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    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Seine-et-Marne (77) - 423 annonces

    Vente Local d'activités 418 m²

    Vente Local d'activités 418 m²

    77550 Moissy-Cramayel
    337 m² à usage d'activités/stockage
    1 porte sectionnelle de plain pied
    Hauteur libre de 7,5 mètres
    Chauffage par aérotherme gaz
    81 m² de bureaux "open-space"
    Hall d'accueil
    Sanitaire
    DPE en cours de réalisation
    Stationnement : Emplacements extérieurs
    POUR VISITER : Guillaume NORMAND - 06 84 18 58 24
    ID'E IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    647 900 €

    Vente Local d'activités 4 342 m²

    77127 Lieusaint
    LIEUSAINT (77) - A VENDRE A LOUER
    BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à Lieusaint, un bâtiment d'activité divisible à la vente.
    Site de dernière génération, clos et sécurisé.
    Parcelle d'environ 8 222 m².
    Extension du lot 2 : livraison prévisionnelle fin octobre 2024

    BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, des locaux d’activité avec bureaux d’accompagnement d’une surface de  4 342 m². 

    Environement dynamique et nombreaux services à proximité

    Accessibilité :



    Accès routier : A5, A6; N104
    RER D : Lieusaint
    BUS 27 : Levant Marguerite Perey


    Services / Prestations : 



    Hauteure libre : 7m
    Hauteur sous porte plain pied : 4m
    Chage au sol RDC : 3t/m²
    Porte d'accès plain-pied : 3
    Porte d'accès à quai : 2
    Aire de manoeuvre
    Racks
    Accésibilité type véhicules : tous porteurs 
    Hall d'accueil
    Bureaux cloisonnés
     


    Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

    BNP Paribas Real Estate ACTIVITES SUD IDF
    7 499 980 €

    Vente Local d'activités 418 m² à 4 422 m²

    89 RUE DE L'INNOVATION, 77550 Moissy Cramayel

    À Moissy Cramayel, EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle d'investissement avec ces locaux d'activité de 4 422 m², divisibles à partir de 418 m². Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre propice au développement de votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des locaux adaptés à vos besoins, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.



    . Accès poids lourds
    . Aire de manoeuvre
    . Site clos
    . Fermeture du site par portails électriques avec système de fermeture sur horloge
    . Porte sectionnelle de plain-pied
    . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
    . Hauteur libre : 7,5 mètres sous poutre et 4,2 mètres sous mezzanine
    . Dallage industriel quartzé : 3 tonnes / m²
    . Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 200 lux
    . Puissance électrique : 48 kVA
    . Tarif jaune
    . Toitures équipées de panneaux photovoltaïques
    . Chauffage par aérotherme électrique
    Locaux aménagés en :
    . Accueil au rdc
    . Espace ouvert au R+1
    . Faux plafonds en dalle minérales 60 cm x 60 cm
    . Moquette ou PVC au R+1
    . Carrelage grès céram au RDC (Accueil)
    . Doublage et isolation conformes à la RT 2012
    . Plinthes périphériques 2 compartiments dans les espaces bureaux
    . Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Sanitaires privatifs
    Surface RDC : 3435 m²



    Situation/Transports :
    Bus Ecopôle Rio (3714, 3726)
    Autoroute A5, N104
    RER Moissy (D)

    EVOLIS ILE DE FRANCE EST
    À partir de
    647 900 €

    Vente Local d'activités 1 240 m²

    77600 Bussy Saint Martin

    EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location / à la vente un bâtiment d'activité avec bureaux de 1 240 m² situé à Bussy-Saint-Martin (77).



    Ce bien se compose de 710 m² d'activité et 530 m² de bureaux pour une surface totale de 1 240 m².



    Ce bâtiment dispose d'une hauteur libre de 9.80 m et 2 portes de plain-pied ainsi que des emplacements de parking VL.



    Le site est sécurisé par télésurveillance et alarme.



    Cette offre, commercialisée par EOL est située à Bussy-Saint-Martin (77), à proximité des accès routiers A4, A104 et des transports en commun RER A.



    N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

    EOL PARIS IDF
    2 500 000 €

    Vente Entrepôt 735 m²

    77290 Mitry Mory

    Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS vous propose à la vente un entrepôt de 735m² situé a Mitry-Mory.



    - 735 m² d'activité en rdc
    - Hauteur sous poutre : 6,20m
    - 1 porte sectionnelle
    - Terrain possible pour emplacement poids lourds 500€/m² à ajouter en supplément de la cellule couverte



    Accès : RN1/A16 francilienne A104 à 10 km Gare de Mitry-Claye a 2 km



    Récapitulatif financier :
    -Prix de vente : 882000 € Net Vendeur
    -Taxe Foncière annuelle : 9 555€ HT
    -Honoraires Charge acquéreur : 5 % HT du prix de vente



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Laetitia LEITAO
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 877.765.818

    RÉSEAU BROKERS
    882 000 €

    Vente Entrepôt 296 m²

    77390 Guignes

    À Guignes (77), EOL vous propose 296 m² entrepôt avec bureaux à la location / à la vente.



    Ce local est composé de 184 m² d'activité et 112 m² de bureaux pour une surface totale de 296 m².



    Les spécificités de cette offre sont : hauteur de libre de 5 m à 7 m, 1 accès de plain-pied, emplacements de parking VL, site sécurisé avec télésurveillance.



    Commercialisé par EOL, ce bien à la location / à la vente est situé à Guignes (77), à proximité des accès routier N4 et A5.



    Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

    EOL PARIS IDF
    600 000 €

    Vente Local d'activités 1 617 m²

    77310 Pringy

    SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :



    À VENDRE OU À LOUER : Un bâtiment indépendant construit en 2006 de 1 617 m², érigé sur une parcelle de 27 000 m² environ, avec une excellente visibilité grâce à une façade donnant sur une départementale très passante. Rare sur le secteur.



    Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A6 et bénéficiant d'un reste à construire important, offrant un fort potentiel de développement.



    ÉQUIPEMENTS :
    •Éclairage LED
    •Bureaux et entrepôt climatisés
    •Toilettes H et F
    •Salle d'archivage / baie informatique
    •Portail motorisé
    •Accès poids lourd
    •Station de lavage
    •Fosse poids lourd pour réparation
    •Cuve pour vidange
    •Station-service
    •Enrobé poids lourd sur env. 10 000 m² refait récemment avec débourbeur et déshuileur
    •Site ultra sécurisé
    •Barrière infrarouge



    HAUTEUR SOUS PLAFOND :
    •Entrepôt : 7,5 m max et 5,8 m min



    PUISSANCE ÉLECTRIQUE :
    •Tarif Bleu



    ACCÈS LIVRAISON :
    •1 porte sectionnelle à l'arrière
    •2 portes sectionnelles (5 m de large x 4,5 m de haut)



    STATIONNEMENT :
    •Aire de manœuvre et de stationnement poids lourds sur enrobé de 10 000 m²



    CONDITIONS FINANCIÈRES :
    À la location : 216 000 € HT HC / an, hors honoraires de commercialisation.
    À la vente : 4 800 000 € HT, hors droit d'enregistrement et honoraires de commercialisation.



    Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

    SCAMAC-IMMO IDF
    4 800 000 €

    Vente Local d'activités 258 m²

    77700 Serris

    Ne manquez pas une opportunité unique d'installer votre société au sein d'un programme neuf proposant des prestations de qualité avec accès immédiat à l'autoroute A4. KARÉA vous propose à la vente un local d'activité neuf de 258 m² environ, composé d'un espace stockage de 165 m² environ et d'une mezzanine en R+1 de 93 m² environ. Porte sectionnelle de 3,20 x 3,50.



    4 places de parkings privatives

    KAREA
    550 000 €

    Vente Entrepôt 5 090 m²

    77500 Chelles

    ADVENIS CONSEIL vous propose en exclusivité à la vente et à la location un bâtiment indépendant situé au coeur de la ZI la TRENTAINE à Chelles.



    Ce bâtiment de construction traditionnelle est édifié sur un terrain de 12.419 m². D'une superficie totale de 5.090 m².



    Accessible par liaisons par bus depuis la gare RER E de Chelles, est situé à proximité de la RN34 et de l'autoroute A104 La Francilienne.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
    6 700 000 €

    Vente Entrepôt 370 m²

    77000 Vaux Le Penil

    Le cabinet GHT IMMO vous propose :



    À la vente, un entrepôt situé à Vaux-le-Pénil.
    Caractéristiques principales :
    – Proximité immédiate des axes routiers
    – Accès poids lourds / semi-remorques
    – Surface au sol : 350 m²
    – Bureau : 20 m²
    – Terrain exploitable : 200 m²
    nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049822)

    GHT IMMO
    450 000 €

    Vente Local d'activités 1 240 m²

    77600 Bussy Saint Martin

    EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 1 240 m², implanté sur un site entièrement clos et sécurisé. Ce bien offre un environnement de travail fonctionnel et parfaitement entretenu, avec des bureaux aménagés en excellent état, prêts à accueillir vos équipes.
    Le bâtiment bénéficie d'une hauteur sous plafond de 7 mètres, permettant de multiples configurations de stockage ou de production. Il est équipé de portes sectionnelles, facilitant les opérations de chargement et déchargement. À l'extérieur, un espace de stockage complémentaire est disponible, renforçant l'attractivité du site pour les activités nécessitant des zones ouvertes.
    Idéalement situé, le site se trouve à proximité immédiate des autoroutes A4 et A104, offrant ainsi une excellente accessibilité vers Paris, Marne-la-Vallée et l'ensemble de la région Île-de-France.



    . Portail
    . Site clos
    . Cour extérieure
    . Portes sectionnelles
    . Hauteur sous plafond : 7 mètres
    . Charge au sol : 3T/m²
    . Accueil
    . Bureaux en open space
    . Bureaux cloisonnés
    . Faux plafond
    . Sol PVC
    . Climatisation réversible
    . Locaux sociaux
    . Cafétéria
    . Reserve
    . Terrasse
    . Sanitaires
    . Vestiaires
    . Douche
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 1240 m²



    Situation/Transports :
    Bus Gué Langlois (2221, 2225), Cèdre (2290, 2228)
    RER Torcy (A)
    Autoroute A104, A4

    EVOLIS ILE DE FRANCE EST
    2 300 000 €

    Vente Entrepôt 3 500 m²

    77183 Croissy Beaubourg

    Le cabinet GHT IMMO vous propose en EXCLUSIVITE :



    En zone industrielle, un batiment indépendant de 3500 m² environ.
    3350 m² d'entrepot et 150 m² de bureaux environ.
    Accès semis et un quai de déchargement.
    Nombreuses places parking.
    HSP : 8 m.
    nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049807)

    GHT IMMO
    3 900 000 €

    Vente Local d'activités 165 m²

    77700 Serris

    A proximité immédiate de l'autoroute A4, du RER A station "Val d'Europe" par liaison Bus et du premier Hub TGV de France, Immprove vous propose des locaux d'activités d'environ 165 m² non divisibles à la vente.

    Immprove IDF EST
    340 000 €

    Vente Entrepôt 130 m²

    77170 Brie Comte Robert

    LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :



    Situé en zone d'activité , au sein d'un bâtiment récent en copropriété , une cellule fonctionnelle de 130 m² composé de :
    -65 m² de stockage en rez-de-chaussée, accessible via une porte sectionnelle et bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,50 mètres.
    - À l'étage, 65 m² de bureaux avec climatisation réversible , en excellent état offrant un cadre de travail confortable et moderne.
    Ce bien comprend également 4 places de parking privatives , idéal pour toutes activités. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049800)

    GHT IMMO
    330 000 €

    Vente Local d'activités 480 m²

    77410 Claye Souilly

    EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local d'activité de 480m² situé à Claye-Souilly (77).



    Ce bien se compose de 480 m² d'activité sur 3 800 m² de terrain.



    Ce local dispose d'une hauteur libre de 6.8 m ainsi que 2 000 m² d'espace extérieur goudronnés.



    Cette offre, commercialisée par EOL est située à Claye-Souillly (77), à proximité des accès routiers N3 et A104.



    N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

    EOL PARIS IDF
    1 500 000 €

    Vente Entrepôt 1 800 m²

    77700 Bailly Romainvilliers

    Le cabinet GHT IMMO vous propose :
    Au coeur de la zone industrielle de Bailly-Romainvilliers, un batiment de 1800 m².
    1200 m² d'entrepot, 400 m² de mezzanine béton et 200 m² de bureaux environ sur 2 niveaux.
    Plusieurs accès semis et quai de déchargement.
    7M HSP.
    Grosse puissance électrique.
    Bâtiment qualitatif.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049799)

    GHT IMMO
    2 400 000 €

    Vente Entrepôt 381 m²

    77310 Saint Fargeau Ponthierry

    SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :



    À VENDRE : Un bâtiment de 6 757 m² divisible à partir de 191 m². Opportunité à saisir, certaines cellules sont livrées brutes de béton. Rare sur le secteur.



    Idéalement situé à proximité immédiate de la D607 et proche de l'autoroute A6.



    ÉQUIPEMENTS :
    •Portes sectionnelles (4 m x 4 m)
    •Hauteur sous plafond : 4,5 m
    •Accès poids lourd



    CONDITIONS FINANCIÈRES :
    À la vente : à partir de 190 000 € HT, hors droits d'enregistrement et honoraires de commercialisation.



    Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

    SCAMAC-IMMO IDF
    300 000 €

    Vente Local d'activités 150 m² à 750 m²

    77100 Meaux

    Ce local d'activité parfaitement situé en zone industrielle de Meaux offre une solution pratique et économique, entreprise cherchant un espace combinant stockage et bureaux. Le rez-de-chaussée propose 100 m² d'entrepôt avec une belle hauteur sous plafond de 7 m, permettant le stockage en hauteur ou l'installation de racks.
    Une mezzanine aménagée de 50 m² abrite 3 bureaux lumineux et fonctionnels, séparant l'activité administrative de l'espace opérationnel.
    La copropriété est gérée par un syndic bénévole, et le bien est proposé sans charges de copropriété, ce qui réduit les coûts fixes.

    Immprove IDF EST
    À partir de
    339 999 €

    Vente Entrepôt 800 m²

    77144 Montevrain

    Le cabinet GHT IMMO vous propose :



    Au coeur de la zone industrielle, un bâtiment de 800 m².
    600 m² d'entrepot, 200 m² de bureaux environ sur 2 niveaux.
    Accès moyen porteur.
    6M HSP.
    Grosse puissance électrique.
    Bâtiment qualitatif.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049805)

    GHT IMMO
    1 050 000 €

    Vente Local d'activités 322 m²

    77700 Bailly Romainvilliers

    SISTOM vous propose au sein du parc SPIRIT de Bailly-Romainvilliers un lot de 320m² à la vente.

    Le lot se compose de 250m² en RDC et 70m² de bureaux en 1er étage.

    Il est vendu actuellement loué avec un excellent locataire.

    SISTOM
    633 600 €

    Vente Local d'activités 191 m² à 7 055 m²

    77310 Saint Fargeau Ponthierry

    Arthur Loyd 77-91 vous propose à la VENTE, des petites cellules à usage d'activité/production/stockage. Rare sur le secteur, surfaces disponibles à partir de 191 m²environ. Possibilité de réunir plusieurs surfaces entre elles si besoin de surfaces plus importantes.

    Prix de vente en fonction des surfaces des lots. Exemples de prix :

    - lot de 191 m² : 190.000 Euros Hors droits notariés et hors honoraires Agence

    - lot de 381 m²: 300.000 Euros Hors droits notariés et hors honoraires Agence

    Ces locaux idéalement situés dans un environnement agréable sont proches de l'autoroute A6.

    Ils se situent dans un ensemble en copropriété.

    Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente.

    ARTHUR LOYD 77-91
    À partir de
    152 800 €

    Vente Local d'activités 755 m²

    77700 Serris

    SISTOM vous propose à la vente ce bâtiment indépendant de 763 m2 iéalement situé à la sortie de l'autoroute A4 sur la commune de Serris.

    Ce bâtiment se compose de 380 m2 en RDC et 383 m2 en R+1.

    Les deux étages bénéficient d'une grande hauteur sous poutre qui vous permettront de vous organiser comme vous le souhaitez.

    Il dispose d'un espace extérieur privatif avec une aire de déchargement et de nombreuses places de parkings.

    SISTOM
    1 565 934 €

    Vente Local d'activités 265 m²

    77600 Bussy Saint Georges

    SCAMAC-IMMO vous propose à la vente ce local d'activités mixte - Situé dans un parc d'activités proche des transports en commun avec accès immédiat à l'axe A4 et proche A104, ce local d'une surface totale de 265 m² comprend une partie activité en RDC de 194 m² et une partie bureaux en R+1 d'une surface de 71 m² - Il bénéficie également d'une surface complémentaire en mezzanine d'environ 90m². - Structure béton - entrepôt chauffé - triphasé - 5 places de parkings. Offre rare sur le secteur. Nous contacter pour toute demande d'information complémentaire et/ organisation de visite.

    SCAMAC-IMMO IDF
    498 000 €

    Vente Local d'activités 247 m²

    77700 Serris

    Profitez de frais de notaires réduits (2,8%) pour le lancement de ce parc neuf !!

    SISTOM vous propose à la vente ces locaux d'activités idéalement situés dans un parc d'activités neuf à la sortie de l'Autoroute A4.

    Le parc propose des surfaces à partir de 250m² comprenant 165m² d'activités en RDC et 90m² de bureaux en R+1.

    Les locaux sont livrés équipés de sanitaires privatifs en RDC et R+1, offrent une très belle hauteur sous poutre et une grande porte sectionnelle.

    Ils s'adapteront à toutes les activités !!

    SISTOM
    502 000 €

    Vente Local d'activités 480 m²

    77410 Claye Souilly

    SCAMAC-IMMO commercialise à Claye-Souilly (77) un local d'activités indépendant de 480 m² en très bon état, édifié sur un terrain de 3.800 m² dont 2.000 m² en voirie lourde. L'entrepôt, isolé en bardage double peau avec toiture bac acier multicouches, offre une hauteur libre de 6,8 m, une porte sectionnelle électrique de plain-pied, un sol renforcé (3 t/m²) et un éclairage zénithal par skydomes.



    Le site est entièrement clos, dispose d'un accès poids lourds et d'un alimentation électrique triphasée. Chauffage électrique, charges annuelles de 7.000 € (foncier inclus). Localisation stratégique : accès direct N3/A104 à 3 min, proche centre-ville et zone commerciale.



    Prix de vente : 1.500.000 € HT (hors droits d'enregistrement), honoraires acquéreur : 5 %.
    Disponibilité : 1er octobre 2027.

    SCAMAC-IMMO IDF
    1 500 000 €

    Vente Entrepôt 221 m² à 2 380 m²

    9/10 LE PRE DE LA NOUE, 77230 Longperrier

    Vente de locaux industriels et entrepôts divisibles dès 221 m², adaptés aux entreprises logistiques et industrielles. Excellent emplacement avec accès rapide à la Nationale 104 et infrastructures majeures pour une logistique optimisée et une visibilité accrue en Île-de-France.
    Ce local professionnel en vente bénéficie d'une structure métallique durable avec bardage double peau. Il offre une hauteur sous plafond de 7,5 mètres et une résistance au sol de 3 tonnes au m², idéale pour des activités industrielles et logistiques. Livré brut, ce bâtiment comprend une porte plain-pied motorisée de 3 x 3,5 mètres facilitant le chargement et déchargement. Le terrain clos et sécurisé par portail coulissant motorisé garantit un site sécurisé pour les entreprises. L'éclairage LED performant et les fluides en attente rendent la personnalisation facile. Cette location de locaux d'activité à Longperrier possède un accès privilégié vers l'aéroport CDG, TGV Roissy et les voies routières principales d'Île-de-France, offrant un cadre optimal pour les activités professionnelles exigeantes.



    Terrain clos
    Portail coulissant motorisé
    Structure métallique
    Livraison brute
    Bardage double peau
    Eclairage leds
    1 porte de plain pied 3 x 3,5 m
    Fluides en attente
    HSP : 7,5 m
    Résistance au sol : 3 T/m²
    Surface RDC : 1697 m²
    Surface terrain : 6747



    Situation/Transports :
    Route Nationale
    Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
    RER Aéroport Ch. de Gaulle TGV (B)



    Lot A1 à A5 : 415 000 euros HT
    Lot B1 : 575 000 euros HT
    Lots B2 et B3 : 570 000 euros HT
    Lot B6 : 555 000 euros HT

    ARTHUR LOYD BOULOGNE
    À partir de
    415 000 €

    Vente Local d'activités 800 m²

    77410 Claye Souilly

    SCAMAC-IMMO commercialise à la vente un bâtiment indépendant de 800 m² édifié sur un terrain exceptionnel de 9 800 m² à Claye-Souilly (77).
    Ce site rare, entièrement goudronné en voirie lourde, offre une capacité d'accueil et de manœuvre idéale pour les activités liées à l'automobile, au BTP ou au transport.



    Le terrain est équipé de 2 pompes à essence privatives et d'une station de lavage pour camions, un atout majeur pour les entreprises de flotte ou de logistique.



    Le bâtiment, en très bon état, dispose d'une hauteur libre de 6,3 à 6,8 m, d'une charge au sol renforcée de 3,5 t/m², de 4 accès plain-pied, d'un éclairage naturel par skydome et de 20 parkings VL. Construit en ossature métallique avec bardage double peau, il garantit fonctionnalité et robustesse.



    Un emplacement stratégique à seulement 3 minutes de la N3 et de l'A104, proche du centre-ville et de la zone commerciale.
    Prix de vente : 4 000 000 € HT – Honoraires acquéreur : 5 % HT.

    SCAMAC-IMMO IDF
    4 000 000 €

    Vente Entrepôt 2 527 m²

    77290 Mitry Mory

    Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS vous propose à la vente un entrepôt de 2527 m² idéalement situé a Mitry-Mory.



    - 2527 m² d'activité en rdc
    - Hauteur sous poutre : 13 mètres
    - 4 quais , 2 quais niveleurs et 2 rampes
    - Terrain possible pour emplacement poids lourds 500€/m² à ajouter en supplément de la cellule couverte



    Accès : RN1/A16 francilienne A104 à 10 km Gare de Mitry-Claye a 2 km



    Récapitulatif financier :



    -Prix de vente : 4 000 000 € Net Vendeur
    -Taxe Foncière annuelle : 32 851 € HT
    -Honoraires Charge acquéreur : 5 % HT du Prix de vente



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Laetitia LEITAO
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 877.765.818

    RÉSEAU BROKERS
    4 000 000 €

    Vente Entrepôt 1 500 m²

    2 Rue du Stade Sauvanet, 77990 Le Mesnil-Amelot
    Terrain à vendre pour Entrepôt avec bureau à proximité immédiate de l'A104 situés à l'entrée de la commune du Mesnil Amelot à l'angle de la rue de Paris et du stade Sauvanet.
    C'est une vente de parts de SCI détenants 2 parcelles de terrain pour un total de 1500m2.

    Le permis * est purgé.
    La DIA est validée.

    * PC pour un bâtiment de 540 m2 au sol pour 625m2 au total (470m2 d'entrepôt et 180 m2 de bureaux) Extension possible jusqu'à 750 m2 au sol.

    FCP CONSEIL
    577 204 €

    Vente Entrepôt 654 m²

    77290 Mitry Mory

    Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS vous propose à la vente un entrepôt de 654 m² idéalement situé a Mitry-Mory.



    - 654 m² d'activité en rdc
    - Hauteur sous poutre : 8 mètres
    -1 porte sectionnelle
    - Terrain possible pour emplacement poids lourds 500€/m² à ajouter en supplément de la cellule couverte



    Accès : RN1/A16 francilienne A104 à 10 km Gare de Mitry-Claye a 2 km Récapitulatif nancier :



    -Prix de vente : 784 800 € Net Vendeur
    -Taxe Foncière annuelle : 8502€ € HT
    -Honoraires Charge acquéreur : 5 % HT du Prix de vente



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Laetitia LEITAO
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 877.765.818

    RÉSEAU BROKERS
    784 800 €

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    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Seine-et-Marne (77)

    Les bonnes raisons d’acheter un local d’activités ou un entrepôt en Seine-et-Marne (77)

    Besoin d’un nouveau local pour développer votre activité? La Seine-et-Marne (77) se différencie par son attractivité au niveau professionnel. En effet, les opportunités sont multiples dans cet endroit peuplé de 1,4 millions, qui attire chaque année de plus en plus de groupes .

    Un lieu d’implantation stratégique pour les entreprises

    L'endroit où vous décidez d’implanter votre entreprise est décisif. En effet, la localisation de votre société aura un impact plus ou moins important sur le développement de cette dernière et garantira sa pérennité.

    La Seine-et-Marne (77) se caractérise justement par sa vitalité économique, faisant du territoire un lieu rempli d’opportunités pour les professionnels. En effet, près de 96 516 y sont concentrées, avec une forte spécialisation dans les secteurs suivants : le secteur agricole et le secteur industriel.. Quelques géants de l’économie participent par ailleurs à renforcer l’attractivité du la Seine-et-Marne (77). Ces dernières se trouvent le plus souvent à proximité des grandes villes stratégiques qui émaillent le territoire :Melun, Meaux, Champs-sur-Marne, Roissy-en-Brie....

    Une situation géographique idéale

    Située dans la région Île-de-France, la Seine-et-Marne (77) est desservie par un réseau de transports performant , avec un réseau routier et ferroviaire qui permet de joindre toutes les grandes villes très facilement.

    Lignes de bus, métro et tramway sont développées pour que les professionnels puissent circuler d’un point à un autre. L’accessibilité du territoire a ainsi favorisé le développement d’une économie dynamique et innovante autour de filières d’excellence.

    Pourquoi est-il bon d’investir dans un local d’activités/ entrepôt plutôt que de louer ?

    Si la location permet de bénéficier de davantage de souplesse, l’achat d’un local d’activités ou d’un entrepôt peut se révéler bénéfique pour plusieurs raisons. 

    Il s’agit d’une solution à long-terme, particulièrement recommandée pour les entreprises déjà bien établies, qui ne sont pas en plein développement. L’achat permet de sécuriser son activité en s'implantant sur le territoire, ce qui est synonyme de sécurité et d’engagement. Plus besoin de rembourser des mensualités et de respecter le bail, les entreprises sont enfin libres de se constituer un capital.

    Bien choisir son local d’activités/ d’entrepôt en Seine-et-Marne (77) : mode d’emploi

    Trouver un local d’activités ou un entrepôt adapté à ses besoins n’est pas toujours évident, il est conseillé de filtrer ses recherches en faisant le point sur vos attentes en matière de bien immobilier. Pour cela, il est vital de prendre en compte différents éléments

    Qu’est-ce qui différencie le local d’activités de l’entrepôt ?

    Alors que le local d’activités permet de rassembler plusieurs activités en un même lieu, l’entrepôt est uniquement destiné à l’entreposage et la distribution de marchandises. Le premier a la possibilité d’accueillir une activité commerciale, artisanale ou même industrielle et dépasse rarement les 10 000m² tandis que les entrepôts peuvent mesurer jusqu’à 140 000 m².

    Différentes catégories de locaux d’activité sont disponibles sur le marché :

    • le petit local de stockage adossé à des bureaux professionnels ;

    • l’atelier ;

    • la boutique ou le magasin ;

    • le local industriel de production.

    Du côté des entrepôts, on retrouve également des biens de types variés :

    • Les entrepôts de classe A : Dans ce type d’entrepôt, il est obligatoire de suivre en permanence les mouvements de stocks entrants et sortants de marchandises. Il dispose d’un système de chauffage ainsi que d’un système d’extinction. Doué d’une hauteur sous plafond supérieure à 9,3 mètres, il doit avoir une résistance au sol d’au moins 5 T/m² ainsi qu’une aire de manœuvre profonde de 35 mètres. Enfin, cette classe d’entrepôt détient un quai de déchargement de 1 000 m².

    • Les entrepôts de classe B : Avec des dimensions largement inférieures à celles des entrepôts de classe A, les entrepôts de classe B répondent toutefois aux standards actuels :

    Hauteur : supérieure à 7,5 mètres.

    Aire de manœuvre : à partir de 32 mètres de profondeur.

    Quai : 1 500 m².

    Résistance au sol : 3 T/m².

    • Les entrepôts de classe C : Cette catégorie regroupe tous les entrepôts que les classes A et B n’incluent pas dans leurs critères.

    La taille du local d’activités / de l’entrepôt

    En fonction des marchandises que vous devez stocker, il est important que votre local possède la superficie suffisante. Pensez non seulement au volume du local d’activités/ entrepôt, mais aussi à la hauteur sous plafond.

    Le nombre de collaborateurs et la taille de votre société vont également influencer votre choix.

    Le budget

    Avant d’investir dans un local d’activités ou un entrepôt en Seine-et-Marne (77), il est nécessaire d’évaluer votre budget. Selon l’endroit ou la ville choisie ainsi que la superficie, le prix de l’immobilier professionnel varie sensiblement. Parce que vous vous engagez sur le long terme, il est nécessaire que vous ne preniez pas la question du coût à la légère, contrairement à une location. 

    L’accessibilité du bien 

    Un local d’activités et un entrepôt doivent absolument être facilement accessibles, à la fois pour les employés et pour les camions qui transportent les marchandises. Les portes d’accès doivent être multiples et suffisamment grandes pour laisser passer des poids lourds. Enfin, il est primordial que le local se situe à proximité d’une voie autoroutière.

    Tout l'immobilier professionnel à portée de main sur BureauxLocaux

    BureauxLocaux, c’est une plateforme 100% destinée aux professionnels, afin de les aider à trouver le bien qui leur correspond. Sur notre site d’annonces immobilières, vous serez mis en relation avec nos 1250 agences partenaires, des brokers spécialistes des locaux d’activités et des entrepôts.

    Découvrez une large sélection de biens à acheter en Seine-et-Marne (77), en activant les filtres correspondants à votre recherche et l’alarme pour ne rien manquer.

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