Vente commerces Seine-et-Marne (77) - 104 annonces

Idéalement situé avenue PATTON à MELUN, ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une belle façade très visible.
Cet axe est très passant et à forte circulation.
Zone très commerçante avec à proximité de LIDL, PIZZA HUT, boucherie, boulangerie, restaurants.
A proximité de l'école d'officiers de gendarmerie et face aux nouveaux programmes immobiliers.
Importante clientèle d'habitués.

LOCALISATION
- Avenue PATTON quartier de l'école de gendarmerie.
- Face aux nouveau programmes immobiliers de 51 logements.
- Accès bus.
- Nombreux stationnements (rue et parking LIDL a proximité)
- Zone commerçante.

DESCRIPTIF
Salon composé de :
- 4 fauteuils.
- 1 salon d'attente.
- 3 bacs.
- 1 espace technique avec 3 fauteuils.
- 1 espace extérieur d'agrément privé.
- 1 labo réserve de 10m².
L'ensemble est en parfait état et très qualitatif.

CONDITIONS FINANCIERES.
- Prix de vente du fond de commerce : 65 500 € frais d'agence inclus.
- Loyer mensuel : 940 € (pas de tva), annuel : 11 280 € (pas de tva).
- Pas de taxe foncière.
- Paiement mensuel.
- Révision des loyers annuelle indice ICC du 3ème trimestre 2020.
- Taxe d'ordures ménagères :183 € annuel.
- Dépôt de garanties : 1600 €.
- Bail commercial renouvelé le 01/01/2021
- Possibilité de bail tout commerce sauf restauration.

Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, consultant au sein du RESEAU BROKERS.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 08 74 28 55

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Dominique LEBLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554

Dans un nouveau parc d'envergure internationale avec accès direct à l'Autoroute A4, KARÉA vous propose une cellule de 248 m² environ à usage de Showroom/Service en RDC, possibilité ERP . Terrasse de 44 m² environ.

Exclusivement destination Showroom, professions libérales, artisanales et/ou commerce interentreprises (BtoB).

Dans un ensemble en copropriété, Arthur Loyd 77-91 vous propose un local commercial LOUÉ composé ainsi :

- Au rez-de-chaussée : un commerce d'une surface de 146 m² environ actuellement loué, moyennant un loyer annuel de 33 686,64 Euros NET/HC.
- Au sous-sol : une cave
- Un jardin privatif d'une superficie d'environ 108 m²
- Quatorze places de stationnement sont vendues avec ce lot

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 7.70 % HT du prix de vente en sus.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente et à la location un dernier lot de commerces au sein d'un pôle de vie, d'une superficie de 359 m² et immédiatement disponibles. Pas de droits de mutation (TVA récupérable) en cas de vente.

Ce programme high tech est constitué de trois typologies de bâtiments, des bâtiments à usage de stockage, des bâtiment à usage d'activités et bureaux d'accompagnement et un bâtiment mixte de services/pôle de vie.

Ce programme est situé à 20 km de PARIS, au pied de l'A104 et proche de l'autoroute A4. Liaisons par bus à la gare RER A station « Torcy » ou gare Transilien ligne P, station 'Vaires sur Marne'. (A104)
Liaison à la gare Transilien par bus

Pôle de vie situé en entrée du Parc INNOVESPACE.

Ce restaurant qui existe depuis 1989 est une institution à COULOMIERS.
Sa situation géographique en fait en lieux privilégier.
En parfait état, cet établissement permettra au repreneur de continuer l'activité sans travaux.
Son CA est supérieur à 500 000 € avec dégagement de bénéfices depuis plusieurs années.

LOCALISATION
- Situé dans la ville de COULOMIERS.
- Gare à 10 minutes à pieds.
- Zone commerçante.
- Stationnements faciles.

DESCRIPTIF TECHNIQUE
- Surface de 189 m².
- Salle de 70 couverts.
- Terrasse estivale de 50 couverts.
- Climatisation.
- Conforme ERP et PMR.
- Licence III
- Extraction 500 mm
- WIFI et fibre.
- Vente à emporter 15% du CA.

CONDITIONS FINANCIERES
- Vente du fond de commerce frais d'agence inclus : 480 000 €.
- Loyer mensuel : 2500 € HT HC, annuel : 30 000 € HT HC.
- Charges mensuelles : 226 € HT, annuelles : 2711 € HT.
- Bail commercial 3/6/9, bail NEUF.
- Reprise de 3 salaries (chef et 2 cuisiniers)
- Achat des murs possible.

Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, consultant au sein du cabinet RESEAU BROKERS.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 08 74 28 55.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
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ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, à Champs sur Marne, au coeur de Marne la Vallée en Seine et Marne, un commerces de 253 m² avec terrasse privative.

Le bien est composé d'un espace pouvant accueillir une cuisine professionnelle, un bar à l'accueil, un espace de réception composé de différents espace et d'une terrasse privative avec une grande vitrine.

Cette offre, située à proximité de l'autoroute A4, est accessible depuis la gare RER A de Noisy-Champs et de la future gare du Grand Paris Express.

Dans un nouveau parc d'envergure internationale avec accès direct à l'Autoroute A4, KARÉA vous propose une cellule de 261 m² environ à usage de Showroom/Service en RDC, possibilité ERP

Exclusivement destination Showroom, professions libérales, artisanales et/ou commerce interentreprises (BtoB).

Le cabinet GHT IMMO vous propose .
Un immeuble d'exception de 657 m² , situé en plein cœur de la ville. Il dispose d'un restaurant de 90 couverts répartis sur plusieurs salles, d'une cuisine entièrement équipée et de sanitaires doubles. À l'arrière, un vaste jardin aménagé permet d'accueillir 45 couverts supplémentaires dans un cadre agréable.
Le site offre un fort potentiel de développement : possibilité d'extension au 1er étage sur environ 300 m², pouvant être aménagé en habitation ou en local commercial. Un agrandissement de la véranda est également envisageable.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049512)

Dans un nouveau parc d'envergure internationale avec accès direct à l'Autoroute A4, KARÉA vous propose à la vente une surface de 679 m² environ à usage de Showroom/Service en RDC, possibilité ERP. Jardin extérieur de 66 m² environ

Exclusivement destination Showroom, professions libérales, artisanales et/ou commerce interentreprises (BtoB).

Au sein du Parc International d'Entreprises du Val d'Europe, avec un accès direct à l'autoroute A4, G2B REAL ESTATE vous propose l'acquisition en VEFA de plusieurs surfaces de showroom à partir de 122 m².

Le Parc International d'entreprises, c'est :
Un pôle de vie dédié avec restaurants, hôtels, salle de fitness, agence de voyage, crèche d'entreprises, boulangerie...

Accès contrôlés et sécurisés
Food court de 410 m²
Accueil et services
Halls de standing
Bureaux / Activité / Showroom
Parkings aériens et sous-sol
Surface RDC : 1167,97 m²

Situation/Transports :
Autoroute A4 sortie Serris Val d'Europe
Bus Le Prieuré - Parc d'Entreprises (BUS-47, BUS-32), Pressoir-Parc d'Entreprises (BUS-34)
RER Val d'Europe (A)

Le cabinet WIT immobilier vous propose à la vente un ensemble immobilier composé de 4 locaux commerciaux pour de l'investissement .

On retrouve une surface total de 541 m².

Lot 1 ( restauration rapide ): 54,8 m²

Lot 2 ( epicerie - Superette) : 143,59m²

Lot 3 ( restauration rapide pizzeria): 38,05m²

Lot 4 ( boulangerie) : 304,98m²

Le revenus total annuel hors charges est de 81 719.88 Euros

Pour plus d'informations , contactez-nous au 01 83 83 44 38.

Nouveauté JAULY immobilier - HYPER centre MEAUX (77) - 373 m² de Local commercial - Commerce - Local professionnel ou d'activités - Bureaux - Tous commerces - Double accès rue du Général Leclerc et impasse du Tan - Accès voitures et parkings privés, jardin d'agrément.

Extrêmement bien situé en coeur de ville historique, rue du Général Leclerc, EMPLACEMENT N°1 dans la rue la plus commerçante de Meaux, à proximité de l'hôtel de ville, de la gare SNCF (ligne P) à 10 mn à pied, des nombreux parkings publics.
Nombreuses possibilités d'exploitation, associations culturelles ou sportives, professions libérales, coworking, tous commerces (sur étude du projet), cabinet d'architecte ou notarial, centre médical, galerie d'art, salle de sport...

Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au 01 60 44 74 33. Découvrez toutes nos annonces sur JAULY.COM

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Local commercial loué - Opportunité Exceptionnelle

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local commercial de 30 m², actuellement loué à une activité alimentaire, situé au coeur de la ville de Melun.

Disponibilité : Immédiate

Loyer: 3 120 euros HT HC//an
Charges: 2 880 euros HT/an
Taxe Foncière: 4 800 euros HT/an

Prix de vente: 125.000 euros Net Vendeur

À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool

Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Melun.

Villes Proches : Avon (77210), Dammarie-les-Lys (77190), Fontainebleau (77300), Cesson (77240), Moissy-Cramayel (77550), Le Mée-sur-Seine (77350), Savigny-le-Temple (77176), Lieusaint (77127), Saint-Germain-Laxis (77520)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Baies vitrées
Faux plafond
Sanitaires
Surface RDC : 30 m²

Situation/Transports :
Bus Alsace-Lorraine (3605), Porte de Paris (46, 3611, 24, 01EX, Express47, 37A), Praslin Université (18E, 3604, 3607, 3608, 3603, 3601, 3610, 3612, 3654, 3655, 3776, 3662), Quai de la Courtille (6), Gambetta (3602, 3656, 3613)

Profitez de frais de notaires réduits (2,8%) ce parc neuf !!

SISTOM vous propose à la vente ces locaux d'activités idéalement situés dans un parc d'activités, bureaux et show-room neuf à la sortie de l'Autoroute A4.

693 m² divisible en rez-de-chaussée dans ce bâtiment C, 726 m² en rez-de-chaussée-de-chaussée dans le bâtiment D et 1305 m² dans le bâtiment F.

Pas de vente au détail ni restauration.

Crèche, salle de sport, cabinet médical acceptés

Vente d'un local commercial situé en RDC d'une résidence de 324 logements à Chelles (Bâtiment D), d'une surface de 67 m², livré brut de béton avec fluides en attente et vitrines non posées. Belle visibilité sur l'avenue. Ventilation prévue et VMC en toiture. Quartier en pleine restructuration avec un projet de construction d'un programme mixte - 8 bâtiments - résidence personnes âgées, résidence étudiante, micro-crèche, commerces. A 500m de la future gare du Grand Paris Express. Présence d'un Biocoop et d'un Fitness Park à proximité.

Activités : tous types de commerces sans nuisance sauf restauration; Privilégier activité de service
Livraison 1T 2025

Réf: AELB 837816

ORPI PRO vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 600 m² à usage commercial situé dans une zone industrielle facilement accessible à La-Varennes-sur-Seine (77).

Caractéristiques principales :

Aménagement intérieur :

Anciennement dédié à des activités sportives (fitness, squash...), le bâtiment est à rénover et comprend :

Ce bâtiment offre un fort potentiel pour tout projet d'activité commerciale, artisanale ou de services. Idéal pour des professionnels recherchant un espace modulable et bien situé. Travaux de rénovation à prévoir

Conditions financières :

- Honoraires agence charge acquéreur 5% HT du prix de vente

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE UN LOCAL COMMERCIAL situé à SERRIS. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 20 minutes de Paris.

Description du Local d'Activités :
Superficie Totale : 143 m²
Activités :143 m²
Disponibilité : premier trimestre 2026
Caractéristiques :
Hauteur sous Plafond : 3 m
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour :
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de SERRIS
Cafés et Brasseries.
Transports : Gare RER : Gare de SERRIS (RER A), offrant des liaisons rapides vers Paris
Aéroport de Paris : À environ 40 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)
Villes Proches : BUSSY SAINT GEORGES (77600) SERRIS (77700) TORCY (77200) LOGNES (77185) COLLEGIEN (77090) CROISSY BEAUBOURG (77183) CHAMPS SUR MARNE (77420) MONTEVRAIN (77144) CHESSY (77700) BAILLY ROMAINVILIERS (77700) LAGNY (77400) MEAUX (77100) SAINT THIBAULT DES VIGNES (77400)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel

Gardiennage 24h/24 Télésurveillance
Hôtesse d'accueil
Jardin paysager
ERP
Système d'alarme
Télésurveillance
Issues de secours
Système de télésurveillance
Ventilation double-flux
Entrée indépendante

Situation/Transports :
AEROPORT CDG
AUTOROUTE A4
Bus
GARE RER A

Le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente :
Un local professionnel de 151,80 m² à Melun (77000)

Caractéristiques :
— Situé en rez-de-jardin (niveau -1 avec ascenseur)
— Calme absolu, côté cour
— Accès PMR
— Grande terrasse privative
— Deux places de parking couvertes
— Aménagé en cabinet de kinésithérapie
— Idéal pour toute activité médicale ou paramédicale

Disposition actuelle :
— Espace d'accueil
— Grand plateau technique
— 7 salles de soins
— 2 toilettes (dont une aux normes PMR)
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049189)

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE UN LOCAL COMMERCIAL situé à SERRIS. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 20 minutes de Paris.

Description du Local COMMERCIAL :
Superficie Totale : 247 m²
Activités :247m²
Disponibilité : premier trimestre 2026
Caractéristiques :
Hauteur sous Plafond : 3 m
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour :
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de SERRIS
Cafés et Brasseries.
Transports : Gare RER : Gare de SERRIS (RER A), offrant des liaisons rapides vers Paris
Aéroport de Paris : À environ 40 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)
Villes Proches : BUSSY SAINT GEORGES (77600) SERRIS (77700) TORCY (77200) LOGNES (77185) COLLEGIEN (77090) CROISSY BEAUBOURG (77183) CHAMPS SUR MARNE (77420) MONTEVRAIN (77144) CHESSY (77700) BAILLY ROMAINVILIERS (77700) LAGNY (77400) MEAUX (77100) SAINT THIBAULT DES VIGNES (77400)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel

Gardiennage 24h/24 Télésurveillance
Hôtesse d'accueil
Jardin paysager
ERP
Système d'alarme
Télésurveillance
Issues de secours
Système de télésurveillance
Ventilation double-flux
Entrée indépendante

Situation/Transports :
AEROPORT CDG
AUTOROUTE A4
Bus
GARE RER A

En plein coeur de la Cité Descartes, un ensemble à la vente composé d'un local commercial et de 2 appartements à l'étage facilement accessible par les transports ou grands axes routiers.

Construction :
État de l'immeuble : Bon état

Date (dernière mise à jour) : 2025-02-19

Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HT À la charge de l'acquéreur
Commentaires:

Le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente un local commercial de 54m2 à CHELLES.

Au coeur d'un quartier commerçant et à proximité des transports (Gare de Chelles-Gournay à 5mn à pied).

Tout activité possible sauf restauration.

A visiter sans tarder !nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049476)

Au sein d'un programme
neuf, SERGIC ENTREPRISES
vous propose à l'acquisition
une surface commerciale de
307 m² en rez-de-chaussée
d'un immeuble d'habitation.
Cette surface brute, à
vocation médicale, sera à
aménager par vos soins.
Disponibilité : immédiate
7 places de parking extérieur
prévues pour vos clients.

Construction :
Certification(s) : HQE
Parking extérieur : 7

Date (dernière mise à jour) : 2025-04-02

Honoraires / Vente: 3 % HT du prix net vendeur À la charge de l'acquéreur
Honoraires / Caract. : 12.375 EUR

Nouveauté JAULY Immobilier - à MEAUX (77) Hyper centre ville - Fonds de commerce Restaurant traditionnel - Cuisine française et produits locaux - 50 couverts en salle + 20 en terrasse.

La Maison Meldoise propose une cuisine 100% maison, réalisée à partir de produits frais et de saison. Les chefs mettent un point d'honneur à travailler des produits locaux, garantissant ainsi des saveurs authentiques et des plats de qualité. Présent dans le guide du 'Petit futé', travaille avec les offices de tourismes et les groupes.

En quelques mots :

- PAS DE SALARIÉ à la reprise
- Bail commercial de 9 ans (3/6/9 renouvelable)
- Loyer : 1 830 €/mois (non assujetti à TVA)
- Charges : 210 €/mois (non assujetti à TVA)
- Taxe foncière : 234 €/mois
- Établissement vendu CLEF en main
- Opportunité de développement du CA (Éléments financiers sur demande)
- Ouvert du jeudi midi au dimanche soir + lundi soir
- Prix de vente 140 000€ (Pas de TVA) hors frais d'agence à charge acquéreur

Renseignements complémentaires et éléments financiers sur demande. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Prix de vente indiqué sans TVA et Hors Honoraires à charge ACQUÉREUR (10% HT du prix de vente, en sus).
Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels, sur le NORD-EST de l'Ile de France, au 01 60 44 74 33.

A proximité immédiate de l'autoroute A4, dans le parc international d'entreprises à Serris, Immprove vous propose des bureaux et showrooms neufs à la vente divisibles à partir de 85 m².

Investisseur Immo vous propose un investissement immobilier rare sur le secteur de Fontainebleau-Avon.

700m2 de commerces, PMR et ERP vendu loué à un seul locataire sous le statut du bail commercial contre loyer annuel de 80 000 euros HT HC. Le locataire s'acquitte des charges ainsi que de la taxe foncière.
Plus d'information sur demande.

Idéal pour de l'investissement patrimonial, gestion possible par notre cabinet = solution clés en mains.

Villes à proximité : Avon (77210), Samois-sur-Seine (77920), Thomery (77810), Bois-le-Roi (77590), Melun (77000)

Investisseur-Immo, spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis 2008, c'est plus de 500 annonces actives en portefeuille. Un accompagnement sur mesure, de la visite à la signature.

ERP : 5ème catégorie
Accès camionnettes
Accès poids lourds
ERP
Gardien
Système d'alarme
Visiophone
Issues de secours
Climatisation
Ventilation double-flux
Grande hauteur sous-plafond
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Entrée indépendante
Double accès
Alarme
Cuisine
Cloisons amovibles
Surface RDC : 715 m²

Situation/Transports :
Bus Rosa Bonheur (3401, 3404, 3417), Plateau de la Gare (3421)

A proximité Immédiate de la D934, dans la ZAC du clos des Haies Saint Eloi, proche Chessy, Immprove vous propose des locaux commerciaux bruts avec vitrines fournies d'environ 465 m² divisibles à partir de 141 m² à la location ou à l'acquisition.

Nouvelle exclusivité JAULY immobilier - HYPER CENTRE ville MEAUX (77) emplacement N°1 - FONDS DE COMMERCE - Salon de coiffure , esthétique épilations , soins visages et corps , onglerie , épilations lumière pulsée ,extensions de cils et centre de bronzage.

Très belle opportunité à saisir, au pied de la cathédrale et de la rue piétonne, avec ce salon de coiffure mixte entièrement équipé, d'une superficie de 126 m² et comprenant 7 postes de coiffage, 3 bacs, 2 postes d'onglerie, 3 cabines de bronzage, 2 cabines de soins.

En quelques mots :

- PAS DE SALARIÉ à la reprise
- Bail commercial de 9 ans (renouvelable)
- Loyer : 1 782 €/mois H.C.
- Charges de copro. : 173 €/mois
- Taxe foncière : 235 €/mois
- Conforme ERP & ; PMR
- Établissement vendu CLEF en main
- Opportunité de développement du CA (Bilans et prévisionnel à disposition sur demande)
- Prix de vente 125 000€ (Pas de TVA) hors frais d'agence à charge acquéreur

Prix de vente indiqué sans TVA et Hors Honoraires à charge ACQUÉREUR ou BÉNÉFICIAIRE (10% HT du prix de vente).
Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels, sur le NORD-EST de l'Ile de France, au 01 60 44 74 33. VISITE VIRTUELLE à disposition selon les sites ou sur demande.

Immprove vous propose, sur un emplacement premium avec forte visibilité depuis la départementale et gros flux voiture, un hôtel en R+3 de 75 chambres dont 4 PMR pour 2096 m2 en totalité. Livré clés en main. Livraison prévue 1er trimestre 2026. Prix de vente 4 200 000 euros HT, et 5% HT d'honoraires agence en sus.

Idéalement situé sur un axe de circulation principale à proximité d'une grande enseigne alimentaire, d'un collége et d'autres commerces.
Ce commerce de restauration rapide sur place ou à emporter bénéficie d'un emplacement n°1 avec 15 places de parkings privés.

LOCALISATION
- FORTE VISIBILITE
- Axe principale très passant.
- Zone commercante.
- Proximité d'un collége et d'une grande enseigne.
- Parking privé et parking public.

DESCRIPTIF TECHNIQUE
- Local de 100 m²
- Four 4 niveaux.
- Extraction.
- Congelateur.
- Matériel pour restauration à emporter.
- 15 places de parkings.
- ERP.
- PMR
- Sanitaires.

CONDITIONS FINANCIERES
- Vente du fond de commerce : 245 000€ frais d'agence inclus.
- Loyer mensuel : 3564 € HT PAS DE CHARGES, annuel : 42 768 € HT PAS DE CHARGES.
- Taxe foncière : 2200 €
- Bail commercial 3/6/9 neuf.
- 4 salariés (au smic) à reprendre.
- CA 2022 : 333 000 €.

Ce bien vous est proposé par Dominique LEBLANC, consultant au sein du RESEAU BROKERS.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 08 74 28 55

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554