Vente de Bureaux Brie-Comte-Robert

BRIE COMTE ROBERT 77 - Local commercial situé dans la ZA de la Haie Passart à proximité de plusieurs enseigne nationale idéal pour une activité de restauration, salle de réception,... le local dispose d'un parking et il est à proximité immédiate de la route Francilienne A1 et A4
Surface : 555 m² de plain pied
Loyer : 83.250Euros par an HT HC
Charges : 4.440 Euros
TF : 8.325 Euros
Dépôt de garantie : 3 mois
GAPD : selon dossier
Frais d'agence : 24.925 Euros HT
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information

AGILYS vous propose à la location un entrepôt de 1349 m² avec bureaux de 287m² en R+1 dans un parc NEUF à proximité des axes routiers et à 30 minutes de Paris via la A104 - Idéal show room, import export
TF/TB/TASS : 13 €/lm²/an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Parc Valor
AGILYS vous propose à la location un entrepôt de 1349 m² avec bureaux de 287m² en R+1 dans un parc NEUF à proximité des axes routiers et à 30 minutes de Paris via la A104 - Idéal show room, import export
TF/TB/TASS : 13 €/lm²/an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Parc Valor
AGILYS vous propose à la location un entrepôt avec bureaux en R+1 de 5029 m² dans un parc NEUF à proximité des axes routiers et à 30 minutes de Paris via la A104 - Idéal show room, import export
TF/TB/TASS : 13€/m²/an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À la recherche de locaux d'activités à louer à Brie-Comte-Robert ? Ne cherchez plus, Immprove vous propose une offre exceptionnelle : 3 287 m² divisibles à partir de 1 636 m², idéalement situés au croisement stratégique de la Francilienne N104 et de la N19. Ces locaux offrent un emplacement de choix pour votre entreprise, alliant accessibilité et visibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique pour installer votre activité dans un environnement dynamique et en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ces locaux d'exception à Brie-Comte-Robert.

À proximité immédiate de la jonction entre la Francilienne (N104) et la Nationale 19, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant de 7 213 m² divisibles à partir de 1 636 m².
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Interphone
. Site clos
. Fibre optique
. Quai : 5
. Porte sectionnelle de plain-pied : 7
. Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m
. Hauteur libre : 8 mètres
. Charge au sol : 3 tonnes /m²
. Chauffage par aérotherme gaz
Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 6009 m²
Situation/Transports :
Bus 6; 7; 16; 21/23
Route N19; N104
Route D471; D1004
Autoroute A5
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

DL Real Estate vous propose ce parc d'activités neuf divisibles à partir de 1636 m2, à Brie-Comte-Robert (77)
Aménagement: :
-- BUREAUX --
En mezzanine
Couverture :
Bac acier multicouche
Accés :
- A 104
- Ligne 6,7,16 et 21/23
- N19
-- ENTREPOT --
Chauffage halle aérothermes
Quais niveleurs &amp ; plain-pied 4m x 4,5m
Eclairage LED, tarif jaune
Site clos et sécurisé
Parking VL : 146

DL Real Estate vous propose ce parc d'activités neuf divisibles à partir de 1636 m2, à Brie-Comte-Robert (77)
Aménagement: :
-- BUREAUX --
En mezzanine
Couverture :
Bac acier multicouche
Accés :
- A 104
- Ligne 6,7,16 et 21/23
- N19
-- ENTREPOT --
Chauffage halle aérothermes
Quais niveleurs &amp ; plain-pied 4m x 4,5m
Eclairage LED, tarif jaune
Site clos et sécurisé
Parking VL : 146

À proximité immédiate de la jonction entre la Francilienne (N104) et la Nationale 19, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant de 7 213 m² divisibles à partir de 1 636 m².
Ce site récent constitue une adresse stratégique pour l'implantation d'un siège social. Les bureaux, entièrement aménagés, climatisés et baignés de lumière naturelle, offrent un environnement de travail optimal. La cellule d'activité dispose de plusieurs quais de chargement ainsi que de portes de plain-pied, facilitant la logistique et les flux de marchandises. Enfin, le site bénéficie d'une cour de livraison indépendante et sécurisée, idéale pour le stockage extérieur ou les opérations de manutention en toute tranquillité.
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Interphone
. Site clos
. Fibre optique
. Quai : 5
. Porte sectionnelle de plain-pied : 7
. Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m
. Hauteur libre : 8 mètres
. Charge au sol : 3 tonnes /m²
. Chauffage par aérotherme gaz
Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 6009 m²
Situation/Transports :
Bus 6; 7; 16; 21/23
Route N19; N104
Route D471; D1004
Autoroute A5
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À proximité immédiate de la jonction entre la Francilienne (N104) et la Nationale 19, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant de 7 213 m² divisibles à partir de 1 636 m².
Ce site récent constitue une adresse stratégique pour l'implantation d'un siège social. Les bureaux, entièrement aménagés, climatisés et baignés de lumière naturelle, offrent un environnement de travail optimal. La cellule d'activité dispose de plusieurs quais de chargement ainsi que de portes de plain-pied, facilitant la logistique et les flux de marchandises. Enfin, le site bénéficie d'une cour de livraison indépendante et sécurisée, idéale pour le stockage extérieur ou les opérations de manutention en toute tranquillité.
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Interphone
. Site clos
. Fibre optique
. Quai : 5
. Porte sectionnelle de plain-pied : 7
. Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m
. Hauteur libre : 8 mètres
. Charge au sol : 3 tonnes /m²
. Chauffage par aérotherme gaz
Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 6009 m²
Situation/Transports :
Bus 6; 7; 16; 21/23
Route N19; N104
Route D471; D1004
Autoroute A5
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Dans la ZA de Brie Comte Robert, sur un emplacement stratégique à proximité des axes routiers, Immprove vous propose à la location un bâtiment clé en mains d'une surface de 19 000 m² environ. Différents aménagements sont possibles pour répondre au mieux à votre cahier des charges.
. Certification very good BREEAM
. Panneau photovoltaiques en toiture
. Rubriques ICPE : Autorisation : 1510, 1511, 1530, 1532, 2662, 2663, déclaration : 2910-A, 2925-1, 4511, 4741, 4755-2
. cellules sec ou froid (5 929 / 9 226 /2 538 m²)
. Hauteur libre : 10,60 m
. Profondeur des cours camions : 35 mètres
. 16 portes à quai
. 1 plot de bureaux principal
. Accès VL et PL indépendants
. Parkings VL : 60 places
. Poste de garde (en option)
Surface RDC : 19218 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus ZI Charles de Gaulle (BUS-6), Zone industrielle Borde (BUS-7)
Autoroute A105; A5
Route N104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Idéalement situés à proximité des axes routiers et autoroutiers, EVOLIS vous propose un entrepôt de 6 280 m² non divisibles , à la location.
. Site entièrement clos et gardienné 24h/24
. Aire de manoeuvre : 35 mètres
. Eclairage sur détection
. Bâtiment logistique de classe A
. Portes à quai : 6
. Hauteur libre : 12 mètres
. Résistance au sol : 5 tonnes/m²
. Sprinkler : ESFR selon normes NFPA 13
. ICPE : 1510-1 (A), 1530-2 (E), 1532-2 (E), 2662-2 (E), 2663-1b (E), 2663-2b(E), 1511-3 (DC)
. 2 aires de stationnement PL
Situation/Transports :
Bus Centre Commercial Eden (2), Eden (451, 21, M, 10)
Route N19, N104
Autoroute Autoroute A5 à 15 km
Autoroute Autoroute A4 à 22 km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Place Du Commerce vous propose en location l'ex Délice d'Asie de la zone commerciale de Brie-Comte-Robert.
Cellule commerciale d'environ 555 m² avec parking, équipée d'un conduit extraction et offrant une surface d'affichage publicitaire. Desserte routière rapide via la D316 (200 m), la D319 (300 m) et la N104 (500 m), complétée par plusieurs lignes de bus à proximité immédiate.
Pas de restriction d'activité.
Dossier complet sur demande.

Emplacement n°1 au coeur de la zone commerciale dynamique de Brie-Comte-Robert. Site en pleine propriété avec 22 places de parking privatives, excellente visibilité et fort flux véhicule/piéton. Surface totale : 1 104 m²
. Local 1 : 230 m² - Bail 3/6/9, loyer annuel : 54 830 euros HT
. Local 2 : 874 m² - Enseigne nationale - Bail 6/10, loyer annuel progressif : 124 000 euros, 160 000 euros HT
Revenus locatifs sécurisés : +210 000 euros HT/an à terme.
Charges et taxe foncière refacturées.
. Local 1 : LLB la Lunetterie de Brie
. Activité : Optique, lunetterie, vente et équipement en appareillage auditif à l'exclusion de toute autre.
. Local 2 : TEDI
. Activité : Vente au détail d'équipements de ménage et de la personne, vaisselle, articles de cuisine, marchandises de consommation courante, décoration, droguerie, cosmétique, loisirs et vêtements.
. EMPLACEMENT N°1
. Flux voiture et piéton
. Belle visibilité
. 22 places de parking privatives
. Idéal investisseurs : forte attractivité du site, enseignes nationales en place, opportunité rare en secteur recherché.
. Picking possible
Surface RDC : 1104 m²
Situation/Transports :
Bus Zone industrielle Galilée (6, 2), ZI Centre Commercial (3s)
. Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
. Local 1 : LLB la Lunetterie de Brie
. Type de bail : 3/6/9
. Local 2 : TEDI
. Type de bail 6/10
. GAPD : 40 000 euros

ORPI PRO vous propose cette opportunité idalement située en plein coeur du centre-ville de Brie-Comte-Robert.
Ce local commercial d'une superficie d'environ 22 m² profite d'un emplacement stratégique au sein d'une rue commerçante particulièrement passante, garantissant un flux piétonnier régulier.
Le bien se distingue par une vitrine donnant directement sur la rue. L'intérieur est propre, proposant un espace de vente à la fois lumineux et moderne, prêt à accueillir votre activité sans nécessiter d'importants travaux.
Ce local représente une solution clé en main pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un environnement urbain attractif et qualitatif.
Pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter au 01 60 62 22 32
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

EOL vous propose à la location une cellule d'activité avec bureaux de 442 m² situé à Servon (77).
Ce bâtiment à une hauteur libre de 7 m, 1 accès de plain-pied, et des accès de stationnement VL.
Cette offre, commercialisé par EOL est située à Servon (77), a proximité de la A105 et A5A.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

À Brie-Comte-Robert (77), EOL vous propose 560 m² d'activité avec bureaux à la vente.
Ce local est composé de 500 m² d'activité et 60 m² de bureaux pour une surface totale de 560 m².
Les spécificités de cette offre sont : hauteur de 7 m, 1 accès de plain-pied, emplacements de parking VL.
Commercialisé par EOL, ce bien à la vente est situé à Brie-Comte-Robert (77), à proximité des accès routier N19, N104 et A4.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

My Transac vous propose à la vente à Brie-Comte-Robert plusieurs surfaces.
Nous pouvons étudier votre cahier des charges afin d'y répondre au mieux.
Conditions financières :
Prix : 1900Euros/m²
Honoraires : 5% HT du prix net vendeur
Accès :
N19, N104, N6, N4
Gare du RER D à Combs-la-ville

My Transac vous propose à la vente à Brie-Comte-Robert plusieurs surfaces.
Nous pouvons étudier votre cahier des charges afin d'y répondre au mieux.
Conditions financières :
Prix : 1900Euros/m²
Honoraires : 5% HT du prix net vendeur
Accès :
N19, N104, N6, N4
Gare du RER D à Combs-la-ville

My Transac vous propose à la vente à Brie-Comte-Robert plusieurs surfaces.
Nous pouvons étudier votre cahier des charges afin d'y répondre au mieux.
Conditions financières :
Prix : 1900Euros/m²
Honoraires : 5% HT du prix net vendeur
Accès :
N19, N104, N6, N4
Gare du RER D à Combs-la-ville

SCAMAC-IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'une surface totale de 3 000 m², sur une parcelle de 5 000 m², situé sur la commune de BRIE-COMTE-ROBERT.
Site clos et sécurisé, offrant un cadre de travail serein.
Emplacement stratégique avec un accès direct à la N104, N19, N4 ainsi que le RER D
Hauteur sous plafond de 7,5 mètres et capacité de charges de 3 tonnes au sol par m².
Belles prestations avec des bureaux climatisés pour un confort optimal.
Accès facile pour poids lourds, avec deux portes sectionnelles et deux quais.
Plus de 20 places de parking VL disponibles pour un stationnement pratique et sécurisé.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

SISTOM vous propose à la vente une cellule d'activité neuve, disponibles immédiatement de 428 m2.
Ce bâtiment offrent des prestations de haute qualité, avec notamment une porte sectionnelle motorisée et des places de parking incluses.
L'ensemble est situé au sein d'un site clos et sécurisé, agrémenté d'espaces verts pour un environnement de travail agréable.
Contactez-nous dès maintenant pour convenir d'une date de visite ou pour toute information complémentaire.

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose en EXCLUSIVITÉ EOL / IDEAL INVESTISSEUR un local d'activité indépendant frigorifique de 1 368 m² situé à Brie-Comte-Robert (77).
Ce bien se compose d'environ 1 054 m² d'activité et 314 m² de bureaux pour une surface totale de 1 368 m².
Ce bien dispose d'une hauteur sous plafond de 7 m. Il comprend 3 portes à quai ainsi qu'une trentaine d'emplacements de parking VL.
Le site est clos et sécurisé (à préciser selon les caractéristiques).
Cette offre, commercialisée par EOL, est située au sein de la zone d'activités LE TUBOEUF à Brie-Comte-Robert, à proximité des axes routiers structurants (A4, A5A) permettant une excellente desserte vers l'Île-de-France, ainsi que des connexions vers les principaux pôles logistiques de la région.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Arthur Loyd 77-91 vous propose dans la zone d'activité de Servon, à la LOCATION, une cellule à usage mixte d'activité et de bureaux, d'une surface totale de 442 m² environ. Cette surface professionnelle est répartie ainsi :
- une surface d'atelier chauffée d'environ 323 m², au rez-de-chaussée.
- un plateau de bureaux cloisonnés d'environ 119 m², en mezzanine.
Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur : 15 % H.T. du Loyer Annuel H.T. hors charges.
Honoraires d'état des lieux d'entrée : 300 Euros H.T. à la charge du Preneur.
Loyer annuel : 51.000 Euros / an HT
Charges annuelles : 4.331 Euros / an HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Vous recherchez votre future implantation en plein centre-ville ? Votre agence Arthur Loyd 77-91 vous propose de louer un bâtiment indépendant sur deux niveaux, donnant sur un rue passante.
170 m² environ (surface au sol)
140 m² environ (surface utile)
Environnement commercial (restaurants, services publics), ces locaux ont été refaits entièrement à neuf. Le site est équipé de la climatisation réversible, fibre, cuisine, sanitaires, cour privative (2 places de stationnement).
Ces locaux sont ERP / PMR.
Ces locaux bénéficient à moins de 100 mètres d'une desserte en transport en commun et d'un grand parking public.
La restauration n'est pas autorisée par la commune dans ces locaux.
Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur : 15 % du loyer annuel HT et Hors Charges.
Loyer annuel : 28.080 Euros / an HTHC

ADVENIS CONSEIL propose à la location, au sein de la ZAC des Hauts Pré le Roi, situé sur la commune de Brie Comte Robert, un lot neufs à usage d'activités et bureaux d'accompagnement d'une superficie de 1.076 m².
Ce programme d'activités neuf, constitué de 2 bâtiments de construction métallique et bardage double peau RT2012, bénéficie des prestations suivantes : un accès poids-lourds, accès par quais niveleurs et plain pieds de 4 x 4,5 m, hauteur sous plafond de 8 mètres, une résistance au sol de 3T/m², sanitaires privatifs PMR et bureaux d'accompagnement en mezzanine.
Ce programme immobilier de dernière génération a été livré entre fin 2020 pour les premiers bâtiments et le 1er semestre 2021.
Accès direct par la RN104 sortie Brie Comte Robert.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL propose à la location, au sein de la ZAC des Hauts Pré le Roi, situé sur la commune de Brie Comte Robert, deux lots neufs à usage d'activités et bureaux d'accompagnement d'une superficie de 3.287 m², divisible à partir de 1.636 m².
Ce programme d'activités neuf, constitué de 2 bâtiments de construction métallique et bardage double peau RT2012, bénéficie des prestations suivantes : un accès poids-lourds, accès par quais niveleurs et plain pieds de 4 x 4,5 m, hauteur sous plafond de 8 mètres, une résistance au sol de 3T/m², sanitaires privatifs PMR et bureaux d'accompagnement en mezzanine.
Ce programme immobilier de dernière génération a été livré entre fin 2020 pour les premiers bâtiments et le 1er semestre 2021.
Accès direct par la RN104 sortie Brie Comte Robert.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL propose à la location, au sein de la ZAC des Hauts Pré le Roi, situé sur la commune de Brie Comte Robert, un bâtiment indépendant à usage d'activités et bureaux d'accompagnement d'une superficie de 3.541 m² édifié sur un terrain de 9.385.
Ce bâtiment dispose de 4 quai de déchargement, 26 portes de plain pied et de 5 m de hauteur sous poutre. Bureaux d'accompagnement ainsi que de 28 places de parking.
Accès direct par la RN104 sortie Brie Comte Robert.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

DATA IMMO vous présente à Brie-comte-robert, 19000 m2 d'activite
• Entrepôts : 3 cellules de 5 900 m2, 9 200 m2 et 2 600 m2
• Locaux technique et divers : 370 m2
• Bureaux et locaux sociaux : 930 m2