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    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Seine-et-Marne (77) - 463 annonces

    Vente Local d'activités 804 m²

    Vente Local d'activités 804 m²

    77600 Chanteloup En Brie

    EOL vous propose à la location à la vente un bâtiment d'activité avec bureaux d'une surface de 804 m² situé à Chanteloup-en-Brie (77).



    Spécificités techniques :
    Voiries lourdes
    Emplacements de parking VL et deux roues



    Accès : A4, A104
    RER A "Val d'Europe"



    N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

    EOL PARIS IDF
    PrixNous consulter

    Vente Entrepôt 628 m²

    Rue de Lamirault, 77090 Collegien

    Collégien (77) - Accès direct A4 – 628 m² Activités + Bureaux en parfait état



    DATA IMMO vous propose à Collégien un local de 628 m² comprenant :
    479 m² en RDC (hall d'accueil + activité/stockage avec porte sectionnelle, HSP jusqu'à 7 m).
    149 m² de bureaux à l'étage, en parfait état (sol PVC, éclairage LED).
    Locaux fonctionnels, disposant de 5 places de parking privatives.



    Opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite.

    DATA IMMO
    1 100 000 €

    Vente Local d'activités 872 m²

    77600 Chanteloup En Brie

    EOL vous propose à la location et à la vente un bâtiment d'activité avec bureaux d'une surface de 872 m² situé à Chanteloup-en-Brie (77).



    Spécificités techniques :
    Voiries lourdes
    Emplacements de parking VL et deux roues



    Accès : A4, A104
    RER A "Val d'Europe"



    N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

    EOL PARIS IDF
    PrixNous consulter

    Vente Local d'activités 1 617 m²

    77310 Pringy

    SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :



    À VENDRE OU À LOUER : Un bâtiment indépendant construit en 2006 de 1 617 m², érigé sur une parcelle de 27 000 m² environ, avec une excellente visibilité grâce à une façade donnant sur une départementale très passante. Rare sur le secteur.



    Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A6 et bénéficiant d'un reste à construire important, offrant un fort potentiel de développement.



    ÉQUIPEMENTS :
    •Éclairage LED
    •Bureaux et entrepôt climatisés
    •Toilettes H et F
    •Salle d'archivage / baie informatique
    •Portail motorisé
    •Accès poids lourd
    •Station de lavage
    •Fosse poids lourd pour réparation
    •Cuve pour vidange
    •Station-service
    •Enrobé poids lourd sur env. 10 000 m² refait récemment avec débourbeur et déshuileur
    •Site ultra sécurisé
    •Barrière infrarouge



    HAUTEUR SOUS PLAFOND :
    •Entrepôt : 7,5 m max et 5,8 m min



    PUISSANCE ÉLECTRIQUE :
    •Tarif Bleu



    ACCÈS LIVRAISON :
    •1 porte sectionnelle à l'arrière
    •2 portes sectionnelles (5 m de large x 4,5 m de haut)



    STATIONNEMENT :
    •Aire de manœuvre et de stationnement poids lourds sur enrobé de 10 000 m²



    CONDITIONS FINANCIÈRES :
    À la location : 216 000 € HT HC / an, hors honoraires de commercialisation.
    À la vente : 4 800 000 €, hors droit d'enregistrement et honoraires de commercialisation.



    Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

    SCAMAC-IMMO IDF
    4 800 000 €

    Vente Local d'activités 786 m²

    77600 Chanteloup En Brie

    EOL vous propose à la location et à la vente un bâtiment d'activité avec bureaux d'une surface de 786 m² situé à Chanteloup-en-Brie (77).



    Spécificités techniques :
    Voiries lourdes
    Emplacements de parking VL et deux roues



    Accès : A4, A104
    RER A "Val d'Europe"



    N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

    EOL PARIS IDF
    PrixNous consulter

    Vente Local d'activités 6 825 m²

    37 avenue DE L'EPINETTE, 77100 Meaux

    Nouveauté JAULY immobilier Pro - 01 60 44 74 33 - à MEAUX (77100) en Z.I. - INVESTISSEMENT LOCATIF A FORTE RENTABILITÉ - Complexe Logistique et Bureaux de 6 825 m² / 12 900 m² de terrain.
    Entrepôt - Locaux - Dépôt - Bureaux - Atelier - Stockage - Box - Industrie - Pépinière d'entreprises...



    > POURQUOI INVESTIR À MEAUX ?



    LA ZI DE MEAUX-POINCY : UNE ZONE STRATÉGIQUE POUR L'AGGLOMÉRATION DE MEAUX



    ? La plus grande zone de la CAPM : 250 ha, plus de 5000 emplois
    ? Zone développée depuis l'après guerre, une grande hétérogénéité
    ? Une grande diversité de secteurs d'activités présents
    ? Derniers développements plutôt en logistique et aéronautique
    ? Forte volonté d'accompagner les filières industrielles
    ? Une zone qui doit être un relais de croissance pour les activités aéroportuaires et aéronautiques



    ** CARACTÉRISTIQUES DU BIEN ** :



    > ESPACE ENTREPÔT / LOCAUX D'ACTIVITÉS / BOX
    - Surface : 5 144 m²
    - Hauteur sous plafond : Adaptée aux activités logistiques (4 m à 7.5 m)
    - Accès poids lourds : Facilité d'accès avec 3 portes à quai et 5 portes de plain-pied
    - Quais de chargement/déchargement : Efficacité opérationnelle



    > ESPACE BUREAUX
    - Surface : 1 717 m²
    - Style : Bureaux modernes et fonctionnels
    - Flexibilité : Espaces modulables selon vos besoins
    - Éclairage naturel : Optimal pour un cadre de travail agréable



    > STATIONNEMENT
    - Parking privatif : Vaste, avec une grande capacité d'accueil
    - Sécurité : Accès sécurisé



    > SITUATION LOCATIVE ACTUELLE
    - Opportunité : Optimisation possible des revenus locatifs
    - Les loyers actuels représentent 51% de la capacité totale des revenus locatifs



    > ATOUTS MAJEURS
    - Emplacement stratégique : Meaux, proximité des axes de transport majeurs (N3, A140, A4)
    - Mixité d'usage : Entrepôt + bureaux = diversification des revenus
    - Potentiel de valorisation : Taux d'occupation actuel permettant une montée en gamme
    - Infrastructure complète : Parking, accès, équipements, PMR et ERP
    - Marché porteur : Zone d'activité dynamique en Seine-et-Marne, faisant partie du Grand Paris Aménagement



    > IDÉAL POUR :
    - Investisseurs institutionnels ou privés
    - Utilisateurs finaux (logistique, e-commerce, distribution)
    - Activités mixtes nécessitant un entrepôt + bureaux



    > LOCALISATION
    Locaux d'activités situés en Zone Industrielle de Meaux (77100). À proximité des accès routiers et de la Gare de Meaux (Ligne P - Direct 25 mn de Gare e l'Est), arrêts de Bus à 2 mn à pied, pour des transports en commun pratiques. Proximité Autoroutes A4 et A1 + Nationales N3 / N330 / N2.



    > Renseignements financiers sur simple demande et possibilité d'acquérir la société d'exploitation
    > Prix indiqué de 4 100 000 € Hors honoraires d'agence à charge ACQUEREUR (3,65% HT du prix de vente).



    Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au 01 60 44 74 33.



    Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 804701274
    RCP MA035A20ANPM/02

    JAULY IMMOBILIER
    4 100 000 €

    Vente Entrepôt 1 597 m²

    77190 Dammarie Les Lys

    SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :



    À VENDRE : Un bâtiment indépendant de 1 597 m², érigé sur une parcelle de 4 250 m², avec une excellente visibilité. Rare sur le secteur.



    Idéalement situé à proximité immédiate de plusieurs centres commerciaux, et des départementales D372 et D142.



    ÉQUIPEMENTS :
    •Bureaux cloisonnés
    •Vestiaires
    •Douches
    •Kitchenette
    •Site clos et sécurisé
    •Terrain extérieur pour stockage
    •Large portail



    HAUTEUR SOUS PLAFOND :
    •Entrepôt : 5 m



    PUISSANCE ÉLECTRIQUE :
    •Tarif vert



    ACCÈS LIVRAISON :
    •2 portes sectionnelles



    STATIONNEMENT :
    •Possibilité de stationnement sur le terrain extérieur



    CONDITIONS FINANCIÈRES :
    À la vente : 1 350 000 € HT, hors droit d'enregistrement et honoraires de commercialisation.



    Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

    SCAMAC-IMMO IDF
    1 349 999 €

    Vente Entrepôt 2 800 m²

    77360 Vaires Sur Marne

    DL Real Estate vous propose un entrepôt à la vente d'environ 2800m2 indépendant en plein coeur de la zone industrielle De Vaires sur Marne.



    Caractérisitiques Entrepôt:



    - Indépendant avec 2000 m2 de cours privative
    - Accès semi remorque
    - 3 portes sectionnelles
    - Structure Béton et isolée
    - 30 places de Parking
    - Grande hauteur sous plafond



    Caractéristiques Bureaux:
    - Bureaux neufs et climatisés
    -Chauffages électriques
    - Fibre optique



    Très Rare sur le marché !

    ACQUERIR
    4 000 000 €

    Vente Local d'activités 1 414 m²

    77181 Courtry

    A Courtry (77), EOL vous propose 1 414 m² d'activité et bureaux à la location et à la vente.



    Ce bâtiment est composé de 1 207 m² d'activité et 207 m² de bureaux pour une surface totale de 1 414 m².



    Les spécificités de cette offre sont : charge au sol de 3t/m², portes sectionnelles, bureaux en RDC et en mezzanine, emplacement de parking VL.



    Commercialisé par EOL, ce bien à la location est situé à Courtry (77), à proximité de l'N3, A104



    Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

    EOL PARIS IDF
    PrixNous consulter

    Vente Local d'activités 1 032 m²

    77700 Serris

    KARÉA vous propose un local d'activité à vendre à Serris (77), un bâtiment de 1 032 m² comprenant un entrepôt et bureaux attenants. La surface de stockage de 790 m² env dont une partie avec une HSP de 8m, la surface de bureaux à l'étage est de 247 m².



    Le bâtiment dispose d'une hauteur libre de 8 mètres, est équipé de racks, de bureaux aménagés et bénéficie d'une excellente luminosité. Il offre également 8 places de stationnement, toutes équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Les panneaux photovoltaïques installés permettent une maîtrise totale des flux énergétiques.



    Le site est clos et sécurisé, avec contrôle d'accès par badge, télésurveillance 24h/24, détection incendie et issues de secours. L'accès est facilité pour les poids lourds grâce à une large aire de manoeuvre. La résistance au sol est de 3T/m² et les circulations sont bien séparées avec une voie piétonne dédiée.



    L'environnement est agréable avec un cadre verdoyant et un parcours de santé à proximité. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité : proximité des grands axes routiers, gare RER A de Marne-la-Vallée à 10 minutes, aéroport Paris-CDG à 30 minutes.



    Ce bien convient parfaitement à des activités de logistique, de production artisanale, de commerce avec showroom, ou encore à des sociétés de services, de formation ou de technologie ayant besoin d'un espace de stockage.



    Locaux très récent, disponibles immédiatement.
    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite des locaux, n'hésitez pas à nous contacter.

    KAREA
    2 000 000 €

    Vente Local d'activités 699 m²

    77181 Courtry

    A Courtry (77), EOL vous propose 699 m² d'activité et bureaux à la location.



    Ce bâtiment est composé de 580 m² d'activité et 119 m² de bureaux pour une surface totale de 699 m².



    Les spécificités de cette offre sont : charge au sol de 3t/m², portes sectionnelles, bureaux en RDC et en mezzanine, emplacement de parking VL.



    Commercialisé par EOL, ce bien à la location est situé à Courtry (77), à proximité de l'N3, A104



    Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

    EOL PARIS IDF
    PrixNous consulter

    Vente Entrepôt 370 m²

    77700 Bailly Romainvilliers

    Le cabinet GHT IMMO vous propose :



    à la vente un entrepôt de 370 m² situé à BAILLY,



    Caractéristiques principales :
    – Proximité immédiate des axes routiers
    – Accès poids lourds / semi-remorques
    – Surface au sol : 350 m²
    - Bureau de 20 m² en R+1
    - Mezzanine de 20 m²nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050229)

    GHT IMMO
    560 000 €

    Vente Local d'activités 948 m²

    77181 Courtry

    A Courtry (77), EOL vous propose 948 m² d'activité et bureaux à la location et à la vente.



    Ce bâtiment est composé de 821 m² d'activité et 127 m² de bureaux pour une surface totale de 948 m².



    Les spécificités de cette offre sont : charge au sol de 3t/m², portes sectionnelles, bureaux en RDC et en mezzanine, emplacement de parking VL.



    Commercialisé par EOL, ce bien à la location est situé à Courtry (77), à proximité de l'N3, A104



    Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

    EOL PARIS IDF
    PrixNous consulter

    Vente Local d'activités 1 032 m²

    77700 Serris

    My Transac vous propose à l'acquisition un batiment neuf d'activité et de bureaux de 1 032m² situé à Serris



    RDC Activité et bureaux 785m²
    R+1 Bureaux 247m²



    Prestations :



    Site clos et sécurisé
    Haut. libre min. ss poutre : 8 m
    Résistance sol : 3 T/m²
    Accès bâtiment : Gros Porteurs
    8 places de parkings
    Aire de Manoeuvre
    Une porte plain pied
    Ossature : Béton
    Murs périmétriques : Métallique



    Accès :



    Accès direct Autoroute A4



    Conditions financières :



    Prix Net vendeur : 2 000 000 Euros



    Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix net vendeur

    MY TRANSAC - Membre du groupement Agences Privées
    2 012 400 €

    Vente Local d'activités 239 m²

    77181 Courtry

    France Locaux vous propose des locaux d'activité neufs à vendre à Courtry.

    FRANCE LOCAUX
    585 550 €

    Vente Local d'activités 781 m² à 8 152 m²

    RUE DES TEMPS MODERNES, 77600 Chanteloup En Brie

    À proximité immédiate de la zone commerciale du Clos du Chêne et du Val d'Europe, avec un accès facilité au RER A de Val d'Europe via une liaison bus, EVOLIS vous propose à la vente, au sein du programme neuf de lotissement d'entreprises "VEELLAGE", une surface totale de 5 775 m², divisible à partir de 718 m².
    Le site est sécurisé, et l'ensemble des bureaux sont climatisés, offrant un cadre de travail confortable et moderne.



    . Bâtiment indépendant neuf
    . Site clos
    . Portail
    . Façade en bardage
    . Accès poids lourds
    . Contrôle d'accès
    . Interphone
    . Locaux aménagés en :
    . Espace ouvert
    . Faux plafonds
    . Sol PVC
    . Plinthes périphériques
    . Prises RJ45
    . Climatisation réversible
    . Local technique
    . Terrasse privative
    . Sanitaires privatifs
    . Chauffage par aérotherme gaz
    . Charge au sol : 3 tonnes / m²
    . Hauteur libre : 7 m
    . Porte sectionnelle de plain-pied
    . Dimensions porte : 4 (H) x4,5 (L) m
    . Les bâtiments H et K ont un quai avec un plain-pied
    Surface RDC : 5869 m²



    Situation/Transports :
    Bus Vingt-deux Arpents (2220)
    RER RER A "Val d'Europe"
    Autoroute A4
    SNCF Gare de Marne la Vallée Chessy
    SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys

    EVOLIS ILE DE FRANCE EST
    À partir de
    1 679 150 €

    Vente Local d'activités 235 m² à 1 340 m²

    77127 Lieusaint

    Arthur Loyd 77 - 91 vous propose à l'achat, à LIEUSAINT, des locaux d'activité neufs au sein d'un parc clos et de très belle image.

    Les lots bénéficient d'un accès de plain-pied, de parkings privatifs et de la fibre.

    Idéalement placé proche des accès à l'A5, et N104, et du centre commercial Carré Sénart, ce site a un emplacement stratégique et pratique pour rejoindre Paris ou la Province.

    Vous souhaitez acquérir des locaux bénéficiant d'une garantie décennale et vous permettant de développer votre activité ? Ce lot est pour vous !

    Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur.


    Prix de vente : 2.437.550 Euros HT

    ARTHUR LOYD 77-91
    À partir de
    427 465 €

    Vente Entrepôt 2 900 m²

    77320 La Ferte Gaucher

    WE INVEST vous propose en EXCLUSIVITÉ une opportunité rare au sein d'Aérosphalte, site d'exception de 100 hectares à seulement 1 heure de Paris.

    Découvrez ce hangar en acier galvanisé conçu pour le stockage et le stationnement d'aéronefs légers, ULM, voitures et motos de circuit. Il présente 3 travées de 20 à 22 m de large et 5 portes d'accès, permettant l'entrée simultanée de plusieurs aéronefs et une circulation aisée à l'intérieur du hangar.


    Ce hangar bénéficie d'un emplacement premium au milieu d'un écosystème unique réunissant circuits automobiles F.I.A., piste tout-terrain, aérodrome homologué DGAC, activités aéronautiques et hôtel-restaurant.

    Un environnement dynamique, fréquenté chaque année par un large public de passionnés, entreprises et écoles de pilotage : un fort potentiel pour développer une activité, valoriser un parc matériel ou créer une offre spécialisée.

    Un investissement stratégique dans un pôle en pleine croissance, idéal pour divers projets : mécanique, aéronautique, événementiel ou stockage professionnel.

    Le hangar est implanté sur un terrain du domaine public communal, occupé sous le régime d'une Autorisation d'Occupation Temporaire (AOT) consentie jusqu'au 14 mai 2038. Redevance annuelle 12 912Euros.

    WE INVEST FRANCE
    300 000 €

    Vente Local d'activités 385 m²

    77500 Chelles

    Au seine de la zone industrielle des Tuileries à Chelles, Immprove vous propose à la vente un local d'activité d'une surface de 385 m² non divisibles.
    Le bâtiment dispose d'une cour à l'avant exploitable pour du stockage extérieur avec un accès pour poids-lourds.

    Immprove IDF EST
    700 000 €

    Vente Local d'activités 220 m² à 443 m²

    Rue de l'industrie, 77230 Longperrier

    SISTOM vous propose à l'investissement ce parc d'activités modulable.

    RETOUR A LA VENTE DE 2 lots de 220 m².

    Les locaux disposent tous d'une grande porte sectionnelle, d'une surface en mezzanine à destination de stockage léger ou de bureaux et de places de parkings privatives.

    SISTOM
    À partir de
    412 060 €

    Vente Local d'activités 1 278 m²

    77550 Moissy Cramayel

    SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :



    À VENDRE : Des locaux d'activités en cours de construction, divisibles à partir de 430 m². Rare sur la zone.



    Livraison prévue 8 mois après signature de l'acte authentique.



    Idéalement situés à proximité immédiate de la N104 et de l'échangeur N104/A5. RER D : Gare de Lieusaint / Moissy à 2 km.



    ÉQUIPEMENTS :
    •Site clos
    •Accès 24h/24
    •Contrôle d'accès avec interphone sur portail
    •Norme RT2012
    •Accès gros porteur
    •Voirie lourde



    HAUTEUR SOUS PLAFOND :
    •Entrepôt : 7 m sous poutre



    PUISSANCE ÉLECTRIQUE :
    •Tarif jaune (48 KVA)



    ACCÈS LIVRAISON :
    •3 portes de plain-pied (3,5 m x 4 m)



    CONDITIONS FINANCIÈRES :
    À la vente : 1 550 € HT / m², hors droits d'enregistrement et honoraires de commercialisation.



    Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

    SCAMAC-IMMO IDF
    1 980 900 €

    Vente Local d'activités 310 m²

    77700 Bailly Romainvilliers

    SISTOM vous propose au sein du parc SPIRIT de Bailly-Romainvilliers un lot de 320m² à la vente.

    Le lot se compose de 250m² en RDC et 70m² de bureaux en 1er étage.

    Il est vendu actuellement loué avec un excellent locataire.

    SISTOM
    633 600 €

    Vente Entrepôt 820 m²

    77400 Lagny Sur Marne

    DL Real Estate vous propose, à la Vente, un bâtiment indépendant de 820 m2 à Lagny-sur-Marne.
    Terrain de 2100 m2.



    Proche des axes routiers A4 et A104 et Transport (Bus et RER A)



    Caractéristiques :
    Accès PL
    Puissance électrique tarif jaune
    Places de parking (+10)
    6,40 m hsp
    Indépendant
    Site clos et sécurisé
    Porte sectionnelle : L 4 m x H 4,45 m

    ACQUERIR
    1 500 000 €

    Vente Local d'activités 630 m²

    77860 Quincy Voisins

    SCAMAC-IMMO vous propose à la vente un Bâtiment indépendant avec parkings privatifs de 630 m² sur la commune de Quincy-Voisins (77) dans la ZAC de la Bonne rencontre, offre rare sur le secteur : Bâtiment, idéalement situé à deux pas de l'A4 / A140 divisé en 2 parties



    Partie 1 : Bureaux en RDC d'environ 400m² + Local d'activités d'environ 50m² équipé d'une porte sectionnelle (Hauteur sous plafond entre 2,50 et 4m). Possibilité d'agrandir la surface dépôt.



    Partie 2 : LOUEE 180m² Bail en cours, locataire présent depuis + de 20 ans.



    Site fonctionnel, accessible et polyvalent



    Idéal utilisateur / investisseur



    Chaudière neuve



    Bâtiment isolé (DPE A)



    Contactez-nous rapidement pour plus d'informations et/ou organisation de visite.

    SCAMAC-IMMO IDF
    680 000 €

    Vente Local d'activités 1 300 m²

    77178 Saint Pathus

    We invest vous propose à la vente ce local mixte libre de toute occupation.

    Disposant d'une surface commerciale, de bureaux, sanitaires, espaces de stockage, cet ensemble immobilier peut convenir à de nombreuses activités professionnelles (loisir, réception, transport etc.)

    Honoraires charge acquéreur en sus

    Pour toutes demande complémentaires, je me tiens à votre disposition

    WE INVEST FRANCE
    1 525 000 €

    Vente Entrepôt 477 m² à 954 m²

    5 avenue du Prieuré, 77700 Serris

    DATA IMMO vous propose à Serris, 954 m² d'activité et bureaux à l'acquisition.



    Dans un ensemble de 7 bâtiments indépendants de 600 m² à 1200 m² environ accueillant chacun une entreprise, un bâtiment indépendant à usage de bureaux (possibilité de showroom et de petit stockage) de 946 m² est proposé à l'acquisition.



    482 m² au rez-de-chaussée + 472 m² à l'étage.
    18 places de parking inclus
    Parcelle de terrain : 1108 m²



    1 bâtiment = 1 terrain = 1 entreprise



    Bâtiment livré brut, à aménager par le preneur.
    Livraison de bâtiment avec aménagement de bureaux sur mesure en option.



    Bâtiment certifié BREEAM, conforme à la RE2020



    Frais de notaires réduits



    A 500 mètres de l'autoroute A4
    Tous services à proximité, restaurants, RIE, Poste, etc.



    DIVISION POSSIBLE UNIQUEMENT A LA LOCATION

    DATA IMMO
    À partir de
    1 920 000 €

    Vente Entrepôt 3 566 m²

    77820 Le Chatelet En Brie

    SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :



    À VENDRE : Un bâtiment indépendant de 3 566 m², érigé sur une parcelle de 7 005 m². Rare sur le secteur.



    Idéalement situé à proximité immédiate de la D605 et proche d'un centre commercial.



    ÉQUIPEMENTS :
    - Accueil / grande modularité des espaces proposés
    - Bureaux cloisonnés
    - Grande mezzanine
    - Parkings privatifs
    - Accès poids lourd
    - Toilettes H et F
    - Salle d'archivage



    HAUTEUR SOUS PLAFOND :
    - Entrepôt : 4,5 m environ



    PUISSANCE ÉLECTRIQUE :
    - Tarif Jaune



    ACCÈS LIVRAISON :
    - 3 grandes portes sectionnelles



    STATIONNEMENT :
    - Stationnement privatif sur site



    CONDITIONS FINANCIÈRES :
    À la vente : 2 200 000 € HT, hors droit d'enregistrement et honoraires de commercialisation.



    Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

    SCAMAC-IMMO IDF
    2 200 000 €

    Vente Local d'activités 235 m²

    77700 Serris

    Profitez de frais de notaires réduits (2,8%) pour le lancement de ce parc neuf !!

    SISTOM vous propose à la vente ces locaux d'activités idéalement situés dans un parc d'activités neuf à la sortie de l'Autoroute A4.

    Le parc propose des surfaces à partir de 250m² comprenant 165m² d'activités en RDC et 90m² de bureaux en R+1.

    Les locaux sont livrés équipés de sanitaires privatifs en RDC et R+1, offrent une très belle hauteur sous poutre et une grande porte sectionnelle.

    Ils s'adapteront à toutes les activités !!

    SISTOM
    502 000 €

    Vente Entrepôt 1 749 m²

    77310 Saint Fargeau Ponthierry

    SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :



    À LA VENTE : Un bâtiment indépendant à construire d'une
    surface totale de 1 749 m², érigé sur une parcelle de 3 750 m².
    Excellente opportunité.



    Le bâtiment sera adapté en fonction des besoins du futur acquéreur.



    déalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A6 / nationale N7 et proche des enseignes de restauration.



    ÉQUIPEMENTS :
    - Site clos et sécurisé
    - Accès 24h/24
    - De nombreuses places de parking
    - Accès poids lourd
    - Accès livraison : 12 portes de plain-pied (3 m largeur x 3,5 m hauteur)
    Hauteur sous poutre : 8 m



    CONDITIONS FINANCIÈRES :
    À la vente : 2 973 000 € HT, hors droit d'enregistrement et honoraires de commercialisation.



    Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

    SCAMAC-IMMO IDF
    2 973 000 €

    Vente Entrepôt 615 m²

    17 rue Gustave Eiffel, 77220 Gretz Armainvilliers

    EXCLUSIVITÉ DATA IMMO - À VENDRE - IMMEUBLE PARTIELLEMENT LOUÉ - GRETZ ARMAINVILLIERS



    DATA IMMO vous propose à la vente un immeuble indépendant d'environ 615 m², implanté sur un terrain clos de 1 150 m², situé à Gretz-Armainvilliers, au cœur de la zone d'activités.
    Idéal pour un investisseur ou une entreprise recherchant un bâtiment mixte activité / bureaux avec revenus locatifs immédiats.



    Situation locative :
    420 m² déjà loués (4 lots au total) :
    1 lot atelier + bureaux de 234 m² environ
    3 lots actuellement utilisés en habitation (35m², 45 m² et 106 m² environ)
    Revenus locatifs actuels : 42 840 € HT/HC / an
    Taxe foncière : 7 200 €/an, refacturée aux locataires
    Électricité : compteurs individuels
    Eau : compteurs divisionnaires



    Un lot libre de 195 m² offre un fort potentiel de valorisation.
    170 m² d'atelier / stockage en RDC
    25 m² de bureaux à l'étage
    Mezzanine (surface non comptabilisée)
    2 portes sectionnelles (potentiellement divisible en 2 lots)
    Ancienne utilisation : activité de traiteur (travaux à prévoir pour nouvelle activité)



    Descriptif du bien :
    Superficie totale : 615 m² environ sur un terrain de 1 150 m²
    Construction : années 1990
    Structure : ossature métallique
    Bardage et toiture bac acier sec avec isolation intérieure
    Huisseries double vitrage
    Accès livraisons par portes sectionnelles (4)
    Parking privatif sur terrain clos



    Pour toute information et programmer une visite, contactez DATA IMMO

    DATA IMMO
    724 000 €

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    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Seine-et-Marne (77)

    Les bonnes raisons d’acheter un local d’activités ou un entrepôt en Seine-et-Marne (77)

    Besoin d’un nouveau local pour développer votre activité? La Seine-et-Marne (77) se différencie par son attractivité au niveau professionnel. En effet, les opportunités sont multiples dans cet endroit peuplé de 1,4 millions, qui attire chaque année de plus en plus de groupes .

    Un lieu d’implantation stratégique pour les entreprises

    L'endroit où vous décidez d’implanter votre entreprise est décisif. En effet, la localisation de votre société aura un impact plus ou moins important sur le développement de cette dernière et garantira sa pérennité.

    La Seine-et-Marne (77) se caractérise justement par sa vitalité économique, faisant du territoire un lieu rempli d’opportunités pour les professionnels. En effet, près de 96 516 y sont concentrées, avec une forte spécialisation dans les secteurs suivants : le secteur agricole et le secteur industriel.. Quelques géants de l’économie participent par ailleurs à renforcer l’attractivité du la Seine-et-Marne (77). Ces dernières se trouvent le plus souvent à proximité des grandes villes stratégiques qui émaillent le territoire :Melun, Meaux, Champs-sur-Marne, Roissy-en-Brie....

    Une situation géographique idéale

    Située dans la région Île-de-France, la Seine-et-Marne (77) est desservie par un réseau de transports performant , avec un réseau routier et ferroviaire qui permet de joindre toutes les grandes villes très facilement.

    Lignes de bus, métro et tramway sont développées pour que les professionnels puissent circuler d’un point à un autre. L’accessibilité du territoire a ainsi favorisé le développement d’une économie dynamique et innovante autour de filières d’excellence.

    Pourquoi est-il bon d’investir dans un local d’activités/ entrepôt plutôt que de louer ?

    Si la location permet de bénéficier de davantage de souplesse, l’achat d’un local d’activités ou d’un entrepôt peut se révéler bénéfique pour plusieurs raisons. 

    Il s’agit d’une solution à long-terme, particulièrement recommandée pour les entreprises déjà bien établies, qui ne sont pas en plein développement. L’achat permet de sécuriser son activité en s'implantant sur le territoire, ce qui est synonyme de sécurité et d’engagement. Plus besoin de rembourser des mensualités et de respecter le bail, les entreprises sont enfin libres de se constituer un capital.

    Bien choisir son local d’activités/ d’entrepôt en Seine-et-Marne (77) : mode d’emploi

    Trouver un local d’activités ou un entrepôt adapté à ses besoins n’est pas toujours évident, il est conseillé de filtrer ses recherches en faisant le point sur vos attentes en matière de bien immobilier. Pour cela, il est vital de prendre en compte différents éléments

    Qu’est-ce qui différencie le local d’activités de l’entrepôt ?

    Alors que le local d’activités permet de rassembler plusieurs activités en un même lieu, l’entrepôt est uniquement destiné à l’entreposage et la distribution de marchandises. Le premier a la possibilité d’accueillir une activité commerciale, artisanale ou même industrielle et dépasse rarement les 10 000m² tandis que les entrepôts peuvent mesurer jusqu’à 140 000 m².

    Différentes catégories de locaux d’activité sont disponibles sur le marché :

    • le petit local de stockage adossé à des bureaux professionnels ;

    • l’atelier ;

    • la boutique ou le magasin ;

    • le local industriel de production.

    Du côté des entrepôts, on retrouve également des biens de types variés :

    • Les entrepôts de classe A : Dans ce type d’entrepôt, il est obligatoire de suivre en permanence les mouvements de stocks entrants et sortants de marchandises. Il dispose d’un système de chauffage ainsi que d’un système d’extinction. Doué d’une hauteur sous plafond supérieure à 9,3 mètres, il doit avoir une résistance au sol d’au moins 5 T/m² ainsi qu’une aire de manœuvre profonde de 35 mètres. Enfin, cette classe d’entrepôt détient un quai de déchargement de 1 000 m².

    • Les entrepôts de classe B : Avec des dimensions largement inférieures à celles des entrepôts de classe A, les entrepôts de classe B répondent toutefois aux standards actuels :

    Hauteur : supérieure à 7,5 mètres.

    Aire de manœuvre : à partir de 32 mètres de profondeur.

    Quai : 1 500 m².

    Résistance au sol : 3 T/m².

    • Les entrepôts de classe C : Cette catégorie regroupe tous les entrepôts que les classes A et B n’incluent pas dans leurs critères.

    La taille du local d’activités / de l’entrepôt

    En fonction des marchandises que vous devez stocker, il est important que votre local possède la superficie suffisante. Pensez non seulement au volume du local d’activités/ entrepôt, mais aussi à la hauteur sous plafond.

    Le nombre de collaborateurs et la taille de votre société vont également influencer votre choix.

    Le budget

    Avant d’investir dans un local d’activités ou un entrepôt en Seine-et-Marne (77), il est nécessaire d’évaluer votre budget. Selon l’endroit ou la ville choisie ainsi que la superficie, le prix de l’immobilier professionnel varie sensiblement. Parce que vous vous engagez sur le long terme, il est nécessaire que vous ne preniez pas la question du coût à la légère, contrairement à une location. 

    L’accessibilité du bien 

    Un local d’activités et un entrepôt doivent absolument être facilement accessibles, à la fois pour les employés et pour les camions qui transportent les marchandises. Les portes d’accès doivent être multiples et suffisamment grandes pour laisser passer des poids lourds. Enfin, il est primordial que le local se situe à proximité d’une voie autoroutière.

    Tout l'immobilier professionnel à portée de main sur BureauxLocaux

    BureauxLocaux, c’est une plateforme 100% destinée aux professionnels, afin de les aider à trouver le bien qui leur correspond. Sur notre site d’annonces immobilières, vous serez mis en relation avec nos 1250 agences partenaires, des brokers spécialistes des locaux d’activités et des entrepôts.

    Découvrez une large sélection de biens à acheter en Seine-et-Marne (77), en activant les filtres correspondants à votre recherche et l’alarme pour ne rien manquer.

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