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Location Entrepôt 2 800 m²77290 Mitry-Mory

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 000 € HT/an
Taxe foncière : 43 036 €/an
26 833 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
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Entrepots - logistique A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant de type messagerie d'environ 2 800 m², au coeur de la Zone industrielle de Mitry-Compans, édifié sur une parcelle de 9 311m².
Le site est idéal pour une activité de logistique du dernier kilomètres et de cross Docking. Ce bâtiment dispose de plusieurs portes à quai en façade, ainsi que de nombreux accès de plain-pied sur les côtés du bâtiment, et une hauteur de 6 mètres et de larges aires de manoeuvre, permettant d'optimiser les flux logistiques.
Ce site dispose également de bureaux d'accompagnement composés de bureaux cloisonnés, salle de réunion, locaux sociaux, cuisine, permettant à vos équipes de travailler dans des conditions agréables.
Le site dispose d'une localisation stratégique avec sa proximité immédiate avec les axes A104/N104 permettant de rejoindre très rapidement l'A1, mais aussi N2 et N3. L'aéroport de Roissy Charles de Gaulle est situé à seulement 8km du site.
Autre avantage pour vos salariés: le site est situé à 16 minutes à pied ou 6 minutes en bus de la gare de 'Mitry Claye' desservie par le REB B et la ligne K.
Stockage extérieur possible.
Offre rare sur le secteur !
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce site!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-N50870
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Typologie Messagerie
Surface 2800
Détail des surfaces Entrepôts : 2600 m² / Bureaux : 200 m²
Loyer m²/an HT HC 115
TypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
Messagerie2800Entrepôts : 2600 m² / Bureaux : 200 m²115

Caractéristiques

- Batiment Indépendant
- Site clos et sécurisé
- Accès moyens et gros porteurs
- Aire de manoeuvre
- Hauteur libre: environ 6 m
- Chauffage Activité: radiants
- Resistance au sol (à confirmer)
- 6 portes à quais en façade
- Dimensions portes à quai: 3 (H) x 2,5 (L) m
- 24 accès de plain-pied
- Dimensions portes sectionnelles: 2,8 (H) x 2,4 (L) m
- Entrepôt tri face
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Convecteurs électriques
- Locaux sociaux
- Vestiaires
- Douches
- Sanitaires privatifs
- Salle de réunion
- Kitchenette
- Nombreux stationnements extérieurs
- Extension possible de 800m²

Emplacement

Mitry-Mory 77290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(106 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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