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Location Local d'activités 320 m²77290 Mitry-Mory

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 504 € HT/an
Taxe foncière : 4 560 €/an
3 734 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activités d'une surface d'environ 320m², à Mitry Mory.
Ce local est situé sur un site clos et sécurisé avec vidéosurveillance, accessible aux moyens porteurs.
Ce local est composée d'une surface de 200m² à usage d'activités et de stockage, avec un accès de plain-pied, une porte sectionnelle, d'une hauteur de 5,5 mètres, d'une mezzanine et de bureaux d'accompagnement d'environ 120m² avec locaux sociaux (cuisine et douche). La cellule a été rénovée: ravalement extérieur, peintures, sols, éclairages, porte sectionnelle, tableau électrique.
Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible.
Ce programme est situé à 15 minutes à pied du RER B Mitry Claye et à proximité immédiate de la N104, l'A104, la N3 et N3.
Des places de parkings sont disponibles.
Une opportunité pour installer votre entreprise et vos salariés dans des conditions optimales et dans une zone calme et sécurisée.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-N54944
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot B4
Typologie Activités
Surface 320
Détail des surfaces Activités: 200m² / Bureaux: 120m²
Loyer m²/an HT HC 140
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/6
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
B4Activités320Activités: 200m² / Bureaux: 120m²1400/6

Caractéristiques

- Site clos et sécurisé
- Vidéosurveillance
- Accès moyens porteurs
- 1 accès de plain-pied
- Porte sectionnelle
- Dimensions portes: 4(H) x 3,5 (L)
- Hauteur sous plafond: 5,5 mètres
- Mezzanine (démontable)
- Bureaux
- Climatisation réversible
- Sol carrelé
- Kitchenette
- Réfectoire
- Douche
- Eclairage LED
- 6 places de parking extérieures

Emplacement

Mitry-Mory 77290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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