Vente commerces Savigny-le-Temple - 2 annonces

Arthur Loyd 77 - 91 vous présente à la vente 2 surfaces commerciales louées à 2 locataires en pied d'immeuble à Savigny Le Temple sur l'agglomération de Grand Paris Sud.

Ces locaux se composent de :

- un commerce de 306 m² environ loués à une franchise de boulangerie pour un loyer annuel de 24.981,63 Euros HT et Hors Charges

- un commerce de 634 m² environ loués à une superette de proximité pour un loyer annuel de 57.930,15 Euros HT et Hors charges

Le tout génère 82.911,78 Euros HT et Hors charges

Honoraires de commercialisation en sus du prix de vente : 5% HT à la charge de l'Acquéreur.

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec EVOLIS : des locaux commerciaux idéalement situés à Savigny-le-Temple. Ces murs occupés, d'une superficie de 940 m² divisibles, sont déjà générateurs de revenus, offrant ainsi une stabilité financière immédiate et un potentiel de valorisation à long terme. Imaginez posséder un bien immobilier dans une zone dynamique et en pleine expansion, où la demande ne cesse de croître. Avec EVOLIS, bénéficiez d'un accompagnement sur mesure pour optimiser votre investissement et sécuriser votre avenir financier. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un actif tangible et rentable, dans un environnement propice au développement commercial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment ces locaux peuvent transformer votre portefeuille immobilier et vous offrir des rendements attractifs. Saisissez l'opportunité de faire partie d'une communauté d'investisseurs avisés et de profiter des avantages d'un bien déjà loué.

ERP : Catégorie non définie
Immeuble indépendant
Surface RDC : 940 m²

Situation/Transports :
Bus La Haie (3736, 3705, 3702)
RER Savigny-le-Temple - Nandy (D )
Route N104
Autoroute A5, A6
Aéroport Orly

Assurance : 2,16 euros HT/m²/an
Frais de gestion : 3 % d'un loyer annuel HT HC