Vente Commerce 821 m² à 1 850 m²77340 Pontault-Combault

À vendre, ensemble immobilier situé dans une zone commerciale, bénéficiant d'un environnement économique dynamique et d'une bonne accessibilité.
Édifié sur une parcelle de 3 245 m², cet ensemble développe une surface bâtie totale d'environ 1 826 m², répartie en trois locaux indépendants.
L'ensemble se compose de :
- Deux locaux actuellement loués, représentant une surface bâtie totale d'environ 1 105 m², bénéficiant de 468 m² d'espaces extérieurs.
- Un local vacant d'environ 721 m², disposant de 434 m² d'espaces extérieurs, offrant une opportunité immédiate de mise en location ou d'exploitation par un utilisateur.
Cet actif présente plusieurs atouts :
- Bonne accessibilité.
- Espaces extérieurs privatifs.
- Revenus locatifs existants grâce aux deux locaux occupés.
- Potentiel d'optimisation de la rentabilité par la commercialisation du local vacant.
- Opportunité d'acquisition pour investisseurs ou utilisateurs.
Prix de vente : 2 014 000 Euros FAI.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

À vendre, ensemble immobilier situé dans une zone commerciale, bénéficiant d'un environnement économique dynamique et d'une bonne accessibilité.
Édifié sur une parcelle de 3 245 m², cet ensemble développe une surface bâtie totale d'environ 1 826 m², répartie en trois locaux indépendants.
L'ensemble se compose de :
- Deux locaux actuellement loués, représentant une surface bâtie totale d'environ 1 105 m², bénéficiant de 468 m² d'espaces extérieurs.
- Un local vacant d'environ 721 m², disposant de 434 m² d'espaces extérieurs, offrant une opportunité immédiate de mise en location ou d'exploitation par un utilisateur.
Cet actif présente plusieurs atouts :
- Bonne accessibilité.
- Espaces extérieurs privatifs.
- Revenus locatifs existants grâce aux deux locaux occupés.
- Potentiel d'optimisation de la rentabilité par la commercialisation du local vacant.
- Opportunité d'acquisition pour investisseurs ou utilisateurs.
Prix de vente : 2 014 000 Euros FAI.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

À vendre, local commercial ou d'activité d'environ 821 m², situé au sein d'une zone commerciale, bénéficiant d'une bonne accessibilité.
Ce local indépendant dispose également d'un espace extérieur privatif d'environ 434 m², offrant des possibilités de stationnement, de stockage extérieur ou d'aménagement selon les besoins de l'activité et la réglementation applicable.
Ce bien offre une disponibilité immédiate et constitue une opportunité pour une entreprise souhaitant implanter ou développer son activité.
Ses principaux atouts :
- Surface bâtie d'environ 821 m².
- Espace extérieur privatif d'environ 434 m².
- Implantation en zone commerciale.
- Bonne accessibilité.
- Local indépendant et actuellement vacant.
- Convient à différentes activités commerciales, artisanales ou professionnelles, sous réserve des autorisations nécessaires.
Prix de vente : 825 000 Euros FAI