Vente Bureaux 324 m²77200 Torcy

810 800 €

TORCY (77) - Bureaux en RDC à vendre - 324 m² privatifs - ERP possible - 2 500 euros/m². 10 pkgs inclus

INVESTISSEUR IMMO VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ :
3 lots de bureaux en rez-de-chaussée dans un immeuble tertiaire indépendant
Surface privative totale : 324,32 m²
ERP possible - 10 Parkings privatifs inclus - Immeuble aux normes PMR
Produit rare - Off market - Idéal utilisateurs ou investisseurs
Prix de vente : 810 800 euros net vendeur
Honoraires : 5 % HT en sus
Prix au m² : 2 500 euros /m²
Détail des lots :
Lot 1 (D002) : 103,24 m²
Lot 2 (D003) : 147,17 m²
Lot 3 (D004) : 73,91 m²
Total : 324,32 m² de surface utile privative
Caractéristiques techniques :
Immeuble indépendant en pleine propriété
Bureaux en RDC avec accès PMR
Possibilité d'exploitation en ERP
Cloisonnement possible - Fibre optique - Climatisation
Parkings extérieurs privatifs
Accessibilité & environnement :
À 12 min à pied du RER A - Gare de Torcy
Accès rapide A4 et A104
À 300 m du centre commercial Bay 2 (130 enseignes)
Zone d'activités en requalification 2024-2028
Villes proches :
Noisiel (77186), Lognes (77185), Bussy-Saint-Georges (77600), Champs-sur-Marne (77420), Saint-Thibault-des-Vignes (77400), Collégien (77090), Montévrain (77144)
Idéal pour :
Utilisateurs recherchant des bureaux ERP en RDC, professions libérales, investisseurs, marchands de biens
INVESTISSEUR IMMO, expert de l'immobilier d'entreprise en Île-de-France depuis 2008, vous accompagne dans vos acquisitions, valorisations et projets d'occupation.
Contactez-nous pour visiter !
ERP : 5ème catégorie
Plateaux cloisonnés avec parties communes et sanitaires aux normes PMR - 4 accès distincts permettant division en lots
Surface RDC : 324,32 m²
Situation/Transports :
AUTOROUTE A4
AUTOROUTE A104
RER RER A
Référence : 1391946-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Bureaux147,17
Bureaux103,24
Bureaux73,91
Total CelluleBureaux324,32
Total324,32 m²
24 parking

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Torcy 77200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVESTISSEUR-IMMO.FR

Renaud CHARBONNIER

1 Grande allée du 12 février 1934
77186 NOISIEL
Spécialisée dans l’activité de Property Management et l’administration de biens pour notre clientèle d’investisseurs privés et institutionnels, nous apportons tout notre savoir-faire afin d’optimiser la gestion et la rentabilité des immeubles.
Notre portefeuille actuel comporte 19 immeubles ou ensembles immobiliers, soit près de 60.000m² et environ 80M€ confiés sous gestion !
Créé il y a plus de 15 ans, c’est au rythme du marché immobilier que notre cabinet s’est développé grâce à sa spécialisation en création et gestion de centre d’affaires.
Optimisation financière et rentabilité sont les maîtres-mots de notre entreprise.

Seine-et-Marne - Vente Bureaux

Torcy - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
INVESTISSEUR-IMMO.FR
À l'envoi, vous acceptez nos CGU