Vente commerces Seine-et-Marne (77) - 97 annonces

A proximité immédiate de l'autoroute A4, dans le parc international d'entreprises à Serris, Immprove vous propose1 429 m² divisibles à partir de 191 m² à la vente.

Située dans le quartier des Coudeaux, venez découvrir cette maison à usage commercial d'une superficie de 78,48 m².
Le bien est divisé en trois locaux distincts, offrant de multiples possibilités d'exploitation.

L'un des locaux est actuellement loué pour 400 € par mois, assurant ainsi un premier revenu immédiat.
Cet ensemble est idéal pour un investissement locatif, pour du stockage, ou encore pour installer votre activité professionnelle.

À VISITER SANS TARDER

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Joël BORILLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :

À VENDRE OU À LOUER : Un bâtiment commercial d'une surface totale de 1 147 m², divisé en 2 lots, érigé sur une parcelle d'environ 2 000 m². Rare sur la zone.

Local pouvant accueillir tout type d'activité.

Excellente visibilité en façade de route départementale, au cœur d'un environnement commercial dynamique avec de nombreux commerces à proximité.

Idéalement situé à proximité de l'autoroute A6, proche des échangeurs N7 et A6.
RER D : Gare de Boissise-le-Roi à 1,5 km.

ÉQUIPEMENTS :

* Accès 24h/24
* Réserve
* Surface de vente
* Rideau métallique
* Sanitaires
* Porte de livraison

HAUTEUR SOUS PLAFOND :

* 4,6 m

STATIONNEMENT :

* 26 places de parking

CONDITIONS FINANCIÈRES :
À la location : 144 000 € HT HC / an, hors honoraires de commercialisation.
À la vente : 1 400 000 € HT, hors droits d'enregistrement et honoraires de commercialisation.

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Dans le WEST PARK, un ensemble neuf, Nous vous proposons à la vente et à la location un ensemble de locaux commerciaux et showroom  à partir de 128 m².

Accès contrôlés et sécurisés
Food court de 410 m²
Accueil et services
Halls de standing
Bureaux / Activité / Showroom
Parkings aériens et sous-sol
Surface RDC : 2633,19 m²

Situation/Transports :
Bus Le Prieuré - Parc d'Entreprises (2292, 2231), Pressoir-Parc d'Entreprises (2234, 2220)
A 4 (Entrée), A 4 (Sortie)

Immprove vous propose à la vente un local commercial d'environ 77m² idéalement situé en plein coeur de Meaux. La surface dispose d'une cave de 55 m² aménageable en sous-sol. Le bien bénéficie d'un emplacement central et recherché, offrant une excellente visibilité. Cette surface commerciale est déjà cloisonnée en trois espaces distincts et dispose d'une cuisine équipée ainsi que de sanitaires privatifs. La cave permet un stockage important. Ce local est idéal pour des activités tertiaires telles que société d'intérim, cabinet de conseil, consulting ou services. Une opportunité rare pour installer durablement votre activité au centre-ville de Meaux.

Nouveauté JAULY immobilier PRO - 01 60 44 74 33 - à Meaux (77) RESTAURANT en hyper centre ville, idéalement situé à 100 m de l'hôtel de ville, de la gare SNCF, de la cathédrale, du cinéma, sur une place piétonne animée !
Excellente réputation et clientèle régulière (avis Google 4,8/5), 60/65 couverts + 20 en Terrasse à la belle saison. GROS développement de CA possible car seulement 8 services par semaine actuellement.

** Caractéristiques principales :

- Bail commercial de 9 ans (Nouveau bail)
- Loyer MENSUEL : 1 800 € HT/HC
- Charges : 270 €/mois
- Taxe foncière : 302 €/mois
- Superficie 154 m² = RDC 114 m² (Salle + cuisine) + 30 m² étage (bureau aménageable en studio) + cave
- Commerce en excellent état général
- Établissement vendu CLEF en main
- Personnel : 1 contrat CDD
- Opportunité de développement du CA (Seulement 8 services par sem.)
- Nombre de couverts : 60/65 mais disposition actuelle 45 places
- Terrasse sur jolie place piétonne (6 mois/an) 20 couverts
- Clientèle régulière (Hôtel de ville, bureaux, commerçants...)
- Situation idéale en ANGLE de rue
- Prix de vente 150 000 € (Pas de TVA) hors frais d'agence à charge acquéreur

** Proximité :

- Hôtel de ville à 100 m
- Cathédrale & vieux Chapitre (spectacle historique) à 200 m
- Cinéma le Majestic UGC à 350 m
- Gare SNCF (ligne P) à 500 m
- Théâtre du Luxembourg à 550 m
- Cité administrative à 850 m

Prix de vente indiqué sans TVA et Hors Honoraires à charge ACQUÉREUR ou BÉNÉFICIAIRE (10% HT du prix de vente en sus).
Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels, sur le NORD-EST de l'Ile de France, au 01 60 44 74 33.

Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804701274
RCP MA035A20ANPM/02

KARÉA vous propose à la vente un local commercial dans le Bourg de SERRIS, idéalement situé proche de toutes les commodités du quartier. Le local est actuellement aménagé comme showroom et dispose d'un sanitaire et d'une douche privatifs.

Les locaux sont partiellement cloisonnés, l'aménagement pourra être reconfiguré selon l'activité exercée.

Le bien ne dispose pas d'extraction, les activités de restauration et de commerces de détail sont interdites.

Deux places de parking extérieurs accompagnent le local et sont incluses dans le prix de vente.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Nouvelle exclusivité JAULY immobilier - 01 60 44 74 33 - Un établissement incontournable à proximité de Disney et Marne la Vallée - Restaurant licence GR - Restauration semi-gastro - Fonds de commerce - Salle, bar et cuisines de 78 m² - 35/40 couverts en salle et 40 en terrasse ensoleillée et sécurisée + possibilité de louer un logement T2

** Caractéristiques principales ** :

- Fort potentiel de développement : Seulement 9 services / 14
- Nbre de salariés à la reprise : 3
- Superficie totale 78 m²
- Superficie de la salle 50 m² - 35/40 couverts
- Terrasse ensoleillée au calme 40 couverts
- Licence GR
- Rénové en 2021/2022
- Bail commercial 3/6/9 - Loyer mensuel 2 700 € / HC
- Accès autoroute A4 - Paris / Reims à 5 mn
- Parc Disneyland Paris à 15 mn
- Avis Google 4,7/5* (470 avis)
- Possibilité de louer en + un appartement T2 (600 €)

Prix de vente indiqué Hors Honoraires d'agence - Honoraires à charge ACQUÉREUR 10% HT du prix de vente, RENSEIGNEMENTS financiers et techniques sur simple demande.

Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels, sur le NORD-EST de l'Ile de France, au 01 60 44 74 33.

Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804701274
RCP MA035A20ANPM/02

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local commercial d'une surface totale de 1 147 m², édifié sur une parcelle d'environ 2 000 m², situé sur la commune de Pringy.

Le bien bénéficie d'une excellente visibilité en façade de route départementale, au coeur d'un environnement commercial dynamique, avec de nombreux commerces à proximité immédiate.

Sa localisation est particulièrement stratégique, avec un accès rapide à l'autoroute A6, à proximité des échangeurs N7 et A6, ainsi qu'une bonne desserte en transports en commun :
RER D - Gare de Boissise-le-Roi à environ 1,5 km.

Équipements :
Accès 24h/24
Réserve
Porte de livraison
Rideau métallique
Sanitaires
Hauteur sous plafond :4,60 m
Stationnement : environ 26 places de parking

Un bien offrant de belles possibilités d'exploitation, idéal pour une activité commerciale, de distribution ou de services, bénéficiant d'un emplacement visible et accessible.

Parquet
Climatisation
Faux-plafonds
Système d'alarme
Cloisonnement
Baies vitrées
Espace(s) ouvert(s)
Surface RDC : 1147 m²

Nouvelle exclusivité JAULY immobilier - 01 60 44 74 33 - à MEAUX (77) Magnifique restaurant à vendre MURS & FONDS en centre ville, à proximité immédiate de la cité de la musique et du cinéma UGC - Capacité totale avec terrasse 150 couverts (dont 110 en salle) - Parking couvert GRATUIT

** Caractéristiques principales ** :

- Vente MURS & FONDS indissociables
- Chiffre d'affaires annuel (nous consulter)
- Nbre de couverts en RDC 60 + 40 en terrasse
- Nbre de couverts au 1er étage 50 sur 2 salles
- Nbre de salariés à la reprise : 9
- Superficie totale 382 m² (détails sur demande)
- Licence IV (possibilité d'acheter la licence)
- Établissement vendu CLEF en main
- Forte notoriété 4,6/5* (963 avis)

** Proximité ** :

- Parking municipal gratuit et couvert (face au restaurant)
- Cité de la musique, Cinéma UGC, Place Henri IV
- Hôtel de ville, patrimoine historique et sa Cathédrale
- Gare SNCF (Ligne P 25' de Paris)
- Cité administrative, offices notariaux...

> Prix de vente indiqué Honoraires inclus - Répartition prix de vente entre murs (500K€ net vendeurs) et fonds de commerce (300K€ net vendeurs).
> RENSEIGNEMENTS financiers et techniques sur simple demande.
> Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels, sur le NORD-EST de l'Ile de France, au 01 60 44 74 33.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804701274
RCP MA035A20ANPM/02

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO est ravi de vous présenter une opportunité rare d'investissement à Melun : un local commercial de 50m², déjà loué et générant des revenus stables depuis 2023.

Ce bien, en excellent état, constitue une acquisition stratégique pour tout investisseur cherchant à sécuriser un revenu locatif immédiat.

Proposé à un prix attractif de 236.571 euros net vendeur HT.
Charges annuelles à 674 euros et une taxe foncière de 1403 euros HT par an.

Cet investissement est optimisé pour maximiser votre rendement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Investisseur Immo, votre partenaire de confiance pour des investissements immobiliers performants.

Faux-plafonds
Cloisons amovibles
Baies vitrées
Surface RDC : 55 m²

Situation/Transports :
Bus Alsace-Lorraine (18E, 3605), Porte de Paris (46, 3603, 3611, 3655), Place Saint-Jean (24, 01EX, Express47, 02E, 37A), Gare Routière Mail / Melun (3652), Gare Routière Mail dépose (3653), Praslin Université (3654, 3662), Gare Routière Mail (3658), Gambetta (6, 3604, 3607, 3608, 3602, 3601, 3610, 3656, 3612, 3776, 3613)

Nouveauté JAULY immobilier en exclusivité - 01 60 44 74 33 - à MEAUX (77) Magnifique restaurant à vendre FONDS DE COMMERCE en centre ville, à proximité immédiate de la cité de la musique et du cinéma UGC - Capacité totale avec terrasse 150 couverts (dont 110 en salle) - Parking couvert GRATUIT 2h

** Caractéristiques principales ** :

- Vente MURS & FONDS indissociables (le prix indiqué correspond au FDC uniquement)
- RETROUVEZ le prix global Murs + Fonds sur l'annonce VP336 sur jauly.com
- Chiffre d'affaires annuel (nous consulter)
- Nbre de couverts en RDC 60 + 40 en terrasse
- Nbre de couverts au 1er étage 50 sur 2 salles
- Nbre de salariés à la reprise : 9
- Superficie totale 382 m² (détails sur demande)
- Licence IV (possibilité d'acheter la licence)
- Établissement vendu CLEF en main
- Forte notoriété 4,6/5* (963 avis)

** Proximité ** :

- Parking municipal gratuit et couvert (face au restaurant)
- Cité de la musique, Cinéma UGC, Place Henri IV
- Hôtel de ville, patrimoine historique et sa Cathédrale
- Gare SNCF (Ligne P 25' de Paris)
- Cité administrative, offices notariaux...

> Prix de vente indiqué NET VENDEUR - Honoraires à charges acquéreurs 10% HT du prix de vente indiqué dans l'annonce - Répartition prix de vente entre murs (500K€ net vendeurs) et fonds de commerce (300K€ net vendeurs) soit 848 000 € honoraires inclus voir l'annonce VP336 sur jauly.com.

> RENSEIGNEMENTS financiers et techniques sur simple demande.
> Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels, sur le NORD-EST de l'Ile de France, au 01 60 44 74 33.

Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804701274
RCP MA035A20ANPM/02

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, à Champs sur Marne, au coeur de Marne la Vallée en Seine et Marne, un commerces de 253 m² avec terrasse privative.

Le bien est composé d'un espace pouvant accueillir une cuisine professionnelle, un bar à l'accueil, un espace de réception composé de différents espace et d'une terrasse privative avec une grande vitrine.

Cette offre, située à proximité de l'autoroute A4, est accessible depuis la gare RER A de Noisy-Champs et de la future gare du Grand Paris Express.

Enterprise Immobilier vous présente une opportunité d'investissement : un ensemble commercial d'environ 4 000 m², situé à Melun, occupé par des enseignes nationales.
Cet actif bénéficie d'un emplacement stratégique sur un secteur dynamique et offre une sécurité locative renforcée, combinée à une rentabilité particulièrement attractive.
Volume d'investissement : 5 500 000 € net vendeur
Rentabilité : 8,9 %
Honoraires : 4% HT à la charge de l'acquéreur
Un investissement solide alliant surface significative, qualité des locataires et performance financière.
#investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #melun #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – EMPLACEMENT N°1

EN PLEIN CENTRE-VILLE DE MELUN, AU PIED DE LA GARE, SUR UN AXE PASSANT ET COMMERCANT, UNE PARCELLE INDÉPENDANTE DE 920 M² COMPRENANT DEUX BÂTIMENTS DISTINCTS, OFFRANT UN FORT POTENTIEL DE VALORISATION ET DE REVENTE À LA DÉCOUPE.

BÂTIMENT N°1 : ENTREPÔT + BUREAUX DE 305 M² - BÂTIMENT N°2 : LOCAL COMMERCIAL DE 82 M²

ENSEMBLE 100 % LOUÉ DEPUIS 2022 - REVENU LOCATIF ACTUEL : 63 600 € HT / AN
TAXE FONCIÈRE INTÉGRALEMENT À LA CHARGE DU LOCATAIRE - UN BAIL COMMERCIAL 3-6-9 EN COURS - SECOND OCCUPANT EN SOUS-LOCATION

EMPLACEMENT PRIME – GARE / CENTRE-VILLE - RENDEMENT IMMÉDIAT : 9 % BRUT - SÉCURITÉ LOCATIVE - POSSIBILITÉ DE REVENTE À LA DÉCOUPE EN 2 OU 3 LOTS DANS LE FUTUR - CRÉATION DE VALEUR À MOYEN TERME.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050421)

Arthur Loyd 77-91 vous propose un local commercial d'environ 100 m² idéal pour la restauration , sur un axe passant de Melun proche de la préfecture.

Cette cellule est décomposée ainsi :

Très bon état général.

Disponible mi janvier 2026.

Honoraires à la charge du Vendeur.

Au coeur de la cité universitaire Descartes, à quelques minutes à pied du RER A Noisy Champs et de la future station du Grand Paris, Evolis vous propose à la vente une surface de 170 m² non divisibles, parfaitement adaptée à une activité de restauration.

. Lot aménagé
. Vitrine posée
. Extraction
Surface RDC : 170,68 m²

Situation/Transports :
Bus Bibliothèque (312), Bois de l'Etang - Université (213)
RER Noisy - Champs (A)
Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2026)
Autoroute A4

Surface Carrez

? BÂTIMENT COMMERCIAL À VENDRE – EMPLACEMENT N°1 – CHELLES (77)

Hakim Charni – Consultant en immobilier d'entrepriseCabinet AVINIM – Réseau Brokers

? Opportunité rare d'acquisition d'un emplacement stratégique
Nous vous proposons à la vente un bâtiment commercial de plain-pied idéalement situé à Chelles, sur un rond-point à fort flux, garantissant une visibilité exceptionnelle.
? Caractéristiques du bien
Surface totale : 402 m²
Local équipé d'une extraction conforme pour activité de restauration
Capacité totale : 210 places assises130 places en salle (dont patio grande hauteur)
80 places en terrasse

? Les atouts majeurs
? Emplacement N°1 sur axe routier majeur? Visibilité maximale – exposition publicitaire naturelle permanente? Flux véhicules constant? Accessibilité immédiate et repérage facile? À proximité immédiate du centre commercial Carrefour? Fort potentiel locatif et patrimonial
Un actif rare au coeur d'un secteur dynamique à forte zone de chalandise.
? Conditions financières
Prix de cession : 1 400 000 € HT
Honoraires d'agence : 6 % HT en sus
Disponibilité : 2 mois après accord

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hakim CHARNI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nouveauté JAULY immobilier - 01 60 44 74 33 - À VENDRE à MEAUX Hyper Centre Ville - À proximité immédiate de l'Hôtel de ville et de la place Darnetal - 100 m² environ - Un lieu inédit à FORT potentiel !

Commerce - Local - Atelier - Bar - Restaurant - Boutique prêt à porter - Alimentation - Primeur - Épicerie fine - Cabinet médical - Bureaux commerciaux - Etc... Disponible immédiatement, conditions financières attractives.

** Présentation du Bien ** :

- Local actuellement LIBRE
- Superficie RDC : 87 m² env. Boutique + réserve 13 m²
- Parking public à proximité directe 1h gratuite
- Hôtel de ville à 100 m, Rue piétonne &amp ; place Darnetal à 50 m
- Gare SNCF à 500 m
- Verrière de toiture, ravalement et terrasse supérieure en cours de rénovation

Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au 01 60 44 74 33. Découvrez toutes nos annonces sur JAULY.COM

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804701274
RCP MA035A20ANPM/02

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la vente un local commercial en pleine propriété de 1 930 m², situé dans une zone mixte à Coulommiers, sur un axe hyper passant offrant une excellente visibilité.

Le bien est en excellent état, très lumineux, et dispose d'environ 35 places de stationnement.

Il comprend :
- 2 entrées
- une partie showroom d'environ 1250m²
- deux entrepôts: 430m² et 250m²
- des espaces de dépôt,
- des bureaux.

Hauteur sous plafond : de 3,5 m à 5 m.

Les locaux sont adaptés à des activités commerciales, artisanales ou tertiaires.

Disponibilité : Immédiate

Idéal pour :

- Concessionnaires;
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms -
- Activités sportives;

Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Coulommiers.

Villes Proches : Mouroux; Boissy-le-Châtel; Aulnoy; Faremoutiers; Pommeuse.

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Climatisation
Faux-plafonds
Double accès
Issues de secours
Espace(s) ouvert(s)
Bureaux aménagés, cloisonnés
Surface RDC : 1930 m²

Vous cherchez une grande et belle boucherie, très bien placée avec beaucoup de passages et un environnement résidentiel, ce bien est fait pour vous. Cette boucherie est située sur un axe pénétrant avec des commerces à proximité dans un secteur d'habitations collectives.
Grande vitrine d'angle avec une terrasse estivale de 37 m² pouvant accueillir des tables pour une future restaurations rapide.
Superbe magasin très récent.
Stationnement facile.

SITUATION
- Secteur résidentiel individuel et collectif.
- Nombreux transports collectifs devant la boutique.
- Nombreux commerces : commerces d'alimentations, boulangerie, pharmacie, restaurants bar, etc.

DESCRIPTIF
- Boutique de 110 m² située en angle.
- Terrasse estivale de 37 m².
- Grandes vitrines très visibles.
- Conforme PMR et ERP.
- Climatisation.
- CA 2025 environ 400 000 €

CONDITIONS FINANCIERES
- Prix de fond de commerce frais d'agence inclus : 235 500 €
- Loyer mensuel : 1939 € HT HC, annuel : 23 268 € HT HC.
- Indexation du loyer annuel, indice ILC date anniversaire du bail.
- Charges mensuelles : 120 € HT, annuelles : 1440 HT.
- Bail commercial 3/6/9 se terminant le 31/12 2029.
- Dépôt de garanties : 3360 €.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique LEBLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554

Situé à CHANTELOUP EN BRIE (77), en angle de rue, EVOLIS vous propose à la vente 2 locaux commerciaux en pied d'immeuble.
D'une surface totale, ces locaux sont loués à 100% par deux locataires. A proximité immédiate du centre de Chanteloup en Brie, l'actif bénéficie d'une excellente visibilité.

. Charges : 6 000 euros an/HT HC à la charge du locataire.
. 43 m² de stationnements

Situation/Transports :
Bus Les Rougeriots (2222, 2224)
RER Val d'Europe (A)
Autoroute A4
SNCF Gare de Marne la Vallée - Chessy
SNCF TGV, Ouigo, Thalys, Eurostar

WE INVEST vous propose ce bien EXCLUSIF dans une belle commune de Seine et Marne à 45mn de Paris. Nous vous proposons à la vente des murs professionnels indépendants de plus de 4 000 m², implanté sur une parcelle d'environ 13 000 m² au coeur d'une zone commerciale dynamique.

Le site bénéficie d'une excellente visibilité, de larges accès, portes sectionnelles, HSP entre 4,65m et 7,30m et d'un parking d'environ 100 places.

Situé à Serris, au sein du Parc International d'Entreprises, EVOLIS vous propose des showrooms d'environ 634 m² divisibles à partir de 222 m². Cet ensemble immobilier de standing propose des bureaux, showrooms et locaux commerciaux aux prestations haut de gamme.
Le site est entièrement clos, sécurisé, avec hall d'accueil soigné, ascenseur et portail motorisé.
Certification environnementale BREEAM Very Good.
Espaces modulables : open space, bureaux cloisonnés, sol PVC, faux plafonds, climatisation réversible.
Sanitaires communs à chaque niveau.
Parking important : 150 places visiteurs et 600 emplacements extérieurs/sous-sol.
HUB de recharge électrique pour véhicules.

. Immeuble de standing
. Site clos
. Portail
. Ascenseur
. Accès controlés et sécurisés
. Certification BREEAM VERY GOOD
. Hall de standing
. Locaux bruts de béton
. Climatisation possible
. Sanitaires communs
. 150 parkings visiteurs
. 600 places extérieures et en sous sol
. HUB recharge électrique
Surface RDC : 634,05 m²

Situation/Transports :
Bus Le Prieuré - Parc d'Entreprises (2292, 2231)
RER Val d'Europe (A)
RER Marne la Vallée - Chessy (A)
Autoroute A4; A104, A1, A5, A6
SNCF Gare de Marne la Vallée - Chessy
SNCF TGV, Ouigo, Thalys, Eurostar
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Pistes cyclables

Prix de vente parkings :
- Extérieur : 7 000 euros HT / place
- Sous-sol : 18 000 euros HT / place

Le cabinet GHTIMMO vous propose :

Un local d'activité à vendre à Coulommiers (77120) de 1 900m², situé dans une zone d'activités, à environ 1 heure de Paris.
Le bâtiment indépendant, construit avant 1990, est en excellent état et offre une grande flexibilité d'aménagement.

Le bien comprend 3 showrooms, 2 dépôts, des bureaux, ainsi qu'un parking privatif avec places PMR et ERP.
De 3.5 à 5m HSP.
Les locaux sont adaptés à des activités commerciales, artisanales ou tertiaires.
Honoraire en sus à la charge de l'acquéreur a 8%.

DPE : 97 kWhEP/m²/an – GES : 2 kgCO²/m²/annGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050269)

Situé à Serris, au sein du Parc International d'Entreprises, EVOLIS vous propose des locaux commerciaux d'environ 776 m² divisibles à partir de 352 m² à la vente.
cet ensemble immobilier de standing propose des bureaux, showrooms et locaux commerciaux aux prestations haut de gamme.
Le site est entièrement clos, sécurisé, avec hall d'accueil soigné, ascenseur et portail motorisé.
Certification environnementale BREEAM Very Good.

Sanitaires communs à chaque niveau.
Parking important : 150 places visiteurs et 600 emplacements extérieurs/sous-sol.
HUB de recharge électrique pour véhicules.

. Immeuble de standing
. Site clos
. Portail
. Accès contrôlés et sécurisés
. Certification BREEAM VERY GOOD
. Accès PMR
. Locaux bruts de béton
. Climatisation possible
. Extraction
. Terrasse : 88,16 m²
. Sanitaires communs
. 150 parkings visiteurs
. Parkings extérieurs et en sous sol
. HUB recharge électrique
Surface RDC : 776,92 m²

Situation/Transports :
Bus Le Prieuré - Parc d'Entreprises (2292, 2231)
RER Val d'Europe (A)
RER Marne la Vallée - Chessy (A)
Autoroute A4; A104, A1, A5, A6
SNCF Gare de Marne la Vallée - Chessy
SNCF TGV, Ouigo, Thalys, Eurostar
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Pistes cyclables

. Prix de vente Parkings :
. extérieurs : 7 000 euros HT/Unité
. sous-sol : 18 000 euros HT/Unité

Arthur Loyd 77 - 91 vous présente à la vente 2 surfaces commerciales louées à 2 locataires en pied d'immeuble à Savigny Le Temple sur l'agglomération de Grand Paris Sud.

Ces locaux se composent de :

- un commerce de 306 m² environ loués à une franchise de boulangerie pour un loyer annuel de 24.981,63 Euros HT et Hors Charges

- un commerce de 634 m² environ loués à une superette de proximité pour un loyer annuel de 57.930,15 Euros HT et Hors charges

Le tout génère 82.911,78 Euros HT et Hors charges

Honoraires de commercialisation en sus du prix de vente : 5% HT à la charge de l'Acquéreur.

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec EVOLIS : des locaux commerciaux idéalement situés à Savigny-le-Temple. Ces murs occupés, d'une superficie de 940 m² divisibles, sont déjà générateurs de revenus, offrant ainsi une stabilité financière immédiate et un potentiel de valorisation à long terme. Imaginez posséder un bien immobilier dans une zone dynamique et en pleine expansion, où la demande ne cesse de croître. Avec EVOLIS, bénéficiez d'un accompagnement sur mesure pour optimiser votre investissement et sécuriser votre avenir financier. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un actif tangible et rentable, dans un environnement propice au développement commercial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment ces locaux peuvent transformer votre portefeuille immobilier et vous offrir des rendements attractifs. Saisissez l'opportunité de faire partie d'une communauté d'investisseurs avisés et de profiter des avantages d'un bien déjà loué.

ERP : Catégorie non définie
Immeuble indépendant
Surface RDC : 940 m²

Situation/Transports :
Bus La Haie (3736, 3705, 3702)
RER Savigny-le-Temple - Nandy (D )
Route N104
Autoroute A5, A6
Aéroport Orly

Assurance : 2,16 euros HT/m²/an
Frais de gestion : 3 % d'un loyer annuel HT HC

WE INVEST vous propose une société d'exploitation multi-loisirs exploitant un complexe de plus de 4000m2.

Structure opérationnelle, clientèle fidélisée, fort potentiel de développement grâce à son emplacement au sein d'une zone commerciale très fréquentée.

Conditions d'exploitation optimales au sein d'un bâtiment indépendant bénéficiant d'un vaste parking, d'une belle visibilité.

Important : cette cession est indissociable de la vente des murs commerciaux occupés par l'exploitation.