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    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Melun - 3 annonces

    Vente Entrepôt 388 m²

    Vente Entrepôt 388 m²

    77000 Melun
    LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – EMPLACEMENT N°1 EN PLEIN CENTRE-VILLE DE MELUN, AU PIED DE LA GARE, SUR UN AXE PASSANT ET COMMERCANT, UNE PARCELLE INDÉPENDANTE DE 920 M² COMPRENANT DEUX BÂTIMENTS DISTINCTS, OFFRANT UN FORT POTENTIEL DE VALORISATION ET DE REVENTE À LA DÉCOUPE. BÂTIMENT N°1 : ENTREPÔT + BUREAUX DE 305 M² - BÂTIMENT N°2 : LOCAL COMMERCIAL DE 82 M² ENSEMBLE 100 % LOUÉ DEPUIS 2022 - REVENU LOCATIF ACTUEL : 63 600 € HT / AN TAXE FONCIÈRE INTÉGRALEMENT À LA CHARGE DU LOCATAIRE - UN BAIL COMMERCIAL 3-6-9 EN COURS - SECOND OCCUPANT EN SOUS-LOCATION EMPLACEMENT PRIME – GARE / CENTRE-VILLE - RENDEMENT IMMÉDIAT : 9 % BRUT - SÉCURITÉ LOCATIVE - POSSIBILITÉ DE REVENTE À LA DÉCOUPE EN 2 OU 3 LOTS DANS LE FUTUR - CRÉATION DE VALEUR À MOYEN TERME.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410419)
    750 000 €

    Vente Local d'activités 14 947 m²

    77000 Melun
    Arthur Loyd 77-91 vous propose de devenir propriétaire d'un site d'exception avec différents bâtiments, offrant de multiples possibilités. Cet ensemble immobilier est idéal pour des activités industrielles, logistiques ou tout autre type de développement à forte valeur ajoutée. Possibilité d'extension ou de transformation selon les besoins du futur Acquéreur. Les atouts du site sont : - fort potentiel de rentabilité et de développement, - situation géographique stratégique, - accès facile pour toute activité, - un foncier d'environ 65 422 m².Une occasion à ne pas manquer dans le Sud de la Seine et Marne, appartenant à la communauté d'agglomération Melun Val de Seine ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Monsieur Brice CHARPENTIER au 01.88.608.608. Honoraires de commercialisation : 4 % HT en sus du prix de vente à la charge de l'Acquéreur. Prix de vente : 12.500.000 Euros NET VENDEUR - Porte sectionnelle - un grand auvent - des voies de circulation des véhicules et camions - des espaces verts
    12 500 000 €

    Vente Entrepôt

    77000 Melun
    Le cabinet GHT IMMO vous propose : Bâtiment d'activité à la vente – Vaux-le-Pénil (entrée de zone industrielle) Surface totale : 2 000 m² Caractéristiques : — Surface activité : environ 1 850 m² — Bureaux : environ 150 m² — Hauteur sous plafond : 12 m — Parcelle : environ 5 000 m² — Environnement commercial et industriel — Accès poids lourds Disponible immédiatement. Pour toute information ou visite, contactez le cabinet GHT IMMO.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410556)
    4 150 000 €

    Entrepôts à vendre à Melun

    Située à 35 minutes seulement de Paris Gare de Lyon, la ville de Melun a de nombreux atouts. Une multitude d’entreprises du secteur du BTP et de l’industrie avec un besoin important en entrepôts de stockage proches de Paris et des principaux axes de transport y élisent maintenant domicile. Pourquoi pas vous ? Découvrez où et comment acquérir un entrepôt de stockage ou un local d’activités à Melun.

    Choisir le bon emplacement

    Melun est une commune de petite taille pour la région parisienne : on y trouve donc relativement peu d’entrepôts à vendre. Ceux-ci se situent principalement en périphérie, dans le Sud de la commune de Melun, proche de Vaux-le-Pénil et à l’est de la Seine.

    Ici, vous trouverez des entrepôts assez volumineux pour des prix abordables. Ceux-ci font pour la plupart partie de la zone industrielle Melun - Vaux-le-Pénil, proche de l’A5 et du RER D. De nombreuses entreprises ont déjà choisi d’y implanter leur entrepôt de stockage : ISEO France ou bien Parsons Chaine Europe. Côté prix, comptez environ 1 300 000 € pour plus de 2 000 m² de surface, disponible immédiatement.

    Sinon, au Nord-Ouest de la ville, vous trouverez davantage d’entrepôts à vendre au sein de la ZA Jean-Baptiste Colbert, aux côtés d’entreprises déjà installées comme CEMEX béton ou Melun Impressions. Cette zone industrielle est moins étendue que la précédente, mais a l’avantage de se trouver plus proche de la capitale, puisque se situant à deux pas du Rond-Point de la Pénétrante, à la pointe Nord-Ouest de la ville.

    Choisir le bon entrepôt à vendre à Melun

    Avant de vous lancer dans l’acquisition d’un entrepôt à vendre à Melun, il est indispensable de réfléchir à l’agencement de celui-ci.

    Le bien qui vous a tapé dans l’oeil dispose-t-il également de bureaux ? De places de stationnement ? Combien ? La présence d’un parking est la majeure partie du temps indispensable, les entrepôts de stockage se trouvant excentré par rapport aux transports en commun. Vos employés doivent pouvoir stationner à proximité en toute facilité.

    Après avoir fait le point sur votre besoin, la prochaine consiste à sélectionner un ou plusieurs entrepôts adaptés sur notre site. Sinon, vous pouvez aussi créer une alerte pour être informé lorsqu’un nouveau local d’activités sera disponible à la vente.

    Seine-et-Marne - Vente Entrepôt

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