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À LOUER - PLATEAUX DE BUREAUX NEUFS - FONTAINEBLEAU / AVON

À deux pas de la gare de Fontainebleau-Avon, découvrez plusieurs plateaux de bureaux neufs et modulables, au sein d'un bel immeuble ancien offrant confort, accessibilité et prestations de qualité.
Surface disponible : 82 m²

Prestations & atouts :
- Immeuble récent aux normes PMR
- Possibilité de classement ERP
- Parties communes de bon standing
- Parkings privatifs : sous-sol et extérieurs
-Bureaux livrés entièrement rénovés

Un emplacement stratégique
Implanté dans un secteur dynamique, à proximité immédiate :
- de la gare de Fontainebleau / Avon
- des axes routiers principaux
- des commerces et services

Un emplacement idéal pour valoriser votre image et faciliter les déplacements de vos collaborateurs et clients.

Usages idéaux :
- Bureaux & sièges sociaux
- Sociétés de services / cabinets
- Start-ups & entreprises innovantes
- Centres de formation / séminaires
- Activités professionnelles diverses
Secteur & accessibilité :
Fontainebleau - Avon - Melun - Moret-sur-Loing - Nemours - Montereau-Fault-Yonne
Accès rapide à Paris, Créteil, Évry, Versailles et Orléans

Chauffage individuel électrique
Système de télésurveillance
Parties communes de bon standing
Faux-plafonds
Entrée indépendante
Système d'alarme

Situation/Transports :
Bus Rosa Bonheur (3401, 3404, 3417), Plateau de la Gare (3421)
GARE FONTAINEBLEAU-AVON

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

BAGNOLET 93170 - RARE - À VENDRE -
5 min DE LA PORTE DE BAGNOLET - AUTOROUTE A3 -
LOCAL D'ACTIVITES DE 2 928m² DE SURFACE TOTALE
ACCES POIDS LOURDS
SECURITE 24 h / 24 H, 7 j / 7 j
BON ETAT
Contact : 06.99.82.37.38 / 01.44.01.45.99.

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose en exclusivité à Bagnolet, à 5 minutes de la Porte de Bagnolet et de l'autoroute A3, dans copropriété, un local d'activités de 2 928 m² de surface totale, regroupant un entrepôt de plein pied de 1 600 m² (stockage) en RDC, au 1er et dernier niveau des bureaux de 175 m², une mezzanine de 1 152 m² (stockage), hauteur sous plafond de 5,5 m, charge au RDC est de 3 T / m², la charge de la mezzanine 1 T / m², cuisine équipée, sanitaires, vestiaires, chauffages et fenêtres alu double vitrage neufs, l'entièreté de l'entrepôt est équipé de sprinckler.

Surfaces disponibles :
RDC : 1 600 m² d'activité
R+1 : 1 152 m² d'activité + 175 m² de bureau
Loyer : 21 916 euros HT HC / mois
Loyer annuel : 263 520 euros / AN / HT / HC
Contact : 06.99.82.37.38 / 01.44.01.45.99.

Possibilité d'aménagements flexibles :
Local d'activité, stockage, show-room..

Ces bureaux sont idéaux pour les sociétés de co-working, co-living, centres de formation, artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger, les entreprises de transport, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, tous types de commerces, les agences d'intérim, les cabinets et les salles ERP. Ce bureau administratif est également idéal pour les commerçants, et les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion.

À proximité :
Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool.
Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Bagnolet.

Transports :
Métro le plus proche : Gallieni (ligne 3)
Bus à proximité : lignes 76, 102, 122, 221, 318, 351
Tram proche : T3b (arrêt Marie de Miribel)
Autoroute A3

Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc.

Villes proches : PARIS (75), PARIS (75001), PARIS (75002), PARIS ( 75003), PARIS (75004), PARIS (75005), PARIS (75006), PARIS (75007), PARIS (75008), PARIS (75009), PARIS (75010), PARIS (75011), PARIS (75012), PARIS (75013), PARIS (75014), PARIS (75015), PARIS (75016), PARIS (75017), PARIS (75018), PARIS (75019), PARIS (75020) COLOMBES ( 92700 ), COURBEVOIE ( 92400 ), LEVALLOIS-PERRET (92300), ASNIERES-SUR-SEINE ( 92600 ) ,PUTEAUX ( 92800 ), NEUILLY-SUR-SEINE ( 92200), VILLENEUVE-LA-GARENNE ( 92390 ), NANTERRE( 92000 ), RUEIL-MALMAISON ( 92500 ), CHATOU ( 78400 ),ANTONY (92160), MASSY (91300), CHÂTENAY-MALABRY (92290), BOURG-LA-REINE (92340), FONTENAY-AUX-ROSES (92260), CACHAN( 92230 ), CHATILLON ( 92320 ), ARCUEIL ( 94110 ), MONTROUGE( 92120 ), FONTENAY-AUX-ROSES ( 92260 ), MALAKOFF( 92240 ), SCEAUX ( 92330 ), L'HAY-LES-ROSES ( 94240 ), GENTILLY ( 94250 ), MONTREUIL (93100), ROMAINVILLE(93230), LES LILAS (93260).

Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.

ACHAT/VENTE/LOCATION
Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.

Gardiennage 24h/24 Télésurveillance
Contrôle d'accès
Accès camions
Accès camionnettes
Accès poids lourds
Détection incendie
Contrôle d'accès par badge
Issues de secours
Double accès
Escalier intérieur
Détection incendie
Cuisine
Nombreux rangements
Cloisons amovibles
Bureaux aménagés, cloisonnés
Revêtement sol : dalle béton/carrelage/dalle moquette/parquet/linoléum
Accès livraison camionnette
Accès camionnettes de plain-pied
Accès poids lourds de plain-pied
Archives
Sol : dalle béton
. Gardiennage
. Site sécurisé 24h/24h
Surface RDC : 2928 m²
Haut. libre max. ss poutre : 4,6 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs

Situation/Transports :
Bus Charles Delescluze (122)
Métro Gallieni (3), Robespierre (9)
A 3 (Entrée), A 3 (Sortie Parking Relais Métro, Gare routière internationale)

BAGNOLET 93170 - RARE - À VENDRE -
5 min DE LA PORTE DE BAGNOLET - AUTOROUTE A3 -
LOCAL D'ACTIVITE DE 2 928m² DE SURFACE TOTALE
ACCES POIDS LOURDS
SECURITE 24 h / 24 H, 7 j / 7 j
BON ETAT
Contact : 06.99.82.37.38 / 01.44.01.45.99.

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose en exclusivité à Bagnolet, à 5 minutes de la Porte de Bagnolet et de l'autoroute A3, dans copropriété, un local d'activité de 2 928 m² de surface totale, regroupant un entrepôt de plein pied de 1 600 m² (stockage) en RDC, au 1er et dernier niveau des bureaux de 175 m², une mezzanine de 1 152 m², hauteur sous plafond de 5,5 m, charge au RDC est de 3 T / m², la charge de la mezzanine 1 T / m², cuisine équipée, sanitaires, vestiaires, chauffages et fenêtres alu double vitrage neufs, l'entièreté de l'entrepôt est équipé de sprinckler.

Surfaces disponibles :
RDC : 1 600 m² d'activité
R+1 : 1 152 m² d'activité + 175 m² de bureau
Prix net vendeur : 3 500 000 euros
Honoraires : 4,5 % HT sur le prix net vendeur charge acquéreur.

Contact : 06.99.82.37.38 / 01.44.01.45.99.

Possibilité d'aménagements flexibles :
Local d'activité, stockage, show-room..

Ces bureaux sont idéaux pour les sociétés de co-working, co-living, centres de formation, artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger, les entreprises de transport, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, tous types de commerces, les agences d'intérim, les cabinets et les salles ERP. Ce bureau administratif est également idéal pour les commerçants, et les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion.

À proximité :
Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool.
Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Bagnolet.

Transports :
Métro le plus proche : Gallieni (ligne 3)
Bus à proximité : lignes 76, 102, 122, 221, 318, 351
Tram proche : T3b (arrêt Marie de Miribel)
Autorute A3

Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc.

Villes proches : PARIS (75), PARIS (75001), PARIS (75002), PARIS ( 75003), PARIS (75004), PARIS (75005), PARIS (75006), PARIS (75007), PARIS (75008), PARIS (75009), PARIS (75010), PARIS (75011), PARIS (75012), PARIS (75013), PARIS (75014), PARIS (75015), PARIS (75016), PARIS (75017), PARIS (75018), PARIS (75019), PARIS (75020) COLOMBES ( 92700 ), COURBEVOIE ( 92400 ), LEVALLOIS-PERRET (92300), ASNIERES-SUR-SEINE ( 92600 ) ,PUTEAUX ( 92800 ), NEUILLY-SUR-SEINE ( 92200), VILLENEUVE-LA-GARENNE ( 92390 ), NANTERRE( 92000 ), RUEIL-MALMAISON ( 92500 ), CHATOU ( 78400 ),ANTONY (92160), MASSY (91300), CHÂTENAY-MALABRY (92290), BOURG-LA-REINE (92340), FONTENAY-AUX-ROSES (92260), CACHAN( 92230 ), CHATILLON ( 92320 ), ARCUEIL ( 94110 ), MONTROUGE( 92120 ), FONTENAY-AUX-ROSES ( 92260 ), MALAKOFF( 92240 ), SCEAUX ( 92330 ), L'HAY-LES-ROSES ( 94240 ), GENTILLY ( 94250 ), MONTREUIL (93100), ROMAINVILLE(93230), LES LILAS (93260).

Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.

ACHAT/VENTE/LOCATION
Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.

Gardiennage 24h/24 Télésurveillance
Contrôle d'accès
Accès camions
Accès camionnettes
Accès poids lourds
Détection incendie
Contrôle d'accès par badge
Issues de secours
Double accès
Escalier intérieur
Détection incendie
Cuisine
Nombreux rangements
Cloisons amovibles
Bureaux aménagés, cloisonnés
Revêtement sol : dalle béton/carrelage/dalle moquette/parquet/linoléum
Accès livraison camionnette
Accès camionnettes de plain-pied
Accès poids lourds de plain-pied
Archives
Sol : dalle béton
. Gardiennage
. Site sécurisé 24h/24h
Surface RDC : 2928 m²
Haut. libre max. ss poutre : 4,6 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs

Situation/Transports :
Bus Charles Delescluze (122)
Métro Gallieni (3), Robespierre (9)
A 3 (Entrée), A 3 (Sortie Parking Relais Métro, Gare routière internationale)

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un plateau de bureaux situé au Raincy. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 20 minutes de Paris.

Description :
Superficie de bureaux 120m²
Disponibilité : immédiate

Idéal pour :
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers

À Proximité :
Transports : facilement accessible en transports
Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration, cafés et brasseries dans le centre ville du Raincy

Parquet
Cuisine
Cloisons amovibles
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Bus Gambetta (602, 603, 605)
RER Le Raincy - Villemomble - Montfermeil (E)
A 103 (Entrée), A 103 (Sortie)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités avec bureau et espace extérieur, situé au sein d'un parc d'activités récent à Brie-Comte-Robert.

Description du Local d'Activités :
Superficie Totale : 179m²
Activité: 159m²
Bureau: 20m²

Disponibilité : Janvier 2026

Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Artisans : ateliers de menuiserie,
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais;
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers

À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool

Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Brie-Comte-Robert.

Villes Proches : Servon; Santeny; Chevry-Cossigny; Lésigny; Varennes-Jarcy

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Escalier intérieur
Accès livraison camionnette
Parking
Sanitaires
Surface RDC : 159 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un vaste local d'activités situé à Villepinte. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 20 minutes de Paris.

Description du Local d'Activités :
Superficie Totale : 494 m²
Rez-de-Chaussée : Activités : 366 m²
Premier étage : Bureaux : 128m²
5 places de parking
Disponibilité : Immédiate

Caractéristiques :
Surface Entrepôt : 366 m²
Hauteur sous Plafond : 7 mètres. Adaptée aux besoins de stockage.
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A1, A3, A104)

Idéal pour :
- GARAGE AUTOMOBILE
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation
- Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms
- Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers

À Proximité :
Garonor (pôle économique de référence du nord de l'Ile-de-France), Parc des expositions de Villepinte, l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle.
Transports : La gare de Vert Galant desservie par le RER B se situe à proximité du site et les lignes de bus 15 et 40
Salles de sport : Basic-Fit, Magic Form
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration, cafés et brasseries dans le centre-ville de Villepinte.

Site sécurité par vidéo surveillance
Portail électrique - accès par code
Porte sectionnelles
HSP : 7m
LED
Parkings
Surface RDC : 366 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs

Nbr de portes plain pied : 1

Situation/Transports :
Bus Ronsard (BUS-T'BUS 2, BUS-T'BUS 1, BUS-FILEO RS), Vercors (BUS-15, BUS-40), Merisiers (BUS-39)
RER RER B
AEROPORT Charles-de-Gaulle
AUTOROUTE A104/ A3 et A1

Dépot de garantie : A déterminer

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose des bureaux à louer à partir de 137 m² dans un immeuble rénové, idéalement situé près de Paris. Emplacement stratégique à 2 minutes des autoroutes A4 et à 25 minutes de Paris Porte de Bercy.

Surfaces disponibles :
185m²
230m²
137m²
185m²

Possibilité d'aménagements flexibles : Bureaux individuels ou grands plateaux jusqu'à 300 m².

Ces bureaux sont idéaux pour les artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms. Le bâtiment, équipé comme un centre d'affaires de 12000 m², est une meilleure option que le coworking pour les entreprises de transport, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, tous types de commerces, les agences d'intérim, les cabinets et les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion.

À proximité :

Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool, One Ball, Five.

Restaurants : Centre commercial les arcades à proximité, au coeur du pôle tertiaire de Noisy le Grand, à deux minutes du centre commercial Les Arcades et de la station du RER A 'Noisy Mont d'Est', accès par l'A4, A86 et la N104.
Transports : À 2 km de la gare RER, à 400 m du futur métro, et à 35 minutes de l'aéroport de Paris Orly.

Système de télésurveillance
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Pré-câblage informatique
Double accès
Escalier intérieur
Cloisons amovibles
Ascenseur
Gardien

Situation/Transports :
Bus Le Théâtre (BUS-120)
RER NOISY-LE-GRAND-MONT D'EST (RER A)
Transilien Noisy-le-Grand Mont d'Est (TRAIN-RER A)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

80 euros HT-HC le m² - OFFRE EXCEPTIONNELLE ET LIMITEE

INVESTISSEUR IMMO spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose :
A la location, en exclusivité, dans un immeuble rénové et de bon standing, 100m² de bureaux.
Possibilité d'aménagement diverses, de grands plateaux de 630m², aux bureaux individuels de 12m².
Petites surfaces disponibles :
- 11m² utiles à 290 euros CC HT/mois
- 14m² utiles à 350 euros CC HT/mois
- 16m² utiles à 385 euros CC HT/mois

Emplacement recherché aux portes de Paris
Nous contacter pour plus d'information et pour une visite.

Contrôle d'accès
Alarme
Restauration interentreprises
Locaux entièrement rénovés
Chauffage individuel électrique
Faux plafond
Cloisons amovibles
Accès PMR
Climatisation

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

OFFRE EXCEPTIONNELLE ET LIMITÉE - 3 MOIS DE LOYER OFFERT HT HC !
INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose en exclusivité 100 m² de bureaux à la location dans un immeuble rénové et de bon standing.

Caractéristiques :
Superficie totale : 100 m²
Loyer : 80 euros HT-HC/m²
Aménagements : Options flexibles allant de grands plateaux de 630 m² à des bureaux individuels dès 12 m².
Petites surfaces disponibles :
11 m² utiles : 290 euros CC HT/mois
14 m² utiles : 350 euros CC HT/mois
16 m² utiles : 380 euros CC HT/mois
Avantage exceptionnel :
3 MOIS DE LOYER OFFERT (HT HC) pour toute signature rapide.

Idéal pour :
Artisans, freelances, startups, professions libérales, cabinets de conseil, entreprises de services, showrooms, formations, séminaires, et toutes activités nécessitant des espaces flexibles.

Emplacement recherché :
Aux portes de Paris, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès direct aux grands axes routiers et aux transports en commun.

Villes proches :
Massy 91300, Antony 92160, Châtenay-Malabry 92290, Verrières-le-Buisson 91370, Fresnes 94260, Sceaux 92330, Bourg-la-Reine 92340, Palaiseau 91120, Wissous 91320, Igny 91430, Le Plessis-Robinson 92350, Montrouge 92120, Fontenay-aux-Roses 92260, L'Haÿ-les-Roses 94240, Bièvres 91570, Villejuif 94800, Meudon 92190, Arcueil 94110, Boulogne-Billancourt 92100.

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Investisseur IMMO - Votre partenaire pour des solutions immobilières professionnelles sur mesure.

Contrôle d'accès
Alarme
Restauration interentreprises
Locaux entièrement rénovés
Chauffage individuel électrique
Faux plafond
Cloisons amovibles
Accès PMR
Climatisation

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC