Vente commerces Pontault-Combault

Situé sur la commune de Pontault-Combault, à proximité immédiate de la Francilienne, IMMPROVE vous propose à la vente indépendant de 670 m² à usage de bureaux.
Les bureaux sont édifiés sur un site clos d'environ 1241 m², offrant 30 places de parking extérieures, complétées par 15 places supplémentaires sur le site voisin.
Les locaux, lumineux et en bon état, disposent d'une climatisation réversible. Nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Situé au coeur de la zone commerciale dynamique «Le Petit Noyer» et à proximité immédiate de la Francilienne (N104), EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux de 369 m², divisibles à partir de 48 m². Les espaces sont accessibles par ascenseur et bénéficient de places de stationnement en sous-sol.
Une solution idéale pour des activités tertiaires recherchant accessibilité, modularité et confort.
. Immeuble mixte
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Fibre optique
Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Cloisonnement amovible
. Cuisine selon les lots
. Faux plafonds
. Moquette
. Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
Bus Centre Commercial (A, B, C), Libération (502, D)
RER Emerainville-Pontault Combault (E)
Route N104, N4
Autoroute A4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au pied de la gare RER E Pontault Combault - Bus - Commerces - Parkings à proximité et accès immédiat N104
Rénové à NEUF - Espace bureaux de 110m2 situé au 2e et dernier étage (sans ascenseur) comprenant de beaux volumes lumineux
Grand open space de travail, plusieurs bureaux indépendants, salle de réunion, réfectoire et sanitaires
Fibre optique installée avec câblage réseau informatique
Parfaitement agencé pour y recevoir votre activité
Parkings privés
Disponibilité immédiate, à venir découvrir !
Loyer : 1500 € H.T/mois -- Charges : 365 € H.T/mois (impôt foncier, eau, charges copropriété) -- Dépôt de garantie : dès 3 mois loyer H.T -- Electricité : Compteur individuel --

Local d'activité 70m2 de plain pied, idéal Artisan/PME ou petit stockage, comprenant un espace entrepôt, double porte battante d'accès, bureau indépendant, sanitaires avec douche, coin kitchenette.
Ensemble en bon état, lumineux et bien agencé.
Accès N104 et commerces à 8min, secteur calme.
Disponible rapidement selon accord
Loyer : 900 € H.T/mois -- Charges : 80 € /mois (impôt foncier, TEOM, eau) -- Dépôt de garantie : 5 400 € --

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local d'activité avec bureaux de 200 m² situé à Pontault-Combault (77).
Ce bien a une hauteur de 4 à 6m. Il dispose de portes de plain-pied ainsi que des emplacements de parking VL.
Cette offre, commercialisée par EOL est située au sein à Pontault-Combault (77), à proximité des accès routiers A4 et A104, et des transports en commun (RER E).
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

NEXT RETAIL vous propose un local commercial avec extraction et terrasse idéalement situé à proximité immédiate de la zone commerciale de Pontault-Combault, offrant une surface totale d'environ 1100 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 600 m²
1er étage communiquant : environ 500 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activité à partir de 290 m² situé à Pontault-Combault (77).
Ce bâtiment se compose de 3 cellules de 290 m² pour une surface totale de 870 m².
Ce local d'activité neuf a une hauteur libre de 7 m à 8 m, une charge au sol de 3t/m², accès de plain-pied et emplacements de parking.
Cette offre, commercialisée par EOL est située à Pontault-Combault (77), à proximité de la N104, A4, N4 et RER E.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente plusieurs lots à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement allant de 320 m² à 1.657 m².
Ce site est constitué de plusieurs lots en R+1 bénéficiant chacun : d'un accès poids lourds par porte sectionnelle motorisée, d'une hauteur sous plafond de 8 m, d'une résistance au sol de 5T/m² et de sanitaires privatifs.
Ce programme situé en bordure de la RN4, à proximité du Centre Commerciale Les 4 Chênes, est à 800 m de la RN104 et à 15 min du RER E station « Emerainville-Pontault ».
Liaison à la station RER par bus.

À Pontault-Combault (77), EOL vous propose des locaux d'activité avec bureaux à partir de 320 m² à la vente.
Ce bâtiment est composé de plusieurs cellules allant de 320 m² à 1 657 m² pour une surface totale de 4 456 m².
Les spécificités de cette offre sont : hauteur de 8.5 m, accès de plain-pied, emplacements de parking VL.
Commercialisé par EOL, ce bien à la vente est situé à Pontault-Combault (77), à proximité des accès routier N4, N104 et A4 ainsi que des transports en commun RER E.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

PONTAULT-COMBAULT (77)
A Vendre
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à l'Achat, plusieurs cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement, disponible immédiatement, à Pontault-Combault.
Le site est idéalement situé en plein cœur de la zone industrielle de Pontault-Combault et à proximité immédiate des axes routiers N4, N104, A4 et N19.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la VENTE, plusieurs cellules d'Activités avec Bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 2.005 m² et divisibles à partir de 284 m². Le bâtiment est situé à Pontault-Combault (77), à proximité immédiate des axes routiers N4, N104, A4 et N19.
Disponibilité : Immédiate
Caractéristiques techniques
Hauteur libre : 8,5 mètres
Accessibilité types véhicules : Tous porteurs
Accessibilité
Dessertes routières : N4 - N104 - A4 - N19
RER E : Emerainville
Bus Ligne B
Pour toute information complémentaire, contactez-nous.

Nous vous proposons à Pontault-Combault à proximité de l'A104 un lot d'activité et bureau à vendre. L'ensemble bénéficie d'une belle hauteur dans la partie stockage
Bâtiment bardage double peau
Hauteur sous plafond 9 m
Porte d'accès plain-pied 4.5x4
Surface RDC : 359,4 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute N 104 (francilienne)

Parc à usage mixte d'activités et de bureaux, clos et sécurisé, réparti sur deux bâtiments, mettant à disposition deux lots d'activités au sein du bâtiment B. Ils possèdent une porte sectionnelle et offrent une hauteur sous plafond de 6,35 mètres. Des places de parking accompagnent les lots.
Site clos et sécurisé
HSP : 6,35 m
Portes sectionnelles
Tarif bleu : Puissance 36kVA
Parking
Train E : Gare d'Émerainville - Pontault-Combault
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Louis Blanc (A)
A 4 (Entrée Pontault-Combault gare, Roissy en Brie centre, Parc d'activités des Arpents), A 4 (Sortie)

Situé à Pontault-Combault, ce bien bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de la N104 et de l’A4, permettant de rejoindre Paris en 30 minutes. L’accès est facilité par la gare Émerainville – Pontault-Combault (RER E) et la ligne de bus A, renforçant la connectivité pour les collaborateurs et les clients. Le parc d’activités s’inscrit dans un environnement dynamique, proche des commerces, restaurants et services, offrant un cadre propice au développement des entreprises.

Locaux d’activités situés au sein d’une zone commerciale, offrant un accès facilité aux gros porteurs et aux personnes à mobilité réduite grâce à un accès plain-pied. Les espaces comprennent des bureaux cloisonnés, un éclairage adapté, des sanitaires privés et une toiture isolée. Le terrain bitumé permet une circulation fluide, avec un parking extérieur disponible pour le stationnement. L’ensemble est équipé d’une connexion ADSL pour répondre aux besoins professionnels. Implanté dans un environnement dynamique, le site bénéficie de la proximité des commerces et services. L’accessibilité est assurée par les transports en commun à proximité, incluant lignes de bus et autres moyens de mobilité urbaine.

Idéalement situé à proximité du centre commercial des "Quatre Chênes", proximité direct de la nationale 4 "route de Paris" et de la Francilienne N104, Evolis vous propose au sein d'un programme à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement 4 547 m² divisibles à partir de 320 m² à la vente.
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Site clos
. Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
.Hauteur libre : 9 m
. Dimensions porte : 4,5 (H) x4 (L) m
Situation/Transports :
Bus Pavé (A, D, B, C)
Route N104, D1004
RER Emerainville Pontault Combault (E)

IMMPROVE a le plaisir de vous proposer à la vente un ensemble de locaux d'activités idéalement situés à Pontault-Combault, à proximité immédiate de la Nationale 4, dite "route de Paris", et de la Francilienne N104. Ces locaux, d'une superficie de 355 m² non divisibles, sont conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Chaque lot, réparti sur deux niveaux (R+1), est doté d'un accès poids lourds facilité par une porte sectionnelle motorisée, d'une hauteur sous plafond impressionnante de 8 mètres, et d'une résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré, garantissant ainsi une robustesse à toute épreuve. De plus, des sanitaires privatifs sont inclus pour le confort de vos équipes. Cette offre représente une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et stratégique. Pour de plus amples informations, nous vous invitons à prendre contact avec IMMPROVE.

Idéalement situé à proximité directe de la Nationale 4 "route de Paris" et de la Francilienne N104, IMMPROVE vous propose à la vente plusieurs lots à usage d'activités comprenant des bureaux d'accompagnement allant de 320 m² à 1.657 m².
Ce site est constitué de plusieurs lots en R+1 bénéficiant chacun : d'un accès poids lourds par porte sectionnelle motorisée, d'une hauteur sous plafond de 8 m, d'une résistance au sol de 3T/m² et de sanitaires privatifs.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter.

PONTAULT-COMBAULT (77)
A Vendre
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Vente, un immeuble de Bureaux en 3 étages, disponible immédiatement à Pontault-Combault.
Le site bénéficie de nombreux emplacement de parkings extérieurs.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente un immeuble de Bureaux en 3 étages d'une surface de 670 m².
Le bien combine des espaces fonctionnels et modulables avec des bureaux d'accompagnement et des prestations techniques modernes, adaptés à une large typologie d'activités.
Situé à Pontault-Combault (77), le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux axes routiers N4 et A4 et à proximité du RER E.
Une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche de locaux récents et bien situés.
Pour toute information complémentaire, contactez-nous.

SISTOM vous propose à la location : 2 lots d'activités avec bureaux d'accompagnement, disponibles immédiatement de 250 à 389 m²
Parc à usage mixte d'activités et de bureaux, clos et sécurisé, réparti sur deux bâtiments, mettant à disposition deux lots d'activités au sein du bâtiment B.
Ils possèdent une porte sectionnelle et offrent une hauteur sous plafond de 6,35 mètres. Des places de parking accompagnent les lots.

A proximité immédiate de la Francilienne N104, au sein de la zone d'activité économique des Aulnes, Evolis vous propose des cellules d'activité de 639 m² avec bureaux d'accompagnement à la location, divisibles à partir de 250 m².
L'ensemble est non divisible et constitue une solution idéale pour une activité industrielle, artisanale ou logistique légère.
. Façade en bardage
. Accès poids lourds
. Site clos
. Fibre optique
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
. Hauteur libre : 6 m
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Chauffage par aérotherme gaz
Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 555 m²
Situation/Transports :
Bus Creutzer - Dantzig (D)
RER Emerainville-Pontault Combault (E)
Route N104, N4
Autoroute A4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé idéalement à proximité immédiate de l'autoroute N104, EVOLIS vous propose cette cellule d'activité d'environ 290m² à la location. Bénéficiez d'un espace de travail prêt à l'emploi : le dépôt bénéficie d'une grande hauteur ainsi qu'un accès par porte sectionnelle de plain pied, le tout attenant à un espace bureau cloisonnés en R+1. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Porte sectionnelle de plain pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 mètres
. Chauffage par aérotherme électrique
Locaux aménagés en :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Locaux lumineux, rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Parquet
. Prises RJ45
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 200 m²
Situation/Transports :
Bus Pavé (A, D, B, C)
Borne de recharge Pontault-Combault - KFC (Bornes de recharge)
Route N4, N104
RER Emerainville - Pontault Combault (E)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ADVENIS CONSEIL propose à la location, sur la commune de Pontault Combault, au sein d'un bâtiment neuf à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement de 870 m², un dernier lot de 290 m² immédiatement disponible.
Ce programme constitué d'un bâtiment en R+1 avec un accès poids lourds, d'une hauteur sous plafond de 7 m, d'une résistance au sol de 2T/m².
Ce programme est situé dans la zone commerciale de « Carrefour Pontault-Combault » à proximité de la RN104 et de la RN4.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

NEXT RETAIL vous propose à la location un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du Centre Commercial Pontault-Combault
, offrant une surface totale d'environ 968 m², le tout en rez-de-chaussée.
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées. Possibilité d'installer une extraction à la charge du locataire.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Pontault Combault en Seine et Marne, un local à usage de bureaux d'une surface de 48 m².
Cet immeuble dispose de parking en sous sol et en extérieur, d'un hall d'accès sécurisé avec interphone, d'un ascenseur, de sanitaires privatifs dans chaque lot, de plinthes techniques périphériques, connexion fibre et de la climatisation selon les lots.
Ce programme, accessible par bus depuis la gare RER E de Pontault Emerainville, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A104.

Le Cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose un local d'activité neuf de 290 m², idéalement situé à Pontault-Combault, au sein d'une zone d'activités dynamique et facilement accessible. Le bien développe 200 m² d'espace d'activité/stockage en rez-de-chaussée et 90 m² de bureaux aménagés à l'étage, offrant une organisation fonctionnelle et moderne pour une activité artisanale, industrielle légère ou de services.
Le local bénéficie d'une construction récente, avec une belle hauteur sous plafond dans la partie activité, une porte sectionnelle motorisée, ainsi qu'un espace bureaux lumineux accessible par escalier métallique. Les sanitaires sont en place. Quelques travaux de finition légers sont à prévoir, permettant d'adapter les lieux à votre image et à vos besoins.
Conditions financières : loyer de 4 500 euros HT HC / mois, avec 210 euros HT de charges mensuelles, offrant une visibilité budgétaire claire pour votre implantation.2 mois de dépôt de garanti.
Implanté au coeur d'un secteur stratégique de Pontault-Combault, à proximité immédiate des grands axes routiers (N4, Francilienne), le site permet de rejoindre rapidement les pôles économiques de l'Est parisien.
Villes proches : Pontault-Combault ; Roissy-en-Brie ; Émerainville ; Lognes ; Noisiel ; Ozoir-la-Ferrière ; Torcy ; Champs-sur-Marne ; Créteil ; Paris Est.
Climatisation
Grande hauteur sous-plafond
Escalier intérieur
Cloisons amovibles
Faux plafond
Sanitaires privatifs
Parking
Porte sectionnale électrique
Surface RDC : 290 m²
Situation/Transports :
Bus Pavé (A, D, B, C)
Borne de recharge Pontault-Combault - KFC (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé au cœur d’une zone commerciale à fort trafic, ce local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un environnement d’enseignes nationales.
Surface d’environ 952 m² en rez-de-chaussée, idéale pour enseigne nationale, retail, équipement de la personne, sport, décoration ou restauration.
Toutes activités autorisées
Extraction possible
Loyer : 14 000 € / mois HC HT
Droit d’entrée : 50 000 €
Format rare sur le secteur – implantation idéale pour enseigne ambitieuse.
Dossier et visites sur demande.

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location un local commercial de 350 m² idéalement situé à Pontault-Combault, sur un emplacement n°1 en plein coeur du parc d'activité de la croix Saint-Claude.
Surface totale : 350 m² non divisibles
Grand espace de vente en open-space
Belle hauteur sous plafond = 3,8m sous poutre au plus bas
Vitrine linéaire offrant une excellente visibilité
Accès direct clientèle
Local lumineux avec larges ouvertures
Climatisation
Accès livraison possible
Tous commerces autorisés (hors nuisances)
11 places de parking
Disponibilité immédiate
Idéal pour enseigne nationale, showroom, retail, salle de sport, alimentaire ou activité commerciale
Villes proches :
Pontault-Combault (77340), Roissy-en-Brie (77680), Émerainville (77184), Ozoir-la-Ferrière (77330), Noisy-le-Grand (93160), Lognes (77185), Torcy (77200), Marne-la-Vallée.
Activités idéales :
Commerce de détail, showroom, enseigne nationale, alimentaire, salle de sport, équipement de la maison, distribution spécialisée, retail park, restauration.
Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances
Situation/Transports :
Bus Centre Commercial (A, B, C), Libération (D)
Borne de recharge PONTAULT COMBAULT (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : A déterminer

ADVENIS CONSEIL propose à la location, sur la commune de Pontault Combault, une cellule à usage d'activités et de bureau d'accompagnement de 389 m² .
Constitué de deux bâtiments en R 1 avec un accès poids lourds, d'une hauteur sous plafond de 5,5 m, d'une résistance au sol de 2T/m² et de sanitaires privatifs.
Ce programme situé dans la zone commerciale du Prés des Aulnes, est à 100 m de la RN104 et à 15 min du RER E station « Emerainville-Pontault »
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL propose à la location, sur la commune de Pontault Combault, une cellule à usage d'activités et de bureau d'accompagnement de 250 m² .
Constitué de deux bâtiments en R 1 avec un accès poids lourds, d'une hauteur sous plafond de 5,5 m, d'une résistance au sol de 2T/m² et de sanitaires privatifs.
Ce programme situé dans la zone commerciale du Prés des Aulnes, est à 100 m de la RN104 et à 15 min du RER E station « Emerainville-Pontault »
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL propose à la location, sur la commune de Pontault Combault, une cellule à usage d'activité et de bureau d'accompagnement entièrement rénovée de 362 m².
Constitué de deux bâtiments en R 1 avec un accès poids lourds, d'une hauteur sous plafond de 6 m, d'une résistance au sol de 3T/m², d'un tarif jaune pour la partie activités et de bureaux aménagés, d'une cuisine et de sanitaires privatifs.
Ce programme situé dans la zone commerciale du Carrefour et à proximité de la RN104.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance