Vente commerces Seine-et-Marne (77) - 101 annonces

Nouveauté JAULY immobilier PRO - 01 60 44 74 33 - Hyper centre ville MEAUX (77100) - Institut de beauté - Soins du corps &amp ; du visage - Manucure &amp ; Pédicure - Épilations traditionnelles et Lumière pulsée (IPL) - Depuis 2012 très bonne réputation grâce à une clientèle fidèle et régulière. EMPLACEMENT N°1 - Sous franchise BODYminute
Commerce de 100 m² env. comprenant un accueil, 5 cabines de soins, une salle de repos/coin cuisine, une pièce de stockage, sanitaire, une cave saine.

** Caractéristiques principales ** :

- Création de l'institut en 2012
- Franchise Nationale BODYminute
- Clientèle régulière (Proximité hôtel de ville, bureaux, commerçants...)
- 4 salariées
- Bail commercial de 9 ans (jusqu'au 10/2032)
- Loyer : 1 700 €/mois H.T. et H.C.
- Charges : 300 €/mois HT (Taxe foncière comprise)
- Commerce en excellent état, aucun travaux à prévoir
- Établissement vendu CLEF en main
- Prix de vente du FDC = 130 000€ (Pas de TVA) HORS FRAIS D'AGENCE à charge acquéreur

Prix de vente indiqué sans TVA et HORS HONORAIRES d'agence à charge ACQUÉREUR ou BÉNÉFICIAIRE (10% HT du prix de vente en sus).
Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels, sur le NORD-EST de l'Ile de France, au 01 60 44 74 33.

Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804701274
RCP MA035A20ANPM/02

Profitez de frais de notaires réduits (2,8%) ce parc neuf !!

SISTOM vous propose à la vente ces locaux d'activités idéalement situés dans un parc d'activités, bureaux et show-room neuf à la sortie de l'Autoroute A4.

693 m² divisible en rez-de-chaussée dans ce bâtiment C, 726 m² en rez-de-chaussée-de-chaussée dans le bâtiment D et 1305 m² dans le bâtiment F.

Pas de vente au détail ni restauration.

Crèche, salle de sport, cabinet médical acceptés

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec EVOLIS : des locaux commerciaux idéalement situés à Savigny-le-Temple. Ces murs occupés, d'une superficie de 1 000 m² non divisibles, sont déjà générateurs de revenus, offrant ainsi une stabilité financière immédiate et un potentiel de valorisation à long terme. Imaginez posséder un bien immobilier dans une zone dynamique et en pleine expansion, où la demande ne cesse de croître. Avec EVOLIS, bénéficiez d'un accompagnement sur mesure pour optimiser votre investissement et sécuriser votre avenir financier. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un actif tangible et rentable, dans un environnement propice au développement commercial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment ces locaux peuvent transformer votre portefeuille immobilier et vous offrir des rendements attractifs. Saisissez l'opportunité de faire partie d'une communauté d'investisseurs avisés et de profiter des avantages d'un bien déjà loué.

ERP : Catégorie non définie
Surface RDC : 940 m²

Situation/Transports :
Bus La Haie (3736, 3705, 3702)
RER Savigny-le-Temple - Nandy (D )
Route N104
Autoroute A5, A6
Aéroport Orly

Assurance : 2,16 euros HT/m²/an
Frais de gestion : 3 % d'un loyer annuel HT HC

Dans une rue commerçante du centre-ville de Melun, nous vous proposons un local commercial avec façade sur rue développant 90 m² à la location ou à la vente.

Vitrine
Sas de passage avec skydôme
Bloc sanitaire
Cave
Surface RDC : 90 m²

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A5
Route Liaison Nationale 104 (Francilienne)
RER Melun (Ligne D)
Transilien Melun (Ligne RER D, Ligne R, Ligne IDF)
Bus Quai Rossignol (3604, 3607, 3608, 3603, 3601, 3605, 3610, 3654, 3655), Quai de la Courtille (6), Notre Dame (3602, 3612, 3662)

Prix de vente global : 400 000 euros HD/hors honoraires

Arthur Loyd 77-91 vous propose à la vente dans le centre du Bréau à VARENNES-SUR-SEINE, un bâtiment de 1324 m² environ en copropriété, comprenant un ensemble de 3 locaux à usage commercial composé ainsi :

- Un local de 150m² environ, loué actuellement
- Un local de 404m² environ, loué actuellement

Parking privatif devant le local.

Honoraires d'agences 5% en sus du prix de vente à la charge de l'acquéreur.

NOUVEAU en Exclusivité - JAULY immobilier PRO - 01 60 44 74 33 - à MEAUX (77) Fonds de Commerce RESTAURANT, un établissement de renom idéalement situé au coeur de ville à proximité de la Place Henri IV, du cinéma UGC, de la cité de la musique et de la cité administrative.
Une opportunité d'investir dans un établissement incontournable à la cuisine raffinée, commercialisé clef en main avec possibilité d'ACHETER les MURS, entièrement rénové en 2017 ou de proposer votre propre concept auprès d'une clientèle fidèle et régulière.

** Caractéristiques principales ** :

- CA 2024/2025 : 507 K€
- Bail commercial de 9 ans (3/6/9)
- Loyer MENSUEL : 1 666 € HT/HC
- Taxe foncière : 175 €/mois
- Nombre de couverts : 30
- Superficie établissement 80 m² + cave (110 m²)
- Établissement &amp ; équipement de 2017 - Climatisé
- Personnel : 5
- Clientèle régulière (Proximité hôtel de ville, bureaux, commerçants...)
- ERP / PMR / Licence GR3
- Prix de vente 170 000 € (Pas de TVA) HORS FRAIS D'AGENCE à charge acquéreur

** Proximité ** :

- Cinéma le Majestic UGC et cité de la musique à 300 m
- Cité administrative à 450 m
- Hôtel de ville à 700 m
- Cathédrale &amp ; vieux Chapitre (spectacle historique) à 600 m
- Théâtre du Luxembourg à 900 m
- Gare SNCF (ligne P) à 1 km

Prix de vente indiqué sans TVA et HORS HONORAIRES d'agence à charge ACQUÉREUR ou BÉNÉFICIAIRE (10% HT du prix de vente en sus).

Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels, sur le NORD-EST de l'Ile de France, au 01 60 44 74 33.

Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804701274
RCP MA035A20ANPM/02

Arthur Loyd 77-91 vous propose à la vente dans le centre du Bréau à Varennes sur Seine, proche de grandes enseignes nationales et des grands axes routiers, une belle surface commerciale de 770 m² environ en copropriété, et mitoyenne d'un côté.

Cette cellule est décomposée ainsi

Honoraires d'agences 5% en sus du prix de vente à la charge de l'acquéreur.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, à Champs sur Marne, au coeur de Marne la Vallée en Seine et Marne, un commerces de 253 m² avec terrasse privative.

Le bien est composé d'un espace pouvant accueillir une cuisine professionnelle, un bar à l'accueil, un espace de réception composé de différents espace et d'une terrasse privative avec une grande vitrine.

Cette offre, située à proximité de l'autoroute A4, est accessible depuis la gare RER A de Noisy-Champs et de la future gare du Grand Paris Express.

Situé à Serris, au sein du Parc International d'Entreprises, cet ensemble immobilier de standing propose des bureaux, showrooms et locaux commerciaux aux prestations haut de gamme.
Le site est entièrement clos, sécurisé, avec hall d'accueil soigné, ascenseur et portail motorisé.
Certification environnementale BREEAM Very Good.
Espaces modulables : open space, bureaux cloisonnés, sol PVC, faux plafonds, climatisation réversible.
Sanitaires communs à chaque niveau.
Parking important : 150 places visiteurs et 600 emplacements extérieurs/sous-sol.
HUB de recharge électrique pour véhicules.

. Immeuble de standing
. Site clos
. Portail
. Ascenseur
. Accès controlés et sécurisés
. Certification BREEAM VERY GOOD
. Hall de standing
. Locaux bruts de béton
. Climatisation possible
. Terrasses selon les lots
. Sanitaires communs
. 150 parkings visiteurs
. 600 places extérieures et en sous sol
. HUB recharge électrique
Surface RDC : 1855,55 m²

Situation/Transports :
Bus Le Prieuré - Parc d'Entreprises (2292, 2231)
RER Val d'Europe (A)
RER Marne la Vallée - Chessy (A)
Autoroute A4; A104, A1, A5, A6
SNCF Gare de Marne la Vallée - Chessy
SNCF TGV, Ouigo, Thalys, Eurostar
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Pistes cyclables

Prix de vente parkings :
- Extérieur : 7 000 euros HT / place
- Sous-sol : 18 000 euros HT / place

? À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – SERRIS (77) – EMPLACEMENT PREMIUM

Vous recherchez un emplacement stratégique pour votre showroom ? Ne cherchez plus ! Ce local commercial vous offre une surface intérieure de 265,54 m².

? Localisation :
• Situé au sein de West Park, Parc International d'Entreprises Val d'Europe, un pôle économique dynamique.
• Environnement ultra-connecté : Autoroute A4, RER A, HUB TGV, accès rapide aux aéroports CDG &amp ; Orly.
• À proximité immédiate du Centre Commercial Val d'Europe, de La Vallée Village et de Disneyland Paris, générant un flux de visiteurs important.

? Caractéristiques du local :
• Emplacement au coeur d'un pôle économique et touristique majeur (40 millions de visiteurs/an).
• Nombreux services sur place : parkings visiteurs, bornes de recharge électrique, food court, espaces de coworking, etc.
• Un cadre verdoyant et moderne, en parfaite harmonie avec les attentes des clients.

Plusieurs activités commerciales ont signé au rez-de-chaussée :Micro-crèche, Pressing, Concept Store, Salon de thé, Plaine de jeux éducative, Salon de beauté, Cabinet de Kinésithérapeutes.
Un premier restaurant offrira la spécialité thai, deux offres en cours de discussion.

? Opportunité à saisir :
Ce local bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, avec une clientèle diversifiée (habitants, travailleurs, touristes). Idéal pour un opticien, cabinet de santé, notaire, cuisine, menuiserie et autres.

Contactez-nous par message en fournissant votre nom, prénom, email, le concept envisagé. Nous reviendrons vers vous dans les meilleurs délais.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -33 192 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E

Cette cave à bières et alcools comme le Rhum, Gin et Whisky, bénéficie d'un emplacement exceptionnel.
D'un concept nouveau et innovant, une dégustation des différents produits de marques connues et reconnues et de fabrications spécifiques et limitées qui peut se faire autour d'un bar ou assis autour d'une table avec une assiette de charcuterie, croque monsieur et autres. . Bien entendu, la vente à emportée est possible.
Chaque soir, une animation est faite soit autours de la projection d'un film sur écran géant, ou sous forme de karaoké ou d'animation musicale.
Actuellement, le commerce est ouvert de 17H00 jusqu'à 1h00 du matin et réalise un CA d'environ 700 000 € avec un bénéfice de d'environ
70 000 €. Une trésorerie liée à l'achat de cartes de fidélités est inclus dans la vente. Elle est supérieure à 110 000 € et elle sera cédée au futur repreneur.
Le fond de commerce est à vendre sous forme de licence de marque, c'est à dire, la liberté de choisir ses produits mais la nécessité de conserver l'image de marque.
Clientèle importante et en constante augmentation.

EMPLACEMENT
- Emplacement n°1.
- Zone commerciale.
- Parking facile, importants et gratuits.
- Visibilité du commerce n°1.

DESCRIPTIF COMMERCIALE
- Licence IV
- Etablissement récent aux dernières normes.
- Surface totale 302 m².
- Surface commerciale 240 m².
- Terrasse extérieure de 100 m²
- Conforme PMR et ERP.
- Climatisation.
- Alarme.
- Vidéo.
- Sonorisation haut de gamme avec écran géant.

CONDITIONS COMMERCIALES
- Prix de vente FAI : 649 000 €
- Trésorerie inclus dans la vente supérieure à 110 000 €.
- Bail commercial 6 ou 10 ans
- Loyer mensuel : 6024 € HT HC, annuel : 72288 € HT HC.
- Paiement trimestriel.
- Révision du loyer annuelle indice ILC.
- Charges mensuelles : 2115 € HT, annuelles : 25380 € HT.
- Taxe foncière : 17100 € HT.
- Dépôt de garanties : 15 855 €.
- 1 salarié à reprendre.
- CA 2024 : 690 000 € HT.

Ce bien vous est proposé par Dominique LEBLANC, agent mandataire d'AVINIM RESEAU BROKERS.
Je suis à votre disposition pour plus de renseignements au 06 08 74 28 55

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique LEBLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554

Sur la commune de Voisenon en Seine-et-Marne, Arthur Loyd 77-91 vous propose à l'achat un local de 236 m² à usage commercial. Ce local en copropriété est décomposé comme suit :

Les meubles et la Licence IV sont compris dans le prix de vente.

Honoraires de commercialisation 5 %HT : à la charge des Vendeurs.

Opportunité JAULY Immobilier - à MEAUX (77) Hyper centre ville - Fonds de commerce Restaurant traditionnel - Cuisine française et produits locaux - 50 couverts en salle + 20 en terrasse.

La Maison Meldoise propose une cuisine 100% maison, réalisée à partir de produits frais et de saison. Les chefs mettent un point d'honneur à travailler des produits locaux, garantissant ainsi des saveurs authentiques et des plats de qualité. Présent dans le guide du 'Petit futé', travaille avec les offices de tourismes et les groupes.

En quelques mots :

- PAS DE SALARIÉ à la reprise
- Bail commercial de 9 ans (3/6/9 renouvelable)
- Loyer : 2 079 €/mois (non assujetti à TVA)
- Charges : 210 €/mois (non assujetti à TVA)
- Taxe foncière : 234 €/mois
- Établissement vendu CLEF en main
- Opportunité de développement du CA (Éléments financiers sur demande)
- Ouvert du jeudi midi au dimanche soir + lundi soir
- Prix de vente 130 000€ (Pas de TVA) HORS FRAIS D'AGENCE à charge acquéreur

Renseignements complémentaires et éléments financiers sur demande. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Prix de vente indiqué sans TVA et HORS HONORAIRES à charge ACQUÉREUR (10% HT du prix de vente, en sus).
Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels, sur le NORD-EST de l'Ile de France, au 01 60 44 74 33.

Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804701274
RCP MA035A20ANPM/02

WE INVEST vous propose à la vente, un local commercial de 1485m2 dont 944m2 de plain pied au coeur de la ZAC de La Courtillière à Saint Thibault des Vignes.

Bâtiment indépendant avec une belle visibilité car en angle de rue disposant d'un parking privé, une porte sectionnelle, un accès principal clientèle et 2 autres accès latéraux.

Exclusivité JAULY Immobilier PRO - MEAUX CENTRE (77100) Fonds de commerce Restaurant traditionnel sur 2 étages - 90 couverts + GRANDE TERRASSE ensoleillée et JARDIN 430 m² + Logement de fonction !

Très bel établissement, réputé AVIS GOOGLE 4,6*/5 à fort potentiel situé en centre-ville vendu CLEF EN MAIN comprenant :

- 140 m² sur 2 salles (RDC + 1er) pouvant accueillir env. 90 couverts,
- Une terrasse ensoleillée de 68 m², 50 couverts, possibilité d'exploiter une charmante mezzanine (voir photo terrasse),
- Jardin 430 m² : 130 m² (sur le bail locatif) + achat d'une parcelle de jardin de 300 m² attenante et non dissociable (compris dans le prix de vente).
- Dépendance pouvant être aménagée en cuisine d'été située entre la terrasse et le jardin.
- Excellente réputation (avis clients Google 4,6/5*)
- Cuisine fonctionnelle très bien entretenue, aux normes, avec chambre froide et extraction.

Au 2e étage, se trouve un appartement T2 d'environ 50 m² si vous souhaitez y vivre ou encore loger l'un de vos employés.

Grâce aux différentes installations telles que les 2 salles, la terrasse et le jardin, ce restaurant est parfaitement adapté pour organiser de gros événements en plein coeur de ville.

Loyer : 2 143 €/mois (non assujetti à TVA)
Charges : 275 €/mois (non assujetti à TVA) comprenant la taxe foncière

Prix de vente indiqué sans TVA et HORS Honoraires à charge ACQUÉREUR (10% HT du prix de vente, en sus).
Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels, sur le NORD-EST de l'Ile de France, au 01 60 44 74 33.

Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Local commercial à vendre - Opportunité Exceptionnelle

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un vaste local commercial en pleine propriété, totalement indépendant, idéalement situé à Nemours.

Description du bien:
Superficie bâtiment: Environ 850 m²
Surface commercial: 1 864m²
Surface terrain: 2 900m²
Parking: 25 places
Chauffage: Chaudière au gaz condensation (- de 3 ans)
3 aérothermes

Disponibilité : vente sous 6 mois

Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication

Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers

À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool

Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Nemours.

Transports : Gare RER : Gare de Saint-Fargeau-Ponthierry - Pringy (RER D), offrant des liaisons rapides vers Paris
Aéroport de Paris : À environ 40 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)
Villes Proches : Melun (77000), Avon (77210), Dammarie-les-Lys (77190), Fontainebleau (77300), Cesson (77240), Moissy-Cramayel (77550), Le Mée-sur-Seine (77350), Savigny-le-Temple (77176), Lieusaint (77127), Saint-Germain-Laxis (77520)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Chauffage par aérotherme
Baies vitrées
Espace(s) ouvert(s)
Surface RDC : 850 m²

Situation/Transports :
Bus Avenue de Lyon (3505, 3514)
A 6 (Entrée), A 6 (Sortie A 6)

Surface commerciale indiquée de 1864 m2 CDAC
comporte une grande partie de surface extérieur
la surface du bâtiment étant d'un peu moins de 900 m2 environ 800m² sans la verrière est le tout a 850m²

Nouveau IMMEUBLE à VENDRE chez JAULY immobilier PRO avec VISITE VIRTUELLE : Opportunité rare en hyper centre de MEAUX (77100) – Immeuble de 310 m² comprenant un restaurant entièrement équipé et un logement T5 de fonction de 110 m² avec terrasse, Licence IV incluse.

** Présentation du Bien ** :

Découvrez cet ensemble immobilier unique en plein coeur de Meaux, abritant le célèbre restaurant La Grignotière. Cet établissement, vendu entièrement équipé, s'étend sur environ 200 m² et peut accueillir jusqu'à 70 couverts.

- RDC : Une entrée spacieuse avec bar, deux salles de restaurant (36 m² et 37 m²), des cuisines équipées et fonctionnelles (55 m²) avec chambre froide, sanitaires et vestiaires.

- 1er étage : Une troisième salle de 20 m², un bureau avec terrasse, un dressing, et l'accès à un appartement en duplex de 110 m² comprenant :
- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée,
- Une chambre avec placard et terrasse,
- Un WC.

- Dernier étage : Une belle salle de bains avec baignoire d'angle, WC, et deux chambres dont une traversante.

** Pourquoi Choisir Ce Bien ?

Idéal pour un projet de restauration clé en main, avec Licence IV, ou pour un investissement locatif rentable.

** Informations Complémentaires:

Plans, photos complémentaires, et visite virtuelle disponibles sur simple demande motivée.
Prix public indiqué honoraires d'agence inclus, à charge acquéreur.
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Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous au 01 60 44 74 33. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers professionnels sur le nord-est de l'Île-de-France.
Une visite virtuelle disponible selon les annonceurs ou sur JAULY.com

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804701274
RCP MA035A20ANPM/02

Exclusivité JAULY immobilier PRO - 01 60 44 74 33 - à MEAUX Centre (77100) - Quartier du Marché à proximité immédiate de la gare SNCF (Ligne P) et de la gare routière - À vendre Fonds de commerce Activité SALON DE COIFFURE MIXTE à forte notoriété 4,9*/5 (Avis Google) créé en 1986.

Fort potentiel si développement d'une équipe + augmentations des amplitudes d'ouvertures et des horaires. Parking face au commerce

** Caractéristiques principales ** :

- VENDU clef en main et entièrement équipé
- Nouveau bail commercial 3/6/9 - TOUS commerces (sauf restauration)
- PAS de salarié (à la reprise)
- Loyer Mensuel : 1 150 € HT/HC
- Charges mensuelles : 112,50 € HT (hors conso. eau)
- Taxe foncière mensuelle : 126,20 € HT
- Cause de la vente : Départ en retraite
- Prix de vente 54 000 € (Pas de TVA) Frais d'agence inclus à charge acquéreur

** Atouts supplémentaires ** :

- Situation idéale à proximité de la gare SNCF (ligne P) à 2 mn à pied
- Quartier commerçant du 'Marché'
- AUCUN travaux à prévoir
- Superficie totale du local 46 m² (Salon = 35 m²)
- Bail tous commerces sauf restauration
- Équipements : 5 postes de coiffage - 3 bacs à shampoings

Prix de vente indiqué sans TVA, honoraires d'agence INCLUS à charge ACQUÉREUR ou BÉNÉFICIAIRE.
Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels, sur l'Est parisien, au 01 60 44 74 33. Découvrez toutes nos annonces sur jauly.com

Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804701274
RCP MA035A20ANPM/02

KAREA vous propose à la vente un ensemble immobilier indépendant à usage de bureaux et commerce occupés à 100 % par des professionnels de santé.
Le tout représentant une surface de 320m², édifié sur un terrain clos de 1470 m².
Nombreux parkings extérieurs privatifs
Taux de rendement de 7.5%

Nouveauté Exclusive JAULY immobilier PRO - 01 60 44 74 33 - à Nanteuil-lès-Meaux (77) KIOSQUE à PIZZA - RESTAURATION RAPIDE à EMPORTER - PIZZERIA

Installé depuis 31 ans sur un parking avec GROSSE VISIBILITÉ, à l'entrée de MEAUX au milieu des zones commerciales dynamiques de Nanteuil-lès-Meaux et Mareuil-lès-Meaux.
Cet environnement permet d'attirer tous les midis une large clientèle du tertiaire, ainsi que des clients de passage (proximité d'un Mac Do, BK, et autres franchises de restauration).
Le soir, il s'agit principalement d'une clientèle de particuliers venant de nombreuses communes avoisinantes.

Développement important du CA possible RAPIDEMENT, grâce à la mise en place des LIVRAISONS + augmentations des amplitudes d'ouvertures et des horaires.

** Caractéristiques principales ** :

- CA 2024/2025 = 210 K€ HT
- PAS de salarié
- Bail commercial de 9 ans (3/6/9)
- Loyer Mensuel : 1510 € HT/HC
- Charges Annuelles : 28 € HT
- Taxe foncière Annuelle : 180 €
- Cause de la vente ; Départ en retraite
- Prix de vente 135 000 € (Pas de TVA) HORS FRAIS d'agence à charge acquéreur

Prix de vente indiqué sans TVA et HORS HONORAIRES d'agence à charge ACQUÉREUR ou BÉNÉFICIAIRE (10% HT du prix de vente en sus).

Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels, sur l'Est parisien, au 01 60 44 74 33.

Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804701274
RCP MA035A20ANPM/02

Vente de murs libres d'un local commercial, situé à Thorigny sur Marne, d'une surface approximative de 88 m² située d'un ensemble résidentiel de 51 appartements au centre ville de Thorigny Sur Marne (77400) - livrée brut de béton en Vefa . Local de plain pied, à proximité immédiate des commerces, de la Mairie et des moyens de transport locaux.

réf AEL 182060

Nouvelle exclusivité JAULY immobilier - Un établissement incroyable en BORD de MARNE depuis la fin du 19e siècle - Restaurant Licence IV fonds de commerce - Salle, bar et cuisines de 206 m² + Logement de 149 m² - 80 couverts en salle et 80 en terrasse - Sur + de 1 000 m² de terrain.

** Caractéristiques principales ** :

- Vente MURS &amp ; FONDS 'indissociables' au prix global de 636 000 € H.A.I. (voir annonce VP256 sur jauly.com)
- Chiffre d'affaires annuel env. 700 K€ HT (régulier tous les ans)
- Fermetures 2 jours 1/2 par semaine
- Nbre de salariés à la reprise : 5 (actuellement 7)
- Superficie totale 487 m² = RDC 206 m² (Salle, bar, cuisine) + 1er étage 149 m² (Apt T7) + sous-sol 132 m²
- Licence IV
- Établissement vendu CLEF en main

** Axes de développement ** :

- Séminaires, Groupes, Mariages, Événementiel
- Bar à thème, salon de thé, toutes restaurations, idéal pour un gastronomique
- Possibilité de développer l'hôtellerie et/ou Airbnb (150 m² à l'étage + terrain)
- Tourisme fluvial (Halte fluviale à proximité)
- Cyclotourisme &amp ; randonnée : parcours labellisé « Vélo et Fromages » Il débute sur les bords de Marne à Changis-sur-Marne et emprunte 50 km du GR11
- Seulement 4 jours 1/2 d'ouvertures / sem.
- Accès autoroute A4 - Paris / Reims à 5 mn
- Avis Google 4,6* (800 avis)

** Proximité ** :

- Ville de Meaux, La Ferté sous Jouarre, Coulommiers
- Fort patrimoine historique et culturel, Musée de la grande guerre...
- Parc Disneyland Paris à 20 mn
- Les vallées de la Marne et du Morin

Prix de vente indiqué Honoraires inclus - RENSEIGNEMENTS financiers et techniques sur simple demande.
Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels, sur le NORD-EST de l'Ile de France, au 01 60 44 74 33.

Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804701274
RCP MA035A20ANPM/02

Vente de murs libres d'un local commercial, sis à Thorigny sur Marne, d'une surface approximative de 54 m² située d'un ensemble résidentiel de 51 appartements au centre ville de Thorigny Sur Marne (77400) - livrée brut de béton en Vefa . Local de plain pied, à proximité immédiate des commerces et rues commerçantes, de la Mairie et des moyens de transport locaux.

réf AEL 182060

Nouvelle exclusivité JAULY immobilier - Un établissement incroyable en BORD de MARNE depuis la fin du 19e siècle à 10 mn de MEAUX - Restaurant à vendre MURS &amp ; FONDS + Logement de 149 m² - 80 couverts en salle et 80 en terrasse - Sur plus de 1 000 m² de terrain.

** Caractéristiques principales ** :

- Vente MURS &amp ; FONDS indissociables
- Chiffre d'affaires annuel env. 700 K€ HT (régulier tous les ans)
- Fermetures 2 jours 1/2 par semaine
- Nbre de salariés à la reprise : 5 (actuellement 7)
- Superficie totale 487 m² = RDC 206 m² (Salle, bar, cuisine) + 1er étage 149 m² (Apt T7) + sous-sol 132 m²
- Licence IV
- Établissement vendu CLEF en main

** Axes de développement ** :

- Séminaires, Groupes, Mariages, Événementiel
- Possibilité de développer l'hôtellerie et/ou Airbnb (150 m² à l'étage + terrain)
- Tourisme fluvial (Halte fluviale à proximité)
- Cyclotourisme &amp ; randonnée : parcours labellisé « Vélo et Fromages » Il débute sur les bords de Marne à Changis-sur-Marne et emprunte 50 km du GR11
- Seulement 4 jours 1/2 d'ouvertures / sem.
- Accès autoroute A4 - Paris / Reims à 5 mn
- Avis Google 4,6* (800 avis)

** Proximité ** :

- Ville de Meaux, La Ferté sous Jouarre, Coulommiers
- Fort patrimoine historique et culturel, Musée de la grande guerre...
- Parc Disneyland Paris à 20 mn
- Les vallées de la Marne et du Morin

Prix de vente indiqué Honoraires inclus - Répartition prix de vente à 50/50 entre murs et fonds de commerce. RENSEIGNEMENTS financiers et techniques sur simple demande.
Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels, sur le NORD-EST de l'Ile de France, au 01 60 44 74 33.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804701274
RCP MA035A20ANPM/02

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL LOUÉ

Ecoquartier du Sycomore – Bussy-Saint-Georges (77600)
Boulevard des Cent Arpents
 
Au coeur d'un nouveau pôle commercial de 3 500 m², Groupe SOPPEC propose à la vente un local commercial actuellement loué pour une activité de supermarché.
Caractéristiques du bien :
* Surface : 1 767 m²
* Parking clientèle de 60 places
* Bien loué, assurant un rendement brut de 7 %
 
Environnement et atouts du site :
* Situé dans l'Ecoquartier du Sycomore, en plein développement
* À terme : 4 500 nouveaux logements et 40 000 m² d'équipements publics (crèche, école, collège, médiathèque…)
* Flux de 25 000 véhicules/jour
* À proximité immédiate des zones d'activités : ZAC Eiffel (tertiaire), ZAC de la Rucherie et du nouvel échangeur A4 (2027)

Prix HT

Au sein du Parc International d'Entreprises du Val d'Europe, avec un accès direct à l'autoroute A4, G2B REAL ESTATE vous propose l'acquisition en VEFA de plusieurs surfaces de showroom à partir de 122 m².

Le Parc International d'entreprises, c'est :
Un pôle de vie dédié avec restaurants, hôtels, salle de fitness, agence de voyage, crèche d'entreprises, boulangerie...

Accès contrôlés et sécurisés
Food court de 410 m²
Accueil et services
Halls de standing
Bureaux / Activité / Showroom
Parkings aériens et sous-sol
Surface RDC : 2353,7 m²

Situation/Transports :
Autoroute A4 sortie Serris Val d'Europe
Bus Le Prieuré - Parc d'Entreprises (BUS-47, BUS-32), Pressoir-Parc d'Entreprises (BUS-34)
RER Val d'Europe (A)