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Vente Local d'activités 77 m² à 499 m²77000 La Rochette

À partir de
84 700 €

Entrepôt/activité - NEUF - LA ROCHETTE

A VENDRE - Dans un Parc d’activité intégralement neuf, vidéo surveillé, logement de gardien, voirie poids lourds.
En pleine zone industrielle MELUN LA ROCHETTE, accès autoroute A105 // N105 à 5 min.
Caractéristiques techniques des lots :
1. PROGRAMME NEUF
2. Livraison T2 2026
3. Surface : entre 181 et 499 m²
4. 109 places de parking, dont 10 équipées de bornes de recharge électrique.
5. Portes sectionnelles : 4,5 m (H) x 4 m (l), accès de plain-pied.
6. Dalle armée : Charge au sol : 700 kg/m².
7. Mezzanine aménagée : Charge au sol : 350 kg/m².
8. Hauteur sur mezzanine minimum 2.50 m.
9. Hauteur sous mezzanine minimum : 4 m.
10. Puissance électrique : 36 kVA (tarif bleu).
11. Possibilité de passage au tarif jaune sur demandé
Possible toutes activités, belle prestation ,
Idéal pour installer son activité, moins cher qu’un loyer, très bon rapport locatif 7% Triple net (hors charges, hors taxe foncière, hors tva).
Pour plus d’informations, contactez-nous dès maintenant.
Entrepôt / activité / neuf
Disponibilité : 31/03/2025
Référence : JA2401
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfacePrix
Locaux d'activités77 m²84700 €
Locaux d'activités181 m²271800 €
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Locaux d'activités182 m²273300 €
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Locaux d'activités267 m²400200 €
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Locaux d'activités478 m²573600 €
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Locaux d'activités499 m²598440 €
Locaux d'activités499 m²598800 €
Locaux d'activités499 m²598800 €
Locaux d'activités499 m²598800 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Neuf

Emplacement

La Rochette 77000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

16 Boulevard De La Liberté
94170 Le Perreux-sur-Marne
Parce que toute notre équipe a une parfaite connaissance du marché local, notre agence immobilière est un intermédiaire de choix pour garantir la réussite de votre projet de vente. Vous pouvez compter sur l'expérience de nos agents pour mobiliser toutes les ressources qui seront nécessaires au bon déroulement de votre transaction. Nous avons à cœur de prendre en charge votre projet depuis son commencement et jusqu'à son aboutissement. Convaincus qu'une bonne relation client est indispensable pour avancer plus vite, nous avons à cœur de mettre à votre service tout notre savoir-faire, et ce afin de garantir une transaction sereine et sécurisée
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