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    Terrains à vendre Seine-et-Marne (77) - 33 annonces

    Vente Terrain 1 814 m² à 9 139 m²

    Vente Terrain 1 814 m² à 9 139 m²

    77410 Charny

    CBRE vous propose à vendre, des terrains situés sur la commune de Charny dans le département de la Seine et Marne (77). A proximité de la nationale N3 et de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Terrains idéal pour du stockage de matériels en extérieur. Possibilité de construction. Belle surface de 9 139 m² divisibles à partir de 1 814 m². Terrains en vente idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponible immédiatement.
    Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.



    En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.

    CBRE INDUSTRIEL
    2 700 000 €

    Vente Terrain 32 000 m²

    77930 Chailly En Biere

    Le cabinet GHT IMMO vous propose en exclusivité une opportunité exceptionnelle à seulement 6 minutes de l'autoroute A6 : Situé à 5 min du coudray montceau avec une excellente visibilité depuis l'autoroute , ce terrain de 30 000 m² entièrement constructible offre un cadre idéal pour des activités industrielles, logistiques ou de transport. Facile d'accès, il se distingue par ses nombreux atouts opérationnels.Le site comprend :Un bâtiment d'environ 2 000 m², divisé en deux dépôts de 700 m² chacun.Un espace de bureaux de 600 m² à l'étageUn vaste parking goudronné de haute qualité, adapté aux poids lourds et engins de chantier. Des cuves de gasoil installées sur le site, une aire de lavage pour camions, une aire de manœuvre facilitant les rotations et les flux logistiques ce terrain présente une opportunité unique pour les entreprises de transport, logistique, travaux publics ou toute autre activité industrielle, en quête d'un site clé en main, bien situé et parfaitement aménagé.Plans et informations complémentaires disponibles sur demande.Une offre rare sur le secteur – à ne pas manquer !nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049604)

    GHT IMMO
    4 850 000 €

    Vente Terrain 7 140 m²

    77130 Montereau-Fault-Yonne
    Immeuble indépendant à usage d’Activités / Bureaux construit en 2016 sur un terrain de 7 144 m2

    Extérieur:

    Terrain 7 144 m2
    Structure métallique, toiture bac acier isolé
    Bardage double peau
    Site clos et sécurisé par portail coulissant
    Aménagement extérieur pour un quai de déchargement
    Aire de lavage
    Récupérateur d’huile et débourbeur
    Récupérateur d’eau 12000 Litres
    Surface de stockage extérieure importante
    Voirie lourde

    Activités:

    Tarif jaune
    Résistance au sol: 3 tonnes / m²
    2 Accès de plain pied
    Portes sectionnelles électrique 5 X 4,50 mètres
    Hauteur sous plafond : 6,50 mètres
    Fosse de vidange

    Bureaux:

    Bureaux d’accompagnement aménagés (carrelage, peinture, faux-plafond)
    Open-space et cloisonnement semi-vitrés
    Sanitaire, vestiaire, kitchenette
    Fibre optique
    Bâtiment sous alarme
    Climatisation
    Immeuble ERP
    Stores électriques
    Logement Type T3 aménagé au 1er étage
    HAUSSMANN LEMAN IMMOBILIER

    Vente Terrain 560 m²

    77200 Torcy

    À proximité immédiate de la jonction A4 / Francilienne (N104) et à quelques minutes à pied de la gare RER A de Torcy, EVOLIS vous propose une parcelle de 560 m² bénéficiant d'un permis de construire purgé de tout recours, autorisant la réalisation d'un bâtiment d'activité de 362 m², dont 120 m² de bureaux.
    Un emplacement stratégique et une opportunité rare sur le secteur.



    . Terrain viabilisé



    Situation/Transports :
    Bus Anne Frank (421), Collège Victor Schoelcher (2290)
    RER Torcy (A)
    Autoroute A4, A104

    EVOLIS PARIS
    349 000 €

    Vente Terrain 14 900 m²

    77130 Montereau-Fault-Yonne
    Terrain: 14 993 m2

    Projet immobilier neuf d'environ 600 m2 - PC Obtenu (2018)
    Double accès
    Structure métallique et dalle béton
    Bardage double peau
    Site clos et sécurisé par portail coulissant
    Accès de plain pied: 2
    Hauteur sous plafond : 6 mètres
    Bureaux d’accompagnement
    HAUSSMANN LEMAN IMMOBILIER
    2 800 000 €

    Vente Terrain 9 852 m²

    77410 Charny
    KW Property vous propose à la vente, terrain pour activités tertiaires / industriels.

    Situé sur la commune de Charny dans le département de la Seine et Marne (77), à environ 45min de Paris.
    Localisation idéale à proximité de l'aéroport Roissy Charlles-de-Gaulle, accessible via l'autoroute A104/A1

    Emplacement de qualité disposant d'un très bon environnement.

    Belle surface de 9 852m² avec bureaux de 248m² et atelier de 455m².

    Terrain entièrement clos, sécurisé et en voirie lourde.

    idéal pour le développement de vos activités professionnelles grâce à une surface aménageable et facilement modulable selon les besoins;

    Disponible immédiatement.
    KELLER WILLIAMS RIVE GAUCHE
    2 700 000 €

    Vente Terrain 15 880 m²

    77950 Moisenay

    Le cabinet GHT IMMO vous propose :
    Située sur une parcelle de 15 530 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Elle comprend un entrepôt de 250 m²,
    et 100 m² de bureaux. Idéal pour une activité de stockage.



    L'espace extérieur généreux permet un stationnement aisé pour poids lourds, utilitaires ou véhicules légers, et peut également être aménagé en fonction de vos besoins (extension, nouvelles constructions, aire de manœuvre, etc.).



    La parcelle est entièrement constructible, ce qui représente une opportunité rare pour développer un projet industriel, artisanal ou commercial.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049345)

    GHT IMMO
    820 000 €

    Vente Terrain 3 312 m²

    77610 Fontenay Tresigny

    Sistom vous propose à la vente des terrains industriels dans un nouveau parc d'activité à Fontenay-Tresigny.


    -

    Le coefficient emprise au sol ne peut excéder 70%,


    -

    La hauteur maximale ne doit pas excéder 20 m au faîtage ou à l'acrotère,


    -

    Secteur concerné par une OAP

    Les terrains sont destinés à des activités BtoB.

    Surfaces disponibles de 3000 m² à 8000 m².

    SISTOM

    Vente Terrain 526 m²

    77200 Torcy

    IMMPROVE vous propose sur la commune de TORCY un terrain d'environ 526 m² à la vente. Le terrain est idéalement situé à proximité immédiate des principaux axes routiers que sont la A4 et A104 ainsi que de la gare RER A de Torcy. Le terrain est vendu avec un permis de construire purgé de tout recours pour un bâtiment de 364 m² en r+1 (263 m² au sol) et 7m de hauteur (cos de 0.5).



    Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

    Immprove IDF EST
    300 000 €

    Vente Terrain 1 264 m²

    25 rue Pierre Mendes france, 77100 Meaux

    Nouveauté JAULY immobilier PRO !!! à MEAUX - TERRAIN constructible de 1 264 m² - Idéal INVESTISSEUR - Construction COMMERCIALE, INDUSTRIELLE ou PAVILLONNAIRE.



    Possibilité de bâtir :
    Les constructions et e?quipements ho?teliers, commerciaux, artisanaux, industriels, ainsi que les bureaux, a? condition que leur fonctionnement soit compatible avec l'environnement pavillonnaire.



    Caractéristiques :



    - PLU zone UCb - Réf. cadastrales AN 127 & ; AN 128
    - Superficie totale de 1 264 m²
    - Façade 19 ml
    - Profondeur 59 à 66 ml
    - Construction R+1+C
    - Accès possible via l'avenue de la victoire ou par la rue Pierre Mendès France (selon projet)



    Un permis de construire a été accepté en 2022, pour la construction de 2 maisons mitoyennes de 90 m² chacune (voir plans en photos), permis qui a été annulé par les propriétaires par la suite, mais nous avons tous les éléments à votre disposition !



    Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels, sur le NORD-EST de l'Ile de France, au 01 60 44 74 33.



    Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    JAULY IMMOBILIER
    195 000 €

    Vente Terrain 3 841 m²

    RUE DE MONTARGIS, 77140 Nemours

    Immprove vous propose à vendre à Nemours, un terrain de 3 919 m² non divisibles, comprenant un bâtiment de bureaux de 68 m² et un espace de stockage de 71 m². Situé dans un environnement résidentiel, ce terrain offre un potentiel unique pour des activités tertiaires. Une partie de la parcelle est boisée offrant ainsi une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'un emplacement verdoyant.
    La transformation en logements n'est pas autorisée.

    Immprove IDF SUD
    270 000 €

    Vente Terrain 901 m²

    77320 Beton Bazoches

    Cassandre GOBEAUD EI au 06 07 74 18 25 vous propose: A VENDRE!!! Proche Beton-Bazoches, dans un village au calme avec école, ramassage et regroupement scolaire, terrain à bâtir de 900m2 environ avec façade de 18m environ, viabilisé en eau et électricité.
    Fibre sur rue.
    Terrain plat.
    Assainissement individuel à prévoir.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

    RESEAU EXPERTIMO
    65 500 €

    Vente Terrain 2 000 m² à 7 071 m²

    110 GRANDE RUE, 77670 Vernou La Celle Sur Seine

    Immprove vous propose un terrain constructible ou pour du stockage, à la location ou à la vente, sur la commune de Vernou la-celle-sur-seine.
    Terrain situé à proximité de l'autoroute A5 et proche de la gare, et destiné aux entités commerciales ou hôtelières. En cas de construction ; PLU permettant une emprise au sol à 40% avec un coefficient d'occupation du sol fixé à 0,60 et une hauteur de 11 mètres.

    Immprove PARIS
    1 500 €/mois

    Vente Terrain 1 705 m²

    77100 Meaux

    Le cabinet GHT IMMO vous propose:



    En zone industrielle, un terrain constructible viabilisé mais non goudronné de 1705m² environs.



    Idéal stockage extérieur ou construction local d'activité. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049349)

    GHT IMMO
    500 000 €

    Vente Terrain 4 786 m²

    77610 Fontenay-Trésigny
    FONTENAY-TRESIGNY
    A Vendre
    BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose plusieurs parcelles constructibles à usage d'activité pour des entreprises industrielles. Ces dernières sont situées au cœur de la zone économique Briard Bertaux, à Fontenay-Tresigny.
    N’hésitez pas à interroger notre équipe Activité Est IDF afin d’avoir plus d’informations à ce sujet !

    - Construction qui ne devra excéder 70 % de la superficie du terrain
    - Hauteur de façade mesurée au faitage ne pouvant dépasser 20 m au faîtage

    BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la vente, plusieurs parcelles constructibles à usage d'activité pour des entreprises industrielles, d’une surface totale de 4 786 m².

    Les parcelles offrent de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement. Ces locaux bénéficient d’une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique.

     

    Accessibilité :



    Dessertes routières : RN4 - RN36

     

    Informations parcelles : 



    Construction qui ne devra excéder 70 % de la superficie du terrain
    Hauteur de façade mesurée au faitage (ne pouvant dépasser 20 mètres au faîtage)

     

    Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

    BNP Paribas Real Estate IDF Activités OUEST NORD EST
    478 600 €

    Vente Terrain 35 000 m²

    77320 La Ferte Gaucher

    LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE:



    UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE D'ENVIRON 3.5 HECTARES SUR LA FERTE GAUCHER EN ZONE IAUXA.
    IDEAL ENSEIGNE ET LOCAUX INDUSTRIEL SUR LA RD 204
    - SURFACE DIVISIBLE EN 2 LOTS -
    nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940045141)

    GHT IMMO
    3 500 000 €

    Vente Terrain 526 m²

    77200 Torcy

    Investisseur Immo, votre expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un terrain stratégique prêt à bâtir, situé dans la dynamique région de Marne-la-Vallée, en Seine-et-Marne (77).



    Les détails de cette opportunité rare :
    Emplacement idéal :
    Situé à Torcy (77200), au coeur d'un secteur en plein essor, ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale :



    Proximité routière : Autoroute A4, routes départementales N104 et D34.
    Transports en commun :
    RER A (Gare de Torcy) à seulement 820 m, avec une connexion directe vers Paris.
    Lignes de bus à moins de 800 m (Lignes 220 et 312).
    Paris à 25 km : Moins de 30 minutes en voiture.



    Caractéristiques du terrain :



    Superficie totale : 526 m².
    Surface de plancher autorisé : 364 m² répartis sur deux niveaux :
    RDC (231 m²) : Espace dédié aux activités, incluant un SAS d'entrée (9,5 m²).
    1er étage (120 m²) : Espace pour bureaux, dimensions idéales pour optimiser vos projets professionnels.
    3 places de parking et des aménagements paysagers inclus pour un cadre moderne et attractif.
    Avantages pour investisseurs :



    Permis de construire purgé : Démarrage immédiat des travaux, sans délai administratif.
    Faibles charges : Rentabilité optimisée.
    Garantie décennale : Sécurité et conformité assurées.
    Une localisation à forte attractivité :
    Torcy est intégrée à l'agglomération Paris-Vallée de la Marne, qui regroupe 12 communes et près de 228 000 habitants. Idéal pour développer vos activités dans une zone en pleine croissance.



    Villes proches : Noisiel (77186), Lognes (77185), Champs-sur-Marne (77420), Emerainville (77184), Pontault-Combault (77340), Bussy-Saint-Georges (77600), Torcy (77200), Collégien (77090), Croissy-Beaubourg (77183), Roissy-en-Brie (77680), Chelles (77500), Gournay-sur-Marne (93460), Le Plessis-Trévise (94420), La Queue-en-Brie (94510), Bry-sur-Marne (94360).



    Informations clés
    Prix de vente : 349 000 euros HT net vendeur (+20 000 euros HT d'honoraires).



    Ne manquez pas cette opportunité unique !
    Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour recevoir les informations complètes et donner vie à vos projets .



    Avec Investisseur Immo, investissez dans l'avenir avec des solutions immobilières sur mesure.
    À proximité de l'adresse, vous trouverez plusieurs options de transports en commun : le bus Anne Frank de la ligne 421, le RER Torcy de la ligne A, et le Transilien Torcy de la ligne RER A.



    Situation/Transports :
    Bus Anne Frank (Ligne 421)
    RER Torcy (Ligne A)
    Transilien Torcy (Ligne RER A)

    INVESTISSEUR-IMMO.FR
    299 000 €

    Vente Terrain 11 025 m²

    77670 Vernou La Celle Sur Seine

    Le cabinet GHTIMMO vous propose à la vente:



    Un terrain de de 11 000m², constitué d'un terrain constructible de 5000m², un parc de 6000m² non constructible et un bureau 25m².
    A proximité d'un axe routier majeur (D39), en plein cœur de Vernou-la-Celle-sur-Seine, 77670.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048542)

    GHT IMMO
    570 000 €

    Vente Terrain 5 760 m²

    77610 Fontenay-Trésigny
    FONTENAY-TRESIGNY
    A Vendre
    BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente au sein de la zone industrielle de Fontenay-Tresigny un foncier d’environ 5.760 m².
    Le site est desservie un réseau routier important et une offre de transports en commun adaptée.

    Une zone commerciale qui accueille un supermarché, des hôtels et des services sont implantés au cœur de la zone.

    BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la vente, un foncier d'une surface d’environ 5 760 m².

    Cet terrain bénéficie d’une accessibilité remarquable avec deux accès routiers, dans un environnement tertiaire et dynamique.

     

    Accessibilité :



    Accès routiers : RN4 - RN36

     

    Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

    BNP Paribas Real Estate IDF Activités OUEST NORD EST
    576 000 €

    Vente Terrain 5 500 m²

    77165 Saint Soupplets

    Le cabinet GHT IMMO vous présente une opportunité exceptionnelle :



    Situé à Saint-Soupplets, en zone industrielle sur la N330,
    Un terrain de 5500 m² bénéficiant d'une excellente visibilité. Actuellement en
    terre, ce terrain bitumé dispose de deux accès adapté aux
    semi-remorques. Idéal pour les activités de stockage extérieur, les entreprises du
    BTP, les travaux publics, ainsi que pour le stockage de palettes et d'autres
    utilisations similaires.



    Possibilité de construire 80% d'emprise au sol
    Ce produit est rare dans la région, une occasion à ne pas manquer, nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047966)

    GHT IMMO
    1 840 000 €

    Vente Terrain 6 000 m² à 70 000 m²

    77550 Moissy-Cramayel
    Situé au sein de la Ville Nouvelle de Sénart et à proximité des axes routiers principaux,
    nous vous proposons un terrain à la vente d'une superficie de 6 000 m2 adapté à la construction de bâtiments industriels indépendants uniquement, hors logistique.

    Projet de construction en VEFA

    Terrain clos et viabilisé

    Construction adaptable aux cahiers des charges spécifique de chaque acquéreur
    HAUSSMANN LEMAN IMMOBILIER

    Vente Terrain 9 715 m²

    77100 Nanteuil Les Meaux

    Le cabinet GHT IMMO vous propose :
    En zone commercial, un terrain de 9715m².
    Ideal enseignenGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048472)

    GHT IMMO
    1 950 000 €

    Vente Terrain 35 000 m²

    77320 La Ferte Gaucher

    EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un terrain nu de 35 000 m² situé à La Ferte-Gaucher (77).



    Terrain de 3,5 hectares avec une extension possible à 5 hectares.



    Cette offre, commercilisée par EOL est située à La Ferte-Gaucher (77), à proximité des accès routiers A4, N4.



    Disponible à la vente après accord.



    N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

    EOL PARIS IDF

    Vente Terrain 11 850 m²

    77220 Gretz Armainvilliers

    Le cabinet GHT IMMO vous propose:



    À Gretz-Armainvilliers, proche des axes routiers (à la sortie de l'A104) et des transports en commun, une opportunité immobilière au sein d'une zone industrielle :



    À la vente : un terrain d'environ 13 000 m², comprenant un bâtiment de 1 300 m².
    Idéal pour tout type d'activité. Affaire à saisir !nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048957)

    GHT IMMO
    2 480 000 €

    Vente Terrain 5 000 m² à 15 596 m²

    77127 Lieusaint

    A VENDRE, Terrains à bâtir dans un parc à vocation industrielle et tertiaire. Découpe Parcellaire selon les besoins

    GSA IMMOBILIER

    Vente Terrain 6 430 m²

    77165 Saint Soupplets

    le cabinet GHT IMMO vous propose:
    A saint Soupplets, en zone industrielle, proche des axes routiers et des transports en commun, une parcelle indépendante d'une surface de 6300 m² de terrain comprenant 300 m² d'entrepôt avec 7 m hsp et deux grande porte sectionnelles. Cela comprend également un accès semi remorque et une station de lavage pour les camions ainsi q'un déshuileur.
    Le terrain est béton concasse, de la grave, rabotage viabilisé c'est idéal pour tout types d'activités de stockage extérieur ( BTP,TP,TRANSPORT...)nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047908)

    GHT IMMO
    1 740 000 €

    Vente Terrain 19 845 m²

    RUE CHARLES COULOMB, 77290 Mitry Mory

    A proximité immédiate des autoroutes A1 et A104, dans la zone d'activité de Mitry Mory, Immprove vous propose un terrain industriel d'une surface 19 845m² à la vente.

    Immprove PARIS

    Vente Terrain 580 m²

    77100 Meaux

    Le cabinet GHT IMMO vous propose:



    A cœur de la zone commercial de Meaux, avec enseignes nationales à cotés, un terrain constructible d'environs 580m².
    Il est possible de construire 375m² à destination industrielle ou commerciale.



    Ideal construction local commerciale ou d'activité.
    nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048373)

    GHT IMMO
    275 000 €

    Vente Terrain 3 203 m² à 20 041 m²

    77610 Fontenay Tresigny

    DATA IMMO vous présente à Fontenay-trésigny, 20041 m² de terrain



    Au portes de la ville, en bordure de la RD 1004 (ex. RN4) et de la RD 1036 (ex. RN36), la ZAC dispose de fonciers destinés à accueillir des activités industriels et de services.



    Sont encore disponibles des fonciers de 3.203 m² à 7.003 m².



    Eléments règlementaires :
    * Le coefficient emprise au sol ne peut exéder 70%
    * La hauteur maximale ne doit pas excéder 20 mètres au faîtage ou à l'acrotère

    DATA IMMO

    Vente Terrain 3 000 m²

    77000 Vaux Le Penil

    Le cabinet GHT IMMO vous propose:



    ENTREPOT 1252M² A VENDRE DONT 580M²
    EXPLOITABLE A VAUX LE PENIL
    EN ZONE INDUSTRIELLE DE VAUX LE PENIL, UNE OPPORTUNITÉ
    UNIQUE : une cellule de 580 m² dont 650 m² déjà loués avec un revenu locatif
    mensuel de 4200€
    - 440 m² de dépôt
    -80 m² de bureaux
    - 6 mètres de hauteur sous plafond
    - 5 places de parking privatives
    nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046803)

    GHT IMMO
    1 100 000 €

    1 – 30 sur 33 Ventes

    • 1
    • 2

    Terrains à vendre en Seine-et-Marne (77)

    L’achat d’un terrain représente un projet d’envergure pour celui qui l’entreprend. La vente d’un terrain comporte des spécificités et des critères importants à prendre en compte. Quelles sont les spécificités à connaître dans une vente de terrain ? Quels sont les critères à prendre en compte lors de l’acquisition d’un terrain ? Un des premiers critères à prendre en compte est l’emplacement. Comment choisir le bon emplacement pour acheter votre terrain ?

    Quel est le bon emplacement pour acheter un terrain ? 

    Regardons du côté de l’Ile de France par exemple. Quel département d’Ile-de-France choisir pour acheter un terrain ? 

    La Seine-et-Marne (77) est un véritable carrefour entre ville et campagne. Le département compte plus d’1,3 million d’habitants, 507 communes et un aéroport international à Orly. La Seine-et-Marne est le plus grand département d’Ile-de-France et bénéficie d’une réelle attractivité économique avec 70 000 entreprises, 480 000 emplois, 3 pôles universitaires, 15 millions de touristes annuels. En termes d'accessibilité, le réseau de transports en commun est très développé avec de nombreuses lignes de bus, métro et RER ainsi que 70 ports et 500 km de voies fluviales. Quelle meilleure localisation pour implanter son activité ? 

    Quelles sont les opportunités d’achat de terrain dans la région ? Des terrains sont à vendre à Lieusaint, Savigny-le-Temple, Meaux, Moissy-Cramayel, Montereau-Fault-Yonne, Vaires-sur-Marne, Champs-sur-Marne, Combs-la-Ville, Brie-Comte-Robert, et plus encore de terrains à vendre dans tout le département de Seine-et-Marne et plus largement en Ile-de-France (Val d’Oise, Seine-Saint-Denis, Hauts-de-Seine, Essonne, Val-de-Marne, Yvelines).


    Quels critères prendre en compte lors de l’achat d’un terrain ?

    Il existe deux grandes familles de terrains : les terrains constructibles et les terrains non-constructibles. Quelles sont les grandes différences entre les terrains constructibles et non constructibles ? 


    Quelles sont les principales caractéristiques des terrains constructibles ?

    Un terrain constructible doit :

    - Pouvoir supporter tous types de construction.

    - Être raccordable à une voirie a minima pour une possibilité d’accès en voiture ou camion.

    - Être raccordable aux réseaux de distribution (eau potable, gaz, électricité, téléphone, internet, assainissement). 


    Quelles sont les principales caractéristiques des terrains non-constructibles ?

    Un terrain non-constructible est défini par :

    - Une zone dangereuse avec par exemple des risques élevés d’incendie, d’inondation, avalanches, risques technologiques, bruit, etc.

    - Un obstacle juridique empêchant la vente comme par exemple une zone classée, de paysage ou trop proche de la mer.

    - L’impossibilité de raccorder le terrain à l’eau, l'électricité ou le réseau d’assainissement.

    Conclusion

    Selon votre activité et vos critères de sélection, il vous revient de choisir quel emplacement et type de terrain sont le plus adaptés à votre projet. Sur BureauxLocaux, nous proposons une multitude d’offres de terrains à vendre de toutes tailles et dans de nombreuses villes de France. Rendez-vous sur notre moteur de recherche pour sélectionner vos critères et trouver le bien qu’il vous faut !


    Seine-et-Marne - Vente Terrain

    • Meaux (4)
    • Torcy (3)
    • Mitry-Mory (2)
    • Claye-Souilly (2)
    • Montereau-Fault-Yonne (2)
    • Lieusaint (1)
    • Nemours (1)
    • Vaux-le-Pénil (1)
    • Chelles (1)
    • Moissy-Cramayel (1)

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