Location Local d'activités 2 800 m²Rue Isaac Newton, 77290 Mitry-Mory

26 833 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 0 € HT/an

Location Local d'activités Mitry-Mory 77290

  • Excellente accessibilité via les axes A1, A104, N2
  • Opportunité rare dans un secteur très demandé
  • Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
Idéalement situé dans la zone d’activités de Mitry-Mory, à proximité immédiate de l’aéroport Roissy-CDG et des grands axes autoroutiers (A1, A104, N2), ce site logistique bénéficie d’un positionnement stratégique pour les activités de messagerie, de distribution ou de logistique urbaine.
Fonctionnel et bien équipé, le bâtiment offre un excellent ratio de quais et d’accès de plain-pied, permettant une grande fluidité dans les opérations de chargement et de déchargement. Il dispose également de bureaux aménagés, de locaux sociaux, d’une salle de réunion et d’une kitchenette, offrant un cadre de travail confortable et opérationnel.
Le site est clos, sécurisé, accessible aux poids lourds comme aux véhicules légers, et équipé des installations techniques nécessaires à une exploitation performante, incluant fibre optique, chauffage, climatisation et éclairage LED.
Ce bien constitue une opportunité rare sur un secteur très recherché, combinant visibilité, accessibilité et efficacité logistique.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 14/04/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités2800 m²115 € HT-HC/m²/an14/04/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 6.91 m
  • Quais de chargement : 6
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Rue Isaac NewtonMitry-Mory 77290

Transports

Compans

3 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

14 km (soit 18 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

48 km (soit 45 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

30 Rue Proudhon
93210 Saint-Denis
Créée début 2022, l'agence SISTOM a pour ambition d'être réactive et compétente dans tous les domaines de l'immobilier d'entreprise. Nos équipes mettront à votre disposition toute leur expérience, leurs compétences et leur savoir-faire pour vous proposer des solutions ciblées dans les meilleurs délais, répondant aux défis et à la stratégie de votre entreprise.
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Oscar Gal

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