Vente de Bureaux Seine-et-Marne (77) - 215 annonces

    Vente Bureaux 102 m²

    Vente Bureaux 102 m²

    77186 Noisiel

    Au pied de la gare routière et du RER A station « Noisiel », Immprove vous propose environ 102 m² de bureaux non divisibles à la vente. Les bureaux sont cloisonnés en six bureaux ce qui permet d'aménager selon vos besoins les différents espaces.

    Immprove IDF EST
    110 000 €

    Vente Bureaux 340 m²

    77100 Meaux

    A proximité du Tribunal de Meaux, KARÉA vous propose à l'investissement une surface de bureaux de 340 m² environ cloisonnée Louée depuis le 01/10/23.
    8 places de parkings privatives en sous sol.
    Proximité d'un parking public.

    KAREA
    450 000 €

    Vente Bureaux 186 m²

    77185 Lognes

    A quelques minutes à pied de la gare de Lognes, à proximité immédiate des autoroutes A4 et de la Francilienne N104, Immprove vous propose au sein d'un immeuble de bureaux en R+2 un plateau de bureaux entièrement rénové et équipé de 416 m² environ divisibles à partir de 187 m² à la vente. Les bureaux bénéficient de stationnement en sous sol de l'immeuble. Idéal pour une activité ERP.

    Immprove IDF EST
    279 900 €

    Vente Bureaux 365 m²

    77700 Chessy

    KARÉA vous propose à la vente un plateaux de bureaux de 470 m² environ avec climatisation réversible. Situé dans un bel immeuble neuf d'architecture Art Déco qui offre de grandes surfaces vitrées et une belle luminosité. Une partie du plateau est ERPABLE.
    A 5 mn du RER A.
    Places de parking disponibles en sous-sol

    KAREA
    1 169 536 €

    Vente Bureaux 213 m²

    77700 Chessy

    Situés au coeur de Val d'Europe, sur la commune de Chessy, à proximité immédiate de la gare RER et des principaux axes routiers, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location une surface d'environ 213 m² de bureaux, accompagnée de plusieurs places de parking.
    Ces bureaux neufs sont entièrement aménagés, climatisés et disposent de sanitaires privatifs.
    Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

    Immprove IDF EST
    3 994 €/mois

    Vente Bureaux 72 m²

    77700 Serris

    Au premier étage d'un bâtiment neuf, moderne et écologique avec accès direct à l'Autoroute A4, KARÉA vous propose à la vente une surface d'environ 73m² à usage de bureaux situés agrémentée d'un balcon de 7 m² environ..



    Places de parkings privatives en sus

    KAREA
    247 860 €

    Vente Bureaux 53 m² à 133 m²

    77600 Bussy Saint Georges

    IMMPROVE vous propose des bureaux récents de 53 m² et 80 m², à la vente ou à la location, idéals pour votre activité.
    Chaque lot dispose d'une kitchenette et de sanitaires privatifs, pour un confort optimal au quotidien.
    Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible et bénéficient d'un agencement moderne et fonctionnel.
    Situés dans un environnement professionnel dynamique, ils sont prêts à accueillir vos équipes.
    Profitez d'un cadre de travail agréable, sans travaux à prévoir.
    Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

    Immprove IDF EST
    797 €/mois

    Vente Bureaux 215 m² à 16 672 m²

    77420 Champs Sur Marne

    En co-exclusivité, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location le tout dernier projet de bureaux de la Cité Descartes à Champs-sur-Marne baptisé KOMOREBI, programme immobilier proposant des surfaces d'activité en pied d'immeuble et de bureaux en étage, divisibles à partir de 215 m².



    Certifié BREEAM Excellent et répondant aux normes RE2020, ce programme immobilier tertiaire de dernière génération bénéficiera d'une classification ERP3 Type W pour l'ensemble des surfaces, d'une accessibilité PMR, d'une gestion poussée des consommations d'énergie (Centrale photovoltaïque en toiture pour une autoconsommation des Utilisateurs).



    Idéalement situé à 400 mètres de la station RER A 'Noisy-Champs' et de la station du Grand Paris Express (Lignes 15 et 16 opérationnelles en 2026), le KOMOREBI intégrera un brasseur en pied d'immeuble et un restaurant avec terrasse en étage accompagnés de places de parking en sous-sol.



    Les lots d'activités d'une hauteur libre de 6 mètres situés en rez-de-chaussée seront accessibles par un accès livraison dédié avec portes sectionnelles de plain-pied.



    Ce nouveau programme disponible à partir du 2ème trimestre 2027 est à proximité immédiate de l'autoroute A4, sortie 'Champs-sur-Marne'.



    Quel budget à prévoir pour vos nouveaux locaux ? Le loyer est fixé à 230 Euros HT HC HP/m²/an pour les surfaces de bureaux et 170 Euros HT HC HP/m²/an pour les surfaces d'activités en pied d'immeuble.
    Le prix de vente est fixé à 3700 Euros HT HP/m² pour les surfaces de bureaux et 2500 Euros HT HP/m² pour les surfaces d'activités en pied d'immeuble.



    Vous souhaitez vous installer au coeur du secteur attractif de Marne-La-Vallée, en Seine-et-Marne, au sein du Pôle d'Excellence Ville Durable et désirez davantage d'informations sur ces bureaux ? Notre équipe expérimentée et pluridisciplinaire est à votre écoute pour plus d'informations ou pour organiser toute visite du site.



    Les montants de la provision pour charges et de la fiscalité sont des estimations.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
    61 686 400 €

    Vente Bureaux 475 m² à 1 140 m²

    77420 Champs Sur Marne

    SERGIC vous propose à la vente, en plein coeur de la Cité Descartes, des bureaux en RDC dans un ensemble immobilier.



    Construction : Année de construction 2001
    État de l'immeuble : Rénové
    Parking extérieur : 34



    Parkings (commentaires) : 8 400 EUR HT/l'unité



    Date (dernière mise à jour) : 2025-04-15



    Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HT À la charge de l'acquéreur

    SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL CHAMPS-SUR-MARNE
    1 814 500 €

    Vente Bureaux 800 m²

    77700 Bailly Romainvilliers

    Un programme immobilier neuf d'une superficie totale de 6.000 m² environ composé de six bâtiments en R+1 à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
    2 000 000 €

    Vente Bureaux 324 m²

    77200 Torcy

    INVESTISSEUR IMMO VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ :
    3 lots de bureaux en rez-de-chaussée dans un immeuble tertiaire indépendant
    Surface privative totale : 324,32 m²
    ERP possible - 10 Parkings privatifs inclus - Immeuble aux normes PMR
    Produit rare - Off market - Idéal utilisateurs ou investisseurs



    Prix de vente : 810 800 euros net vendeur
    Honoraires : 5 % HT en sus
    Prix au m² : 2 500 euros /m²



    Détail des lots :



    Lot 1 (D002) : 103,24 m²



    Lot 2 (D003) : 147,17 m²



    Lot 3 (D004) : 73,91 m²
    Total : 324,32 m² de surface utile privative



    Caractéristiques techniques :



    Immeuble indépendant en pleine propriété



    Bureaux en RDC avec accès PMR



    Possibilité d'exploitation en ERP



    Cloisonnement possible - Fibre optique - Climatisation



    Parkings extérieurs privatifs



    Accessibilité & environnement :



    À 12 min à pied du RER A - Gare de Torcy



    Accès rapide A4 et A104



    À 300 m du centre commercial Bay 2 (130 enseignes)



    Zone d'activités en requalification 2024-2028



    Villes proches :
    Noisiel (77186), Lognes (77185), Bussy-Saint-Georges (77600), Champs-sur-Marne (77420), Saint-Thibault-des-Vignes (77400), Collégien (77090), Montévrain (77144)



    Idéal pour :
    Utilisateurs recherchant des bureaux ERP en RDC, professions libérales, investisseurs, marchands de biens



    INVESTISSEUR IMMO, expert de l'immobilier d'entreprise en Île-de-France depuis 2008, vous accompagne dans vos acquisitions, valorisations et projets d'occupation.



    Contactez-nous pour visiter !



    ERP : 5ème catégorie
    Plateaux cloisonnés avec parties communes et sanitaires aux normes PMR - 4 accès distincts permettant division en lots
    Surface RDC : 324,32 m²



    Situation/Transports :
    AUTOROUTE A4
    AUTOROUTE A104
    RER RER A

    INVESTISSEUR-IMMO.FR
    810 800 €

    Vente Bureaux 149 m²

    77186 Noisiel

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente à Noisiel en Seine et Marne au coeur de Marne la Vallée, un bâtiment indépendant PMR et ERP à usage de bureaux d'une surface totale de 476 m².



    Cet immeuble, au sein d'un site clos et sécurisé, dispose de 13 places de parkings privatives, d'un hall d'accueil, d'un ascenseur, de bureaux cloisonnés de salles de réunion, d'une kitchenette et de sanitaires privatifs.



    Ce programme, situé à proximité de la gare RER A Noisiel, est accessible depuis les autoroutes A4 et A104.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
    203 385 €

    Vente Bureaux 1 160 m²

    77210 Avon

    le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose aux pieds de la gare de FONTAINEBLEAU - AVON et dans une résidence neuve de bon standing :



    Un espace de travail composé d'un ensemble de lots pouvant former jusqu'à 1080m2. Plus de 30 parking privés sont disponibles avec accès direct dans les bureaux.
    les lots sont a usage de Bureaux, locaux sociaux, showroom...



    ces locaux sont ERP accessibles aux personnes à mobilité réduite, vous apprécierez le confort d'avoir des locaux neufs avec de grande baies vitrés, la climatisation et plusieurs entrée indépendante.
    terrasse panoramique.



    FRAIS DE NOTAIRES RÉDUITS, DISPONIBLE DÈS MAINTENANT



    Plusieurs configurations sont disponibles :
    - 250 m2
    - 350 m2
    - 600 m2
    - 900 m2
    - 1080 m2



    (les prix peuvent varier pour des cellules plus petites)



    Les locaux sont brut : prévoir aménagement.



    Ces locaux sont parfait si vous êtes :
    avocats, notaires, experts-comptables, architectes, géomètres, conseillers en gestion de patrimoine, consultants, agences de communication, coachs professionnels, psychologues, orthophonistes, infirmiers, ergothérapeutes, ostéopathes, kinésithérapeutes, médecins spécialistes, centres de santé, entreprises de téléconsultation, startups MedTech, agences d'intérim, cabinets de recrutement, bureaux d'études, organismes de formation, sociétés d'audit, sociétés de portage salarial, incubateurs, espaces de coworking, marques de mobilier, showrooms de prêt-à-porter, artisans d'art, éditeurs de logiciels, agences événementielles, centres de coaching, écoles de langues, associations culturelles, ONG, associations d'aide, entreprises de l'économie sociale et solidaire, promoteurs immobiliers, agences immobilières, bureaux d'architectes, ingénieries BTP, développeurs web, webdesigners, startups tech, agences webmarketing, sociétés de cybersécurité, freelances du numérique, entreprises avec télétravail, grandes entreprises multisites, cadres dirigeants installés en région.



    Villes proches : Fontainebleau (77300), Avon (77210), Melun (77000), Moret-sur-Loing (77250), Nemours (77140), Montereau-Fault-Yonne (77130), Château-Landon (77320).



    Grandes villes à proximité : Paris (75000), Créteil (94000), Evry (91000), Versailles (78000), Orléans (45000).



    ERP : 5ème catégorie
    Ascenseur
    Contrôle d'accès
    Accès camionnettes
    ERP
    Issues de secours
    Brute de béton, le bailleur accompagne en offrant de la gratuité de loyer pendant minimum 6mois.
    Surface RDC : 1160 m²



    Situation/Transports :
    Bus Gare de Fontainebleau Avon (3401, 3404, 3403, 4341, 3408, 3418), Gare Routière Arrivée (3409, 3405, 3406, 3439, 3407, 3423, N137), Gare de Fontainebleau, Avon (Quai 7) (3451, 3454, R), Gare Routière Quai 6 (3421)

    INVESTISSEUR-IMMO.FR
    2 610 000 €

    Vente Bureaux 132 m² à 434 m²

    77700 Chessy

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente au sein de l'immeuble Le VEGA différents plateaux de bureaux à partir de 132 m² jusque 434 m².



    Cet ensemble immobilier tertiaire de standing en R+5, édifié en 2016, offre des prestations de qualité (sécurité, certification HQE, ascenseurs accessibles aux PMR, climatisation double flux, faux plancher technique, sanitaires en parties communes et places de parking en sous/sol).



    Ce programme est situé à proximité du centre commercial Val d'Europe, de la station de TGV « Chessy-Marne la Vallée », de la station de RER A « MONTEVRAIN-VAL D'EUROPE » et de l'autoroute A4.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
    1 171 800 €

    Vente Bureaux 240 m²

    77210 Avon

    le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose aux pieds de la gare de FONTAINEBLEAU - AVON et dans une résidence neuve de bon standing :



    Un espace de travail composé d'un ensemble de lots pouvant former jusqu'à 1080m2. Plus de 30 parking privés sont disponibles avec accès direct dans les bureaux.
    les lots sont a usage de Bureaux, locaux sociaux, showroom...



    ces locaux sont ERP accessibles aux personnes à mobilité réduite, vous apprécierez le confort d'avoir des locaux neufs avec de grande baies vitrés, la climatisation et plusieurs entrée indépendante.
    terrasse panoramique.



    FRAIS DE NOTAIRES RÉDUITS, DISPONIBLE DÈS MAINTENANT



    Plusieurs configurations sont disponibles :
    - 250 m2
    - 350 m2
    - 600 m2
    - 900 m2
    - 1080 m2



    (les prix peuvent varier pour des cellules plus petites)



    Les locaux sont brut : prévoir aménagement.



    Ces locaux sont parfait si vous êtes :
    avocats, notaires, experts-comptables, architectes, géomètres, conseillers en gestion de patrimoine, consultants, agences de communication, coachs professionnels, psychologues, orthophonistes, infirmiers, ergothérapeutes, ostéopathes, kinésithérapeutes, médecins spécialistes, centres de santé, entreprises de téléconsultation, startups MedTech, agences d'intérim, cabinets de recrutement, bureaux d'études, organismes de formation, sociétés d'audit, sociétés de portage salarial, incubateurs, espaces de coworking, marques de mobilier, showrooms de prêt-à-porter, artisans d'art, éditeurs de logiciels, agences événementielles, centres de coaching, écoles de langues, associations culturelles, ONG, associations d'aide, entreprises de l'économie sociale et solidaire, promoteurs immobiliers, agences immobilières, bureaux d'architectes, ingénieries BTP, développeurs web, webdesigners, startups tech, agences webmarketing, sociétés de cybersécurité, freelances du numérique, entreprises avec télétravail, grandes entreprises multisites, cadres dirigeants installés en région.



    Villes proches : Fontainebleau (77300), Avon (77210), Melun (77000), Moret-sur-Loing (77250), Nemours (77140), Montereau-Fault-Yonne (77130), Château-Landon (77320).



    Grandes villes à proximité : Paris (75000), Créteil (94000), Evry (91000), Versailles (78000), Orléans (45000).



    ERP : 5ème catégorie
    Ascenseur
    Contrôle d'accès
    Accès camionnettes
    ERP
    Issues de secours
    Brute de béton, le bailleur accompagne en offrant de la gratuité de loyer pendant minimum 6mois.
    Surface RDC : 1080,1 m²



    Situation/Transports :
    Bus Gare de Fontainebleau Avon (3401, 3404, 3403, 4341, 3408, 3418), Gare Routière Arrivée (3409, 3405, 3406, 3439, 3407, 3423, N137), Gare de Fontainebleau, Avon (Quai 7) (3451, 3454, R), Gare Routière Quai 6 (3421)

    INVESTISSEUR-IMMO.FR
    540 450 €

    Vente Bureaux 103 m²

    77600 Bussy Saint Georges

    IMMPROVE vous propose une surface de bureaux cloisonnée des bureaux cloisonnés de 103 m² à la vente, idéalement situés au pied de la gare de Bussy-Saint-Georges, offrant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients. Cet espace professionnel se compose de plusieurs pièces modulées, parfaites pour accueillir des postes de travail, une salle de réunion ou un espace d'accueil.
    Lumineux et fonctionnel, il est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Situés dans un immeuble moderne et bien entretenu, ces bureaux conviennent à tout type d'activité tertiaire. Parking à proximité, services et restauration à deux pas. Une opportunité rare dans un secteur dynamique et en pleine croissance !

    Immprove IDF EST
    330 000 €

    Vente Bureaux 1 080 m²

    77210 Avon

    le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose aux pieds de la gare de FONTAINEBLEAU - AVON et dans une résidence neuve de bon standing :



    Un espace de travail composé d'un ensemble de lots pouvant former jusqu'à 1080m2. Plus de 30 parking privés sont disponibles avec accès direct dans les bureaux.
    les lots sont a usage de Bureaux, locaux sociaux, showroom...



    ces locaux sont ERP accessibles aux personnes à mobilité réduite, vous apprécierez le confort d'avoir des locaux neufs avec de grande baies vitrés, la climatisation et plusieurs entrée indépendante.
    terrasse panoramique.



    FRAIS DE NOTAIRES RÉDUITS, DISPONIBLE DÈS MAINTENANT



    Plusieurs configurations sont disponibles :
    - 250 m2
    - 350 m2
    - 600 m2
    - 900 m2
    - 1080 m2



    (les prix peuvent varier pour des cellules plus petites)



    Les locaux sont brut : prévoir aménagement.



    Ces locaux sont parfait si vous êtes :
    avocats, notaires, experts-comptables, architectes, géomètres, conseillers en gestion de patrimoine, consultants, agences de communication, coachs professionnels, psychologues, orthophonistes, infirmiers, ergothérapeutes, ostéopathes, kinésithérapeutes, médecins spécialistes, centres de santé, entreprises de téléconsultation, startups MedTech, agences d'intérim, cabinets de recrutement, bureaux d'études, organismes de formation, sociétés d'audit, sociétés de portage salarial, incubateurs, espaces de coworking, marques de mobilier, showrooms de prêt-à-porter, artisans d'art, éditeurs de logiciels, agences événementielles, centres de coaching, écoles de langues, associations culturelles, ONG, associations d'aide, entreprises de l'économie sociale et solidaire, promoteurs immobiliers, agences immobilières, bureaux d'architectes, ingénieries BTP, développeurs web, webdesigners, startups tech, agences webmarketing, sociétés de cybersécurité, freelances du numérique, entreprises avec télétravail, grandes entreprises multisites, cadres dirigeants installés en région.



    Villes proches : Fontainebleau (77300), Avon (77210), Melun (77000), Moret-sur-Loing (77250), Nemours (77140), Montereau-Fault-Yonne (77130), Château-Landon (77320).



    Grandes villes à proximité : Paris (75000), Créteil (94000), Evry (91000), Versailles (78000), Orléans (45000).



    ERP : 5ème catégorie
    Ascenseur
    Contrôle d'accès
    Accès camionnettes
    ERP
    Issues de secours
    Brute de béton, le bailleur accompagne en offrant de la gratuité de loyer pendant minimum 6mois.
    Surface RDC : 1080,1 m²



    Situation/Transports :
    Bus Gare de Fontainebleau Avon (3401, 3404, 3403, 4341, 3408, 3418), Gare Routière Arrivée (3409, 3405, 3406, 3439, 3407, 3423, N137), Gare de Fontainebleau, Avon (Quai 7) (3451, 3454, R), Gare Routière Quai 6 (3421)

    INVESTISSEUR-IMMO.FR
    2 430 225 €

    Vente Bureaux 86 m² à 173 m²

    77127 Lieusaint

    Située à proximité immédiate du centre commercial régional "Carré Sénart", avec liaison directe par bus "TZEN" au RER D de Lieusaint Moissy, Immprove vous propose une opportunité exceptionnelle au sein d'un immeuble de standing, 173 m² de bureaux modulables divisibles à partir de 86 m² à la vente.

    Immprove IDF EST
    260 100 €

    Vente Bureaux 1 032 m²

    77700 Serris

    Dans le parc du Couternois à Serris, à proximité de l'autoroute A4, nous vous proposons à la vente un très beau bâtiment indépendant de 1032 m² de locaux d'activité et de bureaux,



    Charpente bois
    Couverture bac acier
    Panneau photovoltaïque en toiture
    Hauteur sous poutre : 7.5 m
    Charge au sol : 3 t/m²
    Accès plain-pied porte sectionnelle électrique 3.5 x 3.5
    Aerotherme gaz partie activité
    Eclairage LED
    8 places de parkings VL
    Auvent végétalisé
    Surface RDC : 0 m²
    Surface terrain : 1032



    Situation/Transports :
    Bus Jussieu (2228)
    Autoroute A4
    RER RER À

    G2B REAL ESTATE
    2 000 000 €

    Vente Bureaux 171 m²

    77200 Torcy

    Dans un environnment calme et recherché de TORCY, à deux pas du centre-ville, KARÉA vous propose à la vente un local professionnel d'environ 171 m², loué par 5 praticiens.
    Composé de 5 cabinets de consultation, d'une salle d'attente commune et d'espaces communs fonctionnels, ce local est idéalement situé à proximité des transports en communs (RER A) et des axes routiers A4 et A104.
    5 places de stationnement privatives.

    KAREA
    545 000 €

    Vente Bureaux 185 m² à 376 m²

    77700 Chessy

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, sur la commune de Chessy, au coeur de Val d'Europe, à Marne la Vallée en Seine et Marne, un immeuble à usage de bureaux divisibles à partir de 184 m².



    Cet ensemble immobilier neuf de standing en R+5, certifié HQE, dispose d'un hall d'accueil, d'ascenseurs accessibles PMR, de plateaux en espace paysagé, de sanitaires privatifs ou communs selon les lots et de places de parking en sous sol.



    Cet immeuble, accessible depuis la gare RER A Val d'Europe, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
    1 090 400 €

    Vente Bureaux 186 m² à 379 m²

    77700 Chessy

    Dans un bel immeuble neuf d'architecture Art Déco situé dans le quartier des Studios, KARÉA vous propose à la vente un plateau de bureaux climatisés de 379 m² environ situé au 1er étage, divisible à partir de 186 m² environ.



    Sanitaires communs pour le plateau.



    Surfaces vitrées importantes offrant une belle luminosité.



    Places de parking disponibles en sous-sol, en sus

    KAREA
    1 213 888 €

    Vente Bureaux 770 m²

    77200 Torcy

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, sur la commune de Torcy en Seine et Marne au coeur de Marne la Vallée, une surface de bureaux ERP de 770 m².



    Au sein d'un immeuble clos et sécurisé, ces bureaux bénéficient de la climatisation, d'un cloisonnement amovible, d'un réfectoire, de sanitaires privatifs ainsi que de 24 places de parkings privatives en sous-sols.



    Ce programme, situé à proximité de la gare RER A de Torcy ainsi que du Centre Commercial Bay 1 Loisirs, est accessible depuis les autoroutes A4 et A104.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
    1 699 390 €

    Vente Bureaux 213 m²

    77700 Chessy

    Une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail attrayant ! KARÉA vous propose à la vente ces bureaux entièrement aménagés et climatisés d'environ 213 m² qui offrent un environnement de travail agréable et modulable avec ses espaces en open space, ses bureaux cloisonnés, sa salle de réunion et son espace de convivialité.
    Le coeur du centre urbain du Val d'Europe est dynamique et attractif pour les entreprises, ajoutant encore plus de valeur à cet espace et contribuant aussi à l'attrait des clients et partenaires. Proche de toutes commodités et prestations de qualité.
    Possibilité de places de parking en sous sol

    KAREA
    675 000 €

    Vente Bureaux 198 m²

    77700 Chessy

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, à Chessy au Coeur de Val d'Europe, à Marne la Vallée, FITZGERALD, un immeuble à usage de bureaux divisibles à partir de 198 m², immédiatement disponible.



    Cet ensemble immobilier neuf de standing en R+5, certifié HQE, dispose d'un hall d'accueil, d'ascenseurs accessibles PMR, de plateaux en espace paysagé avec plafond acoustique, de sanitaires privatifs ainsi que de terrasses privatives selon les lots et de places de parking en sous-sol.



    Cet immeuble, accessible depuis la gare RER A Val d'Europe, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
    534 600 €

    Vente Bureaux 390 m²

    77100 Meaux

    A deux pas de la Cité Administrative de Meaux, KARÉA vous propose à la vente une surface totale de 390 m² à usage de bureaux, répartie sur 2 niveaux et composée d'un rez-de-chaussée d'environ 187 m² et 203 m² au 1er étage.
    14 emplacements de parking dont 4 boxes fermés. Terrasse et jardin d'agrément.
    Résiduel de construction de 235 m².

    KAREA
    500 000 €

    Vente Bureaux 298 m²

    77300 Fontainebleau

    Arthur Loyd 77-91 vous propose un local de stockage et de bureaux à la vente à Fontainebleau.

    Ces Locaux sont composés d'un espace de 178 m² environ à usage de bureaux et d'un espace de 120 m² environ à usage de stockage. Cet espace de stockage comporte des portes pour livraison (camionnette).

    3 places de stationnements privatives sont disponibles.

    Les locaux se situent en rez de chaussée d'une copropriété mixte (habitation et professionnel). Ils sont proches du centre ville

    Honoraires de commercialisation à la charge des Vendeurs.


    Charges annuelles : 5.000 Euros / an HT
    Prix de vente : 794.000 Euros HD

    ARTHUR LOYD 77-91
    794 000 €

    Vente Bureaux 187 m² à 416 m²

    77185 Lognes

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente deux surfaces de bureau de 187m² et 229m² pouvant être réunies, situés dans la commune de LOGNES, au coeur de MARNE LA VALLÉE, à 300 mètres du RER A station Lognes.



    Cet ensemble immobilier à usage de bureaux est constitué de deux bâtiments en R 2 et R 3. L'immeuble est sécurisé par un digicode et un interphone, les lots sont équipés de plinthes techniques, chauffage par convecteurs, sanitaires communs et places de parking en sous-sol.



    Situé à 18 km de PARIS, cet immeuble est accessible directement à pied depuis la gare RER A de Lognes et depuis l'autoroute A4 sortie Lognes.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
    624 000 €

    Vente Bureaux 400 m²

    77127 Lieusaint

    Arthur Loyd 77 - 91 vous propose à la vente dans un ensemble en copropriété, au rez de chaussée un plateau d'environ 400 m².

    Les locaux se décomposent comme suit :

    - une surface de bureaux ERP d'environ 264 m²

    - une surface de bureaux non-ERP d'environ 136 m². cette surface est louée par bail commercial avec un loyer annuel de 36.000 Euros HT / an.

    11 places de stationnement.

    Honoraires de commercialisation à la charges de l'acquéreur en sus du prix de vente : 5,60% HT du prix de vente soit 6,72 % TTC


    Charges annuelles : 8.000 Euros / an HT
    Prix de vente : 780.000 Euros NET VENDEUR

    ARTHUR LOYD 77-91
    780 000 €

    Vente Bureaux 476 m²

    77186 Noisiel

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente à Noisiel en Seine et Marne au coeur de Marne la Vallée, un bâtiment indépendant PMR et ERP à usage de bureaux d'une surface totale de 476 m².



    Cet immeuble, au sein d'un site clos et sécurisé, dispose de 13 places de parkings privatives, d'un hall d'accueil, d'un ascenseur, de bureaux cloisonnés de salles de réunion, d'une kitchenette et de sanitaires privatifs.



    Ce programme, situé à proximité de la gare RER A Noisiel, est accessible depuis les autoroutes A4 et A104.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
    649 740 €

    1 – 30 sur 215 Ventes

    Achat Bureaux Seine-et-Marne

    Vente de Bureaux en Seine-et-Marne (77) : Marché et Prix 2025

    Marché de la Vente de Bureaux en Seine-et-Marne (77) : Tendances et Opportunités 2025

    Prix et Dynamisme du Marché des Bureaux dans le 77 en 2025

    Le marché de la vente de bureaux en Seine-et-Marne connaît une évolution significative en 2025. Avec 236 bureaux actuellement à vendre dans le département, l'offre reste attractive pour les investisseurs et les entreprises cherchant à s'implanter en périphérie parisienne.

    Analyse des Prix de Vente au m² des Bureaux en Seine-et-Marne

    Les prix de vente des bureaux en Seine-et-Marne se positionnent avantageusement par rapport à Paris et à la petite couronne. En 2025, le marché francilien affiche une vacance de 10,5% avec 5,8 millions de m² disponibles, créant des opportunités d'acquisition attractives.

    Secteurs Privilégiés pour l'Achat de Bureaux dans le 77

    La proximité avec le RER A constitue un atout majeur, notamment pour les zones situées à moins de 10 minutes de Paris. Les secteurs les mieux desservis bénéficient d'une demande soutenue, particulièrement pour les surfaces modernes et fonctionnelles.

    Perspectives d'Investissement et Rentabilité 2025

    L'Île-de-France a enregistré près de 300 000 m² de bureaux neufs livrés au T1 2025, avec 1,5 million de m² en chantier d'ici 2028. Cette dynamique de construction neuve influence positivement les prix de l'ancien en Seine-et-Marne.

    Comparaison avec les Marchés Voisins des Hauts-de-Seine et Paris

    Contrairement aux valeurs prime parisiennes qui atteignent 700€/m² à Neuilly-sur-Seine ou 620€/m² à La Défense, la Seine-et-Marne offre des prix d'acquisition nettement plus compétitifs, avec un potentiel de plus-value intéressant à moyen terme.

    Conseils pour Réussir son Achat de Bureau en Seine-et-Marne

    Les acquéreurs peuvent bénéficier du retour du PTZ 2025, permettant un budget supplémentaire de 50 à 80 000 euros sous conditions. Cette mesure gouvernementale stimule l'activité immobilière professionnelle dans le département, rendant l'investissement plus accessible aux petites et moyennes entreprises.

    Seine-et-Marne - Vente Bureaux

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