INVESTISSEUR-IMMO.FR

À LOUER EN EXCLUSIVITÉ : BUREAUX PROFESSIONNELS À CHAMPIGNY

Superficie : 44,47 m²
Emplacement : Champigny-sur-Marne (94500)

INVESTISSEUR IMMO propose à la location plusieurs bureaux au sein d'un immeuble professionnel.

Disponibilités :

44,47 m² à 450 euros HT HC + 220 euros de charges
31,74 m² à 260 euros HT HC + 160 euros de charges
26,61 m² à 297,81 euros HT HC + 130 euros de charges
18,92 m² à 220 euros HT HC + 100 euros de charges
14,25 m² à 208,20 euros HT HC + 75 euros de charges

Idéal pour :
Entreprises de services, cabinets comptables, bureaux d'études, centres de formation, sociétés de conseil, agences de communication.

Villes proches :
Saint-Maur-des-Fossés, Nogent-sur-Marne, Joinville-le-Pont, Créteil, Bry-sur-Marne.

Grandes villes à proximité :
Paris (75000), Créteil (94000), Montreuil (93100), Vincennes (94300), Boulogne-Billancourt (92100).

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite !

INVESTISSEUR IMMO - Expert en immobilier d'entreprise.

Photos aménagées non contractuelles

Les lignes de bus 208A, 208B et 208S, desservent l'arrêt "La Cascade", situé à proximité de l'adresse indiquée. Cette station offre un accès facile aux transports en commun pour se déplacer dans la région.

Parties communes de très bon standing
Hall d'entrée en marbre
Pré-câblage informatique
Fibre

Situation/Transports :
Bus LA CASCADE (208A, 208B, 208S)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer CC TTC

À LOUER EN EXCLUSIVITÉ : BUREAUX PROFESSIONNELS À CHAMPIGNY

Superficie : 26,61 m²
Emplacement : Champigny-sur-Marne (94500)

INVESTISSEUR IMMO propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble professionnel.

Disponibilités :

26,61 m² à 297,81 euros HT HC + 130 euros de charges
31,74 m² à 260 euros HT HC + 160 euros de charges
18,92 m² à 220 euros HT HC + 100 euros de charges
14,25 m² à 208,20 euros HT HC + 75 euros de charges
44,47 m² à 450 euros HT HC + 220 euros de charges

Idéal pour :
Cabinets de consulting, professions libérales, agences immobilières, entreprises de services, activités administratives.

Villes proches :
Saint-Maur-des-Fossés, Nogent-sur-Marne, Joinville-le-Pont, Créteil.

Grandes villes à proximité :
Paris (75000), Créteil (94000), Montreuil (93100), Vincennes (94300), Noisy-le-Grand (93160).

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite !

INVESTISSEUR IMMO - Votre partenaire en immobilier d'entreprise.
Photos aménagées non contractuelles

Les lignes de bus 208A, 208B et 208S, desservent l'arrêt "La Cascade", situé à proximité de l'adresse indiquée. Cette station offre un accès facile aux transports en commun pour se déplacer dans la région.

Parties communes de très bon standing
Hall d'entrée en marbre
Pré-câblage informatique
Fibre

Situation/Transports :
Bus LA CASCADE (208A, 208B, 208S)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer CC TTC

À LOUER EN EXCLUSIVITÉ : BUREAUX PROFESSIONNELS À CHAMPIGNY

Superficie : 31,74 m²
Emplacement : Champigny-sur-Marne (94500)

INVESTISSEUR IMMO propose à la location plusieurs bureaux dans un immeuble professionnel.

Disponibilités :

31,74 m² à 260 euros HT HC + 160 euros de charges
26,61 m² à 297,81 euros HT HC + 130 euros de charges
18,92 m² à 220 euros HT HC + 100 euros de charges
14,25 m² à 208,20 euros HT HC + 75 euros de charges
44,47 m² à 450 euros HT HC + 220 euros de charges

Idéal pour :
Professions libérales, indépendants, PME, cabinets paramédicaux, télétravail structuré, bureaux partagés.

Villes proches :
Saint-Maur-des-Fossés, Nogent-sur-Marne, Joinville-le-Pont, Créteil, Villiers-sur-Marne.

Grandes villes à proximité :
Paris (75000), Créteil (94000), Ivry-sur-Seine (94200), Montreuil (93100), Vincennes (94300).

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite !

INVESTISSEUR IMMO - Immobilier d'entreprise en Île-de-France.

Photos aménagées non contractuelles

Les lignes de bus 208A, 208B et 208S, desservent l'arrêt "La Cascade", situé à proximité de l'adresse indiquée. Cette station offre un accès facile aux transports en commun pour se déplacer dans la région.

Parties communes de très bon standing
Hall d'entrée en marbre
Pré-câblage informatique
Fibre

Situation/Transports :
Bus LA CASCADE (208A, 208B, 208S)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer CC TTC

Le Cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose un local d'activité neuf de 290 m², idéalement situé à Pontault-Combault, au sein d'une zone d'activités dynamique et facilement accessible. Le bien développe 200 m² d'espace d'activité/stockage en rez-de-chaussée et 90 m² de bureaux aménagés à l'étage, offrant une organisation fonctionnelle et moderne pour une activité artisanale, industrielle légère ou de services.

Le local bénéficie d'une construction récente, avec une belle hauteur sous plafond dans la partie activité, une porte sectionnelle motorisée, ainsi qu'un espace bureaux lumineux accessible par escalier métallique. Les sanitaires sont en place. Quelques travaux de finition légers sont à prévoir, permettant d'adapter les lieux à votre image et à vos besoins.

Conditions financières : loyer de 4 500 euros HT HC / mois, avec 210 euros HT de charges mensuelles, offrant une visibilité budgétaire claire pour votre implantation.2 mois de dépôt de garanti.

Implanté au coeur d'un secteur stratégique de Pontault-Combault, à proximité immédiate des grands axes routiers (N4, Francilienne), le site permet de rejoindre rapidement les pôles économiques de l'Est parisien.
Villes proches : Pontault-Combault ; Roissy-en-Brie ; Émerainville ; Lognes ; Noisiel ; Ozoir-la-Ferrière ; Torcy ; Champs-sur-Marne ; Créteil ; Paris Est.

Climatisation
Grande hauteur sous-plafond
Escalier intérieur
Cloisons amovibles
Faux plafond
Sanitaires privatifs
Parking
Porte sectionnale électrique
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Accès bâtiment : Moyens Porteurs

Ossature : Métallique

Situation/Transports :
Bus Pavé (A, D, B, C)
Borne de recharge Pontault-Combault - KFC (Bornes de recharge)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À LOUER EN EXCLUSIVITÉ : BUREAUX PROFESSIONNELS À CHAMPIGNY

Superficie : 14,25 m²
Emplacement : Champigny-sur-Marne (94500)

INVESTISSEUR IMMO propose à la location plusieurs bureaux dans un immeuble professionnel.

Disponibilités :

14,25 m² à 208,20 euros HT HC + 75 euros de charges
18,92 m² à 220 euros HT HC + 100 euros de charges
26,61 m² à 297,81 euros HT HC + 130 euros de charges
31,74 m² à 260 euros HT HC + 160 euros de charges
44,47 m² à 450 euros HT HC + 220 euros de charges

Idéal pour :
Auto-entrepreneurs, consultants, professions libérales, start-ups, entreprises de services.

Villes proches :
Saint-Maur-des-Fossés, Nogent-sur-Marne, Joinville-le-Pont, Créteil.

Grandes villes à proximité :
Paris (75000), Créteil (94000), Ivry-sur-Seine (94200), Montreuil (93100), Vincennes (94300).

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite !

INVESTISSEUR IMMO - Expert en location de bureaux en Île-de-France.

Photos aménagées non contractuelles

Les lignes de bus 208A, 208B et 208S, desservent l'arrêt "La Cascade", situé à proximité de l'adresse indiquée. Cette station offre un accès facile aux transports en commun pour se déplacer dans la région.

Parties communes de très bon standing
Hall d'entrée en marbre
Pré-câblage informatique
Fibre

Situation/Transports :
Bus LA CASCADE (208A, 208B, 208S)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer CC TTC

Le cabinet Investisseur Immo vous propose à la location un local d'activités avec bureaux d'accompagnement, d'une surface totale de 570 m², situé au sein d'une zone d'activités à Champigny-sur-Marne.

Les activités liées à l'automobile légère sont acceptées (changement de pare-brise, changement de pneus, covering, mécanique légère).

Répartition des surfaces :
Entrepôt RDC : 280 m²
Bureaux RDC : 145 m²
Bureaux étage : 145 m²
Hauteur sous plafond entrepôt : 4,5 m

Conditions financières :
Loyer : 7 000 euros HT / HC / mois
Taxe foncière : 483 euros / mois
Charges : 360 euros / mois
Parking: 6 places

Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 07 65 77 57 06

Entrée indépendante
Double accès
Escalier intérieur
Cloisons amovibles
Faux plafond
Sanitaires privatifs
Parking
Porte sectionnale L 4m X H 4.60m

Dépot de garantie : A déterminer

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose en des surfaces de bureaux et locaux d'activités à louer idéalement situé à Champs sur Marne près de Paris. Emplacement stratégique de l'autoroute A4.

Surfaces disponibles :
Nombreuses surfaces disponibles de 100m² à plus de 1000m². Certains lots en rez de chaussés peuvent aussi être utilisés pour de l'activités ou du stockage.
Possibilité de divisé les lots.
Site surveillé et nombreuses places de parkings.

Ces bureaux sont parfait pour les artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger. Le bâtiment, équipé comme un centre d'affaires, est une meilleure option que le coworking pour les entreprises de transport, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, tous types de commerces, les agences d'intérim, les cabinets et les salles ERP. Ce bureau administratif est également idéal pour les hôtels, les restaurants, les commerçants, et les entreprises du BTP.
Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion.

À proximité :
Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool.
Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Croissy Beaubourg. Ce site est idéalement situé à Champs sur Marne proche Université Gustave Eiffel, à 30 minutes de Paris via la A4. Le site est accessible par bus et est à 10 minutes à pied de la gare de Champs sur Marne (RER A).
Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc.

Villes proches : EMERAINVILLE (77184) PONTAULT COMBAULT (77340) CHAMPS SUR MARNE (77083) NOISIEL (77337) LOGNES (77185) TORCY (77200) BUSSY SAINT GEORGES (77600) LAGNY (77400)

Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.

ACHAT/VENTE/LOCATION

Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.

Ascenseur
Gardiennage
Jardin paysager
Contrôle d'accès
Cloison ammovible
Grande hauteur sous-plafond
Travaux à prévoir
Parties communes de très bon standing
Cloison amovible
Entrée indépendante
Double accès
Double vitrage
Parking
Immeuble indépendant
Surface RDC : 486 m²
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Voie Pietonne Séparée

Situation/Transports :
Métro 15, 16
Autoroute A4
RER A
Bus Einstein - Galilée (BUS-213, BUS-312)

Investisseur Immo vous propose à la location un local d'activités à Chambly, limite Persan, de 240 m².

Caractéristiques :
Surface totale de 240m²
RDC : 160m² d'entrepôt pour de l'activités ou du stockage
Mezzanine de 80m² pour du bureau ou stockage léger.
2 WC
Triphasé
Disponibilité immédiate

Idéale pour les artisans, PME ou stockage accès plain-pied, bureaux à aménager, parkings privatifs.

Situé dans le Val-d'Oise, ce parc est au coeur d'un territoire dynamique à proximité immédiate de Beaumont-sur-Oise (95260), L'Isle-Adam (95290), Méru (60110), Chambly (60230), Cergy (95000) ou Montsoult (95560).

Investisseur Immo, expert en immobilier professionnel, vous accompagne avec plus de 700 biens en portefeuille sur l'ensemble de l'Île-de-France.

Accessibilité directe depuis l'autoroute A16 (5 min), A15 (15 min), et gare SNCF de Persan-Beaumont à 6 minutes à pied (ligne TER C17 vers Paris Gare du Nord en 30 minutes).

Environnement attractif avec restauration, commerces, centre aquatique, pharmacie, et supermarchés à proximité immédiate.

Accès camionnettes
Accès poids lourds
Grande hauteur sous-plafond
Entrée indépendante
Double accès
Escalier intérieur
Cloisons amovibles
Faux plafond
Sanitaires privatifs
Accès poids lourds de plain-pied
Parking

Situation/Transports :
Bus Parc Haut Val-d'Oise 4 (Soir)
A 16 (Entrée), A 16 (Sortie Persan, Chambly)

Dépot de garantie : A déterminer

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activités situé à Saint Denis. Ce site bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à proximité immédiate de l'autoroute A1.

Description :
Local indépendant avec entrée sur rue, de 280m².
Travaux à prévoir.
Disponibilité : Immédiate

Caractéristiques :
Adaptée aux besoins de stockage.
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A15, A86, 8km du périphérique)

Idéal pour :
- Garage
- Association cultuel, lieux de culte
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation
- Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms
- Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation
- Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers

À Proximité :

Salles de sport : Basic-Fit, Magic Form
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Saint Denis, Cafés et Brasseries.
Transports : RER D et H, offrant des liaisons rapides vers Paris, T8
Aéroport de Paris : À environ 20 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris - Le Bourget), et 30 minutes de Paris - Charles de Gaulles

Accès poids lourds
Climatisation
Grande hauteur sous-plafond
Entrée indépendante
Parking
Immeuble indépendant
Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre

Situation/Transports :
A 1 (Entrée Saint-Denis universités, Villetaneuse, Pierrefitte, St Denis centre, St Denis Porte de Paris), A 1 (Sortie Saint-Denis universités, Villetaneuse, Pierrefitte, St Denis centre, St Denis Porte de Paris), A 16, A 86 (Entrée), A 16 (Sortie), A 86 (Sortie D 27)
Rocade Porte d'Aubervilliers (Périphérique Paris)
Borne de recharge Saint-Denis - Hôtel F1 Centre Basilique (Bornes de recharge)

Dépot de garantie : A déterminer