Location Bureaux Épinal - 5 annonces

Situé en Zone d'activités, accès direct RN 57, A LOUER Espace de bureaux de 145,02 m² comprenant Accueil attente, Accueil 9,18 m², Bureau de 13,33 m², Bureau de 17,28 m², Bureau de 13,28 m², 1 Salle de réunion de 24,09 m², espace détente kitchenette, local archive, local technique. Sanitaires privatifs, et sanitaires communs partagés.
Ces locaux sont entièrement équipés d'une climatisation réversible
5 places de parking sont mises à disposition.
Loyer mensuel : 2 523,92 € HT soit 3 028,70 € TTC
Provision mensuelle pour charges : 417,72 € HT (Fonciers, assurances, charges ascenseur, eau, électricité communs, entretien)
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
Honoraires d'agence : 4 543,06 € HT soit 5 451,67 € TTC
Rédaction du bail en sus
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 5 452 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Marie DEMANGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Advenis Lorraine propose à la location des locaux à usage de bureaux développant une superficie de 1 685 m² environ dont un sous-sol de 415 m² environ au sein de la Zone Mixte de la Voivre à Épinal.
Dôtés de bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, de locaux sociaux avec cuisine aménagée, d'un chauffage électrique au sol, d'un groupe électrogène ainsi que d'une porte sectionelle et de trois portes d'accès, ces locaux sont accompagnés d'environ 40 places de stationnement privatives. Ils disposeront également de climatiseurs réversibles.
Le bâtiment se situent sur un site entièrement clôturé. Et sera dotée d'une nouvelle isolation par l'extérieur.
Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EN EXCLUSIVITE Z.A. LA VOIVRE - Visibilité N°1 depuis la 2x2 voies. Situé dans le centre d'affaire Espace Majorelle avec un accès direct à la RN 57. Un espace de bureaux au normes PMR situé au RDC, d'une surface plancher d'environ 269,94 m² (incluant la quote part des communs), comprenant espace accueil, 1 grand open space, 2 bureaux fermés, 1 salle de réunion, 1 local repro, 1 espace cuisine/détente. Clim réversible. Sanitaires PMR.
Vaste parking commun. Possibilité de division suivant contraintes techniques.
Loyer mensuel HT/ HC : 4 049,10 € soit 4 858,92 €
Caution : 2 mois de loyer HT
Charges : 777,74 € HT soit 932,88 € TTC /mois (Electricité, Eau, Entretien climatisation, Espaces verts, Process Energy, AB Sécurité…)
Taxes Foncières et Ordures ménagères (2025) : 3 578 € HT soit 4 293,60 € TTC/an
Assurance : 1 330 € HT soit 1 596 € TTC/an
Honoraires d'agence : 7 288,38 € HT + soit 8 746,06 € TTC
Rédaction du bail en sus
Honoraires de 8 746 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 098 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Marie DEMANGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À LOUER - BUREAUX AVEC CAVE ET GARAGE PRIVATIF - ÉPINAL
ADVENIS Lorraine vous propose à la location un ensemble immobilier de qualité idéalement situé à Épinal, composé de bureaux d'une surface d'environ 186 m², accompagnés d'une cave de 23 m² environ et d'un garage de 101 m² environ sécurisé, couvert et privatif.
Cet ensemble fonctionnel conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans la région tout en bénéficiant d'un cadre professionnel confortable et accessible.
Les bureaux, spacieux et lumineux, sont répartis de manière à favoriser un aménagement flexible : open space, bureaux individuels, espaces de réunion, salle d'archives ou d'attente... tout est envisageable selon vos besoins. Le local bénéficie de belles prestations avec des sols en bon état, des cloisons modulables et des équipements électriques aux normes. La distribution des espaces permet d'optimiser la circulation et de créer un environnement de travail agréable.
Le garage, d'une superficie généreuse de 101 m², offre un espace de stationnement couvert et sécurisé. Il est accessible depuis l'extérieur via un portail, réservé aux usagers de l'ensemble immobilier. Cet espace peut accueillir plusieurs véhicules ou être utilisé à des fins de stockage complémentaire, selon l'activité de votre entreprise.
Le tout est situé dans un quartier facile d'accès, proche de la gare et au centre d'Epinal. Les axes routiers principaux sont accessible rapidement et le local est desservi par les transports en commun. Commerces, restaurants et services se trouvent également à proximité, facilitant la vie quotidienne de vos collaborateurs.
Caractéristiques principales :
*Surface bureaux : 186 m²
*Surface cave : 23 m²
*Surface garage : 101 m²
*Parking / garage privatif sécurisé couvert
*Disponibilité immédiate
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre équipe chez Advenis Lorraine. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier professionnel à Épinal.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Location de bureaux aménagés au coeur d'Épinal
Advenis Lorraine propose à la location plusieurs plateaux de bureaux aménagés et fonctionnels, accompagnés de places de stationnement privatives, attribuées selon la surface occupée.
Idéalement situé en centre-ville d'Épinal, à proximité immédiate de la gare TGV, cet immeuble moderne offre toutes les commodités nécessaires :
oaccès PMR,
oprestations récentes et de qualité,
oproximité immédiate des commerces, services et transports en commun.
Un emplacement stratégique au coeur des Vosges
Chef-lieu du département, Épinal se distingue par une zone de chalandise équivalente à celle d'une ville de 100 000 habitants, regroupant la plupart des enseignes nationales.
Nichée au coeur d'un environnement verdoyant, traversée par la Moselle, la ville offre un cadre de travail agréable et équilibré -- à seulement quelques minutes de la forêt et à moins d'une heure des lacs et stations de ski des Hautes Vosges (La Bresse, Gérardmer, La Schlucht).
Points forts :
oBureaux aménagés et lumineux
oStationnement privatif
oAccessibilité et proximité immédiate de la gare TGV
oImmeuble moderne aux normes actuelles
oEnvironnement naturel et dynamique économique local attractif
Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance