Vente de Bureaux Mitry-Mory

DATA IMMO vous propose a Mitry mory, 679 m2 d'activite
DATA IMMO vous propose à la location une cellule d'actvité de 679m2 sur la commune de Mitry Mory. A proximité immédiate de l'A104 et l'A1.
Bâtiment indépendant de dernière génération
Bureaux climatisés
Eclairage zénithal 3% de la surface de la toiture
Espaces verts soignés
Façade artère principale
Porte sectionnelle de plain pied
HSP : 8m
Câblage Informatique R J 45
Climatisation + 15 € HT/m² sur loyer bureaux
7 places de parking

VALOR PARK est un parc d’activités neuf situé à Mitry-Mory, au sein d’un environnement dynamique dédié aux activités industrielles et de distribution. L’ensemble bénéficie d’une excellente accessibilité routière grâce à la proximité immédiate des grands axes franciliens et se situe à courte distance de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle. Le site est entièrement clos et sécurisé, dispose de larges cours de manœuvre adaptées aux poids lourds et propose des prestations techniques modernes, incluant éclairage LED et équipements de gestion technique du bâtiment. La desserte en transports en commun est assurée par le RER B et plusieurs lignes de bus à distance raisonnable, offrant un équilibre optimal entre accessibilité et fonctionnalité.
PRESTATIONS TECHNIQUES?:
8 m de hauteur sous poutre minimum
Cour camion de 49 m
Site clos
8 portes à quai
8 portes de plain-pied
Bardage double peau
Éclairage LED
GTB lumière et CVC
88 places de parking (1 place pour 139 m²)
Tarif jaune – 100 kVA par lot
Charge au sol : 5 T/m²

À Compans, à seulement 28 km de Paris et 8 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, bénéficiez d'une localisation idéale et d'une accessibilité optimale grâce aux autoroutes A1, A3, A104 ainsi qu'au RER B et à la gare TGV Roissy CDG 2. Ce programme neuf propose à la location des locaux d'activité, de stockage ou de messagerie, avec une surface totale de 11 060 m², divisibles à partir de 5 380 m². Les espaces sont modulables et répondent aux normes les plus exigeantes de la logistique moderne. La certification environnementale BREEAM Excellent garantit une haute performance énergétique. Le bâtiment offre une hauteur libre de 7 m, une résistance au sol de 3 T/m² et un éclairage LED. La logistique est facilitée par 42 portes à quai et 3 accès de plain-pied. La sécurité est assurée par un site clos, un poste de garde et une détection incendie. Le parking comprend 60 places pour véhicules légers et 10 pour poids lourds, avec des bornes de recharge électrique. Ce site représente une opportunité stratégique pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et connecté.
Site entièrement clos
Site indépendant
Poste de garde
Bornes de rechargement électrique
Faux plafond
Climatisation
Eclairage LED
Revêtement de sol
Surface RDC 8840 m²
Surface terrain 0
Eclairage LED entrepôts
Résistance au sol 3 T/m²
Portes à quai 42
Portes de plain pied 3
Hauteur sous plafond 7 m
Détection incendie
Nombre de parkings véhicules légers 60
Nombre de parkings poids lourds 10
Situation/Transports :
Autoroute A1
Autoroute A3
Autoroute A104
RER Mitry-Claye ligne B
Aéroport Paris-Charles de Gaulle
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé à Mitry-Mory, ce plateau de bureaux traversant de 117 m² dans l'immeuble Le Vinci offre un espace lumineux et en bon état, idéal pour les petites équipes ou entreprises souhaitant une implantation fonctionnelle dans le secteur Grand Roissy. Grâce à ses ouvertures sur deux façades opposées, la luminosité naturelle est maximale sur toute la surface, créant un environnement de travail confortable tout en réduisant le recours à l'éclairage artificiel.
L'organisation semi-cloisonnée permet de disposer de zones différenciées et d'une circulation fluide. Les sanitaires privatifs, accessibles directement depuis le plateau, garantissent une autonomie appréciable. Les emplacements de parking extérieurs facilitent l'accès pour collaborateurs et visiteurs.
La localisation stratégique à 8 km de l'aéroport Roissy CDG et 28 km de Paris assure une excellente accessibilité grâce à la proximité des autoroutes A1, A104, A86 et de la RN2, ainsi qu'aux transports en commun avec le RER B, la gare TGV Roissy CDG 2 et plusieurs lignes de bus. Ce bien répond aux besoins des TPE, professions libérales, antennes commerciales ou back-offices recherchant un cadre agréable, une gestion simplifiée et un accès direct aux infrastructures majeures de la région parisienne.
Site clos avec contrôle d'accès
Restaurant inter-entreprises sur le site
Chauffage convecteurs électriques
Climatisation possible
Charge au sol 350 kg par m²
Escalier privatif
Fibre optique dans l'immeuble
Emplacements de parking externes
Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
Route N2
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER Mitry-Claye B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À Mitry-Mory, à seulement 28 km de Paris et à 8 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, ce site logistique bénéficie d'une localisation stratégique avec accès rapide à l'A1, l'A86, l'A104 et la RN2, ainsi qu'une excellente desserte par le RER B Mitry-Claye, la gare TGV Roissy CDG 2 et plusieurs lignes de bus.
Arthur Loyd propose la location d'un entrepôt rénové de 4 984 m², idéal pour la logistique, l'industrie ou la messagerie. L'ensemble dispose d'une hauteur libre de 9 mètres, d'une dalle capable de supporter 5 tonnes par m², de sept portes à quai et d'une porte de plain-pied de 4 x 4,5 m, facilitant toutes les opérations de chargement et de déchargement.
La cour de débord de 30 mètres permet des manœuvres aisées pour les poids lourds. La sécurité est assurée par un système sprinklers certifié APSAD et un poste de garde contrôlant les accès. Les bureaux bénéficient d'une climatisation pour garantir le confort des équipes. L'éclairage LED optimise la luminosité tout en limitant la consommation d'énergie. L'ensemble du site est entièrement clos et sécurisé.
Contrôle d'accès permanent
Poste de garde
Site entièrement clos
Convecteurs électriques
Climatisation dans les bureaux
Système sprinklers certifié APSAD
Surface RDC 4859 m²
Hauteur libre sous poutre 9 m
Résistance au sol 5 T/m²
Nombre de portes à quai 7
Porte de plain-pied 4 x 4,5 m
Cour de débord 30 m
86 parkings VL
Eclairage LED
Situation/Transports :
Route N2 Francilienne
Autoroute A1
RER Mitry-Claye
Gare TGV Roissy CDG 2
Lignes de bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC

Découvrez à Mitry-Mory une messagerie indépendante de 2800 m² disponible à la location, située à seulement 28 km de Paris et à 8 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle. Bénéficiant d'un accès privilégié aux principaux axes routiers et de la proximité du RER B Mitry-Claye, cette plateforme logistique est idéale pour les activités de messagerie, logistique ou industrielle.
Le site, entièrement clos et sécurisé, est dimensionné pour accueillir moyens et gros porteurs grâce à une aire de manœuvre généreuse. L'entrepôt tri-face offre une hauteur libre d'environ 6 mètres, six quais poids lourds, neuf quais pour véhicules légers et onze accès de plain-pied répartis sur plusieurs façades, assurant une grande fluidité pour le chargement et le déchargement même lors des pics d'activité.
Les bureaux cloisonnés, équipés de climatisation et de chauffage électrique, ainsi que les locaux sociaux, la salle de réunion et la kitchenette, offrent un environnement de travail confortable. Le stationnement différencié pour véhicules légers et poids lourds complète l'ensemble pour garantir un accès optimal aux collaborateurs, visiteurs et transporteurs.
Emplacement à 28 km de Paris
Emplacement à 8 km de l'aéroport Charles de Gaulle
Connexion à plusieurs lignes de bus
Connexion à la gare TGV Roissy CDG 2
Site clos
Site sécurisé
Accès pour moyens porteurs
Accès pour gros porteurs
Aire de manœuvre
Hauteur libre environ 6 mètres
Chauffage gaz dédié à l'activité
Six quais en façade
Neuf quais pour véhicules légers
Onze accès de plain-pied
Entrepôt tri face
Bureaux cloisonnés
Climatisation dans les bureaux
Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux
Locaux sociaux
Salle de réunion
Kitchenette
Parking pour véhicules légers
Parking pour poids lourds
Surface en rez-de-chaussée 2800 m²
Surface du terrain 9200
Situation/Transports :
Accès autoroute A104
Accès route N2
Accès route N3
Accès RER B Mitry-Claye
Proximité immédiate aéroport Paris-Charles de Gaulle
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Ce bien combine une accessibilité optimale, un environnement dynamique et une proximité directe avec les infrastructures clés de la région parisienne.
L’avenue bénéficie d’une excellente desserte routière grâce à sa proximité avec l’autoroute A104, également connue sous le nom de Francilienne, qui connecte rapidement aux grands axes autoroutiers et facilite les échanges avec Paris, les régions voisines et le reste de la France. De plus, la présence d’une gare du RER B à quelques minutes permet de relier facilement le centre de Paris et les zones environnantes, offrant ainsi une commodité remarquable pour les collaborateurs, les clients et les partenaires. L’aéroport international Charles-de-Gaulle, situé à environ 10 minutes en voiture, renforce cet avantage en assurant une ouverture immédiate sur les marchés internationaux.
Le secteur environnant se distingue par son dynamisme économique, abritant une zone d’activités bien développée où de nombreuses entreprises prospèrent. Ce cadre encourage la collaboration interentreprises et permet de tirer parti des synergies locales. La commune de Mitry-Mory est également reconnue pour son soutien aux initiatives économiques, offrant des infrastructures modernes et adaptées aux besoins des entreprises de différentes tailles et secteurs.
En parallèle, l’adresse se trouve dans un environnement équilibré, mêlant espaces résidentiels et commodités. Les services disponibles à proximité, tels que les restaurants, les commerces et les installations sportives ou culturelles, contribuent à la qualité de vie des employés. Cet atout est un élément clé pour attirer et fidéliser les talents, tout en favorisant le bien-être au travail.

Sistom vous propose à la location un bâtiment indépendant de 2800 m² comprenant 200 m² de bureaux.
Terrain clos avec 24 portes de plein pieds et 3 quai de chargement.
Extension possible de 800 m².

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO, vous propose à la vente un entrepôt de 980 m² idéalement situé à Mitry-Mory.
Caractéristiques :
980 m² d'activité en RDC
Hauteur sous poutre : 8.15mètres
quais double
Terrain possible pour emplacement poids lourds 500€/m² à ajouter en supplément de la cellule couverte
Accessibilité :
RN1/A16 francilienne A104 à 10 km
Gare de Mitry-Claye à 2 km
Récapitulatif financier :
Prix de vente :1 470 000 € Net Vendeur
Taxe Foncière annuelle : 12 740 € HT
Honoraires Charge acquéreur : 5 % HT du Prix de vente
N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations.
Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un entrepôt de 2 527 m² idéalement situé à Mitry-Mory.
Caractéristiques :
2 527 m² d'activité en RDC
Hauteur sous poutre : 13 mètres
4 quais , 2 quais niveleurs et 2 rampes
Terrain possible pour emplacement poids lourds 500€/m² à ajouter en supplément de la cellule couverte
Accessibilité :
RN1/A16 francilienne A104 à 10 km
Gare de Mitry-Claye à 2 km
Récapitulatif financier :
Prix de vente : 4 000 000 € Net Vendeur
Taxe Foncière annuelle : 32 851 € HT
Honoraires Charge acquéreur : 5 % HT du Prix de vente
N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations.
Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EOL vous propose à la location un local d'activité avec bureaux de 680 m² situé au sein de la ZI Mitry-Compans à Mitry-Mory (77).
Ce bien se compose d'un accès de plain-pied, d'une hauteur libre de 8 mètres ainsi que de 5 emplacements de parking.
Bénéficiant d'un emplacement géographique stratégique, cette offre est accessible via les axes routiers (N2 et A104) et les transports en commun (RER B, train ligne K et bus).
Intéressés ? Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations.

Nous vous propose à la location un bâtiment logistique indépendant situé sur un site clos et sécurisé, à usage d'activités avec ses bureaux d'accompagnement, offrant une surface totale de 9 642 m², dont 816m² de bureaux.
Situé dans la zone réputée de Mitry Compans, le site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'aéroport de Roissy-Charles de Gaulle. Il est également accessible via les nationales N2 et N104.
La partie activité dispose de 16 portes sectionnelles et 16 portes à quai, offre une hauteur sous poutre de 7,2 mètres et une hauteur sous bac acier de 8,4 à 8,9 mètres, et dispose d'un tarif jaune de 235 kVA.
Plusieurs places de parking accompagnent le bâtiment.

EOL vous propose à la location une cellule de stockage d'environ 4 000 m² dans un immeuble logistique situé à Compans (77).
Le site est clos et gardienné.

Nous vous proposons à la location un bâtiment d'activité/entrepôt d'une surface de 5 500 m² situé à Mitry Compans (77).
Spécificités techniques :
- portes sectionnelles
- parking
- accès gros porteurs
Accès : A1, N2 et A104 - RER B arrêt "Gare de Mitry-Claye" et ligne K arrêt "gare de Mitry-Claye"
Disponibilité : immédiate
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

Idéalement située à Mitry-Mory, à 28 km de Paris et à seulement 8 km de l'aéroport Roissy CDG, cette plateforme logistique indépendante de 9 642 m² propose une implantation stratégique au cœur du bassin de messagerie francilien. Bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce aux autoroutes A1, A86, A104, à la RN2 et au RER B Mitry-Claye, ce site est parfaitement adapté pour les opérateurs logistiques recherchant performance et fonctionnalité.
Le bâtiment, de type double face et entièrement sécurisé, comprend 8 829 m² de locaux d'activité en rez-de-chaussée et 813 m² de bureaux à l'étage. La configuration permet une organisation efficace entre les zones logistiques et administratives. L'entrepôt dispose de l'autorisation ICPE 1510, d'une hauteur sous plafond de 7,5 m, d'une puissance électrique de 250 KVA, ainsi que de 19 portes à quai électriques et 2 portes de plain-pied électriques, facilitant les flux de marchandises.
Une aire de manœuvre de 30 m et 8 emplacements pour poids lourds offrent une circulation fluide. La sécurité est assurée par un système sprinkler couvrant l'ensemble, tandis que le chauffage par pompe à chaleur et l'éclairage LED optimisent la gestion énergétique. Les bureaux climatisés, les locaux sociaux et 64 places de parking, dont 5 équipées de bornes de recharge électrique, complètent cet ensemble fonctionnel et moderne, à proximité immédiate de la gare TGV Roissy CDG 2.
64 places de parking
5 bornes de recharge pour véhicules électriques
Proximité immédiate de la gare TGV Roissy CDG 2
Site clos et sécurisé
Bâtiment double face
Autorisation ICPE 1510
Aire de manoeuvre 30 m
8 emplacements poids lourds
19 portes à quai électriques
2 portes de plain-pied électriques
Puissance électrique 250 KVA
Hauteur sous plafond 7,5 m
Résistance au sol 1,5 T/m²
Système sprinkler
Chauffage par pompe à chaleur
Eclairage LED
Bureaux climatisés
Locaux sociaux
Immeuble indépendant
Surface en rez-de-chaussée 8829 m²
Surface de bureaux à l'étage 813 m²
Situation/Transports :
Route N2
Autoroute A104
RER Mitry-Claye ligne B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Entrepôt 96 m² à MITRY MORY. SCAMAC IMMO vous propose à la location un entrepôt d'une surface de 96 m² avec une hauteur sous plafond de 5,7 mètres dans la zone industrielle de MITRY COMPANS.
Electricité et Taxe foncière compris dans les charges.
Idéal pour une société du bâtiment, grossiste...

DATA IMMO vous propose a Compans, 4984 m2 d'activite

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule de 2 231 m², disponible immédiatement, pour une occupation précaire, sur la commune de Mitry-Mory.
Cette cellule de 2 231 m² est dédiée à des activités de stockage ou de bureaux. Elle bénéficie de 8 accès de plain-pied, d'une hauteur de 9,10 mètres et d'une résistance au sol de 5T/m²;
Situé au sein d'un parc sécurisé, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'aéroport Roissy - Charles de Gaulle, des grands axes autoroutiers (A104, A1, A3, N2) et du RER B.
Disponible immédiatement dans le cadre d'un bail précaire, ce site offre une solution flexible pour les besoins temporaires ou urgents.
92 places de parkings VL
Espaces extérieurs pour stationnement 3 000m²
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!
- Type de bail : Dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location 4 984m² immédiatement disponibles dans un bâtiment récent, à usage de stockage et de bureaux, à Mitry-Compans.
Il bénéficie de 7 portes à quais et un accès de plain-pied, d'une hauteur sous plafond de 9 m et d'un résistance au sol de 5T/m². L'ensemble dispose de sprinkler type ESFR.
Le bâtiment en simple face est dédié aux activités de stockage et de bureaux, et bénéficie d'un environnement logistique mature à proximité directe de l'aéroport Roissy - Charles de Gaulle et des grands axes franciliens.
Implanté au coeur d'un parc logistique moderne et sécurisé de plus de 210 000m², le site bénéficie d'un accès direct à l'aéroport de Roissy CDG (5 minutes) et aux principaux axes autoroutiers.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à proximité immédiate des autoroutes A104, A1 et de la gare RER de Mitry Claye, un bâtiment de dernière génération, traversant et indépendant de 9 642 m² à usage d'entrepôts et de bureaux.
Il est édifié sur un terrain clos et sécurisé de 20 000 m².
Ce bâtiment traversant est composé d'une surface à usage de stockage de 8829m² et de bureaux d'accompagnement de 813m².
Il dispose de 16 portes à quais et de deux accès plain-pied, d'une hauteur libre de 8,4 mètres et de très nombreuses places de parkings VL et PL.
Ce bâtiment est situé à proximité des axes autoroutiers A104 et A1.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités neufs, d'une surface totale d'environ 11 060 m², édifiés sur un terrain clos et sécurisé, à proximité de l'Aéroport de Roissy Charles de Gaulle.
Ces locaux d'activités labélisé HQE 'Excellent', avec une prestation architecturale de grande qualité, répond aux normes les plus exigeantes. Il bénéficie d'une voirie à l'impact environnemental réduit et d'aménagements en faveur de biodiversité locale.
Cet entrepôt traversant, certifié BREAAM 'Excellent', bénéficie d'une hauteur libre sous poutre de 7 mètres, de portes sectionnelles, de porte à quais suivant la demande.
Le site est clos et sécurisé avec poste de garde.
Places de parkings VL sont disponibles.
Le site bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des axes routiers importants: accès immédiat à la Nationale 2 et un accès rapide à l'autoroute A104 et à la N3.
- Type de bail : BEFA
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt d'une surface totale de 5 774m², sur un site clos, sécurisé et gardienné à Mitry Mory.
Cet entrepôt situé au sein d'un bâtiment simple face, indépendant, construit en 2003, dispose de 5 portes à quai, 1 accès de plain pied, une hauteur libre d'environ 9 mètres avec 30 places de parkings VL et 1 places de parking PL.
Le bâtiment est accessible au moyens et gros porteurs et disposent d'une aire de manoeuvre de 35 mètres. Il bénéficie également de locaux de charge d'une surface unitaire de 80m² et de bureaux d'accompagnement.
Ce parc logistique se situe à proximité immédiate de l'A104 et la N2 et de l'Aéroport Roissy Charges de Gaulle et est également accessible par le RER B «Mitry Claye» et la Gare TGV Roissy CDG 2, ainsi que plusieurs lignes de bus.
ICPE (1530, 1532, 2662, 2663-1 (A),2663-2 (E), 1412, 1432 (D)) possibles sous 12 mois moyennant travaux et surloyer.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

DATA IMMO vous propose a Compans, 8021 m2 d'activite
Racké en partie, bâtiment composé de 18 cellules
identiques séparées par des murs coupe feu 2 h avec 2
cours de déchargement cross docking, puissance
électrique 250 kwh, hauteur de quai 1,20 m, RIA, alarmes
GTC incendie effraction bi volumétrique
Equipés, cloisonnés, chauffés
Budget charges 2018 = 10,9€ ht m2 an
Taxes et assurances = 9,9€ ht m2 an

Avison Young France vous propose à la location un bâtiment neuf d'une superficie de 6 106 m² divisé en 4 cellules d'environ 1 500 m² jumelables.
La totalité du bâtiment bénéficie d'une partie activités/entrepôt d'une hauteur de 8mètres minimum et de 4 portes à quai et 4 portes de plain-pied ainsi qu'une partie bureaux et locaux sociaux de 1 138 m² climatisé reversible.
Le bâtiment est semi-indépendant et clos avec une cour camion partagée de 49 m et bénéficie de 44 places de parking.
Le site est idéalement placé entre la N2 et la Francilienne (A104) .
Je reste disponible pour tout complément d'information et pour organiser une visite.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Parking Extérieur
- Site clos et sécurisé
- Hauteur libre minimum : 8 m
- Cour camion de 49 m
- Site clos et sécurisé
- 4 portes à quai
- 4 portes de plain-pied
- Bardage double peau
- Eclairage LED
- Gestion technique du bâtiment pour lumière et chauffage/clim
- 44 places de parking
- Tarif jaune (100 kVA par lot)
- Charge au sol de 5T/m²

Le Cabinet WIT Immobilier vous propose une opportunité rare : un manoir à louer à proximité immédiate de Roissy-Charles-de-Gaulle.
Situé à Mitry-Mory, à deux pas de Villepinte, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur dynamique. Il profite d'une excellente accessibilité avec un accès rapide à l'Autoroute A104 et à l'Autoroute A1, tout en étant proche de l'aéroport CDG. L'arrivée prochaine de la ligne 17 du Grand Paris Express renforce encore l'attractivité du secteur.
Édifié sur un terrain de 2 821 m², ce manoir développe environ 600 m² de surface totale. Il se compose de 156,8 m² de bureaux au rez-de-chaussée, 125,5 m² de bureaux au premier étage ainsi que 102 m² à usage résidentiel au deuxième étage. Le sous-sol offre 135,5 m² d'espace d'entrepôt, complété par une dépendance de 80,8 m² de dépôt située dans le jardin. L'ensemble est complété par 9 places de stationnement.
Ce bien allie volumes, fonctionnalité et emplacement privilégié, idéal pour une activité professionnelle ou un projet mixte. Contactez nous au 01.83.83.44.38 pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant de type messagerie d'environ 2 800 m², au coeur de la Zone industrielle de Mitry-Compans, édifié sur une parcelle de 9 311m².
Le site est idéal pour une activité de logistique du dernier kilomètres et de cross Docking. Ce bâtiment dispose de plusieurs portes à quai en façade, ainsi que de nombreux accès de plain-pied sur les côtés du bâtiment, et une hauteur de 6 mètres et de larges aires de manoeuvre, permettant d'optimiser les flux logistiques.
Ce site dispose également de bureaux d'accompagnement composés de bureaux cloisonnés, salle de réunion, locaux sociaux, cuisine, permettant à vos équipes de travailler dans des conditions agréables.
Le site dispose d'une localisation stratégique avec sa proximité immédiate avec les axes A104/N104 permettant de rejoindre très rapidement l'A1, mais aussi N2 et N3. L'aéroport de Roissy Charles de Gaulle est situé à seulement 8km du site.
Autre avantage pour vos salariés: le site est situé à 16 minutes à pied ou 6 minutes en bus de la gare de 'Mitry Claye' desservie par le REB B et la ligne K.
Stockage extérieur possible.
Offre rare sur le secteur !
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce site!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au cœur de la zone d'activités de Mitry-Compans, environnement calme, rénové et sécurisé, ce local fonctionnel bénéficie d'un accès facile et d'un emplacement stratégique, parfait pour une activité artisanale, logistique ou de stockage.
- 144 m² d'activité avec porte sectionnelle. Hauteur max de 7.4 m / mini 3.8 m
- Accès de plain-pied facilitant le chargement et le déchargement.
- Accès pour utilitaires et poids lourds
- Possibilité de stationnement privatif juste devant le local VL
Accessibilité :
- Accès direct A104, A1, A3
- Roissy-CDG à 8 km (10 min)
- Gare de Compans (ligne K) à proximité.
Récapitulatif financier :
Loyer mensuel : 1.580 € HT HC
Charges mensuelles et Taxe foncière : 200 €
Honoraires Charge preneur : 30% HT du loyer Annuel

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activités d'une surface d'environ 320m², à Mitry Mory.
Ce local est situé sur un site clos et sécurisé avec vidéosurveillance, accessible aux moyens porteurs.
Ce local est composée d'une surface de 200m² à usage d'activités et de stockage, avec un accès de plain-pied, une porte sectionnelle, d'une hauteur de 5,5 mètres, d'une mezzanine et de bureaux d'accompagnement d'environ 120m² avec locaux sociaux (cuisine et douche). La cellule a été rénovée: ravalement extérieur, peintures, sols, éclairages, porte sectionnelle, tableau électrique.
Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible.
Ce programme est situé à 15 minutes à pied du RER B Mitry Claye et à proximité immédiate de la N104, l'A104, la N3 et N3.
Des places de parkings sont disponibles.
Une opportunité pour installer votre entreprise et vos salariés dans des conditions optimales et dans une zone calme et sécurisée.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

SCAMAC-IMMO commercialise à la location 2000m² sur la commune de Mitry-Mory, un site indépendant et clé en main implanté sur une parcelle entièrement exploitable d'environ 7 500 m². Site prestigieux bénéficiant de 10 portes sectionnelles, d'un accès indépendant, de vastes extérieurs goudronnés et de nombreux stationnements VL et PL. Bureaux chauffés, vestiaires et sanitaires

MITRY-MORY (77)
A LOUER / LOCAUX D'ACTIVITÉS & BUREAUX / BATIMENT A
BNP Paribas Real Estate vous propose, à la location, des locaux neufs à usage d'activités et bureaux d'une surface globale d'env. 4 966 m² divisibles à partir de 1 517 m² environ situés dans la commune de Mitry-Mory.
Prestations techniques : 1 porte d'accès à quai par cellule, 1 porte d'accès plain-pied par cellule, puissance électrique Tarif Jaune, hauteur sous poutre d'env. 8 mètres minimum, une cour camion d'environ 49 mètres, charge au sol RDC d'env. 5T/m², site clos
Parkings : 88 emplacements extérieurs sur le site (1 place :139 m²)
Les locaux sont idéalement situés à proximité des axes routiers A104, A1, A3 et N2, RER B station MITRY CLAYE ainsi que de lignes de bus (2113, 2124). Aéroport Roissy Charles-de-Gaulle.