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    Vente de Bureaux Seine-et-Marne (77) - 297 annonces

    Vente Bureaux 1 200 m² à 9 521 m²

    Vente Bureaux 1 200 m² à 9 521 m²

    77127 Lieusaint

    Parcelle de 7 827 m²
    Au coeur de Carré Sénart, nous vous proposons à la location et à l'acquisition des bureaux neufs répartis sur 4 bâtiments en R+3, répondant aux exigences de la RE2020.
    Capacitaire : 930 personnes
    Plateaux divisibles et ensemble des surfaces prévues ERP.



    Bureaux livrés bruts
    Climatisation réversible VRV 2 tubes
    Eclairage par pavés Led
    Contrôle d'accès par badges
    1 ascenseur / bâtiment (630 kg) desservant tous les niveaux
    Surface RDC : 1873 m²



    Situation/Transports :
    Autoroute Autoroute A5
    Route Nationale 104 Francilienne
    RER RER D2 : Lieusaint-Moissy
    Bus Carré Trait d'Union (Ligne TZEN1), Carré Citoyenneté (Ligne 31, Ligne CITALIEN)
    Tzen TZEN2 Sénart-Melun (horizon 2024)
    Tgv Gare TGV d'interconnexion (horizon 2030)



    Parking vélo : 1 775 euros/m²/HT

    À partir de
    1 461 535 €

    Vente Bureaux 208 m²

    77100 Meaux
    MEAUX (77)
    A Vendre
    BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Vente, une surface de bureaux de plain-pied situé au pied d'un immeuble résidentiel, à Meaux, disponible immédiatement.

    BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la vente, une surface de bureaux de plain-pied de 208 m². Le bâtiment est situé à MEAUX (77), à proximité de la Nationale N3.

    Disponibilité : Immédiate


    Caractéristiques techniques
        Surface bureaux : 208 m²
        Espaces ouverts
        Sanitaires

     

    Accessibilité

        Accès routiers : N3 - N330
        Transilien P : Meaux
        Bus : Ligne 2307 / 2301
     

    Pour toute information complémentaire, contactez-nous.

    350 000 €

    Vente Bureaux 660 m²

    77000 Vaux Le Penil

    Découvrez une opportunité exceptionnelle avec INVESTISSEUR IMMO : un immeuble de bureaux de 660 m² à Vaux-le-Pénil, idéalement situé dans une dynamique zone d'activités.



    Ce bien, en très bon état et baigné de lumière, offre environ 12 places de stationnement et se compose de deux plateaux de 180 m² à l'étage et d'un vaste plateau de 300 m² au rez-de-chaussée, avec possibilité de division.
    Parfaitement adapté pour des activités commerciales, artisanales ou tertiaires, cet espace polyvalent est prêt à accueillir vos projets dès maintenant.



    Disponibilité: Immédiate



    Ideal pour:
    - entreprise commerciale, ou à la recherche d'un showroom, ce bien répondra à vos attentes;
    - les artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger;
    Le bâtiment, équipé comme un centre d'affaires est une meilleure option que le coworking pour les entreprises de transport, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, tous types de commerces, les agences d'intérim, les cabinets et les salles ERP.



    Villes Proches: Mouroux, Boissy-le-Châtel, Aulnoy, Faremoutiers, et Pommeuse pour dynamiser vos affaires.



    INVESTISSEUR IMMO, votre partenaire en gestion locative et transactions immobilières, vous guide vers un investissement rentable. Ne manquez pas cette occasion !



    Climatisation
    Faux-plafonds
    Escalier intérieur
    Entrée indépendante
    Détection incendie
    Kitchenette
    Cloisons amovibles
    Sanitaires privatifs
    Parking
    Surface RDC : 300 m²



    Situation/Transports :
    Bus Saint Just Clémenceau (3441, 46, 3609, 3607, 3608, Express47), Acacias (3656), Moustier (01EX, 37C)

    900 001 €

    Vente Bureaux 296 m² à 1 243 m²

    77700 Serris
    SERRIS (77)
    A Vendre
    BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, sur la commune de Serris, un Parc de Bureaux, proposant de nombreux services, à proximité immédiate de l'A4.
    Division possible à partir de 269m².

    BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Vente, un parc de bureaux d'une surface totale de 1 243 m², et divisible à partir de 296 m². Les locaux sont situés à Serris (77), dans un bâtiment neuf, à proximité immédiate de l'autoroute A4 et du RER A.

    Le bâtiment est certifié BREEAM Very Good et dispose d'un parking extérieur avec 10 places de stationnement. 

    Disponibilité : À partir de Juin 2026


    Caractéristiques techniques

        Accueil


        Site sécurisé
        Restauration
        Terrasse : Espaces verts
        Parking : 10 places (VL) en extérieur
        Certifications : BREEAM Very Good

     

    Accessibilité

        Accès routiers : A4


        RER A : Val d'Europe
        Aéroport Paris Charles de Gaulle : 25 km
        Aéroport Paris Orly : 33 km
     

    Pour toute information complémentaire, contactez-nous.
     

    À partir de
    755 916 €

    Vente Bureaux 186 m²

    Rue ALBERT EINSTEIN, 77420 Champs Sur Marne

    Dans un environnement paysagé et boisé, SERGIC IT&C vous propose à la vente un local commercial à usage de bureaux au 1er étage situé à Champs sur Marne (77420), d'une surface de 186.05 m² (loi Carrez) se décomposant de la façon suivante, un espace accueil, 9 grands bureaux cloisonnés, 3 sanitaires privatifs et une cuisine aménagée.
    Des bureaux au coeur du centre d'affaires de Marne La Vallée et du Grand Paris.
    Dans un remarquable environnement boisé, le Parc Espace Descartes accueille de nombreux établissements universitaires d'une architecture de haut niveau (école des Ponts et Chaussée, Ecole d'architecture, ESIEE...). Cette ambiance est propice à l'implantation d'entreprises dynamiques et innovantes souhaitant valoriser leur image.



    Nombreux parkings aériens avec contrôle accès.



    Pour de plus amples renseignements, merci de contacter votre conseillère Sandra LEMAITRE au 06 85 19 88 95.

    433 180 €

    Vente Bureaux 2 573 m²

    77700 Serris
    SERRIS
    A Vendre
    BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, un immeuble indépendant de Bureaux à Vendre au sein de la commune de Serris, au cœur stratégique du Val d'Europe.

    BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la vente, un immeuble indépendant de bureaux d’une surface de 2 573 m² environ.

    Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, et nombreux autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d’une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique.

     

    Accessibilité



    Desserte routière : A4
    RER : A , 'Val d'Europe"
    Bus : 34, 32, 46

     

    Services / Prestations



    Ascenseur
    Hall d'accueil

     


    Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

    6 110 875 €

    Vente Bureaux 171 m²

    77200 Torcy

    Dans un environnment calme et recherché de TORCY, à deux pas du centre-ville, KARÉA vous propose à la vente un local professionnel d'environ 171 m², loué par 5 praticiens.
    Composé de 5 cabinets de consultation, d'une salle d'attente commune et d'espaces communs fonctionnels, ce local est idéalement situé à proximité des transports en communs (RER A) et des axes routiers A4 et A104.
    5 places de stationnement privatives.

    545 000 €

    Vente Bureaux 52 m² à 132 m²

    77600 Bussy-Saint-Georges
    BUSSY-SAINT-GEORGES
    - A Vendre
    BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose deux plateaux de bureaux, disponible à la Vente, à Bussy-Saint-Georges.

    BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la vente, deux plateaux de bureaux d’une surface totale de 132 m², et divisibles à partir de 52 m². Le bâtiment est situé à Bussy-Saint-Georges, à proximité de l'autoroute A4.

    Disponibilité : selon des surfaces

    Accessibilité

    •    Accès routiers : A4 - A104
    •    Aéroport
    •    Gare de RER A : Bussy-Saint-Georges

    Pour toute information complémentaire, contactez-nous.
     

    À partir de
    108 990 €

    Vente Bureaux 72 m²

    77700 Serris

    Au premier étage d'un bâtiment neuf, moderne et écologique avec accès direct à l'Autoroute A4, KARÉA vous propose à la vente une surface d'environ 73m² à usage de bureaux situés agrémentée d'un balcon de 7 m² environ..



    Places de parkings privatives en sus

    247 860 €

    Vente Bureaux 268 m²

    77600 Bussy-Saint-Georges
    BUSSY-SAINT-GEORGES
    Bureaux à Vendre
    BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Vente, des bureaux, disponibles immédiatement, au pied du RER A.
    Le bien bénéficie de places en sous-sol. Sa situation stratégique vous permettra de bénéficier d'un emplacement optimale et d'une visibilité exceptionnelle.

    BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Vente, un plateau de bureaux d'une surface totale de 268 m². Le bâtiment est situé à Bussy-Saint-Georges (77), à proximité immédiate du RER A et de l'autoroute A4.

    Disponibilité : Immédiate


    Caractéristiques techniques
        Surface bureaux : 268 m²
        Aménagement des bureaux : cloisonnés / ouverts


        Site sécurisé
        Parking : Intérieur, 3 places (VL)

     

    Accessibilité

        Accès routiers : Autoroute A4
        RER A : Bussy-Saint-Georges

     

    Pour toute information complémentaire, contactez-nous.
     

    765 245 €

    Vente Bureaux 174 m²

    77700 Serris

    Dans un nouveau parc d'envergure internationale avec accès direct à l'Autoroute A4, KARÉA vous propose à la vente une surface de bureaux climatisée de 175 m² environ située au 2ème étage d'un bâtiment de dernière génération.
    Terrasse privative d'environ 21 m²



    Possibilité de places de stationnement en sus

    541 477 €

    Vente Bureaux 100 m²

    77600 Bussy Saint Georges

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente une surface à usage de bureaux de 100 m² sur la commune de BUSSY SAINT GEORGES, au coeur de MARNE LA VALLÉE, à proximité du VAL D'EUROPE.



    Construit en 2018, cet ensemble immobilier de standing, offre des prestations de qualité (accès sécurisé, climatisation, plinthes techniques, sanitaires privatifs et kitchenette par lot).



    Ce programme est situé au pied du RER A station « Bussy Saint Georges » et à 400 m de l'autoroute A4

    230 000 €

    Vente Bureaux 340 m²

    77100 Meaux

    A proximité du Tribunal de Meaux, KARÉA vous propose à l'investissement une surface de bureaux de 340 m² environ cloisonnée Louée depuis le 01/10/23.
    8 places de parkings privatives en sous sol.
    Proximité d'un parking public.

    450 000 €

    Vente Bureaux 245 m²

    77700 Serris

    A LOUER - A VENDRE - SERRIS (77) - 245 m² DE BUREAUX
    EVOLIS vous propose, à la location ou à la vente, des bureaux aménagés, cloisonnés et lumineux, situés au coeur de Val d'Europe, à proximité du RER A et de l'autoroute A4. Plateau fonctionnel offrant un cadre de travail professionnel et agréable.
    Nombreux services et commerces à proximité immédiate.
    Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.



    . Portail
    . Site clos
    . Immeuble sécurisé
    . Ascenseur
    . Bureaux cloisonnés
    . Open space
    . Sol PVC
    . Moquette
    . Faux plafond
    . Local technique
    . Baie de brassage
    . Cuisine
    . Sanitaires communs



    Situation/Transports :
    Bus Lycée Emilie du Châtelet (2234)
    RER Val d'Europe (A)
    A 4 (Entrée Avenue Paul Séramy), A 4 (Sortie Avenue Paul Séramy A 4, Parc Disneyland, Parc Disney Studios)

    700 000 €

    Vente Bureaux 85 m²

    77000 Melun

    Arthur Loyd 77 - 91 vous propose, à la vente, à MELUN, dans une petite copropriété, un bien à usage de bureaux. Ce local a une superficie de 85 m² environ, répartie en plusieurs bureaux cloisonnés et se situe au rez-de-chaussée de l'immeuble. Une place de parking en sous-sol complète ce plateau de bureaux.

    Honoraires de commercialisation : 15 480 Euros HT en sus du prix de vente à la charge de l'Acquéreur.


    Charges annuelles : 2.500 Euros / an TTC
    Prix de vente : 180.000 Euros HD

    180 000 €

    Vente Bureaux 665 m²

    77420 Champs Sur Marne

    Situés au sein de la Cité Universitaire Descartes, à quelques minutes à pied de la gare RER A de Noisy-Champs et de la future gare de la ligne 15 du Grand Paris Express, Evolis vous propose 665 m² de bureaux ERPable intégrant un amphithéâtre de 120 places. Une opportunité idéale pour un établissement d'enseignement ou un centre de formation.



    . Accès PMR
    . Parties communes rénovées récemment
    . Ascenseur PMR
    . Contrôle d'accès
    . Accès sécurisé par badge
    . Fibre optique
    . Bureaux cloisonnés
    . Local technique
    . Faux plafonds
    . Sol PVC ou moquette selon les lots
    . Prises RJ45
    . Climatisation réversible
    . Amphithéâtre de 120 places
    . Sanitaires privatifs PMR
    . Possibilité de normes E.R.P.
    Surface RDC : 665 m²



    Situation/Transports :
    Bus Einstein - Galilée (213, 312)
    Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2025)
    RER Noisy-Champs (A)
    Autoroute A4, N104



    - Provision Taxe Foncière Hall 21 : 15 740,15 euros HT/an
    - Provision Taxe foncière Hall 19 :13 855,11 euros HT/an

    1 213 625 €

    Vente Bureaux 140 m²

    77190 Dammarie Les Lys

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente des bureaux de 140 m² situés au 2ᵉ étage d'un immeuble moderne.



    Points forts pour un achat :



    Superficie fonctionnelle de 140 m², idéale pour une PME ou un siège de services.



    Sanitaires privatifs et ascenseur, garantissant le confort des utilisateurs et la conformité aux standards professionnels.



    5 places de parking incluses, un atout rare en milieu urbain pour les collaborateurs et visiteurs.



    Emplacement stratégique : 547, Avenue Jean Jaurès, Dammarie‑les‑Lys, au coeur d'une zone dynamique et bien connectée.



    Excellente accessibilité : transports en commun à proximité (bus lignes 3601, 3604, 4250 et gare de Melun - Transilien R, TER, RER D).



    Axes routiers principaux : D372, D606, N7/D472, A5 via N104 et A6, facilitant l'accès à Paris et aux communes environnantes.



    Flexibilité d'usage : idéal pour un siège social, des bureaux commerciaux ou une activité de services.



    Ces bureaux représentent une opportunité rare d'acquisition dans un environnement professionnel fonctionnel, accessible et valorisable.

    335 000 €

    Vente Bureaux 449 m²

    77164 Ferrieres En Brie

    EVOLIS vous propose un local d'activité d'environ 449 m² non divisibles, disponible immédiatement : 263 m² d'activités en RDC avec porte sectionnelle de plain-pied ; 186 m² de bureaux en mezzanine, lumineux et fonctionnels. Accès rapides A4 / A104, proximité Bussy-Saint-Georges et gare TGV Marne-la-Vallée.



    . Site clos sécurisé
    . Portail
    . Ascenseur
    . Interphone
    . Fibre optique
    . Ossature métallique
    . Toiture bac acier isolé
    . 1 porte sectionnelle de plain-pied
    . Chauffage électrique
    . Bureaux en mezzanine
    . Espaces lumineux
    Surface RDC : 263,22 m²



    Situation/Transports :
    Bus Parc du Bel-Air (2245)
    Autoroute A4, A104
    RER Bussy Saint Georges (A)
    SNCF Gare TGV Marne la Vallée Chessy
    OUIGO Marne la Vallée Chessy
    EUROSTAR Marne la Vallée Chessy
    THALYS Marne la Vallée Chessy
    Aéroport Roissy Charles de Gaulle



    Parkings inclus dans le prix de vente

    1 249 000 €

    Vente Bureaux 61 m² à 274 m²

    77700 Serris
    SERRIS (77)
    A Vendre
    A louer Bureaux Neufs
    Parking : 2.000 €/u HT (mini 3 emplacements pour 100 m²). Jardin à RDC: 70 Euros HT/ M2

    Bâtiment neuf qui offre à la vente, des bureaux d’une surface de 274,23 m² divisible à partir de 60,72 m² disponible au T4 2023.

    Prestations bureaux : climatisation, compteur électrique et compteur d’eau individuel, sanitaires. Hauteur sous plafond 2,60 m, moquette en dalle 600 x 600, revêtement mural blanc.

    À Serris, le bâtiment est idéalement situé avec l’autoroute A4. À quelques minutes des transports en commun qui desservent efficacement le site via la RER A « Val d’Europe » ainsi que le bus ligne 32 « CCI ».

    À partir de
    173 052 €

    Vente Bureaux 475 m²

    77420 Champs Sur Marne

    Situés au sein de la Cité Universitaire Descartes, à quelques minutes à pied de la gare RER A de Noisy-Champs et de la future gare de la ligne 15 du Grand Paris Express, Evolis vous propose 475 m² de bureaux ERPable intégrant un amphithéâtre de 120 places. Une opportunité idéale pour un établissement d'enseignement ou un centre de formation.



    . Accès PMR
    . Parties communes rénovées récemment
    . Ascenseur PMR
    . Contrôle d'accès
    . Accès sécurisé par badge
    . Fibre optique
    . Bureaux cloisonnés
    . Local technique
    . Faux plafonds
    . Sol PVC ou moquette selon les lots
    . Prises RJ45
    . Climatisation réversible
    . Amphithéâtre de 120 places
    . Sanitaires privatifs PMR
    . Possibilité de normes E.R.P.
    Surface RDC : 475 m²



    Situation/Transports :
    Bus Einstein - Galilée (213, 312)
    Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2025)
    RER Noisy-Champs (A)
    Autoroute A4, N104



    - Provision Taxe Foncière Hall 21 : 15 740,15 euros HT/an
    - Provision Taxe foncière Hall 19 :13 855,11 euros HT/an

    935 750 €

    Vente Bureaux 370 m²

    77127 Lieusaint

    INVESTISSEUR IMMO vous propose à l'acquisition un bureau d'une surface de 370m² situé dans un immeuble de grand standing à Lieusaint.



    Le bureau offre un environnement moderne et fonctionnel, conçu pour répondre à vos besoins spécifiques.



    Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication



    Idéal pour :
    Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
    - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
    - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation



    Nous disposons d'une gamme de surfaces disponibles.



    À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool



    Villes Proches : Moissy-Cramayel; Tigery; Saint-Pierre-du-Perray; Moissy-Cramayel; Combs-la-Ville.



    INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
    ACHAT/VENTE/LOCATION
    INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.



    Jardin paysager
    Cloison ammovible
    Locaux en bon état
    Parties communes de très bon standing
    Faux-plafonds
    Escalier intérieur
    Alarme
    Système d'alarme
    Cuisine
    Baies vitrées
    Espace(s) ouvert(s)
    Double vitrage
    -- SECURITE/ SURVEILLANCE --
    Moquette
    Ascenseur
    Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
    Parking
    Sanitaires
    Gardien

    1 235 800 €

    Vente Bureaux 176 m²

    77700 Magny Le Hongre

    Evolis propose à la vente, des bureaux d'environ 176 m² à Magny-le-Hongre, dans un environnement privilégié à proximité immédiate de l'autoroute A4. Ces locaux lumineux, entièrement aménagés et climatisés, offrent un cadre de travail agréable, alliant confort et fonctionnalité.
    L'emplacement est particulièrement stratégique :
    À moins de 10 minutes de la gare SNCF RER A Marne-la-Vallée Chessy,
    À 10 minutes en RER de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle.



    . Site clos et sécurisé
    . Portail
    . Interphone
    . Digicode
    . Bureaux cloisonnés
    . Moquette
    . Faux plafond
    . Plinthes périphériques
    . Climatisation réversible
    . Sanitaires privatifs
    Surface RDC : 176 m²



    Situation/Transports :
    Bus Rue du Moulin à Vent (2220, 2235), ZAC du Centre (2234, 12)
    Autoroute A4
    RER Marne la Vallée - Chessy (A)
    SNCF Gare de Marne la Vallée - Chessy
    SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys

    466 400 €

    Vente Bureaux 310 m²

    77000 Melun

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la VENTE, à quelques pas de la gare de Melun, ces 310 m² de bureaux offrent un espace de travail moderne et fonctionnel, complété par une terrasse privative idéale pour pauses ou réunions informelles. Profitez d'un environnement urbain dynamique avec commerces, restaurants et services à proximité, ainsi que d'une accessibilité optimale via le RER D, Transilien ligne R et les axes routiers majeurs (A5, A6, A4, N104). Une opportunité rare pour un siège d'entreprise ou des activités tertiaires

    1 149 790 €

    Vente Bureaux 30 m²

    77600 Jossigny

    Situé à proximité de l'autoroute A4 et du RER A Val d'Europe, dans un immeuble de standing, Immprove vous propose 30M² bureaux à la vente. Cet espace bénéficie de prestations de qualité et est entièrement aménagé pour répondre à vos besoins professionnels. Idéal investisseur, ce bureau loué vous assure une rentabilité de quasiment 8%.

    137 400 €

    Vente Bureaux 622 m²

    77190 Dammarie Les Lys

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un immeuble indépendant de bureaux de 622 m², idéalement situé à proximité de Melun, à la fois accessible et fonctionnel. Actuellement loué à un établissement d'État en bail 3/6/9, cet immeuble représente un investissement sécurisé avec un loyer annuel de 131 955 Euros HT HC et un potentiel locatif de 143 715 Euros HT HC.



    L'immeuble s'organise sur quatre niveaux avec des surfaces adaptées à diverses activités professionnelles : un sous-sol de 240 m² utilisé comme parking, un rez-de-chaussée de 173 m² comprenant cuisine, salle de conférence et salle de pause, un premier étage de 170 m² avec bureaux, sanitaires et locaux techniques, et un deuxième étage de 171 m² avec bureaux, salle de réunion et locaux techniques. Le R+3 vacant sous comble de 76 m² offre une opportunité supplémentaire de location.



    L'immeuble dispose de 18 places de stationnement (9 intérieures et 9 extérieures) et bénéficie d'équipements modernes pour le confort et la sécurité des occupants : site clos, portail et contrôle d'accès, sas d'entrée, visiophone, ascenseur, parties communes de bon standing et fibre optique.



    Sa situation stratégique permet un accès facile aux transports et axes routiers : la gare SNCF de Melun (lignes D et R) se trouve à proximité, l'autoroute A5 est à seulement 10 minutes et les routes départementales D606 et D372 assurent une bonne desserte locale.



    Cet immeuble constitue une opportunité rare pour les investisseurs recherchant un bien de qualité avec un locataire fiable et des surfaces modulables dans un secteur dynamique.

    3 450 000 €

    Vente Bureaux 136 m²

    77176 Savigny Le Temple

    A proximité immédiate de la gare RER D de Savigny le Temple, nous vous proposons la commercialisation d'un plateau de bureaux au 1er étage, desservi par un ascenseur.



    Bureaux cloisonnés
    Chauffage collectif gaz
    Ascenseur
    Sanitaires privatifs



    Situation/Transports :
    Autoroute Autoroute A5
    Route Nationale 104 Francilienne
    Route Départementale D306
    RER Savigny-Le-Temple-Nandy (Ligne D)
    Bus Gare de Savigny Nandy (Ligne 50, Ligne 33, Ligne 31, Ligne 32, Ligne CPSF), Savigny le Temple Nandy (Ligne N132), Jules Vallès (Ligne 37, Ligne 34, Ligne 36, Ligne 35)

    120 000 €

    Vente Bureaux 63 m²

    77600 Bussy Saint Georges

    Situé idéalement à la sortie de l'A4 et à proximité immédiate de la gare RER A de Bussy Saint Georges, EVOLIS vous propose, à l'acquisition ou à la location, un plateau d'environ 63m² en R+1. Bénéficiez d'un espace de travail lumineux en open space à deux pas de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.



    . Ascenseur
    . Digicode
    . Interphone
    . Fibre optique
    . Locaux lumineux
    . Open space
    . Moquette
    . Climatisation réversible



    Situation/Transports :
    Bus Gare de Bussy-Saint-Georges (2222, 2226, 2244, N130, 2228, 2245)
    RER Bussy-Saint-Georges (A)
    Autoroute A4; A104
    SNCF Marne la Vallée Chessy
    SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys
    Aéroport Roissy Charles de Gaulle



    Parking inclus dans le prix de vente

    160 000 €

    Vente Bureaux 151 m²

    77000 Melun

    Le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente et à la location un local professionnel de 151,80 m² à Melun (77000).
    Caractéristiques :
    — Situé en rez-de-jardin (niveau -1 avec ascenseur)
    — Calme absolu, côté cour
    — Accès PMR
    — Grande terrasse privative
    — Deux places de parking couvertes
    — Aménagé en cabinet de kinésithérapie
    — Idéal pour toute activité médicale ou paramédicale
    Disposition actuelle :
    — Espace d'accueil
    — Grand plateau technique
    — 7 salles de soins
    — 2 toilettes, dont une aux normes PMR
    Conditions locatives :
    — Loyer : 1 650 € HT HC / moisnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050334)

    230 000 €

    Vente Bureaux 282 m²

    77185 Lognes

    Situé à proximité immédiate des transports en commun et à la sortie de l'autoroute A4, EVOLIS vous propose ce plateau de bureaux disponible à la location ou à l'acquisition, d'environ 282 m² non divisibles. Bénéficiez d'un espace déjà aménagé et intégralement rénové. Les locaux, situé en R+1, sont cloisonnés et équipés de climatisation réversible. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.



    . Site clos et sécurisé
    . Contrôle d'accès par badge électronique
    . Espaces verts
    . Aire de stationnement
    . Entrée indépendante
    . Bureaux cloisonnés
    . Kitchenette
    . Parquet
    . Cloisons sèches
    . Climatisation réversible



    Situation/Transports :
    Bus Maison Rouge (C, 211, 321)
    RER Lognes (A)
    Autoroute A4, A104, N104

    385 000 €

    Vente Bureaux 50 m² à 2 345 m²

    77700 Serris

    Situé à Serris, au sein du Parc International d'Entreprises, EVOLIS vous propose 2 345 m² divisibles à partir de 50 m², à la vente. Cet ensemble immobilier de standing propose des bureaux, showrooms et locaux commerciaux aux prestations haut de gamme.
    Le site est entièrement clos, sécurisé, avec hall d'accueil soigné, ascenseur et portail motorisé.
    Certification environnementale BREEAM Very Good.



    Espaces modulables : open space, bureaux cloisonnés, sol PVC, faux plafonds, climatisation réversible.
    Sanitaires communs à chaque niveau.
    Parking important : 150 places visiteurs et 600 emplacements extérieurs/sous-sol.
    HUB de recharge électrique pour véhicules.



    . Immeuble de standing
    . Site clos
    . Portail
    . Ascenseur
    . Accès contrôlés et sécurisés
    . Certification BREEAM VERY GOOD
    . Hall de standing
    . Location de salle de réunion
    . Bureaux en open space
    . Bureaux cloisonnés
    . Sol PVC
    . Faux plafond
    . Climatisation
    . Sanitaires communs
    . 150 parkings visiteurs
    . 600 places extérieures et en sous sol
    . HUB recharge électrique
    . E.R.P. pour le 1er étage et 2eme étage des bâtiments C, D et F



    Situation/Transports :
    Bus Le Prieuré - Parc d'Entreprises (2292, 2231)
    RER Val d'Europe (A)
    RER Marne la Vallée - Chessy (A)
    Autoroute A4; A104, A1, A5, A6
    SNCF Gare de Marne la Vallée - Chessy
    SNCF TGV, Ouigo, Thalys, Eurostar
    Aéroport Roissy Charles de Gaulle
    Pistes cyclables



    . Prix de vente Parkings :
    . extérieurs : 7 000 euros HT/Unité
    . sous-sol : 18 000 euros HT/Unité

    À partir de
    188 515 €

    1 – 30 sur 297 Ventes

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    • 3
    • …
    • 10

    Achat Bureaux Seine-et-Marne

    Vente de Bureaux en Seine-et-Marne (77) : Marché et Prix 2025

    Marché de la Vente de Bureaux en Seine-et-Marne (77) : Tendances et Opportunités 2025

    Prix et Dynamisme du Marché des Bureaux dans le 77 en 2025

    Le marché de la vente de bureaux en Seine-et-Marne connaît une évolution significative en 2025. Avec 236 bureaux actuellement à vendre dans le département, l'offre reste attractive pour les investisseurs et les entreprises cherchant à s'implanter en périphérie parisienne.

    Analyse des Prix de Vente au m² des Bureaux en Seine-et-Marne

    Les prix de vente des bureaux en Seine-et-Marne se positionnent avantageusement par rapport à Paris et à la petite couronne. En 2025, le marché francilien affiche une vacance de 10,5% avec 5,8 millions de m² disponibles, créant des opportunités d'acquisition attractives.

    Secteurs Privilégiés pour l'Achat de Bureaux dans le 77

    La proximité avec le RER A constitue un atout majeur, notamment pour les zones situées à moins de 10 minutes de Paris. Les secteurs les mieux desservis bénéficient d'une demande soutenue, particulièrement pour les surfaces modernes et fonctionnelles.

    Perspectives d'Investissement et Rentabilité 2025

    L'Île-de-France a enregistré près de 300 000 m² de bureaux neufs livrés au T1 2025, avec 1,5 million de m² en chantier d'ici 2028. Cette dynamique de construction neuve influence positivement les prix de l'ancien en Seine-et-Marne.

    Comparaison avec les Marchés Voisins des Hauts-de-Seine et Paris

    Contrairement aux valeurs prime parisiennes qui atteignent 700€/m² à Neuilly-sur-Seine ou 620€/m² à La Défense, la Seine-et-Marne offre des prix d'acquisition nettement plus compétitifs, avec un potentiel de plus-value intéressant à moyen terme.

    Conseils pour Réussir son Achat de Bureau en Seine-et-Marne

    Les acquéreurs peuvent bénéficier du retour du PTZ 2025, permettant un budget supplémentaire de 50 à 80 000 euros sous conditions. Cette mesure gouvernementale stimule l'activité immobilière professionnelle dans le département, rendant l'investissement plus accessible aux petites et moyennes entreprises.

    Seine-et-Marne - Vente Bureaux

    • Vaux-le-Pénil (26)
    • Melun (26)
    • Bussy-Saint-Georges (25)
    • Champs-sur-Marne (24)
    • Meaux (16)
    • Lognes (14)
    • Lieusaint (12)
    • Avon (10)
    • Torcy (9)
    • Chelles (7)
    • Noisiel (6)
    • Savigny-le-Temple (6)
    • Dammarie-les-Lys (4)
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    • Nemours (1)
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    • Pontault-Combault (1)

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