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Vente Commerce 1 850 m²77340 Pontault-Combault

2 150 000 €

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Vente Commerce 1 850 m²

2 150 000 €

À vendre, ensemble immobilier situé au sein d'une zone commerciale attractive et d'un environnement dynamique.
L'ensemble est édifié sur une parcelle de 3 245 m² et développe une surface bâtie totale d'environ 1 850 m², répartie en trois locaux indépendants.
Composition :
- 2 locaux actuellement loués, représentant une surface totale d'environ 1 150 m²
- 1 local vacant d'environ 700 m², offrant un potentiel immédiat de commercialisation ou d'exploitation
Atouts :
- Emplacement en zone commerciale
- Bonne accessibilité
- Actif mixte avec revenus locatifs existants
- Potentiel de création de valeur via relocation du lot vacant
- Convient à investisseurs ou utilisateurs
Prix de vente : 2 150 000 Euros FAI
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Disponibilité : 22/06/2026
Référence : 77_000202
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking
- Accès gros porteur
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Parking Extérieur
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé

Vente Local d'activités 1 850 m²

2 150 000 €

À vendre, ensemble immobilier situé au sein d'une zone commerciale attractive et d'un environnement dynamique.
L'ensemble est édifié sur une parcelle de 3 245 m² et développe une surface bâtie totale d'environ 1 850 m², répartie en trois locaux indépendants.
Composition :
- 2 locaux actuellement loués, représentant une surface totale d'environ 1 150 m²
- 1 local vacant d'environ 700 m², offrant un potentiel immédiat de commercialisation ou d'exploitation
Atouts :
- Emplacement en zone commerciale
- Bonne accessibilité
- Actif mixte avec revenus locatifs existants
- Potentiel de création de valeur via relocation du lot vacant
- Convient à investisseurs ou utilisateurs
Prix de vente : 2 150 000 Euros FAI
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Disponibilité : 22/06/2026
Référence : 77_000203
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking
- Accès gros porteur
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Parking Extérieur
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé

Emplacement

Pontault-Combault 77340

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

DELOUSTAL

46 Rue De Champagne
94700 Maisons-Alfort
Spécialiste de l'immobilier corporatif et commercial depuis plus de 38 ans.
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