Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Seine-et-Marne (77) - 373 annonces

    Vente Entrepôt 453 m²

    Vente Entrepôt 453 m²

    !!! OPPORTUNITE INVESTISSEUR !!!

    BUSINESSITY vous propose à la vente ce bâtiment d'activités d'une surface totale de 453 m² sur 1600 m². Le bien se décompose en deux lots, le lot n°1 comporte une surface bâtie de 222m² sur un terrain 411 m² et le lot n°2 comporte une surface bâtie de 211m² sur un terrain 811m².

    Le bien est actuellement loué et génère un revenu annuel de 41K environ.


    LE PLUS: un parking privatif entièrement clos.


    Hauteur de 6m


    IDEAL INVESTISSEUR - Rentabilité intéressante - Revenus locatifs

    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations
    BUSINESSITY
    500 000 €

    Vente Local d'activités 247 m²

    NCT vous propose un local à usage d'activité et de bureaux à Courtry.
    Disponibilité : Nous consulter
    VENTE :
    Prix de vente au m² : 2100 Euros HD / m²
    VENTE :
    Régime fiscal : TVA 20%

    NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST
    518 700 €

    Vente Local d'activités 850 m²

    BUSINESSITY vous propose à la vente ce bâtiment d'activités indépendant d'une surface totale de 850 m² environ sur 4.815 m² de terrain - Situé à proximité de Nangis (10 kms), ce bâtiment de plain pied propose une surface de stockage de 660 m² avec un autre espace livraison de 140 m² - Les deux surfaces pouvant être fusionnées sans contrainte - Entrepôt isolé et chauffé par aérothermes - HSP 5 m - Triphasé - Porte sectionnelle - Bureaux en RDC pour 50 m² - Alarme et vidéosurveillance - Double entrée sur site - Parkings VL pour 25 places environ - Accès PL
    Quelques travaux à prévoir

    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations
    BUSINESSITY
    750 000 €

    Vente Local d'activités 1 733 m²

    SISTOM vous propose à la vente ce bâtiment indépendant à la sortie de l'autoroute A4. 

    Les locaux sont composés de 1250m² de surface d'activités en RDC avec deux grandes portes sectionnelles, 140m² de locaux sociaux en RDC (Réfectoire, sanitaires, accueil, vestiaires...) et 350m² de bureaux en R+1. 

    Organisez votre activité exactement selon vos besoins, grâce à ce bâtiment indépendant parfaitement situé et édifié sur une parcelle de 4.400 m² !

    SISTOM
    3 400 000 €

    Vente Local d'activités 840 m²

    Pour visiter :

    Guillaume NORMAND
    06 84 18 58 24
    ID'E IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    1 162 000 €

    Vente Local d'activités 530 m²

    Nouvelle Exclusivité JAULY immobilier - MEAUX (77100) en ZFU - Centre d'affaires - Locaux d'activités 530 m² sur 1 100 m² de terrain.
    EXCELLENTE OPPORTUNITÉ d'investissement avec ce centre d'affaires RÉNOVÉ en 2022, taux d'occupation 90%, mais possibilité de libérer à court terme environ environ 180 m² sur 350 m² de bureaux, si vous souhaitez y INSTALLER votre société ! Actuellement aménagé en 18 bureaux, tous en rez-de chaussée.
    Centre très agréable, bureaux lumineux, alarme, vidéo surveillance, sols en vinyl, entièrement climatisé (2022) via des pompes à chaleur, fibre optique, équipé d'une cuisine commune, de sanitaires, d'un patio central, compteurs électriques individuels et/ou divisionnaires.
    La propriété dans sa globalité est d'une superficie de 1 100 m², comprenant le bâtiment, le parking privé et les espaces verts.
    Renseignements financiers et tableau de rentabilité locative sur demande. L'ensemble est en copropriété avec seulement 2 lots et un syndic bénévole, donc pas de frais de copro.
    Pour ce bien, le prix de vente 'hors honoraires d'agence' s'entend SANS TVA - Les honoraires sont à charge 'ACQUEREUR(S) ou BENEFICIAIRE(S)' et indiqués en H.T.
    Honoraires inclus de 5.05% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 € Pas de TVA. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jauly/535/799jm/bareme_d_honoraires_jauly_immobilier_01.09.2023.pdf

    JAULY IMMOBILIER
    499 000 €

    Vente Local d'activités 836 m²

    NCT vous propose un local d'activités de 836 m² à Courtry.
    Disponibilité : Juin 2024
    VENTE :
    Prix de vente au m² : 1950 Euros HD / m²
    FISCALITE :
    Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (12 Euros / m² / an)
    VENTE :
    Régime fiscal : TVA 20%

    NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST
    1 630 200 €

    Vente Local d'activités 258 m² à 516 m²

    EOL vous propose à la vente des locaux neufs à usage d'activité/stockage à partir de 252 m² à Serris (77).
    Spécificités techniques :
    Hauteur libre de 7 m
    Accès de plain-pied
    Accès contrôlé et sécurisé
    Emplacements de parking VL
    Accès : A4, A104
    RER A
    Disponibilité : 4ème trimestre 2024
    Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

    EOL PARIS IDF
    À partir de
    987 212 €

    Vente Local d'activités 421 m² à 1 761 m²

    ID'E vous propose :
    - Bâtiment indépendant NEUF
    - Divisible en 4 cellules à partir de 421 m²
    - Accès de plain pied
    - Hauteur sous poutre de 7 mètres
    - Bureaux d'accompagnements
    - A proximité de CARRE SENART

    POUR VISITER : Arnaud HUGONIE - 06 60 44 87 56
    ID'E IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    À partir de
    652 550 €

    Vente Local d'activités 659 m²

    NCT vous propose un local d'activités de 659 m² avec des bureaux à Courtry.
    Disponibilité : Nous consulter
    VENTE :
    Prix de vente au m² : 1950 Euros HD / m²
    FISCALITE :
    Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (12 Euros / m² / an)
    VENTE :
    Régime fiscal : TVA 20%

    NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST
    1 285 050 €

    Vente Local d'activités 1 250 m²

    RARE à VAUX-LE-PENIL, à proximité immédiate de l'autoroute A5, EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant de 1 250 m2 environ sur une parcelle de 2 500 m2. Bâtiment divisé en 2 lots avec chacun son portail d'entrée. Grande façade de 30ml permettant une excellente visibilité. Bâtiment isolé par couverture d'une membrane thermo isolante.

    EVOLIS IDF EST
    1 150 000 €

    Vente Local d'activités 230 m²

    SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité de 230 m² dont 185 m² d'entrepôt et 45 m² de bureaux sur la commune de QUINCY-VOISINS.
    Hauteur sous plafond : 5 m
    Grande porte sectionnelle
    Stationnements
    N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires !

    SCAMAC-IMMO IDF
    309 000 €

    Vente Local d'activités 258 m² à 517 m²

    A proximité immédiate de l'autoroute A4, dans le parc international d'entreprises à Serris, EVOLIS vous propose des locaux d'activité neufs à la vente divisibles à partir de 257 m².

    EVOLIS IDF EST
    À partir de
    994 970 €

    Vente Entrepôt 526 m²

    EXCLUSIVITE DATA IMMO : Locaux d'activités de stockage et de bureaux à vendre à Collégien
    Local d'activité d'une superficie de 526 m², comprenant 380 m² d'activité/stockage au RDC et 146 m² de bureaux à l'étage ainsi que 10 emplacements de parking extérieurs privatifs.
    Une mezzanine en béton de 104 m² sur laquelle ont été aménagé des bureaux complète le bien portant sa surface totale à 630 m² environ.
    Situation idéale à proximité des accès à l'autoroute A4 et à la Francilienne.
    Accès livraison via porte sectionnelle
    Structure/Ossature : béton
    Toiture : bac acier multicouches
    Murs périphériques : parpaings
    Sol : béton
    Eclairage Zénithal
    WC au RdC
    Hall d'entrée
    Bureaux à l'étage
    Cloisonnement amovible
    Climatisation réversible
    Faux-plafond et éclairage LED
    WC à l'étage
    10 places de parking privatives
    Charges de copro (2022) : 3800 € / an

    DATA IMMO
    780 000 €

    Vente Local d'activités 246 m²

    SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local d'activité de 246 m² dont 165 m² d'entrepôt et 81 m² de bureaux sur la commune de MAREUIL-LES-MEAUX.
    Hauteur sous plafond : 5,5 m
    Accès A4
    N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires !

    SCAMAC-IMMO IDF
    310 000 €

    Vente Entrepôt 139 m² à 4 170 m²

    AGILYS vous propose actuellement à la vente des lots mixtes activités/bureaux de 139m² à Nangis - Ideal PME/PMI

    AGILYS
    À partir de
    6 867 990 €

    Vente Local d'activités 220 m²

    SCAMAC IMMO vous propose à la vente, sur la commune de CHELLES en zone d'activité, une cellule d'activité d'une surface totale de 220 m² .
    OFFRE RARE SUR LE SECTEUR
    Surface entrepôt : 170 m² en RDC / Activité stockage léger : 50 m² en R+1
    Accessibilité A104
    Stationnement possible
    Accès PL
    Belle HSP (6.5 M)
    Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous solliciter

    SCAMAC-IMMO IDF
    PrixNous consulter

    Vente Entrepôt 139 m² à 278 m²

    AGILYS vous propose actuellement à la vente des lots mixtes activités/bureaux de 278m² à Nangis - Ideal PME/PMI

    AGILYS
    À partir de
    457 866 €

    Vente Local d'activités 900 m²

    Situé à COMBS LA VILLE, au sein du parc d'activité Parisud et à proximité immédiate des axes routiers N104 et l'autoroute A5, nous vous proposons à la vente un bâtiment mixte à usage de bureaux et activités détenu en plein propriété. Les locaux sont intégralement loué par un monolocataire. Baux 3/6/9.

    EVOLIS PARIS
    1 175 004 €

    Vente Entrepôt 430 m²

    AGILYS vous propose actuellement à la vente un lot mixte avec un entrepôt et des bureaux d'accompagnement en R+1

    AGILYS
    865 000 €

    Vente Entrepôt 2 378 m²

    le cabinet GHT IMMO vous propose :
    Au cœur de la zone industrielle de la noue guimante, proche de lagny sur marne, un batiment indépendant de 2 380 m².
    Entrepôt avec 2 quais et 1 un access par rampe et une HSP 6.7 M de 1 784 m².
    Deux plateaux de bureaux pour un total de 600 m².
    30 places parking.
    Prix de vente : 3 500 000 € FAI nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046662)

    GHT IMMO
    3 500 000 €

    Vente Local d'activités 442 m²

    Situé à Bussy-Saint-Georges à proximité immédiate de l'autoroute A4 et de la gare RER A, EVOLIS vous propose à la vente un local d'activité mixte d'une surface totale d'environ 442m² dont 227m² de bureaux non divisible avec 10 places de parking en accompagnement.

    EVOLIS IDF EST
    839 999 €

    Vente Entrepôt 220 m²

    Le cabinet GHT IMMO vous propose :
    Sur la commune de Thorigny sur marne, un local d'activité de 220n m².
    120 m² d'entrepôt.
    100 m² de bureaux.
    HSP : 4M.
    2 Places de parkings.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046696)

    GHT IMMO
    335 000 €

    Vente Entrepôt 433 m²

    Situé au sein de la zone d'activité du Bois Boulay dans la commune de Guignes, EVOLIS vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 433m² sur une parcelle d'environ 1 847m².
    Le bâtiment est construit sur un site entièrement clos, il offre de nombreuses possibilités, notamment de stockage extérieur ou bien d'extension.

    EVOLIS IDF EST
    800 002 €

    Vente Local d'activités 533 m²

    Dans la Zone des Haïettes sur la commune de Savigny-le-Temple, Arthur Loyd 77-91 vous propose d'acquérir un bâtiment R+1 d'environ 533 m² édifié sur un terrain de 1 377 m² avec une réserve de constructibilité.

    Située proche des grands axes routiers notamment N104 et A5, cette unité dispose d'environ 76 m² à usage de bureaux au 1er étage.

    La hauteur sous-plafond dans la partie atelier s'élève entre 5 et 6 mètres.

    Une dizaine de places de parking sont disponibles sur le site.

    Honoraires de commercialisation : à la charge du Vendeur compris dans le prix de vente.


    Prix de vente : 737.000 Euros HD F.A.I

    ARTHUR LOYD 77-91
    737 000 €

    Vente Local d'activités 144 m²

    DL Real Estate vous propose un bien très rare sur le secteur de Croissy Beaubourg, à proximité de l'A104 et de l'A4.
    D'une surface de 144M2 au sol, cette opportunité exceptionnelle, offre une configuration idéale pour diverses activités commerciales et industrielles.
    Le local est conçu pour maximiser l'espace, avec une hauteur sous plafond généreuse (4,3M HSP) ainsi q'une mezzanine pratique.
    Le site est équipé d'un système de télésurveillance et d'un contrôle d'accès.

    DL REAL ESTATE
    245 000 €

    Vente Local d'activités 1 640 m²

    SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à l'achat, dans un parc d’activités en construction sur la commune de COURTRY, une cellule d'activités d'une surface totale de 1.641m².
    DERNIERS LOTS DISPONIBLES SUR CETTE OPERATION
    Partie activité en RDC avec grande hauteur sous plafond de 7.5 m
    Prestations haut de gamme
    2 quais et 2 portes sectionnelles de plain pied
    Accès et aire de manœuvre PL (32 mètres)
    Proximité des grands axes (N3 / N104)
    Pour toutes informations complémentaires ou pour visiter, n'hésitez pas à nous solliciter.

    SCAMAC-IMMO IDF
    3 219 855 €

    Vente Local d'activités 2 378 m²

    DL Real Estate, vous présente en exclusivité cette opportunité à Saint Thibault de Vignes, au coeur de Marne la Vallée en Seine et Marne.
    Découvrez cet entrepôt indépendant d'une surface totale de 2.378 m², situé sur une parcelle spacieuse de 3.859 m². Cette propriété offre une gamme complète de fonctionnalités adaptées à vos besoins opérationnels.
    Les caractéristiques clés de cette offre sont les suivantes :
    Aire de manoeuvre pour poids-lourds et semi-remorques2 quais de chargement et un accès de plain-pied30 places de stationnement pour véhicules légersIdéalement situé à proximité immédiate des autoroutes A104 et A4.
    Prestations :
    Contrôle d'accès (interphone digicode)Climatisation double fluxCloisonnement amoviblePlaces de stationnement privativesRésistance au sol : 1,0 T/m²Hauteur sous plafond : 6,7 mAire de stationnement pour poids-lourdsÉquipement entrepôt : racks2 accès à quais1 accès de plain-pied

    DL REAL ESTATE
    3 500 000 €

    Vente Local d'activités 1 196 m² à 1 496 m²

    Situé à Coulommiers (77), à proximité de la D934, nous vous proposons à la vente des locaux d'activités d'une surface de 1 500m².

    EVOLIS PARIS
    À partir de
    930 004 €

    Vente Entrepôt 405 m²

    DATA IMMO vous présente à Mareuil-lès-meaux, 404.8 m² d'activité
    A Mareuil-les-Meaux, SES, une surface 405 m² à usage d'activité-stockage et de bureaux est disponible à la vente.
    Locaux comprenant au rez-de-chaussée 37 m² environ de bureaux / accueil et un atelier de stockage de 327 m² environ.
    A l'étage, une surface de bureaux de 41 m² environ.
    Accès livraison via porte sectionnelle de plain-pied.
    Hauteur libre : 5m40
    Sanitaires privatifs (atelier et bureaux)
    9 parkings privatifs

    DATA IMMO
    460 000 €

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    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Seine-et-Marne (77)

    Les bonnes raisons d’acheter un local d’activités ou un entrepôt en Seine-et-Marne (77)

    Besoin d’un nouveau local pour développer votre activité? La Seine-et-Marne (77) se différencie par son attractivité au niveau professionnel. En effet, les opportunités sont multiples dans cet endroit peuplé de 1,4 millions, qui attire chaque année de plus en plus de groupes .

    Un lieu d’implantation stratégique pour les entreprises

    L'endroit où vous décidez d’implanter votre entreprise est décisif. En effet, la localisation de votre société aura un impact plus ou moins important sur le développement de cette dernière et garantira sa pérennité.

    La Seine-et-Marne (77) se caractérise justement par sa vitalité économique, faisant du territoire un lieu rempli d’opportunités pour les professionnels. En effet, près de 96 516 y sont concentrées, avec une forte spécialisation dans les secteurs suivants : le secteur agricole et le secteur industriel.. Quelques géants de l’économie participent par ailleurs à renforcer l’attractivité du la Seine-et-Marne (77). Ces dernières se trouvent le plus souvent à proximité des grandes villes stratégiques qui émaillent le territoire :Melun, Meaux, Champs-sur-Marne, Roissy-en-Brie....

    Une situation géographique idéale

    Située dans la région Île-de-France, la Seine-et-Marne (77) est desservie par un réseau de transports performant , avec un réseau routier et ferroviaire qui permet de joindre toutes les grandes villes très facilement.

    Lignes de bus, métro et tramway sont développées pour que les professionnels puissent circuler d’un point à un autre. L’accessibilité du territoire a ainsi favorisé le développement d’une économie dynamique et innovante autour de filières d’excellence.

    Pourquoi est-il bon d’investir dans un local d’activités/ entrepôt plutôt que de louer ?

    Si la location permet de bénéficier de davantage de souplesse, l’achat d’un local d’activités ou d’un entrepôt peut se révéler bénéfique pour plusieurs raisons. 

    Il s’agit d’une solution à long-terme, particulièrement recommandée pour les entreprises déjà bien établies, qui ne sont pas en plein développement. L’achat permet de sécuriser son activité en s'implantant sur le territoire, ce qui est synonyme de sécurité et d’engagement. Plus besoin de rembourser des mensualités et de respecter le bail, les entreprises sont enfin libres de se constituer un capital.

    Bien choisir son local d’activités/ d’entrepôt en Seine-et-Marne (77) : mode d’emploi

    Trouver un local d’activités ou un entrepôt adapté à ses besoins n’est pas toujours évident, il est conseillé de filtrer ses recherches en faisant le point sur vos attentes en matière de bien immobilier. Pour cela, il est vital de prendre en compte différents éléments

    Qu’est-ce qui différencie le local d’activités de l’entrepôt ?

    Alors que le local d’activités permet de rassembler plusieurs activités en un même lieu, l’entrepôt est uniquement destiné à l’entreposage et la distribution de marchandises. Le premier a la possibilité d’accueillir une activité commerciale, artisanale ou même industrielle et dépasse rarement les 10 000m² tandis que les entrepôts peuvent mesurer jusqu’à 140 000 m².

    Différentes catégories de locaux d’activité sont disponibles sur le marché :

    • le petit local de stockage adossé à des bureaux professionnels ;

    • l’atelier ;

    • la boutique ou le magasin ;

    • le local industriel de production.

    Du côté des entrepôts, on retrouve également des biens de types variés :

    • Les entrepôts de classe A : Dans ce type d’entrepôt, il est obligatoire de suivre en permanence les mouvements de stocks entrants et sortants de marchandises. Il dispose d’un système de chauffage ainsi que d’un système d’extinction. Doué d’une hauteur sous plafond supérieure à 9,3 mètres, il doit avoir une résistance au sol d’au moins 5 T/m² ainsi qu’une aire de manœuvre profonde de 35 mètres. Enfin, cette classe d’entrepôt détient un quai de déchargement de 1 000 m².

    • Les entrepôts de classe B : Avec des dimensions largement inférieures à celles des entrepôts de classe A, les entrepôts de classe B répondent toutefois aux standards actuels :

    Hauteur : supérieure à 7,5 mètres.

    Aire de manœuvre : à partir de 32 mètres de profondeur.

    Quai : 1 500 m².

    Résistance au sol : 3 T/m².

    • Les entrepôts de classe C : Cette catégorie regroupe tous les entrepôts que les classes A et B n’incluent pas dans leurs critères.

    La taille du local d’activités / de l’entrepôt

    En fonction des marchandises que vous devez stocker, il est important que votre local possède la superficie suffisante. Pensez non seulement au volume du local d’activités/ entrepôt, mais aussi à la hauteur sous plafond.

    Le nombre de collaborateurs et la taille de votre société vont également influencer votre choix.

    Le budget

    Avant d’investir dans un local d’activités ou un entrepôt en Seine-et-Marne (77), il est nécessaire d’évaluer votre budget. Selon l’endroit ou la ville choisie ainsi que la superficie, le prix de l’immobilier professionnel varie sensiblement. Parce que vous vous engagez sur le long terme, il est nécessaire que vous ne preniez pas la question du coût à la légère, contrairement à une location. 

    L’accessibilité du bien 

    Un local d’activités et un entrepôt doivent absolument être facilement accessibles, à la fois pour les employés et pour les camions qui transportent les marchandises. Les portes d’accès doivent être multiples et suffisamment grandes pour laisser passer des poids lourds. Enfin, il est primordial que le local se situe à proximité d’une voie autoroutière.

    Tout l'immobilier professionnel à portée de main sur BureauxLocaux

    BureauxLocaux, c’est une plateforme 100% destinée aux professionnels, afin de les aider à trouver le bien qui leur correspond. Sur notre site d’annonces immobilières, vous serez mis en relation avec nos 1250 agences partenaires, des brokers spécialistes des locaux d’activités et des entrepôts.

    Découvrez une large sélection de biens à acheter en Seine-et-Marne (77), en activant les filtres correspondants à votre recherche et l’alarme pour ne rien manquer.

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