Vente de Bureaux Seine-et-Marne (77) - 268 annonces

Vente Bureaux 96 m²

Situé dans un immeuble de bon standing au pied du RER A "Bussy Saint Georges" et proche de l'autoroute A4. Immprove vous propose des bureaux d'environ 96 m² à la location ou à la vente. Les locaux sont en très bon état, climatisés et possèdent une place de parking.

300 000 €

Vente Bureaux 95 m²

Arthur Loyd 77 - 91 vous propose à proximité immédiate de la gare de MELUN, un bâtiment en pleine propriété à usage de bureaux. La surface développée est de 95 m² environ. La surface parcelle de 556 m² environ est clos de murs et la cours est entièrement bétonnée.

Une dépendance de 15 m² environ complète cet ensemble.

Les locaux sont en bon état d'entretien.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 500 Euros HT soit 15 000 Euros TTC en sus du prix de vente.

Prix de vente : 295.000 Euros HD

295 000 €

Vente Bureaux 1 002 m²

Situé à quelques minutes de la N2, tout proche de Lagny-le-Sec dans la Seine et Marne (77) à la frontière du département de l'Oise, Immprove vous propose en exclusivité à la vente un bâtiment indépendant de 1 002 m² constitué d'un entrepôt de 742 m² avec 8 m de hauteur sous plafond et de 260 m² de bureaux sur un terrain de 2 271 m² comprenant un parking de 14 emplacements de stationnement et des espaces verts.

1 550 000 €

Vente Bureaux 136 m²

A proximité immédiate de la gare RER D de Savigny le Temple, nous vous proposons la commercialisation d'un plateau de bureaux au 1er étage, desservi par un ascenseur.

Bureaux cloisonnés
Chauffage collectif gaz
Ascenseur
Sanitaires privatifs

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A5
Route Nationale 104 Francilienne
Route Départementale D306
RER Savigny-Le-Temple-Nandy (Ligne D)
Bus Gare de Savigny Nandy (Ligne 50, Ligne 33, Ligne 31, Ligne 32, Ligne CPSF), Savigny le Temple Nandy (Ligne N132), Jules Vallès (Ligne 37, Ligne 34, Ligne 36, Ligne 35)

120 000 €

Vente Bureaux 220 m²

Arthur Loyd 77 - 91 vous présente à la vente 2 surfaces de bureaux loués à 2 locataires en pied d'immeuble à NEMOURS.

Ces locaux se composent de :

- un ensemble de 134 m² environ de bureaux loués à une compagnie d'assurance pour un loyer annuel de 22.800 Euros HT

- un ensemble de 86,50 m² environ de bureaux loués au département de seine et marne pour une agence de services de proximité à la population pour un loyer annuel de 14.272 Euros HT.

Rentabilité 9 % env.

Honoraires de commercialisation en sus du prix de vente : 23.700 Euros HT à la charge de l'Acquéreur.

Prix de vente : 390.000 Euros HD

390 000 €

Vente Bureaux 3 024 m²

Au coeur de Carré Sénart, et à proximité immédiate du Centre Commercial Westfield, nous vous proposons un immeuble de bureaux en R+2 visant la certification Breeam Very Good
Division possible à la location à partir de 1 000 m²

Contrôle d'accès
Ascenseur
Bureaux en open space
Climatisation réversible
Stores extérieurs motorisés
2 blocs sanitaires par niveau
Immeuble indépendant
Surface RDC : 800 m²

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A5
RER RER D2 : Lieusaint-Moissy
Tzen TZEN Carré Trait d'Union (ligne 1)
Bus Carré Trait d'Union (7715, 3703, 3705, 3702, 3776)

11 500 000 €

Vente Bureaux 865 m²

A VENDRE - Bâtiment indépendant loué à + de 70 % - Idéal pour investisseur

Bâtiment indépendant édifié en 1990 sur un terrain de 1 049 m², situé dans un parc d'entreprises sécurisé et entretenu par une ASL (voiries, espaces verts).

Surface totale : 865 m² environ, répartis entre 437 m² au rez-de-chaussée et 428 m² au 1er étage.
Deux locataires occupent une surface d'environ 630 m².
La surface disponible de 235 m² est divisée en 2 lots

Revenus locatifs actuels : 67 905 € HT/HC/an
Potentiel complémentaire sur la surface vacante : 26 910 € HT/HC/an
Charges ASL : 6 700 €/an

Locaux rénovés et lumineux
ERP partiel
Câblage informatique et fibre optique
Cloisonnement partiel
24 emplacements de parking privatifs
Absence d'amiante

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez DATA IMMO.

1 100 000 €

Vente Bureaux 3 500 m²

Arthur Loyd 77-91 vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage de bureaux situé à La Rochette, loué. La location génère un loyer annuel HT de 257 000 Euros hors charges par an.

L'immeuble développe une surface totale de 3 500 m², comprenant :

- 2 500 m² de bureaux en rez-de-chaussée,
- 1 000 m² de réserve.
- 49 places de stationnement en sous-sol.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 10 017 m², disposant de 150 places de parking extérieures

Le site bénéficie d'une climatisation réversible, de la fibre haut débit, d'un accès PMR et de nombreux espaces de stockage. La toiture a été entièrement rénovée en 2021.

Idéalement situé à 850 m de la gare RER/SNCF de Melun et à proximité des axes autoroutiers A5/A6, le bâtiment bénéficie d'une accessibilité optimale.

Honoraires de commercialisation à la charge du Vendeur.

Prix de vente : 4.000.000 Euros HD

4 000 000 €

Vente Bureaux 245 m²

Situé à Serris, au pied du RER A "Val d'Europe" et à proximité immédiate de l'autoroute A4, Immprove vous propose environ 245 m² de bureaux non divisibles à la vente & a la location.

700 000 €

Vente Bureaux 160 m²

En plein coeur du Val d'Europe, dans un ensemble immobilier en copropriété clos et sécurisé, KARÉA vous propose à la vente, au 1er étage, une surface de 160 m² environ à usage de bureaux, composé d'un bureau cloisonnéset d'un open space, d'une salle de réunion. Sanitaires privés. 5 places de parking privatives.

304 000 €

Vente Bureaux 295 m²

DATA IMMO vous présente à Lognes, 295.31 m² de bureaux au sein d'un parc d'activités tertiaires à 10 minutes à pied du RER A.

Ensemble en copropriété situé à proximité de l'autoroute A4 et à 10 minutes du RER A de Lognes, dans un cadre verdoyant et sécurisé.

Regroupement de 9 lots de copropriété formant un plateau à usage de bureaux d'une superficie de 295 m², au 1er étage.
Surface non divisible à l'acquisition
9 droits de stationnement

Chauffage électrique
Bureaux cloisonnés (cloisons amovibles semi vitrées)
Sanitaires en parties communes

430 000 €

Vente Bureaux 74 m²

Dans un environnement paysagé et boisé, SERGIC IT&C vous propose à la vente 74.23 m² (loi Carrez) de bureaux lumineux situés en rez-de-chaussée dans un immeuble de standing.
Les bureaux ont été rénovés (peinture aux murs et électricité sauf les sols prévoir travaux de moquette ou de carrelage).
Des bureaux au coeur du centre d'affaires de Marne La Vallée et du Grand Paris.
Dans un remarquable environnement boisé, le Parc Espace Descartes accueille de nombreux établissements universitaires d'une architecture de haut niveau (école des Ponts et Chaussée, Ecole d'architecture, ESIEE...). Cette ambiance est propice à l'implantation d'entreprises dynamiques et innovantes souhaitant valoriser leur image.

Nombreux parkings aériens avec contrôle accès.
Pour de plus amples renseignements, merci de contacter SERGIC ENTREPRISES votre conseillère Sandra LEMAITRE au 06 85 19 88 95.

Construction :
État de l'immeuble : Très bon état

Date (dernière mise à jour) : 2025-11-27

Bail : 3 6 9

Honoraires / Vente: 5 % HT du prix net vendeur À la charge de l'acquéreur
Honoraires / Caract. : 5 % HT du prix de vente en sus à la charge de l'Acquéreur soit 7420 EUR HT.

148 400 €

Vente Bureaux 300 m²

Arthur Loyd 77-91 vous propose à la VENTE INVESTISSEUR, un bâtiment indépendant à usage exclusif de bureaux situé à Melun.

Idéalement situé à 950m de la gare RER/SNCF de Melun et à proximité des axes autoroutiers A5.

Le bâtiment est vendu loué avec un bail commercial signé le 1er Mai 2015 générant un loyer annuel HT/HC de 48 000Euros.

Honoraires de commercialisation à la charge du Vendeur.

Prix de vente : 570.000 Euros HD

570 000 €

Vente Bureaux 167 m²

SISTOM vous propose à la vente des bureaux neufs sur la commune de SERRIS.

L'immeuble actuellement en construction proposera d'excellentes prestations pour les bureaux qui seront livrés aménagés et équipés.

LES LOCAUX SONT CLIMATISES ET TOUS EQUIPES DE SANITAIRES PRIVATIFS !!

Places de parkings comprises dans le prix.

JARDIN OU TERRASSE DISPONIBLE !!

LIVRAISON SEPTEMBRE 2023 !!

542 500 €

Vente Bureaux 440 m² à 1 997 m²

EOL vous propose à la location ou à la vente un entrepôt/local d'activité avec bureaux d'une surface de 1 557 m² au sein de la ZAC du parc de Briard Frégy à Fontenay-Trésigny (77).

Idéalement situé, entre les axes routiers (RD 1004, A5 et N104) et les transports en commun (RER E et ligne P ainsi que de nombreuses lignes de bus : 21 et 28C).

Nous sommes à votre disposition de plus amples informations.

PrixNous consulter

Vente Bureaux 50 m²

DERNIERE DISPONIBILITE !

Le programme avec les meilleures prestations et le moins cher du secteur !

SISTOM vous propose à la vente cet espace de bureaux de 61m² dont les travaux sont terminés.

Les bureaux son t entièrement aménagés. Ils disposent de sanitaires privatifs, d'un espace cuisine et de la climatisation !

3 places de parkings sont comprises dans le prix.

Détail du prix :

Bureaux + parkings + Borne électrique : 185.982 Euros HT

173 850 €

Vente Bureaux 125 m² à 760 m²

EOL vous propose à la location ou à la vente un entrepôt/local d'activité d'une surface de 760 m² divisible au sein de la ZAC du parc de Briard Frégy à Fontenay-Trésigny (77).

Idéalement situé, entre les axes routiers (RD 1004, A5 et N104) et les transports en commun (RER E et ligne P ainsi que de nombreuses lignes de bus : 21 et 28C).

Nous sommes à votre disposition de plus amples informations.

PrixNous consulter

Vente Bureaux 178 m²

SISTOM vous propose à la vente des bureaux neufs sur la commune de SERRIS.

L'immeuble actuellement en construction proposera d'excellentes prestations pour les bureaux qui seront livrés aménagés et équipés.

12 places de parkings et 2 borne électrique double sont comprises dans le prix.

530 100 €

Vente Bureaux 105 m²

Magnifique bureau à vendre dans un immeuble récent à proximité immédiate du centre commercial CARRE SENART avec un arrêt du transport en commun TZEN à proximité qui emmène au RER D. De nombreux commerces et restaurants à 5 minutes à pieds et des parkings gratuits au pied de l'immeuble.
Conditions idéales pour un investisseur avec un loyer attendu de 250 €/m² HT HC soit 2188 € HT HC / mois, 26 250 € HT HC ans soit une rentabilité nette de 6,58%.

SITUATION
- A 5 minutes du centre commercial CARRE SENART.
- Au 3ème étage d'un immeuble récent.
- A 5 minutes à pieds des commerces et des restaurants.
- Arrêt du TZEN au pied de l'immeuble avec un accès direct au RER D.
- Parkings gratuits au pied de l'immeuble.

DESCRIPTIF TECHNIQUE
- Surface de 105 m² sans murs intérieurs.
- Climatisation et chauffage par PAC.
- Conforme PMR et ERP.
- Ascenseur.
- Etat neuf.
- Accès à l'immeuble sécurisé.

CONDITIONS COMMERCIALES
- Prix de vente hors frais d'agence : 399 000 €.
- Commission d'agence HT 23 940 €, TTC : 28 728 €.
- Charges copropriété mensuelles : 700 €, annuelles : 8 400 €.
- Taxe foncière : 3495 €

Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, consultant au sein du RESEAU BROKERS. Je suis à votre disposition pour plus de renseignements, vous pouvez me contacter au 06 08 74 28 55.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 399 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique LEBLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554

427 728 €

Vente Bureaux 60 m²

SISTOM vous propose à la vente des bureaux neufs sur la commune de SERRIS.

L'immeuble actuellement en construction proposera d'excellentes prestations pour les bureaux qui seront livrés aménagés et équipés.

6 places de parkings et une borne électrique double sont comprises dans le prix.

276 450 €

Vente Bureaux 814 m²

Arthur - Loyd 77-91 vous propose à LIEUSAINT, des bureaux à vendre au sein d'un très bel immeuble.

Lumineux, climatisés, accès handicapés, parkings en sous sols, au pied du centre commercial carré sénart.

Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente à charge acquéreur payables à la signature de l' acte authentique.

Prix de vente : 3.400.000 Euros HD HT

3 400 000 €

Vente Bureaux 195 m²

SISTOM vous propose à la vente un superbe bureau neuf disponible immédiatement

Idéalement situé, dans un immeuble ERP 5 fibré avec local vélo, commerces en rez-de-chaussée et parking en sous-sol

Le bâtiment dispose d'un accès PMR, de deux ascenseurs et d'une terrasse offrant une vue agréable sur un coeur d'îlot paysagé

Les espaces bénéficient d'une climatisation réversible VRV 3 tubes, d'un éclairage LED performant et de finitions soignées avec faux plafonds acoustiques et sols en grès cérame

Les bureaux offrent une hauteur sous plafond de 2,70 m, un sol en dalles de moquette, des détecteurs de présence pour l'éclairage et des aménagements modernes et confortables.

Une opportunité idéale pour installer votre entreprise dans un cadre de travail neuf, fonctionnel et agréable

499 000 €

Vente Bureaux 300 m² à 984 m²

Au coeur de Carré Sénart, à proximité immédiate du Centre Commercial Wesfield, nous vous proposons un plateau de bureaux de standing dans un immeuble récent, certifié BREEAM VERY GOOD

A proximité immédiate : commerces, restauration, santé, loisirs

Immeuble sécurisé
Contrôle d'accès (GTC)
Ascenseurs
Climatisation réversible
Plancher technique
Cloisonnement amovible
Kitchenette
Salle de réunion

Situation/Transports :
Autoroute Accès direct à l'autoroute A5
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 6
Tzen TZEN 1 arrêt Carré Trait d'Union
RER RER D2 : Lieusaint-Moissy
Bus Carré Trait d'Union (Ligne 31, Ligne TZEN1, Ligne CITALIEN), Carré Citoyenneté (Lignes 3705 et 3703)

Prix de vente HD/HT/Hors honoraires
(parkings et archives inclus) : 2 827 600 euros

À partir de

2 767 008 €

Vente Bureaux 50 m² à 2 520 m²

Situé à Serris, au sein du Parc International d'Entreprises, cet ensemble immobilier de standing propose des bureaux, showrooms et locaux commerciaux aux prestations haut de gamme.
Le site est entièrement clos, sécurisé, avec hall d'accueil soigné, ascenseur et portail motorisé.
Certification environnementale BREEAM Very Good.

Espaces modulables : open space, bureaux cloisonnés, sol PVC, faux plafonds, climatisation réversible.
Sanitaires communs à chaque niveau.
Parking important : 150 places visiteurs et 600 emplacements extérieurs/sous-sol.
HUB de recharge électrique pour véhicules.

. Immeuble de standing
. Site clos
. Portail
. Ascenseur
. Accès contrôlés et sécurisés
. Certification BREEAM VERY GOOD
. Hall de standing
. Location de salle de réunion
. Bureaux en open space
. Bureaux cloisonnés
. Sol PVC
. Faux plafond
. Climatisation
. Sanitaires communs
. 150 parkings visiteurs
. 600 places extérieures et en sous sol
. HUB recharge électrique
. E.R.P. pour le 1er étage et 2eme étage des bâtiments C, D et F

Situation/Transports :
Bus Le Prieuré - Parc d'Entreprises (2292, 2231)
RER Val d'Europe (A)
RER Marne la Vallée - Chessy (A)
Autoroute A4; A104, A1, A5, A6
SNCF Gare de Marne la Vallée - Chessy
SNCF TGV, Ouigo, Thalys, Eurostar
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Pistes cyclables

. Prix de vente Parkings :
. extérieurs : 7 000 euros HT/Unité
. sous-sol : 18 000 euros HT/Unité

À partir de

188 515 €

Vente Bureaux 865 m²

Investisseur Immo vous propose :
Idéal investisseur
9,4 % de rentabilité nette projetée
Bureaux loués + lots vacants
Emplacement stratégique à Torcy (77)
Produit rare

À vendre : immeuble de bureaux indépendant - 865 m² + 24 parkings

Bien en pleine propriété, situé dans une zone tertiaire dynamique à 10 min à pied du RER A - Torcy.
Partiellement loué (644 m² / 74 % d'occupation), bail 3/6/9 renouvelé en 2025.
Revenus locatifs actuels : 67 905 euros HT HC/an
Revenus projetés (pleine location) : 103 593 euros HT HC/an
Rentabilité projetée : 9,5 % nette
Bâtiment en R+1, divisible, 4 lots + 24 places de parking privatives extérieures.
Normes PMR, bon état général, 4 accès indépendants.
Zone en requalification (ZAE du Chemin de Croissy - 2024 à 2028) : valorisation à moyen terme assurée.
Centre commercial Bay 2 à 5 min à pied. Accès rapides : A4, A104.

Villes proches : Noisiel (77186), Lognes (77185), Bussy-Saint-Georges (77600), Champs-sur-Marne (77420), Saint-Thibault-des-Vignes (77400)

Idéal pour :

Investisseur recherchant un actif sécurisé à fort potentiel

Entreprise souhaitant ses propres bureaux

Activité de formation, coworking, professions libérales

Division locative ou patrimoniale

Investisseur Immo, c'est plus de 700 annonces disponibles, une équipe experte de l'immobilier professionnel, un accompagnement complet, et une parfaite connaissance du marché d'entreprise en Île-de-France.

Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet.

ERP : 5ème catégorie
Plateaux cloisonnés avec parties communes et sanitaires aux normes PMR - 4 accès distincts permettant division en lots

Situation/Transports :
AUTOROUTE A4
AUTOROUTE A104
RER RER A

1 100 000 €

Vente Bureaux 954 m²

EVOLIS vous propose à la vente des locaux d'activités et de bureaux situés à Serris (77), dans le parc international d'entreprises.
Le bâtiment est neuf, indépendant, et offre une surface totale d'environ 955 m², non divisible .
L'emplacement bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute A4, idéal pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité.
Les prestations incluent un site clos, portail motorisé, fibre optique, porte sectionnelle, éclairage LED et sanitaires PMR.
Une mezzanine et un aménagement personnalisé de la zone bureaux sont possibles selon les besoins.

. Portail coulissant motorisé
. Site clos
. Aire de chargement
. Interphone
. Fibre optique
. Porte sectionnelle motorisée (3 m x 3 m)
. Charge au sol : 3T/m²
. Chauffage aérotherme
. Éclairage LED
. Hauteur sous plafond dans la zone activité : 3,20 mètres
. Mezzanine
. Sanitaires PMR
. En option : Aménagement de la zone bureaux
Immeuble indépendant
Surface RDC : 482,39 m²

Situation/Transports :
Bus CCI (2292, 2231)
Autoroute A4
RER Val d'Europe (A)
SNCF Gare TGV Marne la Vallée Chessy
SNCF OUIGO Marne la Vallée Chessy
SNCF EUROSTAR Marne la Vallée Chessy
SNCF THALYS Marne la Vallée Chessy

Affectation juridique en cours de détermination

1 920 000 €

Vente Bureaux 205 m² à 1 181 m²

A VENDRE
St-Thibault-des-Vignes (77),
Parc d'activité privé et sécurisé. Visibilité de premier ordre de l’Autoroute A104 à 2mn et Paris à 25 kms.
Actuellement 1181 m2 de bureaux sur deux niveaux, espace de stockage petit matériel et bénéficiant encore d'une réserve foncière constructible d’environ 1 200 m² au sol.
Surface de bureaux divisibles (plusieurs entrées). Environ 50 places de parking extérieur ainsi que 600 m² env d’espace extérieur clos et sécurisés, espaces verts.
Construit en 1993 sur une parcelle de 3203 m².
Climatisation réversible, ascenseur PMR, sas de sécurité, vidéo surveillance intérieur et extérieur, interphone, cloisons modulables pleines et vitrées, câblage informatique etc...
L’ensemble dispose en RDC : d’un accueil, de 210 m² env de bureaux, actuellement 350 m² env d’espace de stockage petits matériels avec porte sectionnelle, de plusieurs sanitaires et d’un local technique. Trois accès indépendant, espaces extérieur dont 600 m² env clos et sécurisés.
Etage : avec ascenseur PMR: environ 15 bureaux modulables dont : un accueil avec sas de sécurité, salles de réunion, d’une cuisine, de plusieurs sanitaires, deux petits locaux informatique, d’archives et une salle de douche avec toilettes. Restaurant à proximité.
Transport : A moins de 45 mn de Paris centre en transport, accessible par bus de la gare RER A Torcy (direct Chatelet) ou gare de Lagny/Thorigny (ligne P, direct gare de l’est)
Desserte routière : A4-A104 (à 2 mn)-N34-D418. Aéroports : CDG 28 kms, ORLY 35 kms
Disponible immédiatement.
Taxe foncière : 35€ / m² / an
Taxe bureaux : 6 € / m² / an
Charge copropriété : 13€ / m² / an
Prix : 1 250 000 € Hors droits d’enregistrements et honoraires.
Honoraires: 4% HT à la charge de l'acquéreur.
06 09 17 03 01 tous les jours de la semaine. jp.simon@capitalecouronne.fr

Capitale Couronne Immobilier

À partir de

1 250 000 €

Vente Bureaux 268 m²

Superficie : 268 m² – au 1er étage d’un immeuble moderne :

Prix de vente : 765 245 € (hors frais d’agence).

Ces bureaux traversants, récemment rénovés avec des matériaux haut de gamme, offrent un cadre de travail fonctionnel et élégant au cœur d’un environnement verdoyant.

Les bureaux se composent de :
- 2 open-spaces spacieux
- 10 bureaux et salles de réunion
- 4 sanitaires
- 1 cuisine équipée
- 1 salle IT
- 1 salle archives

Prestations :
- Cloisons vitrées occultantes et amovibles permettant une modularité optimale
- Câblage RJ45 + fibre optique pour une connectivité maximale

Sécurité :
- 2 accès indépendants (par la rue et par la place)
- Entrée principale + 2 issues de secours
- Immeuble sécurisé avec interphone et digicodes

Idéal pour une société en croissance ou un cabinet souhaitant allier modernité, confort et accessibilité, ces bureaux sont prêts à accueillir votre activité.

Contactez Céline GAY au O6. 43. 90. 37. 46

765 245 €

Vente Bureaux 300 m² à 840 m²

Immeuble indépendant

Opportunité d'investissement RARE d'acquérir des locaux pour partie vides à occuper au RDC et pour partie occupé par un locataire de 1er ordre sur le 1er étage

Configuration :
- RDC : 541 m² de locaux vides répartis en RDC (391 m²) et sous-sol (150 m²)
- 1ER : 300 m² de bureaux occupés par locataire de premier plan

Prestations à l’immeuble
- Immeuble d'angle indépendant bénéficiant d'une façade tertiaire facilement identifiable
- Accès indépendants
- Grande parcelle de 3 357 mètres carré
- Espaces verts
- Une vingtaine de parkings
- Jardin privatif pour le lot du RDC

Conditions financières et juridiques du 1er étage (lot occupé) :
- Bail professionnel de 6 ans arrivant à échéance en juillet 2028
- Loyer annuel TTC de 63 000 € [le loyer inclut les charges locatives (entretien des parties communes, espaces verts, etc.), la fiscalité (taxe foncière, taxe bureaux), les consommations privatives de fluides (eau, électricité)]

Conditions financières et juridiques du RDC (lot vacant) :
- Loyer potentiel : entre 50 000 €/an TTC et 70 000 €/an TTC
- Travaux : remise en état complète (anciennement une crèche)

Taxe foncière annuelle immeuble (base 2025 ) :37 476 €

À partir de

1 200 000 €

Vente Bureaux 152 m²

ARTHUR LOYD 77-91 vous propose sur MELUN Nord un local professionnel à VENDRE de 152m² entièrement rénové dans un ensemble immobilier en copropriété et accessibles PMR.

Cet espace bénéficie d'une terrasse privative et 2 places de parkings en sous sol.

Il dispose d'un bel accueil /salle d'attente, grand bureau au centre , 7 bureaux et/ou boxs, une salle d'eau , 2 WC et une cuisine donnant sur la terrasse.

Environnement au calme idéal pour les professions libérales, institut de beauté...

Coup de coeur assuré !

Honoraires d'agences 8% HT en sus du prix de vente à la charge de l'acquéreur.

Charges annuelles : 4.000 Euros / an HT
Prix de vente : 280.000 Euros HD

280 000 €

Vente de Bureaux Seine-et-Marne (77) - 268 annonces

Vente Bureaux 96 m²

Vente Bureaux 95 m²

Vente Bureaux 1 002 m²

Vente Bureaux 136 m²

Vente Bureaux 220 m²

Vente Bureaux 3 024 m²

Vente Bureaux 865 m²

Vente Bureaux 3 500 m²

Vente Bureaux 245 m²

Vente Bureaux 160 m²

Vente Bureaux 295 m²

Vente Bureaux 74 m²

Vente Bureaux 300 m²

Vente Bureaux 167 m²

Vente Bureaux 440 m² à 1 997 m²

Vente Bureaux 50 m²

Vente Bureaux 125 m² à 760 m²

Vente Bureaux 178 m²

Vente Bureaux 105 m²

Vente Bureaux 60 m²

Vente Bureaux 814 m²

Vente Bureaux 195 m²

Vente Bureaux 300 m² à 984 m²

Vente Bureaux 50 m² à 2 520 m²

Vente Bureaux 865 m²

Vente Bureaux 954 m²

Vente Bureaux 205 m² à 1 181 m²

Vente Bureaux 268 m²

Vente Bureaux 300 m² à 840 m²

Vente Bureaux 152 m²

Achat Bureaux Seine-et-Marne

Marché de la Vente de Bureaux en Seine-et-Marne (77) : Tendances et Opportunités 2025

Prix et Dynamisme du Marché des Bureaux dans le 77 en 2025

Analyse des Prix de Vente au m² des Bureaux en Seine-et-Marne

Secteurs Privilégiés pour l'Achat de Bureaux dans le 77

Perspectives d'Investissement et Rentabilité 2025

Comparaison avec les Marchés Voisins des Hauts-de-Seine et Paris

Conseils pour Réussir son Achat de Bureau en Seine-et-Marne

Seine-et-Marne - Vente Bureaux

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Vente Bureaux 1 002 m²

Vente Bureaux 3 024 m²

Vente Bureaux 3 500 m²

Vente Bureaux 440 m² à 1 997 m²

Vente Bureaux 50 m² à 2 520 m²

Vente Bureaux 205 m² à 1 181 m²