Location Entrepôt 1 518 m² à 12 212 m²Bâtiment A, Rue Charles De Coulomb, 77290 Mitry-Mory

Charges locatives : 6 € HT/an
Taxes bureaux : 13 €/m²/an
À partir de
19 608 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an

Location Entrepôt Mitry-Mory 77290

  • Proximité Roissy CDG
  • Parc d’activités neuf
  • Accès rapide axes majeurs
VALOR PARK est un parc d’activités neuf situé à Mitry-Mory, au sein d’un environnement dynamique dédié aux activités industrielles et de distribution. L’ensemble bénéficie d’une excellente accessibilité routière grâce à la proximité immédiate des grands axes franciliens et se situe à courte distance de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle. Le site est entièrement clos et sécurisé, dispose de larges cours de manœuvre adaptées aux poids lourds et propose des prestations techniques modernes, incluant éclairage LED et équipements de gestion technique du bâtiment. La desserte en transports en commun est assurée par le RER B et plusieurs lignes de bus à distance raisonnable, offrant un équilibre optimal entre accessibilité et fonctionnalité.
PRESTATIONS TECHNIQUES?:
8 m de hauteur sous poutre minimum
Cour camion de 49 m
Site clos
8 portes à quai
8 portes de plain-pied
Bardage double peau
Éclairage LED
GTB lumière et CVC
88 places de parking (1 place pour 139 m²)
Tarif jaune – 100 kVA par lot
Charge au sol : 5 T/m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface 1535 m²
Loyer 155 € HT-HC/m²/an
Type de bien Entrepôt
Disponibilité Immédiate
Surface 1518 m²
Loyer 155 € HT-HC/m²/an
Type de bien Entrepôt
Disponibilité Immédiate
Surface 1518 m²
Loyer 155 € HT-HC/m²/an
Type de bien Entrepôt
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 1518 m²
Loyer 155 € HT-HC/m²/an
Type de bien Entrepôt
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 1535 m²
Loyer 155 € HT-HC/m²/an
Type de bien Entrepôt
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 1535 m²
Loyer 155 € HT-HC/m²/an
Type de bien Entrepôt
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 1518 m²
Loyer 155 € HT-HC/m²/an
Type de bien Entrepôt
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 1535 m²
Loyer 155 € HT-HC/m²/an
Type de bien Entrepôt
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1535 m²155 € HT-HC/m²/anEntrepôtImmédiate

Le lot A1 s’inscrit dans un programme neuf à vocation activités et bureaux, conçu pour répondre aux exigences des utilisateurs industriels et tertiaires. Il bénéficie d’une hauteur sous plafond généreuse permettant une grande flexibilité d’exploitation, ainsi que d’un accès de plain-pied facilitant les flux logistiques. Les bureaux intégrés offrent un environnement de travail confortable et lumineux, tandis que les prestations techniques assurent des conditions d’exploitation performantes. L’ensemble est sécurisé et implanté au sein d’un site clos adapté aux activités professionnelles exigeantes.

  • Taxe bureaux : 13 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif
  • Lumineux
  • Cloisons amovibles
  • Alarme
  • Espace extérieur
  • Sécurité incendie
1518 m²155 € HT-HC/m²/anEntrepôtImmédiate

Le lot A2 est situé en rez-de-chaussée au sein d’un parc d’activités neuf et sécurisé. Il bénéficie d’une configuration fonctionnelle permettant d’accueillir des activités industrielles, artisanales ou de distribution, avec une zone d’activités dotée d’une hauteur libre importante facilitant les flux et l’implantation d’équipements. Les bureaux intégrés offrent un environnement de travail confortable et lumineux, parfaitement adapté à l’accueil des équipes administratives ou techniques. L’accès de plain-pied simplifie les opérations logistiques quotidiennes, tandis que les prestations techniques modernes garantissent des conditions d’exploitation performantes et pérennes. Des places de stationnement sont disponibles sur site pour les utilisateurs et visiteurs.

  • Taxe bureaux : 13 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif
  • Accès mobilité réduite
  • Lumineux
  • Cloisons amovibles
  • Alarme
  • Espace extérieur
  • Sécurité incendie
1518 m²155 € HT-HC/m²/anEntrepôtImmédiate

Le lot A3 est situé en rez-de-chaussée au sein d’un parc d’activités neuf et sécurisé, conçu pour répondre aux besoins des utilisateurs recherchant un espace fonctionnel et polyvalent. L’organisation intérieure permet une séparation efficace entre les zones d’activités et les bureaux, offrant ainsi un cadre de travail confortable et rationnel. La hauteur sous plafond importante favorise la fluidité des opérations et l’implantation d’équipements professionnels, tandis que l’accès de plain-pied facilite les flux logistiques et les livraisons. Les prestations techniques modernes contribuent à un usage quotidien performant et durable. Des places de stationnement sont disponibles sur le site pour les occupants et leurs visiteurs.

  • Taxe bureaux : 13 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif
  • Accès mobilité réduite
  • Lumineux
  • Cloisons amovibles
  • Alarme
  • Espace extérieur
  • Sécurité incendie
C

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 110 à 179 kWhEP/m².an

RDC1518 m²155 € HT-HC/m²/anEntrepôtImmédiate

Le lot B3 est situé en rez-de-chaussée dans un parc d’activités neuf offrant un cadre de travail sécurisé et fonctionnel. L’espace bénéficie d’une configuration rationnelle permettant de séparer efficacement les zones d’activités et les bureaux, tout en conservant une excellente fluidité d’usage. La hauteur sous plafond assure une grande flexibilité d’aménagement, adaptée à de multiples activités professionnelles. L’accès de plain-pied simplifie les flux logistiques et facilite les opérations quotidiennes. Les prestations techniques modernes et la présence de stationnements sur site contribuent à un environnement de travail confortable et adapté aux exigences des entreprises.

  • Taxe bureaux : 13 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif
  • Accès mobilité réduite
  • Lumineux
  • Cloisons amovibles
  • Alarme
  • Espace extérieur
  • Sécurité incendie
C

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 110 à 179 kWhEP/m².an

RDC1535 m²155 € HT-HC/m²/anEntrepôtImmédiate

Le lot A4 se situe en rez-de-chaussée au sein d’un parc d’activités neuf et sécurisé, offrant un environnement de travail fonctionnel et rationnel. L’espace est organisé de manière à distinguer clairement les zones d’activités et les bureaux, favorisant une exploitation fluide et efficace. La hauteur sous plafond permet une grande liberté d’aménagement et s’adapte à différents usages professionnels. L’accès de plain-pied facilite les opérations logistiques quotidiennes, tandis que les prestations techniques modernes assurent des conditions d’utilisation confortables et performantes. Le site dispose de stationnements dédiés, adaptés aux besoins des utilisateurs comme des visiteurs.

  • Taxe bureaux : 13 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif
  • Accès mobilité réduite
  • Lumineux
  • Cloisons amovibles
  • Alarme
  • Espace extérieur
  • Sécurité incendie
C

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 110 à 179 kWhEP/m².an

RDC1535 m²155 € HT-HC/m²/anEntrepôtImmédiate

Le lot B1 est implanté en rez-de-chaussée au sein d’un parc d’activités neuf et sécurisé, pensé pour accueillir des utilisateurs à la recherche d’un espace fonctionnel et polyvalent. L’organisation intérieure permet une exploitation fluide entre la zone d’activités et les bureaux intégrés, offrant un cadre de travail confortable et rationnel. La hauteur sous plafond apporte une réelle souplesse d’aménagement et s’adapte à différents usages professionnels. L’accès de plain-pied facilite les opérations logistiques et les livraisons, tandis que les prestations techniques modernes garantissent des conditions d’exploitation performantes au quotidien. Des stationnements sont disponibles sur le site pour les utilisateurs et leurs visiteurs.

  • Taxe bureaux : 13 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif
  • Accès mobilité réduite
  • Lumineux
  • Cloisons amovibles
  • Alarme
  • Espace extérieur
  • Sécurité incendie
C

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 110 à 179 kWhEP/m².an

RDC1518 m²155 € HT-HC/m²/anEntrepôtImmédiate

Le lot B2 se développe en rez-de-chaussée au sein d’un parc d’activités neuf et sécurisé. Il propose une organisation fonctionnelle permettant une exploitation efficace des zones d’activités et des bureaux intégrés, favorisant le confort de travail et la fluidité des usages. La hauteur sous plafond offre une grande souplesse d’aménagement et s’adapte à différents types d’activités professionnelles. L’accès de plain-pied facilite les opérations logistiques et les livraisons quotidiennes. Les prestations techniques modernes et la luminosité naturelle contribuent à un environnement de travail performant, tandis que le stationnement sur site répond aux besoins des utilisateurs et de leurs visiteurs.

  • Taxe bureaux : 13 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif
  • Accès mobilité réduite
  • Lumineux
  • Cloisons amovibles
  • Alarme
  • Espace extérieur
  • Sécurité incendie
C

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 110 à 179 kWhEP/m².an

RDC1535 m²155 € HT-HC/m²/anEntrepôtImmédiate

Le lot B3 est situé en rez-de-chaussée dans un parc d’activités neuf offrant un cadre de travail sécurisé et fonctionnel. L’espace bénéficie d’une configuration rationnelle permettant de séparer efficacement les zones d’activités et les bureaux, tout en conservant une excellente fluidité d’usage. La hauteur sous plafond assure une grande flexibilité d’aménagement, adaptée à de multiples activités professionnelles. L’accès de plain-pied simplifie les flux logistiques et facilite les opérations quotidiennes. Les prestations techniques modernes et la présence de stationnements sur site contribuent à un environnement de travail confortable et adapté aux exigences des entreprises.

  • Taxe bureaux : 13 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif
  • Accès mobilité réduite
  • Lumineux
  • Cloisons amovibles
  • Alarme
  • Espace extérieur
  • Sécurité incendie
C

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 110 à 179 kWhEP/m².an

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Année de construction : 2026
  • État du bien : Neuf
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Quais de chargement : 4

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Rue Charles De CoulombMitry-Mory 77290
Nom de l'immeuble : Bâtiment A

Transports

Compans

2 km (soit 3 min en voiture)

Thieux - Nantouillet

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

14 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

49 km (soit 48 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

29 Rue Proudhon
93210 Saint-Denis
Cabinet immobilier indépendant, IBI IMMOBILIER a fait le choix de l'exigence et de l'engagement afin d'apporter à ses clients la réactivité et l'expertise nécessaires à un service sur mesure. Depuis 2004, leur équipe dynamique et expérimentée vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et patrimoniaux.
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Ilhan Budak

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