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    Vente commerces Pontault-Combault

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    Location Local d'activités 389 m²

    Location Local d'activités 389 m²

    77340 Pontault Combault

    Au coeur de la zone d'activités du Pré des Aulnes à Pontault- Combault, à proximité immédiate de la francilienne et de l'autoroute A4, avec une liaison par bus au RER E de Pontault Émerainville, Immprove vous propose d'environ 389m² un local d'activités non divisibles à la location.

    Immprove IDF EST
    3 469 €/mois

    Location Local d'activités 634 m²

    77340 Pontault Combault

    SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la Vente en Exclusivité ce bâtiment sur la commune de PONTAULT-COMBAULT
    Il totalise une superficie de 634 m² comprenant 470 m² d'entrepôt et 92 m² de Bureaux répartis sur deux niveaux.



    Hauteur libre de 6 mètres dans la partie activité avec une charge au sol de 3 tonnes par m²



    1 portes sectionnelles de plain-pied



    Bureaux climatisés



    4 places de parking privatives



    Proximité des grands axes (A4)



    Pour toutes informations complémentaires ou pour visiter, n'hésitez pas à nous solliciter.

    SCAMAC-IMMO IDF
    4 755 €/mois

    Location Local d'activités 337 m²

    77340 Pontault Combault

    Idéalement situé à proximité immédiate de la Francilienne, KARÉA vous propose à la location un local d'activités de 337 m² environ avec porte sectionnelle, dont 42 m² environ de bureaux d'accompagnement.
    4 places de parking privatives
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    KAREA
    3 118 €/mois

    Location Commerce 200 m²

    77340 Pontault Combault

    À proximité immédiate du centre commercial "Le Petit Noyer" et des principaux axes routiers (N104), EVOLIS vous propose à la location un local commercial de 200 m², non divisible, avec vitrine.
    Implanté dans un environnement dynamique à dominante commerciale, ce local offre une excellente visibilité et un accès aisé pour les clients comme pour les livraisons.



    . Vitrine
    . Locaux lumineux
    . Charge au sol : 3 tonnes / m²
    . Hauteur libre : 5 m
    . Mezzanine non comptabilisée dans la surface



    Situation/Transports :
    Bus Pavé (A, D, B, C)
    RER Emerainville-Pontault Combault (E)
    Autoroute N104, A4



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    EVOLIS PARIS
    3 500 €/mois

    Location Entrepôt 337 m²

    77340 Pontault Combault

    Nexim Coneil vous propose à la vente un local d'activité de 337m² à louer sur la commune de Pontaul-Combault.

    Local d'activité et bureau d'accompagnement

    Référence annonce: LPON337ESH

    NEXIM CONSEIL BUREAUX & ACTIVITES
    3 118 €/mois

    Location Local d'activités 980 m²

    50 RUE DU PRE AUX AULNES, 77340 Pontault Combault

    À proximité immédiate de la Francilienne (N104) et relié au RER E (station Émerainville - Pontault-Combault) par bus, EVOLIS vous propose un bâtiment semi-indépendant d'environ 980 m².
    Il bénéficie d'une cour extérieure privative, de nombreux emplacements de stationnement et offre des conditions idéales pour une activité de showroom ou de bureaux avec stockage.



    . Accès poids lourds
    . Aire de chargement
    . Site clos
    . Porte sectionnelle de plain-pied : 1
    . Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m
    . Hauteur libre : 6 mètres
    . Charge au sol : 3 tonnes / m²
    Locaux aménagés en :
    . Bureaux cloisonnés
    . Local technique
    . Sanitaires privatifs
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 798 m²



    Situation/Transports :
    Bus Creutzer - Dantzig (D)
    RER Emerainville-Pontault Combault (E)
    RER Lognes (A)
    Autoroute A4; A104
    Route N104, N3, D1004



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    EVOLIS PARIS
    9 065 €/mois

    Location Bureaux 58 m²

    77340 Pontault-Combault
    - Immeuble indépendant récent - Situé dans un très beau cadre verdoyant au calme, à proximité de la Francilienne N104 -N4 et zone commerciale "Carrefour",

    Cet espace bureaux de 58m2 dispose de tout le confort pour y installer votre société :
    - Climatisation, fibre optique, plan travail/kitchenette, sanitaires privatifs

    - Situé au 1er étage (sans ascenseur)

    - Parking privé, visiophone / digicode

    Ensemble clos et sécurisé

    Belles prestations dans un beau cadre de travail

    Disponibilité Septembre 2025

    Rare sur le secteur, à découvrir rapidement !
    SG IMMOBILIER
    900 €/mois

    Location Bureaux 48 m² à 362 m²

    80-84 ROUTE DE LA LIBERATION, 77340 Pontault Combault

    Situé au coeur de la zone commerciale dynamique «Le Petit Noyer» et à proximité immédiate de la Francilienne (N104), EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux de 362 m², divisibles à partir de 48 m². Les espaces sont accessibles par ascenseur et bénéficient de places de stationnement en sous-sol. Une solution idéale pour des activités tertiaires recherchant accessibilité, modularité et confort.



    . Immeuble mixte
    . Ascenseur
    . Contrôle d'accès
    . Interphone
    . Fibre optique
    Locaux aménagés en :
    . Bureaux cloisonnés
    . Local technique
    . Cloisonnement amovible
    . Cuisine selon les lots
    . Faux plafonds
    . Moquette
    . Sanitaires privatifs



    Situation/Transports :
    Bus Centre Commercial (A, B, C), Libération (502, D)
    RER Emerainville-Pontault Combault (E)
    Route N104, N4
    Autoroute A4



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    EVOLIS PARIS
    480 €/mois

    Location Local d'activités 980 m²

    77340 Le Pave De Pontault

    Idéalement situé à proximité immédiate de la Francilienne, KARÉA vous propose à la location un local d'activités de 980 m² environ avec porte sectionnelle dont 182 m² environ de bureaux d'accompagnement au 1er étage.
    20 places de parking privatives sont disponibles
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    KAREA
    9 065 €/mois

    Location Local d'activités 980 m²

    77340 Pontault Combault

    Avison Young France vous propose un lot d'activité avec bureaux d'accompagnement à la location sur la zone industrielle de Pontault-Combault. Au sein d'un site clos et sécurisé avec un portail électrique.

    La cellule dispose d'une porte sectionnelle et offre une hauteur libre de 6 mètres. De plus, 20 places de stationnement extérieures sont disponibles.

    Je suis disponible pour tout complément d'information.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    AVISON YOUNG
    9 065 €/mois

    Location Bureaux 48 m² à 459 m²

    77340 Pontault Combault

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Pontault Combault en Seine et Marne, plusieurs lots à usage de bureaux à partir de 48 m² jusqu'à 362 m² avec parkings privatifs en sous sol.



    Cet immeuble dispose de parking en sous sol et extérieur, d'un ascenseur, de sanitaires privatifs dans chaque lot et de la climatisation selon les lots.



    Ce programme, accessible par bus depuis la gare RER E de Pontault Emerainville, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A104.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
    480 €/mois

    Location Local d'activités 389 m²

    77340 Pontault Combault

    A proximité immédiate de la Francilienne N104, au sein de la zone d'activité économique des Aulnes, Evolis vous propose une cellule d'activité de 389 m² avec bureaux d'accompagnement à la location.
    L'ensemble est non divisible et constitue une solution idéale pour une activité industrielle, artisanale ou logistique légère.



    . Façade en bardage
    . Accès poids lourds
    . Site clos
    . Fibre optique
    . Porte sectionnelle de plain-pied
    . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
    . Hauteur libre : 6 m
    . Charge au sol : 3 tonnes / m²
    . Chauffage par aérotherme gaz
    Locaux aménagés en :
    . Espace ouvert
    . Sanitaires privatifs
    Surface RDC : 347 m²



    Situation/Transports :
    Bus Creutzer - Dantzig (D)
    RER Emerainville-Pontault Combault (E)
    Route N104, N4
    Autoroute A4



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    EVOLIS PARIS
    3 469 €/mois

    Location Commerce 195 m²

    77340 Pontault-Combault
    Secteur Centre Commercial Carrefour - Axe Francilienne N104 à 2min - Ce local commercial de 195m2 dispose d'une visibilité avec vitrine, espace entrepôt 150m2, grande hauteur, mezzanine de stockage, bureaux, sanitaires.

    Ensemble lumineux et bien agencé, beau potentiel à exploiter

    Parkings privés

    Tout le nécessaire pour y installer votre commerce !

    Disponibilité Septembre 2025

    -- AUTRES SURFACES DISPONIBLES --
    SG IMMOBILIER
    3 500 €/mois

    Location Local d'activités 230 m²

    77340 Pontault Combault

    Située au coeur de la zone commerciale dynamique «Le Petit Noyer» et à proximité immédiate de la Francilienne (N104), EVOLIS vous propose une cellule d'activité de 230 m² non divisible, incluant une mezzanine de stockage.
    Une opportunité idéale pour une activité mixte nécessitant de la visibilité, un accès rapide aux axes majeurs et un espace fonctionnel.



    . Aire de chargement
    . Porte sectionnelle de plain-pied
    . Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m
    . Charge au sol : 3 tonnes / m²
    . Hauteur libre : 6 m
    . Chauffage par aérotherme gaz
    Locaux aménagés en :
    . Espace ouvert
    . Sanitaires privatifs



    Situation/Transports :
    Bus Centre Commercial (A, B, C), Libération (502, D)
    RER Emerainville-Pontault Combault (E)
    Route N104, N4
    Autoroute A4



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    EVOLIS PARIS
    1 917 €/mois

    Location Local d'activités 980 m²

    77340 Pontault Combault

    Local d'activités à Louer à Pontault-Combault - Opportunité Exceptionnelle



    INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un vaste local d'activités indépendant de 980m² situé à Pontault-Combault .



    Superficie Totale : 980 m²



    Rez-de-Chaussée :
    Activités : 798m²
    Bureaux : 182 m²



    Disponibilité : Juillet 2025



    Caractéristiques :
    - Bâtiment indépendant
    - Situé sur un site clos et sécurisé avec un portail électrique
    - 20 places de stationnement
    - Bonne visibilité depuis la francilienne N104



    Situé a 30 minutes de Paris via la A4



    Ideal pour:
    - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
    - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs



    - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte



    - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
    - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
    - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
    - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
    - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers



    À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool



    Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Pontault-Combault.



    Cafés et Brasseries.



    Transports : Emerainville - Pontault-Combault (RER E) et Lognes (RER A).



    Aéroport de Paris : À environ 40 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)



    Villes Proches : Emerainville (77184); Roissy-en-Brie (77680) ; La Queue-en-Brie (94510); Champigny-sur-Marne (94500) ; Le Plessis-Trévise (94420) ; Noisy-le-Grand (93160) ; Ozoir-la-Ferrière (77330) ; Gretz-Armainvilliers (77220) Tournan-en-Brie ( 77220) ; Lésigny (77150)



    INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.



    ACHAT/VENTE/LOCATION



    INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.



    Porte sectionnelle
    Hauteur : 6 m
    Accès de plain-pied : 1
    R.I.A.
    Surface RDC : 798 m²



    Situation/Transports :
    Bus Louis Blanc (Ligne A)
    RER Emerainville-Pontault-Combault (Ligne E)



    Dépot de garantie : A déterminer

    INVESTISSEUR-IMMO.FR
    9 065 €/mois

    Vente Local d'activités 634 m²

    77340 Pontault Combault

    SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la Vente en Exclusivité ce bâtiment sur la commune de PONTAULT-COMBAULT
    Il totalise une superficie de 634 m² comprenant 470 m² d'entrepôt et 92 m² de Bureaux répartis sur deux niveaux.



    Hauteur libre de 6 mètres dans la partie activité avec une charge au sol de 3 tonnes par m²



    1 portes sectionnelles de plain-pied



    Bureaux climatisés



    4 places de parking privatives



    Proximité des grands axes (A4)



    Pour toutes informations complémentaires ou pour visiter, n'hésitez pas à nous solliciter.

    SCAMAC-IMMO IDF
    755 000 €

    Location Commerce 259 m²

    77340 Pontault Combault

    INVESTISSEUR IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial situé à Pontault-Combault.



    Ce bien dispose d'une mezzanine idéal pour le stockage ainsi que des bureaux à l'étage, offrant un espace fonctionnel et modulable pour votre activité professionnelle.



    Description du Local:
    Superficie Totale : 259 m²
    Rez-de-Chaussée :
    local commercial : 157.26m²
    Mezzanine: 68m²
    Bureaux étage: 34.09m²



    Places de stationnement: 6



    Loyer: 3400 euros HT HC/mois
    Charges: 150 euros HT/mois
    Taxe Foncière: 350 euros HT/mois



    Disponibilité :Septembre 2025



    Caractéristiques :
    Hauteur sous Plafond : 5.97m adaptée aux besoins de stockage
    Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication



    Idéal pour :
    - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
    - Commerces
    - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation , espaces de création
    - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
    - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
    - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
    - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
    - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
    - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
    - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
    - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers



    À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool



    Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Pontault Combault.



    Transports : RER E - Gare d'Emerainville Pontault-Combault



    Villes Proches : Émerainville (77184) ; Roissy-en-Brie (77680) La Queue-en-Brie (94510) ; Le Plessis Trévise (94420) ; Noiseau (94880) ; Chennevières-sur-Marne (94430); Boissy-Saint-Léger (94470) ; Ozoir-la-Ferrière (77330); Lognes (77185); Noisiel (77186)



    INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
    ACHAT/VENTE/LOCATION
    INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.



    Sols : parquet
    Baies vitrées
    Stores électriques
    Bureaux aménagés, cloisonnés
    Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
    Parking
    Sanitaires
    Surface RDC : 150 m²



    Situation/Transports :
    Bus Pavé (A, D, B, C)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    INVESTISSEUR-IMMO.FR
    5 871 €/mois

    Location Local d'activités 332 m²

    77340 Pontault Combault

    HONORAIRES REDUITS AVEC SISTOM !

    SEULEMENT 7,5% HT AU LIEU DE 15% !

    Les locaux se composent d'une surface de stockage en RDC de 295m2 avec une hauteur sous poutre de 6,35m avec une grande porte sectionnelle et d'un espace de bureaux en R+1 de 42m2 qui pourra accueillir votre personnel.

    Le local se trouve à l'intérieur d'un site clos et sécurisé et dispose de 4 places de parkings privatives.

    Détail des tarifs :

    Loyer mensuel toutes charges comprises TTC : 4.240 Euros


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    SISTOM
    3 118 €/mois

    Location Entrepôt 300 m²

    77340 Pontault Combault

    Le cabinet GHTIMMO vous propopse :



    Un local d'activité de 300 m², idéalement agencé et réparti comme suit :
    200 m² de surface de stockage
    100 m² de bureaux en mezzanine



    Le bien bénéficie de plusieurs emplacements de stationnement et offre une excellente visibilité sur la N4, un atout majeur pour toute activité nécessitant un bon accès et une forte exposition.



    À visiter sans tarder !nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049373)

    GHT IMMO
    5 000 €/mois

    Location Local d'activités 980 m²

    77340 Pontault Combault

    My Transac vous propose à la location dans un parc clos et sécurisé, réparti sur deux bâtiments, proposant des surfaces à usage mixte d'activité et de bureaux.



    Local de 980 m² d'activité dont 182m² de bureaux



    Prestations & Services :



    Voiries lourdes pour accès gros porteurs



    Activités :



    Etat des locaux : Etat d'usage
    Hauteur sous plafond : 6,35 m
    Charge/sol : 3 T/m²
    Accès plain-pied pour chaque lot : 4 m x 4,5 m
    Skydôme
    Emplacement de parking: 20 places
    Traif bleu: Puissance 36kVA



    Bureaux :



    Luminaires encastrés
    Faux plafond
    Aérothermes éléctrique
    Pré-cablage informatique et téléphonique
    Convecteur éléctrique



    Typologie:
    Activité & bureaux
    Surface totale (m²): 980 Dont 182 m² de bureaux
    Loyer HT/HC (€/m²): 111
    Charges (€/m²): 21
    Taxe foncière : 22



    Accès Routiers et transports :



    Idéalement situé à proximité de la nationale N104, et de l'autoroute A4 permettant de rejoindre Paris-Porte de Vincennes en 30 minutes.
    Accessible par la ligne de bus A et par la gare Emerainville – Pontault-Combault desservie par le train E à 7 minutes en voiture.

    MY TRANSAC
    9 065 €/mois

    Location Commerce 300 m²

    77340 Pontault Combault

    Le cabinet GHTIMMO vous propopse :



    Un local commercial de 300 m², idéalement agencé et réparti comme suit :
    200 m² de surface de stockage
    100 m² de bureaux en mezzanine



    Le bien bénéficie de plusieurs emplacements de stationnement et offre une excellente visibilité sur la N4, un atout majeur pour toute activité nécessitant un bon accès et une forte exposition.



    À visiter sans tarder !nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049398)

    GHT IMMO
    5 000 €/mois

    Location Local d'activités 980 m²

    77340 Pontault Combault

    HONORAIRES REDUITS AVEC SISTOM !

    SEULEMENT 7,5% HT AU LIEU DE 15% !

    BATIMENT INDEPENDANT A LOUER !

    Les locaux se composent d'une surface de stockage en RDC de 800m2 avec une hauteur sous poutre de 6,35m avec une grande porte sectionnelle et d'un espace de bureaux en R+1 de 182m2 qui pourra accueillir votre personnel.

    Le local se trouve à l'intérieur d'un site clos et sécurisé et dispose de nombreuses places privatives

    Détail des tarifs :

    Loyer mensuel toutes charges comprises TTC : 15.092 Euros


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    SISTOM
    9 065 €/mois

    Location Commerce 352 m²

    77340 Pontault Combault

    Le Cabinet GHT IMMO vous propose :



    A la location un local d'activité situé à Pontault-Combault, d'une surface de 352 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres.
    Idéal pour tout type d'activité, ce bien est implanté sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité et un emplacement stratégique.



    Le local dispose également de 11 places de stationnement.



    Toutes les activités sont acceptées
    Disponible immédiatement



    nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049350)

    GHT IMMO
    8 000 €/mois

    Location Local d'activités 337 m²

    77340 Pontault Combault

    ZAC des Arpents

    Dans e Parc d'activités des Arpents, AGILYS vous propose en location au coeur de Pontault-Combault, un entrepôt avec bureaux d'accompagnement à proximité des axes N104 et de l'autoroute A4.





    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    AGILYS - COMPTE FILLE
    3 005 €/mois

    Location Local d'activités 337 m²

    77340 Pontault Combault

    Au sein d'un site clos et sécurisé à proximité des axes routiers N104 et A4, SCAMAC-IMMO vous propose à la location un local d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 337m² avec une hauteur libre de 6m.



    - Proximité A104/A4



    - Site clos et sécurisé



    - 4 places de parking



    - Mezzanine pour stockage Leger



    - Loyer : 3 258€ HT/ HC/ Mois



    Nous contacter pour toute demande de renseignement complémentaire.

    SCAMAC-IMMO IDF
    3 258 €/mois

    Location Local d'activités 980 m²

    77340 Pontault Combault

    50 Rue du Pré des Aulnes

    AGILYS vous propose à la location un bâtiment indépendant de 980m², situé sur un site clos. Le local est situé sur la commune de Pontault-Combault. il se divise de la manière suivante : RDC avec une partie activité/stockage de 800m² et des bureaux de 180m² au 1er étage. Enfin, l'actif est à proximité immédiate de la N104 et de l'A4.


    Disponible en juillet 2025



    Taxe foncière : 22€/m²/an
    Charges : 21€/m²/an



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    AGILYS - COMPTE FILLE
    9 065 €/mois

    Location Local d'activités 337 m²

    77340 Pontault Combault

    Local d'Activités à Louer à Pontault-Combault - Opportunité Exceptionnelle
    INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités situé à Pontault-Combault.



    Le parc est idéalement situé à proximité de la nationale N104, et de l'autoroute A4 permettant de rejoindre Paris-Porte de Vincennes en 30 minutes. Le site est accessible par la ligne de bus A et par la gare Émerainville - Pontault-Combault desservie par le train E à 7 minutes en voiture.



    Description du Local d'Activités :
    Superficie Totale : 337 m²
    Rez-de-Chaussée :
    Activités : 295m²
    Bureaux : 42m²
    4 Places de stationnement
    Disponibilité : Fin Septembre 2024



    Caractéristiques :
    Hauteur sous Plafond : 6.35 m adaptée aux besoins de stockage
    Tarif bleu : Puissance 36kVA



    Idéal pour :
    - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
    - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
    - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création
    - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
    - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
    - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
    - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
    - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
    - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
    - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
    - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
    - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
    - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
    - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
    À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool
    Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Saint-Fargeau-Ponthierry
    Cafés et Brasseries.
    Transports : Gare RER : Train E : Gare d'Émerainville - Pontault-Combault offrant des liaisons rapides vers Paris
    Aéroport de Paris : À environ 40 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)
    Villes Proches : Ozoir-la-Ferrière (77330), Roissy-en-Brie ( 77680) Brie-Comte-Robert (77170) Servon ( 77170), Grisy-Suisnes (77166) Cesson (77240), Moissy-Cramayel (77550), Le Mée-sur-Seine (77350), Savigny-le-Temple (77176), Lieusaint (77127), Saint-Germain-Laxis (77520)



    INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
    ACHAT/VENTE/LOCATION
    INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.



    Disponibilité fin Septembre 2024



    Site clos et sécurisé
    HSP: 6.35
    Porte sectionnelle
    Tarif bleu: Puissance 36kVA
    Surface RDC : 295 m²



    Situation/Transports :
    Autoroute A 104 A4 N4



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    INVESTISSEUR-IMMO.FR
    3 118 €/mois

    Location Entrepôt 980 m²

    50 rue du Pré des Aulnes, 77340 Pontault Combault

    À louer : Immeuble semi-indépendant de 980 m² avec cour extérieure de 500 m²



    DATA IMMO vous propose à la location un lot d'activité avec bureaux d'accompagnement, disponible en juillet 2025.



    D'une superficie de 980 m², ce bâtiment est situé sur un site clos et sécurisé avec un portail électrique.
    Au rez-de-chaussée : 798 m² environ, dont 480 m² environ à usage d'activité et de stockage et 318 m² à usage de bureaux, locaux sociaux et activités légères.
    À l'étage : 182 m² environ à usage de bureaux + mezzanine de stockage de 130 m² environ.



    Accès PL via porte accordéon, hauteur libre sous poutre de 5,20 m (6 m sous toiture), dallage industriel en béton, chauffage par aérothermes gaz.
    Bureaux cloisonnés (cloisons amovibles), sanitaires au rez-de-chaussée et à l'étage, possibilité de transformer la mezzanine de stockage en bureaux (présence de fenêtres).



    Espace extérieur privatif de 500 m² environ comprenant 20 emplacements de stationnement.



    Contactez DATA IMMO pour tout complément d'information et organisateur une visite.

    DATA IMMO
    9 065 €/mois

    Location Local d'activités 230 m²

    77340 Pontault Combault

    Situé au sein de la zone d'activité la Croix Saint-Claude à Pontault-Combault, à proximité immédiate de la Francilienne et la Nationale 4, avec une liaison par bus au RER E d'Emerainville-Pontault, Immprove vous propose à la location des locaux d'activités d'environ 230 m² non divisibles.

    Immprove IDF EST
    1 917 €/mois

    Location Local d'activités 980 m²

    77340 Pontault Combault

    IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité d'environ 980 m². Le local est situé dans la commune de Pontault-Combault à proximité immédiate de la Francilienne N104. Le site est clos et sécurisé avec un portail électrique, il offre 20 places de stationnement extérieur. Le local d'activité est équipé en éclairage LED. Il dispose d'une porte sectionnelle et offre une hauteur libre de 6 mètres.

    Immprove IDF EST
    9 065 €/mois

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