Avinim Réseau Brokers

50 Rue Leo Valentin - 88000 Épinal
4.9
www.reseau-brokers.com
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  • Bureaux
  • Entrepôts
  • Locaux d'activités
  • Locaux commerciaux
  • Terrains
Reseau Brokers est une société de courtage dynamique cofondée par des experts du secteur qui se consacre à fournir des services financiers exceptionnels et des solutions personnalisées à ses clients. En mettant l'accent sur l'innovation et la satisfaction de ses clients, la société tire parti de sa connaissance approfondie du marché pour naviguer dans des environnements financiers complexes. Réseau Brokers est fier de favoriser des relations solides avec ses clients, en garantissant la transparence et l'intégrité dans toutes ses transactions. Engagée dans le développement professionnel et le travail d'équipe, la firme continue de se positionner comme un partenaire de confiance dans le secteur du courtage.
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    Vente Commerce 282 m²

    77170 Coubert
    Les murs de ce restaurant sont idéalement situés sur un axe de passage. Cet immeuble bénéficie au rez de chaussée, d'un local commercial pour de la restauration et de 2 appartement privatifs à l'étage.
    Les propriétaires vendent les murs pour des raisons d'éloignement.
    l'ensemble est en parfait état (toiture neuve)
    LOCALISATION
    - COUBERT 77170
    - Axe de circulation.
    - Parkings gratuits à proximité immédiate.
    - Commerces à proximité.
    - A 2 minutes à pied du centre ville et de la D 319
    DESCRIPTIF TECHNIQUES
    - Surface du restaurant : 176,34 m².
    - Surface des appartements : 105,54 m².
    - Surface total du bâtiment : 281,88 m².
    - Surface du terrain : 645 m².
    - CA réalisé par le locataire : 260 000 €.
    - Conforme PMR.
    - Conforme ERP.
    CONDITIONS FINANCIERES
    - Prix de vente des murs frais d'agence inclus : 369 940 €
    - Loyer perçu annuellement : 26 736 € (pas de TVA), mensuellement : 2 228 € (pas de TVA).
    - Bail commercial qui se termine le 02 mai 2026.
    - Révision des loyers tous les 3 ans, indice ILC du 4ème trimestre 2016.
    - Taxe foncière à la charge du locataire.
    - Rentabilité de l'investissement : 7,22%.
    Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, consultant au sein du RESEAU BROKERS.
    Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 08 74 28 55.
    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com
    Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique LEBLANC
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 412.078.487
    RCP VD 7000002/ACI05554
    369 940 €

    Location Commerce 66 m² à 400 m²

    01630 Saint-Genis-Pouilly
    LOCAUX NEUFS DIVISIBLE AU 1ER ETAGE D'UN AXE TRES PASSANT:
    surfaces dispos: 118 m2,117 m2, 99 m2, 66 m2
    Ce local de 400 m2 est idéalement placé dans une zone commercial à fort trafic.
    Idéal pour salles d'activité, bureaux , professions libérales, commerces, ect
    LOCALISATION: Zone commerciale de forte fréquentation. Axe passant 28 000 véhicules/jour. Proche frontière
    BATIMENT STRUCTURE METALLIQUE NEUF ISOLE
    Chauffage et électricité réalisés par le bailleur. Aménagements à terminer ( faux-plafond, sols, peintures)
    CONDITIONS FINANCIERES: pas de droits d'entrée, loyer 19 € HT/M2
    Pour un contact et des précisions:
    Jean-Pierre WYSS
    AVINIM-Réseau Brokers , PAYS DE GEX
    L'Agence Gessienne 100% dédiée à vos projets professionnels
    +33 (0)6 30 21 64 98
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    Honoraires de 4 989 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 0,80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 772 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Pierre WYSS
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 982 710 287
    À partir de
    1 386 €/mois
    Droit d'entrée : 20 000 €

    Avis clients

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