale pour installer votre entreprise dans un cadre de travail neuf, fonctionnel et agréable

    SISTOM
    499 000 €

    Vente Bureaux 300 m² à 840 m²

    77100 Meaux
    Immeuble indépendant

    Opportunité d'investissement RARE d'acquérir des locaux pour partie vides à occuper au RDC et pour partie occupé par un locataire de 1er ordre sur le 1er étage

    Configuration :
    - RDC : 541 m² de locaux vides répartis en RDC (391 m²) et sous-sol (150 m²)
    - 1ER : 300 m² de bureaux occupés par locataire de premier plan

    Prestations à l’immeuble
    - Immeuble d'angle indépendant bénéficiant d'une façade tertiaire facilement identifiable
    - Accès indépendants
    - Grande parcelle de 3 357 mètres carré
    - Espaces verts
    - Une vingtaine de parkings
    - Jardin privatif pour le lot du RDC

    Conditions financières et juridiques du 1er étage (lot occupé) :
    - Bail professionnel de 6 ans arrivant à échéance en juillet 2028
    - Loyer annuel TTC de 63 000 € [le loyer inclut les charges locatives (entretien des parties communes, espaces verts, etc.), la fiscalité (taxe foncière, taxe bureaux), les consommations privatives de fluides (eau, électricité)]

    Conditions financières et juridiques du RDC (lot vacant) :
    - Loyer potentiel : entre 50 000 €/an TTC et 70 000 €/an TTC
    - Travaux : remise en état complète (anciennement une crèche)

    Taxe foncière annuelle immeuble (base 2025 ) :37 476 €
    NKRE
    À partir de
    1 200 000 €

    Vente Bureaux 152 m²

    77000 Melun

    ARTHUR LOYD 77-91 vous propose sur MELUN Nord un local professionnel à VENDRE de 152m² entièrement rénové dans un ensemble immobilier en copropriété et accessibles PMR.

    Cet espace bénéficie d'une terrasse privative et 2 places de parkings en sous sol.

    Il dispose d'un bel accueil /salle d'attente, grand bureau au centre , 7 bureaux et/ou boxs, une salle d'eau , 2 WC et une cuisine donnant sur la terrasse.

    Environnement au calme idéal pour les professions libérales, institut de beauté...

    Coup de coeur assuré !

    Honoraires d'agences 8% HT en sus du prix de vente à la charge de l'acquéreur.


    Charges annuelles : 4.000 Euros / an HT
    Prix de vente : 280.000 Euros HD

    ARTHUR LOYD 77-91
    280 000 €

    Vente Bureaux 865 m²

    1 allée Jean Image, 77200 Torcy

    A VENDRE - Bâtiment indépendant loué à + de 70 % - Idéal pour investisseur



    Bâtiment indépendant édifié en 1990 sur un terrain de 1 049 m², situé dans un parc d'entreprises sécurisé et entretenu par une ASL (voiries, espaces verts).



    Surface totale : 865 m² environ, répartis entre 437 m² au rez-de-chaussée et 428 m² au 1er étage.
    Deux locataires occupent une surface d'environ 630 m².
    La surface disponible de 235 m² est divisée en 2 lots



    Revenus locatifs actuels : 67 905 € HT/HC/an
    Potentiel complémentaire sur la surface vacante : 26 910 € HT/HC/an
    Charges ASL : 6 700 €/an



    Locaux rénovés et lumineux
    ERP partiel
    Câblage informatique et fibre optique
    Cloisonnement partiel
    24 emplacements de parking privatifs
    Absence d'amiante



    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez DATA IMMO.

    DATA IMMO
    1 100 000 €

    Vente Bureaux 242 m²

    Rue DE LA MAISON ROUGE, 77185 Lognes

    Dans un cadre paysager et arboré, SERGIC IT&C vous propose à la vente un plateau de 242.69 m² de bureaux lumineux et cloisonnés situé au 1er étage. Cet espace comprend un coin cuisine, un local technique et a été récemment rénové (peinture, électricité, changement de revêtement de sol). Il bénéficie également d'une climatisation réversible pour votre confort
    Idéalement situé à proximité des commerces et près du vieux Lognes, cet emplacement est facilement accessible en voiture via l'autoroute A4 , en RER A à la station Lognes ou en bus.
    Les conditions financières pour la vente de ce plateau de bureaux :
    Prix de vente : 385 877 Euros hors frais de notaire et hors frais d'agence.
    Honoraires d'agence : 5 % du prix de vente à la charge de l'Acquéreur,en sus du prix de vente.
    Pour de plus amples renseignements, merci de contacter SERGIC IT&C votre conseillère Sandra LEMAITRE au 06 85 19 88 95.



    Construction :
    État de l'immeuble : Bon état



    Date (dernière mise à jour) : 2025-10-29



    Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur

    SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL CHAMPS-SUR-MARNE
    385 877 €

    Vente Bureaux 150 m²

    77000 Melun

    Au coeur du pôle gare de Melun, actuellement en pleine modernisation, Arthur Loyd 77-91 vous propose à la vente plusieurs surfaces à usage de bureaux à partir de 150 m² au sein du nouveau programme "Le Prélude", en cours d'édification.

    Idéalement situé au pied de la gare ferroviaire, à proximité immédiate de la gare routière, de la future station T-ZEN2 et d'une station vélo, ce programme bénéficie d'une accessibilité optimale vers Melun, les communes avoisinantes et l'ensemble de l'agglomération.

    Chaque lot offrira :



    Une climatisation réversible,


    Et des prestations conformes aux dernières normes en matière de confort, performance énergétique et gestion durable.

    Ces surfaces sont disponibles également à la location.

    Pour tout renseignement complémentaire, contactez M. CHARPENTIER au 01 88 608 608.

    Honoraires de commercialisation à la vente : 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur.


    Prix de vente : 479.550 Euros HT

    ARTHUR LOYD 77-91
    479 550 €

    Vente Bureaux 33 m²

    77420 Champs Sur Marne

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, à Champs sur Marne, au sein de Marne la Vallée, un local à usage de bureaux d'une surface de 33 m².



    Parking privatif sécurisé, immeuble sécurisé par un control d'accès, local cloisonné, connexion fibre, chauffage par convecteurs électriques, sanitaires en parties communes.



    Ce programme, accessible par bus depuis la station RER A Noisy-Champs, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4 sortie Emerainville/Champs sur Marne.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE NORD
    69 000 €

    Vente Bureaux 650 m²

    77000 Vaux Le Penil

    Arthur Loyd 77-91 vous propose d'acquérir un immeuble de bureaux en R+1 offrant une surface totale d'environ 650 m². Cet immeuble est édifié sur un terrain d'environ 1500 m².

    Le site offre un cadre de travail agréable.

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 01.88.608.608

    Honoraires de commercialisation 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur .


    Prix de vente : 950.000 Euros HD HH

    ARTHUR LOYD 77-91
    950 000 €

    Vente Bureaux 129 m² à 264 m²

    77184 Emerainville

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente sur la commune d'Emerainville, au coeur de Marne La Vallée, au sein d'un parc sécurisé, une surface globale de 300 m² divisible à partir de 143 m² à usage de bureaux rénovés et située au R+1.



    Le programme POLYPARC est constitué de huit bâtiments à usage d'activités légères en rez-de-chaussée et de bureaux en étage.



    Le site est sécurisé et gardienné, et bénéficie de chauffage par convecteurs électriques, de plinthes techniques périphériques, de sanitaires communs sur chaque paliers et de places de parking extérieures.



    A 15 kilomètres de Paris, ce programme immobilier est à proximité immédiate de l'autoroute A4 sortie « Champs sur Marne » et liaison par bus aux stations des RER A station « Noisy-Champs » et RER E station 'Noisy-Les Yvris'.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE NORD
    À partir de
    184 728 €

    Vente Bureaux 152 m²

    77000 Melun

    ORPI PRO vous propose à Melun la vente une surface de bureaux de 152 m².

    Local PMR, situé en rez-de-jardin (niveau -1 avec ascenseur), a été entièrement refait à neuf en 2024 -- aucun travaux à prévoir.

    Description du bien :



    Espace d'accueil


    Grand Open Space


    7 bureaux


    Sanitaires PMR


    Douche


    Terrasse privative sans vis-à-vis


    2 places de stationnement en sous-sol

    Prix : 280 000Euros /net vendeur

    Honoraire charge preneur en SUS : 14 000Euros HT

    ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO
    280 000 €

    Vente Bureaux 189 m² à 382 m²

    77183 Croissy Beaubourg

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente à Croissy Beaubourg au sein de la ZI PARIEST au coeur de Marne la Vallée en Seine et Marne, deux lots à usage de bureaux climatisés et d'activités légères de 189 m² et 192 m² ainsi que 5 places de parking en extérieur par lot. .



    Ce programme de construction traditionnelle est constitué de deux bâtiments principaux. Le site est sécurisé par un portail, une entrée indépendante par lot, un accès camionnette par lot, 3 m de hauteur sous plafond, 1T/m² de résistance au sol, sanitaires privatifs et places de parking.



    A 20 km de PARIS, à l'intersection de l'A4 et la Francilienne, ce programme est accessible par la sortie « ZA Pariest », et par la station du RER A « Lognes », liaison par bus.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
    À partir de
    415 800 €

    Vente Bureaux 17 m² à 2 001 m²

    77600 Jossigny

    Dans un ensemble immobilier haut de gamme, situé au coeur du Val d'Europe, à proximité du RER A et de l'autoroute A4, KARÉA vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux dédiées au médical, à partir de 17 m² environ.
    Places de parking en sous-sol disponibles

    KAREA
    À partir de
    66 980 €

    Vente Bureaux 52 m² à 250 m²

    77700 Serris

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, à Serris au coeur du Val d'Europe en Seine et Marne, plusieurs plateaux neufs à usage de bureaux divisibles à partir de 52,65 m².



    Ce programme clos et sécurisé dispose de places de parking privatives extérieures et en sous-sol. Chaque bureau possède une terrasse privative. Deux restaurants sur le site.



    Ce programme, accessible par bus depuis les gares RER A Serris Montévrain et Chessy Marne la Vallée, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
    À partir de
    176 800 €

    Vente Bureaux 240 m² à 1 160 m²

    77210 Avon

    A 240 m de la gare de Fontainebleau-Avon, nous vous proposons des surfaces de bureaux à l'acquisition dans un immeuble neuf.



    Ascenseurs
    Terrasses



    Situation/Transports :
    Autoroute Liaison Autoroutes A5 et A6
    Transilien Fontainebleau - Avon (TER ligne R) à 250 m
    Bus Gare de Fontainebleau, Avon (Quai 7) (3451, 3454, R), Gare Routière Arrivée (3409, 3405, 3406, 3439, 3407, 3423, N137), Gare Routière Quai 6 (3421), Gare de Fontainebleau Avon (3401, 3404, 3403, 4341, 3408, 3418)

    MCARRE CONSEIL
    À partir de
    540 450 €

    Vente Bureaux 185 m²

    77700 Serris

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, au sein du Parc d'Entreprises International VAL D'EUROPE, sur la commune de Serris, sur MARNE LA VALLÉE, une surface à usage de bureaux de 185 m².



    Ce programme neuf est constitué de 3 bâtiments indépendants en R+2 de construction traditionnelle à usage de bureaux (RT2012 -20%).



    Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible, éclairage LED, d'un câblage informatique, jardin privatif en fonction des lots et de sanitaire privatif. Présence de places de parking extérieures. Prix de vente de 2.850 euros HT/m².



    Ce programme est situé en bordure de la D406, à 500 mètres de l'autoroute A4, liaisons par bus aux stations RER A 'Montévrain-Val d'Europe' ou 'Marne La Vallée-Chessy'.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE NORD
    527 250 €

    Vente Bureaux 103 m² à 2 200 m²

    77700 Chessy

    SISTOM vous propose à la vente un ensemble neuf de bureaux idéalement situé, avec une livraison prévue au 2ᵉ trimestre 2028

    Ces bureaux bénéficient de prestations de qualité comprenant la restauration à proximité, la certification HQE, un contrôle d'accès sécurisé avec interphone, digicode et badges, ainsi qu'un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite.

    Ils disposent également d'un hall d'accueil moderne, de la climatisation, de sanitaires privatifs, et pour certains lots, de terrasses privatives.

    Des places de parking privatives en sous-sol sont disponibles, à raison d'une place pour 55 m² au prix de 16 000 Euros HT/Unité.

    Le site est parfaitement desservi par les transports et axes majeurs : RER A, autoroute A4 et réseau de bus.

    SISTOM
    À partir de
    352 775 €

    Vente Bureaux 95 m²

    77600 Bussy Saint Georges

    Au sein de MARNE LA VALLÉE, sur la commune de Bussy Saint Georges, au pied du RER A, ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente au sein de l'immeuble Le MILLENUIM un plateau à usage de bureaux climatisés et cloisonné de 95,50 m², accompagné de 2 places de parking en sous-sols et immédiatement disponible.



    Cet ensemble immobilier de standing en R+3, offre des prestations de qualité (sécurité, ascenseur, climatisation double flux et places de parking en sous/sol).



    Ce programme est situé à proximité de l'autoroute A4.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
    218 025 €

    Vente Bureaux 268 m²

    77600 Bussy-Saint-Georges
    Superficie : 268 m² – au 1er étage d’un immeuble moderne :

    Prix de vente : 765 245 € (hors frais d’agence).

    Ces bureaux traversants, récemment rénovés avec des matériaux haut de gamme, offrent un cadre de travail fonctionnel et élégant au cœur d’un environnement verdoyant.

    Les bureaux se composent de :
    - 2 open-spaces spacieux
    - 10 bureaux et salles de réunion
    - 4 sanitaires
    - 1 cuisine équipée
    - 1 salle IT
    - 1 salle archives

    Prestations :
    - Cloisons vitrées occultantes et amovibles permettant une modularité optimale
    - Câblage RJ45 + fibre optique pour une connectivité maximale

    Sécurité :
    - 2 accès indépendants (par la rue et par la place)
    - Entrée principale + 2 issues de secours
    - Immeuble sécurisé avec interphone et digicodes

    Idéal pour une société en croissance ou un cabinet souhaitant allier modernité, confort et accessibilité, ces bureaux sont prêts à accueillir votre activité.

    Contactez Céline GAY au O6. 43. 90. 37. 46
    ACTIFS IMMOBILIER
    765 245 €

    Vente Bureaux 198 m²

    77700 Chessy

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, à Chessy au Coeur de Val d'Europe, à Marne la Vallée, un immeuble neuf à usage de deux bureaux divisibles à partir de 198 m², immédiatement disponible.



    Cet ensemble immobilier neuf de standing en R+5, certifié HQE, dispose d'un hall d'accueil, d'ascenseurs accessibles PMR, de plateaux en espace paysagé avec plafond acoustique, de sanitaires privatifs ainsi que de terrasses privatives selon les lots et de places de parking en sous-sol.



    Cet immeuble, accessible depuis la gare RER A Val d'Europe, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
    534 600 €

    Vente Bureaux 179 m² à 1 373 m²

    77700 Serris
    SERRIS (77)
    A Vendre
    BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, sur la commune de Serris, un Parc de Bureaux, proposant de nombreux services, à proximité immédiate de l'A4.
    Location possible à partir de 127 m².


    BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, un parc de bureaux neuf, divisible à partir de 127 m². Le parc est situé à SERRIS (77), à proximité des axes routiers A4 / D231 / D406, ainsi que de la gare de RER A "Val d'Europe".

    Disponibilité : À Partir De Avril 2026


    Caractéristiques techniques


        Hauteur libre / sous-plafond : 7 mètres 
        Porte de plain-pied
        Hall d'accueil
        Charges au sol : 3 tonnes / m²
        Accessibilité types véhicules : moyens porteurs
        Parking extérieur
     

    Accessibilité

        Accès routiers : A4 - D231 - D406
        Gare de "Val d'Europe" (RER A)
        Bus 

    Pour toute information complémentaire, contactez-nous.

    BNP Paribas Real Estate IDF Activités OUEST NORD EST
    À partir de
    446 950 €

    Vente Bureaux 264 m²

    77700 Serris

    KARÉA vous propose en exclusivité à la vente, des locaux d'une surface de 264 m² env., parfaitement adaptés à vos besoins d'implantation sur le territoire du Val D'Europe pour votre activité ! Ces locaux sont idéaux pour un usage mixte: bureaux , petit stockage, show room, salle d'exposition, formation.
    4 emplacements de parkings privatifs.

    KAREA
    480 000 €

    1 – 30 sur 259 Ventes

    • 1
    • 2
    • 3
    • …
    • 9

    Achat Bureaux Seine-et-Marne

    Vente de Bureaux en Seine-et-Marne (77) : Marché et Prix 2025

    Marché de la Vente de Bureaux en Seine-et-Marne (77) : Tendances et Opportunités 2025

    Prix et Dynamisme du Marché des Bureaux dans le 77 en 2025

    Le marché de la vente de bureaux en Seine-et-Marne connaît une évolution significative en 2025. Avec 236 bureaux actuellement à vendre dans le département, l'offre reste attractive pour les investisseurs et les entreprises cherchant à s'implanter en périphérie parisienne.

    Analyse des Prix de Vente au m² des Bureaux en Seine-et-Marne

    Les prix de vente des bureaux en Seine-et-Marne se positionnent avantageusement par rapport à Paris et à la petite couronne. En 2025, le marché francilien affiche une vacance de 10,5% avec 5,8 millions de m² disponibles, créant des opportunités d'acquisition attractives.

    Secteurs Privilégiés pour l'Achat de Bureaux dans le 77

    La proximité avec le RER A constitue un atout majeur, notamment pour les zones situées à moins de 10 minutes de Paris. Les secteurs les mieux desservis bénéficient d'une demande soutenue, particulièrement pour les surfaces modernes et fonctionnelles.

    Perspectives d'Investissement et Rentabilité 2025

    L'Île-de-France a enregistré près de 300 000 m² de bureaux neufs livrés au T1 2025, avec 1,5 million de m² en chantier d'ici 2028. Cette dynamique de construction neuve influence positivement les prix de l'ancien en Seine-et-Marne.

    Comparaison avec les Marchés Voisins des Hauts-de-Seine et Paris

    Contrairement aux valeurs prime parisiennes qui atteignent 700€/m² à Neuilly-sur-Seine ou 620€/m² à La Défense, la Seine-et-Marne offre des prix d'acquisition nettement plus compétitifs, avec un potentiel de plus-value intéressant à moyen terme.

    Conseils pour Réussir son Achat de Bureau en Seine-et-Marne

    Les acquéreurs peuvent bénéficier du retour du PTZ 2025, permettant un budget supplémentaire de 50 à 80 000 euros sous conditions. Cette mesure gouvernementale stimule l'activité immobilière professionnelle dans le département, rendant l'investissement plus accessible aux petites et moyennes entreprises.

    Seine-et-Marne - Vente Bureaux

    • Champs-sur-Marne (23)
    • Bussy-Saint-Georges (19)
    • Vaux-le-Pénil (17)
    • Melun (17)
    • Lognes (16)
    • Meaux (14)
    • Avon (10)
    • Lieusaint (9)
    • Torcy (8)
    • Chelles (7)
    • Noisiel (6)
    • Savigny-le-Temple (5)
    • Lagny-sur-Marne (2)
    • Fontainebleau (1)
    • Villeparisis (1)
    • Brie-Comte-Robert (1)
    • Dammarie-les-Lys (1)

    Seine-et-Marne - Autres recherches

    • Entrepôts à louer Seine-et-Marne (+100)
    • Location bureaux Seine-et-Marne (+100)
    • Entrepôts à vendre Seine-et-Marne (+100)
    • Locaux commerciaux Seine-et-Marne (+100)
    • Locaux commerciaux à vendre Seine-et-Marne (93)
    • Terrains à vendre Seine-et-Marne (40)
    • Terrains à louer Seine-et-Marne (20)
    • Coworking Seine-et-Marne (17)
    © 2025 CoStar Group
    La plateforme spécialiste de l'immobilier professionnel
    Ce site est protégé par reCAPTCHA et les ainsi que les de Google s'appliquent.

    À propos

    Services

    Pros de l'immo

    Découvrez

    BureauxLocaux.com est édité par

    ComReal Info SAS
    81 rue Taitbout
    75009 Paris