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    Terrains à vendre Seine-et-Marne (77) - 41 annonces

    Vente Terrain 2 231 m²

    Vente Terrain 2 231 m²

    9 Rue Jacques Daguerre, 77100 Meaux
    Exclusivité JAULY immobilier - RARE à MEAUX (77100) en Zone industrielle Nord - Terrain constructible de 2 331 m² idéalement situé pour les P.L. à proximité de la rocade reliant l'A4 - les N3, N330, N2, accès rapide pour l'aéroport CDG.
    ** CE QU'IL FAUT SAVOIR ** :
    - Le terrain est situé en Zone UXb, le secteur présentant un caractère plutôt industriel et artisanal
    - Superficie totale du terrain 2 331 m² et divisible
    - Parcelle non viabilisée
    - Construction d'un logement de fonction/gardiennage autorisé
    - Idéalement situé en angle de rue
    - Prix de vente indiqué honoraires inclus et HORS TAXE (TVA à 20,6%)
    Règlement du P.L.U., plan du terrain sur simple demande.
    Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au 01 60 44 74 33.
    Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 804701274
    RCP MA035A20ANPM/02
    465 000 €

    Vente Terrain 2 101 m²

    Chemin De Beauval, 77100 Meaux
    Spécial INVESTISSEUR et PROMOTEUR !!! Nouveauté JAULY immobilier - À MEAUX (77) Terrain constructible de 2 101 m² + Projet de construction CLEF EN MAIN - PC accepté 30.04.2025- Purgé de tous recours - Lancement des travaux possible immédiatement à l'acquisition. Idéal pour un investissement locatif ou revente des lots - Promotion immobilière.
    ** CE QU'IL FAUT SAVOIR ** :
    - Le terrain est situé en Zone UXa, Zone destinée à accueillir des équipements à usage d'activités industrielles et commerciales
    - Superficie totale du terrain 2 101 m²
    - Le projet prévoit la construction du bâtiment de type industriel de 738m² d'emprise au sol (Surf. de plancher 997 m²), pour des locaux artisanaux.
    - Divisé en 4 cellules artisanales d'une surface comprise entre 234 et 269 m² comprenant une mezzanine + balcon
    - La création de 16 places de stationnement (en enrobé et en evergreen).
    - La plantation de 14 arbres de haute tige et la plantation de haie haute et basse
    - Panneaux photovoltaïques en toiture pour chaque lot en autoconsommation
    - À proximité immédiate de la Z.I. Nord de Meaux et de sa zone commerciale (Leclerc, Darty, Picard, Lidl...)
    Prix de vente indiqué Hors taxes (HT), assujetti à une TVA de 20%, honoraires d'agence inclus.
    Projet complet à votre disposition sur simple demande.
    Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au 01 60 44 74 33.
    Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 804701274
    RCP MA035A20ANPM/02
    550 000 €

    Vente Terrain 1 264 m²

    25 Rue Pierre Mendès France, 77100 Meaux
    Caractéristiques :
    - PLU zone UCb - Réf. cadastrales AN 127 ; AN 128
    - Superficie totale de 1 264 m²
    - Façade 19 ml
    - Profondeur 59 à 66 ml
    195 000 €

    Vente Terrain 13 500 m²

    77340 Pontault-Combault
    EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location un terrain de 17 000 m² à Pontault-Combault (77).
    Ce terrain est situé à proximité de la N104 et N4.
    N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
    4 050 000 €

    Vente Terrain 10 002 m²

    77220 Tournan-en-Brie
    EOL spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un terrain de 10 000 m² à Gretz-Armainvilliers (77).
    Accès poids-lourd.
    Cette offre, commercialisée par EOL est située à Gretz-Armainvilliers (77), à proximité des accès routiers A104 et de la gare de Gretz-Armainvilliers (77).
    N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
    2 300 000 €

    Vente Terrain 14 000 m²

    77185 Lognes
    Terrain à vendre en voirie lourde neuf
    4 410 000 €

    Vente Terrain 13 443 m²

    77130 Varennes-sur-Seine
    Arthur Loyd 77-91 vous propose à la VENTE, un terrain libre constructeur.
    Ce foncier représente 13 443 m² environ, à usage d'activité ou de commerce. Il permettra de mener à bien votre projet en plein coeur de la Zone Commerciale de VARENNES SUR SEINE.
    Cet actif bénéficie d'une excellente visibilité, étant situé sur le long de la départementale.
    Pour plus d'informations, demandez Monsieur Louis Major au 01 88 608 608.
    Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur.
    Prix de vente : 2.000.000 Euros HD HH
    2 000 000 €

    Vente Terrain 800 m²

    77820 Le Châtelet-en-Brie
    Votre Agence Arthur Loyd 77-91 vous propose à l'achat un terrain de 1.600 m² environ, avec un permis de construire purgé de tous recours pour la réalisation d'un bâtiment indépendant d'une surface de 800 m² environ.
    N'hésitez pas à nous contacter au 01 88 608 608 pour avoir plus d'information.
    Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 10% HT en sus du prix de vente HT
    Prix de vente : 495.000 Euros HT
    495 000 €

    Vente Terrain 6 216 m²

    77165 Saint-Soupplets
    Terrain de plus de 6 200 m2, avec un hangar de 300m2.
    Terrain viabilisé, enrobé, clos et sécurisé.
    Disponible immédiatement !
    1 470 000 €

    Vente Terrain 3 482 m²

    77450 Isles-lès-Villenoy
    Situé sur la commune de ISLE LES VILLENOY à proximité immédiate des principaux axes routiers, IMMPROVE vous propose à la vente un terrain à batir d'environ 3 482m².
    Se foncier offre une belle visibilité sur la départementale idéal pour y implanter son activité.
    Les possibilités sont nombreuses, pour plus d'information n'hésitez à nous contacter.
    417 840 €

    Vente Terrain 5 700 m²

    77165 Saint-Soupplets
    VENTE -Terrain à Saint-Soupplet (5700 m²)
    Le cabinet WIT vous propose à la location un terrain de 5700 m² situé à Saint-Soupplet, offrant une belle opportunité pour vos projets.
    Détails du terrain :
    - Surface totale : 5700 m²
    - Idéal pour des projets de stockage, ou autres activités nécessitant un grand espace.
    Le terrain est facilement accessible, avec un environnement calme et verdoyant. Il peut être divisé ou aménagé en fonction de vos besoins.
    Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 01.83.83.44.38 pour toute demande d'informations complémentaires.
    1 700 000 €

    Vente Terrain 526 m²

    77200 Torcy
    IMMPROVE vous propose sur la commune de TORCY un terrain d'environ 526 m² à la vente. Le terrain est idéalement situé à proximité immédiate des principaux axes routiers que sont la A4 et A104 ainsi que de la gare RER A de Torcy. Le terrain est vendu avec un permis de construire purgé de tout recours pour un bâtiment de 364 m² en r+1 (263 m² au sol) et 7m de hauteur (cos de 0.5).
    Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
    270 000 €

    Vente Terrain 1 646 m²

    77820 Le Châtelet-en-Brie
    Terrain viabilisé à vendre 77820 Le Châtelet-en-Brie (Seine-et-Marne 77)
    Opportunité rare en immobilier d'entreprise : nous proposons à la vente un terrain viabilisé avec permis de construire purgé de tout recours pour la réalisation d'un local d'activités de 800 m².
    Prix de vente : 495 000 euros HT
    Points forts :
    Terrain entièrement viabilisé, prêt à bâtir
    Permis de construire purgé, aucune incertitude juridique
    Projet validé pour un local d'activité / entrepôt / bâtiment artisanal ou PME de 800 m²
    Localisation et accessibilité :
    Situé en Seine-et-Marne (77), ce terrain bénéficie d'un positionnement idéal :
    À proximité immédiate de Melun, Fontainebleau, Nangis, Vaux-le-Pénil, Héricy, Samoreau, Bois-le-Roi
    Accès rapide aux axes routiers N105, N6, A5 et A6 vers Paris, Évry, Sénart, Lieusaint, Moissy-Cramayel
    Zone dynamique en plein développement, parfaite pour les entreprises cherchant à s'implanter dans le sud de l'Île-de-France
    Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et visiter ce terrain prêt à construire au coeur d'une zone dynamique en Seine-et-Marne.
    Idéal pour :
    PME, artisans, investisseurs en immobilier d'entreprise
    Projet logistique ou industriel de petite/moyenne taille
    Implantation d'une activité avec fort potentiel de développement économique en Seine-et-Marne
    Surface RDC : 1646 m²
    495 000 €

    Vente Terrain 14 000 m²

    77130 Montereau-Fault-Yonne
    Terrain: 14 993 m2
    Projet immobilier neuf d'environ 600 m2 - PC Obtenu (2018)
    Double accès
    Structure métallique et dalle béton
    Bardage double peau
    Site clos et sécurisé par portail coulissant
    Accès de plain pied: 2
    Hauteur sous plafond : 6 mètres
    Bureaux d’accompagnement
    3 000 000 €

    Vente Terrain 7 140 m²

    77130 Montereau-Fault-Yonne
    Immeuble indépendant à usage d’Activités / Bureaux construit en 2016 sur un terrain de 7 144 m2
    Extérieur:
    Terrain 7 144 m2
    Structure métallique, toiture bac acier isolé
    Bardage double peau
    Site clos et sécurisé par portail coulissant
    Aménagement extérieur pour un quai de déchargement
    Aire de lavage
    Récupérateur d’huile et débourbeur
    Récupérateur d’eau 12000 Litres
    Surface de stockage extérieure importante
    Voirie lourde
    Activités:
    Tarif jaune
    Résistance au sol: 3 tonnes / m²
    2 Accès de plain pied
    Portes sectionnelles électrique 5 X 4,50 mètres
    Hauteur sous plafond : 6,50 mètres
    Fosse de vidange
    Bureaux:
    Bureaux d’accompagnement aménagés (carrelage, peinture, faux-plafond)
    Open-space et cloisonnement semi-vitrés
    Sanitaire, vestiaire, kitchenette
    Fibre optique
    Bâtiment sous alarme
    Climatisation
    Immeuble ERP
    Stores électriques
    Logement Type T3 aménagé au 1er étage
    850 000 €

    Vente Terrain 5 000 m² à 15 596 m²

    77127 Lieusaint
    A VENDRE, Terrains à bâtir dans un parc à vocation industrielle et tertiaire. Découpe Parcellaire selon les besoins
    PrixNous consulter

    Vente Terrain 25 127 m²

    77122 Monthyon
    A Monthyon (77), EOL vous propose 25 127 m² de terrain constructible à la vente.
    Commercialisé par EOL, ce bien à la vente est situé à Monthyon (77), à proximité des accès routiers N330, N3 et A4 ainsi que des transports en commun gare de Meaux.
    Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
    1 507 620 €

    Vente Terrain 5 900 m²

    77165 Saint-Soupplets
    SISTOM vous propose à la location un terrain d'environ 5 900 m², situé au centre-ville de la commune de Saint-Soupplets (77).
    Le terrain, relativement nu, offre une surface permettant différentes possibilités d'aménagement en fonction du projet.
    Le bien bénéficie d'une implantation stratégique au sein de la commune, à proximité immédiate des commerces et des services du centre-ville.
    La localisation permet un accès rapide aux axes routiers desservant les communes environnantes ainsi que les principaux pôles économiques du secteur.
    1 600 000 €

    Vente Terrain 3 000 m²

    77170 Brie-Comte-Robert
    Le cabinet GHT IMMO vous propose :
    En zone industrielle de Brie-Comte-Robert
    Un terrain de 3000 m² environ , avec un bâtiment de 1300 m²
    Une opportunité idéale pour une activité industrielle, fort potentiel après travaux.
    - Hauteur sous plafond : 5 mètres
    - Terrain exploitable avant/arrière
    A VENDRE 1.250.000 € FAI nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410056)
    1 250 000 €

    Vente Terrain 20 025 m²

    77670 Vernou-la-Celle-sur-Seine
    Un terrain de 20 000 m² comprenant :
    9 000 m² constructibles + 11 000 m² de parc non constructible.
    Un bureau existant d'environ 25 m² sur un cottage.
    Situé à proximité immédiate d'un axe routier majeur (D39), en plein cœur de Vernou-la-Celle-sur-Seine (77670).
    Un datacenter vient récemment de s'installer à proximité.
    Construction à usage d'habitation non autorisée.
    Pas d'activité de stockage.
    Projet destiné aux activités de loisirs, événementiel ou hôtellerie.
    Proche habitations.
    Possibilités :
    3 000 m² + 5 000 m² inondables : 300 000 €
    5 000 m² + 6 000 m² inondables : 490 000 €
    Cottage / bureau : 150 000 €
    Bail à construction possible : 2 200 € / moisnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048542)
    940 000 €

    Vente Terrain

    77610 Fontenay-Trésigny
    My Transac spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose plusieurs terrains à la vente de 3 363 M² jusqu'à 9 031 M² afin de réaliser votre projet industriel. Idéal pour votre siège social.
    Lot B3 : 3 652m²
    Lot B4 : 3 363m²
    Lot B6 : 4 215m²
    Lot B7 : 4 533m²
    Lot B9 : 3 829m²
    Lot B10 : 3 203m²
    Dans une zone aménagée et viabilisée à vocation industrielle et tertiaire (ZAC PARC BRIARD BERTAUX)
    Une zone commerciale qui accueille un supermarché, des hôtels et des services.
    A proximité immédiate du centre ville, des axes routiers RN4 et RN36 et des échangeurs .
    Eléments réglementaires (issus du PLU)
    • Le coefficient emprise au sol ne peut excéder 70%,
    • La hauteur maximale ne doit pas excéder 20 m au faîtage ou à l'acrotère.
    320 300 €

    Vente Terrain 6 516 m²

    77165 Saint-Soupplets
    Le cabinet GHT Immo vous propose à la vente :
    Un terrain entièrement constructible d'une superficie de 6 216 m².
    Le site dispose d'un entrepôt avec dalle en béton et fosse intérieure dédiée à la mécanique, ainsi que d'un sol stabilisé.
    Le terrain est facilement accessible aux poids lourds et semi-remorques.
    Hauteur maximale autorisée : 12 mètres.
    Honoraires : 7 % HT en sus, à la charge de l'acquéreur.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410474)
    1 400 000 €

    Vente Terrain 3 035 m²

    77000 Vaux-le-Pénil
    A proximité de Melun, Immprove vous propose à la vente des locaux d'activités et bureaux sur un terrain de 3035m².
    Surface locative de 1338m² au près de trois locataires en bail 3/6/9.
    Un loyer annuel global de 140 811 euros HT HC
    Immeuble ancien sur terrain clos avec contrôle d'accès
    Digicode, interphone
    Alarme et système de vidéo surveillance
    Places de stationnement intérieur et extérieur
    Moquette, PVC et carrelage selon les pièces
    Faux plafonds avec éclairage LED encastré
    Immeuble indépendant
    Surface terrain : 0
    Situation/Transports :
    Bus Acacias (BUS)
    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
    2 050 000 €

    Vente Terrain 560 m²

    77200 Torcy
    À proximité immédiate de la jonction A4 / Francilienne (N104) et à quelques minutes à pied de la gare RER A de Torcy, EVOLIS vous propose une parcelle de 560 m² bénéficiant d'un permis de construire purgé de tout recours, autorisant la réalisation d'un bâtiment d'activité de 362 m², dont 120 m² de bureaux.
    Un emplacement stratégique et une opportunité rare sur le secteur.
    . Terrain viabilisé
    Situation/Transports :
    Bus Anne Frank (421), Collège Victor Schoelcher (2290)
    RER Torcy (A)
    Autoroute A4, A104
    270 000 €

    Vente Terrain 526 m²

    77200 Torcy
    Investisseur Immo, votre expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un terrain stratégique prêt à bâtir, situé dans la dynamique région de Marne-la-Vallée, en Seine-et-Marne (77).
    Les détails de cette opportunité rare :
    Emplacement idéal :
    Situé à Torcy (77200), au coeur d'un secteur en plein essor, ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale :
    Proximité routière : Autoroute A4, routes départementales N104 et D34.
    Transports en commun :
    RER A (Gare de Torcy) à seulement 820 m, avec une connexion directe vers Paris.
    Lignes de bus à moins de 800 m (Lignes 220 et 312).
    Paris à 25 km : Moins de 30 minutes en voiture.
    Caractéristiques du terrain :
    Superficie totale : 526 m².
    Surface de plancher autorisé : 364 m² répartis sur deux niveaux :
    RDC (231 m²) : Espace dédié aux activités, incluant un SAS d'entrée (9,5 m²).
    1er étage (120 m²) : Espace pour bureaux, dimensions idéales pour optimiser vos projets professionnels.
    3 places de parking et des aménagements paysagers inclus pour un cadre moderne et attractif.
    Avantages pour investisseurs :
    Permis de construire purgé : Démarrage immédiat des travaux, sans délai administratif.
    Faibles charges : Rentabilité optimisée.
    Garantie décennale : Sécurité et conformité assurées.
    Une localisation à forte attractivité :
    Torcy est intégrée à l'agglomération Paris-Vallée de la Marne, qui regroupe 12 communes et près de 228 000 habitants. Idéal pour développer vos activités dans une zone en pleine croissance.
    Villes proches : Noisiel (77186), Lognes (77185), Champs-sur-Marne (77420), Emerainville (77184), Pontault-Combault (77340), Bussy-Saint-Georges (77600), Torcy (77200), Collégien (77090), Croissy-Beaubourg (77183), Roissy-en-Brie (77680), Chelles (77500), Gournay-sur-Marne (93460), Le Plessis-Trévise (94420), La Queue-en-Brie (94510), Bry-sur-Marne (94360).
    Informations clés
    Prix de vente : 250 000 euros HT net vendeur (+20 000 euros HT d'honoraires).
    Ne manquez pas cette opportunité unique !
    Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour recevoir les informations complètes et donner vie à vos projets .
    Avec Investisseur Immo, investissez dans l'avenir avec des solutions immobilières sur mesure.
    À proximité de l'adresse, vous trouverez plusieurs options de transports en commun : le bus Anne Frank de la ligne 421, le RER Torcy de la ligne A, et le Transilien Torcy de la ligne RER A.
    Situation/Transports :
    Bus Anne Frank (Ligne 421)
    RER Torcy (Ligne A)
    Transilien Torcy (Ligne RER A)
    250 000 €

    Vente Terrain 10 000 m²

    77127 Lieusaint
    ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, au coeur de la ville nouvelle de Sénart, sur la commune de Lieusaint, plusieurs parcelles foncières divisibles à partir de 5200 m².
    Ces terrains sont localisés dans un parc d'activités aménagé et viabilisé à vocation industrielle et tertiaire. Chaque parcelle dispose de droits à construire spécifiques.
    Activités industrielles uniquement.
    La ZAC du Levant est situé à proximité la zone commerciale Le Carré Sénart et des axes autoroutiers A5 et A104 La Francilienne, est accessible par bus depuis la gare RER Moissy Lieusaint.
    676 000 €

    Vente Terrain 60 000 m²

    77220 Presles-en-Brie
    LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE UN BIEN D'EXCEPTION:
    A PRESLE EN BRIE PROCHES DES AXES ROUTIERS (A104 N4) EN ZONE D'ACTIVITE:
    UNE PARCELLE INDEPENDANTE DE 60 000 M² COMPRENANT UN TERRAIN ARBORE DE 32 000 M² QUI PEUT ETRE UTILISE UNIQUEMENT POUR UNE ACTIVITE NATURELLE, UN TERRAIN DE 20 000 M² COMPRENANT 8 000 M² DE HANGAR CONSTRUCTIBLE ( IDEAL POUR CONSTRUIRE DES LOCAUX D'ACTIVITES ), UN TERRAIN DE 7000 M² GOUDRONNE NON CONSTRUCTIBLE POUR UNE ACTIVITE DE STOCKAGE EXTERIEUR,
    IDEAL TOUS TYPES D'ACTIVITESnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046210)
    4 250 000 €

    Vente Terrain 4 570 m²

    77124 Penchard
    Le cabinet GHT IMMO vous propose:
    A Penchard, une petite commune entre Saint Soupplets et Meaux dans une petite zone industrielle, nous proposons a la vente un terrain industrielle totalement indépendant d'une surface de 3900 m² bitumé avec deux grand portails accessible au semi remorques.
    Cela comprend un entrepôt d'une surface de 300 m² avec 8 M HSP, 3 bureaux d'une surface total de 100 M² au 1er étage. Une maison d'une surface de 270 M² sur deux niveaux
    ( transformable en show room ou bureaux si nécessaire ).
    Atouts: 3 portes sectionnelles, triphasé, gaz, cuve de 50 000 litres, station de lavage pour poids lourd...
    Affaire à saisir !!!nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050079)
    1 520 000 €

    Vente Terrain 3 619 m²

    77340 Pontault-Combault
    Le cabinet GHT IMMO vous propose:
    A Pontault Combault, en zone commercial situé au bord de la N4 avec une excellente visibilité et plus de 40 000 véhicules jours, une parcelle constructible et indépendante d'une surface de 3619 m² avec un cos de 50% pour construire plusieurs locaux d'activités.
    On as un permis validé et signé par la mairie de Pontault. c'est un projets de 6 lots faisant 270 m² chacun environ.
    Rare sur le marché, affaire à saisir !!!nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049537)
    1 315 000 €

    Vente Terrain 9 715 m²

    77100 Nanteuil-lès-Meaux
    Le cabinet GHT IMMO vous propose :
    En zone commercial, un terrain de 9715m².
    Ideal enseignenGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048472)
    1 950 000 €

    1 – 30 sur 41 Ventes

    Terrains à vendre en Seine-et-Marne (77)

    L’achat d’un terrain représente un projet d’envergure pour celui qui l’entreprend. La vente d’un terrain comporte des spécificités et des critères importants à prendre en compte. Quelles sont les spécificités à connaître dans une vente de terrain ? Quels sont les critères à prendre en compte lors de l’acquisition d’un terrain ? Un des premiers critères à prendre en compte est l’emplacement. Comment choisir le bon emplacement pour acheter votre terrain ?

    Quel est le bon emplacement pour acheter un terrain ? 

    Regardons du côté de l’Ile de France par exemple. Quel département d’Ile-de-France choisir pour acheter un terrain ? 

    La Seine-et-Marne (77) est un véritable carrefour entre ville et campagne. Le département compte plus d’1,3 million d’habitants, 507 communes et un aéroport international à Orly. La Seine-et-Marne est le plus grand département d’Ile-de-France et bénéficie d’une réelle attractivité économique avec 70 000 entreprises, 480 000 emplois, 3 pôles universitaires, 15 millions de touristes annuels. En termes d'accessibilité, le réseau de transports en commun est très développé avec de nombreuses lignes de bus, métro et RER ainsi que 70 ports et 500 km de voies fluviales. Quelle meilleure localisation pour implanter son activité ? 

    Quelles sont les opportunités d’achat de terrain dans la région ? Des terrains sont à vendre à Lieusaint, Savigny-le-Temple, Meaux, Moissy-Cramayel, Montereau-Fault-Yonne, Vaires-sur-Marne, Champs-sur-Marne, Combs-la-Ville, Brie-Comte-Robert, et plus encore de terrains à vendre dans tout le département de Seine-et-Marne et plus largement en Ile-de-France (Val d’Oise, Seine-Saint-Denis, Hauts-de-Seine, Essonne, Val-de-Marne, Yvelines).


    Quels critères prendre en compte lors de l’achat d’un terrain ?

    Il existe deux grandes familles de terrains : les terrains constructibles et les terrains non-constructibles. Quelles sont les grandes différences entre les terrains constructibles et non constructibles ? 


    Quelles sont les principales caractéristiques des terrains constructibles ?

    Un terrain constructible doit :

    - Pouvoir supporter tous types de construction.

    - Être raccordable à une voirie a minima pour une possibilité d’accès en voiture ou camion.

    - Être raccordable aux réseaux de distribution (eau potable, gaz, électricité, téléphone, internet, assainissement). 


    Quelles sont les principales caractéristiques des terrains non-constructibles ?

    Un terrain non-constructible est défini par :

    - Une zone dangereuse avec par exemple des risques élevés d’incendie, d’inondation, avalanches, risques technologiques, bruit, etc.

    - Un obstacle juridique empêchant la vente comme par exemple une zone classée, de paysage ou trop proche de la mer.

    - L’impossibilité de raccorder le terrain à l’eau, l'électricité ou le réseau d’assainissement.

    Conclusion

    Selon votre activité et vos critères de sélection, il vous revient de choisir quel emplacement et type de terrain sont le plus adaptés à votre projet. Sur BureauxLocaux, nous proposons une multitude d’offres de terrains à vendre de toutes tailles et dans de nombreuses villes de France. Rendez-vous sur notre moteur de recherche pour sélectionner vos critères et trouver le bien qu’il vous faut !


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