Location Entrepôt 4 984 m²Mitry DC7, 6 Rue Jean Mermoz, 77290 Compans

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 158 € HT/an
37 380 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an

Entrepôts rénovés à louer à Mitry-Mory hauteur 9 m site sécurisé

Situé à Mitry-Mory, à seulement 28 km de Paris et à proximité de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, ce site bénéficie d'un accès direct aux axes routiers majeurs comme l'A1, l'A86, l'A104 et la RN2. La desserte est également assurée par le RER B station Mitry-Claye, la gare TGV Roissy CDG 2 ainsi que plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements.
L'entrepôt rénové de 4 984 m² dispose d'une hauteur sous plafond de 9 mètres, d'une résistance au sol de 5 tonnes par m² et de sept portes à quai, complétées par une porte de plain-pied. La cour de débord de 30 mètres facilite les manœuvres de camions.
Les locaux sont équipés d'un système sprinklers certifié APSAD, d'un éclairage LED performant et de bureaux climatisés. Le site est entièrement clos et sécurisé grâce à un poste de garde assurant le contrôle des accès, offrant ainsi un environnement optimal pour la logistique ou l'industrie.
Contrôle d'accès du parc
Site entièrement clos
Poste de garde
Convecteurs électriques
Climatisation dans les bureaux
Système sprinklers certifié APSAD
Surface en rez-de-chaussée 4859 m²
Hauteur libre sous poutre 9 m
Résistance au sol 5 T par m²
Nombre de portes à quai 7
Cour de débord 30 m
Nombre de parkings VL 86
Eclairage LED
Situation/Transports :
Route N2 Francilienne
Autoroute A1
RER Mitry-Claye
Gare TGV Roissy CDG 2
Lignes de bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALBG-138073-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment DC7
Type Mezzanine
Surfaces 125
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment DC7
Type Entrepôts
Surfaces 4 697
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment DC7
Type Bureaux
Surfaces 162
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule DC7
Bâtiment DC7 DC7
Type Activités
Surfaces 4 984
Disponibilité 1er janvier 2027
Loyer 90
Étage Total
Surfaces 4 984 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
DC7Mezzanine125Immédiate
RdcDC7Entrepôts4 697Immédiate
RdcDC7Bureaux162Immédiate
Total Cellule DC7DC7 DC7Activités4 9841er janvier 202790
Total4 984 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 9 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la location : Les charges sont assurance incluse, hors contrats privatifs et hors provisions pour consommation de fluides
Provisions pour fluides : 11,35 euros/m²/an/HT

Emplacement

6 Rue Jean MermozCompans 77290
Nom de l'immeuble : Mitry DC7

Transports

Compans

2 km (soit 17 min à pied)

Thieux - Nantouillet

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

13 km (soit 16 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Bruno Leguay

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