Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Roissy-en-Brie - 2 annonces

LOCAL D'ACTIVITÉ 270 M² – ROISSY-EN-BRIE – ZONE INDUSTRIELLE
Rare sur le secteur – Local d'activité idéalement situé au coeur de la zone industrielle de Roissy-en-Brie.
Nous vous proposons en EXCLUSIVITE à la vente ce local d'activité d'une surface totale de 270 m², bénéficiant d'une configuration parfaitement adaptée aux activités artisanales, industrielles ou de stockage.
Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 270 m²
- Hauteur sous plafond : 5,50 m
- Porte sectionnelle : 4,50 m x 3,50 m
- 6 places de stationnement privatives
- Électricité triphasée
- Entrepôt chauffé au sol
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Chauffage électrique
- 2 sanitaires
Le local bénéficie d'une excellente fonctionnalité, avec une belle hauteur permettant notamment le stockage en racks et la réception de marchandises.
Très rare sur le marché
À visiter rapidement.

LOCAL D'ACTIVITÉ - ENVIRON 1 222 M²
SISTOM vous propose en exclusivité ce local d'activité d'environ 1 222 m² bénéficie d'une configuration particulièrement adaptée aux entreprises recherchant un espace fonctionnel pour leurs activités de stockage, logistique, production ou activité artisanale.
Le bien se compose d'environ 1 072 m² de surface d'activité et de 150 m² de bureaux, offrant un ensemble polyvalent permettant de regrouper les fonctions opérationnelles et administratives sur un même site.
CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL
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Surface totale : environ 1 222 m²
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Bureaux : environ 150 m²
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Charges au sol : 5 T/m²
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Hauteur sous poutre : environ 7 mètres
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2 portes sectionnelles
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Accès plain-pied
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376 m² d'aire de manoeuvre et de stationnement
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Cuisine
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Vestiaire
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Salle d'eau
Les surfaces d'activité bénéficient d'une forte capacité de charge au sol de 5 T/m², permettant l'installation de nombreux équipements professionnels et le stockage de marchandises ou matériaux lourds.
La hauteur sous poutre d'environ 7 mètres et la présence de deux portes sectionnelles facilitent les opérations de réception, d'expédition, de chargement et de déchargement.
L'accès de plain-pied permet une utilisation pratique et directe des espaces d'activité. Le site dispose également d'environ 376 m² d'aire de manoeuvre et de stationnement, offrant une circulation aisée des véhicules et des possibilités de stationnement sur site.
Les locaux sociaux comprennent notamment une cuisine, un vestiaire et une salle d'eau, apportant un confort supplémentaire aux utilisateurs.
UN ENSEMBLE ADAPTÉ À DE NOMBREUSES ACTIVITÉS
Grâce à ses volumes, sa capacité de charge, ses accès et sa proximité des axes routiers, ce local constitue une solution adaptée aux entreprises de logistique, stockage, distribution, artisanat, négoce, production ou services techniques.
Un bien fonctionnel bénéficiant d'une configuration permettant d'optimiser à la fois les espaces d'exploitation, les bureaux et les flux de véhicules.
À découvrir rapidement.