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Location Local d'activités 9 642 m²77290 Mitry-Mory

88 385 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Plateforme logistique à louer à Mitry-Mory accès poids lourds sécurisé

Idéalement située à Mitry-Mory, à 28 km de Paris et à seulement 8 km de l'aéroport Roissy CDG, cette plateforme logistique indépendante de 9 642 m² propose une implantation stratégique au cœur du bassin de messagerie francilien. Bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce aux autoroutes A1, A86, A104, à la RN2 et au RER B Mitry-Claye, ce site est parfaitement adapté pour les opérateurs logistiques recherchant performance et fonctionnalité.
Le bâtiment, de type double face et entièrement sécurisé, comprend 8 829 m² de locaux d'activité en rez-de-chaussée et 813 m² de bureaux à l'étage. La configuration permet une organisation efficace entre les zones logistiques et administratives. L'entrepôt dispose de l'autorisation ICPE 1510, d'une hauteur sous plafond de 7,5 m, d'une puissance électrique de 250 KVA, ainsi que de 19 portes à quai électriques et 2 portes de plain-pied électriques, facilitant les flux de marchandises.
Une aire de manœuvre de 30 m et 8 emplacements pour poids lourds offrent une circulation fluide. La sécurité est assurée par un système sprinkler couvrant l'ensemble, tandis que le chauffage par pompe à chaleur et l'éclairage LED optimisent la gestion énergétique. Les bureaux climatisés, les locaux sociaux et 64 places de parking, dont 5 équipées de bornes de recharge électrique, complètent cet ensemble fonctionnel et moderne, à proximité immédiate de la gare TGV Roissy CDG 2.
64 places de parking
5 bornes de recharge pour véhicules électriques
Proximité immédiate de la gare TGV Roissy CDG 2
Site clos et sécurisé
Bâtiment double face
Autorisation ICPE 1510
Aire de manoeuvre 30 m
8 emplacements poids lourds
19 portes à quai électriques
2 portes de plain-pied électriques
Puissance électrique 250 KVA
Hauteur sous plafond 7,5 m
Résistance au sol 1,5 T/m²
Système sprinkler
Chauffage par pompe à chaleur
Eclairage LED
Bureaux climatisés
Locaux sociaux
Immeuble indépendant
Surface en rez-de-chaussée 8829 m²
Surface de bureaux à l'étage 813 m²
Situation/Transports :
Route N2
Autoroute A104
RER Mitry-Claye ligne B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : ALBG-499766-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux813
RdcActivités8 829
Parkings-
Total CelluleActivités9 642Après accord
Total9 642 m²
64 extérieur(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

Mitry-Mory 77290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Bruno Leguay

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