Terrains à vendre Val-d'oise (95) - 15 annonces

Au sein de la ZAE des Epineaux à Frépillon, au croisement de la Francilienne et de l'A115, ARTHUR LOYD vous propose à la vente le dernier terrain disponible de la zone. Ce terrain, d'une surface de 3521 m², se situe à toute proximité de l'entrée de la zone d'activité et de l'accès à la gare. Activités ciblées : tertiaire, bureaux, laboratoire, ou activités de R&D. Les constructions doivent être édifiées à une distance d'au moins 6 mètres de l'alignement public ou de la limite d'emprise des voies privées L'emprise au sol des constructions ne doit pas excéder 60 % de la superficie totale de l'unité foncière. La hauteur maximale des constructions, mesurée du sol naturel au faîtage ou au couronnement (pour les toitures terrasses) ne peut excéder 12 mètres La mise en oeuvre des entrées de lots est réalisée par l' Aménageur puis rétrocédée et facturée au preneur du lot. Situation/Transports : Route Francilienne, RN184 Autoroute A115 Entrée (A 115 Entrée), Sortie (A 115 Sortie) SNCF Frépillon (Gare SNCF) Transilien Frépillon (H)

Terrain pour construction d’un bâtiment indépendant à usage d'activité/entrepôt, avec bureaux, place de stationnement situé à Méry-sur-Oise (95). Spécificités techniques : - Parcelle terrain de 1 842m² - Hauteur libre de construction 9m - Viabiliser Electricité, Eau, EU - Portail coulissant 5m - Terrain plat Faisabilité du projet pour une superficie totale de 1545 m2 Entrepôt, mezzanine intermédiaire, accueil, bureaux, réfectoire, sanitaires, archives, stockage. Accès : RER : Ligne C "St Ouen l'Aumône" à 5.5 km SNCF : Ligne H "Méry sur Oise" à 2.9 km bus : Réseau Optile Ligne 56 "Mairie" ou "Marcel Perrin" A115 - N184 Adresse : 9 Parc d'Activité des 4 Chemins, 95540 Méry-sur-Oise Disponibilité : immédiate.

ARTHUR LOYD vous propose un terrain situé en plein coeur du PA des Béthunes, en vue de construire un bâtiment indépendant à usage d'activité et de bureaux d'environ 1800 m². Le permis de construire a été déposé en mairie, est en cours d'instruction. La vente sera fera avec un permis de construire obtenu et purgé de tout recours. Il s'agit d'une des dernières opportunités de terrain à bâtir sur le secteur. Ensemble immobilier indépendant Terrain clôturé Portail d'accès Parcelles AO27 et AO32 PLU zone UJD Permis de construire en cours d'instruction pour prévoir la construction d'un bâtiment d'activité/bureaux d'environ 1800 m² Situation/Transports : Bus Equerre (BUS-58), Avenue de la Mare (BUS-59) Autoroute A15 Route N184 RER Cergy-Préfecture (A) Saint-Ouen l'Aumône (C)

Ce projet se situe dans un secteur stratégique de Sarcelles, directement implanté face à la Préfecture sur un axe majeur bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort passage. Le terrain dispose d’un permis de construire purgé permettant la réalisation d’un immeuble mixte associant commerce, restauration, bureaux et un logement de fonction. L’architecture prévue se distingue par une écriture contemporaine valorisée par un parement qualitatif et une toiture mansardée. L’organisation fonctionnelle du bâtiment offre un local commercial en rez-de-chaussée accompagné de larges vitrines, tandis que les étages sont dédiés à des espaces de travail modernes et lumineux. La programmation intègre également des parkings privatifs, des locaux techniques et des aménagements paysagers afin d’assurer confort et praticité aux futurs usagers. L’environnement immédiat est constitué d’un pôle administratif et commercial dynamique, renforçant l’attractivité du projet pour une exploitation professionnelle ou un investissement patrimonial.

Opportunité rare à Sarcelles face Préfecture ! Terrain de 370 m² avec permis de construire accordé et purgé. Revenu annuel estimé à 100 000 Euros et une rentabilité assurée, idéal pour valoriser votre patrimoine. Idéalement situé, emplacement stratégique, Boulevard François Mitterrand, parfait pour attirer commerces et activités. Ce terrain offre un cadre privilégié pour un projet valorisant. Le permis prévoit un immeuble moderne et élégant comprenant : local commercial, restaurant, logement et 9 bureaux. Avec ses 427 m² de surface de plancher et son architecture soignée (toiture mansardée, vitrines, parement pierre), le projet combine esthétisme et fonctionnalité. Le programme inclut également 7 places de stationnement, locaux techniques et espaces verts aménagés.

STC vous propose à la vente un terrain à usage industriel vous permettant de construire le bâtiment à usage d'activités / bureaux dont vous rêvez dans une zone d'activités récente. Nombreux services sur la zone Entreprises de qualité dans la zone Terrain viabilisé Possibilité de construire 1 500 m². Hauteur maximale de 12 m Accès semi remorque donnant sur la rue Terrain au pied de la gare SNCF de Frépillon permettant d'aller à la gare du Nord Cahier des charges de construction à votre disposition

Le terrain se trouve à Éragny, au sein d’une zone d’activités bien établie, dans un environnement mixte à dominante professionnelle. L’accès rapide à la N184, à la gare RER A de Neuville-Université et à l’autoroute A15 garantit une excellente desserte pour les véhicules légers comme pour les poids lourds. À seulement quelques kilomètres de Cergy, ce secteur bénéficie d’une bonne dynamique économique et d’un bassin d’emploi développé. Le foncier est clos, plat et accessible, ce qui permet une mise en œuvre rapide d’un projet d’implantation.

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Sur la commune de Vemars, une parcelle constructible, partiellemnt goudronnée, offrant une grande flexibilité, projet industriel léger ou stockage extérieur. Accessibilité directe aux grands axes routiers. Opportunité à saisir,nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049894)

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Sur la commune de Domont, en zone industrielle, un terrain constructible à la vente. Situé à proximité immédiate des axes routiers N104, N1 et A16, il bénéficie d'une excellente accessibilité pour les activités industrielles et logistiques. Le terrain fait 1 700 m² avec une possibilité de construction et un permis purgé pour huit cellules d'activités. Dossier complet sur demande.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049052)

Le foncier se compose de deux parcelles : Osny 1 d’une surface de 40?485 m² et Osny 2 totalisant 204?548 m², regroupées dans un parc d’activités structuré réunissant plus de 270 entreprises. Le site offre un environnement industriel performant, intégrant des services mutualisés tels qu’un restaurant interentreprises, des salles de réunion, une salle de sport, des crèches, ainsi que plusieurs hôtels et restaurants. Classés en zone UIc2, les terrains bénéficient d’une constructibilité optimisée avec une emprise au sol de 60 % et aucune hauteur maximale réglementée. L’ensemble est raccordé au très haut débit, garantissant des conditions techniques adaptées à des usages industriels, technologiques ou logistiques exigeants.

Cet ensemble foncier s’inscrit dans un territoire performant, directement connecté aux principaux axes de transport et situé en pied de gare, favorisant l’accessibilité pour les salariés comme pour les partenaires économiques. La ZAC, d’une superficie globale de 45,6 hectares, a été pensée pour accueillir des activités variées telles que services tertiaires, sièges sociaux industriels, bureaux d’études, centres de R&D ou unités de production. Les terrains bénéficient d’une constructibilité sans contrainte d’emprise au sol ni de hauteur maximale, offrant une grande liberté architecturale et programmatique. À proximité immédiate, un écosystème industriel et technologique est déjà présent, regroupant de grandes entreprises reconnues, renforçant l’attractivité et le potentiel de synergies pour les futurs implantés. Le site est raccordé en eau et s’inscrit dans une dynamique économique structurée par des parcs d’activités voisins particulièrement actifs.

La zone d'aménagement concerté (ZAC) Liesse 2 est un programme mixte comprenant un parc d'activités économiques, des logements et des commerces, en pied de gare RER et Transilien et à proximité immédiate de l'A15 et de la Francilienne. 13,5 ha sont consacrés aux activités économiques répartis en 7 lots à partir de 5 397 m². Entreprises implantées : Sagem Défense Sécurité, Weiss Teknik France, Renault, La Poste, Weber France... Surfaces : Surface totale de 13,5 ha répartie en 7 lots de 5 397 à 61 643 m². Prix : Contactez-nous pour plus de renseignements sur cette offre immobilière. Gestionnaire de services mutualisés « SA des Bellevues » : - restaurant inter-entreprises (600 couverts) - salle de réunion et crèche inter-entreprisesServices aux entreprises : - Centres commerciaux Art de Vivre et de la Danne - 4 restaurants à proximité immédiate

Le foncier est réparti en plusieurs lots de superficies diverses : 8?904 m² pour le lot B3, 1?475 m² pour le lot B4, 3?457 m² pour le lot D3 et 31?434 m² pour le secteur dédié aux activités «?Grands Comptes?». Cette diversité de formats permet de répondre aussi bien à des implantations compactes qu’à des projets nécessitant un volume important. Le site s’inscrit dans un tissu économique dynamique, déjà investi par des entreprises reconnues dans leurs secteurs d’activité. Classé en zones AU-UB et AU-UC, il bénéficie d’un cadre réglementaire permissif facilitant la conception de bâtiments adaptés aux besoins techniques ou logistiques des futurs utilisateurs. Raccordé en eau et positionné dans une zone d’activités connectée, ce foncier offre toutes les conditions nécessaires au développement de projets professionnels d’envergure.

Le foncier totalise 6 hectares répartis en plusieurs lots, notamment les lots A (3?629 m²), B (2?312 m²), D2 (1?876 m²), H (3?801 m²), S (3?978 m²) et T (3?143 m²). Cette configuration permet d’accueillir aussi bien de petites unités que des implantations plus conséquentes, tout en restant évolutive selon la nature des activités développées. Le site bénéficie d’un contexte industriel cohérent, situé dans un secteur actif et proche de l’un des pôles majeurs du territoire. Les possibilités de construction étant particulièrement flexibles, les futurs occupants pourront adapter la volumétrie bâtie en fonction de leurs contraintes techniques ou logistiques. Le raccordement en eau et la disponibilité immédiate renforcent encore l’attractivité de ce foncier conçu pour accueillir une large diversité d’usages professionnels.

Le bien se compose de deux lots distincts : Cascades (7?602?m²) et Nédis (11?972?m²), situés au sein d’un parc d’activités reconnu pour son dynamisme et la présence d’entreprises majeures telles que Louis Vuitton, Lisi Automotive, Oscaro.com, Arcil, Valeo ou encore Nestlé. Les terrains bénéficient d’une constructibilité régie par le PLU en zone UIb, permettant une emprise au sol jusqu’à 50?% de la surface totale et une hauteur maximale de 20?m, offrant ainsi une réelle latitude dans la conception de futurs bâtiments. Ils disposent des raccordements essentiels, notamment l’accès à l’eau, et sont implantés dans un parc raccordé au très haut débit. L’environnement immédiat renforce l’attractivité du site grâce à un large panel de services : restaurant inter-entreprises (1?400 couverts), location de salles de réunion, salle de sport, crèches inter-entreprises, hôtels et restaurants, garantissant un cadre de travail complet et favorable au développement des activités.