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    Vente commerces Seine-et-Marne (77) - 88 annonces

    Vente Commerce 850 m²

    Vente Commerce 850 m²

    77140 Nemours

    Local commercial à vendre - Opportunité Exceptionnelle



    INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un vaste local commercial en pleine propriété, totalement indépendant, idéalement situé à Nemours.



    Description du bien:
    Superficie bâtiment: Environ 850 m²
    Surface commercial: 1 864m²
    Surface terrain: 2 900m²
    Parking: 25 places
    Chauffage: Chaudière au gaz condensation (- de 3 ans)
    3 aérothermes



    Disponibilité : vente sous 6 mois



    Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication



    Idéal pour :
    - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
    - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
    - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création
    - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
    - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
    - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
    - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
    - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
    - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
    - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
    - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
    - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
    - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers



    À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool



    Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Nemours.



    Transports : Gare RER : Gare de Saint-Fargeau-Ponthierry - Pringy (RER D), offrant des liaisons rapides vers Paris
    Aéroport de Paris : À environ 40 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)
    Villes Proches : Melun (77000), Avon (77210), Dammarie-les-Lys (77190), Fontainebleau (77300), Cesson (77240), Moissy-Cramayel (77550), Le Mée-sur-Seine (77350), Savigny-le-Temple (77176), Lieusaint (77127), Saint-Germain-Laxis (77520)



    INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
    ACHAT/VENTE/LOCATION
    INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.



    Chauffage par aérotherme
    Baies vitrées
    Espace(s) ouvert(s)
    Surface RDC : 850 m²



    Situation/Transports :
    Bus Avenue de Lyon (3505, 3514)
    A 6 (Entrée), A 6 (Sortie A 6)



    Surface commerciale indiquée de 1864 m2 CDAC
    comporte une grande partie de surface extérieur
    la surface du bâtiment étant d'un peu moins de 900 m2 environ 800m² sans la verrière est le tout a 850m²

    INVESTISSEUR-IMMO.FR
    1 000 000 €

    Vente Fonds de Commerce 124 m²

    33-35 rue SAINT REMY, 77100 Meaux

    Opportunité JAULY Immobilier - à MEAUX (77) Hyper centre ville - Fonds de commerce Restaurant traditionnel - Cuisine française et produits locaux - 50 couverts en salle + 20 en terrasse.



    La Maison Meldoise propose une cuisine 100% maison, réalisée à partir de produits frais et de saison. Les chefs mettent un point d'honneur à travailler des produits locaux, garantissant ainsi des saveurs authentiques et des plats de qualité. Présent dans le guide du 'Petit futé', travaille avec les offices de tourismes et les groupes.



    En quelques mots :



    - PAS DE SALARIÉ à la reprise
    - Bail commercial de 9 ans (3/6/9 renouvelable)
    - Loyer : 2 079 €/mois (non assujetti à TVA)
    - Charges : 210 €/mois (non assujetti à TVA)
    - Taxe foncière : 234 €/mois
    - Établissement vendu CLEF en main
    - Opportunité de développement du CA (Éléments financiers sur demande)
    - Ouvert du jeudi midi au dimanche soir + lundi soir
    - Prix de vente 130 000€ (Pas de TVA) HORS FRAIS D'AGENCE à charge acquéreur



    Renseignements complémentaires et éléments financiers sur demande. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE



    Prix de vente indiqué sans TVA et HORS HONORAIRES à charge ACQUÉREUR (10% HT du prix de vente, en sus).
    Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels, sur le NORD-EST de l'Ile de France, au 01 60 44 74 33.



    Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 804701274
    RCP MA035A20ANPM/02

    JAULY IMMOBILIER
    Prix cession : 130 000 €
    Loyer : 2 079 €/mois

    Vente Commerce 122 m² à 685 m²

    77700 Serris

    Profitez de frais de notaires réduits (2,8%) ce parc neuf !!

    SISTOM vous propose à la vente ces locaux d'activités idéalement situés dans un parc d'activités, bureaux et show-room neuf à la sortie de l'Autoroute A4.

    693 m² divisible en rez-de-chaussée dans ce bâtiment C, 726 m² en rez-de-chaussée-de-chaussée dans le bâtiment D et 1305 m² dans le bâtiment F.

    Pas de vente au détail ni restauration.

    Crèche, salle de sport, cabinet médical acceptés

    SISTOM
    À partir de
    327 570 €

    Vente Fonds de Commerce 420 m²

    89 rue DU FAUBOURG ST NICOLAS, 77100 Meaux

    Exclusivité JAULY Immobilier PRO - MEAUX CENTRE (77100) Fonds de commerce Restaurant traditionnel sur 2 étages - 90 couverts + GRANDE TERRASSE ensoleillée et JARDIN 430 m² + Logement de fonction !



    Très bel établissement, réputé AVIS GOOGLE 4,6*/5 à fort potentiel situé en centre-ville vendu CLEF EN MAIN comprenant :



    - 140 m² sur 2 salles (RDC + 1er) pouvant accueillir env. 90 couverts,
    - Une terrasse ensoleillée de 68 m², 50 couverts, possibilité d'exploiter une charmante mezzanine (voir photo terrasse),
    - Jardin 430 m² : 130 m² (sur le bail locatif) + achat d'une parcelle de jardin de 300 m² attenante et non dissociable (compris dans le prix de vente).
    - Dépendance pouvant être aménagée en cuisine d'été située entre la terrasse et le jardin.
    - Excellente réputation (avis clients Google 4,6/5*)
    - Cuisine fonctionnelle très bien entretenue, aux normes, avec chambre froide et extraction.



    Au 2e étage, se trouve un appartement T2 d'environ 50 m² si vous souhaitez y vivre ou encore loger l'un de vos employés.



    Grâce aux différentes installations telles que les 2 salles, la terrasse et le jardin, ce restaurant est parfaitement adapté pour organiser de gros événements en plein coeur de ville.



    Loyer : 2 143 €/mois (non assujetti à TVA)
    Charges : 275 €/mois (non assujetti à TVA) comprenant la taxe foncière



    Prix de vente indiqué sans TVA et HORS Honoraires à charge ACQUÉREUR (10% HT du prix de vente, en sus).
    Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels, sur le NORD-EST de l'Ile de France, au 01 60 44 74 33.



    Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 804701274
    RCP MA035A20ANPM/02

    JAULY IMMOBILIER
    Prix cession : 130 000 €
    Loyer : 2 143 €/mois

    Vente Commerce 380 m²

    77183 Croissy Beaubourg

    SPECIAL INVESTISSEUR



    Situé à Croissy Beaubourg, à proximité de l'autoroute A4, nous vous proposons à la vente des locaux commerciaux d'une surface totale de 380m².
    Les locaux sont actuellement loués à 82% par 4 locataires.



    Possibilité d'aller chercher du rendement supplémentaire en louant le site à 100%.



    . Locaux détenus en copropriété
    . Surface locative : 380 m²
    . Accès PMR et privatif sur rue
    . Volet de sécurité, digicode et interphone
    . Bureaux avec cloisonnement amovible
    . Possibilité de normes E.R.P.
    Immeuble indépendant



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    IMMPROVE CAPITAL MARKETS
    420 000 €

    Vente Fonds de Commerce 9 m²

    30 rue Saint-Exupéry, 77100 Nanteuil Les Meaux

    Nouveauté Exclusive JAULY immobilier PRO - 01 60 44 74 33 - à Nanteuil-lès-Meaux (77) KIOSQUE à PIZZA - RESTAURATION RAPIDE à EMPORTER - PIZZERIA



    Installé depuis 31 ans sur un parking avec GROSSE VISIBILITÉ, à l'entrée de MEAUX au milieu des zones commerciales dynamiques de Nanteuil-lès-Meaux et Mareuil-lès-Meaux.
    Cet environnement permet d'attirer tous les midis une large clientèle du tertiaire, ainsi que des clients de passage (proximité d'un Mac Do, BK, et autres franchises de restauration).
    Le soir, il s'agit principalement d'une clientèle de particuliers venant de nombreuses communes avoisinantes.



    Développement important du CA possible RAPIDEMENT, grâce à la mise en place des LIVRAISONS + augmentations des amplitudes d'ouvertures et des horaires.



    ** Caractéristiques principales ** :



    - CA 2024/2025 = 210 K€ HT
    - PAS de salarié
    - Bail commercial de 9 ans (3/6/9)
    - Loyer Mensuel : 1510 € HT/HC
    - Charges Annuelles : 28 € HT
    - Taxe foncière Annuelle : 180 €
    - Cause de la vente ; Départ en retraite
    - Prix de vente 135 000 € (Pas de TVA) HORS FRAIS d'agence à charge acquéreur



    Prix de vente indiqué sans TVA et HORS HONORAIRES d'agence à charge ACQUÉREUR ou BÉNÉFICIAIRE (10% HT du prix de vente en sus).



    Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels, sur l'Est parisien, au 01 60 44 74 33.



    Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 804701274
    RCP MA035A20ANPM/02

    JAULY IMMOBILIER
    Prix cession : 135 000 €
    Loyer : 1 510 €/mois

    Vente Commerce 300 m²

    77680 Roissy En Brie

    KAREA vous propose à la vente un ensemble immobilier indépendant à usage de bureaux et commerce occupés à 100 % par des professionnels de santé.
    Le tout représentant une surface de 320m², édifié sur un terrain clos de 1470 m².
    Nombreux parkings extérieurs privatifs
    Taux de rendement de 8.20%

    KAREA
    750 000 €

    Vente Fonds de Commerce 46 m²

    22 place Jean Bureau, 77100 Meaux

    Exclusivité JAULY immobilier PRO - 01 60 44 74 33 - à MEAUX Centre (77100) - Quartier du Marché à proximité immédiate de la gare SNCF (Ligne P) et de la gare routière - À vendre Fonds de commerce Activité SALON DE COIFFURE MIXTE à forte notoriété 4,9*/5 (Avis Google) créé en 1986.



    Fort potentiel si développement d'une équipe + augmentations des amplitudes d'ouvertures et des horaires. Parking face au commerce



    ** Caractéristiques principales ** :



    - VENDU clef en main et entièrement équipé
    - Nouveau bail commercial 3/6/9 - TOUS commerces (sauf restauration)
    - PAS de salarié (à la reprise)
    - Loyer Mensuel : 1 150 € HT/HC
    - Charges mensuelles : 112,50 € HT (hors conso. eau)
    - Taxe foncière mensuelle : 126,20 € HT
    - Cause de la vente : Départ en retraite
    - Prix de vente 54 000 € (Pas de TVA) Frais d'agence inclus à charge acquéreur



    ** Atouts supplémentaires ** :



    - Situation idéale à proximité de la gare SNCF (ligne P) à 2 mn à pied
    - Quartier commerçant du 'Marché'
    - AUCUN travaux à prévoir
    - Superficie totale du local 46 m² (Salon = 35 m²)
    - Bail tous commerces sauf restauration
    - Équipements : 5 postes de coiffage - 3 bacs à shampoings



    Prix de vente indiqué sans TVA, honoraires d'agence INCLUS à charge ACQUÉREUR ou BÉNÉFICIAIRE.
    Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels, sur l'Est parisien, au 01 60 44 74 33. Découvrez toutes nos annonces sur jauly.com



    Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 804701274
    RCP MA035A20ANPM/02

    JAULY IMMOBILIER
    Prix cession : 54 000 €
    Loyer : 1 150 €/mois

    Vente Commerce 3 880 m²

    77350 Le Mee Sur Seine

    OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR ! À VENDRE AU MEE-SUR-SEINE (77), rendement 8%AEM



    Nous vous proposons un ensemble immobilier neuf et restructuré de 3 880 m² non divisibles, situé au Mée-sur-Seine (77). L'actif, détenu en pleine propriété, est entièrement loué à plusieurs locataires, offrant un taux de rendement de 8% AEM.



    Les atouts de cette propriété :



    Emplacement stratégique : très forte visibilité sur une 2x2 voie desservant Melun



    Usage mixte : Activité et commerce.



    Places de parking nombreuses.



    Bien entièrement occupé par des locataires, assurant ainsi une diversité et sécurité locative.



    Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement avec un rendement attractif.



    Dossier complet sur demande.



    PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS
    . Bâtiment principal rénové / neuf
    . Ensemble détenu en pleine propriété
    . Façades en bardage noir double peau
    . Porte sectionnelle de plain-pied
    . Locaux en espace ouvert
    . Mezzanine partielle pour Gigafit
    . Plinthes périphériques et prises RJ45
    . Fibre optique et câblage informatique
    . Vestiaire et sanitaires privatifs
    . Lavage automatique extérieur
    . Panneaux Publicitaires
    . Auvent de 120 m²
    . Nombreuses places de parking
    . Flux de véhicules important : +20 000/jour
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 3880 m²



    Situation/Transports :
    Bus Pompiers (BUS-B, BUS-D, BUS-3603)



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    IMMPROVE CAPITAL MARKETS
    4 000 000 €

    Vente Commerce 236 m²

    77950 Voisenon

    Sur la commune de Voisenon en Seine-et-Marne, Arthur Loyd 77-91 vous propose à l'achat un local de 236 m² à usage commercial. Ce local en copropriété est décomposé comme suit :


    - Au rez-de-chaussée : une salle de restaurant, une salle attenante, une grande cuisine, une surface de stockage, un sanitaire et une cave.
    - Au 1er étage : un appartement de 70 m² agrémenté d'un salon, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bains.

    Les meubles et la Licence IV sont compris dans le prix de vente.

    Honoraires de commercialisation 5 %HT : à la charge des Vendeurs.


    Prix de vente : 399.000 Euros HD F.A.I

    ARTHUR LOYD 77-91
    399 000 €

    Vente Commerce 65 m²

    77820 Le Chatelet En Brie

    ORPI PRO vous propose à la vente un local commercial d'une superficie d'environ 65 m² situé dans la commune du Châtelet en Brie (77) - Emplacement N°1.

    Caractéristiques du bien :


    - Surface totale : 65 m²



    - RDC : Boutique de 40 m² avec vitrine attrayante
    - Réserve : 25 m², idéal pour salle de réunion ou stockage
    - Accessibilité : Place de stationnement disponible devant le local
    - Visibilité optimale grâce à son positionnement

    Conditions financières :



    Prix de vente : 120 000 Euros net vendeur


    Honoraires d'agence : Forfait de 10% TTC soit 12 000 Euros TTC à la charge de l'acquéreur

    ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO
    120 000 €

    Vente Commerce 359 m²

    77360 Vaires Sur Marne

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente et à la location un dernier lot de commerces au sein d'un pôle de vie, d'une superficie de 359 m² et immédiatement disponibles. Pas de droits de mutation (TVA récupérable) en cas de vente.



    Ce programme high tech est constitué de trois typologies de bâtiments, des bâtiments à usage de stockage, des bâtiment à usage d'activités et bureaux d'accompagnement et un bâtiment mixte de services/pôle de vie.



    Ce programme est situé à 20 km de PARIS, au pied de l'A104 et proche de l'autoroute A4. Liaisons par bus à la gare RER A station « Torcy » ou gare Transilien ligne P, station 'Vaires sur Marne'. (A104)
    Liaison à la gare Transilien par bus



    Pôle de vie situé en entrée du Parc INNOVESPACE.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
    646 200 €

    Vente Commerce 343 m²

    77350 Le Mee Sur Seine

    ORPI PRO vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage mixte d'environ 343 m², idéal pour un investisseur.

    Description du bien :

    Rez-de-chaussée :



    Local commercial d'environ 250 m²


    Loué à un cabinet vétérinaire


    Bail commercial en cours jusqu'en 2028


    Loyer actuel : 2 520 Euros HT/mois


    Révision triennale prévue

    1er étage :



    Lot à usage d'habitation d'environ 93 m²


    Brut de béton, non aménagé, libre de toute occupation

    Conditions financières :

    Prix de vente : 460 000 Euros net vendeur


    Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 34 270 Euros HT (soit 41 124 Euros TTC)

    ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO
    460 000 €

    Vente Commerce 245 m² à 940 m²

    77700 Serris

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, à Serris au coeur du Val d'Europe en Seine et Marne, plusieurs cellules neuves à usage de showroom divisibles à partir de 245 m².



    Ce programme clos et sécurisé dispose de places de parking privatives et d'une visibilité commerciale sur un axe majeur de circulation.



    Chaque lot est livré brut de béton avec fluides et électricité en attente.



    Ce programme, accessible par bus depuis les gares RER A Serris Montévrain et Chessy Marne la Vallée, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE NORD
    À partir de
    588 000 €

    Vente Fonds de Commerce 189 m²

    77120 Coulommiers

    Ce restaurant qui existe depuis 1989 est une institution à COULOMIERS.
    Sa situation géographique en fait en lieux privilégier.
    En parfait état, cet établissement permettra au repreneur de continuer l'activité sans travaux.
    Son CA est supérieur à 500 000 € avec dégagement de bénéfices depuis plusieurs années.



    LOCALISATION
    - Situé dans la ville de COULOMIERS.
    - Gare à 10 minutes à pieds.
    - Zone commerçante.
    - Stationnements faciles.



    DESCRIPTIF TECHNIQUE
    - Surface de 189 m².
    - Salle de 70 couverts.
    - Terrasse estivale de 50 couverts.
    - Climatisation.
    - Conforme ERP et PMR.
    - Licence III
    - Extraction 500 mm
    - WIFI et fibre.
    - Vente à emporter 15% du CA.



    CONDITIONS FINANCIERES
    - Vente du fond de commerce frais d'agence inclus : 480 000 €.
    - Loyer mensuel : 2500 € HT HC, annuel : 30 000 € HT HC.
    - Charges mensuelles : 226 € HT, annuelles : 2711 € HT.
    - Bail commercial 3/6/9, bail NEUF.
    - Reprise de 3 salaries (chef et 2 cuisiniers)
    - Achat des murs possible.



    Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, consultant au sein du cabinet RESEAU BROKERS.
    Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 08 74 28 55.



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Dominique LEBLANC
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 412.078.487
    RCP VD 7000002/ACI05554

    RÉSEAU BROKERS
    Prix cession : 480 000 €
    Loyer : 2 500 €/mois

    Vente Commerce 253 m²

    77420 Champs Sur Marne

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, à Champs sur Marne, au coeur de Marne la Vallée en Seine et Marne, un commerces de 253 m² avec terrasse privative.



    Le bien est composé d'un espace pouvant accueillir une cuisine professionnelle, un bar à l'accueil, un espace de réception composé de différents espace et d'une terrasse privative avec une grande vitrine.



    Cette offre, située à proximité de l'autoroute A4, est accessible depuis la gare RER A de Noisy-Champs et de la future gare du Grand Paris Express.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
    559 500 €

    Vente Commerce 865 m²

    77164 FERRIERES EN BRIE
    Prado Invest Entreprise a le plaisir de vous proposer à la vente un bien rare inscrit à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques.

    Cette élégante bâtisse de 865 m², riche de plus de 150 ans d’histoire, s’étend sur 3 étages au sein d’un parc paysagé de 5 400 m² aux portes de Paris.

    Localisation Stratégique :
    Proximité directe avec de nombreux sièges sociaux (Tesla, Groupe Hubert, Système U, Décathlon, etc.).
    À 10 minutes de Disneyland et à moins de 3 km de la Gare Bussy Saint-Georges (RER A).
    Situé dans un secteur dynamique et porteur.

    Caractéristiques du Bien :
    Idéal pour des activités de restauration, d’événements corporate ou privés, ou encore d’hôtellerie.
    40 places de parking privatives.
    Possibilité de construction d’une terrasse de 250 m² surplombant le lac, idéale pour des événements ou déjeuners d’affaires.

    Rénovation à Prévoir
    Prado Invest Entreprises
    2 500 000 €

    Vente Commerce 2 096 m²

    77940 Esmans

    Immprove vous propose, sur un emplacement premium avec forte visibilité depuis la départementale et gros flux voiture, un hôtel en R+3 de 75 chambres dont 4 PMR pour 2096 m2 en totalité. Livré clés en main. Livraison prévue 1er trimestre 2026. Prix de vente 4 200 000 euros HT, et 5% HT d'honoraires agence en sus.

    Immprove PARIS
    4 200 000 €

    Vente Commerce 50 m² à 2 962 m²

    77700 Serris

    Au sein du Parc International d'Entreprises du Val d'Europe, avec un accès direct à l'autoroute A4, G2B REAL ESTATE vous propose l'acquisition en VEFA de plusieurs surfaces de showroom à partir de 122 m².



    Le Parc International d'entreprises, c'est :
    Un pôle de vie dédié avec restaurants, hôtels, salle de fitness, agence de voyage, crèche d'entreprises, boulangerie...



    Accès contrôlés et sécurisés
    Food court de 410 m²
    Accueil et services
    Halls de standing
    Bureaux / Activité / Showroom
    Parkings aériens et sous-sol
    Surface RDC : 2353,7 m²



    Situation/Transports :
    Autoroute A4 sortie Serris Val d'Europe
    Bus Le Prieuré - Parc d'Entreprises (BUS-47, BUS-32), Pressoir-Parc d'Entreprises (BUS-34)
    RER Val d'Europe (A)

    G2B REAL ESTATE
    À partir de
    214 711 €

    Vente Commerce 541 m²

    77500 Chelles

    Le cabinet WIT immobilier vous propose à la vente un ensemble immobilier composé de 4 locaux commerciaux pour de l'investissement .

    On retrouve une surface total de 541 m².

    Lot 1 ( restauration rapide ): 54,8 m²

    Lot 2 ( epicerie - Superette) : 143,59m²

    Lot 3 ( restauration rapide pizzeria): 38,05m²

    Lot 4 ( boulangerie) : 304,98m²

    Le revenus total annuel hors charges est de 81 719.88 Euros

    Pour plus d'informations , contactez-nous au 01 83 83 44 38.

    WIT - ILE-DE-FRANCE
    950 000 €

    Vente Commerce 141 m² à 604 m²

    77144 Chalifert

    A proximité Immédiate de la D934, dans la ZAC du clos des Haies Saint Eloi, proche Chessy, Immprove vous propose des locaux commerciaux bruts avec vitrines fournies d'environ 465 m² divisibles à partir de 141 m² à la location ou à l'acquisition.

    Immprove IDF EST
    À partir de
    322 736 €

    Vente Fonds de Commerce 344 m²

    77000 Melun

    Cette patisserie artisanale travail exclusivement avec les professionnels de la restauration et de l'évènementiel
    Elle a pour clients plusieurs traiteurs connu, hotel de prestiges, ambassades, salons professionnels et salons grands publics tel que l'ambassade d'angleterre, salon de l'agriculture, musée d'orsay, quai branly, etc.
    Le laboratoire et les bureaux sont situé à Melun avec un accés rapide vers la francilienne direction A6 et A4. Autoroute A5 vers SENS.
    Elle dispose :
    - D'un laboratoire de 344 m² récent parfaitement équipé, aux dernières normes d'hygiènes avec sanitaires hommes/femmes, climatisation, alarme, extraction, PMR.
    - De 2 véhicules réfrigérés.
    - D'une équipe de 3 salariés en CDI, 2 salariés en alternance et de 5 apprentis.



    CONDITIONS FINANCIERES
    - Pris de vente du fond de commerce : 280 000 € Frais d'agence inclus.
    - Loyer de 2 500 € HT mensuel soit 30 000 € annuel.
    - Charges de copropriété de 500 € mensuel soit 6 000 € annuel.
    - Taxe foncière de 5000 €.
    - Bail commercial 3/6/9 neuf.
    - Paiment mensuel.
    - Dépot de garantie de 3 mois.



    Cette entreprise réalise un chiffre d'affaire de 600 000 € HT



    Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, consultant au sein du cabinet RESEAU BROKERS secteur 77. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 08 74 28 55.



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Dominique LEBLANC
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 412.078.487
    RCP VD 7000002/ACI05554

    RÉSEAU BROKERS
    Prix cession : 280 000 €
    Loyer : 2 500 €/mois

    Vente Commerce 1 147 m²

    77310 Pringy

    SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :



    À VENDRE : Un bâtiment commercial d'une surface totale de 1 147 m² divisé en 2 lots, érigé sur une parcelle d'environ 2 000 m². Rare sur la zone.
    Local pouvant accueillir tout type d'activité.
    Excellente visibilité en bordure d'une route départementale.



    Idéalement situé à proximité de l'autoroute A6, proche des échangeurs N7 et A6. RER D : Gare de Boissise-le-Roi à 1,5 km.



    ÉQUIPEMENTS :
    •Accès 24h/24
    •Réserve
    •Surface de vente
    •Rideau métallique
    •Sanitaires
    •Porte de livraison



    HAUTEUR SOUS PLAFOND :
    •4,6 m



    STATIONNEMENT :
    •26 places de parking



    CONDITIONS FINANCIÈRES :
    À la vente : 1 600 000 € HT, hors droits d'enregistrement et honoraires de commercialisation.



    Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

    SCAMAC-IMMO IDF
    1 600 000 €

    Vente Commerce 126 m²

    77000 Saint Pierre Du Perray

    Vente de murs libres en VEFA d'un local commercial situé sur la ville de Saint Pierre du Perray (91280) d'une surface totale de 126 m² de plain pied. Situé dans l'éco quartier en cours de réalisation de la ZAC de la clef de St Pierre, avec la construction d'un ensemble immobilier de nouveaux logements et 4 cellules commerciales dont une future boulangerie, un alimentaire et une brasserie.
    Livré brut de béton avec fluides en attente, le commerce est situé au croisement avec la rue Clément Adler. Livraison Septembre 2025
    Cellule 1 Réf: AELB 838 923

    ALCOPRO
    329 000 €

    Vente Commerce 373 m²

    19 rue du Général Leclerc, 77100 Meaux

    Nouveauté JAULY immobilier - HYPER centre MEAUX (77) - 373 m² de Local commercial - Commerce - Local professionnel ou d'activités - Bureaux - Tous commerces - Double accès rue du Général Leclerc et impasse du Tan - Accès voitures et parkings privés, jardin d'agrément.



    Extrêmement bien situé en coeur de ville historique, rue du Général Leclerc, EMPLACEMENT N°1 dans la rue la plus commerçante de Meaux, à proximité de l'hôtel de ville, de la gare SNCF (ligne P) à 10 mn à pied, des nombreux parkings publics.
    Nombreuses possibilités d'exploitation, associations culturelles ou sportives, professions libérales, coworking, tous commerces (sur étude du projet), cabinet d'architecte ou notarial, centre médical, galerie d'art, salle de sport...



    Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au 01 60 44 74 33. Découvrez toutes nos annonces sur JAULY.COM



    Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 804701274
    RCP MA035A20ANPM/02

    JAULY IMMOBILIER
    629 000 €

    Vente Commerce 550 m²

    77140 Nemours

    Local commercial à vendre



    INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local commercial de 450m² avec un plateau de bureau d'environ 100m² situé à Nemours à proximité de la gare et commerces.



    Disponibilité : Immédiate
    Prix: 550.000 euros HT Net Vendeur



    Idéal pour :
    - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
    - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
    - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création
    - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
    - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
    - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
    - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
    - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
    - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
    - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
    - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
    - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
    - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
    - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers



    À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool



    Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Nemours.



    Transports : Gare RER R: Nemours Saint Pierre offrant des liaisons rapides vers Paris
    Aéroport de Paris



    Villes Proches : Melun (77000), Avon (77210), Dammarie-les-Lys (77190), Fontainebleau (77300), Cesson (77240), Moissy-Cramayel (77550), Le Mée-sur-Seine (77350), Savigny-le-Temple (77176), Lieusaint (77127), Saint-Germain-Laxis (77520)



    INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
    ACHAT/VENTE/LOCATION
    INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel



    Nous contacter pour plus d'informations complémentaires



    Chauffage aérotherme gaz de ville
    Entrée indépendante
    Double accès
    Kitchenette
    Surface RDC : 450 m²



    Situation/Transports :
    Bus Gare Nemours Parvis (BUS-4, BUS-10, BUS-3, BUS-2, BUS-1, BUS-5, BUS-9B, BUS-9C, BUS-13B, BUS-9A, BUS-18C), Nemours - Saint-Pierre (BUS-R), Gare Foljuif (BUS-13A, BUS-13C), Gare Carnot (BUS-34)
    Transilien Nemours - Saint-Pierre (TRAIN-TER, TRAIN-R)

    INVESTISSEUR-IMMO.FR
    550 000 €

    Vente Fonds de Commerce 60 m²

    77100 Meaux
    TRES BON EMPLACEMENT - CENTRE VILLE PROXIMITE MAIRIE
    A proximité de la mairie, dans les rues piétonnes du centre ville.
    Cession d'un fonds de commerce de restauration de 60 m² sur quatre niveaux.
    Activité : Restauration sur place ou à emporter.

    Loyer : 13 800 €/An HT/HC/HF
    Charges dont foncier : 1 800 €/An
    Dépôt de garantie = 3 mois de loyer.
    Bail 3/6/9 signé le 11 octobre 2024.
    Le prix de vente est de 55 000 euros frais d'agence inclus, la commission est à la charge du vendeur.
    Contacter Monsieur BAZOUCHE Nachid au 06.85.64.08.19 ou par mail : nachbaz@orange.fr

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
    Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    R.H CONSEILS
    Prix cession : 55 000 €
    Loyer : 1 150 €/mois

    Vente Commerce 102 m²

    77000 Melun

    Vente de murs commerciaux (boutique) idéalement située dans une galerie commerciale.
    Située au coeur de Melun dans le quartier Saint Aspais, à deux pas de l'église Saint Aspais.
    Belle boutique sur 2 niveaux avec une réserve.
    Pas de gros travaux de copropriété prévus.
    Pourrait convenir à tout type de commerces sauf restauration et alimentation.
    Très belle rentabilité pour un investisseur.(12% avec un loyer de 1 500 €).



    SITUATION
    - Petite galerie marchande.
    - Situation idéale avec les rues piétonnes et le future axe du TZEN.



    DESCRIPTIF TECHNIQUE
    - Boutique avec une vitrine de 4,12 m.
    - Rez de chaussée de 33 m².
    - 1er sous sol d'une surface de 63 m².
    - 2ème sous-sol : réserve.
    - Surface totale : 101,83 m²
    - L'ensemble est en très bon état et très sain.
    - Ce bien est vendu libre de location.



    DESCRIPTIF FINANCIER
    - Prix de vente des murs : 160 500 € frais d'agence inclus.
    - Charges de copropriété mensuel : 100 €, annuel : 1200 €.
    - Taxe foncière : 1379 €.



    Ce bien vous est proposé par Dominique LEBLANC, consultant au sein du RESEAU BROKERS.
    Pour plus de renseignements, je suis à votre disposition au 06 08 74 28 55



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Dominique LEBLANC
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 412.078.487
    RCP VD 7000002/ACI05554

    RÉSEAU BROKERS
    160 500 €

    Vente Commerce 225 m² à 331 m²

    77420 Champs Sur Marne

    À Vendre - Ensemble Immobilier de 331 m² comprenant un Local de Restauration + 2 Appartements
    Situé à Champs-sur-Marne, au coeur de la Cité Descartes, à proximité immédiate de l'autoroute et des transports en commun, IMMPROVE vous propose à la vente un ensemble immobilier d'environ 331 m² offrant de nombreuses possibilités.
    Il se compose de :
    Un local commercial de 225 m², pour une activité de restauration offrant une belle double vitrine ainsi qu'une terrasse privative extérieur.
    Deux appartements d'environ 53 m² chacun, situés à l'étage, parfaits pour du logement de fonction, de la location ou un investissement locatif.
    Un emplacement stratégique et porteur, dans un secteur dynamique et en plein développement.
    Opportunité rare à saisir !
    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

    Immprove IDF EST
    À partir de
    1 000 000 €

    Vente Fonds de Commerce 62 m²

    77500 Chelles

    Idéalement situé dans le triangle d'or, le cartier le plus commerçant et le plus recherché de CHELLES, cette boucherie a pignon sur rue.
    Entourée par MONOPRIX, FRANPRIX, LE LCL, MARIONNAUD et face au marché couvert, le renom de cet établissement lui permet de réaliser des chiffres d'affaires dépassant le million.



    LOCALISATION
    - Situé au coeur du triangle d'or, la zone la plus commerçante de CHELLES.
    - Le marché couvert est en face de la boutique.
    - Des enseignes prestigieuses comme MONOPRIX, FRANPRIX, MARIONNAUD, LE LCL etc.
    - Gare de CHELLES à 5 minutes à pieds.
    - Parking de MONOPRIX à 2 minutes.



    DESCRIPTIF TECHNIQUE
    - Climatisation.
    - Conforme PMR et ERP.
    - Alarme.
    - Sanitaires.
    - 2 frigos.
    - Surface totale 62 m² plus dépendance de 10m² comprenant :
    - Boutique de 41 m².
    - Arrière boutique de 10 m².
    - Frigo : 11 m².



    CONDITIONS FINANCIERES
    - Prix de vente du fond de commerce FAI : 605 000 €.
    - Loyer mensuel: 2667 € (pas de TVA), annuel : 32 004 € (pas de TVA).
    - Taxe foncière et charges mensuelles : 598 € (pas de TVA), annuelles : 7176 € (pas de TVA).
    - Bail commercial, date de fin : 31/05/2027.
    - Révision triennale des loyers, indice ILC 4ème trimestre 2017.
    - Dépôt de garantie, 3 mois de loyers.
    - 3 salariés : 1 boucher, 1 polyvalent, 1 femme de ménage.
    - CA 2023 : 1 217 412 € HT, bénéfices : 28 491 €
    - CA 2022 : 1 169 400 € HT, bénéfices : 60 140 €



    Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, consultant au sein du cabinet RESEAU BROKERS.
    Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 08 74 28 55



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Dominique LEBLANC
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 412.078.487
    RCP VD 7000002/ACI05554

    RÉSEAU BROKERS
    Prix cession : 605 000 €
    Loyer : 2 667 €/mois

    1 – 30 sur 88 Ventes

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    Seine-et-Marne - Vente Locaux commerciaux

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