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Vente Local d'activités 477 m² à 954 m²77700 Serris

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 15 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
960 000 €
Consulter le barème d'honoraires

Local industriel/Entrepôt

À VENDRE - BÂTIMENT INDÉPENDANT NEUF - 954 M²
DATA IMMO vous propose à l'acquisition un bâtiment indépendant à usage mixte, à l'acquisition.
SURFACE DISPONIBLE.
. 946 m² au total, comprenant 482 m² en rez-de-chaussée + 472 m² à l'étage.
. Terrain de 1 108 m² comprenant 18 places de stationnement privatives.
PRINCIPALES PRESTATIONS.
. Hauteur libre d'environ 4 m au rez-de-chaussée.
. 2 portes sectionnelles de 3 m x 3 m.
. Réservation pour ascenseur (PMR / ERP)
. Puissance électrique C4 48Kva
. Locaux divisés en 2 lots, configuration adaptée à un acquéreur utilisateur souhaitant occuper une partie du bâtiment et mettre l'autre en location.
. Possibilité de livraison avec aménagement de bureaux sur mesure en option.
. Certification BREEAM.
. Conformité à la réglementation environnementale RE 2020.
DESSERTES & ACCÈS.
Le bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement 500 mètres de l'autoroute A4.
L'environnement immédiat offre également de nombreux services à proximité, notamment des restaurants, un RIE et des services postaux.
CONTACT.
Ce bien vous est proposé par DATA IMMO. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21403
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALLOCVENTEDISPONIBILITÉ
1241 m2236 m2477 m2131 €960 000 €immédiate
2241 m2236 m2477 m2131 €960 000 €immédiate
TOTAL482 m2472 m2954 m2131 €1 920 000 €immédiate
LOT 1
ACTIVITE 241 m2
BUREAUX 236 m2
TOTAL 477 m2
LOC 131 €
VENTE 960 000 €
LOT 2
ACTIVITE 241 m2
BUREAUX 236 m2
TOTAL 477 m2
LOC 131 €
VENTE 960 000 €
LOT TOTAL
ACTIVITE 482 m2
BUREAUX 472 m2
TOTAL 954 m2
LOC 131 €
VENTE 1 920 000 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès PMR
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 2025
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Serris 77700

Transports

Marne-La-Vallée-Chessy Tgv

1 km (soit 16 min à pied)

Marne-La-Vallée Chessy

2 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

50 km (soit 42 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché
92200 Neuilly-sur-Seine
Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.
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