Location Commerce 230 m²77420 Champs-sur-Marne

À proximité immédiate du centre commercial Les Pyramides
Dans un secteur dynamique et très fréquenté, à quelques pas du centre commercial Les Pyramides et de son hypermarché Carrefour, nous vous proposons un local commercial de 230m² idéalement positionné pour développer une activité de restauration, commerce ou de services.
Situation exceptionnelle
Le local bénéficie d'un emplacement de premier plan, au coeur d'un secteur mixte, à proximité immédiate du centre commercial qui garantit un flux quotidien important de clients, familles, étudiants et actifs.
À quelques minutes à pied du centre commercial Les Pyramides et de Carrefour
Secteur à forte fréquentation, entre habitations, services et pôle d'activités
À proximité de la Cité Descartes, de l'Université Gustave Eiffel et de la gare de Noisy-Champs
Desserte facilitée par les bus et les principaux axes de Marne-la-Vallée
Caractéristiques du local
Surface commerciale : 230m²
Stationnements à proximité
État : A rénové
Loyer : 2 500€ / mois
Dépôt de garantie 6 mois (ou 3 mois + GAPD 3 mois)
Disponibilité immédiate
Potentiel d'exploitation
Ce local conviendra particulièrement à une activité de Bar-Restaurant, service, coiffure, beauté, santé, agence ou boutique spécialisée. Son positionnement, à proximité immédiate d'un pôle commercial structurant, offre une visibilité forte et une clientèle captive.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Info : 07.49.97.76.73
Référence : LP54121
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 9 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 15 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Joël BORILLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 508015724