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    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Melun - 16 annonces

    Vente Local d'activités 181 m² à 499 m²

    Vente Local d'activités 181 m² à 499 m²

    77000 La Rochette
    A VENDRE - Dans un Parc d’activité intégralement neuf, vidéo surveillé, logement de gardien, voirie poids lourds.
    En pleine zone industrielle MELUN LA ROCHETTE, accès autoroute A105 // N105 à 5 min.
    Caractéristiques techniques des lots :
    1. PROGRAMME NEUF
    2. Livraison T2 2026
    3. Surface : entre 181 et 499 m²
    4. 109 places de parking, dont 10 équipées de bornes de recharge électrique.
    5. Portes sectionnelles : 4,5 m (H) x 4 m (l), accès de plain-pied.
    6. Dalle armée : Charge au sol : 700 kg/m².
    7. Mezzanine aménagée : Charge au sol : 350 kg/m².
    8. Hauteur sur mezzanine minimum 2.50 m.
    9. Hauteur sous mezzanine minimum : 4 m.
    10. Puissance électrique : 36 kVA (tarif bleu).
    11. Possibilité de passage au tarif jaune sur demandé
    Possible toutes activités, belle prestation ,
    Idéal pour installer son activité, moins cher qu’un loyer, très bon rapport locatif 7% Triple net (hors charges, hors taxe foncière, hors tva).
    Pour plus d’informations, contactez-nous dès maintenant.
    À partir de
    271 800 €

    Vente Entrepôt 3 740 m²

    77000 Vaux-le-Pénil
    Le cabinet GHT IMMO vous propose :
    À Vaux-le-Pénil, en plein cœur de la zone industrielle de VAUX LE PENIL , bâtiment indépendant à vendre d'environ 3 700 m² sur 7 000 m² de terrain goudronné.
    Caractéristiques :
    — Activité : env. 3 000 m²
    — Bureaux : env. 740 m²
    — HSP : 6,5 m (70 %) / +7 m sur le reste
    — Terrain exploitable : env. 3 468 m² (dont 1450 m² de parking)
    — Accès tous porteurs
    Honoraires : 4 % HT à la charge de l'acquéreur, en sus.
    Disponible immédiatement.
    Pour toute information ou visite, contactez le cabinet GHT IMMO.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050829)
    2 600 000 €

    Vente Local d'activités 3 700 m²

    77000 Vaux-le-Pénil
    Arthur Loyd 77 - 91 vous propose sur un terrain de 7 245 m², un bâtiment indépendant d'une surface de 3 700 m² environ, organisé comme suit :
    o 740 m² environ à usage de bureaux et locaux sociaux
    o 2 220 m² environ à usage d'activité/production
    o 740 m² environ à usage de stockage avec une hauteur de 6.50 m.
    Le site est situé sur un axe passant de la zone industrielle, permettant un accès rapide aux sorties de la zone et aux voies rapides. Accès tous porteurs.
    L'ensemble est en bon état d'entretien.
    Honoraires de l'agence de 4% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur en sus.
    Prix de vente : 2.600.000 Euros HD
    2 600 000 €

    Vente Entrepôt 464 m²

    77000 Vaux-le-Pénil
    Le cabinet GHT IMMO vous propose :
    à la vente un entrepôt de 380 m² au sol + 84 m² de bureau , situé à Vaux-le-Pénil, en zone industrielle, avec visibilité depuis la D605.
    Caractéristiques :
    – Porte sectionnelle
    – Plus de 6 m de hauteur
    – Bureaux, espace restauration, WC PMR
    – Mezzanine aménagée de 84 m²
    – Parking et aire de livraison poids lourdsnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050100)
    480 000 €

    Vente Entrepôt 156 m²

    77000 Vaux-le-Pénil
    Le cabinet GHT IMMO vous propose :
    À Vaux-le-Pénil (77), des cellules d'activité neuves de 126 m² avec mezzanine, au sein d'un programme récent avec showroom indépendant de 500 m² (bâtiment A).
    Caractéristiques : — 12 lots de 126 m² + mezzanine 30 m² (bâtiment A : 1 512 m²) — Showroom 500 m² en façade — Hauteur : 7,50 m — Toiture végétalisée — Accès poids lourds — Parking : 2 places / lot + 1 livraison
    Prix : — 245 700 € HT par lot (1 950 € HT / m²) Prix : — 245 700 € HT par lot + 5% HT d'honoraires en sus (1 950 € HT / m²)
    Livraison : — T1 2028
    Disponible immédiatement. Pour toute information ou visite, contactez le cabinet GHT IMMO.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410773)
    245 700 €

    Vente Entrepôt 180 m²

    77000 Vaux-le-Pénil
    Vaux-le-Pénil – Cellules d'activités neuves 150 m²
    Le cabinet GHT IMMO vous propose :
    À Vaux-le-Pénil (77), des cellules d'activité neuves de 150 m² avec mezzanine, au sein d'un programme récent avec showroom.
    Caractéristiques : — 4 lots de 150 m² + mezzanine 30 m² (bâtiment B : 600 m²) — Showroom 290 m² en façade — Hauteur : 7,50 m — Toiture végétalisée — Accès poids lourds — Parking : 2 places / lot + 1 livraison
    Prix : — 292 500 € HT par lot + 5% HT d'honoraires en sus (1 950 € HT / m²)
    Livraison : — T2 2027
    Disponible immédiatement. Pour toute information ou visite, contactez le cabinet GHT IMMO.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050775)
    292 000 €

    Vente Entrepôt 388 m²

    77000 Melun
    LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE
    OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – EMPLACEMENT N°1
    EN PLEIN CENTRE-VILLE DE MELUN, AU PIED DE LA GARE, SUR UN AXE PASSANT ET COMMERCANT, UNE PARCELLE INDÉPENDANTE DE 920 M² COMPRENANT DEUX BÂTIMENTS DISTINCTS, OFFRANT UN FORT POTENTIEL DE VALORISATION ET DE REVENTE À LA DÉCOUPE.
    BÂTIMENT N°1 : ENTREPÔT + BUREAUX DE 305 M² - BÂTIMENT N°2 : LOCAL COMMERCIAL DE 82 M²
    ENSEMBLE 100 % LOUÉ DEPUIS 2022 - REVENU LOCATIF ACTUEL : 63 600 € HT / AN
    TAXE FONCIÈRE INTÉGRALEMENT À LA CHARGE DU LOCATAIRE - UN BAIL COMMERCIAL 3-6-9 EN COURS - SECOND OCCUPANT EN SOUS-LOCATION
    EMPLACEMENT PRIME – GARE / CENTRE-VILLE - RENDEMENT IMMÉDIAT : 9 % BRUT - SÉCURITÉ LOCATIVE - POSSIBILITÉ DE REVENTE À LA DÉCOUPE EN 2 OU 3 LOTS DANS LE FUTUR - CRÉATION DE VALEUR À MOYEN TERME.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410419)
    695 000 €

    Vente Entrepôt 388 m²

    77000 Melun
    LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE
    OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – EMPLACEMENT N°1
    EN PLEIN CENTRE-VILLE DE MELUN, AU PIED DE LA GARE, SUR UN AXE PASSANT ET COMMERCANT, UNE PARCELLE INDÉPENDANTE DE 920 M² COMPRENANT DEUX BÂTIMENTS DISTINCTS, OFFRANT UN FORT POTENTIEL DE VALORISATION ET DE REVENTE À LA DÉCOUPE.
    BÂTIMENT N°1 : ENTREPÔT + BUREAUX DE 305 M² - BÂTIMENT N°2 : LOCAL COMMERCIAL DE 82 M²
    ENSEMBLE 100 % LOUÉ DEPUIS 2022 - REVENU LOCATIF ACTUEL : 63 600 € HT / AN
    TAXE FONCIÈRE INTÉGRALEMENT À LA CHARGE DU LOCATAIRE - UN BAIL COMMERCIAL 3-6-9 EN COURS - SECOND OCCUPANT EN SOUS-LOCATION
    EMPLACEMENT PRIME – GARE / CENTRE-VILLE - RENDEMENT IMMÉDIAT : 9 % BRUT - SÉCURITÉ LOCATIVE - POSSIBILITÉ DE REVENTE À LA DÉCOUPE EN 2 OU 3 LOTS DANS LE FUTUR - CRÉATION DE VALEUR À MOYEN TERME.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050421)
    695 000 €

    Vente Entrepôt 475 m²

    77000 Vaux-le-Pénil
    Le cabinet GHT IMMO vous propose :
    à la location un entrepôt de 475 m² au sol situé à Vaux-le-Pénil, en zone industrielle, avec visibilité depuis la D605.
    Caractéristiques :
    – Porte sectionnelle
    – Plus de 6 m de hauteur
    – Bureaux, espace restauration, WC PMR
    – Parking et aire de livraison poids lourdsnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050080)
    440 000 €

    Vente Entrepôt 350 m²

    77000 Vaux-le-Pénil
    LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :
    En exclusivité, au sein de la zone industrielle de Vaux-le-Pénil, le cabinet GHT IMMO vous propose une opportunité unique au sein d'une copropriété :
    une cellule de 350 m² comprenant
    - 280 m² de dépôt,
    - 70 m² de bureaux
    - hauteur sous plafond de 5 mètres
    - 5 places de parking privatives.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410054)
    400 000 €

    Vente Entrepôt 535 m²

    77000 Vaux-le-Pénil
    SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
    Un local d'activités d'une surface totale de 535m², avec 400m² d'atelier et 135m² de bureaux à la vente et à la location.
    ACCES ROUTIER :
    - A5 vers Troyes-Dijon
    - Proximité A6 vers Lyon
    - La Francilienne par l'A5
    - R.E.R : Ligne D2, Station Melun
    - Gare de Lyon à 30 minutes
    ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, climatisation réversible, Parkings privatifs, Sanitaires / douches, Accès poids lourds.
    Hauteur sous plafond: 4.50 m sous poutre.
    Accès livraison: 1 porte de plain-pied.
    CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente : 700 000 € HD.
    A la location: 89 € H.C.-H.T par m²/an.
    Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
    700 000 €

    Vente Entrepôt 370 m²

    77000 Vaux-le-Pénil
    Le cabinet GHT IMMO vous propose :
    À la vente, un entrepôt situé à Vaux-le-Pénil.
    Caractéristiques principales :
    – Proximité immédiate des axes routiers
    – Accès poids lourds / semi-remorques
    – Surface au sol : 350 m²
    – Bureau : 20 m²
    – Terrain exploitable : 200 m²
    nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049822)
    435 000 €

    Vente Entrepôt 60 m² à 520 m²

    77000 Vaux-le-Pénil
    Le cabinet GHT IMMO vous propose,
    à Vaux-le-Pénil en zone industrielle :
    – 580 m² de dépôt disponible, loyer prévisionnel : 4 200 €/mois
    – 2 cellules de 400 m² louées, loyer actuel : 4 200 €/mois
    – Hauteur sous plafond : 6 mètres
    – Revenu locatif actuel : 4 200 €/mois
    – Revenu locatif total prévisible : 8 400 €/mois
    – Rentabilité prévisionnelle : 9 %
    nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048115)
    PrixNous consulter

    Vente Local d'activités 14 947 m²

    77000 Melun
    Arthur Loyd 77-91 vous propose de devenir propriétaire d'un site d'exception avec différents bâtiments, offrant de multiples possibilités. Cet ensemble immobilier est idéal pour des activités industrielles, logistiques ou tout autre type de développement à forte valeur ajoutée. Possibilité d'extension ou de transformation selon les besoins du futur Acquéreur.
    Les atouts du site sont :
    - fort potentiel de rentabilité et de développement,
    - situation géographique stratégique,
    - accès facile pour toute activité,
    - un foncier d'environ 65 422 m².
    Une occasion à ne pas manquer dans le Sud de la Seine et Marne, appartenant à la communauté d'agglomération Melun Val de Seine !
    Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Monsieur Brice CHARPENTIER au 01.88.608.608.
    Honoraires de commercialisation : 4 % HT en sus du prix de vente à la charge de l'Acquéreur.
    Prix de vente : 12.500.000 Euros NET VENDEUR
    12 500 000 €

    Vente Entrepôt

    77000 Melun
    Le cabinet GHT IMMO vous propose :
    Bâtiment d'activité à la vente – Vaux-le-Pénil (entrée de zone industrielle)
    Surface totale : 2 000 m²
    Caractéristiques :
    — Surface activité : environ 1 850 m²
    — Bureaux : environ 150 m²
    — Hauteur sous plafond : 12 m
    — Parcelle : environ 5 000 m²
    — Environnement commercial et industriel
    — Accès poids lourds
    Disponible immédiatement.
    Pour toute information ou visite, contactez le cabinet GHT IMMO.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410556)
    4 150 000 €

    Vente Local d'activités 460 m²

    77000 Vaux-le-Pénil
    Arthur Loyd 77-91 vous propose à la vente un local élevé d'un étage partiel sur rez-de-chaussée, à usage d'atelier/ entrepôts/activités, agrémenté de bureaux, locaux sociaux et sanitaires, offrant une surface loi carrez de 460 m².
    En façade Nord dudit local, la jouissance exclusive et particulière d'une aire de livraison et de 6 places de stationnement.
    Ce local se situe dans une copropriété entretenue visible depuis la départementale Melun / Montereau.
    Cet actif est lumineux et en très bon état.
    Honoraires à la charge de l'acquéreur : nous consulter
    Charges annuelles : 5.700 Euros / an HT
    Prix de vente : 440.000 Euros NET VENDEUR
    440 000 €

    Entrepôts à vendre à Melun

    Située à 35 minutes seulement de Paris Gare de Lyon, la ville de Melun a de nombreux atouts. Une multitude d’entreprises du secteur du BTP et de l’industrie avec un besoin important en entrepôts de stockage proches de Paris et des principaux axes de transport y élisent maintenant domicile. Pourquoi pas vous ? Découvrez où et comment acquérir un entrepôt de stockage ou un local d’activités à Melun.

    Choisir le bon emplacement

    Melun est une commune de petite taille pour la région parisienne : on y trouve donc relativement peu d’entrepôts à vendre. Ceux-ci se situent principalement en périphérie, dans le Sud de la commune de Melun, proche de Vaux-le-Pénil et à l’est de la Seine.

    Ici, vous trouverez des entrepôts assez volumineux pour des prix abordables. Ceux-ci font pour la plupart partie de la zone industrielle Melun - Vaux-le-Pénil, proche de l’A5 et du RER D. De nombreuses entreprises ont déjà choisi d’y implanter leur entrepôt de stockage : ISEO France ou bien Parsons Chaine Europe. Côté prix, comptez environ 1 300 000 € pour plus de 2 000 m² de surface, disponible immédiatement.

    Sinon, au Nord-Ouest de la ville, vous trouverez davantage d’entrepôts à vendre au sein de la ZA Jean-Baptiste Colbert, aux côtés d’entreprises déjà installées comme CEMEX béton ou Melun Impressions. Cette zone industrielle est moins étendue que la précédente, mais a l’avantage de se trouver plus proche de la capitale, puisque se situant à deux pas du Rond-Point de la Pénétrante, à la pointe Nord-Ouest de la ville.

    Choisir le bon entrepôt à vendre à Melun

    Avant de vous lancer dans l’acquisition d’un entrepôt à vendre à Melun, il est indispensable de réfléchir à l’agencement de celui-ci.

    Le bien qui vous a tapé dans l’oeil dispose-t-il également de bureaux ? De places de stationnement ? Combien ? La présence d’un parking est la majeure partie du temps indispensable, les entrepôts de stockage se trouvant excentré par rapport aux transports en commun. Vos employés doivent pouvoir stationner à proximité en toute facilité.

    Après avoir fait le point sur votre besoin, la prochaine consiste à sélectionner un ou plusieurs entrepôts adaptés sur notre site. Sinon, vous pouvez aussi créer une alerte pour être informé lorsqu’un nouveau local d’activités sera disponible à la vente.

    Seine-et-Marne - Vente Entrepôt

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