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    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Seine-et-Marne (77) - 430 annonces

    Vente Local d'activités 251 m²

    Vente Local d'activités 251 m²

    56 Boulevard De Courcerin, 77183 Croissy-Beaubourg
    Situé sur la commune de Croissy-Beaubourg, à proximité immédiate des Autoroutes A4 et A104, IMMPROVE vous propose à la vente un local mixte (activité et bureaux) d'environ 251 m². Ce bien dispose d'une aire de livraison à l'arrière du bâtiment, idéale pour du stockage léger en rez-de-chaussée. A l'étage, un espace de bureaux déjà cloisonné de façon fonctionnelle complète le lot. L'ensemble bénéficie également de 7 places de parking privatives. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Disponibilité immédiate.
    395 000 €

    Vente Local d'activités 820 m²

    Rue De Rome, 77340 Pontault-Combault
    À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT DE 800 m² - PONTAULT-COMBAULT (77340)
    Local d'activité indépendant avec bureaux sur un terrain privatif de 1 600 m²
    Nous vous proposons à la vente un local d'activité indépendant d'environ 820 m², édifié sur un terrain de 1 600 m², situé à Pontault-Combault, en Seine-et-Marne (77).
    En très bon état général, ce bien offre une configuration fonctionnelle et polyvalente, parfaitement adaptée aux entreprises souhaitant acquérir leurs propres locaux professionnels.
    Descriptif du bien
    -
    Surface totale du bâtiment : environ 800 m²
    -
    Surface de bureaux : environ 200 m²
    -
    Surface de terrain : 1 600 m²
    -
    Bâtiment indépendant
    -
    2 accès de plain-pied
    -
    Hauteur sous poutre : 6 mètres
    -
    Très bon état général
    Les points forts
    -
    Bâtiment indépendant offrant une réelle autonomie d'exploitation
    -
    Terrain privatif permettant d'organiser les besoins de stationnement et de circulation
    -
    Deux accès de plain-pied facilitant les opérations de chargement et de déchargement
    -
    Espaces de bureaux associés aux surfaces d'activité
    -
    Hauteur adaptée aux besoins de stockage et d'exploitation
    -
    Proximité des principaux axes routiers
    Situation géographique
    Situé à Pontault-Combault, le bien bénéficie d'une desserte routière intéressante, avec un accès à la Francilienne (N104)et à la RN4, permettant de rejoindre les principaux pôles économiques de l'Est francilien. L'autoroute A4 est également accessible via le réseau routier environnant.
    Une opportunité pour les utilisateurs
    Ce bien conviendra idéalement à une PME, une entreprise artisanale, une société de négoce ou une activité nécessitant des surfaces de stockage, d'atelier et de bureaux.
    Un actif immobilier indépendant et fonctionnel, idéal pour installer durablement votre entreprise à Pontault-Combault.
    1 300 000 €

    Vente Entrepôt 1 597 m²

    322 Rue De Seine, 77190 Dammarie-les-Lys
    SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :
    À VENDRE : Un bâtiment indépendant de 1 597 m², érigé sur une parcelle de 4 250 m², avec une excellente visibilité. Rare sur le secteur.
    Idéalement situé à proximité immédiate de plusieurs centres commerciaux, et des départementales D372 et D142.
    ÉQUIPEMENTS :
    •Bureaux cloisonnés
    •Vestiaires
    •Douches
    •Kitchenette
    •Site clos et sécurisé
    •Terrain extérieur pour stockage
    •Large portail
    HAUTEUR SOUS PLAFOND :
    •Entrepôt : 5 m
    PUISSANCE ÉLECTRIQUE :
    •Tarif vert
    ACCÈS LIVRAISON :
    •2 portes sectionnelles
    STATIONNEMENT :
    •Possibilité de stationnement sur le terrain extérieur
    CONDITIONS FINANCIÈRES :
    À la vente : 1 350 000 € HT, hors droit d'enregistrement et honoraires de commercialisation.
    Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
    1 349 999 €

    Vente Local d'activités 781 m² à 867 m²

    Rue Des Temps Modernes, 77600 Chanteloup-en-Brie
    ADVENIS CONSEIL vous propose, à la vente des bâtiments indépendants à usage d'activités et de stockage avec bureaux d'accompagnement disponibles à partir de 786 m² et dont les 4 bâtiments de la 1ère tranche sont disponible immédiatement.
    Ce programme PME/PMI neuf de standing sera composé à terme de 11 bâtiments industriels indépendants et 'connectés', édifiés sur un terrain clos de 24.777 m², façade d'architecture contemporaine alliant acier, aluminium laqué et verre.
    Accès poids-lourd et possibilité de privatiser un bâtiment.
    La ZAC du Chêne Saint Fiacre est située à proximité de la RD231 permettant un accès rapide à l'autoroute A4 ainsi que du RER A (liaisons par bus aux 2 gares du Val d'Europe).
    À partir de
    1 679 150 €

    Vente Local d'activités 580 m²

    18 Rue De Berlin, 77144 Montévrain
    Scamac Immo vous propose à la vente ce très beau local d'activité d'une surface de 580 m² comprenant une partie activité en RDC de 450 m² environ ainsi qu'un plateau de bureaux de 130 m² environ en R+1
    Situation idéale, en face du centre commercial Le Clos du Chêne et à 1 km de la gare RER A Val d'Europe
    Grande hauteur sous plafond dans la partie entrepôt
    Mezzanine d'environ 80 m² non comptabilisée
    Bureaux climatisés
    10 places de parking
    1 000 000 €

    Vente Local d'activités 720 m²

    1 Rue Des Campanules, 77185 Lognes
    SISTOM vous propose à la vente un local d'activité fonctionnel, parfaitement équipé et sans travaux à prévoir.
    Le lot bénéficie d'une hauteur sous poutre de 6 mètres, idéale pour le stockage ou une activité d'atelier. Il dispose d'une porte sectionnelle ainsi que d'un accès poids lourds facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Le bâtiment est également équipé d'un branchement électrique en triphasé.
    Les bureaux climatisés comprennent un espace d'accueil, une salle d'attente et une salle de pause avec cuisine. Plusieurs bureaux profitent d'une belle luminosité naturelle grâce à des puits de lumière.
    Le site est équipé d'un système de sécurité avec 16 caméras, une alarme et la fibre optique (jusqu'à 32 branchements). Enfin, le bien dispose de 4 sanitaires séparés (hommes/femmes) ainsi que de 20 places de parking privatives.
    Un local clé en main, idéal pour accueillir votre activité.
    1 150 000 €

    Vente Local d'activités 586 m²

    16 Rue Paul Henri Spaak, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
    SCAMAC-IMMO vous propose à la vente un local d'activité fonctionnel de 586 m², idéalement situé à St-Thibault-des-Vignes, au cœur d'un secteur dynamique et à proximité des autoroutes A4 et A104.
    D'une surface de 586m², ce bien se compose d'environ 332m² de surface de bureaux aménageable en surface de stockage, d'environ 82m² de surface de bureaux en mezzanine et d'environ 172m² de surface de stockage/activité.
    Hauteur libre de 5m et une charge au sol de 1t/m²,
    Il bénéficie d'un accès de plain-pied, d'une porte sectionnelle type accordéon (3,40 m x 3,60 m) et de 10 emplacements de stationnement VL, facilitant l'exploitation au quotidien.
    Un site idéal pour les activités artisanales, logistiques légères ou industrielles
    680 000 €

    Vente Entrepôt 3 515 m²

    506 Avenue Saint Just, 77000 Vaux-le-Pénil
    À vendre à Vaux-le-Pénil, en Seine-et-Marne, site industriel indépendant d’environ 3 700 m² implanté sur un terrain clos de 7 245 m².
    Ancien site de production de pièces en Zamak, l’ensemble offre une configuration complète et fonctionnelle avec :
    - environ 2 220 m² de locaux d’activité / production ;
    - environ 740 m² d’entrepôt / stockage avec hauteur d’environ 6,50 m et mezzanine ;
    - environ 740 m² de bureaux et locaux sociaux.
    Le site bénéficie d’un accès poids lourds / tous porteurs, d’une circulation facilitée autour du bâtiment et d’environ 40 places de stationnement.
    Le bien est implanté au sein de l’une des principales zones industrielles de Seine-et-Marne, dans un environnement économique dense composé d’entreprises industrielles, de PME, d’artisans et de sociétés de services. Le secteur est actuellement en forte évolution, avec plusieurs opérations de restructuration et de renouvellement de l’offre immobilière économique.
    Le site peut convenir à différents projets : activité industrielle, production, stockage, entrepôt, logistique, implantation de PME / ETI, base locale d’exploitation ou projet investisseur avec restructuration et division en cellules d’activités.
    Toute implantation reste naturellement soumise à la compatibilité du projet avec les règles d’urbanisme et réglementations en vigueur.
    Atouts principaux :
    - site indépendant ;
    - terrain clos de 7 245 m² ;
    - environ 3 700 m² bâtis ;
    - accès tous porteurs ;
    - circulation autour du bâtiment ;
    - environ 40 places de stationnement ;
    - surfaces d’activité et de production importantes ;
    - zone de stockage avec hauteur et mezzanine ;
    - bureaux et locaux sociaux existants ;
    - infrastructure électrique industrielle existante ;
    - disponibilité immédiate ;
    - potentiel de restructuration ou de division à étudier.
    Prix de vente : 2 515 200 € FAI.
    Soit environ 680 €/m² FAI.
    Honoraires à la charge du vendeur.
    Dossier technique complet disponible après qualification du projet.
    2 515 200 €

    Vente Local d'activités 535 m²

    335 Rue De La Justice, 77000 Vaux-le-Pénil
    SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
    Un local d'activités d'une surface totale de 535m², avec 400m² d'atelier et 135m² de bureaux à la vente et à la location.
    ACCES ROUTIER :
    - A5 vers Troyes-Dijon
    - Proximité A6 vers Lyon
    - La Francilienne par l'A5
    - R.E.R : Ligne D2, Station Melun
    - Gare de Lyon à 30 minutes
    ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, climatisation réversible, Parkings privatifs, Sanitaires / douches, Accès poids lourds.
    Hauteur sous plafond: 4.50 m sous poutre.
    Accès livraison: 1 porte de plain-pied.
    CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente : 700 000 € HD.
    A la location: 89 € H.C.-H.T par m²/an.
    Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
    700 000 €

    Vente Entrepôt 824 m²

    4 Rue De La Glaisière, 77165 Cuisy
    Laetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO vous propose à la vente un actif mixte de 864m² :
    -Bâtiment indépendant
    -parcelle de 1479m²
    -485m² de local d'activité loué
    -240m² d'espace de stockage vacant
    -3 portes sectionnelles
    -3 appartements : 51m² / 52m²/ 36m² loués
    -parking privé
    -accès indépendant pour les appartements.
    Récapitulatif financier :
    -Prix de vente : 850 000€HT HC
    - Revenus locatifs : 58 073€HT annuel
    -Honoraires Charge preneur : 5% HT du prix net vendeur
    N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations.
    DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    850 000 €

    Vente Local d'activités 1 426 m²

    1 Rue Des Temps Modernes, 77600 Chanteloup-en-Brie
    SCAMAC IMMO commercialise a la vente ou a la location des batiments d activites neufs au coeur de Chanteloup en Brie programme compose de 11 batiments independants surfaces de 654 m2 a 1427 m2 prestations haut de gamme acces A4 acces et aires de manoeuvre poids lourds RER A et hub TGV a proximite tarif jaune resistance au sol 3 t m2 et 350 kg m2 en mezzanine contactez nous pour plus d informations
    3 065 900 €

    Vente Local d'activités 325 m²

    333 Avenue Marguerite Perey, 77127 Lieusaint
    À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ DE 325 m² AVEC 5 PARKINGS PRIVATIFS - LIEUSAINT (77)
    Prix de vente : 530 000 Euros hors droits et hors honoraires
    Situé au sein du Parc du Levant, avenue Marguerite Perey à Lieusaint (77127), ce local d'activité d'environ 325 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur économique dynamique de Sénart, avec un accès rapide aux principaux axes routiers.
    Implanté dans un site clôturé avec contrôle d'accès et gardien, ce bien constitue une solution adaptée aux entreprises recherchant un espace fonctionnel combinant activité, stockage et bureaux.
    DESCRIPTION DU BIEN
    Le local développe une surface totale d'environ 325 m² répartie sur deux niveaux, composée de :
    -
    180 m² en rez-de-chaussée, dédiés à l'activité et au stockage ;
    -
    145 m² à l'étage, aménagés en bureaux d'accompagnement.
    La partie stockage bénéficie d'un accès de plain-pied par une porte dédiée, facilitant les opérations de manutention et les flux quotidiens. Les bureaux sont climatisés pour un meilleur confort de travail.
    CARACTÉRISTIQUES ET PRESTATIONS
    -
    Surface totale : 325 m²
    -
    Surface d'activité et de stockage en rez-de-chaussée : 180 m²
    -
    Surface de bureaux à l'étage : 145 m²
    -
    5 places de stationnement extérieures privatives, dont 1 PMR
    -
    Accès de plain-pied
    -
    Porte d'accès à la partie stockage
    -
    Rideau métallique à l'entrée
    -
    Climatisation des bureaux
    -
    Site clôturé avec contrôle d'accès
    -
    Présence d'un gardien
    ACCESSIBILITÉ
    Le site bénéficie d'une bonne desserte routière grâce à la proximité de plusieurs axes structurants :
    -
    Autoroute A5 avec liaison vers l'A6
    -
    Francilienne (N104)
    -
    Route nationale 6
    Les transports en commun sont également accessibles à proximité, avec la gare RER de Lieusaint-Moissy (ligne D) et l'arrêt de bus Levant Marguerite Perey (ligne 25).
    530 000 €

    Vente Local d'activités 1 027 m²

    1 Rue Des Temps Modernes, 77600 Chanteloup-en-Brie
    SCAMAC IMMO commercialise a la vente ou a la location des batiments d activites neufs au coeur de Chanteloup en Brie programme compose de 11 batiments independants surfaces de 654 m2 a 1427 m2 prestations haut de gamme acces A4 acces et aires de manoeuvre poids lourds RER A et hub TGV a proximite tarif jaune resistance au sol 3 t m2 et 350 kg m2 en mezzanine contactez nous pour plus d informations
    2 208 050 €

    Vente Local d'activités 478 m² à 963 m²

    5 Avenue Du Prieuré, 77700 Serris
    À VENDRE - BÂTIMENT INDÉPENDANT NEUF - 954 M²
    DATA IMMO vous propose à l'acquisition un bâtiment indépendant à usage mixte, à l'acquisition.
    SURFACE DISPONIBLE.
    . 946 m² au total, comprenant 482 m² en rez-de-chaussée + 472 m² à l'étage.
    . Terrain de 1 108 m² comprenant 18 places de stationnement privatives.
    PRINCIPALES PRESTATIONS.
    . Hauteur libre d'environ 4 m au rez-de-chaussée.
    . 2 portes sectionnelles de 3 m x 3 m.
    . Réservation pour ascenseur (PMR / ERP)
    . Puissance électrique C4 48Kva
    . Locaux divisés en 2 lots, configuration adaptée à un acquéreur utilisateur souhaitant occuper une partie du bâtiment et mettre l'autre en location.
    . Possibilité de livraison avec aménagement de bureaux sur mesure en option.
    . Certification BREEAM.
    . Conformité à la réglementation environnementale RE 2020.
    DESSERTES & ACCÈS.
    Le bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement 500 mètres de l'autoroute A4.
    L'environnement immédiat offre également de nombreux services à proximité, notamment des restaurants, un RIE et des services postaux.
    CONTACT.
    Ce bien vous est proposé par DATA IMMO. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous.
    À partir de
    934 000 €

    Vente Local d'activités 561 m²

    56 Boulevard De Courcerin, 77183 Croissy-Beaubourg
    ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Croissy Beaubourg dans la ZI PARIEST, au coeur de Marne la Vallée en Seine et Marne, un local à usage d'activités/stockage et bureaux d'accompagnement d'une surface de 561 m².
    Ce site clos et sécurisé est accessibles aux poids lourd. Le lot dispose d'une porte sectionnelle camion, d'une entrée bureaux indépendante, de bureaux cloisonnées de câblages informatiques et prises RJ45 et de places de parkings privatives.
    Cet ensemble immobilier, situé à proximité immédiate des autoroutes A4 et A104, est accessible par bus depuis les gares RER de Lognes, Torcy ou Pontault-Emerainville.
    900 000 €

    Vente Local d'activités 471 m²

    Allée Du Clos Des Charmes, 77090 Collégien
    À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉS & BUREAUX
    DATA IMMO vous propose à l'acquisition un local d'activités comprenant des surfaces de stockage et de bureaux, situé à Collégien.
    SURFACE DISPONIBLE.
    471 m² au total, comprenant :
    . Surfaces d'activités et de stockage.
    . Surfaces de bureaux.
    . 7 places de stationnement privatives.
    PRINCIPALES PRESTATIONS.
    . Zone d'activités gardiennée.
    . Accès livraison par porte sectionnelle de 3,70 m de large et 2,70 m de haut.
    . Hauteur libre de 6,30 m.
    . Chauffage par aérotherme électrique.
    CHARGES & FISCALITÉ.
    . Taxe foncière 2026 : 4 500 €.
    . Charges de copropriété et ASL : 3 700 € par an.
    DESSERTES & ACCÈS.
    L'actif bénéficie d'une excellente desserte routière, avec un accès immédiat à l'A4 et à l'A104 (Francilienne).
    L'arrêt Clos des Charmes, situé à proximité immédiate, permet de rejoindre directement la gare de Torcy (RER A) en env. 10 min et la gare d'Ozoir-la-Ferrière (RER E) en env. 28 min via le bus 2290.
    Ce bien vous est proposé par DATA IMMO.
    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.
    775 000 €

    Vente Local d'activités 432 m²

    89 Rue De L'Innovation, 77550 Moissy-Cramayel
    Locaux Neufs - PARC ECOPOLE - Grand Paris-Sud
    Dans le Parc de l'ECOPOLE de Moissy-Cramayel, AGILYS vous propose à la vente des locaux mixtes d'activités & bureaux idéal logistique urbaine.
    669 600 €

    Vente Local d'activités 269 m²

    Avenue Graham Bell, 77600 Bussy-Saint-Georges
    À vendre - Locaux d'activités avec bureaux - Bussy-Saint-Georges - A4/RER A
    DATA IMMO vous propose à l'acquisition un local d'activités avec bureaux d'une surface de 269 m², idéalement situé au sein d'un parc d'entreprises à Bussy-Saint-Georges.
    Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de l'autoroute A4 et à environ 13 minutes à pied de la gare RER A de Bussy-Saint-Georges.
    Conforme à la réglementation thermique RT 2012, le local est lumineux et dispose d'une entrée indépendante.
    La partie activités et stockage, située au rez-de-chaussée, bénéficie notamment des prestations suivantes :
    Accès poids lourds et livraison de plain-pied ;
    Porte sectionnelle de 3 mètres de largeur sur 3,20 mètres de hauteur ;
    Dallage industriel supportant une charge de 2 tonnes/m² ;
    Chauffage par aérotherme gaz ;
    Alimentation électrique triphasée de 36 kVA ;
    Eclairage naturel par lanterneaux ;
    Sanitaires ;
    Mezzanine de stockage d'environ 70 m² supportant une charge de 500 kg/m², non comptabilisée dans la surface annoncée.
    Les bureaux aménagés à l'étage sont équipés de faux plafonds avec éclairages intégrés, de sanitaires et d'un chauffage par convecteurs électriques.
    Le parc est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. Le local dispose également de 6 parkings privatifs.
    Cette offre vous est présentée par DATA IMMO Île-de-France Est, votre partenaire en immobilier d'entreprise.
    Pour obtenir les conditions de vente, recevoir des informations complémentaires ou organiser une visite, contactez-nous dès à présent.
    510 000 €

    Vente Entrepôt 580 m²

    611 Avenue Marguerite Perey, 77127 Lieusaint
    SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
    Un local d'activité neuf de 580 m² à VENDRE, plusieurs surfaces disponibles Très rare.
    Zone dynamique et en développement continu avec forte visibilité
    idéalement placé, ce parc est proche de l'A6 et de la N104, non loin du centre commercial Carré de Sénart.
    ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, Accès 24h/24, Vitrage anti-effraction au rdc, hauteur sous poutre importante. Très haute prestation. Sanitaires dans l'entrepôt et dans le hall.
    Hauteur sous plafond: 7.5 m sous poutre
    Accès livraison: 1 porte de plain-pied.
    Électricité: Tarif jaune.
    CONDITIONS FINANCIÈRES: A la VENTE: 1805 euros/m² HT et HF
    Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
    523 450 €

    Vente Local d'activités 56 m² à 2 036 m²

    Rue De L'Industrie, 77173 Chevry-Cossigny
    À vendre – Locaux d'activités neufs à partir de 53 m² – Chevry-Cossigny
    DATA IMMO vous propose à l'acquisition des locaux d'activités neufs à Chevry-Cossigny.
    Actuellement en cours de construction, ce programme immobilier se compose de 12 bâtiments regroupant 125 lots, proposés à partir de 53 m².
    Cette diversité de surfaces permet de répondre aux besoins des artisans, entrepreneurs, investisseurs et PME recherchant des locaux fonctionnels et modulables.
    Les cellules bénéficient notamment des prestations suivantes :
    - charpente métallique ;
    - bardage double peau avec isolation ;
    - toiture en bac acier isolée et étanchée ;
    - porte sectionnelle motorisée de 3 mètres de largeur sur 3,50 mètres de hauteur ;
    - hauteur libre de 7,20 mètres ;
    - dallage quartz supportant une charge de 3 tonnes/m² ;
    - alimentation électrique en tarif bleu triphasé de 18 à 36 kVA ;
    - bloc sanitaire privatif ;
    - parkings privatifs : 2 / lot
    La création de bureaux en mezzanine peut être proposée en option, sous réserve de l'obtention des autorisations administratives nécessaires.
    Les provisions pour charges sont estimées à 6 € HT/m²/an.
    Cette offre vous est présentée par DATA IMMO.
    Pour connaître les surfaces disponibles, obtenir les conditions financières ou étudier la configuration correspondant à votre projet, contactez-nous dès à présent.
    À partir de
    185 600 €

    Vente Entrepôt 430 m²

    Route Route Nationale, 77310 Boissise Le Roi
    SCAMAC-IMMO vous propose à la vente ce FONDS DE COMMERCE offrant un potentiel de développement exceptionnel et bénéficiant d'une excellente visibilité.
    Cet établissement dispose d'un espace fonctionnel parfaitement agencé, idéal pour accueillir votre activité dans des conditions optimales. L'affaire bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un environnement commerçant très dynamique, situé en pied de la route national N7.
    Activite : Code NAF : 4776Z (Commerce de détail de fleurs, plantes, graine, engrais, animaux de compagnie et dérivés)
    Priorité reprise activité, pas de porte envisageable.
    Le prix de vente du fonds de commerce : 250 000 € hors honoraires d'agence. Pour obtenir plus de renseignements, consulter le bail ou organiser une visite, contactez dès à présent votre conseiller immobilier.
    250 000 €

    Vente Local d'activités 471 m²

    Avenue Graham Bell, 77600 Bussy-Saint-Georges
    À vendre - Local d'activités avec bureaux de 471 m² - Bussy-Saint-Georges (77)
    DATA IMMO vous propose à la vente un local d'activités avec bureaux d'une surface totale de 471 m², idéalement situé au cœur de la zone d'activités de Bussy-Saint-Georges (77600). Construit en 2014 conformément à la réglementation thermique RT 2012, ce local récent bénéficie d'une architecture contemporaine associant minéral, acier, aluminium laqué et verre. Ce local d'activités récent et fonctionnel est parfaitement adapté à une entreprise recherchant un espace polyvalent associant stockage, activité professionnelle et bureaux dans un environnement moderne et sécurisé.
    Prestations :
    . Accès poids lourds et cour de déchargement
    . Accès de plain-pied (portail sectionnel 3 m × 3 m)
    . Hauteur libre de 8 m
    . Chauffage par aérothermes électriques
    . Bureaux avec hall d'accueil et espaces cloisonnés au R+1
    . Faux plafonds en dalles minérales, carrelage au RDC et moquette à l'étage
    . Site entièrement clos et sécurisé par portail électrique
    . 5 places de parking VL
    . Résistance au sol : 3 t/m²
    Localisation privilégiée :
    . Accès immédiat à l'A4 (Environ 30 km / 25-30 minutes de Paris en voiture)
    . À 15 minutes à pied de la gare RER A « Bussy-Saint-Georges »
    . Proche de la sortie d'autoroute et desservi par le bus ligne 22
    . Dans un secteur dynamique et bien desservi de Bussy-Saint-Georges
    Disponibilité : 6 mois après accord.
    Contactez DATA IMMO pour recevoir des informations complémentaires ou organiser une visite.
    740 000 €

    Vente Entrepôt 260 m² à 777 m²

    3 Rue Henry Fosse, 77990 Le Mesnil-Amelot
    A 26 km de Paris et à 3 km de l'Aéroport de Paris Charles de Gaulle, la ville du Mesnil Amelot propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables, à vocation principalement industrielle et de stockage. Elle est accessible par l'A1, l'A104, par le RER B «Roissy», La Gare TGV Roissy CDG 2, ainsi que plusieurs lignes de bus.
    (en attente)
    Situation/Transports :
    Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
    RER Aéroport Ch. de Gaulle (B) + bus
    Route N104 - N2
    À partir de
    507 000 €

    Vente Local d'activités 418 m²

    Rue De L'Innovation, 77550 Moissy-Cramayel
    SISTOM vous propose à la vente ce local d'activités de 418 m² à Moissy-Cramayel.
    Situé à la sortie de l'A5, il est composé de 308m² de stockage, de 36m² d'accueil et de 86m² de bureaux.
    Ce parc neuf, bâti sur un site clos et sécurisé offre d'excellentes prestations et conviendra à tous les types d'activités.
    GARANTIE DECENNALE ET FRAIS DE NOTAIRES REDUITS !
    Profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf !
    627 000 €

    Vente Entrepôt 290 m²

    611 Avenue Marguerite Perey, 77127 Lieusaint
    SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
    Un local d'activité neuf de 290 m² à VENDRE, plusieurs surfaces disponibles, Très rare.
    Zone dynamique et en développement continu avec forte visibilité
    idéalement placé, ce parc est proche de l'A6 et de la N104, non loin du centre commercial Carré de Sénart.
    ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, Accès 24h/24, Vitrage anti-effraction au rdc, hauteur sous poutre importante. Très haute prestation. Sanitaires dans l'entrepôt et dans le hall.
    Hauteur sous plafond: 7.5 m sous poutre
    Accès livraison: 1 porte de plain-pied.
    Électricité: Tarif jaune.
    CONDITIONS FINANCIÈRES: A la VENTE: 1805 euros/m² HT et HF
    Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
    523 450 €

    Vente Local d'activités 839 m²

    Rue De L'Innovation, 77550 Moissy-Cramayel
    SISTOM vous propose à la vente ce local d'activités de 839 m² à Moissy-Cramayel.
    Situé à la sortie de l'A5, il est composé de 517 m² de stockage, de 78 m² d'accueil et de 244 m² de bureaux en R+1.
    Ce parc neuf, bâti sur un site clos et sécurisé offre d'excellentes prestations et conviendra à tous les types d'activités.
    GARANTIE DECENNALE ET FRAIS DE NOTAIRES REDUITS !
    Profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf !
    1 258 500 €

    Vente Local d'activités 418 m² à 3 990 m²

    89 Rue De L'Innovation, 77550 Moissy-Cramayel
    Sur l'Ecoparc de Sénart, proche de la Francilienne N104 et de la gare RER D de Lieusaint Moissy, Immprove vous propose 4 852 m² d'activité divisibles à partir de 418 m² à la vente.
    Accès poids lourds
    . Aire de manoeuvre
    . Portail d'accès
    . Interphone
    . Site clos
    . Éligible fibre optique
    . Charge au sol : 3 tonnes / m² dans l'activité
    . Charges au sol : 350 k/m² au R+1
    . Hauteur libre : 7.5 m
    . Porte sectionnelle de plain-pied : 1
    . Chauffage par aérotherme électrique
    . Espace ouvert
    . Local technique
    . Faux plafonds
    . Plinthes périphériques
    . Convecteurs électriques
    . Sanitaires privatifs
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 3091 m²
    À partir de
    647 900 €

    Vente Local d'activités 316 m² à 2 720 m²

    Avenue Des Renardieres, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
    Situé à proximité immédiate de la D606, proche A5, au coeur de la zone d'activités de Moret-Loing-et-Orvanne, IMMPROVE vous propose sur un parc d'activités neuf de dernière génération, 2 720 m² de cellules d'activités divisibles à partir de 316 m² à la vente.
    Parc d'activités
    . Façade en métal (bardage double peau nervuré)
    . Accès véhicules légers
    . Double accès
    . Voirie PL Dimensionnement de la voirie pour des 38 t (accès PL)
    . Dimension voirie Aire de circulation entre 6 et 6,50 m
    . Site clos et sécurisé : accès au site par un portail coulissant motorisé
    . Dallage 2T/m², finition quartzée (livré)
    . Fluides en attente (livré)
    . Eclairage intérieur de la partie activité (option)
    . Installation des sanitaires (option)
    . Chauffage électrique zone activité (option)
    . Accès mezzanine par escalier intérieur (option)
    . Aménagement de la mezzanine en open-space (option)
    . Eclairage intérieur sur mezzanine (option)
    . Hauteur activité bât. B 6,20 m minimum - 6,70 maximum
    . Hauteur mezzanine 2,50 m
    . Largeur cellule 12 m
    . Charge dallage 3 t/m²
    . Place VL 2,50 x 5,00 m
    . Place IRVE 1 place IRVE pré équipée par cellule
    . Place PMR 3,30 x 5,00 m
    . Électricité espaces communs Tarif Bleu - 36 kVA
    . Électricité cellules Tarif Bleu - 36 kVA
    Surface RDC : 2088 m²
    Surface terrain : 0
    À partir de
    455 988 €

    Vente Local d'activités 750 m²

    121 Rue Du Port, 77190 Dammarie-les-Lys
    Dans une zone d'activités proche de Melun, IMMPROVE vous propose à la vente un bâtiment indépendant de 750 m² avec un hangar couvert non clos de 300 m² sur un terrain de 5 469 m².
    -Le bâtiment principal comprend 300m² de bureaux et une partie activités de 450 m² avec HSP 6m (hauteur libre 9m).
    -Très grande capacité de stockage extérieur
    995 000 €

    Vente Local d'activités 179 m² à 1 077 m²

    Rue Du Poteau, 77181 Courtry
    Situé sur la commune de Courtry à proximité immédiate de l'autoroute A104, au coeur d'un parc d'activité dynamique, découvrez une opportunité rare. Immprove vous offre la possibilité d'acquérir des locaux d'activité neufs, s'étendant sur une surface totale d'environ 1 077 m² divisibles à partir de 179 m² à la vente.
    À partir de
    389 150 €

    1 – 30 sur 430 Ventes

    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Seine-et-Marne (77)

    Les bonnes raisons d’acheter un local d’activités ou un entrepôt en Seine-et-Marne (77)

    Besoin d’un nouveau local pour développer votre activité? La Seine-et-Marne (77) se différencie par son attractivité au niveau professionnel. En effet, les opportunités sont multiples dans cet endroit peuplé de 1,4 millions, qui attire chaque année de plus en plus de groupes .

    Un lieu d’implantation stratégique pour les entreprises

    L'endroit où vous décidez d’implanter votre entreprise est décisif. En effet, la localisation de votre société aura un impact plus ou moins important sur le développement de cette dernière et garantira sa pérennité.

    La Seine-et-Marne (77) se caractérise justement par sa vitalité économique, faisant du territoire un lieu rempli d’opportunités pour les professionnels. En effet, près de 96 516 y sont concentrées, avec une forte spécialisation dans les secteurs suivants : le secteur agricole et le secteur industriel.. Quelques géants de l’économie participent par ailleurs à renforcer l’attractivité du la Seine-et-Marne (77). Ces dernières se trouvent le plus souvent à proximité des grandes villes stratégiques qui émaillent le territoire :Melun, Meaux, Champs-sur-Marne, Roissy-en-Brie....

    Une situation géographique idéale

    Située dans la région Île-de-France, la Seine-et-Marne (77) est desservie par un réseau de transports performant , avec un réseau routier et ferroviaire qui permet de joindre toutes les grandes villes très facilement.

    Lignes de bus, métro et tramway sont développées pour que les professionnels puissent circuler d’un point à un autre. L’accessibilité du territoire a ainsi favorisé le développement d’une économie dynamique et innovante autour de filières d’excellence.

    Pourquoi est-il bon d’investir dans un local d’activités/ entrepôt plutôt que de louer ?

    Si la location permet de bénéficier de davantage de souplesse, l’achat d’un local d’activités ou d’un entrepôt peut se révéler bénéfique pour plusieurs raisons. 

    Il s’agit d’une solution à long-terme, particulièrement recommandée pour les entreprises déjà bien établies, qui ne sont pas en plein développement. L’achat permet de sécuriser son activité en s'implantant sur le territoire, ce qui est synonyme de sécurité et d’engagement. Plus besoin de rembourser des mensualités et de respecter le bail, les entreprises sont enfin libres de se constituer un capital.

    Bien choisir son local d’activités/ d’entrepôt en Seine-et-Marne (77) : mode d’emploi

    Trouver un local d’activités ou un entrepôt adapté à ses besoins n’est pas toujours évident, il est conseillé de filtrer ses recherches en faisant le point sur vos attentes en matière de bien immobilier. Pour cela, il est vital de prendre en compte différents éléments

    Qu’est-ce qui différencie le local d’activités de l’entrepôt ?

    Alors que le local d’activités permet de rassembler plusieurs activités en un même lieu, l’entrepôt est uniquement destiné à l’entreposage et la distribution de marchandises. Le premier a la possibilité d’accueillir une activité commerciale, artisanale ou même industrielle et dépasse rarement les 10 000m² tandis que les entrepôts peuvent mesurer jusqu’à 140 000 m².

    Différentes catégories de locaux d’activité sont disponibles sur le marché :

    • le petit local de stockage adossé à des bureaux professionnels ;

    • l’atelier ;

    • la boutique ou le magasin ;

    • le local industriel de production.

    Du côté des entrepôts, on retrouve également des biens de types variés :

    • Les entrepôts de classe A : Dans ce type d’entrepôt, il est obligatoire de suivre en permanence les mouvements de stocks entrants et sortants de marchandises. Il dispose d’un système de chauffage ainsi que d’un système d’extinction. Doué d’une hauteur sous plafond supérieure à 9,3 mètres, il doit avoir une résistance au sol d’au moins 5 T/m² ainsi qu’une aire de manœuvre profonde de 35 mètres. Enfin, cette classe d’entrepôt détient un quai de déchargement de 1 000 m².

    • Les entrepôts de classe B : Avec des dimensions largement inférieures à celles des entrepôts de classe A, les entrepôts de classe B répondent toutefois aux standards actuels :

    Hauteur : supérieure à 7,5 mètres.

    Aire de manœuvre : à partir de 32 mètres de profondeur.

    Quai : 1 500 m².

    Résistance au sol : 3 T/m².

    • Les entrepôts de classe C : Cette catégorie regroupe tous les entrepôts que les classes A et B n’incluent pas dans leurs critères.

    La taille du local d’activités / de l’entrepôt

    En fonction des marchandises que vous devez stocker, il est important que votre local possède la superficie suffisante. Pensez non seulement au volume du local d’activités/ entrepôt, mais aussi à la hauteur sous plafond.

    Le nombre de collaborateurs et la taille de votre société vont également influencer votre choix.

    Le budget

    Avant d’investir dans un local d’activités ou un entrepôt en Seine-et-Marne (77), il est nécessaire d’évaluer votre budget. Selon l’endroit ou la ville choisie ainsi que la superficie, le prix de l’immobilier professionnel varie sensiblement. Parce que vous vous engagez sur le long terme, il est nécessaire que vous ne preniez pas la question du coût à la légère, contrairement à une location. 

    L’accessibilité du bien 

    Un local d’activités et un entrepôt doivent absolument être facilement accessibles, à la fois pour les employés et pour les camions qui transportent les marchandises. Les portes d’accès doivent être multiples et suffisamment grandes pour laisser passer des poids lourds. Enfin, il est primordial que le local se situe à proximité d’une voie autoroutière.

    Tout l'immobilier professionnel à portée de main sur BureauxLocaux

    BureauxLocaux, c’est une plateforme 100% destinée aux professionnels, afin de les aider à trouver le bien qui leur correspond. Sur notre site d’annonces immobilières, vous serez mis en relation avec nos 1250 agences partenaires, des brokers spécialistes des locaux d’activités et des entrepôts.

    Découvrez une large sélection de biens à acheter en Seine-et-Marne (77), en activant les filtres correspondants à votre recherche et l’alarme pour ne rien manquer.

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