Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Seine-et-Marne (77) - 460 annonces - Page 16

77184 EMERAINVILLE - Christel FERBUS vous propose des murs commerciaux , idéalement situés avec une belle visibilité, d'un local commercial en duplex ,d'une superficie de 735 m² avec 40 emplacements de stationnement privatif .
Comprenant en rez-de-chaussée: un local d'accueil, une véranda avec climatisation environ 190 m² des sanitaires, un dégagement, une cuisine avec extraction , vestiaire , stockage , un escalier intérieur.
Au premier étage: Deux salles avec climatisation , vestiaires et sanitaires pour le personnel .
Bail en cours 3/6/9 avec un loyer annuel de 54000 Euros , Non assujetti a la TVA .
En 2028 une évolution du loyer est prévue à 63600 Euros annuel .
Charges 4900 euros / an / charge du locataire
Impôt Foncier 11573 euros / charge locataire
Rendement immédiat !
Prix de vente : 867 000 euros , honoraires charge vendeur.
Possibilité d'acquérir le fonds de commerce en sus .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre chargée d'affaires Business Christel FERBUS, au 0610253713 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com , en précisant la référence 407333.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel FERBUS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
@champssurmarne @noisiel @emerainville @pontaultcombault @torcy #investisseur #murscommerciaux #investissement
#achatventemurs #acaht mursetfondsdecommerce #evenementiel
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels .
Copropriété de 50 lots.
Charges annuelles : 4800 euros.
Christel FERBUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Le cabinet GHT IMMO vous propose:
A vendre, à Chevry-Cossigny, un entrepôt d'une surface de 800 m² avec 8 m HSP sur une parcelle indépendante en zone industrielle sur un axe passant avec une belle visibilité depuis la national. Le bien comprend un parking a l'avant, un accès semi remorque afin de faciliter l'accès a votre entreprise.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048668)

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente plusieurs bâtiments indépendants neufs à usage d'activités de allant de 1.571 m² jusque 4.359 m². Pas de droits de mutation (TVA récupérable).
Livraison 15 mois après accord.
Ces bâtiments de dernière génération à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement en mezzanine, édifié sur un terrain privatif, bénéficieront d'accès à quais, d'une hauteur libre de 7,5 m² et d'une surcharge de 3T/m² au sol.
Ce programme est situé à 20 km de PARIS, au pied de l'A104 et proche de l'autoroute A4. Liaisons par bus à la gare RER A station « Torcy » ou gare Transilien ligne P, station 'Vaires sur Marne'.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un bâtiment indépendant neuf à usage d'activités et bureaux d'accompagnement d'une surface de 2.805 m². Pas de droits de mutation (TVA récupérable).
Ce bâtiment high tech, sur un terrain privatif de 6.000 m², disposerait d'accès de plain-pied et de quais (en option), d'une entrée bureaux dédiée, de bureaux d'accompagnement en RDC et en mezzanine ainsi que 30 places de parking VL.
Livraison 15 mois après accord.
Ce programme est situé à 20 km de PARIS, au pied de l'A104 et proche de l'autoroute A4. Liaisons par bus à la gare RER A station « Torcy » ou gare Transilien ligne P, station 'Vaires sur Marne'.

Arthur Loyd 77-91 vous propose d'acquérir un ensemble immobilier professionnel indépendant d'environ 1 030 m².
Ce bâtiment à usage de production/activités et bureaux est en angle de rue, sur un terrain de 1 670 m² environ. Actuellement, il est exploité en usine alimentaire et commerce.
A proximité immédiate des grands axes routiers et commerces.
Vous souhaitez organiser une visite ? contactez Brice au 01.88.608.608
Honoraires de commercialisation à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de vente : 6.55 % HT du prix de vente.
Prix de vente : 590.000 Euros NET VENDEUR

Arthur Loyd 77-91 vous propose en exclusivité à la vente, un local à usage d'activité et de stockage offrant une surface totale de 3 000 m². Ces locaux comportent une partie d'environ 400 m² à usage de bureaux.
Le plus de cet ensemble immobilier : 4 quais, une porte plain pied. Ces locaux sont en bon état général.
Une partie de cet actif (environ 1 335 m²) est actuellement loué 79 100 Euros HT/HC/an
Il reste donc 1 665 m² environ, libre d'occupation :
- Environ 1 465 m² à usage d'activité (2 quais, une porte plain pied)
- Environ 200 m² à usage de bureaux en R+1)
Honoraires de commercialisation à la charge du vendeur.
Prix de vente : 1.950.000 Euros HD F.A.I

A Courtry (77), EOL vous propose 1 414 m² d'activité et bureaux à la location et à la vente.
Ce bâtiment est composé de 1 207 m² d'activité et 207 m² de bureaux pour une surface totale de 1 414 m².
Les spécificités de cette offre sont : charge au sol de 3t/m², portes sectionnelles, bureaux en RDC et en mezzanine, emplacement de parking VL.
Commercialisé par EOL, ce bien à la location est situé à Courtry (77), à proximité de l'N3, A104
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
Portes sectionnelles 4 x 4,50
350kg/m² en mezzanine
Hauteur : 0 à 8 m
Charge au sol : 3 t/m²
Bureaux en RDC et en mezzanine
Charge au sol R+1 : 350 kg/m²

A Courtry (77), EOL vous propose 948 m² d'activité et bureaux à la location et à la vente.
Ce bâtiment est composé de 821 m² d'activité et 127 m² de bureaux pour une surface totale de 948 m².
Les spécificités de cette offre sont : charge au sol de 3t/m², portes sectionnelles, bureaux en RDC et en mezzanine, emplacement de parking VL.
Commercialisé par EOL, ce bien à la location est situé à Courtry (77), à proximité de l'N3, A104
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
Portes sectionnelles 4 x 4,50
350kg/m² en mezzanine
Hauteur : 0 à 8 m
Charge au sol : 3 t/m²
Bureaux en RDC et en mezzanine
Charge au sol R+1 : 350 kg/m²

Spécialisé en immobilier d'entreprise, EOL vous propose un bâtiment d'activité avec bureaux de 3 269 m² situé à Brie-Comte-Robert (77) à la location ou à la vente.
Ce bien se compose de 2 692 m² d'activité et 577 m² de bureaux pour une surface totale de 3 692 m².
Les caractéristiques techniques de l'offre sont : hauteur libre de 7.5 m, charge au sol de 3t/m², emplacements de parking VL.
EOL commercialise à la location ou à la vente un bâtiment d'activité avec bureaux situé à Brie-Comte-Robert (77), à proximité des accès routiers N19, N104, N6, N4 ainsi que la gare du RER D.
Nous restons à votre disposition pour toute demande de renseignement complémentaire.
Divisibilité maximale : 8 cellules
Voirie et réseaux : en commun
Porte d'accès livraison de plain-pied : 3,50 m de hauteur
Chauffage piloté par thermostats et destratificateurs
Hauteur : 0 à 7,5 m
Charge au sol : 3 t/m²
Surcharges : 500 kg/m² au RdC, 350 kg/m² à l'étage
Éclairage LED

? Bâtiment indépendant à vendre – Juilly (Seine-et-Marne)
Hakim Charni, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet Avinim – Réseau Brokers, vous propose à la vente :
? Descriptif du bien
Surface totale : 870 m²
450 m² au sol
Implanté sur un foncier de 1 300 m²
Bâtiment indépendant
Travaux de rénovation en cours
Idéal pour activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou tertiaires
? Accessibilité &amp ; transports
Accès rapide à la N2
Connexion directe à l'A104 (Francilienne)
Accès facilité aux A1 et A3, reliant Paris et le nord de l'Île-de-France
Réseau de bus desservant les communes environnantes
Proximité des gares Dammartin–Juilly–Saint-Mard
?? Proximité aéroportuaire
Aéroport Roissy–Charles-de-Gaulle à environ 15 minutes
Accès rapide aux zones de fret et plateformes logistiques
Localisation idéale pour les entreprises nécessitant une connexion aéroportuaire
? Conditions financières
Prix de vente hors honoraires : 1 100 000 €
? Emplacement stratégique, alliant accessibilité routière, proximité aéroportuaire et implantation en coeur de ville.
? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hakim CHARNI
Agent commercial (Entreprise individuelle)