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    Vente de Bureaux Seine-et-Marne (77) - 231 annonces

    Vente Bureaux 150 m²

    Vente Bureaux 150 m²

    77100 Meaux

    KARÉA vous propose en exclusivité un local à vendre placé sur l'un des axes principaux de Meaux. Ce bien rare, bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, situé au croisement du quartier administratif, et du centre ville commerçants avec parking public à deux pas. Sa surface d'environ 150 m², en RDC et ss sol, offre de belles possibilités d'aménagement pour accueillir une activité professionnelle ou commerciale. Trois parkings privatifs inclus dans le prix de vente
    Idéal pour l'installation d'une profession libérale, de bureaux de services ou toute activité nécessitant un emplacement accessible et dynamique.
    Ne manquez pas cette opportunité d'implanter votre activité dans un secteur recherché de Meaux.



    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant KARÉA.

    KAREA
    265 000 €

    Vente Bureaux 98 m²

    77240 Cesson

    Arthur Loyd 77-91 vous propose à la vente un local professionnel de 100 m² environ avec un garage fermé attenant dans une petite copropriété de CESSON. Une terrasse et un jardinet complètent ce bien.

    Environnement calme pour ce local professionnel. Faibles charges de copropriété. Possibilité de modifier l'usage du bien en résidentiel.

    Honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente : 13 000 Euros HT soit 15 600 Euros TTC


    Charges annuelles : 720 Euros / an HT
    Prix de vente : 145.000 Euros HD

    ARTHUR LOYD 77-91

    Vente Bureaux 143 m²

    77700 Serris

    Dans un nouveau parc d'envergure internationale avec accès direct à l'Autoroute A4, KARÉA vous propose à la vente une surface d'environ 143 m² à usage de bureaux climatisée et située au 3ème étage d'un bâtiment de dernière génération
    Terrasse privative de 43 m² environ
    Possibilité de 4 places de stationnement en sous-sol, en sus

    KAREA
    501 935 €

    Vente Bureaux 222 m²

    77700 Serris

    Arthur Loyd 77-91, vous propose à l'acquisition (possibilité à la location nous consulter) une surface d'environ 223 m² de showroom et bureaux neufs en RDC à Serris en plein coeur du Val d'Europe avec terrasse privative de 31 m² environ.

    Locaux PMR et ERP. Le Parc est clos et sécurisé et bénéficie de tous les services nécessaires, parkings visiteurs, bornes de recharge électriques, food court, conciergerie.

    Le Parc bénéficie également de places de parking extérieures et en sous sol.

    Honoraires de commercialisation à la charge du Vendeur et frais de notaire réduits


    Prix de vente : 557.150 Euros HD F.A.I

    ARTHUR LOYD 77-91
    557 150 €

    Vente Bureaux 340 m²

    77210 Avon

    ORPI PRO vous propose à la vente une surface de bureaux de 341 m², idéalement située à seulement 10 mètres de la gare de Fontainebleau-Avon, sur la commune d'Avon (77210).

    Localisation stratégique : accès immédiat aux transports, visibilité optimale et facilité de desserte pour collaborateurs et visiteurs.

    Caractéristiques de l'immeuble :



    Bâtiment ERP 5e catégorie


    Conforme aux normes PMR


    Livré brut de béton, fluides en attente


    Compteur EDF déjà installé


    Accompagnement possible avec 6 mois de gratuité de loyer


    Grande terrasse panoramique


    Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle


    Ascenseur et issues de secours


    Contrôle d'accès sécurisé


    Accès camionnettes facilité

    Stationnement :
    Le bien est vendu avec 6 places de parking minimum en sous-sol (au prix unitaire de 15 000 Euros HT - à ajouter au prix de vente du local).

    Conditions financières :



    Prix de vente : 766 000 Euros net vendeur


    Honoraires agence : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur

    ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO
    766 000 €

    Vente Bureaux 58 m²

    77700 Serris

    Arthur Loyd 77-91, vous propose à l'acquisition (possibilité à la location nous consulter) plusieurs surfaces de bureaux neufs dont une surface d'environ 58 m² en R+1 à Serris en plein coeur du Val d'Europe avec terrasse privative de 22 m² environ. Le Parc est clos et sécurisé et bénéficie de tous les services nécessaires, parkings visiteurs, bornes de recharge électriques, food court, conciergerie.

    Le Parc bénéficie également de places de parking extérieures et en sous sol.

    Tout est fait pour la pérennité du Parc et le confort des usagers.

    Honoraires de commercialisation à la charge du Vendeur et frais de notaire réduits


    Prix de vente : 214.711 Euros HD F.A.I

    ARTHUR LOYD 77-91
    214 711 €

    Vente Bureaux 87 m²

    77700 Serris

    KARÉA vous propose en exclusivité à la vente un bureau d'angle d'environ 87 m², situé au sein d'un immeuble récent offrant tout le confort moderne.



    Les locaux sont climatisés, lumineux et bénéficient d'une agréable exposition Ouest, favorisant un cadre de travail agréable.
    Un espace kitchenette aménagé est également à disposition pour plus de praticité.



    Le bien comprend trois emplacements de stationnement privatifs, un atout majeur pour votre activité.

    KAREA
    225 000 €

    Vente Bureaux 322 m²

    77210 Avon

    ORPI PRO vous propose à la vente une surface de bureaux de 322,9 m², idéalement située à seulement 10 mètres de la gare de Fontainebleau-Avon, sur la commune d'Avon (77210).

    Localisation stratégique : accès immédiat aux transports, visibilité optimale et facilité de desserte pour collaborateurs et visiteurs.

    Caractéristiques de l'immeuble :



    Bâtiment ERP 5e catégorie


    Conforme aux normes PMR


    Livré brut de béton, fluides en attente


    Compteur EDF déjà installé


    Accompagnement possible avec 6 mois de gratuité de loyer


    Grande terrasse panoramique


    Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle


    Ascenseur et issues de secours


    Contrôle d'accès sécurisé


    Accès camionnettes facilité

    Stationnement :
    Le bien est vendu avec 6 places de parking minimum en sous-sol (au prix unitaire de 15 000 Euros HT - à ajouter au prix de vente du local).

    Conditions financières :



    Prix de vente : 726 000 Euros net vendeur


    Honoraires agence : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur

    ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO
    726 000 €

    Vente Bureaux 573 m²

    77700 Serris

    Dans un nouveau parc d'envergure internationale avec accès direct à l'Autoroute A4, KARÉA vous propose à la vente un plateau de bureaux climatisé de 574 m² environ situé au 2ème étage d'un bâtiment de dernière génération.



    Balcons et terrasses privatifs



    Possibilité de places de stationnement en sus

    KAREA
    1 605 856 €

    Vente Bureaux 256 m²

    77210 Avon

    ORPI PRO vous propose à la vente une surface de bureaux de 257 m², idéalement située à seulement 10 mètres de la gare de Fontainebleau-Avon, sur la commune d'Avon (77210).

    Localisation stratégique : accès immédiat aux transports, visibilité optimale et facilité de desserte pour collaborateurs et visiteurs.

    Caractéristiques de l'immeuble :



    Bâtiment ERP 5e catégorie


    Conforme aux normes PMR


    Livré brut de béton, fluides en attente


    Compteur EDF déjà installé


    Accompagnement possible avec 6 mois de gratuité de loyer


    Grande terrasse panoramique


    Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle


    Ascenseur et issues de secours


    Contrôle d'accès sécurisé


    Accès camionnettes facilité

    Stationnement :
    Le bien est vendu avec 6 places de parking minimum en sous-sol (au prix unitaire de 15 000 Euros HT - à ajouter au prix de vente du local).

    Conditions financières :



    Prix de vente : 577 000 Euros net vendeur


    Honoraires agence : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur

    ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO
    577 000 €

    Vente Bureaux 127 m²

    77700 Serris

    Dans un nouveau parc d'envergure internationale avec accès direct à l'Autoroute A4, KARÉA vous propose à la vente une surface d'environ 128 m² à usage de bureaux climatisée et située au 3ème étage d'un bâtiment de dernière génération
    Terrasse privative de 59 m² environ
    Possibilité de 4 places de stationnement en sous-sol, en sus

    KAREA
    446 950 €

    Vente Bureaux 240 m²

    77210 Avon

    ORPI PRO vous propose à la vente une surface de bureaux de 240 m², idéalement située à seulement 10 mètres de la gare de Fontainebleau-Avon, sur la commune d'Avon (77210).

    Localisation stratégique : accès immédiat aux transports, visibilité optimale et facilité de desserte pour collaborateurs et visiteurs.

    Caractéristiques de l'immeuble :



    Bâtiment ERP 5e catégorie


    Conforme aux normes PMR


    Livré brut de béton, fluides en attente


    Compteur EDF déjà installé


    Accompagnement possible avec 6 mois de gratuité de loyer


    Grande terrasse panoramique


    Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle


    Ascenseur et issues de secours


    Contrôle d'accès sécurisé


    Accès camionnettes facilité

    Stationnement :
    Le bien est vendu avec 6 places de parking minimum en sous-sol (au prix unitaire de 15 000 Euros HT - à ajouter au prix de vente du local).

    Conditions financières :



    Prix de vente : 540 000 Euros net vendeur


    Honoraires agence : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur

    ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO
    540 000 €

    Vente Bureaux 40 m²

    77127 Lieusaint

    Opportunité d'Investissement
    Investissez dans un plateau de bureau situé à Lieusaint (77), dans un immeuble récent, de grand standing. D'une surface de 40m², ces bureaux sont loués à une société nationale de qualité, assurant un rendement immédiat et sécurisant. Le bâtiment dispose de prestations haut de gamme, offrant une belle image pour les entreprises présentes sur place. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous demander le dossier de présentation



    . Parties communes de bon standing
    . Ascenseur PMR
    . Contrôle d'accès
    . Site sécurisé 24h/24h
    . Air rafraichi
    . Fibre optique
    . Salle de réunion partagée
    . Cafétéria
    Surface RDC : 40,1 m²



    Situation/Transports :
    Bus TZEN
    SNCF RER D "Lieusaint Moissy"
    Autoroute Autoroute A5
    Route Nationale 104



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    IMMPROVE CAPITAL MARKETS
    140 000 €

    Vente Bureaux 210 m²

    17 rue Nicolas Appert, 77185 Lognes

    DATA IMMO vous présente à Lognes, 210 m² de bureaux et 4 emplacements de parkings à l'acquisition



    DATA IMMO vous propose à la vente une surface de 210 m² à usage de bureaux, située à LOGNES, au cœur de MARNE-LA-VALLÉE, situé en face de la gare de Lognes (RER A).



    1er étage accessible par un ascenseur et un escalier
    Accès immeuble sécurisé par un digicode et un interphone
    Menuiserie alu, double vitrage
    Chauffage électrique
    Toiture dalle béton avec isolation thermique
    Mur rideau Aluminium

    DATA IMMO
    315 000 €

    Vente Bureaux 60 000 m²

    1384 Route de Liverdy, 77170 Coubert
    À 35 km de Paris – Domaine de 115 hectares à fort potentiel de reconversion

    À destination des investisseurs visionnaires, groupes de santé, promoteurs ou amateurs de patrimoine :
    Ce domaine d’exception présente un potentiel de valorisation remarquable.

    Situé sur la commune de Coubert (Seine-et-Marne), ce site unique, d'une superficie cadastrale d’environ 115 hectares, offre des perspectives variées de développement ou de reconversion.

    Le domaine comprend notamment :
    Un château de prestige d’environ 4 500 m², situé au cœur de la propriété ;
    Un ensemble de 62 bâtiments et ouvrages fonctionnels, anciennement affectés aux services de santé ;
    Environ 62 hectares de terres agricoles, exploitables ou aménageables ;
    Environ 34 hectares de parc et 2 hectares de forêts, constituant un cadre naturel préservé ;
    Un étang de 1500 m² destiné au captage des eaux des terres agricoles du site et de ses environs.

    Ce domaine se prête idéalement à des projets ambitieux : reconversion hôtelière, établissement de soins, centre de formation ou projet mixte.
    Sa proximité immédiate avec Paris en fait une opportunité rare d’investissement.

    Procédure de vente :
    La vente est organisée sous la forme d’une consultation.
    Le règlement de consultation peut être obtenu sur simple demande
    par mail adressée à : Maître Mathieu LAGRANGE – mathieu.lagrange@valparis.notaires.fr

    L’accès à la Data Room électronique sera ouvert après signature du règlement de consultation.
    UCANSS

    Vente Bureaux 298 m²

    77300 Fontainebleau

    Arthur Loyd 77-91 vous propose un local de stockage et de bureaux à la vente à Fontainebleau.

    Ces Locaux sont composés d'un espace de 178 m² environ à usage de bureaux et d'un espace de 120 m² environ à usage de stockage. Cet espace de stockage comporte des portes pour livraison (camionnette).

    3 places de stationnements privatives sont disponibles.

    Les locaux se situent en rez de chaussée d'une copropriété mixte (habitation et professionnel). Ils sont proches du centre ville

    Honoraires de commercialisation à la charge des Vendeurs.


    Charges annuelles : 5.000 Euros / an HT
    Prix de vente : 794.000 Euros HD

    ARTHUR LOYD 77-91
    794 000 €

    Vente Bureaux 1 080 m²

    77210 Avon

    le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose aux pieds de la gare de FONTAINEBLEAU - AVON et dans une résidence neuve de bon standing :



    Un espace de travail composé d'un ensemble de lots pouvant former jusqu'à 1080m2. Plus de 30 parking privés sont disponibles avec accès direct dans les bureaux.
    les lots sont a usage de Bureaux, locaux sociaux, showroom...



    ces locaux sont ERP accessibles aux personnes à mobilité réduite, vous apprécierez le confort d'avoir des locaux neufs avec de grande baies vitrés, la climatisation et plusieurs entrée indépendante.
    terrasse panoramique.



    FRAIS DE NOTAIRES RÉDUITS, DISPONIBLE DÈS MAINTENANT



    Plusieurs configurations sont disponibles :
    - 250 m2
    - 350 m2
    - 600 m2
    - 900 m2
    - 1080 m2



    (les prix peuvent varier pour des cellules plus petites)



    Les locaux sont brut : prévoir aménagement.



    Ces locaux sont parfait si vous êtes :
    avocats, notaires, experts-comptables, architectes, géomètres, conseillers en gestion de patrimoine, consultants, agences de communication, coachs professionnels, psychologues, orthophonistes, infirmiers, ergothérapeutes, ostéopathes, kinésithérapeutes, médecins spécialistes, centres de santé, entreprises de téléconsultation, startups MedTech, agences d'intérim, cabinets de recrutement, bureaux d'études, organismes de formation, sociétés d'audit, sociétés de portage salarial, incubateurs, espaces de coworking, marques de mobilier, showrooms de prêt-à-porter, artisans d'art, éditeurs de logiciels, agences événementielles, centres de coaching, écoles de langues, associations culturelles, ONG, associations d'aide, entreprises de l'économie sociale et solidaire, promoteurs immobiliers, agences immobilières, bureaux d'architectes, ingénieries BTP, développeurs web, webdesigners, startups tech, agences webmarketing, sociétés de cybersécurité, freelances du numérique, entreprises avec télétravail, grandes entreprises multisites, cadres dirigeants installés en région.



    Villes proches : Fontainebleau (77300), Avon (77210), Melun (77000), Moret-sur-Loing (77250), Nemours (77140), Montereau-Fault-Yonne (77130), Château-Landon (77320).



    Grandes villes à proximité : Paris (75000), Créteil (94000), Evry (91000), Versailles (78000), Orléans (45000).



    ERP : 5ème catégorie
    Ascenseur
    Contrôle d'accès
    Accès camionnettes
    ERP
    Issues de secours
    Brute de béton, le bailleur accompagne en offrant de la gratuité de loyer pendant minimum 6mois.
    Surface RDC : 1080,1 m²



    Situation/Transports :
    Bus Gare de Fontainebleau Avon (3401, 3404, 3403, 4341, 3408, 3418), Gare Routière Arrivée (3409, 3405, 3406, 3439, 3407, 3423, N137), Gare de Fontainebleau, Avon (Quai 7) (3451, 3454, R), Gare Routière Quai 6 (3421)

    INVESTISSEUR-IMMO.FR
    2 430 225 €

    Vente Bureaux 1 032 m²

    77700 Serris

    Dans le parc du Couternois à Serris, à proximité de l'autoroute A4, nous vous proposons à la vente un très beau bâtiment indépendant de 1032 m² de locaux d'activité et de bureaux,



    Charpente bois
    Couverture bac acier
    Panneau photovoltaïque en toiture
    Hauteur sous poutre : 7.5 m
    Charge au sol : 3 t/m²
    Accès plain-pied porte sectionnelle électrique 3.5 x 3.5
    Aerotherme gaz partie activité
    Eclairage LED
    8 places de parkings VL
    Auvent végétalisé
    Surface RDC : 0 m²
    Surface terrain : 1032



    Situation/Transports :
    Bus Jussieu (2228)
    Autoroute A4
    RER RER À

    G2B REAL ESTATE
    2 000 000 €

    Vente Bureaux 240 m²

    77210 Avon

    le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose aux pieds de la gare de FONTAINEBLEAU - AVON et dans une résidence neuve de bon standing :



    Un espace de travail composé d'un ensemble de lots pouvant former jusqu'à 1080m2. Plus de 30 parking privés sont disponibles avec accès direct dans les bureaux.
    les lots sont a usage de Bureaux, locaux sociaux, showroom...



    ces locaux sont ERP accessibles aux personnes à mobilité réduite, vous apprécierez le confort d'avoir des locaux neufs avec de grande baies vitrés, la climatisation et plusieurs entrée indépendante.
    terrasse panoramique.



    FRAIS DE NOTAIRES RÉDUITS, DISPONIBLE DÈS MAINTENANT



    Plusieurs configurations sont disponibles :
    - 250 m2
    - 350 m2
    - 600 m2
    - 900 m2
    - 1080 m2



    (les prix peuvent varier pour des cellules plus petites)



    Les locaux sont brut : prévoir aménagement.



    Ces locaux sont parfait si vous êtes :
    avocats, notaires, experts-comptables, architectes, géomètres, conseillers en gestion de patrimoine, consultants, agences de communication, coachs professionnels, psychologues, orthophonistes, infirmiers, ergothérapeutes, ostéopathes, kinésithérapeutes, médecins spécialistes, centres de santé, entreprises de téléconsultation, startups MedTech, agences d'intérim, cabinets de recrutement, bureaux d'études, organismes de formation, sociétés d'audit, sociétés de portage salarial, incubateurs, espaces de coworking, marques de mobilier, showrooms de prêt-à-porter, artisans d'art, éditeurs de logiciels, agences événementielles, centres de coaching, écoles de langues, associations culturelles, ONG, associations d'aide, entreprises de l'économie sociale et solidaire, promoteurs immobiliers, agences immobilières, bureaux d'architectes, ingénieries BTP, développeurs web, webdesigners, startups tech, agences webmarketing, sociétés de cybersécurité, freelances du numérique, entreprises avec télétravail, grandes entreprises multisites, cadres dirigeants installés en région.



    Villes proches : Fontainebleau (77300), Avon (77210), Melun (77000), Moret-sur-Loing (77250), Nemours (77140), Montereau-Fault-Yonne (77130), Château-Landon (77320).



    Grandes villes à proximité : Paris (75000), Créteil (94000), Evry (91000), Versailles (78000), Orléans (45000).



    ERP : 5ème catégorie
    Ascenseur
    Contrôle d'accès
    Accès camionnettes
    ERP
    Issues de secours
    Brute de béton, le bailleur accompagne en offrant de la gratuité de loyer pendant minimum 6mois.
    Surface RDC : 1080,1 m²



    Situation/Transports :
    Bus Gare de Fontainebleau Avon (3401, 3404, 3403, 4341, 3408, 3418), Gare Routière Arrivée (3409, 3405, 3406, 3439, 3407, 3423, N137), Gare de Fontainebleau, Avon (Quai 7) (3451, 3454, R), Gare Routière Quai 6 (3421)

    INVESTISSEUR-IMMO.FR
    540 450 €

    Vente Bureaux 215 m² à 16 672 m²

    77420 Champs Sur Marne

    En co-exclusivité, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location le tout dernier projet de bureaux de la Cité Descartes à Champs-sur-Marne baptisé KOMOREBI, programme immobilier proposant des surfaces d'activité en pied d'immeuble et de bureaux en étage, divisibles à partir de 215 m².



    Certifié BREEAM Excellent et répondant aux normes RE2020, ce programme immobilier tertiaire de dernière génération bénéficiera d'une classification ERP3 Type W pour l'ensemble des surfaces, d'une accessibilité PMR, d'une gestion poussée des consommations d'énergie (Centrale photovoltaïque en toiture pour une autoconsommation des Utilisateurs).



    Idéalement situé à 400 mètres de la station RER A 'Noisy-Champs' et de la station du Grand Paris Express (Lignes 15 et 16 opérationnelles en 2026), le KOMOREBI intégrera un brasseur en pied d'immeuble et un restaurant avec terrasse en étage accompagnés de places de parking en sous-sol.



    Les lots d'activités d'une hauteur libre de 6 mètres situés en rez-de-chaussée seront accessibles par un accès livraison dédié avec portes sectionnelles de plain-pied.



    Ce nouveau programme disponible à partir du 2ème trimestre 2027 est à proximité immédiate de l'autoroute A4, sortie 'Champs-sur-Marne'.



    Quel budget à prévoir pour vos nouveaux locaux ? Le loyer est fixé à 230 Euros HT HC HP/m²/an pour les surfaces de bureaux et 170 Euros HT HC HP/m²/an pour les surfaces d'activités en pied d'immeuble.
    Le prix de vente est fixé à 3700 Euros HT HP/m² pour les surfaces de bureaux et 2500 Euros HT HP/m² pour les surfaces d'activités en pied d'immeuble.



    Vous souhaitez vous installer au coeur du secteur attractif de Marne-La-Vallée, en Seine-et-Marne, au sein du Pôle d'Excellence Ville Durable et désirez davantage d'informations sur ces bureaux ? Notre équipe expérimentée et pluridisciplinaire est à votre écoute pour plus d'informations ou pour organiser toute visite du site.



    Les montants de la provision pour charges et de la fiscalité sont des estimations.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
    61 686 400 €

    Vente Bureaux 1 160 m²

    77210 Avon

    le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose aux pieds de la gare de FONTAINEBLEAU - AVON et dans une résidence neuve de bon standing :



    Un espace de travail composé d'un ensemble de lots pouvant former jusqu'à 1080m2. Plus de 30 parking privés sont disponibles avec accès direct dans les bureaux.
    les lots sont a usage de Bureaux, locaux sociaux, showroom...



    ces locaux sont ERP accessibles aux personnes à mobilité réduite, vous apprécierez le confort d'avoir des locaux neufs avec de grande baies vitrés, la climatisation et plusieurs entrée indépendante.
    terrasse panoramique.



    FRAIS DE NOTAIRES RÉDUITS, DISPONIBLE DÈS MAINTENANT



    Plusieurs configurations sont disponibles :
    - 250 m2
    - 350 m2
    - 600 m2
    - 900 m2
    - 1080 m2



    (les prix peuvent varier pour des cellules plus petites)



    Les locaux sont brut : prévoir aménagement.



    Ces locaux sont parfait si vous êtes :
    avocats, notaires, experts-comptables, architectes, géomètres, conseillers en gestion de patrimoine, consultants, agences de communication, coachs professionnels, psychologues, orthophonistes, infirmiers, ergothérapeutes, ostéopathes, kinésithérapeutes, médecins spécialistes, centres de santé, entreprises de téléconsultation, startups MedTech, agences d'intérim, cabinets de recrutement, bureaux d'études, organismes de formation, sociétés d'audit, sociétés de portage salarial, incubateurs, espaces de coworking, marques de mobilier, showrooms de prêt-à-porter, artisans d'art, éditeurs de logiciels, agences événementielles, centres de coaching, écoles de langues, associations culturelles, ONG, associations d'aide, entreprises de l'économie sociale et solidaire, promoteurs immobiliers, agences immobilières, bureaux d'architectes, ingénieries BTP, développeurs web, webdesigners, startups tech, agences webmarketing, sociétés de cybersécurité, freelances du numérique, entreprises avec télétravail, grandes entreprises multisites, cadres dirigeants installés en région.



    Villes proches : Fontainebleau (77300), Avon (77210), Melun (77000), Moret-sur-Loing (77250), Nemours (77140), Montereau-Fault-Yonne (77130), Château-Landon (77320).



    Grandes villes à proximité : Paris (75000), Créteil (94000), Evry (91000), Versailles (78000), Orléans (45000).



    ERP : 5ème catégorie
    Ascenseur
    Contrôle d'accès
    Accès camionnettes
    ERP
    Issues de secours
    Brute de béton, le bailleur accompagne en offrant de la gratuité de loyer pendant minimum 6mois.
    Surface RDC : 1160 m²



    Situation/Transports :
    Bus Gare de Fontainebleau Avon (3401, 3404, 3403, 4341, 3408, 3418), Gare Routière Arrivée (3409, 3405, 3406, 3439, 3407, 3423, N137), Gare de Fontainebleau, Avon (Quai 7) (3451, 3454, R), Gare Routière Quai 6 (3421)

    INVESTISSEUR-IMMO.FR
    2 610 000 €

    Vente Bureaux 92 m²

    77700 Chessy

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente ou à la location, au sein de l'immeuble JAZZ, sur la commune de CHESSY, au coeur du VAL D'EUROPE, un plateau de bureau neufs climatisés, de 92 m² avec une terrasse privative de 131 m².



    Cet ensemble immobilier tertiaire de standing sera composé à terme de 2 immeubles à usages de bureaux en R+5, offre des prestations de qualité: sécurité, certification HQE, ascenseurs accessibles aux PMR, climatisation double flux, faux plancher technique, sanitaires privatifs et terrasses privatives selon les lots.



    Ce programme est situé à proximité du centre commercial Val d'Europe, de la station de TGV «Chessy-Marne la Vallée», de la station de RER A «Montévrain-Val d'Europe».



    L'immeuble de bureaux est accessible par l'autoroute A4.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE NORD
    419 980 €

    Vente Bureaux 213 m²

    77700 Chessy

    Une excellente opportunité pour une entreprise à la recherche d'un espace de travail déjà aménagé ! KARÉA vous propose à la vente ces bureaux entièrement aménagés et climatisés d'environ 213 m² qui offrent un environnement de travail agréable et modulable avec ses espaces en open space, ses bureaux cloisonnés, sa salle de réunion et son espace de convivialité.
    Le coeur du centre urbain du Val d'Europe est dynamique et attractif pour les entreprises, ajoutant encore plus de valeur à cet espace et contribuant aussi à l'attrait des clients et partenaires. Proche de toutes commodités et prestations de qualité.
    places de parking en sous sol

    KAREA
    675 000 €

    Vente Bureaux 187 m²

    77185 Lognes

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un bureau de 187m², situés dans la commune de LOGNES, au coeur de MARNE LA VALLÉE, à 300 mètres du RER A station Lognes.



    Cet ensemble immobilier à usage de bureaux est constitué de deux bâtiments en R 2 et R 3. L'immeuble est sécurisé par un digicode et un interphone, le lot est équipé de plinthes techniques, chauffage par convecteurs, sanitaires communs et places de parking en sous-sol.



    Situé à 18 km de PARIS, cet immeuble est accessible directement à pied depuis la gare RER A de Lognes et depuis l'autoroute A4 sortie Lognes.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
    374 000 €

    Vente Bureaux 390 m²

    77100 Meaux

    A deux pas de la Cité Administrative de Meaux, KARÉA vous propose à la vente une surface totale de 390 m² à usage de bureaux, répartie sur 2 niveaux et composée d'un rez-de-chaussée d'environ 187 m² et 203 m² au 1er étage.
    14 emplacements de parking dont 4 boxes fermés. Terrasse et jardin d'agrément.
    Résiduel de construction de 235 m².

    KAREA
    500 000 €

    Vente Bureaux 187 m²

    77185 Lognes

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente une surface de bureau de 187m², situés dans la commune de LOGNES, au coeur de MARNE LA VALLÉE, à 300 mètres du RER A station Lognes.



    Cet ensemble immobilier à usage de bureaux est constitué de deux bâtiments en R 2 et R 3. L'immeuble est sécurisé par un digicode et un interphone, les lots sont équipés de plinthes techniques, chauffage par convecteurs, sanitaires communs et places de parking en sous-sol.



    Situé à 18 km de PARIS, cet immeuble est accessible directement à pied depuis la gare RER A de Lognes et depuis l'autoroute A4 sortie Lognes.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
    280 500 €

    Vente Bureaux 132 m² à 434 m²

    77700 Chessy

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente au sein de l'immeuble Le VEGA différents plateaux de bureaux à partir de 132 m² jusque 434 m².



    Cet ensemble immobilier tertiaire de standing en R+5, édifié en 2016, offre des prestations de qualité (sécurité, certification HQE, ascenseurs accessibles aux PMR, climatisation double flux, faux plancher technique, sanitaires en parties communes et places de parking en sous/sol).



    Ce programme est situé à proximité du centre commercial Val d'Europe, de la station de TGV « Chessy-Marne la Vallée », de la station de RER A « MONTEVRAIN-VAL D'EUROPE » et de l'autoroute A4.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
    1 171 800 €

    Vente Bureaux 183 m² à 366 m²

    77700 Chessy

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, à Chessy au coeur de Val d'Europe, à Marne la Vallée en Seine et Marne, Le Jade, immeuble à usage de bureaux, d'une surface totale de 366 m² et divisible à partir de 183 m².



    Cet ensemble immobilier neuf de standing en R+5, certifié HQE et classé ERP catégorie 3, dispose d'un hall d'accueil, d'ascenseurs accessibles PMR, de plateaux en espace paysagé, de sanitaires privatifs ou communs selon les lots et de places de parking privatives en sous-sol.



    Cet immeuble, accessible depuis la gare RER A Val d'Europe, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE NORD
    1 061 400 €

    Vente Bureaux 180 m²

    77700 Chessy

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, à Chessy au coeur de Val d'Europe, à Marne la Vallée, un plateau à usage de bureaux d'une surface totale de 180 m² avec terrasse privative.



    Cet ensemble immobilier neuf de standing en R+5, certifié HQE, dispose d'un hall d'accueil, d'ascenseurs accessibles PMR, de plateaux en espace paysagé avec plafond acoustique, de sanitaires privatifs ainsi que de terrasses privatives et de places de parking en sous-sol.



    Cet immeuble, accessible depuis la gare RER A Val d'Europe, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE NORD
    779 940 €

    Vente Bureaux 185 m²

    77700 Serris

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, au sein du Parc d'Entreprises International VAL D'EUROPE, sur la commune de Serris, sur MARNE LA VALLÉE, une surface à usage de bureaux de 185 m².



    Ce programme neuf est constitué de 3 bâtiments indépendants en R+2 de construction traditionnelle à usage de bureaux (RT2012 -20%).



    Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible, éclairage LED, d'un câblage informatique, jardin privatif en fonction des lots et de sanitaire privatif. Présence de places de parking extérieures. Prix de vente de 2.850 euros HT/m².



    Ce programme est situé en bordure de la D406, à 500 mètres de l'autoroute A4, liaisons par bus aux stations RER A 'Montévrain-Val d'Europe' ou 'Marne La Vallée-Chessy'.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
    527 250 €

    1 – 30 sur 231 Ventes

    Achat Bureaux Seine-et-Marne

    Vente de Bureaux en Seine-et-Marne (77) : Marché et Prix 2025

    Marché de la Vente de Bureaux en Seine-et-Marne (77) : Tendances et Opportunités 2025

    Prix et Dynamisme du Marché des Bureaux dans le 77 en 2025

    Le marché de la vente de bureaux en Seine-et-Marne connaît une évolution significative en 2025. Avec 236 bureaux actuellement à vendre dans le département, l'offre reste attractive pour les investisseurs et les entreprises cherchant à s'implanter en périphérie parisienne.

    Analyse des Prix de Vente au m² des Bureaux en Seine-et-Marne

    Les prix de vente des bureaux en Seine-et-Marne se positionnent avantageusement par rapport à Paris et à la petite couronne. En 2025, le marché francilien affiche une vacance de 10,5% avec 5,8 millions de m² disponibles, créant des opportunités d'acquisition attractives.

    Secteurs Privilégiés pour l'Achat de Bureaux dans le 77

    La proximité avec le RER A constitue un atout majeur, notamment pour les zones situées à moins de 10 minutes de Paris. Les secteurs les mieux desservis bénéficient d'une demande soutenue, particulièrement pour les surfaces modernes et fonctionnelles.

    Perspectives d'Investissement et Rentabilité 2025

    L'Île-de-France a enregistré près de 300 000 m² de bureaux neufs livrés au T1 2025, avec 1,5 million de m² en chantier d'ici 2028. Cette dynamique de construction neuve influence positivement les prix de l'ancien en Seine-et-Marne.

    Comparaison avec les Marchés Voisins des Hauts-de-Seine et Paris

    Contrairement aux valeurs prime parisiennes qui atteignent 700€/m² à Neuilly-sur-Seine ou 620€/m² à La Défense, la Seine-et-Marne offre des prix d'acquisition nettement plus compétitifs, avec un potentiel de plus-value intéressant à moyen terme.

    Conseils pour Réussir son Achat de Bureau en Seine-et-Marne

    Les acquéreurs peuvent bénéficier du retour du PTZ 2025, permettant un budget supplémentaire de 50 à 80 000 euros sous conditions. Cette mesure gouvernementale stimule l'activité immobilière professionnelle dans le département, rendant l'investissement plus accessible aux petites et moyennes entreprises.

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